Hipoteke v UniCredit Bank predstavlja več programov kreditiranja za nakup nepremičnin. Vsak od njih ima svoje značilnosti. Banka izdaja hipoteke ruskim in tuji državljani.
Programi hipotekarna posojila UniCredit Bank se razlikujejo glede na pogoje, obrestne mere in zahteve za posojilojemalce.
Ta hipotekarni program je namenjen družinam - velikim družinam ali tistim, ki to želijo postati. Hipoteka z državno podporo omogoča prihranek pri plačilih obresti s subvencioniranjem obrestnih mer v okviru vladnega programa.
tole hipotekarni paket na voljo državljanom Ruska federacija v času od 1.1.2018 do 31.12.2022. Obrestna mera posojila je 6% letno v obdobju uporabe ugodnosti, katerih obdobje je 3 leta ob rojstvu drugega otroka ali 5 let ob rojstvu tretjega. Najdaljši rok milostno obdobje- 8 let (če ima posojilojemalec v prvih treh letih po rojstvu 2. otroka 3.).
Ko se obdobje subvencije konča, obrestna mera na hipoteko poveča - je enako ključna stopnja Centralna banka Ruske federacije (izračunano v času izdaje hipoteke) z dodatkom 2%.
Dodatek:
Obdobje posojila: 1-30 let, znesek od 1 do 8 milijonov rubljev. za Moskvo, moskovsko regijo in Sankt Peterburg (do 3 milijone rubljev za druge regije). Prvo plačilo: od 20% za apartmaje, 50% za koče.
"Hipotekarni klici" - program za nakup stanovanja na sekundarnem trgu z znižane stopnje in razširjeno ponudbo hipotekarnih zavarovanj.
Obdobje je 1-30 let. Prvi obrok znaša najmanj 15% cene stanovanja. največ dovoljena velikost hipoteke s 15-50% prispevkom - do 15 milijonov rubljev v Moskvi in Sankt Peterburgu (5 milijonov rubljev - regije), s prispevkom nad 50% - 2-krat več. Obrestna mera je fiksna. Rusko državljanstvo ali registracija v regiji nakupa stanovanja ni potrebna. Posojilo je dovoljeno v primerih zapletenih poslov z nepremičnina(števec, z alternativo itd.). Svoje stanovanje lahko uporabite kot plačilo prvega vplačila hipoteke.
Obrestna mera je 9,25 % letno za kateri koli rok posojila in znesek prvega obroka.
Program hipotekarnih klicev
Znesek kredita
do 15 milijonov
rubljev *
posojilni pogoji
od 1 do 30
let
obrestna mera posojila
od 9,25 %
letno
* - najvišji znesek posojila je na voljo za regije Moskva in Sankt Peterburg
Dodatki:
Znesek posojila lahko vključuje nadomestilo za zavarovanje za prvo leto zavarovalna pogodba sklenjeno z eno od zavarovalnic (RESO-Garantia SPJSC; Renaissance Insurance Group LLC; IC Alliance JSC; IC Alfastrakhovanie JSC; VSK CJSC; Ingosstrakh SPJSC).
Hipoteka za stanovanje v stanovanjski hiši na sekundarnem trgu.
Rok posojila je 1-30 let. Prvi obrok znaša najmanj 15 % skupne cene stanovanja. Najvišji dovoljeni znesek hipoteke s 15-50% obrokom je do 15 milijonov rubljev v Moskvi in Sankt Peterburgu (regije - do 5 milijonov rubljev), s prispevkom, višjim od 50% - 2-krat več. Obrestna mera je fiksna (10%). Rusko državljanstvo ali registracija v regiji nakupa stanovanja ni potrebna. Posojilo je dovoljeno v primerih zapletenih transakcij z nepremičninami (števec, z alternativo itd.). Svoje stanovanje lahko uporabite kot plačilo prvega vplačila hipoteke.
Popusti in doplačila:
Hipoteka na hišo, kočo, mestno hišo na sekundarnem stanovanjskem trgu.
Obdobje hipoteke je od 1 do 30 let. Posojilo se lahko izda pod zavarovanje pridobljenega predmeta, vključno z zemljiško parcelo in vse zgradbe na njem. Prvi obrok znaša 50% cene objekta. Največji znesek posojila - 15 milijonov rubljev. v Moskvi in Sankt Peterburgu, 5 milijonov rubljev. - v drugih regijah. Fiksna obrestna mera (12,5 %). Rusko državljanstvo ali registracija v regiji nakupa stanovanja ni potrebna. Posojilo je dovoljeno v primerih zapletenih transakcij z nepremičninami (števec, z alternativo itd.). Sodelovanje nepremičninskega posrednika pri poslu je neobvezno.
Popusti in doplačila:
Posojilni program omogoča vzeti hipoteko za stanovanje ali stanovanje v stanovanjske stavbe v gradnji ali na zemljišču s seznama objektov, ki jih je banka akreditirala.
Trajanje posojila: 1-30 let. Prvo plačilo - najmanj 20% cene stanovanja (apartmajev), 50% stroškov individualna hiša... Prvi obrok za posojilo v rubljih se lahko zmanjša za znesek materinskega kapitala (nadomestna hipoteka brez polog). Najvišji znesek hipoteke je 9 milijonov rubljev. Fiksna stopnja za celotno obdobje posojila. Rusko državljanstvo ali registracija v regiji nakupa stanovanja ni potrebna. Sodelovanje nepremičninskega posrednika pri poslu je neobvezno.
Cene za nakup stanovanja in apartmajev - 10%, za hišo (kočo) - 12,5%.
Popusti in doplačila k ceni so podobni programu »Posojilo za stanovanje«.
Program za bančne stranke, ki želijo graditi stanovanja, vrtna hiša, vzeti zemljišče za gradnjo, izvesti izboljšavo ali popravilo stanovanja, odplačati predhodno prejeto posojilo za nakup ali gradnjo stanovanjske stavbe ali stanovanja. Program je zasnovan tako za sekundarni kot primarni trg.
Obdobje hipoteke je od 1 do 30 let.
Ciljno posojilo
Znesek kredita
do 15 milijonov
rubljev
posojilni pogoji
od 1 do 30
let
obrestna mera posojila
od 12,5%
letno *
* - stopnja je navedena, ko je stanovanje zastavljeno
Izdano z varščino nepremičnine posojilojemalec in/ali njegovi poroki. Velikost posojila - do 70% cenitvenih stroškov pri zastavi stanovanja, od 50% cenitvenih stroškov pri zastavi koče. Ne več kot 15 milijonov rubljev. Potrebno je potrditi, da bo posojilo porabljeno za namen, predvideno s programom ... Rusko državljanstvo ni potrebno.
Stopnja je 12,5% za hipoteko stanovanja, 14,5% za hipoteko koče.
Popusti in dodatki so podobni programu »Posojilo za kočo«.
Program UniCredit Bank "Refinanciranje hipoteke" omogoča ponovno izdajo prej prejetih v drugih bankah hipoteko za več ugodni pogoji... Hkrati zagotovite posojilo z zavarovanjem nepremičnine do dneva odplačila dolga od primarni upnik ni zahtevano.
Obrestna mera je 9,45%, če je zavarovanje stanovanje, 12,5% - koča.
Da bi sodeloval pri enem ali drugem hipotekarni program, mora posojilojemalec izpolnjevati zahteve banke.
Geografsko mora biti stranka banke registrirana in pridobiti lastnino na ozemlju Ruske federacije, razen v Sevastopolu in Republiki Krim. Enako velja za regijo zaposlitve. Prav tako boste morali dokazati svoj dohodek, ki mora zadoščati za mesečno plačevanje v želenem obdobju. Posojilojemalec mora imeti dobro kreditno zgodovino.
Med ožjimi sorodniki je dovoljeno pritegniti do 3 soposojilojemalce (poroke), katerih dohodek se bo upošteval pri vlogi za posojilo. Zahteve za soposojilojemalce so podobne kot za posojilojemalce. Dohodek posojilojemalca ne more biti manj dohodka soposojilojemalci (razen zakoncev).
Upoštevajo se lahko redni dohodki posojilojemalca dodatni dohodek dokumentirano.
Seznam zahtev za predmet zastave:
Dejavniki, ki preprečujejo prenos nepremičnine kot zavarovanje, so:
Popoln seznam terjatve do zastavljene stvari.
Seznam s povezavami za prenos predlog je objavljen na uradni spletni strani banke v ustreznem razdelku ().
Za dokončanje aplikacije potrebujete:
Popoln seznam dokumentov str.1 
str.2 
Dodatni dokumenti
Primarni trg 
Sekundarni trg str. 1 
str.2
To je celoten seznam, ki ga zahteva banka.
Prijavite se za registracijo hipotekarno posojilo lahko v poslovalnici banke (prisotna v vseh večjih ruskih mestih - Moskva, Sankt Peterburg, Novosibirsk, Saratov, Krasnodar itd.) ali na spletu na spletni strani banke.
Nepremičninski kredit mora biti odplačan najkasneje do datuma, določenega v pogodbi.
Pomembno! V primeru neplačila mesečni obroki na datume, določene s sporazumom, se zaračunavajo globe in kazni. Če obveznosti niso izpolnjene, lahko banka zahteva posojilo pred rokom in pri sodišču zahteva, da posojilojemalcu zaseže zavarovanje.
UniCredit Bank ponuja več možnosti plačila hipotekarna plačila... Banka podpira vse glavne sodobnih formatov in sodeluje z večino operaterjev.
Načini plačila:
UniCredit Bank vam daje možnost, da svojo hipoteko odplačate pred rokom. Za predčasno odplačilo posojila ni kazni in omejitev. Priložnost lahko izkoristite vsak dan v času trajanja hipoteke. Banka mora biti o svoji odločitvi za predčasno odplačilo posojila obveščena najmanj 3 delovne dni pred okvirnim rokom odplačila.
Za plačilo za odplačilo hipoteke uporabite enak način kot za njeno redno plačilo. Hkrati pa ne dodatni dokumenti razen za oddajo vloge v poslovalnici banke, ne bo potrebna.
Poleg glavnice in obresti posojilojemalec plača stroške, ki so večinoma namenjeni drugim organizacijam, ki so vključene v eni ali drugi fazi posla.
Del stroškov je obvezen pri vlogi za hipoteko pri kateri koli banki.
Ob vpisu hipoteke posojilojemalec plača najemnino sef.
Bodoči lastnik plača:
Na podlagi rezultatov opravljenih faz postane kupec polnopravni lastnik nepremičnine.
Banka sama navaja tri glavne razloge za najem hipoteke:
Na splošno banka ponuja dobri pogoji za posojilojemalce. Njihove prednosti vključujejo:
Glede na ocene strank na portalu banki.ru se UniCredit Bank uvršča na tretje mesto Razvrstitev ljudi banke".
Hipotekarni kalkulator UniCredit Bank vam omogoča izračun zneska hipoteke za posamezniki od leta 2019. Če želite izbrati največ donosna ponudba hipoteke, kupiti stanovanje v novogradnji ali drugo stanovanjske nepremičnine z minimalnim preplačilom obvezno uporabite kalkulator.
UniCredit Bank - velika komercialna banka ki deluje od leta 1989. Zavzema vodilno mesto po obsegu finančna sredstva... Glavna področja dejavnosti - kredit stranke, hipotekarna posojila, izdaja kreditne kartice in sprejem depoziti med prebivalstvom.
Danes UniCredit Bank ponuja 6 programov hipotekarno posojilo.
Pridobitev hipotekarne nepremičnine- to je zelo resen korak za vsako družino, saj morate prevzeti odgovornost za mesečno plačilo dolg. Velikost teh plačil bo odvisna od tega, kako kompetentno izračunate hipoteko in kako izbrati pravi hipotekarni program (po kakšni obrestni meri, za koliko let).
Naš spletni kalkulator v avtomatski način bo pomagal določiti:
S temi informacijami lahko dobite popolno sliko o izbranem hipotekarnem programu, ocenite svojo sposobnost odplačevanja posojila in odplačevanja dolgov, se odločite o smotrnosti pridobitve hipoteke.
Potencialni posojilojemalci(vključno z zaposlenimi proračunsko sfero in vojaškega osebja), banka ponuja naslednje možnosti za pridobitev hipotekarno posojilo:
Banka lahko ob vlogi za posojilo ponudi dve možnosti za odplačilo dolga: preko rente oz. diferencirana plačila... Hipotekarni kalkulator UniCredit Bank izračuna natančno izplačila rente, saj so po njih med prebivalstvom največ povpraševanja.
Kalkulator je res priročen in sodoben način izračun vseh hipotekarnih parametrov na spletu. Za natančen izračun se dokončno odločite za vrsto nepremičnine.
Hipotekarno posojilo v UniCredit Bank lahko dobite:
Že v poslovalnici banke, vsekakor povprašajte bančni uradnik, ali je možno dobiti hipoteko s predčasnim odplačilom, s državna podpora oz materinski kapital... Opozarjamo vas tudi, če ima posojilojemalec odprt plačilna kartica v banki bo to bistveno izboljšalo pogoje kreditiranja.
Hipotekarni kalkulator Unicredit Bank vam bo pomagal izračunati znesek hipotekarnih plačil za obdobje 2018 - 2019, pretehtati možnosti za predčasno odplačilo... Uporabite uradno spletni kalkulator stran je brezplačna! Če ste mlada družina, vas hipotekarni problem že skrbi. Hipoteke zahtevajo resen, premišljen pristop. In vedno natančen izračun. Naša kreditni kalkulator hipoteke so zelo priročne: na voljo na spletu, vizualno in brezplačno. Porabite pol ure za izračun, ki bo pravilno razporedil vaše stroške še nekaj let.
7 glavnih programov hipotekarnih posojil Unicredit Bank je dobro premišljenih, natančno upoštevajoč želje strank z različnimi zahtevami. Dodatni regionalni programi... Sledite hipotekarnim programom v Unicredit Bank in v novih visokokakovostnih stanovanjih lahko postavite temelje za svoje prihodnje življenje.
To rubriko postopoma polnimo. Vredno je malo počakati :)
Pogoji hipoteke se bistveno razlikujejo glede na to, ali potrebujete posojilo za sekundarno stanovanje, za novogradnjo, za gradnjo zasebne hiše ali samo za zemljišče. Banka potencialnim posojilojemalcem ponuja naslednje možnosti za pridobitev hipotekarnega posojila:
Banka lahko uredi hipotekarno posojilo z državno podporo, zlasti z matičnim kapitalom, in s predčasnim odplačilom. Pogoje za njegovo izdajo se lahko bistveno spremenijo v korist posojilojemalca, če ima odprto plačni projekt... Banka se srečuje tudi z državnimi uslužbenci, ponuja posebne možnosti izdaja za upokojence.
Sodoben spletni izračun stroškov bo pomagal pridobiti predhodno oceno nepremičninskega posojila - zagotovil bo glavno potrebne informacije glede na zahteve in želje posojilojemalca.
