Maria Sivova.
19679
11
Počitniške hiše za mnoge ljudi se še vedno štejejo za nepopolno razkošje. Mnogi verjamejo, da če so zgradili odlično kočo na svojem spletnem mestu, se lahko upravičeno šteje za kočo, vendar je to dejansko to so različni koncepti. Povedali vam bomo o glavnih značilnostih sodobnih hiš, kot tudi za izbiro takšnega edinstvenega predmeta zase.
Fotografije iz Flickr.com/graham Shaw
Beseda "koča" se je zgodila iz angleške besede "koča". Dobesedno je dešifrirana kot enonadstropna stanovanjska struktura z razširitvijo v obliki podstrešja. O tem, na katerem podstrešju je, lahko preberete v ločenem članku. Počitniške hiše imajo praviloma majhno bivalno območje, tako da se lahko ena družina ujema z njo, vendar ne več. Vsaka koča je lahko opremljena z lastno parcelo.
Mnogi ljudje mislijo, da so koča vasi začele svoj obstoj v Rusiji le od 90. let. Ampak, če se potopite v zgodovino, lahko vidite, da so hiše začele obstajati še prej, in sicer, med vladavino Petra I. je izdala zemljišča s svojimi subjekti, ki so nato zgradili države hiše. Do naših dni, takšne stavbe so bile ohranjene kot zgodovinske posesti.
Potem ko je Sovjetska zveza razšla, se je zakon pojavil spremembe, ki so bile namenjene reševanju gradnje hiš. Hkrati se v Rusiji pojavi razred bogatih poslovnežev, ki so prvi, ki bodo sami zgradili celotne vasi iz počitniških hiš.
Vir Foto: Flickr.com
Glavna značilnost koče je zunanja površina z naravnimi materiali, kot je les ali kamen. Kljub dejstvu, da je večina ponudb za prodajo hiš v velikih mestih koncentrirana zunaj mestne funkcije, lahko najdete mestne zgradbe v kočah.
Sodobne hiše so bolj zaželene iz jeziranega betona, saj se ta material šteje za relativno poceni, gradnja pa se izvaja v minimalnem času. Sodobne hiše imajo načrtovanje naslednje vrste - v pritličju je dnevna soba, kuhinja, kopalnica, kotlovnica, in drugo nadstropje lahko brezplačno postavitev. Veliko ljudi tam gradi eno ali več spalnic. Večina hišic je opremljena z dodatnimi razširitvami. Kar pomeni garaže in pomožne prostore.
Vir Foto: Flickr.com
Klasična koča je eno-in-e-nadstropna stavba, ki jo lahko gradimo ne le zunaj mesta, temveč tudi v mestu. Počitniška hiša iz penastih blokov, opeke, gozdov so zgrajeni. Poseben pomen, ki daje kočo razlikovanja od vseh drugih vrst primestnih nepremičnin, ima zunanji zaključek fasade, ki se izvaja iz naravnih materialov.
Počitniška hiša in koča: Razlike
Vir Foto: Flickr.com
V Rusiji je bilo vedno povpraševanje po primestnih stanovanjih. Na internetu, na primer, mnogi ljudje iščejo oglase za prodajo hiš v Moskvi. Seveda, še vedno ni pred povpraševanjem po mestnih apartmajih, vendar je, vendar je odstotek predlogov enakovreden potreb prebivalcev številnih mest. Mnogi meščani se še vedno nanašajo na kočo nepremičnin kot elitni razred zaradi cen. Poleg tega ni velike razlike med novimi predmeti in sekundarnim trgom. To je posledica dejstva, da sodobne tehnologije omogočajo gradnjo hišic iz nizkocenovnih materialov, pri hitrosti gradnje se lahko šteje za hitro.
Ob istem času, predmeti, zbrani na sekundarnem trgu, niso slabši v ceni novih predmetov. Gre za njihovo lokacijo. Vse elitne strani, ki so razvite infrastrukture, so že zaposlene s pripravljenimi napravami.
Glede na najnovejše raziskave, povpraševanje po vikepah v predmestju velikih megacies presega 4-krat.
Tudi med prebivalstvom je mnenje, da je cenejši in bolj donosno, da sami zgraditi hiše.
Toda po mnenju strokovnih ocen je mogoče presoditi, da bo na primer v predmestjih cena zemljišča za gradnjo stala povprečno 1,5 milijona rubljev, približno 2,5 milijona rubljev pa bo pustila za gradnjo. Posledično bodo stroški postavitve lastne hiše približno 4 milijone rubljev. Hkrati pa v predmestjih najdete dostojne različice koče za samo 3 milijone rubljev. Hkrati bo kupec zagotovil, da bo kupil visokokakovosten predmet, ki ga potrjuje dokumentacija. In pri izdelavi doma samostojno, taka jamstva morda ne bodo.
Prav tako je bila po mnenju strokovnih ocen najbolj priljubljena različica koče v predmestju glavnega mesta in regij zbrana. Na primer, v predmestjih v velikem povpraševanju doma, katerega območje je vsaj 250 m², in zemljišče je vsaj 15 hektarjev. V regijah so ti kazalniki takšni - območje hiše je 150 m², zemlje pa je 10 hektarjev. Zanimivo dejstvo je, da prebivalci v metropolitanskih regijah izberejo hiše iz sodobnih in cenejših gradbenih materialov, kot je aerirani beton. V regijah je še vedno nagnjenost, da mora koča izbira iz kategorije elite, to je iz rdeče opeke. Takšne strukture so še posebej povpraševanja.
Mnogi trdijo, da so države hiše na voljo skoraj vsem, vendar po statističnih podatkih, primestnih nepremičnin, na primer, v moskovski regiji, kupi predstavnike malih in srednje velikih podjetij. Velike podjetnike so osredotočene na nepremičnine v tujini, ki jih bomo malo kasneje povedali.
Moscow Region.
V moskovski regiji, povpraševanje po nepremičninah v obliki poslovnih hišic, ki se nahajajo na relativno novih ozemljih, pritrjenih na Moskvo - v smeri Kaluge in Kijevu. V preteklem letu je bilo 69% transakcij na tem območju osredotočeno na nakup praznih območij, preostanek odstotka pa se je osredotočil na pripravljene hiše. Najbolj tekočina je površina 12-17 hektarjev ali hišic 300-350 m2.
Na primer, je mogoče navesti projekt koče, zgrajenega v vasi Vershino.
Ta prihodnja stavba bo imela površino 217 m². To je mogoče povečati površino zaradi podaljšanja garaže in savne. Počitniška hiša je bila zgrajena iz betonskih blokov. Po videzu je mogoče presoditi, da je to edinstven projekt oblikovanja.
Krim.
Po mnenju analitikov se je število transakcij s primestnih nepremičnin močno povečalo v Krim. To je povezano ne le s prihodno in dolgotrajno gospodarsko krizo, ampak tudi tako, da mnogi ljudje vlagajo svoja sredstva v ugodnih in donosnih predmetov. Dejstvo je, da s pristopom počitniške sezone, krimski trg vedno obnaša še posebej živahno. Poleg tega je nakup hiš na letoviških območjih Krim dober način, da ustvarite dobiček od najema takih nepremičnin.
Finska
Doma na Finskem vedno uživajo veliko povpraševanje med ruskimi vlagatelji. Prvič, cene za pripravljene predmete se nenehno dodajo v ceni, zemljišča pa se lahko kupijo po sprejemljivi vrednosti. Zato so glavni vlagatelji razvijalci. Kupujejo proste dežele na Finskem, jih shranijo s kočo vasi in prodajajo pripravljene objekte za najbolj donosne cene. Drugič, turisti so povpraševanje po najema hiš na Finskem. Zato vlagatelji koristijo zagotavljanju ugodnih pogojev najema in prejemajo stalni dohodek iz takih transakcij.
Primer ene od lastnosti Finske bodo služila ta objekt:
To je hiša na obalah slikovitega ribskega jezera. Območje celotnega spletnega mesta skupaj s hišo je 145 m². Koča je opremljena z vsemi komunikacijami. Cena objekta je 13,6 milijona rubljev.
Bolgarija
Bolgarija zavzema enega od vodilnih sedežev za prodajo hiš zunaj mesta med majhnimi državami. Glavno število transakcij je bilo osredotočeno na ruske vlagatelje. Kljub dejstvu, da so se cene za koče v Bolgariji v preteklem letu presegale povprečje za 10%, se število transakcij ne zmanjšuje. Srednje investicije v nepremičnine so 100-200 tisoč evrov.
Zasebna hiša in koča - Različni koncepti. Vendar tega ne razumemo, in nekateri menijo, da so sinonimi. Razlika med hišo in kočo je bistvena, tako s pravnim in tehničnim vidikom. Pomagali vam bomo razumeli, kaj so razlike drugačne.
Pod konceptom zasebne hiše v različnih stavbah. So stanovanjske ali nestanovanjske.
Tudi jamo ali Shala se lahko imenuje hiša. To je lahko struktura brez komunikacij, ki se nahaja v vasi, ločeno od drugih zgradb.
Stanovanjska stavba je zgrajena iz različnih materialov, na primer: les, kamen, opeke in drugi. Vse jih je treba preveriti za primernost za takšno aplikacijo!
Ti vključujejo majhne, \u200b\u200bzasebne, stanovanjske stavbe. Klasična hiša hiše imajo od enega do dveh nadstropij in, najpogosteje, sestavljajo dve sobi: spredaj in zadaj.
Obstajajo tudi "ruske" različice te vrste hiš. Razlikujejo se od angleškega velikega števila sob.
Počitniške hiše so zgrajene v vaseh, redko pa v mestnem času. Predvideva se, da bo družina tam živela. V pritličju je kuhinja in soba za goste. Na drugi strani se nahaja spalnica. Kot materiali, za izgradnjo hišic, se uporabljajo opeka ali garacijski beton, vendar so druge možnosti primerne.
Kot je bilo že omenjeno, je hiša iz koče je drugačna v številnih znakih. Razmislite jih, da boste razumeli, da je nekaj.
Glavne razlike v nadaljevanju:
Tehnično so razlike:
Obstaja zabloba, da se koče se razlikujejo od hiš samo z dekorjem. To ni res. Zdaj so zgradbe povsod z drago, lepo dekor.
Ko se projekt nepremičnin razvija, se imenuje dom. Še posebej, če je zgradba za stanovanja.
Lahko se pretvori v državno hišo, povečuje dimenzije in izvajanje manjkajočih komunikacij. Med podeželsko hišo in kočo v gradbeništvu ni jasne razlike. Če jih želite razlikovati, se morate zanašati na parametre strukture: koliko sob, površine, materiala, lokacije.
V zadnjem času se je v Rusiji pojavila druga vrsta stanovanj. V skladu s tem konceptom je več zgradb združenih s stranskimi stenami. Vsaka hiša ima vhod in izhod, njihovo garažo, kot tudi zemljišče. Načrtovanje Townhouses je podobno poletnim hišam. Na prvih nadstropjih imajo kuhinjo in dnevno sobo, zgoraj pa so spalne sobe. Na vsakem nadstropju je WC. Townhouse se razlikuje od koče. Prvi je sestavljen iz več majhnih stavb, slednja pa je ločena stavba.
Upamo, da lahko zdaj razlikujete hišo iz koče. Slednje se razlikuje od hiše države z dimenzijami. Zanj potrebujete veliko zemljišče. Hiša je lažja struktura in v njem ni treba komunicirati. Lahko se nahaja povsod, poletne hiše pa so samo med enakimi stavbami.
Razlika med zasebno hišo, kočo, dvorcem in mestno hišo. Primeri fotografij.
Oseba dolgo časa ni živela na odprtem nebu. On je opravil dolg evolucijo iz zavetja pod krošnjami dreves do življenja v sodobnih udobnih domovih. Že nimamo pojma o naših življenjih brez trajne strehe nad glavo v topli sobi.
Nedavno so ljudje živeli v zasebnih domovih in niso sumili, da se njihovi potomci preselijo v stanovanja ali stanovanja z vsemi udobji znotraj.
Nadaljevanje teme o iskanju razlik v konceptih in pojavih, jih namestite za zasebno stanovanjsko stavbo, kočo, dvorco in mestni hiši.
Zasebna stanovanjska stavba je individualno vredno hišo s številom tal, ki ne več kot 3, namenjena za sprejem ene ali več družin.
Počitniška hiša je popolnoma utemeljena hiša z višino največ 2 nadstropja z vsemi potrebnimi komunikacijami znotraj, ki ima uredina gospodinjska ploskvina. Lahko se nahaja v predmestju, delovnem območju, podeželju.
Mansion - ločeno stoji lepa hiša v mestu, ki ima vrata, dvorišče in vrt. Pripada bogatmu lastniku, ki v njem nenehno živi v njem. Število nadstropij na dvorcu ni več kot 2.
Townhouse je nizkonadstropna hiša, sestavljena iz več udobnih apartmajev v kombinaciji s stranskimi stenami. Vsak od apartmajev ima svoj ločen vhod, včasih garaža, majhna zemljišča. To je povprečna možnost med mestnim apartmajem in kočo. Največje število nadstropij - 2.
Stock Foto Eleet Cottage v predmestju Dodajte fotografije obravnavanih vrst stanovanjskih prostorov, da zagotovite vizualno razliko med njimi.
Fotografija zasebne stanovanjske stavbe 
Počitniška hiša 
Foto Townhouse. 
Photo Mansion. 
Chic dvorec z velikim bazenom na kraju samem Torej, obravnavali smo razlike v zasebni stanovanjski stavbi iz koče, Townhouse in dvorca. Videli smo vizualno razliko v svojih fasadah in lokaciji komunikacij.
Pogosto brez razmišljanja uporabljamo dve ljubljeni v smislu besede "koča" in "zasebna hiša", medtem ko je določena razlika med temi koncepti. Danes je aktivno uporabljen trajnostni izraz "Počitniška naselja", to je vas, ki je sestavljena iz majhnih ločenih hiš, istega načrtovanja, ki ima vsak od svojih delov, z vasi, ki ga sestavljajo "iz zasebnih hiš", bomo poklicali vas, ker Razlikujejo se drug od drugega. Počitniške vasi imajo odobreni splošni načrt, kjer je vsa potrebna infrastruktura (trgovine, rekreacijskih in rekreacijskih območij, dostopne ceste), idealne gladke ulice, odličen videz, odprto od vsakega spletnega mesta, so vnaprej določeni. Trenutno ne morete preživeti časa za gradnjo stanovanj. Mnoga podjetja ponujajo pripravljene možnosti, na primer http://berezka4s.ru, kjer lahko kupite kočo na jezeru. Vasi so razvili spontano celo stoletja, nekatere ulice, ki jih je zmagalo in nihče živi na njih, trgovina, ki se je nahajala v centru, sčasoma znana na resnosti, razvoj strukture vasi se pojavi na svojem vsakogar, ki ni znana Zakoni.
Tuja beseda ni vedno dobro zaznana z govorico, in hvalite dejstvo, da imate kočo, lahko slišite v odgovor: "Kaj je to? Kakšna je razlika od doma? Zakaj samo ne pravite, da imate podeželsko hišo, kakšne so vse te čezmorske besede. " Nedvoumno ugotoviti, kakšna je razlika med kočo iz zasebne hiše, se obrne na semantiko. Počitniška hiša ali v izvirni "koči" - beseda ni ruska, prišla je do nas iz angleškega jezika. V Angliji, ki se imenuje najemnik doma, ali v drugi "COTER". Bil je majhen in imel nekakšno ozemlje od tu, ime pa je šlo. Po mnenju slovara, koča je preprosta ali dvonadstropna stavba. Hkrati se v drugem nadstropju, če je na voljo, uporablja kot podstrešje, to je v ruskem jeziku je podstrešje. Tako bi bila dvonadstropna stavba s podstrešjem, da bi poklicala besedo kočo, bi bila napačna, toda v ruskem jeziku je bil pomen te besede utrjen v razumevanje - veliko in državo. Najbolj blizu vrednosti ruskega analoga se lahko imenuje koča, ki je prav tako kot nalašč za opredelitev preproste enonadstropne s stanovanjsko podstrešjem.
V angleščini se uporablja ime "Zasebna hiša", in to se razume ločeno stalna hiša, ki se nahaja na lastno deželo. Tako mestni hiši ni zasebna hiša, ker je zaprta s sosednjimi (MI).
V Rusiji, v okviru zasebne hiše, se razume kot kapitalska gradnja katerega koli tal (pogosteje kot tri nadstropja), ki se nahaja na zemljišču, ki je v vaši lastnini. Zasebna širša definicija, koča je zasebni primer zasebnih stanovanj.
Prav tako se lahko imenuje zasebna stanovanja:
In celo takšne čudne hiše, kot je prikazano tukaj https://www.adme.ru, prav tako imenujemo zasebno. Ne glede na njihovo obliko, so nizko rast stanovanja za eno družino, ki se nahajajo na svojem območju.
Bistvena razlika med hišo in kočo je, da je pod prvim razumel v obliki lastništva, to je, da ni država, to je vaša izjemna lastnina, dostop do njenega ozemlja je omejen .. hkrati Koča je oblika izražanja te nepremičnine v obliki 1,5-nadstropne konstrukcije. Če bi bil dvorec, bi bilo vse izraženo v obliki kompleksa stavb. Bližje zasebni hiši je "individualna stanovanjska hiša", izraz je še širši, vključuje celo townhouses.
Razlika v kvadratih ni bistvena. Standardna koča ima površino 60-150 m2, razdeljena med dvema nadstropjema. Lahko doseže do 400 m2.
Na podlagi definicije je razlika očitna, koča je ena (ena in pol) tla in področje uporabe strehe, lahko izdelamo iz lesa, opeke, plinskega bloka, brizolitskega. Zasebno ima lahko več nadstropij, različnih vrst strehe, in v gradbeništvu, lahko vsi materiali uporabljajo tudi do monolita.
To je pogled na podeželsko hišo, medtem ko se lahko nahaja v mestu. Drugo vprašanje je, kako udobno je ta nastanitev, ker vrt v državi pušča predvsem za čist zrak in naravo, čeprav bo veliko lažje priti do dela!
V bistvu razlika ni velika, vala klic svoje ohišje, kot želite, jasno ime ni zapisana, in forumi poskušajo narediti vprašanja o razlika med kočo in hišo. Pristojna oseba bo imela preprosto eno-nadstropno hišo s podstrejem - koča. Zasebna hiša je širok koncept, ki velja za skoraj vsako vrsto posameznih nizko rast stanovanja, ki se nahaja na ločenem zemljišču, ki je zasnovana tako, da sprejme eno družino.
