![Ce înseamnă o garsonieră într-un apartament? Apartament garsonieră, ce este? Reconstituirea unui apartament obișnuit într-o garsonieră](https://i0.wp.com/pronovostroyku.ru/wp-content/uploads/2015/12/image-Custom.jpg)
O garsoniera in sens modern nu mai este un tip de spatiu de locuit cu conditii inghesuite din cauza nu suprafata mareși fără bariere. Garsonierele moderne au suficient spațiu pentru o organizare confortabilă a spațiului fără obstacole.
Acest lucru se aplică apartamentelor nou proiectate în clădiri noi, dar există și garsoniere care nu sunt deosebit de spațioase în zonă, care, cu selecția pricepută a tehnicilor de proiectare pentru zonarea spațiului, se pot extinde vizual și devin mai funcționale. Amenajarea unei garsoniere cu o cameră trebuie să îndeplinească toate cerințele de confort și siguranță pentru spațiile de locuit.
Acesta este un spațiu de locuit cu intrare separată, în care doar spațiul băii este izolat, iar toate celelalte zone funcționale sunt situate în aceeași cameră - aceasta se numește aspect liber.
Cea mai confortabilă astfel de locuințe este considerată pentru una sau două persoane și, ca opțiune temporară, pentru un cuplu tânăr cu un copil. Mai mult, pe măsură ce bebelușul crește, este posibil să reamenajezi apartamentul într-un apartament cu două camere (vezi).
A fost odată ca niciodată aspect similar a fost complet nerevendicat, a fost considerat prestigios atunci când fiecare membru al familiei avea camera lui, iar în studiouri locuiau oameni cu specialități creative care aveau nevoie de camere spațioase pentru muncă.
Garsonierele pentru familii mici ca suprafață erau aceeași cameră într-un hostel, dar aveau deja statutul de apartament. În ea ar putea trăi unul sau doi oameni.
Acum garsoniera a fost ridicată la rangul de locuințe de prestigiu, iar proprietarii săi sunt considerați oameni progresiști care țin pasul cu vremurile. Designerii au avut posibilități nelimitate de transformare și planificare a spațiului.
O mulțime de tradiționale și ultra- stiluri moderne simți-te confortabil într-un spațiu deschis, care este limitat doar de pereții exteriori ai camerei, totul este nelimitat.
Prețul unei astfel de locuințe are o gamă largă - pot fi apartamente mari în clădiri noi. Ele pot fi localizate pe etaje superioare si ocupa toata suprafata de deasupra apartamentelor situate dedesubt.
Pe piață secundară poti gasi variante atunci cand se obtin garsoniere prin combinarea mai multor apartamente mici sau prin reamenajare apartament existent format din mai multe camere.
Puteți găsi adesea o opțiune atunci când o garsonieră este amenajată prin demolarea despărțitorului dintre bucătărie și cameră într-un apartament cu o cameră și obținerea unui spațiu de locuit mai spațios.
Formatul studio al locuințelor, deși nu ne-a venit imediat, a fost foarte îndrăgit de mulți. Respectiv, proprietate similară la vânzare astăzi cu explozie. Motivul este simplu - o locuință spațioasă nu seamănă deloc cu camerele cușcă care i-au adus pe toată lumea în casele construite de sovietici.
Pentru a înțelege mai bine: o garsonieră - ce este și de unde a venit o astfel de idee, vă sugerăm să vă familiarizați cu câteva fapte istorice:
De obicei, în astfel de apartamente, spațiul de la parter este împărțit într-o sufragerie cu o bucătărie și o cameră de zi. Pereții interiori nu aici, iar delimitarea zonelor se realizează exclusiv vizual - cu ajutorul culorilor și texturilor materiale de finisare. La etajul doi sunt dormitoare, care nu mai sunt doar zonate, ci separate prin pereți despărțitori liberi.
Este puțin probabil ca cineva să fie surprins că la noi studiourile s-au dovedit a fi mult mai mici ca suprafață decât în Occident. După standardele lor, un spațiu de garsonieră cu nr amenajarea interioară, trebuie sa aiba o suprafata de minim 40 m2 - adica o baie si o bucatarie nu ii apartin! Suprafața maximă a camerelor studio nu depășește de obicei 110-120 m2.
Sfat! Înainte de a alege o garsonieră transformată dintr-o familie mică, ar trebui să studiați documentele cu mare atenție: nu numai să studiați permisiunea de reamenajare, ci și să verificați conformitatea aspectului real cu desenele ITO. În același timp, fiți atenți dacă ceva din lista de mai sus a fost făcut în apartament.
Reamenajarea unei locuințe implică demontarea structurilor de pereți existente sau construirea de noi pereți despărțitori, ceea ce va implica modificări în configurația locuinței, care se reflectă în planul din pașaportul tehnic al apartamentului (vezi).
Atunci când cumpărați o garsonieră pe piața secundară, care anterior era un apartament obișnuit cu mai multe camere, trebuie să vă asigurați că a trecut procedura de aprobare a reamenajării și, pe baza acesteia, au fost făcute modificări la certificat tehnic.
Documentele care confirmă legalitatea lucrărilor efectuate sunt autorizația de reamenajare din partea comisiei interdepartamentale semnată de președintele acesteia și un act de acceptare a lucrării efectuate. Modificările în pașaportul tehnic trebuie să respecte proiectul de reamenajare și lucrările efective efectuate.
Având un apartament și dorința de a-l transforma într-o garsonieră, trebuie să urmați câțiva pași:
Important! Înainte de a comanda un proiect, este recomandat să aflați șansele de aprobare a reamenajării. Firmele de arhitectură fără scrupule pot „desena” orice proiect, dar asta se va termina aici, pentru că nu se va putea trece prin alte instanțe, deși acest lucru se știa de la bun început. Prin urmare, se recomandă să contactați numai specialiști cu înaltă calificare.
Deținând anumite abilități profesionale, puteți finaliza independent un proiect de reamenajare și îl puteți depune comisiei.
Important! Reamenajarea ilegală este grea consecințe negative natura tehnica si juridica.
În cazul în care legislația actuală care reglementează procedura de acordare și efectuare a lucrărilor de reamenajare a locuințelor nu este respectată, puteți întâmpina următoarele consecințe negative:
Prin urmare, toate lucrările de reamenajare ar trebui efectuate numai după aprobarea acesteia.
Important! În casele cu panouri, demolarea pereților de-a lungul legislatia actuala interzis deoarece afectează capacitatea portantă toate structurile de perete ale clădirii. Nu se va agrea reamenajarea caselor dărăpănate și vechi din cauza stării tehnice proaste a acestora.
Chiar și în etapa de achiziție a unei garsoniere sau de luare a deciziei de a reamenaja un apartament existent cu mai multe camere, merită să cântăriți toate argumentele pro și contra. De asemenea, este important să țineți cont de obiceiurile și preferințele tuturor membrilor familiei - dacă aceștia vor fi confortabil să trăiască într-un plan deschis.
Avantajele unei garsoniere includ următoarele:
Confortul deplasarii prin apartament va creste semnificativ, chiar daca acesta nu are o suprafata mare. Absența pereților despărțitori va da un sentiment de libertate și lumină. Absența ușilor va oferi mai mult spațiu liber.
Opțiunile de amenajare a apartamentului studio sunt prezentate în fotografia de mai jos:
Garsoniera are și dezavantaje, așa că ar trebui să vă evaluați capacitățile în acest sens:
Perețiile despărțitoare glisante pot fi o cale de ieșire, care va proteja de zgomot și miros.
Principala regulă atunci când planificați spațiul este să lăsați cât mai mult spațiu liber. Prin urmare, este necesar să abordați cu atenție mobilierul apartamentului. Mobilierul trebuie să fie funcțional și necesar în fiecare zonă specifică de profil (vezi).
Este competent zonarea funcțională va face studioul confortabil:
Deoarece conceptul unei garsoniere este de a combina toate principalele zone funcționale (somn, odihnă, gătit și masă, primirea oaspeților, la locul de muncă) în același spațiu, atunci este necesară amplasarea lor corectă unul față de celălalt. Există mai multe metode de zonare a spațiului și fiecare dintre ele ar trebui luată în considerare separat.
Un podium cu depozitare încorporată pentru lenjerie și lucruri poate fi folosit ca pat.
Această zonă este situată în apropierea bucătăriei și a zonelor de luat masa și este reprezentată de mobilier tapițat sub formă de canapea și fotolii.
În funcție de zonă, canapeaua poate avea o formă diferită - să fie semicirculară, dreaptă sau unghiulară. Se recomanda achizitionarea unei canapele cu functie de transformare in pat, in care poate dormi unul dintre membrii familiei sau un oaspete.
O canapea într-o garsonieră poate împărți spațiul în anumite zone funcționale.
In zona receptiei materie obligatorie mobilierul este o măsuță de cafea cu rafturi pentru depozitarea obiectelor mici.
Puteți completa zona de recepție cu saci de fasole. Aceasta este o piesă de mobilier modernă care are o serie de avantaje față de opțiuni standard care ocupă mult spațiu.
Există bile de spumă în interiorul scaunului. Când stați, scaunul capătă forma unui corp uman, datorită mișcării lor libere în interiorul genții, astfel încât veți fi confortabil stând în orice poziție. Acest scaun este ușor, fiind ușor de mutat oriunde.
Un alt avantaj al unui astfel de mobilier este că scaunul geantă este format din două huse - interioare și externe. Capacul interior conține o umplutură, iar capacul exterior este decorativ, care poate fi îndepărtat pentru spălare sau schimbat în funcție de dorințele și cerințele interiorului.
Zona de recreere poate fi alocată prin proiectare tavan întinsîn care sunt montate diverse surse de lumină. Iluminatul principal poate fi reprezentat de o lampă de tavan în centrul structurii, iar iluminarea suplimentară poate fi sub formă de spoturi încorporate sau iluminare LED.
Important! Zona de recreere ar trebui să fie echipată cu iluminat grade diferite intensitate.
Zona de relaxare poate fi amplasată și pe podium.
Un loc de muncă într-o garsonieră poate fi construit într-un design de nișă sau dulap.
Poate fi amplasat pe podium, sub care se află un pat extensibil.
Poate fi aranjat și sub un pat la mansardă.
Important! Amplasarea locului de muncă este aleasă cât mai aproape de sursa de lumină naturală - fereastra.
Dacă garsoniera are un balcon, atunci spațiul său este cel mai des folosit pentru a aranja zona de lucru:
Important! Atunci când combinați spațiul de locuit și un balcon, puteți crește nivelul de iluminare al camerei prin instalarea unui sistem de ferestre panoramice.
Holul de intrare într-o garsonieră ar trebui să aibă un gard, chiar dacă este condiționat. Poate fi o partiție translucidă sau un design scăzut cu un blat. Murdăria și praful intră în casă din stradă, așa că materialele din zona holului trebuie să fie rezistente la murdărie și curățări umede frecvente.
În zona holului, nu te poți lipsi de un loc pentru depozitarea hainelor de sezon, așa că poți separa această zonă cu un dulap cu ușă cu oglindă, care va extinde zona rezultată. Pardoseala din hol poate diferi de ceea ce este aranjat în spațiul de locuit principal.
Important! Zona holului ar trebui să aibă o sursă independentă de iluminare sub forma unei lămpi de perete sau de tavan.
Uneori apare o situație când este necesară o reamenajare a garsonierei într-un apartament cu o cameră, iar dacă zona permite, într-un apartament cu două camere.
Pot exista mai multe motive pentru aceasta:
Conform configurației în ceea ce privește o garsonieră, există:
O garsonieră mare poate fi transformată într-un apartament cu două sau trei camere.
Reamenajarea studioului în timpul construcției pereților va necesita, de asemenea, coordonare, deoarece va fi necesar să se facă modificări la plan tehnic apartamente. În acest caz, trebuie luate în considerare normele de metri pătrați per persoană.
Dacă partițiile sunt temporare, atunci o astfel de reamenajare nu trebuie coordonată. Lucrul se poate face manual.
Dacă doriți, puteți utiliza partiții glisante care nu necesită coordonare.
Coordonarea lucrărilor de construcție a pereților despărțitori are loc în aceeași succesiune ca și pentru demontarea acestora. Instructiunile sunt mai sus. Videoclipul din acest articol vă va spune cum să planificați o garsonieră și să vă transformați visul în realitate.
V În ultima vreme toate mai multi oameni sunteți interesați de întrebarea: Cum să faceți o garsonieră într-un apartament? Spre deosebire de apartamentele obișnuite cu o cameră, această opțiune pare mai spațioasă și mai elegantă, în timp ce prețul unei astfel de locuințe rămâne accesibil.
Pentru prima dată, garsonierele au apărut la începutul secolului trecut în Statele Unite ca varianta bugetara, precum și spatiu optim pentru diverși profesioniști și personalități creative.
De-a lungul timpului, astfel de opțiuni au migrat în Europa și în alte țări. Cum arată o garsonieră?
Pentru a efectua zonarea în apartamentul judecătorului, se folosesc adesea următoarele:
Notă. Datorită acestui fapt, într-o singură cameră puteți încadra o zonă personală, o cameră de oaspeți, un birou și o sufragerie.
Răspunsul la această întrebare poate fi găsit examinând următoarele criterii:
Aspect.
Un apartament obișnuit este clar împărțit în camere separate, în timp ce o garsonieră are doar o baie, iar restul spațiului rămâne deschis.
Scopuri de utilizare.
Aici, după cum arată garsonierele, puteți înțelege că în ele pot locui 1-2 persoane, în timp ce mai multe persoane locuiesc de obicei într-un apartament obișnuit.
Tipul clădirii.
În mod tradițional, garsonierele sunt situate în case monolitice, unde prezența stâlpilor portanti este obligatorie.
În ceea ce privește apartamentele obișnuite, acestea sunt construite și în case cu panouri, unde pereții joacă și ei un rol de susținere. Acești factori trebuie luați în considerare la reamenajarea unui apartament obișnuit într-o garsonieră.
Este garsoniera care vă permite să extindeți spațiul camerei și să îl folosiți mai rațional. spațiu de locuit. Cu suficient ajutor metode simple camera este împărțită în anumite zone funcționale.
În plus, astăzi garsonierele sunt o tendință modernă și la modă care conferă dinamism interiorului.
Înainte de a face o garsonieră într-un apartament, trebuie să înțelegeți clar toate problemele care pot apărea în acest caz:
Înainte de a alege o garsonieră, trebuie să decideți asupra stilului designului său și. Există mai multe opțiuni destul de simple, dar în același timp originale și multifuncționale pentru decorare.
Tradus din cuvânt englezesc„mansardă” înseamnă „mansardă”. Acest stil isi are originea la sfarsitul secolului al XIX-lea in Statele Unite, cand, pentru a economisi spatiu si finante, a fost alocata o camera la mansarda pentru un apartament.
De obicei, o astfel de cameră era goală pereti de caramidași podele din lemn care rămân în acest stil și astăzi. caracterizat prin simplitate, suma minima mobilier și pereți goi.
Acest stil se distinge prin prezența multor culori, picturi și accesorii care conferă camerei o senzație confortabilă.
mic elemente decorative pentru camera o poti face singur. Acest stil este, de asemenea, caracterizat de un numar mare mobilier - pouf, noptiere, mese, comode, masa de toaleta.
Interiorul se distinge prin claritate, precizie și corectitudine. Elementele principale ale decorului sunt sticla, plasticul și metalul. În ceea ce privește schema de culori, există o varietate.
Care sunt garsonierele (gama de culori)? Cel mai adesea acestea sunt culori neutre - bej, argintiu, precum și contrastul alb-negru. Disponibil și în negru și roșu sau negru și verde.
Acest stil este un amestec dintre cele mai multe stiluri diferite, prin urmare, vă permite să utilizați cel mai mult materiale diferite, texturi și culori. Poate combina mobilier high-tech, o canapea Provence și vaze și oglinzi art deco exotice. .
Un avantaj clar stilul este că se deschide oportunități largi pentru fantezie, dar este important să se respecte măsura.
Fiecare stil are propriile sale caracteristici și trăsături specifice, care poate fi demonstrat folosind un tabel mic:
Stil | decorarea ferestrei | Mobila | Decor suplimentar |
Mansarda | O fereastră complet goală sau prezența unor jaluzele simple din lemn. | Simplu și vintage. | Ceasuri antice, lămpi, precum și fotografii în rame simple. |
Perdele colorate și luminoase cu diferite modele și culori. | Simplu, dar în același timp elegant: cu sculpturi, modele, draperii etc. | Diverse decoratiuni in stil rural si romantic. | |
High Tech | Obloane din metal sau plastic | Simplu și multifuncțional. | Decorul ca atare lipsește. |
Art Deco | Perdele grele și scumpe. | Chic și masiv, realizat din materiale naturale. | Bijuterii din bronz, marmură și ceramică. |
Fuziune | O varietate de opțiuni. | O varietate de opțiuni. | O varietate de opțiuni. |
Mai multe despre stil scandinav poate fi citit. După ce este clar în ce stil va fi proiectat garsoniera, puteți trece direct la selecția materialelor, decorului și mobilierului. Primul pas este zonarea camerei, iar mai târziu vine designul propriu-zis.
Apartament studio - opțiune grozavă pentru una sau două persoane. Camera se distinge prin prezența unui spațiu vizual mare, precum și prin absența pereților. Despărțitori, mobilier, precum și un joc de texturi, culori și materiale sunt folosite pentru zonare. Pentru mai mult informatii detaliate Vă recomandăm să vizionați videoclipul din acest articol.
Garsoniera este un tip de locuință relativ nou pe piața imobiliară internă. Recent, acestea au devenit din ce în ce mai frecvente printre propunerile companiilor dezvoltatoare. Înainte de a cumpăra o astfel de casă, trebuie să înțelegeți nuanțele acesteia. Deci, ce este o garsonieră? Care sunt dezavantajele și avantajele sale? Pentru cine este potrivit? În acest articol, puteți găsi răspunsuri la aceste întrebări.
Acesta este un apartament care presupune un spațiu comun de locuit, neseparat de niciun compartiment despărțitor. O excepție de la această regulă este o baie. În acest apartament nu există limite clare între camera de zi, dormitor și bucătărie. Împărțirea spațiului se realizează numai prin soluții de proiectare.
Practic, aceste apartamente sunt alungite și au 1 fereastră fără balcon sau logie. Zona de bucatarie este situata in apropierea iesirii, iar dormitorul este langa fereastra. Deși, dacă răspundeți la întrebarea ce este o garsonieră, este de remarcat și faptul că uneori imobiliare se numește așa. tip mixt. Acolo, bucataria este combinata cu livingul, iar dormitorul este mutat in alta camera.
O garsonieră în țara noastră a devenit relativ recent la modă. În Occident, astfel de apartamente au fost populare în rândul tinerilor creativi de mulți ani. Pe de o parte, închirierea unei garsoniere este adesea mai ieftină decât o locuință mare, cu drepturi depline. În plus, oferă lumină maximă și o senzație de lipsă de limite și libertate deplină. Pentru unele categorii ale compatrioților noștri, o garsonieră în Sankt Petersburg, Moscova sau alt oraș rusesc va fi cea mai bună opțiune. Este potrivit pentru cupluri tinere și persoane singure.
Practic, astfel de locuințe sunt cumpărate de oameni care duc un stil de viață activ în afaceri și rareori stau acasă. Trebuie remarcat faptul că garsonierele din clasa economică sunt ieftine, prin urmare, sunt achiziționate de oameni care nu au bani pentru un mare, apartament complet. Această proprietate este interesantă și pentru reprezentanții profesiilor creative, pentru care aceasta nu este doar o locuință, ci și un atelier.
Urmărirea spațiului nu este întotdeauna componenta principală atunci când decideți să creați un astfel de apartament, amenajarea și revizuire care va necesita o investiție mare de efort și bani - și asta pentru a se asigura că rezultatul este un statut, locuințe de elită. Este grozav să ai o astfel de locuință boemă non-standard, deși acest lucru nu este întotdeauna justificat.
Mulți designeri și arhitecți se angajează să realizeze un design pentru o garsonieră, în timp ce nu informează întotdeauna viitorul client despre aspectele negative ale unor astfel de reparații, deoarece comanda este întotdeauna monetară și nimeni nu vrea să o piardă. Dar există și avantaje pe care le va avea un apartament unic - prețul în viitor pentru acesta va depinde direct de profesionalismul specialiștilor care au participat la proiect.
Designul de la profesioniști îi va permite proprietarului unei garsoniere:
Trebuie amintit că nu poate fi distrus ziduri portante. Prin urmare, remodelare apartament mic sub studio va fi aproape imposibil în astfel de circumstanțe:
Pe baza celor de mai sus, merită evidențiate principalele avantaje și dezavantaje ale studioului.
Avantaje:
Defecte:
Așadar, am aflat ce este o garsonieră. În ciuda prezenței restricțiilor, se referă la locuințele pentru care va exista întotdeauna cerere. Un astfel de apartament, dacă se dorește, poate fi vândut foarte repede, precum și închiriat. În acest caz, venitul este comparabil cu cel care se poate obține din închirierea unui apartament cu o cameră cu drepturi depline.