Utolsó frissítés 2019. február
Nál nél örökséget kap gyakran felmerül a kérdés - az öröklési jövedelem, és hogy kell-e fizetni 13% -át jövedelemadó? Ebben a cikkben az öröklési adózás kérdéseivel foglalkozunk.
Ha bármilyen formában (készpénzben vagy vagyon formájában) öröklést kap, NEM kell jövedelemadót fizetnie(Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 217. cikkének 18. cikkelye).
Példa: Dubrovin L.P. A nővérétől örökölt egy lakást. 18. pontja szerint Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 217 természetes forma, amelyeket örökléssel szereznek, nem adókötelesek, ezért a Dubrovina L.P. nem kell bevallani az öröklési jövedelmet és nem kell adót fizetni.
Ugyanakkor az ajándékozási illetéktől eltérően az örökhagyóval való rokonsági fok nem számít.
Példa: Krasilnikova A.A. egy barátjától örökölt pénzt 3 millió rubel értékben. Mivel az örökhagyóval való rokonság foka nem számít, és az Art. (18) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 217 pénzformaöröklés útján kapott nem adóztatják, akkor Krasilnikova A.A. mentesül a 3-NDFL formájú nyilatkozattétel és az adófizetés alól.
Az egyetlen kivétel, amikor az örökség átvételekor jövedelemadót kell fizetnie, a tudományos, irodalmi, művészeti alkotások, valamint felfedezések, találmányok és ipari formatervezési minták szerzőinek örököseinek (utódainak) kifizetett díjazás átvétele (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 18. cikkelye, 217. cikk).
Példa: 2018-ban Kamenisty D.I. apja halála után 80 000 rubel jutalmat örökölt. irodalmi munkásságáért. 18. pontja szerint Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 217. cikke szerint az irodalmi művek szerzőinek örököseinek fizetett díjazáskor az öröklésből származó bevételt jövedelemadó köteles fizetni. Ezért 2018 végén (2019. április 30-ig) a Kamenisty D.I. 3-NDFL nyilatkozatot nyújtott be az adóhivatalhoz, és 80 000 x 13% = 10 400 rubel adót fizetett. 2019. július 15-ig.
Mint megjegyeztük, az örökség átvételekor nem kell adót fizetnie. Ugyanakkor fontos megérteni, hogy a 3 évnél rövidebb ideig birtokolt öröklött ingatlan eladása esetén jövedelemadót kell fizetnie.
Példa: 2017-ben Novikova G.L. A nagybátyámtól örököltem egy lakást. 2018-ban eladta ezt a lakást. Mivel a lakás időtartama kevesebb, mint 3 év volt, Novikova G.L. 2018 végén (2019. április 30-ig) 3-NDFL formájú nyilatkozatot kell tennie, és 2019. július 15-ig 13%-os mértékű jövedelemadót kell fizetnie.
Ha több mint 3 éve rendelkezik örökölt ingatlannal, akkor nem kell jövedelemadót fizetnie (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 217. cikkének 17.1 cikkelye).
Példa: Veselov T.B. 2012-ben örökölt egy lakást a nővérétől. 2018-ban eladta ezt a lakást. Mivel a lakás Veselova T.B. több mint 3 éve, akkor nem kell 3-NDFL bevallást tennie és adót fizetnie a lakáseladásból származó jövedelem után.
Ezen túlmenően az örökség 3 éves tulajdonjogát az örökség megnyitásának napjától (az örökhagyó halálának napjától) kell tekinteni, nem pedig a tényleges átvétel napjától vagy a pillanattól. állami regisztráció tulajdonjogok.
Példa: Vasziljev D.K. nagymamája lakását örökölte, aki 2014-ben hunyt el. A lakás tulajdonjogát igazoló okirat Vasziljev D.K. 2015-ben kapta meg. 2018-ban eladta ezt a lakást. Az elfogadott örökséget az örökhagyó halálának napjától ismerik el az örökösé. Ezért egy lakás 2018-as eladásakor Vasziljev D.K. nem kell jövedelemadót fizetnie, mivel a lakás bérleti ideje több mint 3 év volt (2014-től 2018-ig).
Jegyzet: Az adóhatóság írásban értesítheti Önt arról, hogy ingatlanértékesítésből bevételt szerzett, és 3-NDFL nyilatkozatot kell tennie. Ez azért történik, mert adóhatóság az ingatlan tulajdonjogát igazoló okirat bejegyzésének időpontjáról ismert, tényleges tulajdonjogáról azonban nem. Ebben az esetben elegendő egy magyarázó feljegyzést írni az adóhivatalnak a helyzet leírásával, és a levélhez csatolni az ingatlan tulajdonjogának időtartamát igazoló dokumentumokat (az örökhagyó halotti anyakönyvi kivonatának másolatát).
Az ingatlanértékesítési adóról és annak csökkentéséről cikkeinkben olvashat bővebben:
Egy örökölt lakás eladásához először formálisan kell örökségbe lép majd hivatalossá tenni a lakás tulajdonjogát. Csak ezen eljárások elvégzése után kezdheti meg a vevő keresését és a szükséges dokumentumok összegyűjtését.
Az örökség eladására lakóhelyiségek tulajdonában van kevesebb mint 3 év(2016. január 1. utáni öröklés esetén - kevesebb mint 5 év), fizetni kell jövedelemadó(személyi jövedelemadó). Nem tévesztendő össze azzal, amit korábban az örökség saját ingatlanba történő bejegyzése után terheltek (jelenleg törölve). Ezen túlmenően az örökségként kapott ingatlan eladásakor adókedvezmények.
A vásárlási döntés meghozatala előtt a vásárlónak meg kell győződnie:
Az ilyen ügylet megkötése után az állami regisztráció a Rosreestr.
Az örökölt lakást az átvétel után azonnal eladhatja tulajdonosi igazolások- ellenkező esetben az ilyen tranzakció érvénytelennek minősül. Ehhez kapcsolatba kell lépnie a Rosreestr-vel a közjegyzőtől már kapott dokumentummal, valamint a következő dokumentumokkal:
Figyelem
Ezen eljárás megsértése esetén bármely tulajdonostárs jogosult három hónapon belül bejelentést tenni igénybejelentés bíróságra lakásvásárlási jog átruházásáról.
Információ
2016-ban az Állami Duma képviselői az LDPR-frakcióból javaslat született ról ről kötelező eladás részvényben örökölt lakások. Ebben az esetben, ha az örökösök hat hónapon belül nem tudnak önállóan dönteni az egyedüli tulajdonosról, vagy nem találnak vevőt, akkor a lakásra vonatkoznak kényszerértékesítés aukción keresztül. A bevételt az örökösök között osztják fel részesedésük szerint.
A képviselők szerint egy ilyen intézkedés csökkenti az örökölt vagyontárgyakkal kapcsolatos családi viták gyakoriságát, és csökkenti a csalás kockázatát azokban a helyzetekben, amikor az egyik örökös olyan körülményeket teremt, amelyek a többi tulajdonos számára alkalmatlan életkörülményeket teremtenek ahhoz, hogy az ingatlan egyedüli tulajdonosa lehessen.
Az öröklés útján kapott lakás eladása előtt, a normák szerint polgári jog Orosz Föderáció, a jövőbeni eladónak először át kell mennie a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vétele(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 131. cikke) a már beérkezettek alapján. Miután megkapta a lakás tulajdonjogáról szóló igazolást a regisztrációs kamrában, megkezdheti a vevő keresését és az adásvételi szerződés alapján tranzakció végrehajtását.
Örökölt lakás eladásához a következőket kell összegyűjtenie dokumentumok listája:
Tájékoztatásképpen
A házastárs beleegyezése ez az eset nem kötelező, mivel minden öröklés útján kapott ingatlan, nem közös tulajdon házastársak.
A tranzakció lebonyolítása előtt az ilyen ingatlan leendő vásárlója tájékozódjon az eladótól, hogy van-e részesedés az örökölt ingatlanból. Ha ilyen személyeket találnak, ajánlatos tőlük hivatalos személyt beszerezni vétel-eladás előtt.
A lakás eladása után az eladó és a vevő között egyeztetnek adásvételi szerződés egyszerű írásban.
Annak érdekében, hogy 2016. január 1-jétől az ingatlanügyletekre az adóbeszedés jelentősen eltérő áron történjen le- az övétől piaci ár, a fizetendő adó nem az adásvételi szerződésben feltüntetett árból, hanem az alapján kerül kiszámításra kataszteri érték apartmanok(közelítőleg a piachoz), szorozva egy 0,7-es csökkentési tényezővel.
Kötelező elemek a fenti megállapodás részei:
Minden feltétel és döntés megbeszélése után vitás kérdéseket a szerződést mindkét fél aláírja, és az ügylet állami nyilvántartásba vételhez kötött, attól a pillanattól kezdve megkötöttnek tekintendő.
Az adásvételi szerződés aláírása után meg kell hibátlanul kérvényt nyújtson be az anyakönyvi hivatalhoz az ügylet állami bejegyzéséről. Benyújtható személyesen, postai úton, ügyvéden keresztül vagy keresztül Multifunkcionális központ(MFC).
A Rosreestr-hez való jelentkezésen kívül a következők állnak rendelkezésre:
belül történik az állami regisztráció 10 munkanap a kérelem és a szükséges dokumentumok kézhezvételének napjától (3. szakasz, 13. cikk szövetségi törvény 122-FZ, 1997. július 21.). Egyes esetekben a regisztráció felfüggeszthető vagy törölhető.
Az öröklés a tulajdonszerzés képessége szeretett halála után. Általában az elhunyt hozzátartozói kapnak, ill pénzügyi eszközök. Az autó és a lakás örökléséről korábbi cikkünkben írtunk. Ebben a jegyzetben egy ház elfogadásáról és eladásáról fogunk beszélni. Hogyan köthetek üzletet és kell-e adót fizetnem?
Ingatlant kaphat állampolgár halála után ill. Ha az örökhagyó tette végrendelet, akkor a belépésre jelentkezők az ajándékozó által megjelölt személyek lesznek. A törvény nem korlátozza a végrendelet útján történő öröklés feltételeit. Házhoz, lakáshoz vagy egyéb ingatlanhoz bárki juthat így.
A végrendelet lehetővé teszi az állampolgár számára, hogy önállóan határozza meg utódait. Például a vagyont gyermekre, barátra, ill. Ha az örökhagyó minden vagyonát felosztotta, a törvényes örökösök nem jogosultak a csatlakozásra.
A végrendelet az örökhagyó élete során a közjegyzői irodában készül, és azt bármikor megváltoztathatja vagy törölheti. A papír szövege általában tartalmazza a jelentkezők listáját és részvényeik nagyságát. De az örökhagyónak joga van nemcsak utódokat, hanem méltatlanok körét is megjelölni.
A végrendelet elsőbbséget élvez, ami azt jelenti, hogy az okiratban feltüntetett személyek kapják meg az örökséget. Ha valami el nem fogadott vagy osztatlan marad, akkor a maradék megosztás megy törvényes pályázók. Ha van végrendelet, az elsőbbségi örökösök kaphatnak kötelező részesedés(GK RF).
Ha nincs végrendelet, akkor a vagyont felosztják az elhunyt közeli hozzátartozói között. A Polgári Törvénykönyv hét sor címzettet azonosít (cikkek - az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve). A csatlakozás megtagadása vagy egy hozzátartozói kör hiánya esetén a csatlakozási jog a következő prioritásra száll át.
Egy szeretett személy halála után hozzátartozóinak 6 hónap áll rendelkezésükre, hogy hivatalossá tegyék a tulajdon bejegyzését vagy átvételét (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve). Ha úgy dönt, hogy az örökölt házat el kell adni, akkor fel kell vennie a kapcsolatot egy közjegyzővel, és ki kell dolgoznia.
Öröklési ügyet az örökhagyó bejegyeztetési helyén működő közjegyzői irodában lehet kezdeményezni. A jelentkezéskor az utódoknak felvételi kérelmet kell írniuk, és dokumentumcsomagot kell készíteniük. Milyen papírok kellenek?
Ha az örökhagyó élete során nem tájékoztatott a végrendeletről, akkor az örökösök bármely közjegyzői irodához fordulhatnak az okirat megkeresésére. Ha a végrendelet nem került elő, akkor a belépéskor a kérelmezőknek kell igazolniuk a jogrendhez való tartozásukat. Ehhez születési vagy házassági anyakönyvi kivonat, örökbefogadási és gyámhatósági határozat szükséges lehet.
Az adományozó halálától számított hat hónap elteltével a közjegyző az öröklési ügyet lezárja, és minden elismert utódnak bizonyítványt állít ki. De bizonyos helyzetekben a dokumentum kiadása késhet. Például amiatt pereskedés vagy dokumentumok hiánya.
A bejegyzés jegyzői irodában történő regisztrációja után Ön, mint örökös, igazolást kap. Ez az okmány igazolja az Ön örökölt ingatlanhoz való jogát, de ingatlan adásvételi ügyletet igazolással nem lehet lebonyolítani. Ahhoz, hogy teljes mértékben rendelkezhessen az ingatlannal, regisztrálnia kell azt.
Ezt megteheti és jogcímdokumentumokat szerezhet be a Rosreestr vagy. Átlagosan 30 napig tart egy új személy tulajdonosként történő regisztrációja. A gyakorlatban ez az időszak rövidebb.
A regisztrációs hatósághoz történő jelentkezéskor a következő dokumentumokat kell elkészítenie:
Ezenkívül a regisztráció során kérhetik az örökhagyó halotti anyakönyvi kivonatát, valamint a ház tulajdonjogára vonatkozó dokumentumokat. Ezért a regisztrációs hatósághoz forduláskor érdemes ezeket a papírokat elkészíteni.
A regisztrációs időszak végén megkaphatja a ház tulajdonjogára vonatkozó dokumentumokat. Most elgondolkodhat azon, hogyan rendelkezzen a kapott örökséggel.
Nem sok időbe telik egy örökölt lakás adásvételi tranzakciójának lebonyolítása. Általában a tranzakció egy napon belül megtörténik. Ha van vevője, aki kész ingatlant vásárolni, akkor a Rosreestrrel való kapcsolatfelvétel előtt adásvételi szerződést kell készítenie. Az okiratot közjegyző állíthatja ki, vagy közvetlenül a nyilvántartási hatóságtól rendelheti meg.
A tranzakció előtt fel kell mérni a ház értékét, valamint el kell készíteni egy dokumentumcsomagot:
Bizonyos esetekben öröklési bizonyítványra is szükség lehet. A tranzakciót 30 napon belül regisztrálják. Ezen időszak után új tulajdonos kap tulajdoni dokumentumokat a vásárolt ingatlanra, és az eladó - a ház eladásából származó kivonatot.
Ha úgy dönt, hogy öröklés útján elad egy házat, akkor ügyeljen a dokumentumokra. Gyakran előfordulhat, hogy egyes papírok elvesznek. De ami a legrosszabb, ha a házat vagy földet nem regisztrálták, vagy a 90-es évek előtt adták ki. Dokumentumok helyreállítása - nehéz folyamat, és a legtöbb esetben a bírósághoz kell fordulni.
A dokumentumok rendben vannak? A bejegyzés bejegyzése és az ingatlan nyilvántartásba vétele után megkezdődhet a vevő keresése. Ha nem Ön az egyetlen örökös, akkor a ház eladása után meg kell egyeznie a bevétel megosztásáról.
Az örökölt lakás bármilyen állapotú lehet. Ezért a gyors eladás Ne becsülje túl az ingatlan piaci értékét. Ön vagy egy másik utód a környéken található hasonló ingatlanok népszerű online forrásaiban kereshet árakat. Az árat az átlagos piaci érték alapján kell meghatározni.
Az öröklés útján kapott ház eladása lehetetlen az örökös tulajdonjogának bejegyzése nélkül a kapott ingatlanra. Ezt csak öröklési bizonyítvány birtokában lehet megtenni. Ez a dokumentum a vagyon öröklésének bizonyítéka, és közjegyzői irodában állítják ki. Az ilyen bizonyítvány megszerzéséhez kérelmet kell benyújtania a ház örökségébe való belépésre, vagy bírósági határozatot kell szereznie a jogok elismeréséről.
A ház tervezésével kapcsolatos összes költséget a jogutódoknak kell megfizetniük. Az iratok kiállításának és a munkának a fizetése mellett közjegyzői iroda, a kérelmezőnek fizetnie kell és igazolást kell kiállítania.
Azok a kedvezményezettek, akik az örökhagyóval egy területen éltek együtt, örökléskor mentesülnek az adófizetés alól. félig le állandó mennyiség az első és második csoportba tartozó fogyatékkal élők fizethetnek.
Az igazolás kiállításáért fizetendő állami illeték összege kétféle. Az első a közeli hozzátartozóknak szól. 0,3% kedvezmény értékelt érték az örökölt házaknak fizetniük kell (1. és 2. szakasz). Köztük az elhunyt szülei, gyermekei és házastársai. Maximális méret a felhalmozott vám százezer rubelre korlátozódik.
A második típusú állami illeték minden törvény szerinti örökösre (3-7. rendű), valamint végrendelet alapján jogosultra vonatkozik. A polgárok ezen kategóriáinak díjat kell fizetniük az igazolás megszerzéséért, amely az örökölt ingatlan értékének 0,6%-a. Az adó összege egymillió rubelre korlátozódik.
Ha úgy dönt, hogy elad egy házat, amelyet egy szeretett személy halála után örökölt, akkor tudnia kell, hogy az állami illetéken kívül a belépéskor jövedelemadót is kell fizetnie. Az ingatlan értékesítése elterjedt ügylettípus, amelyet a törvény az eladó bevételi forrásának tekint. Mennyi az adó egy ház öröklés útján történő eladása esetén?
Alapvető személyi jövedelemadó mértéke ingatlanértékesítési tranzakciók során - a kapott bevétel 13% -a. Mert külföldi állampolgárok az adó összege több - 30%.
Alapján adószám Az Orosz Föderáció szerint a ház öröklés útján történő eladása után nem mindig kell adót fizetni. Ha az ingatlan több mint 3 éve a jogutód tulajdonában van, akkor mentesül az alól személyi jövedelemadó fizetése. A hároméves tulajdoni idő visszaszámlálása az örökség megnyílásától (az örökhagyó halálának napjától) kezdődik.
Nehezebb lesz egy házat örökléssel eladni, ha több jelentkező van a belépésre. A törvény még nem rendelkezik az oszthatatlan vagyon elosztásának mechanizmusáról. A közjegyző az öröklési ügy nyilvántartásba vételekor meghatározza az egyes jelöltek részesedését és igazolást állít ki. Ha az utódok megoszthatnak pénzt vagy személyes holmikat, akkor hogyan kell felosztani a házat?
Amint befejezi az örökölt ingatlan újrabejegyzését, teljes jogú tulajdonosa lesz. Ha nem Ön az egyedüli címzett, akkor Önnel együtt a többi utód tulajdonosa lesz a háznak. A címzetteknek közösen kell eldönteniük, hogyan semmisítsék meg az átvett tárgyat. örökletes tömeg. Több megoldás is lehet. Az örökség megosztásának népszerű lehetőségei az értékesítéshez és a bevétel későbbi megosztásához vagy a ház megvásárlásához kapcsolódnak az egyik kérelmező által. Érdemes megjegyezni, hogy az öröklés útján kapott házrész után is meg kell fizetni az adót.
Tapasztalt jogász tanácsára van szüksége? Írja meg kérdését az örökléssel kapcsolatban, és mi részletesen válaszolunk rá. Segítségünk bármikor elérhető és teljesen ingyenes.
Föld Az örökölt föld értékesítéséből származó jövedelem adóztatása ugyanazokkal a jellemzőkkel bír, mint az egyéb ingatlanok értékesítése. Azaz:
Részvények A részvények, eltérően az öröklött tulajdon egyéb típusaitól, forrásai állandó jövedelem, amely egyébként az örökség átvételének napjától adózik.
Fontos Öröklés útján kapott ház értékesítése utáni adó Az örökhagyótól kapott ház eladásakor az adózás és az adásvételi ügylet általános szabályai érvényesek. Az örökösnek joga van egy ilyen házat azonnal eladni, miután megkapta a tulajdonjog állami bejegyzéséről szóló igazolást.
Ebben az esetben azonban 13%-os személyi jövedelemadót kell fizetnie, mivel az objektum kevesebb, mint 3 éve van a tulajdonában. Hogyan több költség az ingatlan, amelyért eladták, annál nagyobb az adólevonás.
Kell-e adót fizetnem örökölt ház eladása után? Magánház eladásakor a jövedelemadó fizetési eljárása nem különbözik a más típusú ingatlan értékesítésétől.
Lakásértékesítés öröklési illetéke Van azonban kivétel, amely az öröklésre és az okiratokra vonatkozik. Azok, akik e két lehetőség eredményeként telkes házat kaptak, illeték nélkül értékesíthetik a tárgyat, függetlenül attól, hogy azt mikor kapták örökségül vagy ajándékba. életjáradékés a privatizáció.
Emellett a kataszteri értékbecslés immár az ingatlan értékét és az adó összegét is érinti. Egy olyan ház eladása után, amely kevesebb, mint három, vagy jelenleg kevesebb mint öt éve van a tulajdonában, nyilatkozatot kell benyújtania adószolgáltatás, valamint a pályázat és a dokumentumok listája, amelyekről az alábbiakban lesz szó.
Adófizetés elmulasztása esetén minden késedelmes hónap után az adó összegének öt százalékának megfelelő pénzbírsággal sújtják a szabálysértőt.
Adófizetés az értékesítés után örökletes tulajdon Milyen adót kell fizetni egy örökölt ingatlan eladásakor? Az örökség értékesítése után adót kell fizetni Általános szabály, ez a bevétel összegének 13%-a. De vannak kivételek ez alól a szabály alól, és mindegyikben adót kell fizetni konkrét eset másnak kell lennie.
Ha az örökölt ingatlan több mint 3 éve van a birtokában, akkor nem kell utána adót fizetni. Nos, ha úgy dönt, hogy eladja az örökölt ingatlant, amely 3 évnél rövidebb ideig volt a tulajdonában, akkor adót kell fizetni a következő módon: Tól től eladási ár ingatlanon, legyen az lakás, Nyaralóház, építésre szánt terület egyéni otthon, dachas, vonjon le 1 000 000 rubelt, ezt az Orosz Föderáció adótörvénye határozza meg.
Ekkor a fennmaradó összeget megszorozzuk 13%-kal, ez lesz az eladott ingatlan adójának összege.
Mennyibe kerül az állami illeték az örökségbe lépéskor a távollét ellenére adócikket kiadások, az államdíjat kell fizetni. Kormányzati feladat - kötelező fizetés a költségvetésbe közjegyzői jelentőségű cselekmények elvégzésére.
Öröklés esetén az öröklési jogról szóló okirat közjegyző általi bejegyzéséért fizetendő. A visszafizetést igazoló nyugta nélkül a közjegyző ezt az okiratot nem állítja ki, és az ingatlan átvétele nem történik meg.
Méret állami kötelesség törvényben szigorúan meghatározott (Art. 333.24. 1. szakasz, 22. szakasz az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve), és összege:
Az örökölt ingatlan esetében azonban némileg más az eljárás, nevezetesen az örökölt lakás tartózkodási ideje az örökhagyó halálának pillanatától kezdődik, és a tulajdonosváltással összefüggő nyilvántartási változásokkal zárul. Így ha az örökhagyó mondjuk 2011-ben meghalt, és a tulajdonjogot csak 2015-ben jegyezték be, akkor a 2015-ös lakáseladásnál az örökös nem fizet semmit a kapott bevételből.
A fentiek alapján az következik, hogy az örökölt lakás eladásakor adót kell fizetni, de csak akkor, ha a lakás birtoklási ideje 3 évnél rövidebb. Miután eldöntöttük, hogy kell-e adót fizetni egy örökölt lakás után, megfontoljuk, hogy milyen mértékben számítják ki és milyen sorrendben fizetik.
Új (épített) ház eladásakor Gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor a tulajdonos házat épít a telken, majd a szomszédos házzal együtt eladja. privát terület. Ebben a helyzetben a földet és a rajta lévő ingatlant külön adóztatják.
Például, ha a földet több mint három éve birtokolják, akkor az értékesítés utáni adót nem kell megfizetni. De a ház kevesebb mint három évvel az eladás előtt épült.
Illetve az adófizetés, valamint az eladáskor nyilatkozat készítése kötelező. A forgalmi adó kiszámításakor is gyakori otthon Ugyanazok a szabályok érvényesek, mint a lakáseladásnál.
A jövedelemadó csökkentése lehetséges:
az üzletszabályzat szerint kiállított kereskedési és pénztárbizonylatokat.
