لايزشك على مساعدة مقترض الرهن العقاري سبيربنك أغسطس. استؤنفت مساعدة المقترضين المتعثرين للرهن العقاري

وقع رئيس الوزراء الروسي دميتري ميدفيديف على المرسوم رقم 961 بتاريخ 11 أغسطس 2017 بشأن التمديد برنامج الدولةمساعدة فئات معينةمقترضي الرهن العقاري الذين يجدون أنفسهم في وضع صعب الوضع المالي. مقترضو الرهن العقاري الذين أخذوا قرضًا بالروبل وفي عملة أجنبية. يدخل المرسوم حيز التنفيذ في 22 أغسطس 2017 ، بعد 7 أيام من تاريخه المنشور الرسمي، الخدمة الصحفية لوكالة الرهن العقاري قروض الإسكان(AHML).

برنامج المساعدة المقترضين الرهن العقاريتمت الموافقة عليها من قبل حكومة الاتحاد الروسي في 20 أبريل 2015. خلال فترة التنفيذ ، سمحت بالحفاظ على السكن الوحيد لما يقرب من 19 ألف مقترض رهن عقاري - أكثر فئات المواطنين غير المحمية اجتماعيًا ، بما في ذلك العائلات التي لديها أطفال قاصرون ومعوقون ، وقدامى المحاربين.

ومع ذلك ، لا يزال بعض المقترضين يواجهون صعوبات في السداد. قروض الرهن العقاري. لدعم هؤلاء المواطنين من صندوق احتياطيخصصت حكومة الاتحاد الروسي ملياري روبل إضافي ، بالإضافة إلى الشروط الجديدة المعتمدة للبرنامج ، مع مراعاة الوضع الراهنفى السوق.

في طبعة جديدةالبرامج ، على وجه الخصوص ، يتم توضيح المتطلبات. وبالتالي ، فإن المقترضين الذين مروا 12 شهرًا على الأقل من تاريخ الحصول على قرض الرهن العقاري إلى تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، و الدفع الشهريزيادة الائتمان بنسبة 30٪ على الأقل. أن يكون المسكن المرهون هو المسكن الوحيد لعائلة القائم بالرهن. في الوقت نفسه ، يُسمح بالحصول على نصيب إجمالي لأفراد عائلته في حق ملكية ما لا يزيد عن 1 آخر أماكن المعيشةبمبلغ لا يزيد عن 50 بالمائة للفترة من 30 أبريل 2015 (تاريخ بدء نفاذ الإصدار الأولي من البرنامج) حتى تاريخ تقديم المقترض طلبًا للمشاركة. سجل الدولةالعقارات. ستحصل AHML على هذه المعلومات بشكل مستقل.

من أجل زيادة استهداف الدعم المقدم ، يتم إنشاء لجنة خاصة مشتركة بين الإدارات. سيكون للمفوضية الحق في اتخاذ قرارات بشأن تقديم الدعم للمواطنين الذين لا يجتمعون بشكل رسمي شروط منفصلةبرنامج (ليس أكثر من اثنين من هذه الشروط) ، ولكن في أمس الحاجة إليها. سيتم تحديد تكوين اللجنة وإجراءات عملها من قبل وزارة البناء في روسيا.

سيكون المبلغ الأساسي للمساعدة من الدولة 30 ٪ من رصيد مبلغ القرض ، ولكن ليس أكثر من 1.5 مليون روبل. بموجب قرار لجنة مشتركة بين الإداراتفي حالات استثنائية ، يمكن زيادة مقدار المساعدة من الدولة ، ولكن ليس أكثر من مرتين ، كما يقول التقرير.

للحصول على دعم من الحكومة الروسيةالمقترضين من قروض الرهن العقاري ، وليس فقط أولئك الذين حصلوا عليها العملة الوطنيةولكن أيضًا بالعملة. يذكر ممثلو الوكالة أنه يمكنك التقدم بطلب لإعادة الهيكلة في موعد لا يتجاوز عام واحد بعد إبرام اتفاقية القرض ، وفقًا لتقارير therussiantimes.com.

معقدة للغاية وغير مستقرة الوضع الاقتصاديفي السنوات الاخيرةداخل أراضي الدولة الروسيةأدى إلى حقيقة أن العائلات الشابة التي حصلت على قرض رهن عقاري لم تعد قادرة على سداده بمفردها ، وفقًا لتقارير therussiantimes.com. الآن يتعين على الحكومة أن تمد يد العون وأن تنظم تقديم المزيد الظروف المواتيةالمدفوعات ، حتى يتمكن الروس من تحمل التزاماتهم.

إعادة الهيكلة رهونات AHML 2017 بمساعدة الدولة: البعض فقط العائلات الروسيةيمكن الاعتماد على مراجعة الرهن العقاري بشروط أكثر ملاءمة

يؤكد ممثلو الوكالة على أن كل إعادة هيكلة لقرض الرهن العقاري تؤخذ في الاعتبار بشكل فردي. يتم تنفيذ المساعدة للمقترضين العقاريين بموافقة متبادلة من كلا الطرفين اللذين أبرما اتفاقية قرض ، على أساس مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي.

حول الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين الرهن العقاري قروض الإسكانوجدوا أنفسهم في وضع مالي صعب ، وزيادة في المصرح لهم عاصمة AHML، والتي بموجبها يجب استيفاء الشروط التالية من أجل تقديم دعم الدولة:

متوسط ​​الدخل لـ 3 أشهر الماضيةانخفضت مقارنة بالدخل لمدة 3 أشهر قبل إبرام اتفاقية القرض بنسبة 30٪ أو أكثر.

بحجم القسط الشهريبنسبة 30٪ أو أكثر.

متوسط ​​دخل الأسرة لمدة 3 أشهر أقل من ضعف القيمة أجر المعيشة.

يقع العقار على أراضي الاتحاد الروسي

لا تزيد مساحة الشقة عن: 45 متر مربع. متر (غرفة واحدة) ، 65 متر مربع. متر (غرفتين) ، 85 متر مربع. متر (ثلاث غرف فأكثر).

تكلفة المساحات المعيشية تتجاوز تكلفة المساكن المماثلة بما لا يزيد عن 60٪

السكن المكتسب هو الوحيد.

تم سحب الرهن العقاري منذ عام أو أكثر.

إعادة هيكلة الرهن العقاري في AHML لعام 2017 بمساعدة الدولة: تحاول الحكومة بكل الوسائل مساعدة مواطنيها على تحمل التزامات الرهن العقاري

بالسرد دعم الدولةربما مواطن دخله الحالي أقل بنسبة 30٪ على الأقل مما كان عليه وقت أخذ القرض. بالإضافة إلى ذلك ، يأخذ برنامج المساعدة في الاعتبار الدورة روبل روسيبالنسبة للعملات الأجنبية. إذا تم أخذ الرهن العقاري بعملة بلد آخر ، ومنذ لحظة تحصيل المدفوعات زادت بنسبة 30٪ على الأقل ، يمكن للمقترض أيضًا التقدم بطلب للحصول على المساعدة.

يؤكد الخبراء أن المقترض يمكنه اختيار طريقة إعادة الهيكلة - الشطب الفوري لجزء من الدين أو فترة المساعدة (تصل إلى عام ونصف). يجب مناقشة جميع الطرق مع المُقرض - البنك الذي تم أخذ الرهن العقاري فيه. لست بحاجة للذهاب إلى أي مكان آخر.

حسب التيار التشريع الروسيالفئات التالية مؤهلة للحصول على المساعدة الحكومية:

المواطنون الذين لديهم طفل قاصر ؛

المواطنون الذين هم أوصياء على طفل قاصر ؛

المعوقون أو الآباء الذين لديهم طفل معاق ؛

قدامى المحاربين.

اعتبارًا من يوم الثلاثاء الموافق 22 أغسطس ، دخلت القواعد الجديدة لبرنامج الدولة لمساعدة المقترضين العقاريين الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب حيز التنفيذ. الحكومة على ذلك من صندوق الاحتياطي 2 مليار روبل. ومن المتوقع أن تسمح الأموال المخصصة بإعادة هيكلة 1.3 ألف قرض عقاري على الأقل قروض الإسكان- كل من الروبل والعملة.

كما يوضح أخبار RIA "، مواطني الاتحاد الروسي الذين لديهم الأطفال القصرأو من هم الأوصياء عليهم ؛ من هم معاقون أو لديهم أطفال معاقون ؛ من قدامى المحاربين. وجود معالين من الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا من الطلاب والطلاب (المتدربين) وطلاب الدراسات العليا والمساعدين والمقيمين والمتدربين المساعدين والمتدربين وطلاب وقت كاملالتعلم.

المتوسط ​​الشهري إجمالي الدخليجب ألا تتجاوز عائلة المقترض ، بعد سداد دفعة شهرية للبنك ، عن كل فرد من أفراد الأسرة حجم الحد الأدنى من الكفاف لمنطقة الإقامة. يجب زيادة السداد للبنك نفسه بنسبة 30٪ على الأقل بالنسبة لحجمه وقت إبرام اتفاقية القرض.

يجب أن يكون السكن المرهون على الرهن العقاري هو الوحيد للمقترض وألا يتجاوز 45 متر مربعبالنسبة شقة من غرفة واحدة 65 لشقة من غرفتين و 85 للسكن بثلاث غرف أو أكثر. يجوز أن يكون له نصيب إجمالي من الراهن وأفراد أسرته في حق ملكية ما لا يزيد عن مبنى سكني واحد آخر بما لا يزيد عن 50٪.

يجب إبرام اتفاقية القرض قبل عام على الأقل من تقديم طلب إعادة الهيكلة.

بالنسبة للمقترضين من الروبل

سيكون المبلغ الأساسي للمساعدة من الدولة 30 ٪ من رصيد مبلغ القرض ، ولكن ليس أكثر من 1.5 مليون روبل ، في مناسبات خاصة- ما يصل إلى 3 ملايين روبل.

سيتم تنفيذ إعادة هيكلة الرهن العقاري بالروبل بمعدل لا يزيد عن المعدل الساري في تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة.

أيضًا ، يُعفى المقترضون من دفع غرامة بموجب شروط القرض ، ومع ذلك ، فإن المدفوعات التي تم سدادها بالفعل على الغرامة غير قابلة للاسترداد. كما يحظر عليهم أخذ عمولات لإعادة هيكلة القروض.

للمقترضين بالعملات الأجنبية

إذا تم إصدار القرض بعملة أجنبية ، فيجب تحويله إلى روبل بسعر صرف لا يزيد عن التي أنشأها البنكروسيا في وقت إعادة هيكلة القرض. في الوقت نفسه ، فإن المعدل على إعادة الهيكلة الرهن العقاري بالعملةيجب ألا تتجاوز 11.5٪.

لتقليل التزامات القروض ، قد يُعرض على المقترض أحد أنواع إعادة الهيكلة: بالنسبة للقروض التي تم إصدارها مسبقًا بالعملة الأجنبية ، يتم تغيير العملة إلى روبل بسعر صرف أقل من السعر الذي حدده بنك روسيا في وقت الاستنتاج اتفاقية إعادة الهيكلة. إعفاء جزء من مبلغ القرض لمرة واحدة.

عند إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة ، لا يحق للمقرض أن يفرض على المقترض عمولة عن الإجراءات المتعلقة بإعادة الهيكلة ، وكذلك لتخفيض مدة القرض.

يذكر أن برنامج المساعدة السابق لمقترض الرهن العقاري مقابل 4.5 مليار روبل كان ساري المفعول من أبريل 2015 إلى مايو 2017 ، ولكن في الواقع في مارس ، ونتيجة لذلك ، قدم حوالي 16 ألف مقترض طلبات وجمعوا ملفات مطلوبةلم تتلق أي مساعدة. في نهاية يوليو ، وقع ميدفيديف على أمر بتخصيص هذا البرنامج من الصندوق الاحتياطي للحكومة كمساهمة في رأس المال المصرح به AHML.

www.banki.ru: ميدفيديف: برنامج جديدستساعد مساعدة مقرضي الرهن العقاري في إعادة هيكلة 1.3 ألف قرض
وستسمح مساعدة مقترضي الرهن العقاري ، والتي تتضمن تخصيص ملياري روبل من صندوق الاحتياطي الحكومي ، بإعادة هيكلة 1.3 ألف قرض عقاري على الأقل. أعلن رئيس الوزراء دميتري ميدفيديف عن ذلك في اجتماع حكومي. "اليوم سنخصص 2 مليار روبل من الصندوق الاحتياطي لمواصلة ...

الميزة الرئيسية لبرنامج الحوافز هي تقليل المدفوعات بمقدار الثلث. إذا بواسطة الرهن العقاري التقليدييدفع المقترض ، على سبيل المثال ، 150 ألف تنغي شهريًا ، ويدفع المشارك في برنامج الدولة حوالي 100 ألف.

يجب التعامل بحذر مع الرغبة في جني الفوائد من الودائع في البنوك. اقتراحات ل الودائع مع 14 ٪ سنويًا قد يكون مشبوهًا بالفعل ، وإذا ذهبت للتعاون مع هذا ...

برنامج المساعدة للمقترضين العقاريين 2017 شروط. أخبار هذه الساعة.

وستصل المساعدة من الدولة إلى 30 في المائة من الرصيد ، ولكن ليس أكثر من مليون ونصف المليون روبل. في الوقت نفسه ، فإن اللجنة الخاصة المشتركة بين الإدارات المنشأة ، وقرار تقديم الدعم ، في حالات استثنائية ، قد يزيد المبلغ ، ولكن ليس أكثر من مرتين.

الشرط الرئيسي هنا هو مستوى الدخل: قد يكون انخفاض الدخل بأكثر من ثلاثين في المائة من ذلك المحدد في العقد هو الأساس لإعادة الهيكلة. المقترضين بالعملات الأجنبيةيمكن الاعتماد على مساعدة الدولة ، بشكل إلزامي الدفع الشهريالتي نمت بنسبة 30٪.

برنامج المساعدة للمقترضين العقاريين 2017 الدقة. أخبار اليوم 29.08.2017

الغرض من برنامج الدعم هو التفعيل سوق الرهن العقاري، - أرسين أوسبانوف ، رئيس قسم الدعم في KIK JSC ، صرح لـ CARAVAN. - البرنامج متعدد الوظائف: يتم تخصيص الإعانات لمساعدة السكان على شراء المساكن. الشرط المطلوبللشراء - يجب أن يكون السكن جديدًا. وهكذا ، تساعد الدولة المطورين في بيع المباني الجديدة ، حتى يتمكنوا من إعادة استثمار هذه الأموال في البناء الجديد. نورلي زهر تحل المشاكل

في الوقت نفسه ، يجب ألا يتجاوز معدل الرهن العقاري المعاد هيكلته 11.5٪.
لتقليل التزامات القروض ، قد يُعرض على المقترض أحد أنواع إعادة الهيكلة: بالنسبة للقروض التي تم إصدارها مسبقًا بالعملة الأجنبية ، يتم تغيير العملة إلى روبل بمعدل أقل من ذلك الذي حدده بنك روسيا في وقت إبرام العقد. اتفاقية إعادة الهيكلة. إعفاء جزء من مبلغ القرض لمرة واحدة.

rusnext.ru: أمر ميدفيديف بتخصيص ملياري روبل لمساعدة أصحاب الرهن العقاري
أمر رئيس الوزراء الروسي دميتري ميدفيديف بتخصيص ملياري روبل من صندوق الاحتياطي الحكومي لمساعدة المقترضين على قروض الإسكان العقاري الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ...

تقول المذكرة التفسيرية: "سيسمح هذا بمواصلة تنفيذ البرنامج وإعادة هيكلة 1.3 ألف قرض عقاري على الأقل لفئات معينة من المقترضين".

في 22 أغسطس ، المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي N 961 المؤرخ 11 أغسطس 2017 "بشأن مواصلة تنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب" دخلت حيز التنفيذ. تم نشر النص الكامل للوثيقة في " صحيفة روسية"14 أغسطس.

VTB24 و تجارة التجزئةقام بنك VTB بدور نشط في برنامج مساعدة الرهن العقاري المقترضين AHML. قامت بنوك مجموعة VTB بإعادة هيكلة أكثر من 1.9 ألف قرض. المبلغ الإجماليالإعفاء من الديون - حوالي 543 مليون روبل. من 22 أغسطس مجموعة VTBبدأ قبول الطلبات بالفعل بموجب الشروط الجديدة للبرنامج "، كما يقول أوسيبوف.

أذكر أن وزارة البناء وعدت في وقت سابق بمساعدة الدولة للعملة الأجنبية ومقترض الرهن العقاري.

برنامج المساعدة للمقترضين العقاريين 2017 الرهن العقاري. كل شئ أحدث المعلوماتاعتبارًا من 29.08.2017

www.banki.ru: أجرى مجلس الوزراء تغييرات على برنامج مساعدة حاملي الرهن العقاري
قامت الحكومة الروسية بإجراء تغييرات على برنامج المساعدة لمقترضى الرهن العقاري الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب. تم نشر الوثيقة المقابلة على الموقع الإلكتروني لمجلس الوزراء. وقد تم تحديد الشروط الأساسية لتنفيذ البرنامج. من المخطط إنشاء لجنة مشتركة بين الإدارات من قبل وزارة البناء في روسيا ، والتي ستكون قادرة على اتخاذ القرارات ، بما في ذلك ...

ومن بين هؤلاء ، شكلت المساكن 47 في المائة والمستهلكين 48 في المائة. صافي الربحسبيربنك يساوي 185 مليار روبل. تمت إضافة 4 ٪ على الأقل من خلال التغيير في ميزان الدين على بطاقات الائتمان. مقارنة بعام 2016 ، زاد حجم القروض الممنوحة بنسبة 23٪ ووصلت بالفعل إلى مستوى ما قبل الأزمة لعام 2014 ، عندما تم إصدار ما لا يقل عن 1.15 تريليون روبل في سبعة أشهر.

22 يدخل أغسطسفي قوة القانون على مساعدات الدولةفئات معينة من مقترضي الرهن العقاري الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.

proishestviya.com: Megafon ، التعريفات الجديدة من 10 أغسطس 2017: رفع المشغل تكلفة الخدمات
تم نشر قائمة بالتغييرات في التعريفات المؤرشفة لمشغل الاتصالات Megafon ، كما هو الحال في التعريفات "الخطية" بدون رسم الاشتراك، وكذلك في الحزم. التغييرات سارية المفعول من 1 أغسطس و 10 ، 2017 ، تنطبق المعلومات أدناه على منطقة العاصمة. في وقت سابق تم الإبلاغ عن المكالمات لأرقام الهواتف المحمولة والخطوط الأرضية .......

برنامج المساعدة لمقترضى الرهن العقارى 2017 فيديو. الأحداث الأخيرة.

سيتمكن مقترضو الرهن العقاري الذين حصلوا على قرض بالروبل والعملة الأجنبية من المشاركة في البرنامج. سيكون المبلغ الأساسي للمساعدة من الدولة 30٪ من رصيد مبلغ القرض ، ولكن ليس أكثر من 1.5 مليون روبل. بقرار من اللجنة المشتركة بين الإدارات ، في حالات استثنائية ، يمكن زيادة مقدار المساعدة من الدولة ، ولكن ليس أكثر من مرتين.

في 11 أغسطس ، وقع رئيس الوزراء دميتري ميدفيديف مرسوماً بتوسيع برنامج مساعدة الدولة لمقترض الرهن العقاري. سيدخل حيز التنفيذ بعد سبعة أيام عمل من تاريخ نشره الرسمي.

من يمكنه الحصول على المساعدة من AHML؟

سيتمكن المقترضون الذين مروا 12 شهرًا على الأقل من تاريخ الحصول على قرض الرهن العقاري إلى تاريخ تقديم طلب لإعادة الهيكلة ، والذين زادت مدفوعات قرضهم الشهرية بنسبة 30٪ على الأقل ، من المشاركة في البرنامج. أن يكون المسكن المرهون هو المسكن الوحيد لعائلة القائم بالرهن. في الوقت نفسه ، يُسمح بالحصة الإجمالية لأفراد عائلته في ملكية ما لا يزيد عن مبنى سكني آخر بمبلغ لا يزيد عن 50٪ اعتبارًا من 30 أبريل 2015.

AHML ، مساعدة لمقترضين الرهن العقاري آخر الأخبار

سيسمح برنامج المساعدة للمقترضين العقاريين بإعادة هيكلة 1.3 ألف قرض على الأقل. على النحو التالي من الوثيقة ، سيتم تقديم المساعدة للمقترضين وفقًا للشروط التي يحددها برنامج الدعم ، والذي تم إطلاقه في أبريل 2015 وكان ساري المفعول حتى 31 مايو 2017.

AHML ، إعادة تمويل الرهن العقاري 2017

خفضت AHML معدلات الرهن العقاري بنسبة 0.75-1 نقطة مئوية. حاليا سعر الأساس AHML هو 9.75٪ سنويا. تقوم الوكالة بخفض أسعار الفائدة للمرة الثالثة منذ بداية العام ، وللمرة الأولى في تاريخها ، تحدد معدلًا من رقم واحد لمجموعة واسعة من المقترضين. معدلات AHML هي من بين أدنى المعدلات بين المشاركين الرئيسيين في سوق الرهن العقاري.

بحسب برنامج "اقتناء شقة خلال مرحلة البناء" ، حسب المبلغ الدفع لأسفلتبدأ الأسعار من 9.5٪ سنويًا. بالنسبة عائلات كبيرة، وكذلك مشتري المساكن قيد الإنشاء في الشرق الأقصى مقاطعة فيدراليةومنطقة بايكال ، سيتم تخفيض المعدل بمقدار 0.25 نقطة مئوية.

في إطار برنامج "اقتناء مساكن جاهزة" و " القرض المستهدفعلى تأمين شقة قائمة "تبدأ الأسعار من 9.75٪ سنويًا.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض بموجب برنامج "On-Lending" بمعدل 9.5٪ سنويًا. هذا مفيد بشكل خاص للمقترضين الذين تقدموا في السابق للحصول على في البنوك الأخرى قروض الرهن العقاريبمعدلات 11٪ أو أكثر.