اليوم، أصبحت شقة الاستوديو تحظى بشعبية كبيرة لأن العديد من الشباب ينتقل عن طيب خاطر للعيش هناك، وترك الشقق القياسية. ماذا يختلف الاستوديو عن الشقة، وهو مناسب للإقامة الدائمة؟ لتبدأ، والنظر في تحديد هاتين الكلمتين.
Studio هو خيار عقاري ليس له تقسيم صارم على المنطقة المعيشية وغير السكنية. يمكن أن يكون أيضا شققا حيث يتم دمج المطبخ مع غرفة المعيشة. من الممكن حقا إنشاء نفسه من الشقة العادية عن طريق إعادة التخطيط. الشقة هي مساحة مع غرف ومطبخ منفصل وحمام. هناك منطقة سكنية وغير سكنية (ممر، شرفة). يتم توفير هذا النوع للإقامة الدائمة لكل من شخص واحد والعديد من الناس. يعد الاستوديو أكثر ملاءمة للإقامة المؤقتة وغالبا ما يمثل خيارا واحدا من غرفة المعيشة، على عكس الشقة التي يمكن أن تحتوي على 2-3 وأكثر من الغرف. ما هي الاختلافات الأخرى بين هذه الإسكان؟ دعونا نحاول معرفة ذلك.
لنبدأ بحقيقة أن شقة الاستوديو لديها مثل هذه الخصائص:
بالإضافة إلى ذلك، فإنه يختلف في بعض الأحيان في أن الحمام، المصمم لهذه الغرفة، يمكن أن يكون خارج حدوده، لكنه فقط في مشاريع متطرفة.
تحتوي الشقق السكنية على مطبخ منفصل وحمام وحمام وممرات وشرفة. في كثير من الأحيان، ترتبط هذه الشقق في منازل الفريق، على الرغم من أن هذا النوع من البناء يعتبر قديما. هناك فرق مهم بين الشقة والاستوديو هو أنه في الخيار الأول هو أكثر تكلفة بكثير من الثانية. على الرغم من أن الاستوديوات في كثير من الأحيان تؤخذ للإيجار. ويفضل أن يكون ذلك، يجعل الأزواج الشباب الذين لن يرفعون الأطفال في المستقبل القريب. أيضا، مثل هذا النوع مناسب لتسجيل الألبومات الموسيقية، وإيرادات المسرح، وما إلى ذلك اليوم في موسكو وغيرها من المدن الكبيرة في روسيا، يتم نقل العديد من الموسيقيين المبتدئين لاستئجار استوديو، حيث يشاركون في أنشطة إبداعية.
أما بالنسبة لأشابه، يتم تخصيص ما يلي:
لذلك، فإن الشقة أولا وقبل كل شيء يختلف من الاستوديو، وهو مخصص للإقامة الدائمة لعدة أشخاص، يتجاوز حجم الاستوديو، وله قسمة واضحة للأقاليم، وتكلف أيضا استوديوهات أكثر تكلفة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمرافق، تحتاج سكان الشقق القياسية إلى دفع أكثر بكثير من أولئك الذين يعيشون في شقق الاستوديو.
39001
10
شقة الاستوديو هي نوع جديد من السكن في سوق العقارات الروسية. في الآونة الأخيرة، أصبحت شقة مثل هذا التخطيط كل الكأس بين المقترحات المقدمة من المطورين. قبل الحصول على مثل هذه الممتلكات، الحاجة إلى فهم جميع ميزاتها. ماذا تعني شقة الاستوديو، وكيف تبدو؟ من يناسب الاستوديو؟ ما هي مزاياها وعيوبها؟ في هذه المقالة سوف تجد الإجابات على هذه الأسئلة.
صورة آيرات أخمتوف من فليكر. كوم.
تشبه إلى حد بعيد الاستوديوهات نوع الفندق. اقرأ المزيد عن نوع نوع الإسكان، اقرأ في مقالتنا.
صور Flickr.com، Dee Speed
صور Flickr.com، Dee Speed
صور Flickr.com، أوربان شقق
في ظروف الزيادة المستمرة في أسعار العقاراتعديدة تسعى للحفظ - على سبيل المثال، شراءالإقامة منطقة أقل. يميل الطلب بعرض، وبدأ المطورون في تقديم شقق الاستوديو. السلطة التشريعيةلا يوجد تعريف لهذا المفهوم. في المادة تحكيما الاستوديو ، النظر في إيجابيات وسلبياتها، ملاءمة السكن والاستثمار.
استوديو - العقارات السكنية في أسلوب الفضاء المفتوح، وهذا هو، مع مساحة مفتوحة. ليس لديها جدران للتربية والغرف الفردية: الشخص في مساحة واحدة. الاستثناء الوحيد هو الحمام: إنه يقع بشكل منفصل، في غرفة واحدة أو غرفتين مع الأبواب،هو غرفة منفصلة.
الاستوديو هو السكن والتي يمكن تقسيمها وفقا لتفضيلاتك الخاصة. يحتوي على مطبخ صغير مع الاتصالات المتصلة - أنه يقع عادة أقرب إلى الخروج. منطقة الترفيه هي غرفة نوم مرتجلة - تقع عادة في أعماق الغرفة، أقرب إلى النافذة. لا يوجد ممر أو مدخل - فتح باب المدخل، الشخص يقع على الفور في غرفة المعيشة الوحيدة.
حقيقة مثيرة للاهتمام: لأول مرة، تم اقتراح مثل هذا القرار المعماري والتخطيط في الولايات المتحدة في وقت مبكر من القرن الماضي، Ludwig Mies Van der Roe - المهندس المعماري الألماني الحداثي. في وقت لاحق - في 1966-1967 - تم تحسينه من قبل بورجين أ. V. Studios كانت شعبية في أمريكا وأوروبا، خاصة في بيئة الشباب الإبداعي. وظهرت المتطلبات الأساسية لإنشاء الاستوديوهات منذ أكثر من 100 عام في اليابان - ثم ظهر "كبسولات": غرف صغيرة ذات الحد الأدنى من الأثاث والتكنولوجيا. كانت مخصصة للعمال الذين عملوا في المدن الكبرى، وعاشوا في قرى صغيرة أو مناطق الضواحي عن بعد. سمح لهذا الأشخاص بقضاء وقت وقوة أقل للوصول إلى العمل.
🔷 المفضلة بعد إعادة التطوير. تم إنشاؤها من قبل المالكين عند إعادة تطوير غرفة واحدة أو غرفتي نوم أو غرفتين أو شقق أخرى. تمت إزالة الجدران الداخلية، ونتيجة لذلك تم الحصول على سكن واحد.الفضاء وبعد في أغلب الأحيان، تم إجراء إعادة التطوير مع "Khrushchev" و "Brezhnev". هناك حالات تم إنشاء استوديوهات من ثلاثة طوابق، وكان كل طابق غرفة كبيرة واحدة. يشير إلى الشقة في الاستوديو عادة ما يستغرق الكثير من الوقت. ترتبط بجمع حزمة الوثائق والعديد من التنسيق في BTI وحالات وزارة الطوارئ وإدارة العمارة والوكالات الحكومية الأخرى.
🔷 المقدمة من المشروع. بدأوا في البناء قبل حوالي 5-10 سنوات، عندما بدأ الطلب على الإسكان غير المكلف في النمو. في أغلب الأحيان، يظهر الاستوديو في منازل من الدرجة الاقتصادية، ولكن في بعض الحالات، يمكنهم حتى احتلال منطقة البنتهاوس وتختلف في منطقة معيشة كبيرة.
✅ أصغر مربع. حتى أكبر استوديو سيكون أقل مقارنة بالشقق. منطقة الاستوديو عادة ما تبدأ من 30 متر مربع. في حالات نادرة، يمكن أن تصل إلى 100 متر مربع، ولكن هذه الحلول ممكنة فقط في المنازل التي تم بناؤها على تكنولوجيا الإطار المتستريت. وليس هناك أي طلب تقريبا على الاستوديوهات الكبيرة، لذلك نادرا ما أقيمت.
لا تفتقرالجدران. استوديو من شقة 1 غرفة مختلفة عدم وجود الرواق وفصلمطبخ - شرحنا ما سبق أن هذه العقارات تقدم مساحة معيشة واحدة باستثناء الحمامات. بالمناسبة، يمكن أن يكون الحمام في الاستوديو منفصلا ومجتمعا - يبدو وكأنه شقق عادية.
✅ تصميم واحد. إذا كانت الشقة يمكنك إنشاء أسلوب التصميم الخاص بك لكل غرفة، فمن الصعب جدا القيام بذلك في الاستوديو. من الممكن إنشاء العديد من المناطق الوظيفية - على سبيل المثال، منطقة النوم وتناول الطعام، لكن لا يمكن استخدامها حلولا مختلفة بشكل أساسي. وإلا فإنه سوف تبدو سخيفة وقبيحة.
✅ نقص التخطيط. عند تصميم المنازل متعددة الطوابق، عادة ما تأخذ المهندسون المهندسون المعماريون في الاعتبار أدنى تفاصيل لإنشاء تخطيط مناسب ومتخصف. في الاستوديوهات، لا يتم توفيره - يحدد المصممون فقط موقع الحمامات فقط، فإن بقية المالك يمكن أن تقسيم المساحة كما يريد. على سبيل المثال، هذا هوما هو الفرق بين فندق الاستوديو: حتى في الشققيكتب يتم توفير "الفنادق"تخطيط.
✅ التأثير البصري. بسبب عدم وجود جدران، يبدو أنه في الاستوديو مساحة سكنية أخرى. إذا قارنت الاستوديو وشقة من نفس المنطقة، فستبدو الأول غرفة مشرقة فسيحة. هذا مهم بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والراحة، لا يمكن أن يكون في مساحة مغلقة وثيقة لفترة طويلة.
تعتمد شقة الاستوديو في المبنى الجديد على المخاوف ومعايير الاتحاد الروسي، وبالتالي فهي ليست أدنى من الاستوديوهات الذين قاموا بأصحابها. عادة في هذه الإسكان هناك نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية مشرقة. في معظم الأحيان ب.صغير استوديوهات لا شرفة أو لوجيا.
إلى الاستوديوهات، بالإضافة إلى الشقق الأخرى في المباني الشاهقة، لها متطلبات خاصة - يتم تسجيلها فيSNIP 31-03-2003. وبعد هنا بعض منهم:
📜 ارتفاع الأسقف لا يقل عن 2.5 متر أو لا يقل عن 2.7 م في المناطق المناخية IA، IB، IG، ID و IVA؛
📜 حجم تبادل الهواء الداخلي هو 3 متر مكعب على الأقل لكل كيلومتر واحد من منطقة سكنية؛
📜 الحد الأدنى سمك للجدران الحاملة لبناء شقة هو 120 ملم.
➕ التكلفة المنخفضة.وفقا للخبراء، فإن تكلفة استوديوهات الشقق هي 15-20٪ أقل مقارنة بعقارات سرير واحدة في نفس المنطقة الموجودة في نفس المنطقة. لذلك، مثل هذا السكن مناسب لأولئك الذين ليس لديهم أموال للحصول على شقة أكبر. على سبيل المثال، غالبا ما تختار الاستوديوهات الأزواج الشباب أو المتخصصين الذين بدأوا للتو مهنة.
➕ تخطيط مجاني. في الاستوديو، يمكنك وضع المناطق نظرا لأنها مريحة لك. إلى Zonate الغرفة، يمكنك استخدام المحمولأقسام : إنه مناسب لنقلها من مكان إلى آخر وإذا لزم الأمر، قم بتغيير التصميم. آحرونخيارات مساحة تقسيم المناطق هي وضع الأثاث، واستخدام لهجات ألوان مختلفة لمناطق أو اختلاف مختلفة في ذروة الأرضيات: على سبيل المثال، المنصة للسرير.
➕ الإضاءة الطبيعية. توفر الدراسات عادة نوافذ كبيرة من خلالها فيمجال من السهل تخترق ضوء الشمس. لذلك، لا توجد حاجة خلال النهار للإضاءة الاصطناعية الإضافية - يمكنك توصيل سطح المكتب في النافذة وحفظها على الكهرباء.
➕ الصوتيات الجيدة. هذه زائد مهم للأشخاص المبدعين - الموسيقيين - وأولئك الذين يستخدمون للاستماع إلى الموسيقى أو مشاهدة الأفلام بجودة صوت جيدة. بفضل عدم وجود تصادماتحائط ينطبق الصوت على الغرفة بالتساوي.
➖ منطقة صغيرة. مقارنة مع شقق غرفة واحدة، استوديوهاتمختلف مربع أصغر. إنه ناقص لأولئك الذين يستخدمون استخدام عدد كبير من الأثاث أو الأجهزة المنزلية. يمكن حل المشكلة باستخدام الأثاث والتكنولوجيا المدمجة أو ما يسمى "المحولات" - على سبيل المثال، سرير خزانة الملابس.
➖ عدم وجود الرواق. نظرا لحقيقة أنه لا يوجد ممر أو مدخل عند المدخل أو الغبار أو الأوساخ من المدخل سوف يخترق. هناك أيضا خطر قطع الأوساخ من الأحذية أو الملابس في جميع أنحاء منطقة المعيشة. يمكن حل المشكلة الأولى عن طريق باب جيد ومغادرة مختصة وراء الدرج، والدقة الثانية.
➖ منطقة واحدة. نظرا لحقيقة أنه لا توجد أقسام داخلية في الاستوديو، سيتم توزيع الروائح مع المطبخ في جميع أنحاء الفضاء السكني. سيتم تعبئة الروائح الأخرى على الغرفة - على سبيل المثال، من الحياة المنزلية. يمكن حل هذه المشكلة عن طريق تهوية قوية من الغرفة.
➖ نقص المساحة الشخصية.إنه ناقص لأولئك الذين يعيشونواحد وبعد في الاستوديوهات، عادة لا توجد زوايا يمكنك التقاعد فيها: كل أولئك الذين يعيشون فيها دائما علىيرى من سكان آخرين. لذلك، تحظى الاستوديوهات بشعبية مع أولئك الذين يعيشون وحدهم.
الذي يناسب
الذي لا يصلح
🚶 شباب وحيد. في الاستوديو، هناك مساحة كافية للبقاء شخصا واحدا - إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك تنظيم منطقة لتناول الطعام، وهي منطقة مستقبلية، غرفة نوم ومنطقة جلوس في غرفة واحدة.
👫 الأزواج الشباب.إذا لم يكن لدى زوجين شابين من المال لشراء شقة بغرفة واحدة أو من غرفة نوم، فهي مناسبة للاستوديو.
🎨 الناس الإبداعية. يتيح لك تخطيط الاستوديو المجاني تنظيم منطقة سكنية وإبداعية في غرفة واحدة. أيضا في استوديوهات الصوتيات جيدة.
🏞 الأشخاص الذين يحتاجون إلى الفضاء. إذا كان الشخص يخاف من المباني الضيقة، فلن يناسبه استوديو صغير. طريقة ممكنة للخروج من الوضع هي استوديو كبير من 50-100 متر مربع.
تتأثر تكلفة الإسكان وفترة الاسترداد بمجموعة متنوعة من مجموعة متنوعة من العوامل - على سبيل المثال، الوضع الحالي في السوق، وعيادة الممتلكات من المركز، المنطقة الإجمالية. من الضروري حساب فترة الاسترداد في كل حالة فردية، بالنظر إلى خصوصيات منطقة معينة وحالة السوق.
بشكل عام، فإن الاستثمار في الاستوديو أكثر ربحية مقارنة بالاستثمار في شقة بغرفة واحدة أو غرفتين. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن تكلفة الاستوديو أقل قليلا مقارنة بسعر السكن القياسي. ستكون فترة الاسترداد أقل. وتكلفة استئجار شقق واستوديوهات غرفة نوم واحدة هي نفسها - مع أشياء أخرى تساوي الاستوديو سيدفع بشكل أسرع. صحيح، الأمر يستحق النظر في الطلب - الكثيرون، يستجيبونسؤال " ما هو أفضل: الاستوديو أو شقة بغرفة واحدة؟»أفضل اختيار السكن العادي، وخاصة المستأجرين مع الأطفال أو الأسرة. لذلك، قبل الاستثمار في الاستوديو، تعلم السوق - إذا كان هناك العديد من مقترحات الإيجار غير المطالب بها، فقد تزيد فترة الاسترداد.
الاستوديو هو العقارات السكنية العادية من حيث تشريع الاتحاد الروسي. يتم تقديم المتطلبات القياسية إلى العقارات والمعاملات. عند شراء استوديو، تحتاج إلى المرور بنفس الإجراء لتسجيل الملكية، والتي عادة ما تكون:
❗ توقيع عقد البيع مع المالك أو المطور، وقبول الإسكان؛
❗ أرسل إلى عقد المبيعات الروسي، ودفع رسوم الدولة، وملء بيان؛
❗ احصل على بيان لاحق من EGRN، مما يؤكد الملكية.
يحتاج الاستوديو أيضا إلى دفع خدمات المرافق، وحتى يمكن إجراء السكن والتبادل والبيع والترك في الميراث.
Apartment - Studio هو مبدأ جديد لترتيب الشقق، في أغلب الأحيان غرفة واحدة، التي تصبح بسرعة شعبية في جميع أنحاء العالم. هذا عادة ما تكون شقة صغيرة ودافئة ذاتيا.
يمكن القول أن الاستوديوهات هي شقق دون جدران غير ضرورية، حيث لا يتم توفير مساحات محدودة في تخطيطها. هذه الشقق تختار Neweweds أو البكالوريوس أو الطلاب، لأن أسلوب حياتهم يناسب تماما في تخطيط مماثل.
شقة كلاسيكية - الاستوديو مختلفة عن شقة من غرفة واحدة من خلال أن تكون في نفس الوقت أداة للنوم، غرفة معيشة، بالإضافة إلى منطقة المطبخ. الغرفة الوحيدة التي يتم فصلها الباب في هذه الشقة ذات الغرف بغرفة واحدة هي حمام يحتوي عادة على الكثير من الخزائن.
بعض الاستوديوهات لها قسم يفصل منطقة النوم. في الوقت نفسه، الهدف هو الحفاظ على بعض السرية للمالكين في حالة الضيوف.
بالنسبة لتلك الشقق التي لا تملك جدار مشابه، فمن الممكن إضافة أقسام انزلاقية تفصل المناطق المختلفة. وبالتالي، تصبح شقة بغرفة نوم واحدة غرفة متعددة الأغراض تحول لاحتياجات وأراد المستأجرين.
شقق - استوديوهات لديها فرق مهم للغاية - يتم فرض رسوم على المزيد من مدفوعات المساعدة المنخفضة وراءها من الشقق النموذجية، على التوالي، فإنه يكلف استئجار هذه الشقق. يرجع ذلك إلى حقيقة أن الشقق - الاستوديوهات صغيرة الحجم، وبالتالي فإن محتواها أكثر كفاءة. لكن حجم طفيف ومساحة محدودة لشقة مماثلة يمكن أن يسمى العيب الرئيسي.
في مثل هذه الشقة، قد تكون هناك مشكلة في تخزين الأشياء، والتي يمكن حلها عن طريق استئجار غرفة تخزين صغيرة في مكان آخر. أيضا، لتخزين الممتلكات، تحتاج إلى اختيار الأثاث الأكثر إنجازا، ولدي الأمور مدمجة وبعناية، وإلا فإن المساحة سوف تبدو الخرقاء.
اليوم، الشقة - الاستوديو دليل على فعالية الاكتشافات الحديثة في التصميم الداخلي. أصبحت كائن تجربة لأولئك الذين يرغبون في استخدام الحد الأدنى من الفضاء قدر الإمكان بسبب الإبداع والتصميم الفريد والاهتمام بالتفاصيل.
Apartment - Studio يختلف عن أنواع أخرى من الشقق في أنه يحتوي على حجم صغير، في الواقع، يمثل قاعة رئيسية واحدة، والتي تنطوي على وجود مجموعة متنوعة من الوظائف للمضيفين والضيوف. وبالتالي، يختلف عن الشقق الفسيحة مع غرف النوم منفصلة أو أعمال أو استرخاء.
كيفية الاقتراب من تخطيط الاستوديو يعتمد على المالك وأسلوب حياته. يقدم المصممون عدة خيارات هندسية:
كان ضمان أنه في المنطقة مقسوما على المبنى كانت خفيفة وواسعة، تساعد العديد من المصابيح، بما في ذلك في الهواء الطلق؛ وكذلك وجود مناطق الإضاءة مكتظة.
داخل الشقة، لا يوجد الاستوديو حدود واضحة لمناطق سكنية، تتدفق بسلاسة واحدة إلى أخرى. عادة ما تكون اتجاهات تقسيم المناطق أربعة (باستثناء الحمام، مخفي الباب):
غالبا ما يتم تصميم المباني الحديثة الجديدة مع الأخذ في الاعتبار تصميم الشقة - استوديوهات. وهي توفر شقق استوديو جميلة مع Erker وحتى هذه الغريبة كمصداء مستويين - استوديو.
تحتوي شقة بطابقين مماثلة ذات سقوف عالية في كثير من الأحيان غرفتي نوم، نافذة معبرة، وهي منطقة كبيرة من المطبخ - غرفة المعيشة وفصل واضح لبقية المناطق.
الشقق الصغيرة - الاستوديوهات في معظم الحالات هي نتيجة لإعادة إعمار الإسكان العادي، وغالبا ما توجد غرف في خدمة مشتركة. يتم إنشاؤها باستخدام إزالة الجدران والأقسام، بالإضافة إلى إعادة تصميم كاملة لشقة نموذجية.
شقة شقة غير مكلفة - عادة ما يتم تحويل الاستوديو غرفة واحدة، وأحيانا شقة من غرفتي نوم من مربع صغير. على الرغم من حقيقة أن هذه الشقق أصبحت شعبية بشكل متزايد، إلا أنه في الاتحاد الروسي لا توجد معايير بناء رسمية لشقق التخطيط - استوديوهات. إلزامي ليس فقط التنسيق مع جثث BTI وقسم المعماري وحالات الطوارئ والحصول على إذن لإعادة التطوير.
في الحالات التي تتحول فيها شقق غرفتين إلى الاستوديو، من المهم أن تتذكر بعض الجوانب. التغيير يجب ألا تلمس:
نشأت فكرة ترتيب الشقق - الاستوديو في الأصل من بين الممثلين الإبداعيين في بوهيميا.
على الرغم من حقيقة أن هذه الشقق المريحة تعطي المستأجرين الكثير من المساحات والضوء، إلا أن السكن مع مثل هذا التصميم كان مناسبا إلا بالنسبة حديثا أو البكالوريوس. ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، بدأت السكن لهذا التنسيق في كثير من الأحيان اكتساب الأشخاص الذين يشاركون في المهنة والأعمال، مما يؤدي إلى أسلوب حياة نشط، وبالتالي فإن المنازل هي الحد الأدنى من الوقت. يستخدم الناس من المهن الإبداعية مكان الإقامة كإقامة أو ورشة عمل.
ترتبط شقق غير محدودة - ترتبط الاستوديوهات بالشباب الشعور بالحرية، ولا يزال الجيل الأكبر سنا يفضل الانقسام الكلاسيكي إلى غرف.
العديد من مالكي هذه الشقق هم ذوق مخلص، إنهم يعتمدون على الإسكان، ومقره فقط من متطلبات التعديلات والوظائف، ولكن أيضا لإظهار فرديةهم، واستقروا في بيئة منزلية أنيقة ومتطورة. بعد أن كانت في هذه الشقة، يمكنك فهم طبيعة وأذواقها بالكامل.
NUANCE من الشقة هو استوديو يمكن اعتباره عيبا هو عدم وجود قاعة مدخل. لهذا السبب، يدخل غبار الشوارع والأوساخ بسهولة المنزل، وعلي المالكين الحفاظ على الطهارة بعناية خاصة. يمكن أن يكون الحل لهذه المشكلة هو تخصيص مكان خاص تحت الرواق، مما ستجنب هذا الإزعاج.
ميزة أخرى تفكر الكثيرون في ميزة هذا التخطيط: يتم الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة داخل منطقة سكنية واحدة. من المريح أثناء الأحزاب عندما كل ما تحتاجه هو "في متناول اليد"، ولكن ليس مريحا دائما بسبب رائحة المطبخ المصاحبة لإعداد وجبة المنزل. من أجل حل هذه المشكلة، تحتاج إلى تثبيت نظام تهوية جيد. يمكنك فصل مساحة المطبخ بصريا، مما رفع الأرضية في هذا المكان، وبالتالي رؤية المطبخ كما لو كان على المنصة.
الخيار المعاكس ممكن عندما يتم تخفيض الأرضية في منطقة المطبخ إلى حد ما، وبالتالي أكد على القيمة الأساسية لغرفة المعيشة.
ناقص يمكنك استدعاء اللحظة التي تقع غرفة النوم في الشقة - يقع الاستوديو في فيريس عام. من أجل حماية هذه المنطقة من المشاهدات التي تقشف، يمكنك استخدام الأسلاك الجميلة أو الأقسام من الأثاث. ولكن بفضل عدم وجود ممرات وجدران إضافية، تزداد منطقة الإسكان المفيدة.
تتمثل الميزة في انفتاح الغرفة للأمواج الصوتية، والتي يمكن استخدامها لإنشاء أجواء صوتية فريدة من نوعها اللازمة للموسيقيين. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفضاء المفتوح فرصة من أجل إظهار تجسيد حلول التصميم ألمع.
عند إنشاء داخلي لشقة، يجب أن يأخذ الاستوديو في الاعتبار أن جميع عناصرها يجب أن تكون في وئام، وإلا فقد تبدو الغرفة قليلا. عادة ما يتطلب هذا الهدف تطوير تصميم فردي في كل حالة.
غالبا ما ينص تحول الشقة العادية في الاستوديو هدم الجدران ذات التكاليف التفكيلة الضخمة وعمل الترميم اللاحق. من الضروري استبدال الأسلاك تماما والأرضية. تحتاج أيضا إلى استبدال الإضاءة، وضبط إمدادات المياه و Rebuke المجاري. لذلك، قبل أن تبدأ العمل، تحتاج إلى تقييم قدراتك المالية فيما يتعلق بخطط البناء وإصلاح العمل.
إذا كان الهدف من إعادة تطوير المباني في الشقة هو الاستوديو هو توفير مساحة المعيشة، فمن الأفضل أن تفكر في جميع التكاليف مقدما. غالبا ما تتجاوز الفرق بين تكلفة شقق غرفة نوم واحدة وغرفتين.
هناك أيضا سلبيات فرانك للشقق الفندقية - استوديوهات، على الرغم من أنها أقل وضوحا. بالنسبة لهذه الشقق، هناك نقص في السرية، أي الأماكن التي يمكنك التقاعد فيها، من غير المرح أن تزوج الأزواج مع الأطفال. غير مرغوب فيه هو وجود كلب كبير. في مثل هذه الشقة، يتم توزيع جميع أنواع الأصوات والرائحة بحرية. بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت هناك شرفة في مثل هذه الشقة ستتدخل مع المسودات.
أول شيء في تصميم الشقة - استوديوهات الموصى بها لتحديد موقع منطقة غرفة النوم وتحديد موقع السرير. ثم فكر في كيفية فصل مكان النوم من بقية المنطقة.
سيتم حماية أفضل خيار بمقدار نصف الجدار، وإذا كان هذا مستحيلا، فعليك استخدام شيء مثل Shirma الصيني أو الخيزران. يمكنك إنشاء ديكور ستارة شديدة على عرض الغرفة بأكمله لإنشاء جدار انزلاق معين. لتخزين الأشياء، من المستحسن استخدام صناديق الكتان المضمنة ووضع مجلس الوزراء.
بعد تعريف منطقة النوم، الشيء التالي الذي يجب القيام به هو إنشاء مساحة معيشة. إذا كان لديك مدفأة أو نافذة كبيرة، فمن المستحسن أن تجعلها مركز تنسيق في غرفة المعيشة من خلال تجميع الأثاث حولها.
بالطبع، أولا وقبل كل شيء نتحدث عن أريكة عالية الجودة ذات جودة عالية من نغمات الضوء، على سبيل المثال، باللون الأبيض أو البيج. وسوف تعطي الوسائد المتناثرة مشرقة مثل هذه الأريكة محلية الصنع دافئ.
هذه الأريكة مناسبة تماما أو طاولة منخفضة، ومجهزة بصناديق تخزين، أو طاولة قهوة مع مصباح لسطح المكتب المعدني الطويل، والذي سيعطي غرفة توهج دافئة.
بصريا جعل مساحة الهواء لمساعدة المرايا "على الأرض" مثبتة على واحدة من جدران منطقة غرفة المعيشة. يمكنك تجميع سلسلة من اللوحات الملونة مجردة على الحائط. لإعطاء الاستوديو avant-garde نظرة شيك. بفضل هذا التصميم، ستبدو الاستوديو أكثر فسيحة.
إذا كانت الشقة تحتوي على شرفة، فيمكنك إنشاء زاوية مريحة مع طاولة، زوج من الكراسي، أواني الأزهار وتزيينها بفانتر ورقي.
أما بالنسبة للمطبخ، فمن الأفضل أن تفتح، وسوف تعطي الفضاء بالوحدة. الخيار الأفضل هو وجود سماعة مطبخ وحدات مع عدد كبير من الخزائن، ثلاجة مدمجة وغسالة ملابس. سيؤدي هذا بشكل كبير إلى إخفاء جميع أساسيات الحاجة بعيدا عن الأنظار. يمكن تحقيق سلاح منطقة المطبخ من غرفة المعيشة بفضل لون جدران منطقة المطبخ في لون ثلاثي أضعاف، واختيار الجدران المشترك في الشقة.
يجب أن يكون موضع الأثاث بحيث لا توجد مشاكل للتحرك في وجود الضيوف. ليس فقط شقة صغيرة، ولكن حتى طابقين - ستستفيد الاستوديو من المكان المناسب للأثاث.
يتم الترحيب بأثاث التصميم الأضلاطي مع خطوط نظيفة ومستقيمة. إذا كان هناك رغبة في الموقف في مثل هذه الشقة شيء عتيق، مع المنحوتات والذهبية، دعنا نقول، كرسي قديم جميل، لا أريد أن أقوم به - يستحق جعله شيءا مركزيا في الشقة.
يتم تفضيل بنود الأثاث وظيفة مزدوجة، على سبيل المثال، القلم باستخدام مربع الكتان المتكامل.
يستحق تجنب استخدام عدد كبير من البواصات لتزيين شقة - استوديوهات، يمكن أن تجعلها تشوش أو تعطي منظر للمتحف.
بعض الأمثلة على الدقة الداخلية للنمط للشقة - استوديوهات.
حل تصميم مشرق في النمط "الصناعية الحديثة": أريكة أنيقة القطيفة في وسط منطقة المعيشة تخلق وصمة عار مشرقة ضد خلفية جدار الباستيل وجذب وجهات النظر. يردد لونها رف التخزين والألوان المائية على الحائط. بول ألوان حية مصنوعة من صفح، تتكرر تقليم الخشب في تصميم الجدار بالقرب من الطاولة الخشبية محلية الصنع - البار.
تتكرر الألوان الخشبية واللون الذهبي والسلمون في تنجيد المقاعد، وطاولة صغيرة وكراسي في النافذة. لا تحتوي النافذة الضخمة على ستارة، وتعويض عدم وجود أنواع ساحرة ومجموعة من البواصات على Windows هذه الغرفة هي غرفة معيشة لشقة كبيرة من طابقين - الاستوديو، منطقة النوم التي تقع في الطابق الثاني. تعيش في شقة مماثلة صغار في الحب بسهولة مع زوج.
أسلوب "بروفانس" إنه يعني عددا كبيرا من المفروشات الخفيفة والستائر الرومانسية من الحجاب والخياطة والكفافة على مفارش المائدة وسلاح الفرسان. نافذة بانورامية إلى الجدار بأكمله يعطي مثل هذه الشقة نظرة رائعة وأرستقراطية. يتم تعزيز هذا الانطباع بأجسام الأثاث العتيقة والصناديق والأرائك الحديثة، التي أدلى بها "تحت القديم". تمتد السقف ذو المستوى الثاني يؤكد على تأكيرا في الغرفة.
يمكن أن تكون وصمة عار لون مشرق هي تنجيد الأريكة والكراسي المصنوعة من النغمات العملية الأنسجة. في مثل هذه الشقة، يجب أن تكون الزهور حاضرة، أو حية، أو في شكل نقش أو يطبع على النسيج. ستبدو منطقة المطبخ في مثل هذا الأسلوب متناغم عند الانتهاء من الأثاث مع القشرة الطبيعية، واللون الذي يكرر ظلال الأجزاء الخشبية من الكراسي والأريكة. هذه الداخلية سوف تختار شخص رومانسي شاب للعيش.
وصف النمط "العلية" يستحق بدءا من وجود أجزاء خشنة متعمدة وغير المعالجة في الداخل، على سبيل المثال، أنابيب التهوية الضيقة التي تمر تحت سقف الشقة. النوافذ مظلمة من الستائر، وعادة ما تكون الأرضية خشبية أو مجتمعة مع البلاط في منطقة المطبخ. تم تجهيز المطبخ المعياري بمجموعة من الطاولة الجرانيت أو الرخام، في محلول ألوان مشترك، وهو مسيجة من المنطقة مع بار غرفة المعيشة.
تركيز إضافي مع مساحة المطبخ مرفقة عن طريق الإضاءة. يمكنك فصل جدار المطبخ، والتقاط خلفيات الصور المناسبة. لا يتم إغلاق منطقة النوم في هذا النمط، لأن صاحب الشقة هو شخص لا يقتصر على الاتفاقية. الأثاث قليلا، ولديها قيمة وظيفية بحتة ولا تتظاهر بالنعمة. تشكل غرفة المعيشة أريكة، التي يمكن أن يسمى نسيجها العملي أكثر من الزخرفية. تم تزيين الجدران بالرسومات الدائرية وغير القياسية، وهو ألوان مائية للأطفال، وربما ينتمي إلى مالك الشقة. هذه شقة من الذكور النموذجية، وليس مثقلة بالديكور والتفاصيل الصغيرة من الداخل.
أسلوب "فزون"في عداد المفقودين جميع أنواع الاتجاهات والاتجاهات. الشيء الرئيسي في الوقت نفسه، للحفاظ على إطار المعقول، من أجل عدم أن تبدو سخيفة ومذكرة لا طعم لها. يبدو متناغم تماما قسم من الطوب من الجدار، والتي يمكن ترتيبها مع أريكة قاعدة منجد وطاولة مع سماط محبوكة، مغطاة عشاء رومانسي مع الشموع. السقف مع مضادات المدمجة والثريا - مروحة صالحة جدا مع خلفية أبيض وأسود في منطقة المطبخ.
يتم تنسيق الستائر الصامتة على النوافذ في نظام الألوان مع تقليد الموقد والنقوش على جدران الطوب الخشنة. يمكن إجراء منطقة المطبخ في نمط "تكنو" عملي، والأكثر ملاءمة للحفاظ على النظافة. عادة ما تبدو منطقة النوم في هذه الشقة أنيقة جدا ومزينة بألوان باستيل لطيفة وتجلب البراز الرومانسي. سوف يختار أسلوب مماثل حديثا، سيؤكد على الفرد من كل منها.
"AR - ديكو"يمكنك استدعاء النمط الأكثر رومانسية ورائعة في التصميم الحديث. في القرن العشرين، أصبح مرادفا للسحر والفخامة في التصميم. يتيح السرير المصنوع يدويا من صفيف الخشب، الصدر العتيق وطاولة منحوتة لصاحب هذه الشقة أن تشعر بأنها باريسية حقيقية. أريكة ورئيسة تم شراؤها في متجر المفوضية، مغطاة باتينا، وأؤكد على جو العصور القديمة والغموض. النوافذ الفرنسية تزيين الأواني مع الزهور والستائر.
يفصل قوس اللوح الجصي الرومانسي منطقة المطبخ من غرفة المعيشة. يتكون الأثاث الموجود في المطبخ من العديد من الرفوف والرفوف والخزائن، وهو يستهلك عمدا ومجهزا مع مقابض مجعد الجميلة. لتجهيز شقة مماثلة - استوديو، تحتاج إلى تقديم الكثير من الوقت والجهد، بعناية، ومع الروح، استلم عناصر الديكور والأثاث. شقة للممثل الحقيقي لبوغيميا، حساس بعض الشيء للضيوف والضيوف.
مهما كانت النمط الذي تستفيد منه عند إنشاء مآخذ فردية، تأكد من الالتزام بالقواعد الذهبية، والذي يقول: "أقل هو دائما أكثر" عند تصميم استوديو - شقق.
تجدر الإشارة إلى أن أسلوب تصميم هذا الحل المعماري غير العادي والبسيط قد اقترحته أمريكا، لكن اليابان. هذه الدولة الشرقية المحددة هي الشعور بأول مرة في الافتقار إلى المنطقة للعيش والطلب الرائع على الخيار الاقتصادي للإسكان. كانت أذرع الاستوديوهات اليابانية من مباني مصغرة، والتي تضمنت فقط الأثاث الأكثر حاجة - سرير، كرسي، خزانة ملابس، تلفزيون، صفيحة على ميكروكيد مع الحد الأدنى من الأطباق، الهاتف، المرحاض.
كانت هذه "الكبسولات" هذه أساسا للأشخاص الذين أجبروا على العمل في مدينة متروبوليس، وجود إقامتهم الدائمة بعيدا عن المدينة، ولم تتاح لهم الفرصة لقضاء بعض الوقت في الانتقال الدائم من مكان الإقامة إلى مكان العمل أو دراسة.
كان هناك الكثير من هذا القرار هو تذوق وقريبا بدأ الاستوديو في تحسينه، وتوسيع نطاق المنطقة المحتلة، وارتفاع الأسقف ويتم استكماله بالابتكارات، نتيجة لذلك، تم تشكيل أسلوب جديد من Southfall.
بعد عقود، حصل الولايات المتحدة على الولايات المتحدة، على طول الطريق، للحصول على عدد من الفروق الدقيقة بسبب خصوصيات الحياة في روسيا.
لذلك، شقة الاستوديو - ما هذا؟ دعونا نحاول بعناية لمعرفة ذلك.
اليوم هو تعريف لا لبس فيه أن شقة الاستوديو مشكلة تماما. هناك مجموعة متنوعة من التصنيفات لجهاز هذه المباني السكنية. ولكن بالنسبة لجميع أنواعهم، يمكن تمييز الأنماط العامة وما زلت أفهم ما يعنيه "شقة الاستوديو". بادئ ذي بدء، نحن نتحدث عن ميزتين هيكاليين رئيسيين: عدم وجود أقسام الداخلية والأبواب الداخلية.
في الاستوديوهات الشقق الحديثة من تنسيق النخبة، والتي تفقد فيها الاهتمام ببساطة بالفعل أو ترتدي الجدران التي ترتديها المساعدة أو المعنى الزخرفي بالكامل. وغالبا ما تستخدم أسلاك الشاشة المزينة بشكل موحثة للغاية، وخزائن ملابس وأعمدة وأثاث آخر.
ميزة أخرى لهذه الشقق هي الأصالة والتفرد. عادة ما يتم تطوير كل شقة على طرازها الفريد، مع مراعاة تجربة وقدرة المصمم، وكذلك رغبات مضيف الإسكان. وبالتالي، أقرت الاستوديوهات الأمريكية الفعالة من حيث التكلفة في بلدنا في فئة التراكيب السكنية النخبة، والتي ليست بالفعل شابة ومحدودة فقط، ولكن أيضا ممثلو الثانوية وكبار السن الذين لديهم ثروة متوسطة وكبرى.
إنها تؤدي إلى هذا الطلب. الرغبة في العيش ليست في المعايير المحددة، ولكن في الذوق المبتكرة الجديد، فإن مظهر من مظاهر الفردية المشرقة للآراء. فهم ما يمكن أن يكونه شقة الاستوديو لكل شخص خاصة به، لذلك عند النظر إلى الشقة النهائية، يمكنك بسرعة تحديد أسلوب وشخصية الشخص الذي يعيش فيه بسرعة.
في النسخة الاقتصادية هناك مساحة رئيسية. أول واحد ينتمي إلى المطبخ والثاني - عدم التخلص من السكن.
في الاستوديوهات التي لها أحجام كبيرة، هناك أماكن للطبخ والغسيل والثلاجات والألواح والغلاية الكهربائية. تتوفر أيضا منطقة لتناول الطعام، وهي مساحة لاستقبال الضيوف، مكانا للنوم ومنطقة ترفيهية وعمل.
يتم فصل المناطق من خلال تطبيق الأجهزة الملونة المختلفة للمواد الداخلية، ورفع مستوى الأرض، قطرات السقف، جميع أنواع أنواع الطلاء، تمندت الزخرفية، الوشارات، الأثاث المدمج والمنظمات، تصميم آخر الاختراعات التي هناك الكثير جدا.
الصور المختارة - أفضل فرصة لمعرفة ما هي شقة الاستوديو
بالإضافة إلى ذلك، تشمل شقة الاستوديو الأنواع المشتركة من السكن، حيث تجمع بين عناصر الاستوديو والإسكان المعتاد مع الغرف. في بعض الأحيان، يتم تنفيذ مبدأ الاستوديو والمطبخ وغرفة تناول الطعام وغرفة المعيشة، وغرف النوم وغرف الغرف بأسلوب كلاسيكي. هناك خياران وثلاث ثلاثة طوابق مع حلول التصميم الأصلية للغاية.
يبدو الاستوديو نفسه أكثر فسيحة، ويخلق شعورا بالحجم والحرية في السكن، والذي يمثل الكثير من الأشخاص الذين لا يحبون الازدحام، حلا لمشكلة المساحة الصغيرة.
يتم دفع أهمية خاصة لاستوديوهات الإضاءة الطبيعية. أفضل عندما يكون حجمها الحجمي، 
شخصية بانورامية، ولكن بوجود مناطق pronted. في معظم الأحيان، يتم تحقيق التأثير بالأبعاد الصحيحة ووضع النافذة الرئيسية. عند إعطاء ذلك ممكنا، سيكون الحل الناجح هو مزيج من تدفق الضوء الموجه في وقت واحد من نوافذ أو ثلاثة موجودة على جدران مختلفة.
يكفي أن نرى الصورة على الإنترنت للتأكد من أن بعض شقق الاستوديو لديها إضاءة فقط في الأعلى أو أدناه فقط.
تتيح لك الإضاءة الاصطناعية المختارة بمهارة مع مجموعة متنوعة من المصابيح والأرضيات، وكذلك فيضانات الأرضيات، أن تنشئ في نفس الوقت الراحة وعند الضرورة - تتأثر بما فيه الكفاية بخلفية الإضاءة.
أهم نقطة الراحة هي تخطيط الاستوديو. اختيار ووضع الأثاث أكثر تعقيدا إلى حد ما مما كانت عليه في الشقق العادية. في هذه الحالة، يتم تنفيذ اختيار الأثاث بحيث مع التباديلات المحتملة لا تؤدي إلى فقدان أسلوب الشقة.
في إنشاء الداخلية، يتم استخدام جدران الغرفة، وغالبا ما يتم تثبيت الرفوف لتخزين الكتب والأطباق والعناصر الأخرى عليها، مع ساعدها على خزائن ومأكولات مضمنة.
مقارنة شقة بغرفة واحدة والاستوديو، ينبغي أن يكون هناك العديد من الأحكام التي يمكن أن تعزى الأشخاص ذوي الأذواق والاحتياجات المختلفة إلى أداء كل من مزايا وعيوب. سنفهم كيف يختلف الاستوديو عن كوارت من غرفة واحدة.
يمكن أن تعزى الصفات المدرجة إلى مزايا الاستوديو أمام شقة بغرفة نوم واحدة. ولكن يوجد في غرفة الاستوديو وأوجه القصور.
فكرة أكثر اكتمالا عما ستحصل عليه شقة الاستوديو، بعد أن نظرت إلى اختيار الصور:
الصعوبات التي تواجه أصحاب استوديوهات الشقق
لذلك، هل تشمل الصفات المدرجة للمزايا أو العيوب، وما هو أفضل - الاستوديو أو شقة بغرفة واحدة - سيقرر الجميع لنفسه.
في روسيا، خاصة في منطقة موسكو، أصبحت شقق الاستوديو شائعة بشكل متزايد. إن الطلب عليهم مرتفع للغاية بحيث يتم بيعه في مرحلة دورة الصفر من الأسرة، على الرغم من حقيقة أن تكلفة "متر مربع" أعلى إلى حد ما من بعض الشقق العادية.
تسبب الزيادة في مبيعات الاستوديو أيضا حقيقة أن جزءا كبيرا من المستثمرين من القطاعين من القطاعين الخاصين يفضلون الاستثمار اليوم ليس في النظام المصرفي، ولكن في العقارات. كانت الشقق الميزانية واستوديو النخبة واحدة من الأنواع السائدة من هذه الاستثمارات.
من يهتم بشراء شقق استوديوهات؟
جميع الشعبية العظيمة، هذا النوع من المساكن يتلقى أيضا بين أهل سن التقاعد.
كما تظهر الممارسة، تظهر شقة الاستوديو في الطلب في سوق العقارات، ويبدو أن تطورات المؤلف الجديدة ستظهر قريبا، مما يجعل هذا النوع من السكن أكثر جاذبية للمشترين.
