في معظم الحالات ، تعتبر شركات التأمين التأمين على ممتلكات الشركات نوعًا مفهومًا من التأمين لأنفسهم ، ويرجع ذلك إلى القدرة على إعادة التأمين على المخاطر في أوروبا بأسعار مناسبة. لذلك ، يمكننا تقديم أسعار جيدة.
كقاعدة عامة ، يتم دفع الخسائر على التأمين على الممتلكات دون أي مشاكل ، حيث أن معظم المخاطر تقع ضمن عقود إعادة التأمين الإلزامية ويتحمل معيدي التأمين معظم المسؤولية عن المخاطر بموجب هذه العقود.
تواصل معنا وسنختار أفضل الشروط لتأمين ممتلكات شركتك. لدينا خبرة قوية في تأمين الممتلكات المختلفة للكيانات القانونية في مناطق مختلفة من الاتحاد الروسي. عند الاتصال بالعملاء الإقليميين ، سنرسل لك العقود الأصلية عن طريق خدمة البريد السريع إلى الضامن.
اتصل بنا وسوف تتلقى عرضًا يستحق اهتمامك حقًا!
في التأمين على الممتلكات للكيانات القانونية ، يتم قبول العديد من كائنات الممتلكات لحماية التأمين.من الصعب إلى حد ما تجميع قائمة شاملة لهذه الممتلكات. ومع ذلك ، فإن الحاجة الموضوعية للتأمين على الممتلكات واضحة ، لأن الأحداث الطارئة والمدمرة تسبب أضرارًا جسيمة لأصحابها.
المجموعات الرئيسية لممتلكات الكيانات القانونية ، المقبولة عادة للتأمين ، هي كما يلي:
كقاعدة عامة ، لا يتم قبول الممتلكات التالية للكيانات القانونية للتأمين:
تختلف مجموعات ممتلكات الكيانات القانونية المقبولة للتأمين من حيث الخصائص العامة والغرض الوظيفي ودورة الحياة (الإنتاج) وخصائص مظهر أحداث المخاطر. لذلك ، يتم تأمينهم وفقًا لقواعد تأمين منفصلة. ومع ذلك ، فإن تنظيم علاقات التأمين ، وأسسها الاقتصادية والقانونية هي نفسها تقريبًا عند تأمين أنواع مختلفة من الممتلكات.
يتم تضمين مخاطر التأمين ، والتي تعتبر في مجموعات مختلفة نموذجية لمعظم المجموعات المحددة لممتلكات الكيانات القانونية ، في قواعد (عقود) التأمين ذات الصلة.
هذه المخاطر التي يتم التأمين على الممتلكات ضدها هي الأضرار ، والتلف (الموت) ، وخسارة الممتلكات بسبب:
الخسائر الناجمة عن التلف والتدمير (التدمير) وخسارة الممتلكات نتيجة:
بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم تعويض الضرر الناجم عن أحداث القوة القاهرة (ظروف القوة القاهرة) ، ما لم ينص عقد التأمين على خلاف ذلك.
تشمل أحداث القوة القاهرة هذه:
أهداف التأمين على الممتلكات هي المصالح العقارية للمؤمن عليه (المستفيد) المرتبطة بحيازة الممتلكات والتخلص منها واستخدامها والحاجة إلى التعويض عن الضرر في حالة الأحداث المؤمن عليها.
موضوعات التأمين هي شركات التأمين وحملة الوثائق والمستفيدون.
شركات التأمين على الممتلكات في هذه الحالة هي كيانات قانونية.
المستفيد هو الشخص الذي أبرم عقد التأمين على الممتلكات لصالحه.
يتم إبرام عقد التأمين على أساس طلب كتابي أو شفوي وتقديم المؤمن له جردًا للممتلكات التي سيتم التأمين عليها بالشكل الذي تضعه شركة التأمين.
في جرد الممتلكات ، تنص شركات التأمين على حاجة المؤمن له إلى تقديم المعلومات التالية في مجموعات مختلفة: اسم العقار ؛ النوع أو العلامة التجارية أو السمات المهمة الأخرى للممتلكات (على سبيل المثال ، مواد البناء التي أقيمت منها جدران مبنى سكني أو مبنى لأغراض أخرى ، وما إلى ذلك) ؛ سنة الإصدار (بدء تشغيل المرفق) ؛ عدد وحدات هذا العقار ؛ تكلفة التأمين (الفعلية) لوحدة عنصر والكمية بأكملها ؛ مبلغ التأمين لكل وحدة والمبلغ الإجمالي ؛ موقع الممتلكات (إقليم الحماية التأمينية).
قبل إبرام عقد التأمين ، يحق لشركة التأمين التحقق من دقة المعلومات المقدمة في جرد الممتلكات والبيانات الأخرى المتعلقة بالأشياء وظروف تشغيلها ، وإذا لزم الأمر ، تعيين فحص لتقييم الحالة والقيمة الفعلية.
يتحقق المؤمن ، على وجه الخصوص ، من وجود الممتلكات في المكان المحدد في المخزون ؛ ملكية الممتلكات على أساس الملكية أو الإدارة الاقتصادية الكاملة أو الإدارة التشغيلية أو الحقوق الأخرى ؛ شروط تخزين الممتلكات ؛ تأهيل موظفي الخدمة ؛ تعرض الممتلكات لمخاطر الخسائر الناجمة عن الحرائق ، والكوارث الطبيعية ، والفيضانات ، والسرقة والأحداث السلبية الأخرى ، والقيمة الدفترية ، والقيمة المتبقية ، وسعر الشراء ؛ عمر الخدمة ، إلخ.
عند إبرام عقد تأمين على الممتلكات ، يلتزم حامل الوثيقة بما يلي:
من المؤكد أن فوائد تأمين الأصول الملموسة والمشاكل المالية المحتملة مفهومة لمديري الشركات التجارية ومؤسسي المنظمات ذاتية الإدارة وعمال الإنتاج الكبار.
بالنسبة للكيانات القانونية ، فإن وقوع حدث قد يؤدي إلى خسارة كاملة أو جزئية للأصول الملموسة وغير الملموسة قد يهدد بالإفلاس. تجعل المحاسبة الإلزامية للممتلكات من الممكن تقييم مخاطر الخسائر بشكل لا لبس فيه في حالة المواقف غير المتوقعة. في السوق العالمية ، تقع حصة كبيرة من أقساط التأمين والمدفوعات على التأمين على الممتلكات للكيانات القانونية.
| محتوى: |
يتم إبرام معظم الاتفاقات مع شركات التأمين فيما يتعلق بالممتلكات:
تشمل الفئة الأولى المباني والمكاتب والورش والمباني الصناعية والمرافق قيد الإنشاء وما إلى ذلك ، والثانية - المعدات المكتبية ، ومعدات الإنتاج القابلة للإزالة ، والمجمعات الصناعية القابلة للطي ، وكذلك المركبات المعدة للحركة.
مثير للانتباه! وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، يتم تصنيف المركبات الخاضعة للتسجيل الحكومي الإلزامي ، أي سفن الملاحة الداخلية والبحرية والأجسام الجوية والفضائية ، على أنها عقارات. في الواقع ، هذه وسائل مخصصة للحركة ، ووفقًا للقانون ، فإن الأشياء المصنفة على أنها غير منقولة. يطلق عليهم اسم "الملكية بموجب القانون".
النوع هو أحد العوامل التي تؤثر على تكلفة اتفاق مع وكيل. كلما زادت قدرة العقار على التنقل ، زادت احتمالية حدوث حدث غير متوقع له.
لا يجب أن يكون موضوع التأمين على الممتلكات أي كائن مادي محدد على وجه التحديد في البوليصة وقت التوقيع. قد يكون الكائن التزامات محتملة تجاه الأشخاص ، غير مؤكد وقت إبرام الاتفاقية.
الغرض من إبرام العقود هو حماية مصالح الملكية ، والتي ، حسب الموضوع المحدد ، تنقسم إلى أنواع التأمين التالية:
مثال على تغطية المخاطر المالية هو التأمين المصرفي للودائع والأشياء الثمينة والودائع والقروض ومصدري البطاقات البلاستيكية واحتمال التعدي على الملكية الفكرية والتدخل غير المصرح به للمتطفلين في شبكات الشركات.
يتم تغطية المسؤولية بطريقة إلزامية قانونًا من خلال سياسات OSAGO أو العقود المبرمة مع مالكي مرافق الإنتاج الخطرة. إنها تغطي الضرر المحتمل الذي قد يحدث بسبب الحوادث والحوادث التي تحدث أثناء استخدامها. يشار إلى المسؤولية عن الأخطاء المهنية من خلال موضوع الاتفاقات مع الأشخاص المشاركين في أنشطة التوثيق والدعوة.
هناك العديد من العوامل التي تؤثر على قسط التأمين. بالطبع ، من المربح لشركة التأمين تضمين حزمة كاملة من جميع أنواع المخاطر في سياسة معيارية على أساس مبدأ "كل شيء من كل شيء". التشريع أمر معقد ، فعند مناقشة المعاملات الرئيسية مع وكيل ، لن يتدخل محام مختص يمكنه قراءة العقد ، والعثور على "المزالق" ، وإضافة المزيد من الشروط المقبولة إليه ، وتقليل التعرفة.
يتم احتساب قسط شركة التأمين كحصة من المبلغ المؤمن عليه ، وبالنسبة للبنود المادية ، لا يمكن أن يتجاوز حدها ، الذي يكون الضامن مسؤولاً ضمنه ، القيمة المشار إليها في الميزانية العمومية للكيان القانوني. لكن من الممكن تمامًا تقليل الحد الأعلى للمبلغ ، مع الإشارة إلى القيمة الحقيقية للممتلكات. إذا تم إبرام العقد بمبلغ أصغر من أجل التوفير عند السداد ، فيجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه يمكن أيضًا تخفيض التعويض بشكل متناسب من قبل مفوض الطوارئ عند السداد.
لا يمكن تخفيض الحدود والأقساط عند إبرام العقود ، التي يحدد القانون شروطها ، على سبيل المثال ، في سياسات OSAGO.
تأثير الامتياز على تكلفة السياسة يتناسب عكسيا. كلما كان الامتياز أكبر ، كانت الاتفاقية أرخص. من المفهوم أنه على حساب المبلغ القابل للخصم ، يتشارك المؤمن في مسؤوليته مع المؤمن له وبالتالي يقلل الدفع.
انتباه! الامتياز مشروط وغير مشروط. بشروط - سيغطي التعويض جميع الخسائر وسيتم دفعه بالكامل إذا تجاوز الضرر حده. مع غير المشروط - يتم احتساب التعويض في أي حال مطروحًا منه.
تتطلب طريقة تقليل التكلفة من خلال الامتياز نهج مدير أعمال حقيقي. في بعض الأحيان يكون من الأفضل دفع مبلغ صغير أكثر من اللازم مقدمًا بدلاً من عدم تلقي تعويض عن الخسائر على الإطلاق في وقت لاحق. لكن وجود امتياز صغير لا يزال ضروريًا. إذا كان الضرر ضئيلًا نسبيًا ، فمن الأسهل على المالك تغطية الخسائر من جيبه الخاص بدلاً من استدعاء مفوضي الطوارئ ودفع الخبير لإجراء تقييم مستقل وجمع الأوراق اللازمة للدفع.
ستكون تعريفة المباني وهياكل المباني أقل من التعرفة الخاصة بالعناصر الأصغر والمعدات المشاركة في عملية الإنتاج والنقل. العقود المبرمة بشأن الأوراق المالية أو الأسلحة أو التحف أو العناصر الفريدة أغلى بكثير. بالإضافة إلى ذلك ، سيطلب الوكيل قوائم جرد أكثر تفصيلاً مصدق عليها من قبل السلطات المختصة ، أو ظروف أمنية محسّنة - خزائن أو طرق أخرى تمنع الأطراف الثالثة من الوصول إليها.
عند إبرام اتفاقية بشأن مجمع الإنتاج بأكمله (المبنى ، المعدات ، المخزون ، الهياكل الهندسية ، الديكور الداخلي) ، من المرجح أن تستبعد شركة التأمين صندوق الضوء الزجاجي غير المحمي من قائمة العناصر التي تغطيها حمايتها.
يؤثر موقف المالك من الأصول الملموسة أيضًا على تكلفة السياسة. إذا تمت مراقبة عمليات الإنتاج بواسطة الكاميرات ، وكانت السيارات في ساحات انتظار سيارات خاضعة للحراسة خلال ساعات العمل خارج أوقات الدوام ، ويتم تجاوز الحراس الماديين عدة مرات في اليوم في مواقع البناء ، ولا توجد إحصاءات عن مدفوعات السنوات القليلة الماضية ، فقد يكون هذا سببًا معقولاً لخفض التعريفة. للعملاء المنتظمين الذين لم يتلقوا مدفوعات ، يقدم الوكلاء المخلصون خصمًا.
عند إبرام العقد ، من الضروري مطابقة التغطية مع نوع الممتلكات التي يتم التأمين عليها. في بعض الأحيان ، إذا كانت الاتفاقية تتعلق فقط بمعدات مكتبية (أثاث ومفروشات عمل) تقع في أحد طوابق مبنى مملوك لمالك آخر ، ففي النموذج القياسي لا يزال بإمكانك رؤية تغطية أوسع مما هو مطلوب.
على سبيل المثال ، يؤدي تأمين أجهزة الكمبيوتر المكتبية الموجودة في مبنى شاهق في موسكو في حالة حدوث كوارث طبيعية مثل الانهيارات الأرضية أو الانهيارات الأرضية أو الانهيار أو الثوران البركاني في بعض الأحيان إلى الابتسامة. إذا أثرت هذه التغطية على ارتفاع سعر الوثيقة ، فلا يجب أن تبتسم.
شيء آخر هو ظاهرة طبيعية أكثر شيوعًا - صاعقة يمكن أن تلحق الضرر بالأسلاك الكهربائية وتعطيل أجهزة الكمبيوتر والمعدات الكهربائية وما إلى ذلك. ولكن حتى هنا يوجد فارق بسيط يمكن إخفاؤه تحت ستار استثناء للقضايا القابلة للتعويض. إذا أشار الوكيل إلى حدوث حريق بعد صاعقة كشرط ضروري ، فيمكنه رفض الدفع ، على الرغم من أن المعدات ستعاني من ارتفاع في الطاقة بسبب البرق ، ولكن بدون اشتعال.
مثال آخر يمكن أن يقع فيه حامل الوثيقة في مشكلة هو التأمين في حالة حدوث تلف أو سرقة لممتلكاته من قبل أطراف ثالثة. من الضروري توضيح النقطة حول ما إذا كانت هذه الأطراف الثالثة موظفين في كيان قانوني ، حيث إن رفض مفوض الطوارئ قد يعتمد على حقيقة أن تصرفات الموظفين كانت بسبب النية المتفق عليها مع المالك. يمكن أن يكون سبب الرفض هو الخطأ الناجم عن تلف المعدات التقنية ، والذي يقع بالكامل على عاتق المؤمن له الذي سمح لمتخصص غير كفء بالعمل.
إن ملاءمة تقديم ضمانات الأصول في حالة وقوع أحداث غير متوقعة أمر لا شك فيه بالنسبة للمؤسسات الصناعية والشركات التجارية. ولكن للحصول على ضمانات حقيقية من صفقة مربحة حقًا ، يلزم أيضًا إجراء دراسة شاملة لكل عنصر. يعد العمل مع شركات التأمين إحدى الطرق لإنقاذ عملك في حالة حدوث أحداث غير مخطط لها يمكن أن تؤدي إلى فقدان الأصول ، واحتمال الإفلاس ، وانخفاض رأس المال المصرح به.
دراسة واختيار الظروف المناسبة لا تساعد فقط على التوفير في الدفع. تمنح الإجراءات الحكيمة لإدارة الكيانات القانونية الثقة لجميع الموظفين في أن الأعمال التجارية ستظل واقفة على قدميها تحت أي ظروف محتملة ، والتي يمكن أن تتأثر عواقبها مسبقًا.
الملكية الرئيسية لأي كيان قانوني هو وجود بعض الممتلكات في ملكيته. إن تشغيل كل الأشياء ، سواء كانت وسيلة نقل أو نوعًا ما من المباني ، ينطوي دائمًا على بعض المخاطر. ربما تكون أمثلة على هذه الأخيرة هي الحرائق أو الكوارث الطبيعية أو الآثار الضارة من أطراف ثالثة.
من أجل تقليل عواقب جميع أنواع المخاطر المتعلقة باستخدام ممتلكاتهم ، يلجأ العديد من الكيانات القانونية إلى خدمات الممتلكات.
مزيد من التفاصيل عنها ، التعريفات الحالية لهذا اليوم التأمين على الممتلكات للكيانات القانونيةوغيرها من ميزات السؤال الملخص ستتم مناقشتها في المقالة أدناه.
الكيان القانوني في الاتحاد الروسي هو موضوع كامل للتداول المدني ، والذي يتمتع ، مثله مثل المواطنين العاديين ، بعدد كبير من الحقوق. واحدة من هذه الأخيرة ، بالطبع ، هي إمكانية التأمين على الممتلكات المملوكة للمنظمة.
خدمات التأمين ، التي يتم اعتبارها فيما يتعلق بالكيانات القانونية ، تشمل أيضًا التعويض عن الضرر الذي قد يحدث للعناصر المؤمن عليها في المستقبل.
يتم تحديد القائمة والميزات وترتيب الحدوث والميزات الأخرى للأحداث المؤمن عليها من قبل المنظمة وشركة التأمين في وقت إبرام العقد ذي الصلة بينهما.
كقاعدة عامة ، تشمل القائمة النموذجية للظروف التي بموجبها يحق لكيان قانوني الحصول على مدفوعات تأمين ما يلي:
قابل لجميع أنواع الممتلكات التي قد تنتمي إلى كيانات قانونية تقريبًا. في معظم الحالات ، تؤمن المنظمات:
ربما يكون نوع وتكلفة الممتلكات المؤمن عليها ، إلى جانب صلابة المنظمة ومجال تخصصها ، هي التي تلعب الدور الأكبر في تكوين معدلات التأمين.
يبلغ متوسط مؤشر مقدار ما تحصل عليه شركة التأمين من قيمة الأشياء المؤمن عليها لكيان قانوني حوالي 0.5-2 في المائة.
تحدث زيادة في نسبة التعريفة ، تقريبًا ، إلى الرقم "5" مع مخاطر عالية لحدث مؤمن عليه ، وكثير من التأمين وبعض الميزات الأخرى لكل حالة محددة.
بالإضافة إلى المعلمة الرئيسية للتأمين على ممتلكات المنظمة - سعره ، فإن متوسط الأسعار يشمل ما يلي:
من المهم أن نفهم أن مؤشرات المعلمات المذكورة أعلاه ذات طبيعة عامة بحتة ، مما يعكس الوضع العام في سوق التأمين في وقت معين. لا تنس - في حالة معينة ، قد تختلف شروط التعريفة الخاصة بالتأمين على الممتلكات للمنظمات بشكل طفيف أو كبير.
إن سوق التأمين في روسيا كبير جدًا وكل ممثل له تقريبًا لديه خدمة من نوع التأمين على الممتلكات للكيانات القانونية.
تتخصص بعض الشركات في إصدار التأمين للشركات الصغيرة والمتوسطة ، ويقدم البعض الآخر ضمانات للمؤسسات الكبيرة ، ولا يزال لدى البعض الآخر مجموعة كاملة من التأمين "التنظيمي".
على أي حال ، بغض النظر عن حجم الكيان القانوني واحتياجاته التي لا تنطبق على شركة التأمين ، تحتاج المنظمة إلى معرفة من الأفضل الاتصال به.
تم الحصول على القائمة التالية لشركات التأمين من ثلاثة ممثلين:
لاحظ أن عروض التعرفة لبوالص التأمين من شركات التأمين المذكورة أعلاه هي نفسها تقريبًا. يتم تتبع الاختلاف بشكل رئيسي في تنوع العروض المتاحة.
للحصول على معلومات عامة ، نلاحظ أن شركات التأمين المذكورة تؤمن على ممتلكات المنظمات وفقًا للشروط التالية:
في معظم الحالات ، للحصول على تأمين ، يكفي لممثلي المنظمة تقديم المستندات التأسيسية وبعض المقتطفات من محاسبة الأعمال. من النادر للغاية إجراء بعض الفحوصات والإجراءات المماثلة المتعلقة بتقييم حالة العناصر المؤمن عليها.
ملحوظة! هناك افتراض خاطئ مفاده أنه عند التأمين على العقارات وضمانات الشركات والممتلكات المماثلة ، يتم تطبيق معدلات عالية جدًا. في الواقع ، لا تختلف مثل هذه الظروف بشكل كبير عن حالات التأمين النموذجية. في المتوسط ، يكون التأمين الإضافي والتأمين على العقارات أغلى بنسبة 10-25٪ من أي تأمين آخر يتم تقديمه لكيان قانوني.
وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي ، تتعهد الكيانات القانونية العاملة في مجال نشاط معين بالتأمين على الممتلكات المنقولة وغير المنقولة ، المدرجة في ميزانيتها العمومية.
إذا كان تخصص المنظمة لا ينص على التأمين الإجباري على الممتلكات ، فإنه يتم إصداره حصريًا على أساس طوعي. لاحظ أنه يمكنك الإبلاغ عن التأمين الإلزامي على الممتلكات في أي مكتب تمثيلي لسلطات الضرائب في الاتحاد الروسي.
بغض النظر عن شكل التأمين ، يحق للكيان القانوني:
أي أنه لا يوجد لدى أي من هياكل الدولة في روسيا صلاحيات خاصة لحظر كيان قانوني أو إجباره على تأمين ممتلكاته من شركة تأمين معينة.
ربما ، في هذه الملاحظة ، فيما يتعلق بالقضية الملخصة اليوم ، يمكننا أن ننهي. كما ترى ، لا توجد صعوبات خاصة وخصوصيات في تأمين ممتلكات كيان قانوني. نأمل أن تكون المواد المقدمة مفيدة لك وقدمت إجابات لأسئلتك.
ما يجب أن يعرفه الجميع عن التأمين على الممتلكات معروض في الفيديو:
18 سبتمبر 2017 فائدة مساعدة
يمكنك طرح أي سؤال أدناه
269 10/16/2019 5 دقائقتأمين الممتلكات باهظة الثمن له أهمية كبيرة لكل من الأفراد والكيانات القانونية. بمساعدة التأمين ، يمكنك حماية كيان قانوني بشكل كبير من الخسائر المحتملة. علاوة على ذلك ، يمكن أن تكون الخسائر المرتبطة بتلف الأشياء غير المنقولة كبيرة للغاية.
يُفهم التأمين على أنه نشاط شركة التأمين لتقديم خدمات لتأمين شيء ما ضد وقوع أحداث مؤمنة محددة في العقد ، وفي حالة حدوثها ، تعويض عن الخسائر المتكبدة للمستفيد.
يحدث أحيانًا أن تكون العقارات هي المصدر الرئيسي لدخل كيان قانوني ، وإذا تم تدميرها ، فسيتم تكبد الخسائر ليس فقط لإصلاحات الترميم ، ولكن أيضًا بشكل عام عند ممارسة الأعمال التجارية.
هذا هو السبب في أن العديد من الكيانات القانونية تنفق مبالغ كبيرة من المال كل عام على التأمين على ممتلكاتهم.
عند إبرام عقد التأمين ، يجب على المؤمن عليه ، أي الشخص الذي يحتاج إلى التأمين على غرضه ، دفع قسط التأمين. من أقساط التأمين هذه ، يتم تكوين صندوق احتياطي لشركة التأمين لتعويض خسائر عملائها ، وتستخدم هذه الأموال أيضًا لتنفيذ أنشطة الشركة.
من هذه الأموال ، مع التشغيل الناجح لشركة التأمين ، يضاف ربحه أيضًا.
يجب أيضًا الإشارة إلى الأحداث المؤمن عليها التي قد تحدث فيها مخاطر مؤمنة. إذا لم ينص العقد بشكل مباشر على حدث معين ، فيحق لشركة التأمين رفض دفع التعويض ، وسيتم حل هذا النزاع في المحكمة.
تعويض التأمين هو مبلغ معين من أموال التعويض التي يدفعها المؤمن إلى المستفيد.
ومع ذلك ، قد يختلف هذا الشخص عن مالك العقار. عادة ما يحدث هذا الموقف عندما يتم رهن العقار للمقرض أو المستثمر.
يعتمد التعويض عن الضرر بشكل مباشر على مبلغ التأمين على الممتلكات. ومن هذا المبلغ يتم احتساب تعويض التأمين. قد يكون المبلغ المؤمن عليه مساوياً للقيمة السوقية للعنصر ، أو أقل منه.
يمكنك التعرف على أنواع التأمين على الممتلكات للكيانات القانونية.
في كثير من الأحيان ، لتقليل تكلفة قسط التأمين ، يتم إبرام العقد مع حق الامتياز. يُفهم على أنه مقدار الضرر الذي ينص عليه العقد ، والذي لا يخضع للتعويض. عند إبرام اتفاقية الامتياز ، قد ينخفض مبلغ قسط التأمين بشكل كبير.
ينص التشريع على أنه يمكن للأفراد والكيانات القانونية العمل كشركات تأمين. في هذه الحالة ، يجب أن يكون الكائن المؤمن عليه مملوكًا لهذا الشخص.
بمعنى ، إذا كانت الممتلكات مدرجة في الميزانية العمومية للمؤسسة ، فإن الكيان القانوني سيكون بمثابة شركة التأمين.
عند التأمين على العقارات يمكن تأمين ما يلي:
حاليًا ، لا يوجد قانون يُلزم الكيانات القانونية أو الأفراد بالتأمين الإجباري.
عند إصدار قرض ، قد تُدرج مؤسسات الائتمان في برنامج الولاء الخاص بها لإصدار شروط خاصة لتأمين كائن غير منقول مرهون. لكن ليس للبنوك الحق في إلزام التأمين على العقارات.
عند إبرام مثل هذه الاتفاقية ، يكون موضوع التأمين هو العقارات. أيضًا ، يمكن تضمين الإصلاح والمكونات الداخلية للأماكن غير المنقولة في العقد ككائن إضافي.
الأشخاص في هذه الحالة هم المؤمن عليهم - كيان قانوني والمؤمن - شركة تأمين.
قد يشارك طرف ثالث أيضًا كمستفيد. يمكن أن يكون مصرفا أو مستثمرا أو أي شخص طبيعي أو اعتباري آخر.
يمكن إبرام هذا النوع من العقود لأي فترة زمنية. عادة ، يتم إبرام جميع عقود التأمين لمدة عام ثم يتم تمديدها إذا دفع المؤمن له قسط التأمين في الوقت المحدد.
عند إبرام عقد لعدة أشهر ، قد يبدأ المؤمن في الشك في نزاهة المؤمن له. وفي حالة وقوع حدث مؤمن عليه ، سيكون التحقيق في الأسباب أكثر شمولاً.
بالإضافة إلى فترة الصلاحية ، يجب توضيح جميع الخصائص الرئيسية لعنصر التأمين في العقد.
من الضروري أيضًا مراعاة جميع الأحداث المؤمن عليها المحتملة ، والتي يجب على شركة التأمين عند حدوثها تعويض الضرر.
كما يجب تحديد مبلغ قسط التأمين في العقد. في حالة الإنهاء المبكر للعقد ، يجب على شركة التأمين إعادة جزء من هذا المبلغ ، إذا كان منصوصًا عليه في العقد.
يمكن تنزيل عقد مثال.
قد تقدم بعض الشركات شروطًا لتقسيط قسط التأمين خلال مدة العقد. يتم ذلك من أجل راحة العملاء ، حيث قد لا يكون مبلغ أقساط التأمين صغيرًا. يعتمدون عادة على مبلغ التأمين.
يجب تقدير قيمة العقار المراد التأمين عليه. بناءً على البيانات المقدرة ، سيتم تعيين الحد الأقصى لمبلغ التأمين.
إذا رغب المؤمن عليه ، يمكن تخفيض هذا المبلغ إلى أي مبلغ.
بالإضافة إلى البيانات المقدرة ، يمكنك استخدام تكلفة المباني من اتفاقية الشراء والبيع ، ومن اتفاقيات الإيجار والمستندات الرسمية الأخرى التي تؤكد قيمة كائن التأمين.
هذه أحداث نموذجية مؤمن عليها لمعظم المباني. ولكن ، بناءً على خصائص العمل والاستخدام المباشر لمبنى معين ، قد يقوم الكيان القانوني بالإضافة إلى ذلك بعمل أحداث مؤمنة خاصة بهذا الكائن غير المنقول.
على الرغم من حقيقة أن الكائن مؤمن عليه ، إلا أن هناك أوقاتًا ترفض فيها شركات التأمين الدفع. من أجل تجنب مثل هذه المواقف ، تحتاج إلى معرفة الأسباب الرئيسية التي قد تجعل شركة التأمين ترفض:
إذا لم يحدد عقد التأمين بنودًا أخرى ، فوفقًا للقانون الروسي ، في هذه الحالات ، يجوز لشركة التأمين رفض دفع تعويضات.
بمساعدة عقد التأمين على العقارات ، يمكن للكيان القانوني أن يقلل بشكل كبير من مخاطره المرتبطة بالتسبب في ضرر لأعماله ، والذي يعتمد على الحالة الكاملة للعنصر غير المنقول.
عند إبرام العقد ، من المهم الإشارة إلى جميع الأحداث المؤمن عليها المحتملة ، وكذلك الحالات التي يكون فيها لشركة التأمين الحق في رفض دفع التعويض. يمكنك التعرف على عقد التأمين على الممتلكات.
يجب أن ينص عقد التأمين على جميع مخاطر التأمين المحتملة وأن يكون مفيدًا ليس فقط لشركة التأمين ، ولكن أيضًا للمؤمن عليه في المقام الأول.
