إنه يمثل المساعدة من قبل الأسرة ، على سبيل المثال ، الذين المركز الماليساءت ، أي انخفض الدخل (على الرغم من أن هذا العنصر أصبح غير صالح بعد تمديد البرنامج) ، وإجازة الأمومة ، وفقدان الوظيفة ، وما إلى ذلك.
يعمل البرنامج منذ عام 2015. ومن المدهش للغاية أن قلة قليلة من الناس يعرفون ذلك. حسنًا ، بالطبع ، البنوك لم تتحدث عن هذا أيضًا ، فليس من المربح لها أن تخسر٪.
وحدثت ذروة المعلومات في ديسمبر 2016 ، يناير 2017. متى كمية كبيرةتعرفوا على الناس وركضوا إلى البنك. وهناك ، كان من المفترض أن ينتهي البرنامج قبل الأول من مارس ، قبلت البنوك المستندات حتى 15 فبراير. وكان علينا الانتظار 3.5 ساعات قبل افتتاح البنك ، حيث كان تدفق الناس هائلاً. ولكن بعد تمديد البرنامج حتى 31 مايو 2017 ، هدأ الناس أكثر أو أقل وانخفضت قائمة الانتظار.
أريد أن أكتب مراجعة كما كانت في حالتنا. يحتاج الجميع إلى جمع نفس قائمة المستندات ، ولكن يُطلب من شخص ما نقلها وثيقة معينةبخصوص وضعه.
اتصلوا أولاً لاستشارة الخط الساخن ايجك. (N: 8800755-55-00)... اقتربنا من البرنامج وقررنا الذهاب إلى البنك للاستشارة (في أوفا ، يقع المكتب الرئيسي لإعادة الهيكلة في شارع زكي فاليدي ، ولكن الآن جميع الفروع تقبل).
قمنا بتجميع القائمة الرئيسية للوثائق حتى يتمكن المُقرض من التحقق ويذكر بالفعل ما إذا كنا نجتاز أم لا ، وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي المستندات التي يجب إحضارها.
في المرة الثانية جاءوا لتسليم المستندات ، لكن اتضح أنه لم يكن هناك ما يكفي من وثيقتين أخريين ، لم يتم إخبارنا بهما من قبل ، هاتين الوثيقتين للضامن. هي متقاعدة + تعمل معنا. وكان من الضروري اخذ وثيقة من صندوق التقاعد لآخر 3 اشهر حجم المعاش ...
أنا في إجازة أمومة وتوقفت بالفعل عن تلقي الإعانات ، ويعمل زوجي بمفرده. الرهن العقاري من بنك التوفير.
لدينا منزل قيد الإنشاء ، اتفاق بشأن التعليم قبل المدرسي ، المنزل لم يتم التكليف به.
ها هي الوثائق التي جمعناها:
1. نسخة مصدقة دفتر العمل؛ (للمقترض ، المقترض المشارك ، الضامن)
2. شهادة الدخول إجازة الأمومة، تأكد من الإشارة إلى الفترة. من متى الى متى.
3. شهادة استلام مخصصات الأشهر الثلاثة الماضية. لقد توقفت بالفعل عن تلقي المزايا ، لذلك كانت شهادتي تحتوي على أصفار.
4. إخطار من وحدة الاستخبارات المالية حول وضع الفرد حساب شخصي... (بالنسبة للمقترض ، المقترض المشارك ، الضامن لسن عدم التقاعد)
5. مقتطف من سجل الدولة الموحد. (لجميع أفراد الأسرة ، بما في ذلك الأطفال) تكلف الشهادة الواحدة 1800 روبل. + واجب الدولة 40 روبل. أمرت في MFC.
6. 2-NDFL ، آخر 3 أشهر.
7. جواز السفر ، نسخ من جميع الصفحات
8. شهادة الزواج (نسخة)
9. شهادة ميلاد الطفل (نسخة).
10. جدول المدفوعات
11. عقد للمشاركة في البناء المشترك... (ينسخ)
12. اتفاقية الائتمان. (ينسخ)
13. الاتفاق على الكفالة. (ينسخ)
14. هوية المتقاعد(ينسخ)
15. شهادة من صندوق التقاعد عن استحقاق المعاش لآخر 3 أشهر.
16. ضابط. مع تعديل من المطور بخصوص تأجيل تسليم الشقة.
بعد سداد الرهن ، يجب أن يكون هناك ضعف تكلفة المعيشة للفرد. إذا لم يكن كافيًا ، فأنت تندرج تحت البرنامج.
قائمة الوثائق المقدمة من سبيربنك:
وبالفعل في البنك ، قاما مع المُقرض بملء طلب واستبيان.
يتم النظر في الوثائق في غضون شهر. ثم يتصلون ويقولون إن الجواب نعم أو لا.
إذا كانت الإجابة بنعم ، فأنت بحاجة إلى الذهاب إلى البنك والتوقيع والاستسلام هناك جدول جديدالمدفوعات.
مراجعة من 03/10/17. تم تمديد البرنامج ، لكنهم نسوا إضافة أموال. نتيجة لذلك ، يتم إنفاق الأموال المخصصة تقريبًا. لذلك قررنا تعليق البرنامج.
توقفت البنوك عن قبول المستندات اعتبارًا من 7 مارس. وأولئك الذين تمكنوا من اجتيازه في وقت سابق سيتم النظر فيه ، ولكن سيكون هناك الكثير من الرفض ، لأنهم يريدون أولاً تجاوز المستفيدين ، والأسر التي لديها أطفال معاقون والمشاركين في الحرب العالمية الثانية. وإذا بقي المال ، فالباقي. إنه إهانة كبيرة لأولئك الذين تلقوا مقتطفات من MFC وأرادوا تسليمها. ولا يمكن كتابة طلب استرداد عندما يكون المستخرج في متناول اليد. أود أن أكتب في شكل وقح "بيت مجنون" ، وكما هو الحال دائمًا ، لدينا "كل شيء للناس" ، ثم يجب تمديد التين ، لذلك يجب منح الكثير من الناس الأمل ومقدار الأموال التي تمكنت مؤسسة التمويل الدولية من جنيها ... على الرغم من أن الخط الساخنيقول AHML أن البرنامج يمكن استئنافه ... حلقة مفرغة.
أطلقت الدولة برنامجًا لمساعدة المقترضين الذين ، لسبب أو لآخر ، فقدوا القدرة على سداد قروض الرهن العقاري. اليوم ، لا يعرف المواطنون ما إذا كانت الحكومة ستنفذ هذا البرنامج في العام القادم، بإعلام c-ib.ru.
انخفض مستوى معيشة مواطني الدولة بسبب حقيقة ذلك العملة الوطنيةينخفض باستمرار ، لا يوجد استقرار في الاقتصاد. وهذا بدوره أدى إلى تأخير كبير في قروض الرهن العقاري.
يتمثل برنامج إعادة الهيكلة في حقيقة أن البنوك ، بناءً على طلب العميل ، تخفض أسعار الفائدة على القروض المتعثرة إلى مستوى معين... يتم دفع الفارق من قبل الدولة.
إعادة الهيكلة قروض الرهن العقاري AHML 2017 بمساعدة الدولة: للمساعدة في إعادة الهيكلة القرض العقارينشير إلى الموقع الرسمي لـ AHML
برنامج إعادة الهيكلة الإقراض العقاريأطلقتها الدولة في عام 2015. ثم خصصت الحكومة 4.5 مليار روبل. لذلك ، استمرت الموجة الأولى من البرنامج حتى الربع الأول من عام 2017.
الآن بدأت الموجة الثانية من إعادة الهيكلة قروض الرهن العقاري... ما يقرب من مرتين المخصصة لهذا البرنامج أموال أقل... لكن العملاء المحتملينهذا لا يخيفهم ، يأمل المواطنون ألا تتركهم الدولة دون دعمها.
من أجل الحصول على مساعدة من الدولة لسداد جزء من قرض مشكلةيجب أن يستوفي الشخص شروطًا معينة.
على الموقع الرسمي لـ AHML ، يمكنك العثور على جميع المعلومات حول قواعد وشروط المشاركة في البرنامج ، البنوك المشاركة في البرنامج.
إعادة هيكلة الرهن العقاري لشركة AHML 2017 بمساعدة الدولة: يمكن لمقترضى الرهن العقاري الاعتماد على تسهيل شروط الائتمان
في إطار برنامج إعادة هيكلة قروض الرهن العقاري الذي بدأ في نهاية شهر أغسطس السنة الحالية، الرهون العقارية في العملات الأجنبية تتراجع.
بالنسبة لهؤلاء المقترضين ، يتم تحويل مبلغ القرض إلى روبل روسي.
تقترح الدولة أيضًا التخفيض سعر الفائدةعلى قرض والتطبيق على مثل هذا القرض السعر الذي تم تطبيقه على قروض الروبل.
يمكن للبنك توفير تأجيل لسداد المبلغ الأساسي للقرض دون استحقاق عمولات إضافيةونسبة مئوية.
إعادة هيكلة الرهن العقاري لشركة AHML 2017 بمساعدة الدولة: كيفية الحصول على المساعدة من الدولة
وكالة الرهن العقاري إقراض المنزليمثل الدولة وله الحق في الموافقة على مساعدة المواطن في إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري. يعمل AHML كنوع من الوسيط بين المقترضين والبنوك المقرضة.
تفحص الوكالة الطلبات المقدمة من السكان للتأكد من مطابقتها للمتطلبات المحددة.
المواطنون الذين لديهم مشكلة قرض عقاري منذ أكثر من عام مؤهلون للمشاركة في البرنامج.
يجب أن يكون الشخص الذي قدم طلبًا للمساعدة حاصلًا على الجنسية الروسية.
قدامى المحاربين وأفراد الأسرة ومتلقي الإعانات وعمال الخدمة والمسؤولين الحكوميين حكومة محليةلديك الحق في المشاركة في برنامج الدولة.
بالنسبة للمساكن التي تم إصدار الرهن العقاري لها ، هناك أيضًا شروط معينة، بإعلام C-ib.ru. أن لا تزيد مساحة السكن عن المنشأة السلطات البلديةقوة القاعدة على الأسرة. هذا هو ، المنطقة شقة استوديولا يمكن أن يكون أكثر من 44 متر مربع, شقة من غرفتينلا يمكن أن تزيد مساحتها عن 65 مترًا مربعًا.
يجب أن يكون السكن الذي حصل المواطن على قرض من أجله ويريد الآن الحصول على مساعدة في السداد من الدولة هو الوحيد لمقدم الطلب
الخامس مجتمع حديثقروض الرهن العقاري ، وفقا لمسؤولين حكوميين ، يجب أن تكون متاحة في معظم الأحيان طبقات مختلفةتعداد السكان. لإنجاز هذه المهمة ، تم إنشاء وكالة خاصة لإقراض الرهن العقاري (AHML) في عام 1997. تم إنشاؤه باسم شركة مساهمة، فهي تقوم على رأس مال الولاية بنسبة مائة بالمائة.
منذ عام 2009 ، بدأت الدولة في التعامل مع تقديم دعم كبيرالمقترضين الذين ليس لديهم طريقة للوفاء بالتزاماتهم تجاه الدائنين. كان هذا السلوك من المسؤولين الحكوميين بسبب التغيرات التي تحدث في الاقتصاد الروسي.
اليوم هو الجسم الرئيسي الذي يعمل في هذا الاتجاه... كحل للمشاكل التي يواجهها المقترضون ، فإنه يوفر إمكانية تسجيل تأجيل كبير في سداد الجزء الرئيسي من القسط الشهري.
يتم تحقيق هذه الفرصة عن طريق. وتجدر الإشارة إلى أنه في عام 2008 تم تطوير المعايير الأساسية المستخدمة لهذه الخدمة. اليوم هناك قواعد معينة، والتي يتم بموجبها تحديد من وعلى أي شروط يمكنهم التقدم لإعادة تسجيل شروط ديونهم.
شروط إعادة هيكلة الرهن العقاري
لذلك ، تعني هذه الخدمة تغييرًا معينًا في جدول الدفع. يتم إجراء جميع التعديلات بطريقة تمكن الدافع من الوفاء بالتزاماته بالكامل ، حتى في سياق تدهور الوضع المالي.
بالطبع ، هذه التغييرات مؤقتة. لمدة عام كحد أقصى ، يجب على المدين تحسين وضعه بأي شكل من الأشكال ، في حالة انخفاض الراتب ، ولكن لم تنخفض الملاءة الكلية للأسرة وضع حد، فلن تكون قادرًا على التقدم بطلب للحصول على تأجيل.
يشار إلى هذا في المعايير ، منذ ذلك الحين جنرال لواء دخل العائلةيجب أن تكون منخفضة للغاية بعد كل شيء المدفوعات اللازمة، يتبقى أقل من اثنين لكل شخص أجور المعيشة.
تشغيل الدعم الحكوميتغطي 10٪ من الدين ، وكذلك لتوفير مصلحة تفضيليةلا يمكن احتسابه إلا من قبل العملاء الذين يستوفون متطلبات معينة:
كيف يمكنك الحصول على مساعدة من الدولة؟
في عام 2015 ، وقعت روسيا على مشروع قانون لتقديم المساعدة المقترضين الرهن العقاريالذين وجدوا أنفسهم في موقف صعب الوضع المالي.
وفقًا لهذا المشروع ، يمكن للمدينين إعادة تسجيل ديونهم للمزيد شروط مربحة- تخفيض السعر والحصول على فترة سماح أو تمديد فترة الإقراض وكذلك تخفيض مبلغ الدين بنسبة 10٪ دفعة واحدة!
يحتاج المدين إلى تقديم طلب للتأجيل. يقدم إلى البنك الدائن أو الوكالة في حالة استرداد الرهن.
لا يتم تقديم هذه المساعدة للجميع ، ولكن فقط فئات محددةالمقترضين. وهذا يشمل أولئك الذين تدهوروا بشكل حاد الوضع المالي، بسبب عدم وجود طريقة لدفع الرهن العقاري بنفس الشروط.
للتقدم بطلب للحصول على خدمة إعادة الهيكلة ، يجب عليك الاتصال بفرع AHML في مدينة الإقامة والتسجيل القرض العقاري... من الضروري ليس فقط تقديم طلب إلى الوكالة ، ولكن أيضًا للتأكد من أن البنك الذي تتعامل معه قد أبرم اتفاقية مناسبة معها. من المهم أيضًا أن يكون العقد ساري المفعول لمدة عام واحد على الأقل ويتم دفعه دون تأخير.
هناك ممثلين عن الشركة في كل منطقة من البلاد. تتم الإشارة إلى إحداثياتهم على الموقع الرسمي لـ dom.rf.
ما هي المستندات المطلوبة لاستكمال إعادة الهيكلة؟
لو يأتيحول العديد من المقترضين ، يجب على كل منهم التوقيع على الطلب. المواطن نفسه يتحمل المسؤولية الكاملة عن صحة جميع البيانات المحددة في الوثائق. في حالة وجود بعض التناقضات في البيانات المحددة مع الواقع أثناء النظر في الطلب ، فسيتم رفض خدمة ديون الرهن العقاري.
هل إعادة الهيكلة سارية في 2017؟
يسألنا قرائنا - هل من الممكن استخدام هذا النوع من الدعم هذا العام؟ نجيب - للأسف لا ، انتهى هذا البرنامج تشغيله في 31 مايو 2017 ، ولن يتم قبول المزيد من الطلبات الخاصة به.
في حالة تدهور وضعك المالي وعدم تمكنك من الاستمرار في سداد قرضك بنفس الشروط ، يمكنك الاتصال بالبنك الذي تتم خدمتك فيه وطلب هذه الخدمة منه. قد يُعرض عليك ترتيب فترة سماح للمدفوعات ، أو لتمديد مدة الاتفاقية من أجل تقليل الدفعة الشهرية.
