Prim-ministrul Dmitri Medvedev a semnat ieri o instrucțiune de a aloca 2 miliarde de ruble. pentru a continua programul de asistență debitori ipotecari. Discuția a durat două luni: departamentele relevante nu s-au putut pune de acord cu privire la câți bani să aloce și la ce categorii de debitori. Cu toate acestea, criteriile finale de selecție pentru ca debitorii să ofere asistență urmează să fie stabilite în zilele următoare.
Ieri, Ministerul Finanțelor a anunțat că un nou program de ajutorare a debitorilor ipotecari (în locul celui finalizat pe 31 mai) ar putea fi lansat în iulie cu un buget de 2 miliarde de ruble. Sursa de finanțare va fi fond de rezervă guvern. Potrivit informațiilor lui Kommersant, prim-ministrul Dmitri Medvedev a semnat ieri o instrucțiune către Ministerul Construcțiilor și Ministerul Finanțelor pentru a aloca aceste fonduri. „Acum depinde de criteriile de selecție pentru împrumutații cu probleme”, spune o sursă Kommersant aproape de a discuta despre program. „Ele trebuie să fie determinate în viitorul foarte apropiat și oficializate sub forma unui document de reglementare”.
Potrivit ministrului adjunct al Finanțelor Alexei Moiseev, noul program va fi „mai flexibil decât versiunea anterioară”. De exemplu, mai devreme, dacă împrumutatul are o suprafață de 1 mp. m a depășit cel indicat în lege, apoi a căzut automat din „perimetrul de ajutor”. Acum se propune crearea unei comisii cu participarea Ministerului Finanțelor, Ministerului Construcțiilor și Agenției pentru Ipoteca. credite pentru locuințe(AHML), care va decide pe cine să ajute. „În același timp, trebuie să îi ajutăm pe cei care au căzut situație dificilă, indiferent dacă aceste persoane sunt împrumutați în moneda straina sau în ruble”, a subliniat ieri Aleksey Moiseev. „Criteriile de selectare a debitorilor ipotecari pentru a primi sprijin sunt încă în curs de elaborare”, a declarat ieri serviciul de presă al ministerului.
2 miliarde de ruble alocate de guvern pentru extinderea programului de asistență pentru debitorii ipotecari
Programul de stat de asistență pentru debitorii ipotecari a fost în vigoare din aprilie 2015 până în mai 2017 (dar de fapt sa încheiat în martie). Pentru aceasta au fost alocate din buget 4,5 miliarde de ruble. Operatorul programului a fost AHML. Băncile restructurate împrumuturi problematice la o rată care nu depășește 12% pe an, o parte din plata lunară a împrumutului a fost compensată de stat (maximum - 1,5 milioane de ruble). Până în luna mai, băncile au primit 52,3 mii cereri de restructurare, dintre care 18,5 mii au fost restructurate, iar alte 16 mii nu au fost - din cauza epuizării fondurilor alocate, deși au îndeplinit cerințele.
Discuție despre parametri program nou asistența a fost foarte complexă și a continuat de la începutul lunii mai, când Dmitri Medvedev a instruit să lucreze la această problemă (vezi Kommersant din 15 iunie). Departamentele relevante - Ministerul Construcțiilor, Ministerul Finanțelor, Ministerul Economiei și Banca Centrală nu au putut conveni asupra formei, cu ce buget și pentru ce debitori să prelungească programul. Disputa a fost și despre modul de finanțare. versiune noua. Majoritatea participanților la discuție au propus ca sursă de finanțare profitul AHML, însă Ministerul Construcțiilor nu a susținut această idee. „Acum se discută că în prima etapă, pentru reluarea rapidă a programului, AHML poate finanța proiectele de prim ajutor în valoare de până la 500 de milioane de ruble. din fonduri proprii”, spune una dintre sursele Kommersant.
Discuția arată asta, înțelegere semnificație socială probleme ipotecare, nimeni nu vrea să plătească pentru program, indică economist șef agenție de rating„Expert RA” Anton Tabakh. „Problema nu este doar că există destul de multe împrumuturi cu probleme - 25–30 de mii, ci și că statul nu dorește să creeze un precedent pentru subvențiile directe pentru comportamentul eronat”, a spus el.
Ministerul Economiei și Banca Centrală au raportat abia ieri că principalul dezvoltator al acestui program a fost Ministerul Construcțiilor, iar lui i-au trimis propunerile. Ministerul Construcțiilor nu a răspuns ieri solicitării lui Kommersant.
Solicitarea unui credit ipotecar pentru mulți ruși este singura modalitate de a cumpăra o persoană imobil rezidential. În același timp, având în vedere natura pe termen lung a unui astfel de împrumut (mai mult de zece ani), o serie de posibile persoane circumstanțe neprevăzute, și mediu economic la tara, pentru unii depozit lunar plățile către bancă devin o povară financiară prea grea. Aceasta, la rândul său, duce la apariția datoriilor, iar pentru aceasta, conform termenilor contractului, se calculează penalități și amenzi.
Pentru a nu pierde locuința, pe care banca o deține ca gaj și are dreptul de a lua banii deja plătiți la ipoteca pentru neplata creditului și de a nu vă strica istoricul creditului, cetățenii sunt nevoiți să ia în considerare toate opțiuni posibile Ieșire. Din acest motiv, statul a elaborat și implementat un program de ajutorare a împrumutaților care se află într-o situație dificilă, fără nicio vină a lor. Această asistență este prezentată sub formă de restructurare contract de ipoteca, adică schimbarea condiţiilor sale, şi plata parțială datorie de la buget de stat. Responsabilitatea pentru proiect revine Agenției pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe (AHML), al cărei partener este Sberbank.
Economisiți-vă timp și nervi. si in 5 minute vei primi consultatie gratuita avocat profesionist.
O opțiune pentru asistența guvernamentală este reducerea contribuției lunare obișnuite. Cu toate acestea, trebuie înțeles că acest lucru se face din cauza:
Deoarece nu este întotdeauna posibil să fii sigur de stabilitatea situației în viitor, poți emite și o amânare, adică concediu de credit. Dacă Sberbank aprobă o astfel de cerere, împrumutatul anumit timp scutite de la efectuarea plăților lunare, dar nu complet. În orice caz, acesta va fi obligat să contribuie cu jumătate din sumă. Cu toate acestea, aceasta oportunitate buna măcar să se îmbunătățească pozitie financiarăși să-ți recapete solvabilitatea. Totodată, termenul ipotecar nu este prelungit, iar suma neplătită în perioada sărbătorilor este repartizată plati lunare după.
Program Asistență AHML asupra unui credit ipotecar este benefic pentru Sberbank, precum și pentru debitori. Banca este interesată în timp util și plata integrala datorie, fie că este vorba fonduri personale individual Sau bani guvernamentali.
Restructurarea se execută la inițiativa împrumutatului, după depunerea cererii relevante, a documentelor și aprobarea unei astfel de cereri.
Conditii de participare:
În același timp, părinții, părinții adoptivi și tutorii oficiali ai copiilor (până la vârsta de optsprezece ani), familiile numeroase, persoanele cu dizabilități și părinții acestora care întrețin persoanele aflate în întreținere cu dizabilități, precum și veteranii de război au dreptul să solicite ajutor de la stat.
Sberbank oferă una dintre următoarele opțiuni ca parte a restructurarii creditului:
Împrumutații care se află într-o situație financiară dificilă, fără nicio vină a lor, se pot aștepta la sprijin din partea statului. În aceste scopuri a fost creat AHML. Rambursarea ipotecii și restructurarea în sine funcționează în cadrul program social pe baza reglementărilor guvernamentale Federația Rusăîn 2015.
Programele ipotecare astăzi sunt diverse, dar statul s-a concentrat pe sprijinirea persoanelor care și-au pierdut solvabilitatea cu treizeci la sută sau mai mult. Vorbind despre cifre specifice, statul poate rambursa o parte din credit ipotecar în valoare de șase sute de mii de ruble la un moment dat. Astfel, cetățenii au posibilitatea fie să ușureze puțin poverile financiare, fie să-și achite soldul datoriei și să închidă ipoteca cu aceste fonduri.
Deoarece Sberbank participă la aceasta program de stat, în oricare dintre sucursalele sale puteți întreba ce opțiuni sunt disponibile pentru un anumit împrumutat și ce condiții îi sunt impuse. Toate acestea trebuie analizate și comparate cu atenție pentru a-l alege pe cel mai benefic în cazul tău. În plus, Sberbank este cea care va trebui contactată pentru a primi asistența promisă de la stat pentru rambursarea unui credit pentru locuințe. Clienții altor bănci vor trebui să contacteze instituția lor bancară.
Oficial, datoria este suspendată, dar a fost prelungită până la sfârșitul lunii mai 2017. Acest lucru se datorează faptului că alocate proiectului resurse financiare timp de doi ani au fost utilizate pe deplin, adică proiectul a fost finalizat înainte de termen. Nu se știe dacă va fi extins în viitor, dar cetățeni ruși creează deja în mod activ petiții care cer să nu oprească programul.
Cu toate acestea, puteți primi ajutor. În același timp, este important de știut că, în plus față de cerințele pentru debitorii înșiși și lor starea financiara sunt stabilite condiții și pentru locuințele achiziționate pe credit. Deci, de exemplu, statul nu îi va ajuta pe cei care și-au cumpărat un apartament cu o suprafață mai mare de:
Aceste cerințe nu se aplică numai familiilor numeroase.
De asemenea, este important să se țină seama de faptul că se poate solicita restructurarea doar dacă, din momentul încheierii contractului și până la depunerea unei cereri cu documente pt. un ajutor de stat a trecut mai puțin de un an. Și încă o nuanță - participarea la program este complet gratuită. Fără comisioane, taxe sau taxe.
Procedura de înregistrare constă din patru etape succesive. Împrumutatul are nevoie de:
Pentru a clarifica toate detaliile, puteți suna gratuit la linia fierbinte agențiilor de creditare ipotecară pentru locuințe sau prin completarea formularului părere pe site-ul oficial al agenției. În cele mai multe cazuri, creditorii merg să întâlnească debitori care se află într-o situație financiară dificilă. Revizuirea termenilor contractului de împrumut este mai profitabilă decât plata costurilor legale. Obținând sprijinul statului, este mult mai ușor să se realizeze restructurarea, dar chiar și fără aceasta, este posibil să se reducă semnificativ sarcina datoriei, deși temporar.
Informațiile din acest articol sunt furnizate doar în scop informativ.
Vă recomandăm avocatului nostru.
Va rog ajutati-ma sa rezolv problema. Conform Decretului Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373 „Cu privire la principalele condiții pentru implementarea programului de asistență anumite categorii debitori ipotecari credite pentru locuințe(împrumuturi) în dificultate situatie financiara, și crește capitalul autorizat societate pe acţiuni Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe a aprobat principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă, conform cărora AHML SA rambursează pierderile creditorului la fiecare credit ipotecar (împrumut) imobiliar restructurat în conformitate cu decretul menționat. La 10 februarie 2017, Guvernul Federației Ruse a adoptat Decretul nr. 172, în conformitate cu care Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 373 din 20 aprilie 2015 a fost modificat, în special în ceea ce privește prelungirea duratei programului de asistență acordat debitorilor (împrumuturi ipotecare pentru locuințe). Condițiile de participare la acest program au fost modificate. Modificările menționate intrat în efect juridic 23 februarie 2017. Din aprilie 2015, până în decembrie 2016, programul a fost asigurat pentru cei ale căror venituri au scăzut cu 30% sau mai mult (una dintre condiții), apoi în decembrie a fost eliminată această condiție și toți cei al căror venit, minus ipoteca, nu depășește pentru fiecare membru al familiei împrumutatului ( debitor solidar) dublu valoarea salariu de trai, instalat în entitatea constitutivă a Federației Ruse, oamenii au început să învețe despre asta prin gură în gură, dar programul trebuia să se încheie la 1 martie 2017, a început hype-ul, a fost prelungit oficial în februarie până la 31.
05. 2017, dar după 10 zile anunțate încetare anticipată. În conformitate cu termenii programului de asistență pentru debitori, cetățenii care se aflau într-o situație financiară dificilă și aveau un credit ipotecar pentru locuințe supus restructurării au fost obligați să furnizeze extrase din Unitatea registrul de stat drepturi la imobiliareși tranzacții cu el privind drepturile debitorului gajist și ale membrilor familiei, al căror cost este de 1800 de ruble. Astfel, o familie de 3 a trebuit să plătească cel puțin 5.400 de ruble. Pentru perioada 10 februarie 2017 - 7 martie 2017, site-ul oficial al AHML JSC, Guvernul Federației Ruse și băncile ipotecare nu au publicat informații despre posibila închidere a programului din cauza lipsei de fonduri pentru implementarea acestuia și, prin urmare, cetățenii nu au avut posibilitatea de a-și evalua în mod fiabil șansele de sprijin de stat în cadrul acestui program. Extrase din Registrul de stat unificat al drepturilor asupra proprietăților imobiliare și tranzacțiilor cu acesta privind drepturile debitorului gajist și ale membrilor familiei sunt emise la cerere și fac obiectul plății după cel puțin 10 zile lucrătoare.
În consecință, toți cetățenii care au scris o cerere pentru primirea lor și au efectuat plata imediat ce modificările au intrat în vigoare în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 172 vor primi certificate după 10 zile lucrătoare, și anume pe 13 martie 2017. Dar înainte de debut data specificată, și anume, pe 7 martie 2017, pe site-ul oficial al AHML SA au apărut informații despre închiderea programului din cauza epuizării totale a fondurilor alocate pentru implementarea acestuia. În consecință, nici un singur cetățean nu și-a putut exercita dreptul de a participa la acest program în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 172 în perioada de la momentul intrării în vigoare până în prezent. Familia mea a devenit și ea o victimă a executării necorespunzătoare a acestor Decrete. În legătură cu cele de mai sus, vă rog să inițiați un audit împotriva Guvernului Federației Ruse, AHML JSC, Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse și conducerii acestor departamente pentru prezența unui factor de corupție în crearea și punerea în aplicare a Decretelor Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015, nr. Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse”. Chiar și cei care au depus acte în martie, după ce modificările intră în vigoare pe 23 februarie, se dovedește că nu vor primi această asistență, pentru că fondurile se vor epuiza.
Conform datelor de pe site-ul AHML din 01 martie 2017 fonduri bugetare este de 1.523.300 de mii de ruble. In conexiune cu creștere bruscă numărul debitorilor care doresc să participe la program, observăm că suma estimată pentru cererile deja aprobate este apropiată de soldul fondurilor alocate băncii. În acest sens, ne așteptăm ca în viitorul apropiat să se ia o decizie cu privire la încetarea anticipată a programului, - a menționat în Sberbank. Iată ce prietenii mei, au predat documente mai devreme în cadrul programului, au venit de la bancă, la solicitarea mea pentru a clarifica situația: „În legătură cu postarea pe site-ul AHML a informațiilor despre finalizarea programului de asistență la domiciliu.
Рф/ipoteca/asistență/ și lipsa informațiilor pe site-ul specificat cu privire la posibilitatea de a efectua tranzacții pe aplicațiile aprobate anterior, începând cu data de 10 martie 2017, se introduce o suspendare pentru efectuarea tuturor tranzacțiilor pe Programul AHML, inclusiv Dacă decizia privind programul de asistență a fost luată înainte de 09.03.
2017 inclusiv. Informații despre oportunitate aprobare prealabilă se specifică oferte cu AHML. Tranzacțiile vor fi efectuate numai după primire Informații suplimentare de la AHML, posibilitatea tranzacțiilor va fi anunțată ulterior.”
De ce atunci am prelungit programul până pe 31 mai 2017? Deci, oamenii au cheltuit ultimii bani pe aceste extrase USRN, mulți au primit peste 6 mii de ruble de cheltuieli pentru obținerea de extracte USRN. Tocmai am depus actele la bancă, cineva mai așteaptă extrasul USRN de la Rosreestr, iar acum există o astfel de veste că programul se închide înainte de termen. Da, cum ai putea calcula când se epuizează banii, oameni normali dacă nici măcar AHML nu poate răspunde la această întrebare?
Ei înșiși nu pot răspunde în mod articulat câte cereri sunt în total, câte sunt aprobate. Etc. Aveți aceste informații? nu-l am. Ei scriu - „2700 de cereri pentru decembrie, mai multe pentru februarie decât pentru 2016”.
Mai mult este cât? Cât de mult am citit știrea - ei bine, nimic nu converge, deși alcătuiești ecuații cu necunoscute, dar 22 de mii (aprobat!) Nu funcționează. De la 1 ianuarie se vorbea, îmi amintesc, despre a ajuta ceva mai mult de 10.000 de debitori. De unde au mai strâns alte 12 mii.
Dacă tot se uită doar la cele din ianuarie? Ei înșiși sunt deja confuzi. Fie au rămas fără bani, fie s-au epuizat deja. Nimeni nu știe nimic. Și nu va ști. Și cât de mult au ajuns cu 4,5 miliarde.
Pentru 2015-2016, când doar câțiva știau de program, istoria tace. Uite, pune-le în Sberbank chiar dacă (exagerez, desigur) la 10% - și + 0,5 miliarde pe an. Tac in privinta castigului din Roseestra - nu se poate estima, din nou, din lipsa datelor - cati oameni au fost solicitati pentru decembrie - februarie? 50.000 sau 500.000 de oameni? Din nou, nu vom ști niciodată.
Prieteni depus 27.02,. Și ce rost are? Fără auz, fără spirit. Adevărat, au cerut ceva acolo într-o lună. Aici cineva a scris despre cei care chiar au nevoie de ea) Da, am făcut o restructurare anuală pentru acest an (sărbători de credit), i.e.
K. In realitate nu sunt bani de platit (sunt in concediu de maternitate, salariul sotului meu a fost redus). Deci, când am sunat la munte. rând după depunere. Operatorul mi-a spus că Sberbank are una dintre condițiile pentru a participa la program - absența datoriilor. Niciodată nu a fost atât de amuzant pentru mine.
Adevărat, atunci un alt angajat a negat acest lucru, dar faptul în sine.) Desigur, cred că cerințele erau prea mici (aproximativ 2 vieți. Minimum) - nu am primit o astfel de sumă, chiar și atunci când am lucrat, deși eu și soțul meu avem o specialitate bună (4 persoane în familie, acum 26 t. R. După impozite, 10 t. R.
pentru un credit ipotecar). În general, ideea a fost bună, dar implementarea. Vai. Ei bine, nimic, vom ști că trebuie să monitorizăm diverse decrete și rezoluții. Și acum rămâne să sperăm că vor mai fi suficienți bani pentru cei care au depus înainte de 7 martie și să ramburseze datoriile pe care le-au intrat la comanda certificatelor. Cu ce drept au cerut băncile un extras de la USRN, fără ele pachet complet documentele nu au fost acceptate pentru prelucrare.
„? Credit și organizațiile de asigurări, și
notarii erau obligaţi să în mod independent
solicita si primeste informatii,
cuprinse în Registrul Unificat de Stat al Drepturilor la
imobiliare (EGRP) și
cadastrul imobiliar de stat (GKN) - au fost aduse modificările corespunzătoare
o serie de acte juridice de reglementare ale federale
Legea nr.259-FZ din 13 iulie 2015. De la data intrării în vigoare a documentului,
disponibil din 12.10.2015, asiguratori, banci si
notarii la efectuarea tranzacțiilor,
solicitând informații de la
USRR și GKN vor trebui să facă în mod independent
revendica informatie necesara, Nu
transferând această responsabilitate către clienți. Edițiile curente legi „Cu privire la bănci şi
activitati bancare” Nr.395-1 din data
02. 12. 1990, „Cu privire la organizarea asigurărilor
afaceri din Federația Rusă” nr. 4015-1 din 27.11.1992 și
Vezi și Fundamentele legislației ruse privind
Notar nr 4462-1 din 11 februarie 1993
a pus obligații asupra cetățenilor
oferi oficiali bancar
structuri, în Firme de asigurari sau
notarului un pachet complet de documente,
pentru tranzactii,
efectuarea asigurărilor sau notariale
actiuni in consecinta. Pentru a pune în aplicare inovații, un unit
sistem electronic interdepartamental
interacţiuni prin care
informații între Rosreestr,
Camera cadastrală pe de o parte și
bănci, asigurători și notarii cu
celălalt va deveni posibil la maximum
în scurt timp.” Sperăm cu adevărat la acest ajutor de la stat, vă rugăm să nu închideți programul
Vă rog să luați măsuri și să nu închideți programul înainte de termen, să găsiți finanțare de rezervă, astfel încât să fie suficientă până la finalul programului pe 31 mai 2017. Cu stimă, Ponomareva Anastasia Yuryevna.
