Faptul rămâne: împrumuturile în băncile străine sunt oferite cu o rată a dobânzii mult mai mică decât în \u200b\u200bRusia. Deci, ipoteca în multe țări europene și în Statele Unite va costa o medie de 4-6%, iar împrumutul de consum este de aproximativ 7-10%.
Bancherii ruși explică faptul că un astfel de "laf" pentru debitor nu este posibil în nici un caz datorită neatelui colegilor occidentali, ci numai datorită accesului liber al străinilor la banii de credit "lung". Dar debitorul nu este trăieri prea interesante ale politicii de credit și monetare. Este interesant pentru el să obțină un împrumut ipotecar timp de 10-20 de ani, cu o rată fantastic scăzută. Și începe să studieze propunerile băncilor străine.
Și aici se pare că filialele situate în Rusia, la emiterea de împrumuturi, sunt ghidate de realitățile pieței locale.
Nu există sucursale înregistrate ale băncilor străine în Rusia. În plus, oportunitățile de deschidere a acestora sunt limitate de lege. Și filialele care intră sub incidența legilor rusești, în ceea ce privește condițiile pentru debitor nu sunt prea diferite de băncile rusești.
Concluzie este simplă: să profite de ratele dobânzilor străine, împrumutul trebuie luat direct în străinătate. Sa incercam?
Teoretic, nimeni nu vă interzice să contactați banca de peste mări. În practică, de la primii pași (la apelul telefonic sau depunerea cererii) devine clar că nu sunteți foarte fericit. În ciuda faptului că, în majoritatea băncilor majore, există o serie de propuneri de credit pentru debitorii străini, ei preferă cetățenilor țării lor sau cel puțin rezidenți (nu, nu vorbim despre spioni, ci despre cei care locuiesc în țară pentru a mult timp pe motive legale).
Rezident al țării (din lat. Reziduuri. - ședința, rămânând în poziție) - o persoană juridică sau fizică, înregistrată în mod constant sau permanent într-o anumită țară. Locuitorii sunt obligați în acțiunile lor economice de a adera la legile țării de reședință, să plătească impozite în conformitate cu legile și normele acestei țări.
Pentru o astfel de discriminare există motive bune. Străinii Împreună cu împrumuturile au crescut riscurile pentru bancă. Cel puțin pentru că un astfel de împrumutat este întotdeauna "slujitor al doi domni": un împrumut ia într-o singură țară și se întâmplă că litigiul de credit va fi luat în considerare în conformitate cu legile țării a cărei cetățean este. În parte, din acest motiv, băncile străine sunt adesea preferate în general pentru a contacta compatrioții noștri ...
Cea mai mare șansă de a obține un împrumut într-o bancă străină au cei care trăiesc în mod constant în străinătate și / sau au permis de ședere în țară unde intenționează să ia un împrumut. Rușii care locuiesc permanent acasă și nu au cetățenia dublă, pot conta pe un împrumut într-o bancă străină numai dacă activitățile antreprenoriale conduc în străinătate.
Dacă ați cumpărat o casă în străinătate, ați închiriat și plătiți o taxă legitimă în trezorerie, atunci într-o serie de țări europene (de exemplu, în Finlanda sau Italia) vor fi considerate un antreprenor.
Să presupunem că aveți o persoană persistentă și ați decis de ceva pentru a obține un împrumut în Banca de Vest. Este posibil ca afacerea dvs. să necesite. Sau nu aveți încredere în experți, având în vedere că lobby interesele băncilor interne și ascunde în mod deliberat informații despre organizațiile de credit străine.
Ei bine, în acest caz, este logic să mergem două căi paralele:
Și cel mai mare. Dacă doriți să obțineți un împrumut în străinătate și să cheltuiți în Rusia, atunci, în primul rând, va trebui să cheltuiți bani cu privire la Comisia pentru transferuri internaționale de bani. În al doilea rând, dvs. sau mai degrabă, fondurile dvs. de credit pot intra în domeniul vizual al Inspectoratului Intern.
În conformitate cu articolul 208 alineatul (3) din Codul fiscal, impozitul este supus "alte venituri primite de contribuabil ca urmare a activităților lor în afara Federației Ruse". Bani de credit se încadrează pe deplin în această definiție.
Astfel, luând în considerare toate costurile asociate, rata dobânzii și costul total al împrumutului în banca străină nu este atât de profitabil.
Până în prezent, vorbind despre împrumuturile din băncile de vest, care sunt teoretic, puteți să vă petreceți în Rusia, am implicat în principal împrumuturi "obișnuite" și carduri de credit.
Dar principalul produs de împrumut, care face concetățenii noștri, este ipoteca "occidentală". Și cei 4-6% doriți ... Se pare că situația este Rainbow: credite ipotecare. Băncile străine eliberează rușii fără probleme. Cerințele pentru debitorilor-nerezidenți diferă foarte puțin din condițiile standard pentru cetățenii țării. În special liberal în această chestiune sunt Spania și Cipru. Cu toate acestea, există o rezervare foarte semnificativă, una pentru toate țările occidentale: imobilul pe care îl cumpărați din fondurile ipotecare ar trebui să fie amplasate în țara în care este emisă ipoteca.
Vorbind mai ușor, să plaseze un împrumut ipotecar în Banca Americană și să cumpere un apartament în Rusia este imposibil. Nu există excepții pentru Moscova și St. Petersburg. Motivul restricției este destul de logic: furnizarea unui împrumut ipotecar este proprietatea achiziționată (acasă și apartament). Și casa și apartamentul din Rusia pentru o bancă străină sunt considerate, de fapt, de angajamentul lichid - inclusiv în regiunea metropolitană, din păcate și ah.
Puteți dovedi fragilitatea și solvabilitatea noastră de patru ori de patru ori, dar banca va considera că solicitați un împrumut ipotecar fără garanție. Finanțatorii nu merg niciodată și nu vor merge. Prin urmare, pentru a lua o ipotecă "acolo", și nu puteți cumpăra un apartament "aici".
Dar există unul - singurul (și la prețuri accesibile) o excepție: prezența unei relative este un cetățean al acelei țări în sine, unde doriți să emită un împrumut ipotecar sau un alt garant rezident care va fi de acord să-și asume riscuri și să ofere băncii să-și angajeze propria casă sau apartament.. În mod natural, nu în Rusia, ci în țara de împrumut.
Din punct de vedere formal, nu există restricții legislative pentru a obține un împrumut într-o bancă străină. Dar există dificultăți practice care să reducă toate beneficiile unei astfel de soluții - începând cu căile de confirmare a veniturilor (în străinătate sunt recunoscute numai sursele legale și transparente) și se încheie cu reticența nedorită a bancherilor străini la muncă cu debitorii ruși. În plus, nici un agent imobiliar rusesc sau broker de credite ipotecare nu va ajuta să vă ajute în căutarea unei bănci străine care creditează achiziția de bunuri imobiliare nu este în străinătate, ci în Rusia.
Băncile străine oferă în principal un compromis: să caute un împrumut filialelor care lucrează în Rusia. Gândiți-vă, poate că aceasta este într-adevăr soluția optimă?
Anastasia Ivelich, Editor Expert
În străinătate, oferta de împrumut este de 3-4 ori mai mică decât în \u200b\u200bcazul nostru. Dar este o astfel de finanțare pentru cetățenii ruși? Din articol veți înțelege dacă creditarea străină este într-adevăr profitabilă și aflați cum poate fi obținută.
Împrumutul străin este suma monetară obținută prin dobândă pentru o anumită perioadă din Bancă, care se află pe teritoriul unui alt stat și lucrează cu privire la legile sale.
Important! Și în Rusia există suficiente bănci străine. Dar condițiile de creditare în ele nu diferă de cele care oferă instituții financiare rusești.
Cu alte cuvinte, pentru a obține un împrumut pentru condiții străine, este necesar să se contacteze biroul de reprezentare al băncii în țara aleasă.
Cel mai adesea este necesară o vizită personală, dar în unele cazuri este posibil să se aplice în Rusia prin Internet.
Împrumuturile în străinătate Există doar o singură demnitate semnificativă - abilitatea de a lua suma sub un procent scăzut. În cazul în care împrumutul de consum este în medie în Rusia sub 17-20%, atunci la băncile străine suma poate fi obținută cu 3-4%.
Există mult mai multe dezavantaje ale unei astfel de împrumuturi:
Pentru tine la întrebarea de a căuta împrumuturi organizațiilor financiare străine, răspund negativ - deficiențele sunt prea multe, iar cursul actual "mănâncă" beneficiile diferenței în pariuri. Dar dacă doriți să primiți o astfel de finanțare, atunci instrucțiunea este sub cum să o faceți.
Restricțiile legale privind înregistrarea unui astfel de împrumut nu este - legea nu interzice obținerea de împrumuturi de la creditorii străini.
Dar, în practică, băncile străine sunt rareori gata să împrumute cetățenii altor state. Motivul este evident - dacă Împrumutatul nu va rambursa datoria, atunci să realizeze îndeplinirea obligațiilor va fi problematică.
Acesta este motivul pentru care multe organizații de credit străine în regulile de furnizare a fondurilor împrumutate indică imediat că nu sunt emise fonduri cetățenilor din alte țări. Cu toate acestea, există mai multe sfaturi, urmând care pot ajuta la obținerea corectă a sumei în străinătate.
De regulă, organizațiile financiare străine sunt gata să ia în considerare posibilitatea emiterii unui credit unui cetățean dacă are permis de ședere sau viza de lucru. De asemenea, la factorii care pot afecta pozitiv aprobarea includ:
Finanțarea organizațiilor este prevăzută mai mult decât pentru persoane fizice. Dar când emiterea unui acord de împrumut asupra unei companii de deșeuri de fonduri pentru nevoile personale va fi ilegală.
Rusă pentru emiterea unui împrumut într-o bancă străină, este necesar:
Va fi minunat dacă aplicația va putea explora informații despre experiența de credit a compatrioților din această bancă. Deci, veți afla ce aspecte să plătiți o atenție deosebită.
Este posibil să luați un împrumut într-o bancă străină și să cheltuiți în Rusia?
Legea nu este interzisă. Dar fiți pregătiți pentru faptul că suma totală va fi obligată să plătească impozit.
Există, de asemenea, restricții ipotecare. Dacă luați un împrumut într-o bancă străină, atunci imobilul va trebui să fie achiziționat pe teritoriul țării selectate.
Este necesară o copie completă sau parțială a referinței materiale la sursa originală.
Mulți oameni au început să utilizeze serviciul de creditare în băncile străine. Este foarte profitabilă deoarece împrumuturile în străinătate se disting printr-o rată scăzută a dobânzii.
Procedura de furnizare a unui împrumut monetar (credit) este aproape aceeași peste tot. Mai întâi există o validare a solvabilității, în cazul în care împrumutul este dat pe cauțiune, apoi evaluarea garanției. Condiția principală și cea prealabilă este asigurarea proprietății. Deoarece puteți lua un împrumut în străinătate prin intermediul internetului, rata dobânzii poate varia, totul depinde de situația financiară a împrumutatului.
Creditul în străinătate este dat în orice monedă. Termenii nu au restricții stricte. Suma plăților lunare se calculează astfel încât să nu depășească 30% din salariul creditorului. Pentru a obține un împrumut, în caz de aprobare, va fi solicitat un pașaport, un certificat de venit și completarea chestionarului.
Deoarece puteți lua un împrumut în străinătate prin intermediul internetului, atunci serviciile intermediare nu pot fi necesare. În primul rând, cererea este umplută, care este considerată destul de rapidă. În cazul aprobării preliminare, managerii banca sunt asociați cu clientul și propune colectarea documentelor necesare. Dacă suma este mare, este posibil ca depozitul să fie necesar. Uneori băncile preferă acei clienți care oferă recomandări pozitive.
De la împrumutul pentru orice bancă, inclusiv străină - principala sursă de profit, atunci clienții complexi pot primi un refuz. Este preferat clienților cu o istorie pozitivă de credit. Contribuția inițială de 10% din întreaga sumă a împrumutului poate fi propusă. Băncile din străinătate lucrează pe un sistem flexibil și sunt adesea adaptate clienților, predominând condiții mai convenabile de creditare.
| MFU | Min. rată | Max. sumă | Max. Timp | Considerare | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.9% | 30 000 de frecare. | 30 de zile | 5 minute | ||
| Împrumut rapid de la 18 ani fără referințe și fără eșec. | |||||
| de la 0,76% | 30 000 de frecare. | 30 de zile | 15 minute | ||
| Obțineți un împrumut pentru un procent mic. Împrumut bani fără referințe. | |||||
| 0.8% | 20 400 de ruble. | 90 de zile | Imediat | ||
| Faceți un împrumut de la 21 de ani pe cartela Sbbank, VTB24, Alpha Bank, Tinkov. | |||||
| de la 1% | 10 000 de frecare. | 25 de zile | 15 minute | ||
| Împrumuturi către studenți de la 18 ani și pensionari în 65 de ani. Bani rapizi pe cheltuială. | |||||
| 1.9% | 15 000 de ruble. | 30 de zile | Imediat | ||
| Împrumuturi în numerar și pe cardul de credit. Aprobarea rapidă a creditului. | |||||
| de la 0,5% | 15 000 de ruble. | 30 de zile | Imediat | ||
| Împrumuturi instantanee pe kiwi bani, prin sistemul de contact și coroana de aur. | |||||
| 1.8% | 25 000 de ruble. | 21 Ziua | 7 minute | ||
| Împrumuturi chiar și cu o istorie de credit proastă. | |||||
| 1% | 15 000 de ruble. | 30 de zile | 20 de minute | ||
| Obțineți un împrumut pentru o lună. Întârzierea de refuz. | |||||
| de la 0,9% | 25 000 de ruble. | 30 de zile | 20 de minute | ||
| Obțineți un împrumut de la 18 ani. Înregistrarea creditului în 15 minute. | |||||
| 1.9% | 11 000 de ruble. | 25 de zile | Imediat | ||
| Bani rapizi de la 21 de ani. Fără certificate și garanții la card prin intermediul internetului. | |||||
| 0.95% | 30 000 de frecare. | 30 de zile | 4 minute | ||
| Luați un împrumut în numerar chiar acum fără eșec. | |||||
| 0.9% | 15 000 de ruble. | 30 de zile | 15 minute | ||
| Împrumut rapid pe harta Visa, Maestro, MasterCard. | |||||
Băncile trăiesc astăzi
Articole marcate de acest semn Întotdeauna relevant. Urmăm acest lucru
Și pe comentariile despre acest articol oferă răspunsurile avocat calificat precum și autorul însuși articole.
În fiecare an în Rusia există o creștere a numărului de companii de consultanță. Și nu este întâmplător, deoarece cererea dă naștere unei oferte. În ultimul deceniu, tot mai mulți ruși sunt interesați de împrumuturile străine. Să nu mai vorbim de antreprenori mari, oameni de afaceri, chiar și cei mai frecvenți cetățeni obișnuiți învață problema creditării în băncile străine. Este foarte real? Luați un împrumut în străinătate și petreceți aceste fonduri în Rusia? Ce atrage debitorii ruși în băncile străine? Când banca străină a acordat un împrumut unui cetățean al Federației Ruse? Toate aceste întrebări vor lua în considerare în acest articol.
Ratele ipotecare în străinătate fluctuează în termen de 4% pe an. Firește, aceste valori nu se vor compara cu limba rusă. Acest lucru este de înțeles: în străinătate, rata de refinanțare este de aproximativ 2-4% pe an, în Rusia a ezitat de la 7,25 la 7,5% pe an. În consecință, o bănci rusești priori nu pot reduce ratele de credit la un minim de rate de refinanțare.
Experții financiari susțin că debitorii ruși sunt atrași de rate scăzute de credit ale băncilor străine. Iar procedura de obținere a unui împrumut în străinătate este mult mai ușoară și mai rapidă. Și pentru compatrioții noștri, în străinătate, mai recent, a fost creat un program special pentru a simplifica verificarea solvabilității și a designului de împrumut. Motivul pentru un astfel de program Activitatea în creștere a rușilor a devenit. Astfel de programe sunt frecvente în special în Germania și Spania. La sfârșitul anului 2017, mai mult de 130.000 de cereri din partea cetățenilor ruși au fost depuse băncilor străine pentru a primi un împrumut de consum și ipotecar în străinătate.
Există zvonuri că în străinătate nu este foarte " dragoste»Împrumutații ruși. În primul rând, băncile străine sunt sceptice (cu prudență și prudență) se referă la clienți - nerezidenți în general. În al doilea rând, atunci când faceți un împrumut cu nerezidenți ai țării, specialiștii de credit trebuie să cheltuiască timp suplimentar pentru a clarifica toate părțile necesare.
Orice creditor înainte de a emite un împrumut trebuie să fie familiarizat cu istoricul creditelor debitorului. În Rusia, în aceste scopuri există Biroul de povestiri de credit. Băncile de acces gratuite în străinătate nu au, prin urmare, sunt forțate să contacteze instanțele speciale pentru cererea oficială a istoriei de credit a unui potențial debitor (cetățean al Federației Ruse).
Împrumuturile mai accesibile, cu atât este mai mare riscul de nerestru. La urma urmei, există o mare probabilitate ca, avantajul, banii pot lua neterminate sau pur și simplu nereziderea iresponsabilă a țării. S-ar putea, de asemenea, o situație care să se bazeze pe o rată scăzută a dobânzii, împrumutatul cu bonitate bună va supraestima capacitățile sale și solicită o sumă mare pe care o putea " trage».
Dacă un cetățean al Rusiei nu poate plăti un împrumut care a luat într-o bancă străină, instituția de credit îl va percepe pentru întârziere și apoi amenzi fine.
Vezi si:
Beneficii și plăți pentru militari, personalul Rosgvadia, Ministerul Situațiilor de Urgență și Ministerul Afacerilor Interne
Atenţie! La ignorarea debitorului tuturor regulilor acordului de împrumut, băncile străine au dreptul de a contacta În agențiile de aplicare a legii rusești.
Deci, a se vedea debitorul nu va fi nu numai în țara în care a luat un împrumut, dar și în patria sa.
În funcție de suma împrumutului luată, defaulters rău intenționați pot amenința interdicția la intrarea în țările Schengen.
La început, este necesar să explorați piața bancară din străinătate. Evaluați poziția financiară a țării în care este planificată să se ia un împrumut, precum și să acorde atenție în principal perspectiva dezvoltării economiei globale în ansamblu.
Alegerea unei bănci străine specifice, o solicitare de credit poate fi făcută online. Împrumutatul rus potențial nu poate fi suficient pentru a completa anumite domenii ale chestionarului situat pe site-ul oficial al băncii. Pentru a face o impresie pozitivă pe creditor, puteți scrie o scrisoare separată - o aplicație pentru un anumit tip de împrumut.
Bacsis! Luarea negocierilor cu reprezentanții băncilor străine este mai bine să comunice în limba lor maternă sau pe universal - engleză.
Dacă nu există o astfel de posibilitate pentru un potențial împrumutat, puteți închiria un traducător. Cu toate acestea, va costa costuri suplimentare.
Criterii de obținere a unui împrumut într-o bancă străină de către nerezidenți ai țării:
Atenţie! Dacă un cetățean al Rusiei lucrează în străinătate pe o viză de lucru sau are o viză de formare, dar șederea sa este de fapt oficial limitată într-o țară străină, creditul băncii va putea să-l elibereze numai cu șederea oficială din țară. Aceasta este, în cazul în care perioada de viză de lucru a unui potențial debitor expiră după 1,5 ani, atunci împrumutul va fi capabil să facă un maxim pentru această perioadă.
Ce documente sunt necesare de la cetățenii ruși pentru a obține un împrumut în băncile străine?
Apropo! În străinătate, toate documentele necesare privind obiectul ipotecii sunt colectate de către angajații băncii înșiși!
După ce a primit un credit de consum în străinătate, teoretic, un cetățean al Rusiei va putea să-i cheltuiască datele în Rusia. Cu toate acestea, pentru aceasta va fi necesar să traduceți mai întâi acești bani în patria lor. Cerința obligatorie pentru această operațiune este plata Comisiei pentru transferul internațional de numerar. În plus, autoritățile fiscale pot fi interesate de admiterea în contul persoanei fizice despre o anumită sumă de fonduri din străinătate, autoritățile fiscale pot fi interesate de Federația Rusă. Apoi, poate fi plătită o altă cheltuială suplimentară impozitele din veniturile obținute ca urmare a activităților din afara Federației Ruse.
Vezi si:
Înțelegem în depozite: cum să alegeți cel mai profitabil depozit?
Acest lucru se aplică împrumutului de consum cu o sumă foarte mare. În ceea ce privește ipoteca, nu va fi de ajuns. Cel mai probabil, banca străină va cere unui cetățean din țara sa de a garanta limba rusă. Poate fi un prieten, o rudă sau partener în afaceri.
În plus, băncile străine eliberează credite ipotecare pentru cetățenii ruși cu starea principală: proprietatea colaterală (de fapt obiectul împrumutului ipotecar) ar trebui să fie amplasat geografic pe teritoriul băncii care emite un împrumut!
Cu alte cuvinte, un împrumut pentru cetățenii de locuințe din Rusia într-o bancă străină va putea să primească, doar achiziționarea unui apartament în același loc - în străinătate. În consecință, se poate concluziona că "bucuria" o rată ipotecară scăzută și cumpără locuințe pentru fonduri de credit străine în Rusia.
Activitatea financiară a cetățenilor ruși din afara patriei poate afecta negativ economia țării în ansamblu. La urma urmei, fiecare împrumut străin este, de fapt, investiții într-un sistem bancar străin. Astfel, "ocupând" bani în străinătate, rușii consolidează economia Uniunii Europene.
Același lucru se aplică depunerilor depuse. Uneori, pentru a dovedi o solvabilitate mai mare, clientul trebuie descoperit într-o bancă străină. Că el ar putea aprecia în mod clar situația financiară actuală, precum și dinamica încasărilor de numerar asupra contului de depozit a potențialului Împrumutatul rus.
Cu toate acestea, Rusia nu are voie să deschidă depozite în străinătate. Apropo, pentru a deschide conturile în băncile străine este interzisă:
În același timp, în conformitate cu articolul №7.1 din Legea federală nr. 273-FZ "privind combaterea corupției" (Cu amendamente din 3 septembrie 2018), interdicția de mai sus se extinde la toți membrii familiei subiecților de mai sus.
« Ce încredere poate fi la un oficial sau o politică care spune cuvintele puternice despre bunăstarea Rusiei și încearcă să-și aducă fondurile în străinătate?"- și-a exprimat opinia privind deschiderea depozitelor de depozit în băncile străine șef al Federației Ruse Vladimir Vladimirovich Putin.
Această interdicție a fost introdusă de V.V. Putin pentru combaterea corupției și, în același timp, menținerea sistemului bancar rus.
