لمدة شهرين ، زاد عدد الأشخاص في قائمة انتظار المساكن في منطقة لينينسكي في بريست بمقدار 1000 شخص. في 12 يناير ، خارج مبنى إدارة مقاطعة لينينسكي ، وقف الناس في طوابير في البرد "المسجل" ، كما في الحقبة السوفيتيةوراء العجز ، يكتب "ايفيننج بريست".
يبدو أن قائمة الانتظار كظاهرة قد اختفت بالفعل من حياتنا اليومية. ومع ذلك ، هناك تحولات غير متوقعة في الحياة تمنح المنسيين قوة واهبة للحياة. أخبار نوفمبر عن مراجعة قواعد التسجيل القديمة لمن يحتاجون إلى تحسين ظروف الاسكانجعل الناس يعودون إلى قوائم الانتظار سيئة السمعة. علاوة على ذلك ، تصرف سكان بريست وفقًا للمبدأ المعتاد: لم يدفعوهم على الفور إلى التصرف. صحيح أن المتحمسين بشكل خاص أظهروا خفة الحركة في العام الماضي ، ولكن لم يكن هناك حديث عن الحشود في أروقة إدارات المقاطعات.
وفقًا للمتخصصين في قسم التسجيل وتوزيع المساكن بإدارة منطقة لينينسكي ، فإن أولئك الذين يرغبون في رؤية أنفسهم على قائمة الانتظار لم يأتوا في 2 أو 9 يناير ، المعينين لاستقبال المواطنين في ظروف استثنائية. لكن يوم الثلاثاء 12 يناير ، تحسبا لبدء يوم العمل في أبواب المدخلكان المبنى مزدحمًا بالظلام للناس - قالوا إن الناس وقفوا في البرد "تحت السجل" ، كما في العهد السوفياتي بسبب النقص. يشهد شهود العيان: في منطقة لينينسكي ، يجب أخذ طابور الانتظار إلى قسم التسجيل وتوزيع المساكن في الساعة 6.00.
مرسوم جديدالسيد الرئيس ، تغيير قواعد تسجيل المحتاجين إلى ظروف سكن أفضل ، سيدخل حيز التنفيذ في 17 فبراير 2010. ليست كل التفاصيل الدقيقة لهذه الوثيقة واضحة حتى للمتخصصين. ومع ذلك ، هناك وضوح مطلق فيما يتعلق بالمواطنين الذين بلغوا سن 18 عامًا ، والذين لا يزال بإمكانهم ، حتى 17 فبراير ، التقدم بطلب لبناء مساكن منفصلة وفقًا للقواعد القديمة. في 7 أكتوبر 2008 ، نُشرت حاشية للفقرة 3.1.11 قانون الإسكان، التي بموجبها حصل مواطن بالغ في جمهورية بيلاروسيا على الحق في أن يصبح في حاجة إلى سكن إذا كان يعيش في شقة مع والديه. شريطة أن يمتلك أحد الوالدين على الأقل شقة (يجب أن يكون لكل منهما أكثر من 15 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية).
تستلزم هذه الوثيقة زيادة حادةعلى قائمة الانتظار. قسم تسجيل وتوزيع المساكن بإدارة منطقة لينينسكي بمدينة بريست ل العام الماضياستقبلت 1000 شخص على قائمة الانتظار أكثر مما كانت عليه في عام 2008. فقط في أكتوبر الماضي ، أضاف خبراؤها العديد من الأسماء إلى قائمة الانتظار مثلها مثل الكل العام الماضي... منذ ظهور المعلومات المتعلقة بالتغييرات في التشريع (منذ منتصف نوفمبر) ، نمت قائمة الانتظار في منطقة لينينسكي بمقدار 1000 شخص. إجمالاً ، في عام 2009 ، تم تجديد قائمة المحتاجين بأسماء 2300 شخص على قائمة الانتظار. خلال نفس الوقت ، في منطقة موسكو ، تم إدراج حوالي 7000 شخص في قائمة مماثلة. في المجموع ، هناك أكثر من 34 ألف شخص في بريست يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية.
بدأ الخط في النمو بمعدل غير مسبوق. وعلى جميع المستويات ، بدأت تظهر افتراضات حذرة بأن الوثيقة التي تم تبنيها لصالح الأطفال في سن الثامنة عشرة تخل بشكل خطير بتوازن قائمة الانتظار والمباني الجديدة في البلاد. على الرغم من وتيرة بناء المساكن في بيلاروسيا ، لم يكن من الممكن مواكبة العدد المتزايد من المحتاجين. في البلاد ، زاد عدد الأشخاص المدرجين على قائمة الانتظار عن 700 ألف.
بالإضافة إلى ذلك ، في "الملحق بين الخطوط" ، رأى الخبراء عيبًا كان من المؤكد أنه سيتم الكشف عنه في مرحلة بناء المساكن. تم تصميم المخطط بطريقة لا يمكن لشاب وحيد أن يستفيد من قرض تفضيلي ، بسبب هذه الضجة غير ممكنة. لا يهم شقة جديدةيجب أن يتم بناؤها عمليا على نفقتهم الخاصة.
دعنا نقول بمزيد من التفصيل. على سبيل المثال ، في شقة من ثلاث غرفبمساحة إجمالية 75 متر مربع يسكن الأب (صاحب الشقة) الأم والابن. يبلغ الابن سن الرشد ويحق له الوقوف في الطابور عند حاجته إلى مسكن منفصل. في غضون سنوات قليلة ، يأتي الدور شابلشقة من غرفة واحدة بمساحة 42 مترًا مربعًا. م بقرض ميسر. وفقًا للقواعد ، أثناء بناء شقة من غرفة واحدة ، لا يبلغ الحجم القياسي للإقراض الميسر 20 مترًا مربعًا. متر لكل شخص (كما في "قطعة kopeck" و "treshki") ، و 36 مترًا مربعًا. أمتار. في الوقت نفسه ، يتم إضافة 90٪ فقط من هذه الـ 36 مترًا - يجب على المطور دفع 10٪ من الحجم القياسي من المدخرات الشخصية.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم خصم "الممتلكات الأبوية" من المنطقة المميزة المستحقة بمعدل 20 مترًا للفرد. تقليديًا ، يبلغ إجمالي "ممتلكات الوالدين" 40 مترًا مربعًا. أمتار. أي ، أثناء بناء شقة عادية من غرفة واحدة ، ليس لدى البنك ما يعطيه قرض تفضيلي! أثناء البناء شقة من غرفتينيمكن أن يحصل الشاب على فائدة بناء تتراوح ما بين 10-12 مترًا مربعًا في المتوسط. سيتعين دفع باقي "المربعات" على نفقتها الخاصة.
إنها مسألة أخرى تمامًا إذا تمكن شاب مقدم طلب للحصول على سكن منفصل من الحصول على زوجة. فوائد، مقدمة من الدولةبالنسبة لعائلة شابة ، سيستخدم الزوجان من تاريخ الاتصال بالقسم للتسجيل وتوزيع المساكن المتزوجة بالفعل. ولكن في قائمة الانتظار العامة ، سيبقى الشخص على نفس الأسس. وفي حالة ظهور قائمة الانتظار العامة أولاً ، في هذه الحالة ، لن يتم أخذ ممتلكات الوالدين في الاعتبار عند دعم الإسكان الجديد. ومع ذلك ، هل يمكننا الآن التحدث عن هذا بثقة تامة؟ في الواقع ، ستتاح لقائمة الانتظار ، التي أضيفت إلى قائمة المحتاجين اليوم ، فرصة للبناء في غضون بضع سنوات.
اليوم ، المستوطنون الجدد هم عائلات تم تسجيلها على أنها محتاجة في عام 1999 ، أي 10 سنوات تنتظر تحسن الأوضاع. وهذا مؤشر على نجاح صناعة البناء في البلاد. قبل أربع سنوات ، استلم الأشخاص الذين كانوا في قائمة الانتظار لمدة 16-17 عامًا مفاتيح المبنى الجديد. يتوقع الخبراء أن فترات الانتظار للإسكان الفردي ستنخفض في السنوات القادمة. تضيف الأرقام التفاؤل: في عام 2009 ، تم إنشاء 270 ألف متر مربع في بريست. متر من المساكن ، في عام 2010 يخططون لدخول 320،000 متر مربع. أمتار.
اعتبارًا من 17 فبراير 2010 ، لن يتمكن المواطنون الذين بلغوا سن 18 عامًا من الوقوف في طابور إذا كان منزل والديهم الذين يعيشون معهم يحتوي على أمتار كافية للجميع. سيكون من الممكن التقدم بطلب لتحسين ظروف السكن عندما لا يتوفر أكثر من 15 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية لكل شخص يعيش في الشقة. المرسوم الجديد رقم 543 يصحح بشكل غير سار الشروط الأخرى لتشكيل قائمة الانتظار. بشكل عام ، تتوخى الوثيقة تشديد إجراءات تجميع قوائم المحتاجين للسكن.
من 28 مارس إلى 11 أبريل ، تقبل اللجنة التنفيذية للمدينة الطلبات المقدمة من المواطنين الذين يتقدمون بطلب للحصول على سكن مستأجر. عرضت سبع شقق مناطق مختلفة- شقق بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف - في مناطق مختلفة من المدينة. سعر استئجار شقة من 45 دولارًا إلى 105 دولارًا أمريكيًا ما يعادل البيلاروسية... صحيح أن بعض الشقق تحتاج إلى إصلاحات تجميلية.
مساكن مستأجرة إستخدام تجاريهي البرامج التي تم إصدارها أسباب مختلفةشقق سكنية. على سبيل المثال ، تم إخلاء المستأجر لعدم دفع فواتير المرافق أو تم نقل الشقة إلى الدولة فيما يتعلق بتحسين ظروف الإسكان. أو حدث أن مات المالك وليس هناك ورثة. سيتم النظر في طلبات المواطنين المتقدمين للحصول على هذه الأحياء السكنية في غضون شهر ، - أوضح سيرجي لوشيك ، رئيس قسم الإسكان والخدمات المجتمعية في اللجنة التنفيذية للمدينة.
سعر إيجار الشقق المعروضة منخفض للغاية. في الشهر لشقة من غرفة واحدة ، عليك أن تدفع ما يعادل 45 دولارًا إلى 65 دولارًا ، لشقة من غرفتين وثلاث غرف - في حدود 90-105 دولارًا. في سوق العقارات ، تكلف هذه الشقق 30-50 دولارًا أكثر. على سبيل المثال ، في شارع سميرنوف للإيجار شقة استوديومقابل 90 دولارًا. سيكلف البديل الخاص باللجنة التنفيذية للمدينة في نفس الشارع المستأجر 928500 روبل شهريًا ، علاوة على ذلك ، مع ضمان إقامة طويلة. وفقًا لقانون الإسكان ، يتم إبرام اتفاقية إيجار شقة مع المستأجرين لمدة 5 سنوات. إذا اتبعوا قواعد استخدام العقار ودفعوا إيجارهم و خدمات، ثم سيتم تمديد مدة العقد دون مشاكل.
تم تصميم جميع المساكن بشكل طبيعي: يوجد حمام ومرحاض. ومع ذلك ، تتطلب بعض الشقق صيانة: تغيير الخلفية ، والسباكة ، وتبييض السقف. يمكن للمستأجرين المحتملين معاينة السكن بالاتفاق مع إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية. يجب أن يكون معك جواز سفر.
يمكن لأي شخص التقدم بطلب للحصول على سكن مستأجر. ومع ذلك ، هناك تسلسل. بادئ ذي بدء ، سيتم توفير الشقق للأشخاص المسجلين لتحسين ظروفهم المعيشية حسب الأولوية بناءً على تاريخ التسجيل. في حالة عدم وجود طلبات من المواطنين المسجلين بضرورة تحسين ظروفهم المعيشية ، سيتم توفير المباني السكنية للاستخدام التجاري للمواطنين غير المسجلين ، حسب ترتيب أولوية استلام الطلبات. لكن من غير المحتمل أن يكون هذا الخيار مطلوبًا. في هذه اللحظةيتم استلام الطلبات من هؤلاء الأشخاص المسجلين.
تذكر أن المباني السكنية للاستخدام التجاري لا يمكن نقلها أو بيعها أو خصخصتها ، ولكن جميع الضمانات الأخرى المنصوص عليها في تشريعات الإسكان فيما يتعلق صندوق تجاري، يمثل. لذلك ، يمكنك إعادة إصدار عقد العمل لأحد أفراد الأسرة البالغين. في حالة وفاة الوالدين أو بسبب بعض الظروف الأخرى ، بموافقة جميع أفراد الأسرة البالغين ، يمكن إعادة إصدار عقد العمل ، على سبيل المثال ، لأحد الأطفال. في الوقت نفسه ، تظل الظروف المعيشية في هذه الشقة كما هي.
لكي تصبح مستأجرًا محتملاً للمسكن المقترح ، من الضروري إحضار "نافذة واحدة" للجنة التنفيذية للمدينة (شارع إنجلز ، 3 ، غرفة 102) لخدمة المعلومات ، طلبًا لتوفير مباني سكنية للإيجار لأغراض تجارية تستخدم في الفترة من 28 مارس إلى 11 أبريل في أيام العمل من 08.00 إلى 13.00 ومن 14.00 إلى 17.30. يجب أن يكون معك جواز سفر.
عناوين وأسعار الشقق المعروضة للإيجار
العنوان عدد الغرف / المساحة الإجمالية / المعيشة السعر (باستثناء المرافق)
1) ش. GOBK (الطابق الأول 1 / 28.6 / 18.0 متر مربع.م 900900 روبل
مبنى من 5 طوابق)
صيانة مطلوبة.
2) ش. سوفوروف 1 / 28.52 / 12.79 قدم مربع 898400 روبل
مبنى من 9 طوابق)
صيانة مطلوبة.
3) ش. سوفوروف 1 / 28.2 / 12.7 قدم مربع 888300 روبل
(الطابق الأول من مبنى مكون من 9 طوابق)
صيانة مطلوبة.
4) ش. فولكوفسكايا 1/41.3 / 17.8 قدم مربع 1301000 روبل
(الطابق السادس من مبنى مكون من 6 طوابق)
صيانة مطلوبة.
5) ش. سميرنوفا 1 / 29.16 / 16.97 قدم مربع 918500 روبل
(الطابق الخامس من مبنى مكون من 5 طوابق)
6) ش. Ryabinovaya 2 / 62.9 / 34.8 قدم مربع 1،981،000 روبل
(الطابق الثاني من مبنى مكون من 10 طوابق)
7) ش. Krasnogvardeyskaya 3 / 67.62 / 40.6 قدم مربع 2130000 روبل
(الطابق الرابع من مبنى مكون من 5 طوابق)
صيانة مطلوبة.
اتجاه جديد لبناء المساكن - منازل للإيجار- ظهرت في بيلاروسيا مؤخرًا نسبيًا. بالنظر إلى الطوابير الطويلة للأشخاص الذين يحتاجون إلى ظروف سكن أفضل ، يمكن افتراض أن هذه الشقق لن تكون أقل طلبًا من الشقق الخاصة. علاوة على ذلك ، في الواقع ، ليس الإيجار مؤقتًا بالضرورة ، ويمكنك العيش لفترة طويلة على متر مربع مستأجر من الدولة مقابل رسوم معقولة. كتب Zarya بالفعل عن إيجابيات وسلبيات تأجير المساكن. مر الوقت منذ ذلك المنشور ، ولدى القراء أسئلة مرة أخرى.
في الأسبوع المقبل ، من المقرر البدء في قبول المستندات من أولئك الذين يرغبون في الحصول على شقق للإيجار في مبنيين جديدين في شارع غريبويدوف في منطقة بريست الصغيرة الجنوبية الغربية. هناك 74 شقة على المحك.
دعنا نذكرك أن أول منزل مؤجر من 80 شقة في بريست في شارع Ryabinovaya في منطقة Vulka-3 الصغيرة كان مأهولًا في عام 2013. ثم كانت المنافسة بين المتقدمين على التسوية 14 متقدمًا لشقة واحدة.
يتم تحديد الجوانب القانونية لعلاقات الإيجار بموجب المرسوم الصادر عن رئيس جمهورية بيلاروسيا بتاريخ 16 ديسمبر 2013 رقم 563 "بشأن بعض القضايا التنظيم القانوني علاقات الإسكان"جنبًا إلى جنب مع" اللوائح المتعلقة بتسجيل المواطنين المحتاجين إلى ظروف سكن أفضل ، وبشأن إجراءات توفير المباني السكنية للدولة المساكن».
بالنسبة للكثيرين ، فإن العيب الوحيد في المساكن المستأجرة ، بالإضافة إلى عددها الذي لا يزال غير كافٍ ، هو أن الأشخاص الذين وقفوا في الطابور في حاجة إلى ظروف سكنية أفضل لم يتم الاعتراف بهم على هذا النحو بعد الحصول على متر مربع من الدولة. لكن ، كما اكتشفنا ، هذا ليس صحيحًا تمامًا!إذا كانت لقطات الشقة المستأجرة أقل مما هو مطلوب بموجب القانون (10 "مربعات" لكل شخص في مينسك و 15 - في مناطق أخرى المستوطنات) ، لا تستثنى قائمة الانتظار من قوائم المحتاجين. وبالتالي ، فإن الحصول على شقة مستأجرة يعد تحسينًا لظروف المعيشة ، ولكن لا يتم إزالة الجميع من قائمة الانتظار.
يتم إزالة المواطنين الذين لديهم أكثر من 15 مترًا مربعًا للفرد في الأسرة من قائمة الانتظار لتحسين ظروفهم المعيشية في بريست ، - يتابع فاديم باناسوك. - أي إذا انتقلت أسرة مكونة من ثلاثة أفراد إلى شقة مؤجرة من غرفة واحدة ، فلن يفقدوا حقهم في بناء سكن بقرض تفضيلي.
تعطى الأولوية في الحصول على سكن إيجار لسكان بريست المسجلين في حاجة إلى سكن. يتم احتساب مبلغ الدفع للشقة (باستثناء المرافق) على أساس حجم معدل الدفع الأساسي لاستخدام هذه المباني السكنية ، التي يحددها مجلس الوزراء ، وحجم المساحة الإجمالية للشقة. المباني السكنية ، باستخدام المعاملات التي تحددها اللجان التنفيذية الإقليمية واللجنة التنفيذية لمدينة مينسك ، اعتمادًا على درجة التحسين والإسكان في الموقع. على سبيل المثال ، شقة من غرفة واحدة في مبنى جديد في بريست تبلغ مساحتها 42 مترًا مربعًا ستكلف المستأجر 1139000 روبل بالإضافة إلى فواتير الخدمات. "شقة من غرفتين" شهريًا ستجعلك تشتري مليونًا و 520 ألف روبل.
هناك 717 شقة في صندوق الإيجار للمدينة اليوم ، - فاديم باناسوك ، نائب رئيس قسم الإسكان والخدمات المجتمعية ، قال لزاريا. - من بينها 317 شقة خدمية سابقة ، 63 تم إخلاؤها لسبب أو لآخر ، و 337 شقة حديثة البناء. شقق للإيجارتوجد في مناطق مختلفة من المدينة ، ولكن معظمها في مبانٍ جديدة فيما يسمى بأحياء "ما وراء النهر". الطلب على استئجار المساكن لا يزال مرتفعا. على سبيل المثال ، تم تقديم 124 طلبًا لـ 7 شقق عرضت مؤخرًا للإيجار من قبل اللجنة التنفيذية للمدينة. يتم توزيع هذا السكن على "الأشخاص في قائمة الانتظار" حسب تاريخ التسجيل: في وقت سابق ، اكثر اعجاباالانتقال على عدادات الإيجار. بالمناسبة ، في المرة الأخيرة ، تلقى حتى أولئك الذين يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية ، والذين تم تسجيلهم منذ عام 2005 ، إجابة إيجابية.
أين أتصل؟
يتم قبول طلبات المواطنين لاستئجار المباني السكنية للاستخدام التجاري في أيام الأسبوع من الساعة 8.00 إلى الساعة 13.00 ومن الساعة 14.00 إلى الساعة 17.30 خدمة المعلومات"نافذة واحدة" للجنة التنفيذية لمدينة بريست بالعنوان: بريست ، شارع. إنجلز ، 3 ، مكتب. 102. يجب أن يكون معك جواز سفر.
عند انتهاء فترة القبول ، ستنظر اللجنة التنفيذية للمدينة في الطلبات الواردة وتوفر أماكن سكنية للاستخدام التجاري للمواطنين المسجلين الذين يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية ، حسب الأولوية. في حالة عدم وجود طلبات من المواطنين المسجلين على أنهم محتاجون ، سيتم توفير الشقق للمواطنين غير المسجلين ، وكذلك حسب ترتيب أولوية استلام الطلبات. يمكن الحصول على مزيد من المعلومات التفصيلية على الموقع الإلكتروني للجنة التنفيذية للمدينة city-brest.gov.by.
وفقًا لـ Vadim Panasyuk ، فإن جميع الشقق مطلوبة تمامًا ، حتى مع وجود مساحة كبيرة. حتى الآن ، يمكننا أن نذكر حقيقة أن عددًا قليلاً فقط قد انتقل من الشقق المؤجرة التي تم استلامها مسبقًا. أيضا ، العديد من الناس ، لأسباب مختلفة ، استبدلوا الشقق بأخرى أصغر.
تذكر أن المباني السكنية المخصصة للاستخدام التجاري لا يمكن نقلها أو بيعها أو خصخصتها ، ولكن جميع الضمانات الأخرى المنصوص عليها اليوم في تشريعات الإسكان فيما يتعلق بالصندوق التجاري صالحة. لذلك ، يمكنك إعادة إصدار عقد العمل لأحد أفراد الأسرة البالغين. في حالة وفاة الوالدين أو بسبب بعض الظروف الأخرى ، بموافقة جميع أفراد الأسرة البالغين ، يمكن إعادة إصدار عقد العمل ، على سبيل المثال ، لأحد الأطفال. في الوقت نفسه ، تظل الظروف المعيشية في هذه الشقة كما هي.
بريست يتجه نحو التوسع المنهجي صندوق الدولةأماكن للاستخدام التجاري. كما يتم إنشاء صناديق الإسكان الإيجاري في المنطقة. على سبيل المثال ، في Baranovichi و Pinsk ، تم بناء منازل للإيجار ، في المراكز الإقليمية تم نقل عدد من الشقق إلى صندوق الإيجار.
ولكن هل يجب أن يظهر كل شخص في قائمة الانتظار شخصيًا للتحقق من صحة البيانات قبل الأول من مايو؟ طلبنا من ألكسندر سافتشينكو ، رئيس قسم التسجيل وتوزيع المساكن بإدارة مقاطعة لينينسكي في بريست ، الإجابة على هذا السؤال وغيره من الأسئلة.
- تقوم اللجان التنفيذية بإعادة التسجيل بشكل مستقل. ومع ذلك ، من أجل أنه في المستقبل ، عندما يكون التسلسل مناسبًا ، لا توجد أسئلة ، فمن الضروري إعادة التسجيل مع المشاركة الشخصيةفئتين من المواطنين.
أولاً ، هؤلاء هم الذين غيروا مكان إقامتهم: حصلوا على نزل ، واشتروا شقة ، وما إلى ذلك. يعد ذلك ضروريًا حتى نتمكن من إدخال عنوان جديد للشخص في قاعدة البيانات الإلكترونية الخاصة بنا ، وفي حالة وجود أي أسئلة ، أرسل له مراسلات على العنوان الصحيح. والفئة الثانية - أولئك المدرجون في قائمة الانتظار ، الذين تغير تكوين أسرتهم ، أي ولد طفل ، تم عقد زواج أو فسخ ، إلخ.
أولئك الذين تم تسجيلهم قبل عام أو عامين أو ثلاثة ولم يتغير شيء بالنسبة لهم (لا مكان إقامتهم ولا تكوين الأسرة) ، لا يحتاجون إلى القدوم إلى هنا. ليست هناك حاجة لإثارة هذه الإثارة. إذا احتجنا إلى التحقق من الظروف المعيشية لشخص ما ولدينا بيانات جواز سفره ، فسنقدم طلبًا بأنفسنا.
- نحن نعمل على إعادة التسجيل على مدار السنة... ومع ذلك ، في الفترة من 1 فبراير إلى 1 مايو ، نطلب شهادات من BTI مجانًا. في الأشهر الأخرى ، يمكن للمواطنين القدوم إلينا أيضًا بشأن أي مسألة: تغير تكوين الأسرة ، وظهور شقة ، وظهور مهجع ، وما إلى ذلك. ولكن بعد ذلك ، لكل شهادة من BTI ، ستحتاج إلى دفع 0.1 القيمة الأساسيةاليوم هو 10 آلاف.
- هؤلاء المواطنون الذين تم تسجيلهم قبل عام 2006 ولم يتواجدوا معنا منذ فترة طويلة. الحقيقة هي أن في منطقتنا قاعدة بيانات إلكترونيةلا توجد بيانات جواز السفر. وبدون هذه المعلومات ، لا يمكننا طلبها البريد الإلكترونيشهادات في BTI. لذلك ، يجب أن يأتي هؤلاء الأشخاص إلينا بجوازات سفر جميع أفراد الأسرة ، وسندخل بياناتهم وسيكون هذا بالفعل احتياطيًا للمستقبل.
- بالنسبة للأشخاص الذين لم يتم إعادة تسجيلهم لفترة طويلة ، أنصحك بأخذها. هذا ينطبق على أولئك الذين يعيشون في القطاع الخاص في منازل فرديةولديهم كتب منزلية. نظرًا لأن العمل على مصادرة الكتب ونقل جميع البيانات إلى قاعدة الإسكان والخدمات المجتمعية لم يكتمل حتى النهاية ، في العديد من المنازل المملوكة ، لا يمكن لدائرة الإسكان تزويدنا بالمعلومات.
- لا تخلط بين هذا وبين إعادة التسجيل. الشيء هو أنه منذ 1 يناير ، لقد تغيرت تشريعات الإسكان... منذ يناير ، المواطنون الذين يريدون الحصول على قطعة أرض للفرد بناء المساكنيجب أن تكون على قوائم الأشخاص الذين يرغبون في الحصول عليها مؤامرة سكنية... يتم تشكيل هذه القوائم من قبل اللجنة التنفيذية لمدينة بريست. من أجل الحصول عليها ، نحتاج إلى شهادتنا التي تفيد بأن الشخص بحاجة إلى تحسين ظروفه المعيشية. إنه مجاني دائمًا ، ولكنه مرتبط بإعادة التسجيل ، وبالتالي بشهادة من BTI ، والتي نطلبها مجانًا فقط من 1 فبراير إلى 1 مايو.
- أعتقد أن هذا يرجع إلى حقيقة أننا خلال فترة إعادة التسجيل نطلب جميع هذه الشهادات مجانًا. بالإضافة إلى ذلك ، في كل حالة ثانية ، يطلب الأشخاص ، بالإضافة إلى إعادة التسجيل ، أي توضيحات بشأن التشريعات التي دخلت حيز التنفيذ ، كما في قروض الإسكانوعلى قطع الأراضي.
أريد أن أؤكد مرة أخرى أننا نعمل على إعادة التسجيل ليس فقط لمدة 3 أشهر ، بل سنعيد التسجيل على مدار السنة. بعد 1 مايو ، سيتم تحديث قوائم الانتظار. لكن لن يكون هناك إلغاء تسجيل جماعي. والأكثر من ذلك ، أننا لم نرمي ولن نطرد أي شخص من قائمة الانتظار لأنه لم يأت إلينا خلال هذه الأشهر الثلاثة.
منذ بضع سنوات قطاع البناءفي بريست معدل غير مسبوق للنمو في الأمتار المربعة من المساكن. وأبلغت اللجان التنفيذية بحماسة عن الإفراط في تنفيذ مخططات البناء: "مربع واحد لمواطن واحد من المدينة". لكن أزمة 2009-2011 أجبرت الكثيرين على تغيير خطابهم. تفضيلية قروض المنزلأصبح عبئا لا يطاق على ميزانية البلاد و النظام المصرفي: مع الأخذ في الاعتبار التضخم ، تم إصدار المساكن عمليا من أجل لا شيء.
وفقا للقرار الجمهوري رقم 13 "في بعض قضايا توفير المواطنين دعم الدولةأثناء البناء (إعادة الإعمار) أو الاستحواذ على المباني السكنية "، إجراء الإصدار قروض ميسرةقد تغير إلى حد ما. إذا تم أخذها في الاعتبار مسبقًا المساحة الكليةفقط في المدينة التي يعيش فيها الشخص ، يأخذون الآن في الحسبان توافر المساكن في جميع أنحاء الجمهورية. على سبيل المثال ، إذا كان لدى أحد أفراد الأسرة شقة في غرودنو أو نوفوبولوتسك ، فوفقًا للمرسوم الجديد ، عند بناء مساكن في بريست ، سيتم حساب المنطقة التفضيلية مطروحًا منها متر مربع "غير مقيم".
للحصول على قرض بسعر فائدة 20٪ من سعر إعادة التمويل (اليوم 6٪) ، يجب استيفاء عدد من الشروط. من بين أمور أخرى ، يعيش في نزل أو أماكن المعيشةبموجب عقد عمل لمدة عشر سنوات على الأقل. عائلة شابة تربية اثنين الأطفال القصراعتبارًا من تاريخ الموافقة على القوائم ، يمكنه استخدام القرض ، والذي سيدفع مقابله 50٪ من سعر إعادة التمويل ، ولكن ليس أقل من 5٪. الإقراض الميسرفي 1 ٪ سنويا بقي ل عائلات كبيرة... إذا كان هناك ثلاثة أطفال قاصرين في الأسرة ، توفر الدولة ذلك مساعدة ماليةفي سداد ديون بقيمة 75٪ من المبلغ المستحق (كان 50٪ في السابق). إذا كان هناك أربعة أطفال أو أكثر ، تسدد الدولة مبلغ الدين بالكامل. إذا تلقى الشخص في ترتيب الأولوية قطعة أرضلبناء منزل ، ثم بيعه ، لن يكون على قوائم الانتظار لبناء شقة.
حتى قبل نشر المرسوم المذكور أعلاه ، منذ العام الماضي ، صدرت تعليمات لموظفي الإدارات ذات الصلة في إدارات المقاطعات بالتحقق مرة أخرى من دقة المعلومات حول سكن أولئك الموجودين في قائمة انتظار المساكن بموجب عقود تأجير المساكن الخاصة. مخزون. في أغسطس من العام الماضي ، تم استبعاد 86 شخصًا من قائمة المحتاجين في منطقة لينينسكي ، الذين أبرموا عقود عمل ، لكنهم لم يعيشوا حقًا في مكان التسجيل.
يتم تنفيذ هذا العمل من قبل متخصصين في قسم التسجيل وتوزيع المساكن بالتعاون مع ROVD ، - موضح في إدارة المنطقة. - وإذا تبين أن الشخص قد أبرم عقد إيجار لمخزون سكني خاص ، ولكنه لا يعيش في محل إقامته ، فإنه يُحرم من حق تسجيل المحتاجين إلى ظروف سكن أفضل.
يتم تحديث قوائم الانتظار سنويًا من 1 فبراير إلى 1 مايو. في إلى حد كبيريتم تعيين هذه الوظيفة للموظفين أقسام الإسكانالذين يقومون بالتحقق من القوائم في BTI والمنظمات الأخرى.
اليوم في منطقة لينينسكي ينتظر 12700 شخص دورهم للحصول على سكن (في عام 2010 كان هذا الرقم يزيد عن 1500 - 14200). في منطقة موسكو ، تم تسجيل 26.5 ألف محتاج اليوم. لكل العام الماضيتمت إزالة أكثر من 1600 مواطن من السجل. السبب الأكثر شيوعًا هو أن الناس اشتروا أو قاموا ببناء منازلهم دون الانتظار في طابور للحصول على معاملة تفضيلية. يوجد أكثر من ألف منهم في منطقة موسكو. 250 شخصا آخرين غيروا ظروفهم المعيشية. أي أنه يمكن لأي شخص تسجيل الخروج من الشقة ، وبالتالي زاد عدد الأمتار المربعة لكل ساكن. تم استبعاد 65 شخصًا من القوائم في بيان شخصي.
صحيح أن سنوات الأزمة ليست الأكثر شيوعًا بأي حال من الأحوال أفضل طريقةتؤثر على الحد من قائمة الانتظار للإسكان. في عام 2012 ، في حي موسكوفسكي في بريست ، الأكثر ديناميكية من حيث البناء ، وليس واحدًا تعاونية سكنية... علاوة على ذلك ، فإنهم ينتظرون دورهم الشخصي متر مربعتلك العائلات التي أنشأت ZhSPK مرة أخرى في عام 2010. السبب هو نقص التمويل. لا يزال يتم إنفاق الأموال التي خصصتها المدينة على استكمال المساكن التي تم البدء فيها بالفعل ، بما في ذلك البناء الفردي.
وكيف حالهم؟
بولندا
كان يعمل في بولندا المجاورة منذ عدة سنوات برنامج الائتمانبناء المساكن "Rodzina na swoim" مع مدفوعات إضافية من الدولة. يتمثل دعم الدولة في حقيقة أنه خلال السنوات الثماني الأولى من سداد القرض ، تقوم الدولة بإطفاء ما يصل إلى نصف سعر الفائدة المحدد. يمكن للأفراد والعائلات الذين ليس لديهم مساكن خاصة بهم أن يصبحوا مشاركين في البرنامج. لا يهم إذا كان الزوجان لديهما أطفال. تضع الدولة حدودًا لسعر المتر المربع من المساكن التي يمكن للعائلة شراؤها هذا القرض... لا توجد طوابير طويلة الأمد لبناء مثل هذه المساكن. المزيد www.rodzinanaswoim.pl.
أوكرانيا
جيراننا الجنوبيون يحاولون تنفيذ برنامج " السكن بأسعار معقولةجوهرها يكمن في حقيقة أن الدولة ممثلة بالوزارة التنمية الإقليميةوالبناء والإسكان والخدمات المجتمعية ستعوض البنوك بما يصل إلى 13٪ سنويًا من سعر الفائدة الذي ستصدر بموجبه قروضًا للسكان. وفقًا لشروط البرنامج ، يجب دفع القرض بعملة UAH ، و سعر الفائدةعلى القرض يصل إلى 16٪ سنويا. وبالتالي ، سيدفع المقترض 3٪ فقط سنويًا. سيتم صرف القروض حسب الأولوية. يفترض الخبراء أن تمويل هذا البرنامج لن يكون كافياً. لذلك ، هناك فكرة لإطلاق بالتوازي نظام تأجير المنازل مع خيار الشراء اللاحق.
.jpg)