في ضوء الارتفاع المنتظم في تكلفة المرافق ، يسأل المستهلكون بشكل متزايد أسئلة حول كيف يمكنهم دفع أقل للكهرباء والغاز والمياه ، وبالطبع التدفئة ، وهو السعر الذي يدفع أكثر. وإذا كان أصحاب المنازل الخاصة يواجهون مهمة بسيطة وواقعية تمامًا لإنجازها - لزيادة كفاءة الحفاظ على الحرارة في منازلهم ، وتركيب غلاية جيدة واستبدال أنواع البطاريات البالية بأخرى جديدة ، المنظمين ، إذن يمكن لأصحاب الشقق في المباني الشاهقة الاعتماد فقط على سلامة عقل مقدم الخدمة وهي أسعار معقولة منطقية. يهتم العديد من الأشخاص غير المبتدئين بالسؤال المعقول تمامًا عن سبب دفعنا للتدفئة في الصيف. سنحاول في مقال اليوم الإجابة عليه ، وكذلك فهم الفروق الدقيقة مثل تكلفة تدفئة الشقق والطرق الممكنة لتقليلها.
لذا ، دعنا نتعرف أولاً على سبب دفعنا للتدفئة في الصيف ، على الرغم من أن البطاريات في الشقق تصبح باردة في منتصف شهر مايو ، إن لم يكن قبل ذلك. هذا "الظلم" يقلق عددا كبيرا من الناس. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين بدأوا للتو في فهم أساسيات علم الدفع مقابل المرافق ، لأن كبار السن يعرفون أن هذا يقلل من مبلغ الفواتير التي تأتي إلى السكان كل شهر.
وفقًا لمرسوم صادر على مستوى الولاية ، في نهاية كل فصل شتاء ، تقوم الخدمات المسؤولة عن إمداد الشقق بالحرارة بحساب تكلفة الخدمات التي تقدمها وتعديلها. تعتمد رسوم التدفئة ، التي سيراها أصحاب الحسابات الشخصية في الإيصالات ، على العديد من العوامل ، لكن العامل الأساسي هو تكلفة ناقل الطاقة. ويشمل أيضًا الدفع مقابل خدمة الاتصالات ، وإصلاحها وتحديثها حاليًا ، ودفع الأجور ، والضرائب. نتيجة لذلك ، لا يتم تقسيم السعر الإجمالي على عدد الأشهر التي تشكل في الواقع موسم التدفئة ، ولكن على السنة التقويمية بأكملها. وبالتالي ، يتم تقليل العبء المالي على أصحاب الشقق.
هذه ممارسة على الصعيد الوطني يمكن تغييرها وفقًا لتقدير السلطات المحلية ، عندما يتم اعتماد جدول دفع مختلف بقرار جماعي ، ويساهم الناس بأموال لاستخدام الخدمة ، وإن كان ذلك بكميات أكبر ، ولكن ليس على مدار العام. ثم لا يملك المستأجرون في الشقق سؤالاً عن سبب دفعنا للتدفئة في الصيف ، لكن هذا لا يعني على الإطلاق أنه خلال الموسم الحار في عمود "تدفئة" سيكون لديهم أصفار.
قد يتقاضى مزود الخدمة مبلغًا معينًا ، والذي لن يتم تحصيله مقابل الإمداد المباشر بالحرارة ، ولكن ، على سبيل المثال ، لصيانة الطريق السريع. بالطبع ، ستكون تكلفة التدفئة في الصيف أقل بكثير من تكلفة الآخرين ، لكن في الشتاء سيتعين عليهم تحمل نفقات التدفئة بجدية.
يتكون المبلغ المحدد في عمود "مستحق الدفع" من عنصرين. بادئ ذي بدء ، هذه هي التكلفة المباشرة للخدمة لتوفير التدفئة لكل شقة على حدة ، ولكن الإيصال يشمل أيضًا التعويض من المستأجرين لحقيقة أن شركة الإدارة تقوم بتسخين المناطق المشتركة ، وليس فقط الأمتار المربعة التي تندرج تحت الملكية الخاصة. ماذا يعني ذلك؟ حقيقة أن تعريفات التدفئة تشمل إمداد الحرارة بالدرج ، والسلالم ، والممرات ، والطوابق السفلية. بالمناسبة ، يتعين على مستأجري الشقق الدفع بأموالهم التي حصلوا عليها بشق الأنفس ليس فقط مباشرة مقابل البطاريات الساخنة ، ولكن أيضًا للمكونات الأخرى التي تشكل تكلفة التدفئة ، والتي ذكرناها أعلاه قليلاً.
هذا هو الجواب الرئيسي للسؤال لماذا ندفع للتدفئة على مدار السنة. في الواقع ، إذا تم حساب الدفع فقط في وقت الاستخدام الفعلي للخدمة ، فسيكون مرتفعًا للغاية ، لا سيما بالنظر إلى السعر الحالي لهذه الأداة.
منذ يوليو 2017 ، زادت التعريفة الوطنية بنسبة 4٪ في المتوسط. في الوقت الحالي ، ليست هي نفسها في مناطق مختلفة ، على الرغم من عدم وجود اختلافات كبيرة. لذلك ، في العاصمة 1747 روبل / Gcal ، في سانت بطرسبرغ - 1678 روبل ، تولا - 1782 روبل ، بسكوف - 1720 روبل ، كازان - 1647 روبل ، بيرم - 1820 روبل ، ساراتوف - 1819 روبل ، نوفوسيبيرسك - 1394 روبل ، تشيليابينسك - 1211 روبل.
عادة ما تكون فواتير التدفئة في الصيف والشتاء هي نفسها ويتم حسابها باستخدام الصيغة الأساسية ، والتي تبدو كما يلي:
يتم احتساب معدل الاستهلاك أيضًا بواسطة مزود الخدمة مرة واحدة في السنة. دعونا نلاحظ فارق بسيط آخر. في حالة عدم تثبيت عداد فردي للتدفئة في شقة أو منزل ، يتم إعادة حساب التعريفة بالزيادة وفقًا للمعامل 1.6. أي في الواقع ، يزيد المبلغ المدفوع بنسبة 60٪ بسبب عدم وجود جهاز يقرأ كمية الطاقة الحرارية التي يستخدمها مبنى سكني.
فارق بسيط مهم في مسألة التسعير هو طول موسم التدفئة. يشعر العديد من الروس بالقلق بشأن ما إذا كان من القانوني دفع تكاليف التدفئة في الصيف إذا تم إيقاف تشغيل البطاريات في منتصف الربيع بسبب الظروف الجوية المواتية. من الناحية النظرية ، يجب أن تعيد خدمة الحرارة الجماعية حساب المدفوعات الزائدة الفعلية للفترة التالية وتأخذها في الاعتبار ، وبالتالي تقليل الدفعة التالية ، ولكن ، للأسف ، يكاد يكون من المستحيل التحكم في ذلك عمليًا.
كما تبين الممارسة ، يتم توفير المرافق سنويًا. في الوقت الحالي ، لا تتوقع السلطات أي قفزات حادة في أسعار التدفئة ؛ وفقًا لمسؤولين حكوميين ، يجب ألا يتجاوز هذا الاختلاف معدل التضخم المحدد في الميزانية.
ومع ذلك ، على أي حال ، يواجه السكان حاجة ماسة إلى حد ما لتحسين استخدام موارد الطاقة. يمكن أن يساعد في توفير المال.بالنسبة للشقة على أساس فردي ، يتم تثبيتها بواسطة خدمات الخدمة الخاصة بعد الاتفاق مع مزود الخدمة. ومع ذلك ، هناك مطبات في هذه القضية.
أحد المفاهيم الخاطئة الرئيسية بين أولئك الذين شرعوا للتو في تثبيت مثل هذا الجهاز في منازلهم هو أنه سيتعين عليهم الدفع فقط مقابل كمية الطاقة الحرارية التي تصل بالفعل إلى الشقة. ومع ذلك ، قد تظل فواتير التدفئة خلال الصيف مدرجة في إجمالي فواتير الخدمات العامة. مشكلة أخرى هي أن المبلغ هناك سيبدو غير مهم ، لأنه سيكون دفعة لتدفئة المدخل وبعض مكونات السعر الأخرى.
يوجد أيضًا اختلاف كبير في مكان وجود العداد. يمكن أن يكون مبنى مشتركًا أو سكنيًا. للتدفئة في الحالة الأولى؟ يحسب الشخص المسؤول عن الحسابات مقدار تكلفة تدفئة المنزل بالكامل خلال الفترة المشمولة بالتقرير ، وبقسمة هذا الرقم على عدد الشقق (مع مراعاة المتر المربع لكل منها) ، سيوزع المبلغ بالكامل بين أصحابها.
إذا كان منزلك يحتوي على نظام تدفئة فردي ، فمن المهم أن تتعلم كيفية التوفير في التدفئة ، لأن المبلغ الذي يتعين عليك دفعه مقابل هذه الخدمة يعتمد عليك إلى حد كبير. بادئ ذي بدء ، يجب عليك تقليل الطرق الممكنة لتبديد الحرارة إلى الشارع:
من المهم جدًا أن تكون قادرًا على استخدام التقنيات الحديثة بشكل صحيح. يقوم منظم الحرارة المزود بجهاز استشعار يكتشف وجود شخص في الغرفة بإعطاء أوامر للنظام ، مما يقلل أو يزيد من تدفئة الغرفة حسب الحاجة. يمكنك أيضًا القيام بذلك يدويًا عن طريق تثبيت صمامات التحكم على البطاريات.
ستكون هذه التوصيات مفيدة ليس فقط "للأفراد" ، بل إنها مفيدة أيضًا لأولئك الذين يستخدمون التدفئة المركزية. ستحافظ الجدران والنوافذ المعزولة نوعياً بشكل أفضل على درجة الحرارة العادية في الشقة ، لا سيما بالنظر إلى حقيقة أن جميع غرف الغلايات لا تلبي المعايير.
لذلك ، وفقًا للمعايير ، في فصل الشتاء ، يجب أن تكون درجة الحرارة في غرفة المعيشة في حدود 20-23 درجة ، في المطبخ وفي المرحاض - 19-21 درجة ، وفي الحمام - 24 درجة على الأقل. في الواقع ، لدينا 16-18 درجة ، والتي بموجب القانون متاحة فقط في الردهات والمداخل والممرات بين الشقق. لذلك اتضح أنه من خلال العزل أو الاستخدام لتوفير المال ، لن تكون قادرًا على إنشاء مناخ محلي أكثر ملاءمة في منزلك ، ولكن السؤال عن سبب دفعنا للتدفئة في الصيف سيظل مفتوحًا (نظرًا لمستوى الخدمات المقدمة) .
عندما يحتوي المنزل على نظام تدفئة مستقل أو متر واحد على الأقل ، يكون ذلك أكثر فائدة لأصحاب الشقق من حيث توفير التكاليف. لذا فإن الشقة الجماعية في أي حال ستكون أرخص. ولكن من المربح أن يكون لديك عدادات مباشرة في الشقة. قبل تثبيت هذا الجهاز ، تحتاج إلى معرفة كيفية تنظيم النظام في منزلك. يمكن ربط الأنابيب وتوجيهها على طول محيط الشقة من غرفة إلى أخرى ، ولكن هناك مبانٍ يتم فيها تركيب رافعات التدفئة. بعد ذلك ، يجب وضع العداد على كل منهم ، وسيصبح هذا مبلغًا مثيرًا للإعجاب. ومع ذلك ، فإن مثل هذا الاستحواذ سيؤتي ثماره بسرعة كبيرة على أي حال.
ناقشنا في مقال اليوم ما إذا كان علينا دفع تكاليف التدفئة في الصيف. نعم ، هذه الرسوم معقولة جدًا ، لأنها تساعد في تقليل عبء تكاليف المواد المفروضة على محافظنا الخاصة. ومع ذلك ، في بعض الحالات ، من الممكن التفاوض مع مزود الخدمة لعدم تقسيم التكلفة السنوية للتدفئة لمدة 12 شهرًا ودفع ثمنها فقط لاحقًا. للقيام بذلك ، تحتاج إلى إعادة التفاوض على العقد مع الأداة ، حيث يقوم المشترك والمورد بتسوية جدول جديد ومبلغ الدفعة الشهرية.
أندري سوكولوف
مقالات مكتوبة
يمكن العثور على السؤال عن سبب دفعنا للتدفئة في الصيف على الإنترنت. بالإضافة إلى ذلك ، فإن هذه القضية مكرسة في الإطار التشريعي. حزمة المرافق تشمل التدفئة. هذه الخدمة موسمية ، ولكن لسبب ما يتم تحصيل رسوم التدفئة حتى في فصل الصيف. هذا يرجع إلى اختيار إجراء الدفع المناسب من قبل السلطات المحلية. وهناك إجراء آخر بموجبه السؤال: "هل علي أن أدفع مقابل التدفئة في الأشهر الدافئة؟" يختفي.
لن يدفع كل مواطن ضميري مقابل ما هو غير واضح. يحتاج المستهلك إلى معرفة جميع البيانات من الإيصال لتجنب المواقف غير المفهومة في المستقبل. لكي لا تبكي لاحقًا ، عليك أن تحمي نفسك الآن. للقيام بذلك ، يوصى بأن تتعرف على الصيغ التي سيتم من خلالها حساب المبلغ الذي سيتم دفعه مقابل خدمات التدفئة.
كل واحد منا يتلقى فواتير التدفئة. سطر واحد في الإيصال يعني الدفع مقابل تدفئة الشقة ، والثاني - الدفع لتدفئة المناطق المشتركة (الطابق السفلي ، العلية ، المدخل ، إلخ). تختلف العدادات التي يتم احتساب الرسوم عليها: عامة وفردية. يحدث عدم وجود عداد عام في المنزل ، ثم يتم الحساب وفقًا للمعايير.
منذ بداية عام 2013 ، تم الاعتماد على زيادة المعاملات لغياب المتر عن المنزل. المعامل 1.5 مناسب اليوم. إذا لم يكن هناك عداد في المنزل في عام 2019 ، فسيتعين عليك الضرب في القيمة 1.6. يدفع المستهلك مقابل كمية الحرارة المستخدمة العام الماضي. يتم تقسيم هذه القيمة بالتساوي على 12 شهرًا.
يمكن أن تكون رسوم الحرارة مختلفة:
كيف يدفعون حسب المعيار؟ هذا الدفع هو حساب تكلفة الخدمات الحرارية وفقًا للصيغة. لمعرفة مقدار الأموال التي يتعين عليك دفعها مقابل التدفئة ، عليك مضاعفة معيار الاستهلاك (0.0323) في المساحة الإجمالية للشقة ، ثم الضرب في التعريفة. لا تتغير التعريفة المشار إليها طوال العام ، ولكنها قد تتغير في كل سنة لاحقة.
تعتمد التعرفة على مؤشرات مختلفة. يؤخذ متوسط درجة الحرارة لموسم تدفئة معين في الاعتبار. كما أنه يتتبع متوسط درجة الحرارة على مدى السنوات الخمس الماضية. تلعب شركة الطاقة دورًا مهمًا ، حيث يمكن أن يرتفع سعرها كل عام في السوق. يؤخذ العامل الاجتماعي أيضًا في الاعتبار ، أي متوسط الأجر في الدولة.
إنهم يدفعون مقابل التدفئة لمدة 12 شهرًا ، أي على مدار السنة ، ولكن يحدث أنه لا يمكنك الدفع مقابل التدفئة إلا خلال موسم التدفئة. إذا كان المستهلك مهتمًا بأرقام محددة ، فعليك الاتصال بشركة الإدارة التي تخدم منزلك. في أي حال ، فإن المرافق تعيد الحساب مرة واحدة في السنة. المبلغ الإجمالي للسنة ، والذي يخضع لدفع ثمن الحرارة ، يتغير صعودًا ، وأحيانًا إلى أسفل.
هل أحتاج إلى تركيب عدادات فردية؟ ما هي مصلحتهم؟ إذا تم تثبيت عداد مشترك في المنزل ، فهذا لا يضمن لك توفير التدفئة بأي شكل من الأشكال. أنت لا تعرف أبدًا ما هي الأجهزة أو وسائل التدفئة المثبتة في الشقق الأخرى. يمكن أن تكون أرضيات ساخنة بالماء ، وأجهزة لتعزيز الحرارة بسبب خط مشترك ، وما إلى ذلك. للدفع مقابل الحرارة المستهلكة فقط ، يمكنك تثبيت عداد فردي.
لم يتم تثبيت هذا الجهاز في كل مكان. على سبيل المثال ، يستبعد نظام تدفئة المنطقة هذا الاحتمال. وعلى العكس من ذلك - إذا كان نظام التدفئة أفقيًا ، فإن هذا المقياس فعال وضروري. الوظائف الرئيسية للمقياس الفردي هي تنظيم درجة الحرارة والاقتصاد.
إذا كانت شقتك تحتوي على عداد خاص بها تم تركيبه واعتماده من قبل متخصص ، فهذا لا يعني أنك ستدفع فقط وفقًا للطريقة التي تم تطويرها لهذه الأجهزة الفردية. لاستخدام طريقة الحساب فقط لمقياس فردي ، يجب مراعاة شروط معينة:
كيف يحسب استحقاق عداد فردي؟ من الضروري اخذ القراءات المسجلة بالمتر لمدة شهر. بعد ذلك ، يتم حساب استهلاك الحرارة لاحتياجات المنزل بأكمله. من الضروري طرح مجموع قراءات جميع العدادات الفردية من قراءات العداد العام لنفس الفترة. تتم إضافة القيمتين الناتجتين ، ثم تضرب في مساحة المنزل وتقسيمها على مساحة الشقة. بعد ذلك ، يتم ضرب النتيجة في التعريفة.
هذه الاتفاقيات ضرورية للمستأجرين إذا كانوا يريدون الموافقة على شروط الدفع الفردية ، أي عدم الدفع مقابل خدمات التدفئة في الصيف. في الوقت نفسه ، يجب أن تعرف أن 344 يومًا في السنة الروس يتلقون الماء الساخن ، والأيام الـ 21 المتبقية تخضع للصيانة الوقائية المخطط لها. نتلقى خدمات التدفئة 213 يومًا في السنة. بناءً على ذلك ، تحدد حكومة كل منطقة إجراءات الدفع الخاصة بها.
هناك نوعان من هذه الأوامر:
يتم تنظيم كل من هذه الأوامر بشكل صارم في تشريعات الدولة. ينظم القرار رقم 354 الدرجة الأولى ، وينظم القرار رقم 307 الدفع الموسمي. بغض النظر عن إجراء الدفع ، من المهم لكل مستهلك أن يكون قادرًا على حساب المبلغ الذي يتعين دفعه بمفرده. في الوقت نفسه ، قد لا يكون هناك مدفوعات للتدفئة في الصيف.
أصبح دفع فواتير الخدمات عملية مكلفة بشكل متزايد. إن الزيادة في تكلفة الخدمات والوعي بأهمية التحكم في التكلفة وعوامل أخرى تجعلنا نبحث عن إجابات للأسئلة التي لطالما فاجأت السكان. تعد الحاجة إلى الدفع مقابل التدفئة في فصل الشتاء أمرًا محيرًا للعديد من مالكي الشقق ، ويجب دراسة هذه المشكلة بمزيد من التفصيل.
لماذا تأتي فواتير التدفئة لمدة 12 شهرًا في السنة؟
بالنسبة لوسط روسيا ، يتم تزويد المباني السكنية بالتدفئة لمدة ستة أشهر تقريبًا في السنة. نتلقى فواتير التدفئة كل شهر لسبب بسيط للغاية - تقسم الدولة فواتير التدفئة إلى أجزاء متساوية حتى لا تفرط في تحميل ميزانية عائلتنا في الشتاء. تمليه عوامل معينة:
- إن دفع تكاليف التدفئة فقط في موسم البرد سيكون أمرًا ساحقًا للعديد من السكان ؛
- تتلقى الدولة مدفوعات متساوية على مدار العام ، مما يجعل تمويل شركات المرافق متساويًا ؛
- يصبح من الممكن القيام بأعمال الإصلاح والترميم في الصيف.
في معظم الحالات ، يتم دفع تكاليف التدفئة في الشقق بسعر ثابت. يتم احتساب هذه التعريفة لأبرد عام ، لأن سكان الحضر يدفعون كل عام مبلغًا كبيرًا للتدفئة. لا يتطلب هذا المبدأ إنفاقًا حكوميًا على العدادات ويسمح لك بأخذ المزيد من الأموال مقابل الخدمات المقدمة.
نخفض مبلغ الدفع للتدفئة
توجد اليوم طرق قانونية ومتحضرة تمامًا للادخار في فواتير التدفئة. للقيام بذلك ، من الضروري تثبيت عداد تدفئة في المنزل ، تجمع بشكل جماعي لجميع أصحاب الشقق. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فهناك خيار لتثبيت عداد في الشقة. شروط استخدام مقياس حرارة الشقة كالتالي:
- ستدفع مقابل خدمات المرافق فقط وفقًا لمقدار الحرارة المستهلكة ، وستدفع حوالي 15٪ إضافية مقابل الدرج ؛
- لتثبيت جهاز القياس هذا ، يجب عليك الاتصال بشركة الإدارة ومعرفة الطريقة القانونية لتسجيل العداد ؛
- هناك حاجة أيضًا إلى أنواع جديدة ، مما سيوفر مورد الإمداد الحراري.
من عام إلى آخر في بلدنا ، تتزايد الرسوم الجمركية على المرافق ، ويتعين على العديد من العائلات التخطيط بعناية لميزانيتها من أجل سداد المدفوعات اللازمة في الوقت المحدد وبالكامل.
يصبح هذا الحمل مرتفعًا بشكل خاص خلال موسم التدفئة ، عندما تضاف مدفوعات التدفئة إلى إيصالات أخرى للخدمات ، حيث توجد أعداد كبيرة.
كيف يتم حساب مدفوعات التدفئة؟
يعتمد حساب الدفعة المطلوبة للتدفئة بشكل مباشر على ما إذا كان المنزل والشقة مجهزين بأجهزة تحكم في استهلاك الحرارة.
في حالة عدم وجود عداد منزلي عام
إذا لم يكن هناك عداد مشترك للمنزل بأكمله يسجل استهلاك الحرارة ، فسيتم حساب قياس استهلاكه باستخدام المؤشرات التالية.
- معدل الحرارة المحدد لتسخين واحد "مربع". تم وضع هذا المعيار من قبل السلطات المحلية لمنطقة معينة ويعتمد بشكل مباشر على المناخ السائد عليها.
- تعريفة التدفئة. يُفهم على أنه تكلفة غيغا كالوري واحد ، وهي وحدة محسوبة من الطاقة الحرارية ، ويتم تحديدها بقرار من الهيئة التنفيذية ذات الصلة للحكومة المحلية.
- مساحة الشقة. هذا يشمل فقط مساحة السكن التي يتم تسخينها. على سبيل المثال ، لا يمكن تضمين "مربعات" لوجيا وشرفات في هذا الشكل.
يتم الحصول على المبلغ المستحق للتدفئة بضرب المؤشرات الثلاثة أعلاه. ومع ذلك ، فإن هذه الطريقة لها عيب كبير: مع مثل هذا الاستحقاق ، لا يعتمد مبلغ المدفوعات بأي شكل من الأشكال على كمية الحرارة المستهلكة بالفعل ، وبالتالي ، فإنها تختفي تدريجياً من استخدامها ، وتنفذ معدات المباني السكنية بشكل عام متر البيت.
إذا تم تثبيت عداد إجمالي
يعد وجود عداد مشترك هو الخيار الأكثر شيوعًا لقياس استهلاك الحرارة للشقق في المنزل. هذا يرجع إلى حقيقة أنه سيكون من الصعب تثبيت أجهزة قياس التدفئة الفردية في الشقق المبنية مسبقًا - لا تسمح الاتصالات طويلة المدى بذلك ، ولكن من الممكن تمامًا تركيب عداد عام عند مدخل المبرد للتدفئة نظام المنزل.
لتحديد مبلغ الأموال التي سيتعين على مالك الشقة دفعها مقابل التدفئة ، يتم استخدام المعلمات التالية.
بناءً على المؤشرات المذكورة أعلاه ، يتم تحديد المبلغ الشهري الذي يجب على مالك الشقة دفعه مقابل التدفئة. هذه التعريفة مناسبة للمستخدمين ، لأنه في حالة زيادة درجة الحرارة في الخارج ، سيتم تقليل إمداد الشقة بالحرارة وستكون رسوم التدفئة أقل.
- إجمالي استهلاك الحرارة للمنزل كله. هذا المؤشر مأخوذ من عداد يسجل تدفق الحرارة إلى المنزل ككل. تكمن الراحة الرئيسية هنا في حقيقة أن الخسائر المتكبدة الآن في عملية نقل الناقل الحراري على طول مفتاح التسخين ، حيث تحدث دائمًا ، لا تقع على أكتاف دافعي التدفئة.
- منطقة معيشة ساخنة.
- المباني المشتركة غير السكنية للمبنى ، والتي يتم تسخينها أيضًا.
- تعريفة التدفئة التي تحددها السلطات المحلية.
في وجود عدادات فردية
إذا كانت الشقة مجهزة بأجهزة قياس فردية ، فإن المالك سيدفع مقابل التدفئة بنفس المقدار الذي سيستهلكه بالضبط. يعمل هذا الخيار لقياس استهلاك الحرارة في المنازل التي بها عدد كبير من الشقق بشكل كامل إذا كانت مجهزة تجهيزًا كاملاً بعدادات تدفئة فردية. يسمح بغياب العدادات في ما لا يزيد عن 5٪ من الشقق.
في هذه الحالة ، يتم حساب المبالغ التي يجب دفعها للتدفئة على النحو التالي. يتم أخذ الحرارة المستهلكة كأساس ، والتي تم توضيحها بواسطة العداد المثبت في الشقة. يتم ضرب الرقم الناتج في تعريفة التدفئة التي حددتها الحكومة المحلية ويتم تغييرها بشكل دوري. بالإضافة إلى ذلك ، تتم هنا إضافة مبلغ الأموال المدفوعة لتدفئة المناطق المشتركة (المداخل ، والسلالم ، وما إلى ذلك). للقيام بذلك ، من إجمالي كمية الحرارة - سيتم عرضها بواسطة العداد العام - يتم طرح قراءات الأجهزة الفردية المثبتة في الشقق ، ويتم توزيع الباقي بالتساوي بين المستأجرين للدفع لاحقًا.
ومع ذلك ، حتى الآن ، لم تعد عدادات قياس الحرارة التي تدخل المسكن ، والمثبتة مباشرة في الشقق ، شائعة جدًا بعد ، على الرغم من تركيبها بالفعل في معظم المباني الجديدة.
هل أحتاج للتدفئة للتدفئة في الصيف
عمليًا ، يتم استخدام خيارين للدفع مقابل خدمات التدفئة ، ويمكن لأي مواطن استخدام الخيار الأنسب له. يدفع معظم المستأجرين للتدفئة على مدار السنة ، وهذه ميزة واحدة: مقدار المال للتدفئة المستهلكة خلال العام مقسم إلى اثني عشر جزءًا متساويًا ، ويدفعها مالك الشقة شهريًا.
ومع ذلك ، يمكنك الذهاب في الاتجاه الآخر ، ودفع الرسوم المستحقة فقط عندما يتم تشغيله بالفعل وتكون البطاريات في الشقة ساخنة. للدفع بهذه الطريقة ، يجب أن تبرم اتفاقًا فرديًا مع مزود الحرارة ، حيث يجب توضيح جميع الفروق الدقيقة في هذه العملية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المرء أن يستعد لأحمال إضافية كبيرة على ميزانية الأسرة ، لأنه خلال موسم التدفئة مع هذا الشكل من الدفع ، سيزيدون بنحو ثلثي المبالغ التي يتعين دفعها في الصيف.
وبالتالي ، يمكن لكل مواطن أن يختار بشكل مستقل كيفية الدفع مقابل تدفئة منزله. في الوقت نفسه ، من السهل حساب أنه بغض النظر عن الطريقة التي يدفع بها المواطن الأموال المطلوبة للتدفئة ، فإن المبلغ الإجمالي للسنة سيظل كما هو. في بعض الحالات ، يلجأ المواطنون عديمو الضمير ، الذين يسعون إلى التقليل من الحرارة المستهلكة ، إلى جميع أنواع الحيل مثل لف العدادات. لن يجلب هذا أي فائدة ، لأنه سيتم اكتشاف مثل هذه الجريمة عاجلاً أم آجلاً ، وسيواجه الأشخاص الذين ارتكبوها غرامات كبيرة ، أعلى بعدة مرات من "الاقتصاد" من هذا النوع.في الواقع ، من الممكن تقليل تكلفة الدفع مقابل الحرارة على النحو التالي.
- قم بتثبيت النوافذ البلاستيكية التي تحتفظ بالحرارة جيدًا.
- اعزل الجدران.
- ضع عاكسات خلف البطاريات.
بفضل هذه الإجراءات البسيطة ، يمكنك توفير الحرارة بشكل كبير ، وبالتالي تقليل تكاليف التدفئة.
إعادة حساب الدفع للتدفئة: في أي الحالات يتم ذلك
في بعض الحالات ، قد يتقدم المقيمون الذين يستخدمون خدمات تدفئة المنطقة بطلب لإعادة الحساب. تم منحهم هذا الحق بموجب المرسوم الحكومي رقم 354 الصادر في 05/06/2011 ، والذي ينظم توريد المرافق للمنازل التي تضم عددًا كبيرًا من الشقق.
وفقًا للقانون المعياري المحدد ، يحق لسكان هذه المنازل التقدم بطلب لإعادة حساب مدفوعات التدفئة في الحالات التالية.
- عندما لا يتم توفير جودة الخدمة بالمستوى المناسب ، أي أن التدفئة لا تعمل بكامل طاقتها وتكون درجة الحرارة في الغرف أقل من المعايير المنصوص عليها.
- عندما يصدر مالك الشقة إعانة لدفع رسوم المرافق ، لكنه يستمر في تلقي مدفوعات يتم فيها تحديد التكلفة الكاملة للدفع.
- عندما لا يعمل مشعاع واحد أو أكثر في الشقة لفترة طويلة.
في كل حالة من الحالات المذكورة ، يجب أن يكون لدى الشخص الذي يتقدم بطلب مراجعة فاتورة التدفئة مستندات داعمة ، وإلا فلن يتم النظر في هذه المشكلة من قبل شركة الإدارة أو أي سلطة أخرى.
يجب الاهتمام بهذه المستندات مقدمًا ، وفي حالة انقطاع التدفئة خلال فصل الخريف والشتاء ، اتصل فورًا بمدير العمال من مكتب الإسكان ، والذي ، إذا كان من المستحيل إزالة الضرر وإثبات مصدر التدفئة إلى الشقة ، سيضع قانونًا مناسبًا بشأن هذه المسألة.إذا لم يحضر المتخصص الذي تم الاتصال به لسبب ما ، فيمكنك القيام بذلك بنفسك. يكفي دعوة اثنين من الجيران وكبير في المدخل ، ومعهما ، بأي شكل من الأشكال ، يرسمان قانونًا لإصلاح مشاكل تدفئة الشقة. سيكون هذا المستند ، مع الآخرين ، بمثابة أساس لإعادة حساب المدفوعات.
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الشركات المسؤولة عن تدفئة المساكن متعددة الشقق مترددة للغاية في إعادة الحساب ، وتحاول فعل كل شيء لتجنب ذلك. على وجه الخصوص ، قد يشيرون إلى حقيقة أن الشقة تحتوي على عزل حراري ضعيف وبالتالي يكون الجو باردًا فيها ، ومن أجل القضاء على مشاكل التدفئة ، لم يتم توفير قبول المتخصصين المشاركين في هذا في الوقت المناسب الشقة وكذلك للبحث عن ثغرات أخرى. لذلك ، يجب على أولئك الذين يرغبون في إعادة حساب المدفوعات للتدفئة أن يتناغموا مع كفاح طويل من أجل ذلك.
نظرًا لأن الشتاء في بلدنا يمكن أن يبدأ في أوائل الخريف وينتهي في أواخر الربيع ، فإن النزاعات الساخنة غالبًا ما تندلع حول التدفئة. وأحد الأسئلة الأكثر شيوعًا التي تثير غضب المستهلك المثقل بفواتير الخدمات - لماذا لا يزال لدى بعض الأشخاص عمود "التدفئة" في مدفوعاتهم في الصيف؟ ومن الذي يمكن أن يقع في هذه الفئة الغريبة من دافعي الضرائب؟
أين تبحث عن الجواب؟
المرسوم الحكومي "بشأن توفير المرافق" له عدة صيغ ، ومن المنطقي أنه لا يمكن للمرء أن يشير إلا إلى الإصدار الأخير بحلول تاريخ اعتماده. في الوقت الحالي ، هذا هو المرسوم الحكومي رقم 603 الصادر في 29/06/2016 ، والذي حدد إجراءات حساب الدفع وطرق الدفع ، فضلاً عن حقوق والتزامات شركات الموارد والمستهلكين.
واحد من اثنين
وفقًا لهذه القواعد ، يدفع المستهلك مقابل ما أنفقه فقط. فلماذا يحصل بعض الناس على فواتير في الصيف؟ لأنه طبقًا لنفس المرسوم هناك طريقتان للدفع. الأول هو الخيار عندما يتم سداد الدفعات فقط في حالة تلقي الحرارة - لقد دفعت مقابل ذلك ، ثم يكون المبلغ شهريًا كبيرًا جدًا. الخيار الثاني هو الدفع المتساوي طوال السنة التقويمية بأكملها. من المهم أن نفهم ذلك يدفع المستهلكليس للدفء غير الموجود ، ولكن الحرارة التي تلقاها خلال موسم التدفئة العام الماضي... بمعنى ، يتم احتساب الدفع من بيانات عام الاستهلاك السابق وقسمته بالتساوي على 12 شهرًا. اتضح أن المستهلك لا يدفع أكثر ولا أقل ، كما يظن الكثير - المبالغ الإجمالية متساوية تقريبًا ، ولكن بالتالي يتم تقليل العبء المالي على المستهلك نفسه ، حيث لا يتعين عليه إعطاء جزء كبير من راتبه في ذات مرة. يعطيها بعيدا في أجزاء.
من الذي يقرر متى يدفع؟
الآن يحق لسلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أن تختار بشكل مستقل وفقًا للمبدأ الذي يدفعه المستهلكون - في غضون عام أو فقط ، وكذلك تغيير قرارهم. لن تكون هذه القواعد هي نفسها بالضرورة للجميع: في بعض البلديات ، قد يتم دفع فاتورة التدفئة شهريًا ، وفي البعض الآخر لمدة سبعة أشهر أكثر برودة. مهما كان الأمر ، فإن القرار بشأن كيفية الدفع ولمن تدفع ، لا يمكن للسلطات أن تتغير عندما تريد - مرة واحدة فقط في السنة.
صورة فوتوغرافية:شيلا سون
وإذا وضعت عداد؟
من الواضح أن المستهلك يجب أن يدفع فقط مقابل الموارد التي استخدمها. أسهل طريقة هي تتبع "نفقاتك" ، والتي يتم تحديدها عادةً للمياه والكهرباء. تكمن الصعوبة في حقيقة أنه من المستحيل تنظيم ذلك بنظام تدفئة مركزي. على الرغم من أنه إذا تم بناء المنزل وفقًا لمشروع فردي مع نظام تدفئة أفقي ، فإن الأمر يستحق بالطبع الحصول على جهاز قياس. سيساعدك هذا الاستحواذ حقًا على توفير المال والتحكم في درجة الحرارة بنفسك.
سطر منفصل عن واحد
لا يهم إذا كانت الرسوم تُفرض شهريًا أو فقط خلال موسم التدفئة ، فأنت بحاجة أيضًا إلى دفع رسوم المبنى العامة. يتم تحديدها أيضًا من خلال عداد المنزل العام أو من خلال اللوائح الإقليمية وتخضع لنفس القواعد مثل مؤشراتنا الفردية.
أرينا تروبينوفا
