Vzorčni najem garaže?
Na številnih pravnih spletnih mestih je objavljenih veliko vzorcev tega sporazuma, in večinoma so si zelo podobni. To je enostavno razložiti: oba lastnika spletnih mest drug od drugega kopirata vsebino, odvetniki pa so nagnjeni k standardnim rešitvam.
Vendar pa boste za vaše posebne okoliščine morda morali narediti a standardni pogoji pogodbe o spremembah. Običajno se nanašajo na naslednje:
| Prenesite pogodbo |
Najem garaže mora vsebovati naslednje podatke:
Poleg zgornjih pogojev, ki se jim ni mogoče opustiti, obstajajo tudi tisti, ki se lahko na željo strank vključijo v pogodbo. Ti vključujejo zlasti:
Iskreno povedano, so pogoji višje sile v pogodbe vključeni bolj po tradiciji. Civilni zakonik jih že dokaj v celoti opisuje, same po sebi pa so takšne okoliščine zelo redke (ali so na območju običajne garaže pogosto orkani, poplave ali sovražnosti?).
To velja tudi za pogoje o postopku reševanja sporov. Civilni proces ali arbitraža postopkovnih kodeksov jasno opisati, kako in kje se streže tožbena izjava... Vendar, če želite obvezno je bil vložen zahtevek, lahko ta pogoj vključite v pogodbo.
Vendar so pravila o odgovornosti izjemno uporabna. Brez določenega v pogodbi o najemu garaže posebne pogoje o tem, kdo naj komu plača in koliko za kršitev pogodbe, imata stranke pravico zahtevati le obresti iz čl. 395 Civilnega zakonika Ruske federacije zaradi zamude pri plačilu - to je v višini ključna stopnja Centralna banka Ruske federacije za vsak dan zamude. Poleg tega ima stranka po zakonu pravico do izterjave povzročene škode, vendar je to mogoče le, če lahko dokaže, da je nastala določena škoda.
Da bi se temu izognili, je lahko v pogodbi predpisana kazen. Vendar pa se lahko plača ne samo za zamudo najem, pa tudi za zamudo pri prenosu garaže na najemnika, pomanjkanje popravil ipd. – odvisno od želja strank in tega, kar se jim zdi bistveno.
Po zakonu se lahko najemna pogodba za prostore (vključno z garažo) sklene tako dne. določenem obdobju, in za nedoločen čas. V slednji primer pogodba bo veljala, dokler najemnik redno plačuje najemnino. Takšno pogodbo je možno prekiniti, hkrati pa mora stranka, ki želi odpovedati najemno pogodbo, o tem obvestiti nasprotno stranko najmanj 3 mesece pred odpovedjo.
Poleg tega je treba upoštevati, da če je garaža registrirana kot nepremičnina, bo treba v tem primeru pogodbo, sklenjeno za eno leto ali več, registrirati tudi pri organih Rosreestra. Temu se lahko izognemo, če je pogodba o najemu garaže sklenjena za krajši čas (vsaj za 11 mesecev 29 dni), nato pa redno sklenjena pogodba dodatne pogodbe razširitev njegovega učinka z redno obdobje... Ta metoda je dobra tudi v tem, da lahko stranke v dodatnem dogovoru spremenijo pogoje pogodbe (višina najemnine itd.).
Res je, vse to ne velja za primere, ko je pogodba o najemu garaže sklenjena za konstrukcije, ki niso stacionarne in zato niso predmet registracije pri Rosreestru. Lahko jih najamete za poljubno obdobje, ne da bi kogar koli obvestili in brez registracije pogodbe.
Nazadnje, ko govorimo o terminu, je treba omeniti, da za pogodbo za določen čas velja eno pravilo: če po izteku roka najemnik še naprej uporablja garažo, najemodajalec pa ne nasprotuje, potem je pogodba velja za obnovljeno – vendar za nedoločen čas.
Vsi vedo, da morajo biti tovrstne pogodbe sklenjene v pisni obliki. Vendar je sklep dovoljen ne le v obliki podpisa en sam dokument, ampak tudi z izmenjavo faksimilov ali skeniranih dokumentov. To je še posebej pomembno, če sta pogodbeni stranki daleč druga od druge in se ne moreta hitro srečati, da bi podpisali en dokument (na primer lastnik garaže zdaj živi v drugem mestu in ne more priti takoj). V tem primeru vsaka od strank podpiše svoj izvod pogodbe, ga pošlje po faksu oz E-naslov nato pa podpisano kopijo pošlje drugi stranki po navadni pošti.
Enak najem garaže je sklenjen v preprostem pisanje in ne zahteva notarsko overitev... Čeprav, če stranke dvomijo druga v drugo, se lahko obrnete na notarja in z njim podpišete pogodbo.
Seveda obstajajo zapletene pogodbe, ki jih je najbolje naročiti poklicni odvetnik, vendar najem garaže za te ne velja. Vsaka pismena oseba lahko z uporabo vzorca pogodbe samostojno sestavi potreben dokument. Če želite to narediti, je dovolj, da izpolnite nekaj pogojev.
Prva je struktura pogodbe:
Neupoštevanje strukture pogodbe ne razveljavi, vendar je z ustrezno strukturirano pogodbo lažje delati za obe strani in v primeru spora za sodnike.
Druga je vsebina pogodbe. Najemna pogodba mora vsebovati bistvenih pogojev... To so pogoji:
Zaradi odsotnosti katerega koli od njih pogodba niti ni neveljavna - samo ni sklenjena.
Poleg same pogodbe je zelo zaželeno, da si stranki izmenjata anekse k njej. Priloge lahko vključujejo tudi dele same pogodbe (prevzemno potrdilo, dodatni dogovori za podaljšanje pogodbe ali spremembo najemnine) in dodatni dokumenti... Na primer:
Da bi se izognili nepotrebnim sporom, je najbolje, da najemodajalec da najemniku kopije teh dokumentov.
Razlogi za izpustitev državljana iz bivalne prostore
Postopek za registracijo v stanovanju in odstranitev državljanov iz registracijsko računovodstvo je določena s pravili, odobrenimi z odlokom Vlade Ruske federacije "O odobritvi ..." z dne 17. 7. 1995 št. 713 (v nadaljnjem besedilu: Pravila). V 31. členu pravilnika so opredeljeni primeri, v katerih je državljana mogoče odpustiti iz stanovanja.
Zlasti pododstavek "e" dovoljuje prisilno odpustitev državljana v primeru priznanja, da je izgubil pravico do uporabe stanovanja, če obstaja obsodba... V skladu s tem morate za začetek postopka odpusta pripraviti tožbo za odpust iz stanovanja. Poleg tega je na sodišču treba prijaviti zahtevo, ki ne zahteva izpiska kot takega (v skladu z odstavkom 1 Pravilnika ne izvajajo sodni organi, temveč oddelki Ministrstva za notranje zadeve za vprašanja migracij ), ampak o priznanju državljana, da je izgubil pravico do stanovanja. To pomeni, da pravna podlaga za odvzem pravice do prebivanja državljanu in pripravo tožbe na sodišču za odpust iz stanovanja se bodo uporabljale norme Stanovanjskega zakonika in Civilnega zakonika Ruske federacije, ne pa Pravil.
Za odvzem pravice do življenja v stanovanju veljavne zakonodaje so podani naslednji razlogi:
V primeru, da se je razvila ena od zgornjih situacij, lahko začnete pripravljati zahtevek. Upoštevajte, da če prihaja ob prenehanju družinskih razmerij, potem je tožnik lahko le lastnik stanovanja. Če lastnik izgubi pravico do prebivanja, je treba njemu, kot tudi drugim državljanom, ki so pred tem živeli z njim, odvzeti pravico do prebivanja v sodni postopekže novemu lastniku doma.
Pri pripravi reklamacije bodite pozorni na naslednje točke:
Oblika in vsebina zahtevka
Ker enotne oblike za takšne izjave zakonodaja ne predvideva in vzorci zahtevkov za odpust iz stanovanja niso bili odobreni, dokument v skladu s členom 131 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije je sestavljen v prosta oblika z obvezno navedbo:
Zahtevek mora podpisati tožnik. Če je v zadevi vključen predstavnik tožnika, potem je on tisti, ki podpiše dokument. Tudi v tem primeru je zahtevku priloženo pooblastilo, izdano zastopniku.
Seznam prilog, ki so potrebni za vložitev tožbe, je določen s členom 132 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Tej vključujejo:
Uvodni, opisni, motivacijski in zahtevni deli trditve
Pri pisanju reklamacije je priporočljivo, da jo razdelite na 4 dele. Večina dokumentov, uporabljenih v sodne obravnave(peticije, izjave, sodni akti itd.).
V prvem delu (uvodnem) so navedene vse potrebne podrobnosti dokumenta. Glede tožbe so to podatki sodišča, tožnika in tožene stranke.
V drugem (opisnem) delu je po fazah opisano bistvo nastalega problema, ki je pripeljal do potrebe po sodišču.
Tretji del (motivacijski) je namenjen predstavitvi trditev tožnika, ki potrjujejo njegovo pravilnost. Poleg argumentov, dokazov, dejstev, pa tudi sklicevanja na predpisi ki tožeči stranki omogočajo, da nekaj zahteva od tožene stranke. Pomembno je vedeti, da se tožnik lahko zanese le na tiste okoliščine, ki jih lahko potrdi.
V zadnjem delu tožbe so navedene zahteve, pri katerih tožnik vztraja.
Opomba: pri vložitvi zahtevka se lahko zmotite. V primeru, da so napake pomembne (npr. niso navedene potrebne informacije), je sodišče v skladu s členom 136 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije dolžno izdati sklep o puščanju vloge brez gibanja, s čimer da tožniku čas, da popravi napake.
Če povzamemo, upoštevajte to tehnično oblikovanje trditev pa ni posebej težka velika pozornost je treba dati njegov vsebinski del, verodostojnost in veljavnost argumentov, predstavljenih v dokumentu. Da bi zmanjšali možnost napak pri sestavljanju, vam bo pomagal vzorec tožbenega zahtevka za izpisek iz stanovanja, ki so ga sestavili naši strokovnjaki.
Za prisilno deložacijo registriranih državljanov je potreben prepričljiv razlog. Potrebo po odjavi je mogoče dokazati le na sodišču.
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih rešitvah pravne težave ampak vsak primer je drugačen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:
PRIJAVE IN KLICI SPREJEMAMO 24/7 in BREZ DNI.
Hitro je in JE BREZPLAČNO!
Kako vložiti zahtevek za odpust iz stanovanja v letu 2019? Razlogi za nemogoče bivanje v istem življenjskem prostoru so različni.
Če pa registrirani državljan zavrne prostovoljno odjavo, bo potrebna pritožba na sodišču. Kako se vloži tožba za prisilni odpust iz stanovanja v letu 2019?
Uveden je bil postopek za odpust iz stanovanja v sodnem postopku pravna praksa skoraj istočasno z začetkom.
Potem ko se je koncept pojavil Zasebna last, je postalo potrebno urediti institut registracije. Vsak državljan Ruske federacije mora biti prijavljen v kraju stalnega prebivališča.
In če odločitev o možnosti registracije sprejme lastnik doma, se to izvede na zahtevo registriranega državljana.
Lastnik stanovanja ne more neutemeljeno, samo po svoji volji, odstraniti iz registra katerega koli od prijavljenih državljanov.
Prisilni odpust iz stanovanja se izvaja izključno prek sodišča. Tožnik bo moral svojo trditev utemeljiti in utemeljiti potrebo po izpisku.
Če sodišče oceni, da so razlogi zadostni, bo sprejeta odločitev o odjavi določenega državljana na določenem naslovu.
Vendar se je treba zavedati, da nekaterih kategorij ni mogoče izpisati niti na sodišču. na primer mladoletnih otrok nemogoče je odvzeti bivalni prostor, ne da bi v zameno zagotovili podobne pogoje.
Nemogoče je odpustiti ljudi, ki so nezmožni, nesposobni, ki ostanejo in potrebujejo stalno nego, da gredo nikamor.
Posamezni državljani obdržijo pravico neomejena uporaba stanovanja tudi ob menjavi lastnika.
Na primer, zavrnitev vpisanega državljana, da sodeluje pri privatizaciji, mu odvzame pravico do razpolaganja s stanovanjem, vendar mu omogoča, da po tem živi v stanovanju za nedoločen čas.
Najprej je treba razlikovati med pojmoma, kot sta pravica do uporabe in pravica do razpolaganja. Lastnik stanovanja ima pravico do lastništva, uporabe in razpolaganja s stanovanjem.
Oseba, ki je prijavljena v prostor, ima le pravico do uporabe bivalnega prostora. Ta priložnost prejme hkrati s prijavo na določen naslov.
Odstranitev iz registracije ali izpiska osebi odvzame pravico do uporabe stanovanja in je zato dolžan na zahtevo zapustiti stanovanje.
V tem primeru se izpis lahko izvede prostovoljno, to je na zahtevo registrirane osebe, predloženo organom za registracijo.
Prisilna razrešnica prek sodišča se izvaja v skladu z trdijo lastnik.
Razlog za vložitev tožbe je izguba pravice do uporabe stanovanjskih prostorov zaradi okoliščin. In te okoliščine mora tožnik utemeljiti.
Vse dovoljene razloge za prisilni odpust iz stanovanja lahko pogojno razdelimo v dve kategoriji:
Ko že govorimo o razlogih za odhod na sodišče, morate vedeti o razliki v razlogih za razrešitev glede na privatizirane in občinska stanovanja.
Lastnik lahko zahteva izpis na sodišču, če:
Na primer, državljan je prejel stanovanje in pravno vknjižil predmet kot lastnino. Vendar, kot se je izkazalo, so v sobi prijavljeni popolnoma neznanci.
V tem primeru lahko lastnik vloži tožbo za izpisek iz podarjenega stanovanja. Delodajalec ima pravico zahtevati obvezno odpust, kadar:
Pomembno! Če z zahtevo po prisilni odpovedi delodajalca občinsko stanovanje se prijavi eden od prijavljenih pri njem, potem so s sodno odločbo vsi državljani, ki živijo v stanovanju, izseljeni.
Izguba najemnikove pravice do uporabe stanovanja samodejno odvzame isto pravico tudi njegovim družinskim članom.
Vsa vprašanja v zvezi s stanovanji, njenim vzdrževanjem in uporabo so urejena.
Postopek prisilnega odpusta iz stanovanjskih prostorov na podlagi sodne odločbe je določen v čl.
Podlaga za sodno odjavo lahko postane in, po kateri družinski člani lastnika izgubijo pravico do uporabe nepremičnine ob spremembi lastnika, razen če zakon določa drugače.
Za podrobnosti o postopku registracije in odpusta glej. Postopek za vzpostavitev stika pravosodnimi organi in obravnavo zahtevka po vsebini določi.
Pri sestavi tožbe z zahtevo po odpustu določenega državljana iz stanovanjskih prostorov je treba upoštevati odobreno strukturo takšnih dokumentov.
Shema sestavljanja izgleda takole:
| Uvodni del | ime sodnega organa; podatki o tožniku (polno ime, kraj stalnega prebivališča); podatki o tožencu (polno ime, naslov prebivališča ali dejanska lokacija) |
| Opisni del | opis situacije, ki je postala razlog za odhod na sodišče; seznam ustreznih dokazov |
| Motivacijski del | kratek povzetek okoliščin primera; sklicevanja na pravne norme, ki so v skladu z zahtevo, po kateri so kršene pravice tožnika |
| Operativni del | bistvo navedenih trditev |
| Seznam dokumentov | kopija tožnikovega potnega lista; kopije zahtevka glede na število udeležencev v postopku; kopije dokumentov za stanovanje (lastninske in pravne listine, izpisek iz hišne knjige, tehnični dokumenti) drugi dokumenti, priloženi zahtevku (dokazila) |
| Datum priprave dokumenta | Podpis vlagatelja |
Pri izselitvi iz občinskih stanovanj se sestavi zahtevek po podobni shemi. Toda tožnik se sklicuje na norme stanovanjskega prava.
Sodni postopek o prisilni odpustu poteka s sodelovanjem tožeče stranke in tožene stranke. Udeleženci v procesu morajo biti nosilci objektivnih dolžnosti in pravic.
To pomeni, da mora prosilec imeti razloge, ki potrjujejo pravice do stanovanja. Pomanjkanje dokazil vam ne omogoča vložitve tožbe na sodišču.
Zahteve za deložacijo morajo biti utemeljene. Tožnik je dolžan navesti in potrditi okoliščine, ki kršijo njegove pravice.
Razlogi zakaj določena oseba izbrala anketirana. Postopek lahko vključuje tretje osebe, ki lahko potrdijo zakonitost zahtevkov ene od strank.
Lahko je:
Sodišče preuči predložene dokaze in zasliši trditve strank in vpletenih oseb. Poleg tega sodišče odloči, ki ustreza okoliščinam primera.
Če so tožnikovi zahtevki ugodeni, se mu izda odločba o prisilni odpustitvi iz stanovanja.
Video: kako napisati tožbo
Tožnik je dolžan samostojno zagotoviti izvršitev sodbe. Obrne se na registrski organ in izbriše nezaželenega najemnika iz registrskega registra.
Če odpuščena oseba ne želi zapustiti stanovanja, sodni izvršitelji izvršitev odločbe sodišča.
Pri sestavi zahtevka morate jasno prikazati bistvo spora, seznam zahtevkov in dejanske razloge.
Zaželeno je, da se v izrek vključijo naslednje zahteve:
Posebno pozornost je treba nameniti razlogom za prisilno odjavo.
Razumeti je treba, da se sodišče vodi ravno po razlogih in dokazih, na podlagi katerih zunajzakonska skupnost ni mogoča. Vsak naveden razlog mora biti dokumentiran.
Na primer, ko je mladoletnik odpuščen, je treba dokazati, da se otrok lahko odpusti na naslov stalnega prebivališča staršev ali drugih sorodnikov in da se njegove življenjske razmere ne bodo poslabšale.
Izpisek o razlogu prebivanja na drugem naslovu mora biti overjen z ustreznimi potrdili.
Možna je tožba za odjavo in deložacijo. Zahteva za deložacijo iz občinskega stanovanja.
Ob odjavi iz privatizirano stanovanje brez soglasja najemnika se lahko kot dokazila uporabijo:
Potrebo po izselitvi iz občinskega stanovanja brez soglasja najemnika potrjujejo:
Preverite stanovanje bivši mož ni težko, če je stanovanje v lasti zakonca. Na primer, stanovanje je bilo privatizirano ali kupljeno pred poroko.
V tem primeru postane glavni argument razpad družinskih razmerij, saj s prenehanjem zakonske zveze mož izgubi pravico do uporabe hiše.
Hkrati to pravico izgubijo tudi vsi sorodniki moža, razen otrok, ki so skupni s tožnico.
Več težko stanje nastane, ko sta stanovanje privatizirala oba zakonca. Lastninske pravice zakoncev so enake in lastnika ni mogoče na silo izpisati.
Edina rešitev je odkup ( donacija) delež zakonca in prostovoljna izselitev.
Po uradnem odkupu deleža zakonca lahko vložite tožbo za izpisek iz stanovanja nekdanjega lastnika.
Upoštevati je treba tudi odtenek, če je mož med postopkom privatizacije zavrnil sodelovanje v postopku.
Zakonec je postal edini lastnik, hkrati pa je mož obdržal pravico do uporabe bivalnega prostora za nedoločen čas. Brez njegove privolitve ne bo šlo izpisati zakonca.
Izhod je lahko registracija deleža za tretjo osebo preko. V taki situaciji novi lastnik lahko zahteva deložacijo nepooblaščenih oseb.
Vendar pa v odsotnosti bivši zakonec sodba stanovanjskega sodišča je lahko dvoumna. Osebe ne morete pustiti brez strehe nad glavo in sodišče vam lahko dovoli uporabo dela stanovanja, tudi če se lastnik zamenja.
Dokazati boste morali, da ima bivši mož drugo stanovanje v nepremičnini ali ga ima možnost kupiti.
Začeti sojenje o prisilnem odpustu iz stanovanja mora lastnik upoštevati naslednji postopek:
Po navedbah Civilni zakonik Lastnik RF ima pravico do uporabe, lastništva in razpolaganja s svojim stanovanjem. Hkrati mu pravica do razpolaganja daje možnost v tem stanovanju in drugim državljanom, vendar so njihove pravice le pri uporabi takšne sobe.
Prav tako lahko lastnik odpiše ljudi tako prostovoljno kot prisilno, torej prek sodnih organov. Vsak primer izpusta se obravnava posebej in je odvisen od kategorije odpuščenih državljanov in od tip stanovanja iz katerega se odvajajo.
Odvzem stanovanja po dogovoru je veliko lažji, kot če se odpuščeni najemnik ne strinja s takšno odločitvijo lastnika. Za odjavo izdanega državljana mora:
Ti dokumenti se skupaj s potnim listom izročijo organom FMS na kraju trenutne ali prihodnje registracije.
Rok za obravnavo vloge traja približno tri delovne dni, izda se samo potni list z žigom o odvzemu in registraciji mesec kasneje... Tako je rok za odpust najemnika iz stanovanja najboljši primerštiri tedne in pol.
Omeniti velja, da če najemnik ne more samostojno sodelovati v tem procesu, obstaja izpisek notarsko overjeno pooblastilo.
Na spletnem mestu državne službe je tudi mehanizem spletne blagajne. Omogoča vam le, da zaprosite za odjavo, ne da bi zapustili svoj dom, vendar po tem trije dnevi upoštevanje, tako kot v prvem primeru, boste morali plačati državno pristojbino in predati svoj potni list FMS.
Če se najemnik pri odločitvi o odpustu strinja z lastnikom, bo odpuščena oseba potrebovala:
Če se najemnik ne ukvarja sam z odvajanjem, bo to potrebno pooblastilo overjeno pri notarju. V tem primeru mora biti overjeno tudi potrdilo obrazca 6. Dokumente je treba predložiti FMS hkrati, sicer postopka razrešnice ni mogoče izvesti.
Obstaja več razlogov, zakaj. Še posebej pogosto se postavlja vprašanje: kako napisati bivšega moža / ženo? Če pride do takega primera, mora lastnik poskušati rešiti težavo mirno, sicer vložite tožbo na sodišče, brez raztopine katerega ekstrakta ni mogoče izvesti. Takšne okoliščine vključujejo naslednje:
Hitrost pisarniškega dela in rešitev vprašanja razrešnice je v vsakem od teh primerov drugačna. Odločitev sodišča je odvisna izključno od situacije in razlogov za razrešnico. je treba predložiti okrožno sodišče na lokaciji nepremičnine.
Za odjavo lastnika iz stanovanja je dovolj le obvestiti urad za potne liste o spremembi kraja registracije.
Nabor dokumentov, potrebnih za to, se ne razlikuje od nabora, ki ga zagotovijo stanovalci, ki niso lastniki. Lastnik mora zagotoviti tudi:
Vendar pa plačilo državne dajatve v tem primeru ni zagotovljeno... Če lastnik zapusti stanovanje ob njegovi prodaji, se mora prijaviti v novem kraju prebivališča najkasneje do sedem dni po odpustu.
Izvleček iz ima številne posebnosti. Lastnik takšnega stanovanja je občina ali država. Podlaga za priznanje občinskega stanovanja je socialna najemna pogodba, nalog za vselitev ali menjalni nalog in neobstoj privatizacije. V tem primeru se izvede registracija najemnika v takem stanovanju samodejno ob njegovem prihodu.
Kar zadeva odpust državljana iz občinskega stanovanja, je narejen izključno prek sodišča.
Najpogostejše okoliščine, ki povzročajo potrebo po odpustu, so sprememba kraja bivanja in neplačilo račune za komunalne storitve najemnik za šest mesecev... V tem primeru ne izpolnjuje pogojev pogodbe, po kateri je to stanovanje, občina pa ima pravico vložiti tožbo na sodišča.
Po odločitvi sodišča in prenosu informacij organom FMS državljan izgubi pravico do uporabe stanovanja in je iz njega nujno odpuščen.
Obstaja tudi nasprotna možnost, oseba dobi stanovanje tudi po pogodbi o socialni najemnini, vendar se vanj ne vseli, torej dejansko ne pridobi pravice do uporabe stanovanja po lastni presoji. Če ima tak državljan mladoletnih otrok ki se sami ne morejo vseliti v stanovanje, otrok tako kot starš ne prejme pravice do uporabe stanovanja. Če pa se državljan vseli v stanovanje v nastavi čas, stalno prebiva v njem, plačuje komunalne storitve in stanovanje uporablja po neposrednem namenu, nato pa ga izpiše iz občinskega stanovanja niti na sodišču.
Vedeti morate, da če državljan prejme stanovanje kot darilo ali, vendar so v njem registrirani drugi najemniki, ki imajo pravico do uporabe, se izvede njihova izpraznitev po medsebojnem dogovoru, kar je malo verjetno, ali spet skozi organe sodišča.
Upoštevati je treba: če je registrirani državljan invalid ali reven, lahko sodišče odobri odlog za odpust, dokler se ne najde novo prebivališče, ali celo zavrne zahtevek novega lastnika, da odpusti stare najemnike.
Večina zapleten postopek- izvleček mladoletnega državljana.
Hkrati ima lahko le pravico do uporabe stanovanja in je njegov lastnik. V slednjem primeru je podlaga za izjavo odločitev organov skrbništva... Če želite to narediti, morate predložiti:
Odločitev organov skrbništva sprejme približno dva tedna... Če je pozitiven, morate ustrezne dokumente predložiti uradu za potne liste. Poleg tega dokumenti, ki jih je treba predložiti, vključujejo urejanje lastništva otroka in izjava staršev o spremembi dejanskega naslova prebivališča ali o prijavi na novem naslovu.
V primeru mladoletne osebe ni lastnik, vendar ima samo pravico do uporabe, bo potrebno enak komplet dokumentov razen dokumentov o odločbi organov skrbništva o odpustu otroka.
Če je treba mladoletnika odpustiti iz občinskega stanovanja v lasti države ali občine, je to mogoče storiti le, če je otrok zagotovljen enaki ali izboljšani pogoji.
Če se dokaže nasprotno, ima urad za potne liste pravico obdržati prejšnjo registracijo. Izvleček, ki se izvede z vložitvijo vloge pri sodnih organih, se naredi v naslednjih primerih:
Pravila za odpust za matere z otroki so enaka, saj so otroci avtomatsko prijavljeni pri staršu.
Odpuščanje obsojencev ima tudi številne značilnosti. Izvaja se na več načinov, od katerih je prvi - skupni dogovor. Da bi to naredili, je potrebno poveljniku kraja odvzema prostosti predložiti potni list obsojenca in vlogo za izpisek, ki ga izpolni neposredno obsojenec. Po obravnavi dokumentov s strani uradnika za potne liste bo izdelan izpis.
Možna je tudi izvedba ta postopek prek organov Zvezne službe za migracije. V tem primeru boste potrebovali:
Če odpust zapornika ne poteka sporazumno, ampak prek sodišča, potem nabor dokumentov, potrebnih za to, vključuje:
Če pa ima obsojenec v lasti del stanovanja, potem ima sodišče po vrnitvi iz krajev zapora pravico, da ponovno obravnava zadevo in državljana ponovno prijavi v to stanovanje.
Postopek odvajanja ni posebej težak. Izvaja se v naslednjih primerih, če je registriran najemnik:
Za odpust morate v urad za potne liste predložiti:
Več kot enkrat zgoraj je bilo omenjeno, da je izpis mogoč le s sodno odločbo. Kako natančno poteka ta postopek? In kako ga je mogoče pospešiti? Še posebej pogosto se s tem vprašanjem soočajo ljudje, ki so kupili stanovanje na stečajni dražbi, ko se lahko postopek razrešnice zaradi odsotnosti toženca zavleče. Odgovori - v videu.
Izpisek in registracija sta odkrita začetek preteklosti, atribut policijske države. Vendar je dejstvo je dejstvo in ta institucija se je ohranila do danes iz Stalinovih časov. Ugotovimo - kako napisati vlogo za izjavo o stanovanju?
Potreben je izpisek iz stanovanja:
Vloga za izpis se vloži pisno, zahtevane dokumente... Vlogo lahko oddate osebno ali pošljete po pošti ali prek portala državnih služb. FMS to vlogo obravnava v 3 dneh (delovnih dneh), nato pa se v potni list vstavi registracijski žig.
Kaj pišejo v izjavi o razrešnici:
Če prosilec zahteva, se mu izroči kopija razrešnice, ki jo podpiše vodja FMS in zapečati.
V teritorialni organ FMS izpolni vlogo za odjavo v kraju stalnega prebivališča. Priložiti morate tudi dokumente, določene z zakonom.
Seznam dokumentov za izjavo o razrešnici:
Po treh delovnih dneh lahko prejmete potni list z žigom izpisa. Organ FMS za nov kraj registracije sam obvesti organ FMS za prejšnji kraj registracije.
V primeru, da je prosilec mlajši od 14 let, to vlogo namesto njega izpolnijo starši ali zakoniti zastopniki.
Upoštevati je treba tudi, da morate, ko oseba zapusti Rusijo, poleg žiga na izpustu prejeti tudi list statistike o odlaganju (to je obrazec št. 12B).
Kako se odjaviti preko portala javnih storitev:
Organ FMS podatke preveri v 3 delovnih dneh in vam pošlje vabilo na obisk pri organu FMS. S seboj morate imeti izvirnike dokumentov, ki ste jih navedli v vlogi. Po treh dneh vam bodo na potni list dali odpustni žig.
Včasih obstajajo primeri, ko naslov nove registracije ni znan. V tem primeru je postopek naslednji:
Obiščite organ FMS in tam izpolnite prijavo, kot je navedeno zgoraj. V stolpcu z naslovom novega prebivališča morate navesti bodoči naslov novega kraja registracije. Vlogi morate predložiti svoj potni list.
Po 3 delovnih dneh morate priti v organ FMS - vzemite potni list in odhodni list. Vzeti ga je treba za registracijo v novem kraju stalnega prebivališča. Velja 30 dni.
Na podlagi zakona št. 5242-1 z dne 25. 6. 1993 vloge za izpis ni treba napisati, ko je osnova za izvlečki - raztopina sodišče ali državni organ.
Vloga za izpis ni napisana:
Vendar se morate tega spomniti, ko ste odpuščeni zaradi prehoda vojaška služba, telo FMS na koncu registracijska dejanja je dolžan podatke o odpustu poslati vojaškemu naboru.
Pri odjavi zaradi smrti se datum odpusta določi glede na datum smrti, ki je naveden v potrdilu.
