Kako število predpisanih in živih oseb na najemnini in plačilu komunalnih storitev vpliva na najemnino in plačilo za komunalne storitve? Ali znesek plačila, predpisan na najemnini, vpliva na pridobitev plačil

Kako število predpisanih in živih oseb na najemnini in plačilu komunalnih storitev vpliva na najemnino in plačilo za komunalne storitve? Ali znesek plačila, predpisan na najemnini, vpliva na pridobitev plačil

Vsak mesec vsaka družina plača komunalne storitve za prejemke, ki jih podjetje, ki služijo, določa nabiralnike.

In daleč od vseh, ve, zakaj plačajo, kakšne zneske obstajajo preplačila ali pomanjkanja! In stroški plačila komunalne niso tako težke!

Zaradi zneska najemnine

Rankplat - ta mesečni znesek plačil za storitve in porabljene storitve.

Rezident prepozna prostor, ki izpolnjuje tehnične in sanitarne in higienske zahteve.

To je v stanovanjskem prostoru običajno delujejo vse inženirske komunikacije, ki zagotavljajo življenje državljanov.

Nestanovanjski prostori niso tako težki, vendar bi morali biti komunikacije.

Lastniki in najemniki stanovanjskih prostorov plačajo porabo:

Če je apartmajska hiša uplinjena Če ne, vam ni treba plačati te storitve. Govorimo o visokih nadmorskih hišah, v katerih so električne pečice. Te hiše niso povezane s centralnim plinom, zato vam ni treba plačati tega sredstva
Vroča voda to je skoraj v vseh hišah. Plača se po navedbah posameznih števcev. Toda še vedno obstajajo takšne stanovanjske stavbe, v katerih je stolpec za plin, in ni oskrbe s toplo vodo. V takih apartmajih plačujejo plin in porabo hladne vode. V takih hišah, ki se nanašajo na vodo v takšnih hišah zaradi tehnične zmogljivosti same strukture
Hladno obstajajo v vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih. Plačano s pričevanje računovodskih naprav
ta storitev je na voljo vsem stanovanjskim prostorom. Plačano je sorazmerno s površino ogrevanih prostorov, to je porabljena toplota
Splošno odstranjevanje vode, to je mora biti v vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih
prav tako bi morala biti v vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih. Plačan z dejansko porabljenim virom na uveljavljenih tarifah

Najemniki stanovanjskih prostorov dodatno plačajo za sobo za sobo, lastniki pa so prenova stanovanjske stavbe.

Tudi v koristnih plačilih vključujejo:

  1. Storitev dvigal, če je hiša opremljena z njimi.
  2. Plačilo za varnostne službe.
  3. Interkom ali druga komunikacijska sredstva.
  4. Enotne potrebe - poraba vode za pranje vhodov in medsekalnih dvoran, električne energije za razsvetljavo vhoda in ozemlje v bližini IT, druge storitve.

Pravna ureditev

Vse, kar je v zvezi s plačilom javnih služb, vrstnega reda bivanja v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih, kot tudi odgovornost za neplačilo - ureja.

Obveznost namestitve števcev v stanovanju se odraža v zveznem zakonu z dne 23. 11. 2009.

Video: Izračun algoritmov v skladu s predpisi 354, 344, 614

Zagotavljanje javnih služb in postopek obračunavanja ureja vladna uredba.

Obstoječe tarife

Tarife komunalnih storitev vzpostavljajo organi oblasti regij. Najdražja skupna - v Moskvi in \u200b\u200bMoskvi regiji. Potem gre St. Petersburg in Leningradska regija.

Poleg tega tarife nenehno rastejo, hitreje kot dohodek državljanov. Še eno povečanje cen komunalnih storitev se je zgodilo sredi sedanjega, 2019.

V povprečju so se v primerjavi z enakimi tarifami lani povečale za 5-7%.

Dražje za vse Rusi Stroški Električna energija - v nekaterih regijah se je povečala za skoraj 15%.

Pristojbina za prebivalce mestnih apartmajev, opremljenih s plinskimi pečicami, je 5, 38 rubljev za vsako porabljeno KW.

Za prebivalce hiš, opremljenih z električnimi peči, so stroški električne energije nekoliko nižji - 3, 77 rubljev na 1 kW električne energije.

Podobno situacijo z drugimi komunalnimi storitvami.

Tu so njihovi stroški v Moskvi in \u200b\u200bregiji od 01. 07. 2019:

Najem stanovanjskih prostorov kot je:
  • za državljane brez subvencij - 15.05 rubljev / sq.m
  • s subvencijami iz države - 3.19 rubljev / sq.m
Vsebina stanovanjski prostori:
  1. V okviru stopnje dodeljevanja - 23.60 rubljev / sqm
  2. Primeri stopnje rezervacije - 26,53 rubljev / SQ .. M.
Overhaul. 15.5 rubljev / sq .. M.
Pripomočki to vključuje:
  • hladna oskrba z vodo - 33,03 rubljev / Sq. m;
  • dobava tople vode - 163.24 Rubljev / Sq. m;
  • plin - 6.16 rubljev / sq. M. m;
  • ogrevanje - 210/52 rubljev / GCAL;
  • električna energija - 5.38 rubljev / kWh;
  • zalivanje - 23,43 rubljev / m²

Komunikacijska plačila

Kot je bilo že omenjeno, je izračun plačil komunalnih sredstev urejen z resolucijo št. 354.

Ta dokument vsebuje formule za izračun naslednjih pripomočkov:

  • poraba vroče in hladne vode;
  • ogrevanje;
  • zalivanje, t.e. kanalizacija.

Kdo spremlja plačilo in pojav dolgov na komunalne storitve? Ali hoa bi moral slediti neplačnikom in izvajajo preventivne ukrepe z njimi.

Za ogrevanje

Resolucija št. 354 V klavzuli 42 (1) prikazuje pravila za stroške za ogrevanje.

Plačilo plačil komunalnih storitev na tem viru se lahko izvede z 2 načinama:

  1. Samo v ogrevalni sezoni.
  2. Enotna plačila v celotnem koledarskem letu.

Če v hiši ni klic, se izračun postavi v skladu s formulo S * N * T, kjer je S skupno površino ogrevanih stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorov, n je stopnja porabe toplote in T je tarifa za ta vir, ki ga določijo organi.

Izračun za vsak apartma se proizvaja v sorazmerju z območjem.

To formulo se izračuna s pristojbino, ki se zaračunava, da bi živela v ogrevalni sezoni.

Zdaj so mnogi začeli nastaviti metrov za ogrevanje v stanovanje.

Če obstaja tehnična priložnost v stanovanjski stavbi za vgradnjo kolektivnega instrumenta za ob upoštevanju porabljene toplote, se izračun odbora izvede ob upoštevanju koeficienta dviga na zgornji formuli.

Velikost tega koeficienta v letu 2019 je 1,4, od 01. 01. 2019 pa bo enak 1,5.

Primer izračuna. V hiši ni kolektivnega merilnika. Območje stanovanja je 69 kvadratnih metrov. m, stopnja porabe za kvadrat. M - 0,03 gkkal, tarifa - 2 101, 52 rubljev na 1 GKCAL.

Tako se segment odraža v prejemu - 0,03 * 69 * 2 101.52 \u003d 4 350, 14 rubljev.

Drug primer. Hiša ima kolektivno napravo za ogrevanje, v vsaki sobi pa je nameščena tudi.

Indikacije na splošnem delu - 220 GKKAL za celotno hišo in poraba v enem posameznem apartmaju - 2 ploščah, poraba toplote vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v hiši - 180 gkkal.

30 GCAL, apartmaja - 69 kvadratnih metrov je segrelo vodo. M, skupna površina stanovanjske stavbe je 7.752 kvadratnih metrov. M, tarifa za plačilo je 2 101.52 rubljev za 1 GKCAL. (2 + (220 - 180 - 30) * 69/7 752) * 2 101, 52 \u003d 4 390, 1 rubelj bo naveden v prejemu.

Za vodo

Vroča in hladna voda se izplača tistim, ki so odgovorni v skladu z indikacijami števcev za tekoči mesec.

Ker je ocenjeno obdobje za plačila komunalnih storitev na mesec, potem vsak mesec te odčitke je treba prenesti na podjetje Serving.

Prenos odčitkov, praviloma potrebujete od 18 do 25 število tekočih mesecev. To pomeni, da je treba pričevanje mesta za vodo v septembru prenesti do 25. septembra.

Odčitki se lahko prenašajo na več načinov:

Do konca meseca zaposleni v službenem podjetju proizvajajo potrebne izračune, obliko in ga pošljejo tistim, ki živijo za plačilo.

Plačajte vodo, kot tudi druge pripomočke, potrebujete do 10. dan naslednjega meseca.

Za najemnike

Če obstaja neskladje v številu registriranih in stalnih rezidenc, lahko dosežete preračun javnih služb iz podjetja Serving.

Če želite to narediti, morate pisati in predstaviti dokaze, da je nekdo iz predpisanega življenja ali drugje.

Na primer, na poslovnem potovanju ali na sanatoriju. Toda to je treba potrditi z dokumenti.

Lahko si tudi, če nihče ni registriran v sobi in ne živi.

Upravljanje z vodami, kot tudi plin in voda, je odvisno od števila predpisanih in živih, če v apartmaju ni računovodskih naprav.

Če števci ne stojijo, se pristojbina zaračuna na podlagi stopnje porabe tega vira za 1 osebo.

V novi stavbi

Obveznost plačila komunalnih storitev izhaja iz trenutka, ko bo pravica do lastništva registrirana ali desna.

Zato, doslej lastništvo ali socialna pogodba ne bo registrirano v tem državnem organu, lastnik ali delodajalec ne plačuje plačil komunalnih storitev.

Če je to nova stavba, potem vse storitve plačajo razvijalcu, dokler se ne registrira lastništvo stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorov.

Brez števcev

Potem bo nedvoumno jasno, kdo ne plača računov.

In to je za ta državljan, da se bodo kazni iz družbe Serving uporabljale, in ne v celotni družini.

Informacije v prejemkih

Vsak mesec mora storitveno podjetje poslati storitve prejemnika za plačilo.

Ni enotne oblike prejema, vendar mora vsebovati naslednje podrobne informacije:

O dobavitelju komunalnih storitev njegovo polno ime, naslov, bančne podrobnosti in kontaktne podatke
Naslov. za katere so bile te storitve
Obdobje poravnave za katero pripravljeno
Lastnik ali delodajalec in številka
Informacije o stanovanju in apartmaju skupna površina hiše, območje stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov, apartmaja in število registriranih in
Informacije o razpoložljivosti ali ali preusmeritev
Podroben dekodiranje računa to kaže, katera plačila so vključena.

Namreč:

  • seznam storitev, za katere je odbor obračunana;
  • merjenja teh sredstev;
  • obseg ponudnika storitev. Tukaj lahko ločeno na vrsticah kažejo na individualno porabo določene sobe, pa tudi splošne potrebe;
  • tarifa, za katero je zagotovljena ena ali druga storitev;
  • skupna pristojbina za vsako posebno storitev. To vključuje individualno porabo in splošno;
  • prisotnost ali odsotnost koristi;
  • ponovna izračunavanje, če je bila narejena;
  • končni znesek za plačilo

Ni skrivnost, da se izračun plačil za plačila komunalnih sredstev izvede na podlagi kvadrature nepremičnin in števila registriranih ljudi.

Vendar pa so nekatere storitve obračunane z uporabo parametrov posameznih števcev. Te naprave namestite v lastnike na lastne stroške.

V zadnjem času je to precej pogost način varčevanja za lastnike, v apartmajih, od katerih so veliko ljudi napisani.

Pomembno je razumeti, da je obveznost rednega plačila komunalnih storitev dodeljena lastniku nepremičnine. V izjemnih primerih, obveznosti s pomočjo pogodb, ki so dodeljene najemnikom.

Ali je znesek četrtletja predpisan? Poglejmo podrobnosti.

V skladu s čl. 155 Stanovanjski kodeks zakona je določil obveznost, lastnika nepremičnine, ki plačuje storitve podjetij najpozneje desete številke, mesečno.

Isti zakon je bistvenega pomena za postopek izračuna stanovanj in upravljanih virov, ki jih zagotavljajo upravljavske družbe.

Praviloma je znesek plačil, ki je sorazmeren s številom porabe določene storitve. Toda, ko posamezne računovodske naprave niso nameščene v stanovanjskih prostorih, se časovne razmejitve izdelujejo v skladu z odobrenimi standardi za vsako registrirano osebo na mesec.

To je, več ljudi je napisano, višja bo skupnost postala. Ne igra vlog, začasno registriranih obrazov ali nenehno.

Ves čas njihove registracije za njih bodo morali plačati posebej za vse na voljo storitve. Izjeme bodo naredile nekaj položajev prejemkov, če obstajajo števci.

Skupno plačilo za stanovanjske in komunalne storitve je odvisno od več kazalnikov:

  • kvadratura nepremičnin;
  • stopnja plačila;
  • Število registriranih oseb;
  • prisotnost posebnih števcev.

Obstajajo vedno kazalniki, ki se upoštevajo samo s števec. Pri tem je plačilo opravljenega obsega storitev na mesec. Na primer, elektrika.

Vendar pa se nekateri kazalniki obravnavajo natančno iz izračuna števila registriranih ljudi.

Kako plačati storitve za storitve

V zadnjem času, za mestne prebivalce, tema obračunavanja najemnine je verjetno najbolj iskan.

Da bi razumeli, kako se pojavijo časovne razmejitve, je treba razumeti: za katero je plačilo narejeno iz tega izračuna.

Prva stvar, ki jo morate imeti v mislih, so vrste storitev, ki jih lahko:

  • javne službe;
  • nastanitev.

Prvi vključuje dostavo sredstev, ki jih potrebujejo. Predstavljajo približno sedemdeset odstotkov celotnega oddelka.

Poraba na enoto se izplača z določenimi tarifami, ki jih odobrijo regionalni organi. Običajno se to zgodi enkrat na leto.

Razumeti je treba, da niso odvisni od tega, kdo je plačnik: lastnik ali delodajalec. Vsa plačila se izračunajo z enakimi pravili za vse.

Kadar lastniki stanovanj vzpostavijo posamezne instrumente računovodstva v svojih prostorih, se izračun od njih pričakuje pričanje.

Če pa ni števcev, se izračun izvede v skladu s standardi.

Torej, za vodo, plin, drenažo in svetlobo, se izvedejo z referencami iz posebnih instrumentov porabe virov.

In daritev ogrevanja se izračuna na podlagi kvadrata stanovanjskih prostorov.

Stanovanjske storitve vključujejo vsebino skupne lastnine hiše, z velikim številom stanovanj. Vključuje prostore, ki niso vključeni v individualno lastnino: stopnišča, dviganje dvigala, koš za smeti in podobno.

Za takšna ozemlja so vsi lastniki hiš prav tako odgovorni. Plačilo za takšno storitev se opravi na podlagi stanovanj, ki povzročajo veliko zmedenosti.

Tako sta obe vrsti vključeni v skupno plačilo, ki prihaja za vsak lastnik stanovanja.

Kako določiti delež vsake predpisane osebe

Včasih je lastnik pomembno, da se ugotovi, koliko mora plačati za določen najemnika. Pomembno je razumeti, da se bo delež izračunal približno, da je nemogoče za vsako osebo, koliko je preživel določeno storitev.

Če želite ugotoviti, je za vsako napravo potrebna končni znesek in najemnino za razdelitev skupnega števila predpisanih oseb.

To so delnice ene registrirane osebe. Morda razmislite o tem, da preprosto ločimo končno vsoto plačila na vseh registriranih osebah v enakih količinah. Če so števci prisotni, je nemogoče ugotoviti, koliko je vsak apartma individualno požgana svetloba, porabljena voda ali plin.

Zato bo delež približen. Bolj natančno, je mogoče poudariti deleže, če ni števcev, plačilo za storitve pa se zaračuna po standardih za vsako predpisano osebo.

Kako vpliva na število predpisanih oseb na najemnini

Preglejte, kateri kazalniki, in razlogi bodo vplivali na znesek plačila med registracijo dodatnih oseb.

Seveda bo število predpisanih ljudi vplivalo na najemnino, v odsotnosti števcev.

V tem primeru je bila na primer ena oseba najprej registrirana in je bila registrirana, zato se bo plačila za plin, toplo in hladno vodo podvojila.

Pri registraciji treh oseb, trikrat in tako naprej. Še vedno ostaja nespremenjena vsebina ohišja in ogrevanja, namenjene so kvadratu stanovanj. Zato je odgovor na vprašanje, ali na število predpisanih ljudi vpliva najemnina, precej preprosta.

Cena takšnih storitev je odvisna od števila predpisanih oseb:

  • elektrika;
  • oskrba s hladno in toplo vodo;
  • odstranitev smeti.

Druge vrste plačil niso odvisne od števila registriranih posameznikov.

Ko je razpoložljivost metrov prisotna, odpravlja odvisnost od plačil predpisanih oseb v prostoru. Torej, če obstajajo posebne računovodske naprave v sobi, se seznam komunalnih plačil, ki so odvisni od števila predpisanih, bistveno zmanjša.

To bo vključeno samo:

  • Odstranitev smeti.
  • Popravilo in vzdrževanje skupne lastnine doma.
  • Lighting StairCases.

Plačila, označena v potrdilih, niso vedno razumljive za ljudi.

Zaposleni v družbah za upravljanje morajo pojasniti komponente plačila.

Razumeti je treba, da se bo med registracijo druge osebe v prostorih v vsakem primeru povečala najemnina. Toda to ne pomeni, da bo povečanje potekalo skozi vse točke.

Ko so posamezni instrumenti obračunavanja hladne in tople vode nameščeni v stanovanju, kot tudi plin, se bo povečanje pojavilo le do razlike v porabi ustrezne storitve.

Tako obstaja neposreden odnos med številom registriranih oseb in zneska v plačilu. To pomeni, da je več obrazov v zaprtih prostorih, višja je znesek plačila za storitev.

Ko razmišljate o določenih točkah prejema, bodo ostali, kot so se ogrevanje in vsebina stanovanj.

Na primer, ko registrirate pet ljudi, morate pomnožiti s 5 zneska, označena s plačilom:

  1. Vroča in hladna voda, drenaža, plin, če ni ustreznih aparatov.
  2. Plačilo za energijo, v odsotnosti računovodske naprave. Običajno je meter na svetlobi vreden vseh.
  3. Odstranitev smeti.

Poleg tega imamo kazalnike potreb skupnih hiš, ne bodo odvisni od števila predpisanih posameznikov.

Tako so v prejemkih prisotni obe grafi, odvisno od števila registriranih posameznikov in neodvisnih.

Komunikacije na ploščah

Vsi ponudniki storitev sklenejo sporazume s stanovanjsko družbo ali lastniki samih.

Na podlagi zaporniškega dokumenta je lastnik stanovanja odgovoren za neplačevanje komunalnih plačil. To je urejeno s čl. 153 stanovanjskih kod.

Zato mora vsak lastnik nepremičnin slediti prejemanju pravočasnega plačila, vseh ponudnikov storitev.

Obstajajo tri možnosti za prisiljevanje ljudi, registriranih v apartmaju za plačilo storitev:

  1. Osebnih računov. Primerna je, če se vprašanje nanaša na sorodnike.
  2. Vrgel konec registracije.
  3. Prijavite se za izjavo na sodišču.

Zadnji dva načina sta primerna za boj proti najemnikom. Lastnik nepremičnine ima pravico, da enostransko odpove sporazum z enostransko za komunalna plačila.

Ko se obrnete na sodni primer, se bo sodnik zavezal, da bo plačal dolga stanovanjskih pošiljateljev, če bo lastnik zagotovil dokaze o odsotnosti plačila.

To storiti, morate plačati sami v svojem imenu. Zato se bo razumel, da je bil lastnik sam prisiljen plačati za javne službe.

Plačilo je vedno oblikovano in prihaja na lastnika stanovanja. Lahko zbirajo več oseb.

Obvladujoči dolg se lahko nabere z uporabo:

  • sankcije;
  • ne zagotavljajo storitev;
  • izselitev.

Iz navedenih stavkov je jasno, da so metode za prestrašitev neplačnikov dovolj. Najbolj strašen način je izguba stanovanjskih prostorov.

Vendar pa je mogoče zlahka izogniti takšni situaciji.

Za delodajalce družbenega stanovanja je dovolj, da se za pol na letniku ne plača stanovanja, da bi bil v najhujših pogojih, na primer v komunalnih storitvah.

Da bi popolnoma vrgel osebo na ulico, vsako podjetje nima pravice.

Razumeti je treba, če oseba plača enega od prejemkov za 6 mesecev, nihče nima pravice izseliti v naslednjih šestih mesecih. Toda to se nanaša samo na stanovanje.

Lastniki privatiziranih nepremičnin so bili v ugodnejših pogojih, ne morejo plačati dolgo časa.

Ampak za njih ni neskončno. Prej ali slej bo še vedno treba razmisliti o plačilu za račune za komunalne storitve.

Če bo znesek zamude več kot določene meje, je Sodišču, ki je verjetno, da je del njegove lastnine od deferterja.

Vsaka premična in nepremičnina lahko aretira in pobere sodni izvršitelji. Vendar pa je nekaj odtenkov in na tem področju.

Vzemite apartma, na primer, če obstaja še en dnevni prostor. Nihče ne more poslati osebe nikjer, ampak da bi plačal dolg prek sodnega postopka, je to povsem mogoče.

Lepoten način, da se izognete okrevanju, je lahko očiten, da dolg ni krivda osebe.

V vsakem primeru je bolje plačati dolg in pozabiti na to, kot da naknadno izgubijo kup časa za spore z izvršiteljem izvršiteljev.

Pomembno je razumeti, da lahko brez soglasja pišete iz prostorov le drugih ljudi, nepremičnine pa morajo biti privatizirane.

S sorodnikom je bolje rešiti težave s plačilom, v obliki razprav in sporazumov.

Pogosto nastanejo sporni trenutki glede plačila plačila, ki jih je treba rešiti na sodišču.

Posebne priložnosti, če nihče ni registriran ali registriran, vendar nihče ne živi

Plačajte račune za stanovanje, v katerem nihče ne živi, \u200b\u200bda bi zmanjšali količino plačil na minimum - priporočljivo je namestiti merilnike

Pogosto pa starši pridobijo nepremičnine za mlajši otrok. Že dolgo stoji prazno in čaka na svojega lastnika.

Kaj je mogoče storiti s plačilom v tej situaciji. Odgovor je nedvoumno in preprosto. Ne plačujte sploh, verjetno ne bo uspelo.

Vsebina ogrevanja in stanovanj je potrebno plačati v vsakem primeru. Kar zadeva vodo, plin in svetlobo, je bolje dati potrošnike.

Zato ne bo poraba sredstev, zato plačilo ni potrebno. Tako bo zmanjšano za zmanjšanje stroškov.

Kako se plačila uporabnosti obračuna, če nihče ne živi v sobi? Najemnina se še vedno obračuna, potrditve pa se izdajo na ta naslov.

V skladu s čl. 153 LCD Lastnik je dolžan plačati oddelke, ki jih zagotavlja komunalno podjetje.

Vendar ga ne osvobodi obveznosti plačila za storitve, vendar obstajajo načini za zmanjšanje stroškov za stanovanja.

Ko je oseba registrirana na enem naslovu, in dejansko živi v drugi sobi, nato pa bodo računi še vedno prišli.

Da bi plačali komunalne, za dejansko žive ljudi, boste morali prevzeti certifikat z lokacije, o tem, kje oseba živi, \u200b\u200bpotem se plačilo poveča na mestu dejanskega stanovanja.

Skupaj s potrdilom morate napisati ustrezno prijavo družb za upravljanje. Kljub temu pa je koristno le, če so števci nameščeni na ozemlju registracije.

Po pisanju bo izdana izjava o plačilu. Vedeti morate, da enkrat, da zagotovite potrdilo, ne bo dovolj, je treba opraviti vsakih šest mesecev.

Vsaka oseba, ki pridobi nepremičnine za prihodnost ali želi zaslužiti registracijo oseb v svojih prostorih, bi morala razumeti, katero načelo se dogaja povečanje plačil komunalnih storitev. In vedeti tudi, kako rešiti načine za komunalno storitev.

Nameščanje posebnih računovodskih naprav za nekatere vrste storitev bo pomagalo prihraniti veliko sredstev, s katero koli število predpisanih oseb.

Za podrobnosti o postopku za izračun pripomočkov - na video:

Registriral sem se pri vaših otrocih v stanovanju v babici, vendar v resnici ne živim tam, ampak za nas tri in dva otroka, se izkaže, plača dodatno, se izkaže za vodo, ker števec ni vreden to, vendar elektrika v metru.

Odgovori.

Poznam osebne izkušnje, da je nesmiselno, da bi tožilstvo in pripomočke in doseganje nekaj od njih. V vsakem primeru, tudi če je oseba registrirana in ne živi tam, bodo morali plačati zanj. Seveda, v tem primeru je koristno, da se števci postavijo in ne skrbi za preplačilo.

Odgovori.

V naši hiši upoštevajte število ljudi, ki so predpisani v stanovanju, ko izračunavanje električne energije, porabljene za razsvetljavo vhodov, postalo precej pred kratkim. Prej so šteli le skupno število kvadratnih metrov v vseh apartmajih v vhodu in ga razdelili na vaše "kvadratke".

Odgovori.

Pozdravljeni, prosim, povej mi. Če je bilo v socialni sporazum o zaposlovanju določenih 3 osebe, in reševanje stanovanjske komisije, vendar le 1 osebo, registrirana v pisarni za potne liste. Koliko ljudi bi bilo treba obračunati? Apartma se je prepletal z izjavo dobaviteljem LCK za 3 osebe. Kako legitly je in mora zabeležiti druge dve družinski člani, da bi navedli število ljudi 3 namesto 1 v enem plačilni dokument.

Odgovori.

In kako urediti napisano na kraju stalnega prebivališča.

splošne informacije

Ali obstaja odvisnost od velikosti najemnine in plačilo za uporabo storitev Številke, ki stojijo v stanovanju? Da, obstaja takšna odvisnost, in je neposredno sorazmerna s številom ljudi, ki so registrirani na življenjskem prostoru.

Predpisana skupna raba

Če je treba lastnik posebej poudariti, koliko bi morali kdorkoli morali upoštevati, potem morate razdeliti skupni znesek za vsako energijo in najemnino na število registriranih, določitev zneska. To je tisto, kar je delež prvega predpisanega. Približno lahko razdelimo na vse registrirane v enakih delih.

Ali število registriranih ljudi vpliva na najemnino? Koliko povečanja najemnine med registracijo osebe?

Znesek bo postal več za vodo, kanalizacijo, plin, elektriko, odstranjevanje smeti, saj se šteje, da je na prvi osebi. Najemnina in ogrevanje se ne bo povečalo, saj sta odvisni od območja, ki se nista spremenila.

Zato mora vsak lastnik sposoben pravilno razdeliti rezultat med registrirano in zahtevo, da ga povrne Za plačilo stanovanja, da bi denar na računih ponudnikov storitev in HFA.

Zasebni primeri

To se zgodi, da so ljudje kupili apartmaje za mlajši Čad, ali pa je šla na dediščino, in tam nihče ne živi, potem se postavlja vprašanje: kaj storiti s prejemki?

Če nihče ni registriran

Kaj če ste lastnik stanovanja, vendar ni napisan tam? Za zmanjšanje plačilPotrebno je porabiti enkrat na vseh metrih energije: plin, elektrika, voda.

V tem primeru, če nihče ne živi, \u200b\u200bbo dejanski tok enak nič, in vam ni treba plačati.

V potrdilih je še ena težja črta: pristojbina za ogrevanje. Kaj bo najemnina?

Če ni meter, potem ni računov za račune. Oceniti je treba, ali je vredno porabiti denar za drage toplotne energetske pretome. Če je dolg čas prazen, je odgovor nedvoumna: vredno je.

Registrirano, vendar nihče ne živi

Če je oseba registrirana na naslovu in dejansko živi drugje, potem bodo računi prišli k njemu. Plačati samo za tiste, ki so res na tem stanovanju, sledijo:

  • vzemite potrdilo z lokacije osebe, ki ne živi tukaj o tem, kaj živi in \u200b\u200bplača njegovo prisotnost tam;
  • na podlagi tega sklicevanja na napis izjave za življenje. Konture in vsake storitve, ki opravljajo storitve.

Ali bo sprememba izračuna?

Računi bodo prišli popravljeni, vendar bo to potrdilo prišlo in ponoviti celoten postopek z vsakim ponudnikom storitev vsakih 6 mesecev, da potrdi odsotnost osebe, ki stoji na tem naslovu v zapisu registracije na kraju stalnega prebivališča.

V skladu s pravili za zagotavljanje komunalnih storitev (del VIII, točka 86, 87), \\ t pristojbina je potrebna za zmanjšanje.

Kako plačati?

Obstajajo tri načine v stanovanju Za uporabo njenih in vseh prednosti civilizacije:

  • split Osebni računi;
  • obris prenehanja registracije;
  • predloži sodišče.

Prvi način je primeren, če se zadeva vprašanje sorodniki. Dve drugi sta resnični v boju proti najemnikom. Dejstvo je, da lahko lastnik enostransko prekine računovodske akcije na vsakogar, ki je zaščiten.

Kako plačati stanovanje registriranih posameznikov?

Sodišče je njihova odločitev na podlagi dela 2 čl. 61 Zakonik o civilnem postopku Ruske federacije priznava najemnike z neveljavnim In jih bo zavezala, da plačajo sredstva, vendar jih je treba dokazati le z zagotavljanjem plačanih prejemkov za njihov podpis, ki za določeno obdobje, najemnino in komunalno plačajo lastnik, vendar ne registrirane osebe.

Odpisite se iz stanovanja, ki ga lahko samo drugi ljudje, in apartma mora biti privatizirano.

Preden poskušate zaslužiti stranko, začasno ali nenehno, najprej razmisliti, kako se bo pristojbina za stanovanje in plačila komunalnih storitev spremenila, kot tudi razvoj poravnalnega sistema ne izgubite.

Namestitev Števcito bo pomagalo optimizirati porabo, kot tudi uporabo, kako ročico za shranjevanje virov.

Pristojbina za pripomočke Obvezno je, da ne samo lastnika, ki živi v stanovanju, ampak tudi državljane, registrirane v tem stanovanjskih prostorih, ne glede na to, ali so člani družine lastnika ali živijo v stanovanjskih prostorih na pisni ali medsebojni povezavi.

V zvezi s tem je pravni položaj Vrhovnega sodišča Ruske federacije, ki je navedla naslednje.

"Obveznost pravočasnega in polne pristojbine za komunalne storitve ni le lastnik stanovanjskih prostorov, temveč tudi državljani, ki živijo skupaj z lastnikom v stanovanjskih prostorih, ki mu pripadajo, ki skupaj z lastniki, so potrošniki komunalnih storitev.

Trditev, da so pravni razlogi za prebivališče v stanovanjskih prostorih pravica do lastništva, socialni sporazum o zaposlovanju ali pravica do družinskih članov, je napačna, saj v skladu z delom 1 člena 10 OTROKE LTCD stanovanjske pravice in obveznosti izhaja iz razlogov predvideno s to kodeksom, drugimi zveznimi zakoni in drugimi pravnimi akti, kot tudi od ukrepov udeležencev stanovanjskih odnosov, ki, čeprav niso predvideni s takimi dejanji, ampak s splošnimi načeli in smislu stanovanjske zakonodaje, povzročajo stanovanja pravice in obveznosti.

Tako, ki so jo vzpostavili z izpodbijanimi določbami pravil, postopek za določanje velikosti odbora za oskrbo s hladno vodo, oskrbo s toplo vodo, odstranjevanje vode, oskrbo z električno energijo in plinom na formulah, ob upoštevanju števila državljanov, ki živijo (registrirani ) V stanovanjskih prostorih, ne nasprotuje poznejšim norm zveznega zakona in ne krši pravic tožeče stranke, saj zagotavlja enake pogoje plačila za porabo komunalnih virov in javnih služb, namenjenih za svoje potrošnike v stanovanjskih stavbah, ki to počnejo nimajo računovodskih naprav "(odločitev Vrhovnega sodišča Ruske federacije 10. septembra 2008 N GKPI08-1540).

Primer iz sodne prakse

Anketiranci niso lastniki stanovanjskih prostorov, niso člani družine lastnika. Imajo le pravico do uporabe teh stanovanjskih prostorov. Dolg za stanovanjske in komunalne storitve se izterja od lastnika in državljanov, ki živijo z njim

Sodišče je izpolnilo zahteve upravne organizacije za Yargino G.I., Rogova TM Rogow V.V. O okrevanju dolga za stanovanjske in komunalne storitve.

Sodišče je ugotovilo, da so toženi stranki registrirani v apartmaju ... niso bili plačani za stanovanja in javnih služb.

Yargin g.i. Je lastnik stanovanjskih prostorov. Rogova TM je registrirana tudi v apartmaju. in Rogov V.V.

Sodišče prve stopnje je zapustilo sodno odločbo, ne da bi se spremenilo, navedbo naslednjega.

Anketiranci Rogova TM. in Rogov V.V. Lastniki stanovanjskih prostorov niso, imajo le pravico do uporabe teh stanovanjskih prostorov.

Svet je razumno ugotovil, da je treba izterjavo dolga dolga dolga za plačilo za javne službe izvesti v kapitalskem odnosu.

Rogov V.V., Rogova TM V živo v stanovanju s soglasjem lastnika Yargine G.I., Uživajte tudi v vseh pripomočkih. Yargin g.i. Ne upošteva članov njegove družine.

Tako rogovi T.M., V.V. Kategorije Državljani, ki ne pripadajo družinskim članom lastnika stanovanjskih prostorov, kot so opredeljeni v delu 1 čl. 31 LCD RF. Glavna razlika Cornea T.M., V.V. Družinski člani lastnika stanovanjskih prostorov so, da so pravice, dolžnosti in odgovornosti družinskih članov lastnika stanovanjskih prostorov določene v zakonu (2. del 3). 31 LCD RF), medtem ko pravice, obveznosti in odgovornost roženice M., V.V., ki je lastnik stanovanjskih prostorov Yargin G.I. Podeljena pravica do uporabe teh prostorov, se določijo s soglasjem RogovkH TM, V.V. Z lastnikom stanovanjskih prostorov Yargina G.I. Stanovanjska koda Ruske federacije Obvezne zahteve za obliko takega sporazuma ne določa, zato jo je mogoče obložiti ustno in pisno.

Stanovanjske pravice in obveznosti izhajajo iz dejanj udeležencev stanovanjskih razmerij, ki, čeprav niso predvideni s takimi dejanji, ampak na podlagi splošnih načel in smisla stanovanjske zakonodaje, povzročajo stanovanjske pravice in obveznosti (del 1 člena 10. \\ t LCD RF).

Tako je obveznost pravočasnega in polne pristojbine za komunalne storitve, ni le Yargin G.I., ampak tudi rogovi V.V., TM. (