Včeraj je premier Dmitrij Medvedjev podpisal odredbo o dodelitvi 2 milijardi rubljev. za nadaljevanje programa pomoči hipotekarni posojilojemalci... Razprava je trajala dva meseca: pristojni oddelki se niso mogli dogovoriti, koliko sredstev in katere kategorije posojilojemalcev naj dodelijo. Končna merila za izbor posojilojemalcev za pomoč pa bodo še določena v prihodnjih dneh.
Včeraj je ministrstvo za finance objavilo, da bi se lahko julija začel izvajati nov program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem (ki bo nadomestil tistega, ki je bil dokončan 31. maja) s proračunom 2 milijardi rubljev. Vir financiranja bo Rezervni sklad vlada. Po informacijah Kommersanta je včeraj premier Dmitrij Medvedjev podpisal ukaz ministrstvu za gradbeništvo in ministrstvu za finance o dodelitvi teh sredstev. "Zdaj je odvisno od izbirnih meril za problematične posojilojemalce," pravi vir Kommersanta, ki je blizu razpravi o programu. "Treba jih je čim prej določiti in formalizirati v obliki regulativnega dokumenta."
Po besedah namestnika finančnega ministra Alekseja Moisejeva bo novi program "bolj prilagodljiv kot prejšnja različica". Na primer, prej, če ima posojilojemalec površino 1 m². m presegel zakonsko določeno, nato pa je samodejno izpadel iz "obsega pomoči". Zdaj se predlaga ustanovitev komisije s sodelovanjem Ministrstva za finance, Ministrstva za gradbeništvo in Agencije za hipoteko stanovanjsko posojilo(AHML), ki bo odločil, komu pomagati. »Hkrati moramo pomagati tistim, ki so se znašli stisko, ne glede na to, ali so te osebe posojilojemalci v tuja valuta ali v rubljih, «je včeraj poudaril Aleksej Moisejev. "Kriteriji za izbor hipotekarnih posojilojemalcev za podporo so še v izdelavi," so včeraj sporočili iz tiskovne službe ministrstva.
2 milijardi rubljev ki jih je vlada dodelila za razširitev programa pomoči hipotekarnim posojilojemalcem
Državni program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem je deloval od aprila 2015 do maja 2017 (vendar se je dejansko končal marca). Zanj je bilo iz proračuna namenjenih 4,5 milijarde rubljev. Operater programa je bil AHML. Banke so prestrukturirane problematična posojila po stopnji, ki ne presega 12% na leto, je del mesečnega plačila posojila nadomestila država (največ - 1,5 milijona rubljev). Do maja so banke prejele 52,3 tisoč vlog za prestrukturiranje, od tega jih je bilo 18,5 tisoč prestrukturiranih, še 16 tisoč pa ne - zaradi izčrpanosti dodeljenih sredstev, čeprav so izpolnjevale pogoje.
Razprava o parametrih nov program pomoč je bila zelo težka in je trajala od začetka maja, ko je Dmitrij Medvedjev dal navodila za reševanje tega vprašanja (glej Kommersant 15. junija). Pristojni resorji - ministrstvo za gradbeništvo, ministrstvo za finance, ministrstvo za gospodarstvo in centralna banka se niso mogli dogovoriti, v kakšni obliki, s kakšnim proračunom in za katere posojilojemalce naj podaljšajo program. Prišlo je tudi do spora o tem, kako ga financirati. nova različica... Večina udeležencev razprave je kot vir financiranja predlagala dobiček AHML, ministrstvo za gradbeništvo pa te ideje ni podprlo. »Zdaj se razpravlja, da lahko AHML na prvi stopnji za čimprejšnjo nadaljevanje programa financira projekte prve pomoči v višini do 500 milijonov rubljev. iz lastnih sredstev, "- pravi eden od virov Kommersanta.
Razprava kaže na to razumevanje družbeni pomen hipotekarne težave, nihče noče plačati programa, poudarja glavni ekonomist bonitetna agencija Strokovnjak RA Anton Tabakh. "Problem ni le v tem, da je kar nekaj problematičnih posojil - 25-30 tisočakov, ampak tudi v tem, da država ne želi ustvariti precedensa za neposredne subvencije za napačno ravnanje, - meni. kjer niti prejemanje državne pomoči ne bo pomagati vrniti posojilo v polnem urniku storitev.
Ministrstvo za gospodarstvo in Centralna banka sta včeraj sporočila le, da je glavni razvijalec tega programa ministrstvo za gradbeništvo, in prav njemu sta poslala svoje predloge. Ministrstvo za gradbeništvo včeraj na zahtevo Kommersanta ni odgovorilo.
Za mnoge Ruse je pridobitev hipoteke edina priložnost za nakup osebnega stanovanjske nepremičnine... Hkrati pa glede na dolgoročnost takega posojila (več kot deset let) obstaja več možnih nepredvidene okoliščine, in gospodarsko okolje na deželi, za nekatere mesečna prijava plačevanje banki postane pretežko finančno breme. To pa vodi do nastanka dolga, zanj pa so v skladu s pogoji pogodbe predvidene kazni in globe.
Da ne bi izgubili stanovanja, ki ga ima banka kot zavarovanje in ima pravico odvzeti zaradi neplačila posojila, denar, ki je že vplačan na hipoteko, in ne pokvari njegovega kreditna zgodovina, državljani so prisiljeni upoštevati vse možne možnosti izhod. Zaradi tega je država razvila in izvaja program pomoči posojilojemalcem, ki so se ne po lastni krivdi znašli v težkem položaju. Ta pomoč je predstavljena v obliki prestrukturiranja hipotekarna pogodba, torej spreminjanje njegovih pogojev, in delno plačilo dolg od državni proračun... Odgovornost za projekt nosi Agencija za stanovanjska hipotekarna posojila (AHML), katere partner je Sberbank.
Prihranite svoj čas in težave. in v 5 minutah boste prejeli brezplačno svetovanje poklicni odvetnik.
Ena od možnosti državne pomoči je znižanje rednega mesečnega prispevka. Vendar je treba razumeti, da se to naredi na račun:
Ker ni vedno mogoče zagotoviti stabilnosti razmer v prihodnosti, je možno izdati tudi odlog, tj. kreditne počitnice... Če Sberbank odobri takšno zahtevo, posojilojemalec za določen čas izvzeti iz mesečnih plačil, vendar ne v celoti. V vsakem primeru bo dolžan prispevati polovico zneska. Vendar pa ta dobra priložnost vsaj izboljšati na ta način finančni položaj in povrni svojo plačilno sposobnost. V tem primeru se hipoteka ne podaljša, znesek, premalo plačan med prazniki, pa se porazdeli na mesečna plačila po.
Program pomoč AHML na hipoteko je koristno tako za Sberbank kot za posojilojemalce. Banko zanima pravočasno in polno plačilo dolga, ne glede na to, ali bo osebna sredstva fizična oseba ali denar od države.
Prestrukturiranje se izvede na pobudo posojilojemalca, po predložitvi ustrezne vloge, dokumentov in odobritvi takega zahtevka.
Pogoji za sodelovanje:
Hkrati imajo starši, posvojitelji in zakoniti zastopniki otrok (mlajših od osemnajst let), velike družine, osebe z omejenimi potrebami in njihovi starši z vzdrževanimi invalidi ter vojni veterani pravico zaprositi za pomoč pri Država.
Sberbank v okviru prestrukturiranja posojila ponuja eno od naslednjih možnosti:
Od posojilojemalcev, ki so se brez svoje krivde znašli v težkem finančnem položaju, lahko pričakujemo podporo države. Prav za te namene je bil ustvarjen AHML. Odplačilo hipoteke in samo prestrukturiranje deluje znotraj socialni program na podlagi vladne uredbe Ruska federacija v letu 2015.
Hipotekarni programi so danes raznoliki, vendar je država dala poudarek podpori osebam, ki so izgubile plačilno sposobnost za trideset odstotkov ali več. Če govorimo o konkretnih številkah, lahko država naenkrat odplača del hipoteke v višini šeststo tisoč rubljev. Tako imajo državljani možnost, da si nekoliko olajšajo finančno breme ali pa odplačajo preostanek dolga in s temi sredstvi zaprejo hipoteko.
Ker Sberbank sodeluje pri tem državni program, v kateri koli od njegovih podružnic lahko vprašate, katere možnosti obstajajo za določenega posojilojemalca in kakšni pogoji so mu naloženi. Vse jih je treba natančno analizirati in primerjati, da bi izbrali tistega, ki je v vašem primeru najbolj koristen. Poleg tega se bo morala obrniti na Sberbank, da bo prejela obljubljeno pomoč države za odplačilo stanovanjskega posojila. Stranke drugih bank se bodo morale obrniti na svojo bančno institucijo.
Dolg je uradno suspendiran, vendar je bil podaljšan do konca maja 2017. To je posledica dejstva, da je za projekt dodeljena finančna sredstva v dveh letih so bili v celoti izkoriščeni, torej je bil projekt zaključen pred rokom. Ali se bo še podaljšal, ni znano, a ruski državljaniže aktivno ustvarjajo peticije z zahtevo, da se program ne ustavi.
Vendar pa lahko še vedno dobite pomoč. Hkrati je pomembno vedeti, da poleg zahtev za posojilojemalce in njihove finančno stanje so določeni pogoji za stanovanje, ki je bilo kupljeno na kredit. Tako na primer država ne bo pomagala tistim, ki so kupili stanovanje s površino, večjo od:
Te zahteve ne veljajo samo za velike družine.
Upoštevati je treba tudi dejstvo, da je mogoče zahtevati prestrukturiranje le, če od trenutka sklenitve pogodbe do vložitve vloge z dokumenti za državna pomoč minilo je manj kot eno leto. In še en odtenek - sodelovanje v programu je popolnoma brezplačno. Brez provizij, dajatev ali davkov.
Postopek registracije je sestavljen iz štirih zaporednih stopenj. Posojilojemalec potrebuje:
Vse podrobnosti lahko razjasnite tako, da brezplačno pokličete na vroča linija agencije za hipotekarna posojila ali izpolnite obrazec povratne informacije na uradni spletni strani agencije. V večini primerov so posojilodajalci pripravljeni ugoditi posojilojemalcem v težkih finančnih situacijah. Bolj donosno je spremeniti pogoje posojilne pogodbe kot plačati pravne stroške. Po pridobitvi podpore države je veliko lažje doseči prestrukturiranje, a tudi brez tega je mogoče znatno zmanjšati breme dolga, čeprav začasno.
Informacije v tem članku so samo za vašo referenco.
Priporočamo vas našemu odvetniku.
Prosim za pomoč pri reševanju težave. V skladu z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 20. aprila 2015 št. 373 "O glavnih pogojih za izvajanje programa pomoči posebne kategorije hipotekarni posojilojemalci stanovanjska posojila(posojila) ujeta v težavo finančno stanje, in narašča odobreni kapital delniška družba Agencija za stanovanjska hipotekarna posojila je potrdila glavne pogoje za izvajanje programa pomoči določenim kategorijam posojilojemalcev za hipotekarna posojila (posojila), ki so se znašli v težkem finančnem položaju, v skladu s katerimi AHML dd povrne posojilodajalcu izgube za vsako hipotekarni kredit (posojilo), prestrukturiran v skladu z navedenim sklepom. Vlada Ruske federacije je 10. februarja 2017 sprejela resolucijo št. 172, v skladu s katero so bile spremenjene resolucije vlade Ruske federacije št. 373 z dne 20. aprila 2015, zlasti glede podaljšanje trajanja programa pomoči posojilojemalcem za hipotekarna posojila (posojila). Pogoji za sodelovanje v tem programu so bili spremenjeni. Določene spremembe vstopil v pravno moč 23. februar 2017. Program od aprila 2015 do decembra 2016 je bil predviden za tiste, ki so se jim dohodki zmanjšali za 30 % ali več (eden od pogojev), nato je bil decembra ta pogoj odstranjen in vsi, katerih dohodek minus hipoteka ni presegel vsakega družinskega člana posojilojemalec ( solidarni dolžnik) dvojno življenjska plača ustanovljena v subjektu Ruske federacije, so ljudje začeli spoznavati to od ust do ust, a naj bi se program končal 1. marca 2017, začelo se je navdušenje, uradno so ga podaljšali februarja na 31.
05.2017, vendar 10 dni kasneje objavljeno predčasna prekinitev... V skladu s pogoji programa pomoči posojilojemalcem so morali državljani, ki so se znašli v težkem finančnem položaju in imajo hipotekarno posojilo, ki je predmet prestrukturiranja, dolžni banki-zastavnemu imetniku posredovati izpiske iz Združenih držav. državni register pravice do nepremičnina in transakcije z njim o pravicah zastavnika in družinskih članov, katerih stroški znašajo 1.800 rubljev. Tako je bila 3-članska družina dolžna plačati najmanj 5400 rubljev. Na uradni spletni strani AHML JSC, Vlade Ruske federacije in zastavnih bank za obdobje od 10. februarja 2017 do 7. marca 2017 niso bile objavljene informacije o možnem zaprtju programa zaradi pomanjkanja sredstev za njegovo izvajanje. javnosti, zato državljani niso imeli možnosti zanesljivo oceniti svojih možnosti za državno podporo v okviru tega programa. Izpiski iz enotnega državnega registra nepremičninskih pravic in poslov z njim o pravicah zastavnika in družinskih članov se izdajo na zahtevo in se plačajo po najmanj 10 delovnih dneh.
Posledično bodo vsi državljani, ki so napisali vlogo za njihov prejem in izvedli plačilo takoj, ko so spremembe začele veljati v skladu z Uredbo vlade Ruske federacije št. 172, potrdila prejeli po 10 delovnih dneh, in sicer 13. marca. 2017. Toda pred začetkom določenem datumu, in sicer se je 7. marca 2017 na uradni spletni strani AHML dd pojavila informacija o zaprtju programa zaradi popolnega izčrpanja sredstev, namenjenih za njegovo izvajanje. Posledično niti en državljan ni mogel uveljaviti svoje pravice do sodelovanja v tem programu v skladu z Uredbo vlade Ruske federacije št. 172 v obdobju od dneva začetka veljavnosti do danes. Tudi moja družina je postala žrtev neustreznega izvajanja teh sklepov. V zvezi z navedenim vas prosim, da začnete revizijo zoper Vlado Ruske federacije, AHML JSC, Ministrstvo za gradbeništvo in stanovanjske storitve Ruske federacije ter vodstvo teh služb zaradi prisotnosti korupcije, ki povzroča korupcijo. dejavnik pri oblikovanju in izvajanju sklepov vlade Ruske federacije z dne 20. aprila 2015 št. 373 "O glavnih pogojih za izvajanje programa pomoči nekaterim kategorijam posojilojemalcev za hipotekarna posojila (posojila), ki najdejo sami v težkem finančnem položaju in povečanje odobrenega kapitala delniške družbe "Agencija za stanovanjska hipotekarna posojila" z dne 10. februarja 2017 št. 172 "O spremembah nekaterih zakonov vlade Ruske federacije". Tudi tisti, ki so dokumente oddali marca, potem ko so novele začele veljati 23. februarja, te pomoči ne bodo prejeli, ker jim bo zmanjkalo denarja.
Po podatkih s spletne strani AHML na dan 1. marca 2017 stanje proračunska sredstva je 1 523 300 tisoč rubljev. V povezavi z močno povečanje glede na število posojilojemalcev, ki želijo sodelovati v programu, določimo, da je predvideni znesek za že odobrene vloge blizu stanja sredstev, dodeljenih banki. V zvezi s tem pričakujemo, da bo v bližnji prihodnosti sprejeta odločitev o predčasnem zaključku programa, - ugotavljajo v Sberbank. Evo, kaj so znancem izročili prej po programu, dokumenti so prišli iz banke, na mojo prošnjo za razjasnitev situacije: »V zvezi z objavo na spletni strani AHML informacij o zaključku programa pomoči na domu.
Рф /hipoteka / pomoč / in pomanjkanje informacij na navedenem spletnem mestu o možnosti izvajanja poslov na predhodno odobrenih vlogah, se od 10.3.2017 dalje uvaja začasno ustavitev za vse transakcije na program AHML, vključno Če je bila odločitev o programu pomoči sprejeta pred 09.03.
2017 vključno. Informacije o funkcijah predhodni dogovor dogovori z AHML se zdaj razjasnijo. Transakcije bodo izvedene šele po prejemu Dodatne informacije iz AHML, bo možnost transakcij objavljena dodatno.«
Zakaj potem podaljšali program do 31.05.2017? Tako so ljudje porabili svoj zadnji denar za te izjave USRN, mnogi so prejeli več kot 6 tisoč rubljev stroškov za pridobitev izpiskov USRN. Pravkar smo predali dokumente banki, nekdo še vedno čaka na izpisek USRN iz Rosreestra, zdaj pa je taka novica, da se program zapira pred rokom. Kako bi lahko izračunali, ko zmanjka denarja, običajni ljudje tudi če AHML ne more odgovoriti na to vprašanje?
Sami ne morejo ubesediti, koliko vlog je skupaj, koliko je odobrenih. itd. Ali imate te podatke? jaz ga nimam. Pišejo - "za december 2700 prijav, za februar več kot leta 2016".
Koliko je več? Koliko novic sem prebral - no, nič ne konvergira, čeprav delaš enačbe z neznankami, a 22 tisoč (odobreno!) Ne deluje. Spomnim se, da se je od 1. januarja govorilo o pomoči nekaj več kot 10 tisoč posojilojemalcem. Kje so zbrali še 12 tisočakov.
Če še gledajo januarja? Sami so že zmedeni. Ali jim zmanjkuje denarja, ali pa jih je že zmanjkalo. Nihče nič ne ve. In ne bo vedel. In koliko so dosegli od 4,5 milijarde.
Za leta 2015-2016, ko so za program vedeli le redki, zgodovina molči. Poglejte, dajte jih v Sberbank, čeprav (seveda pretiravam) pri 10% - in + 0,5 milijarde na leto. O juhi v Roseestre molčim - spet zaradi pomanjkanja podatkov ni mogoče oceniti - koliko ljudi je bilo zahtevanih za december - februar? 50.000 ali 500.000 ljudi? Spet tega ne bomo nikoli izvedeli.
Prijatelji so vložili 27.02. In kakšna je korist? Ne govorica, ne duh. Res je, v enem mesecu so nekaj zahtevali. Potem je nekdo pisal o tistih, ki to res potrebujejo) Ja, letos smo naredili prestrukturiranje za leto dni (kreditne počitnice), tj.
K. Pravzaprav ni denarja za plačilo (sem na porodniškem dopustu, možu so znižali plačo). Torej, ko sem poklical gore. Vrstica po oddaji dokumentov. Operater mi je povedal, da ima Sberbank enega od pogojev za sodelovanje v programu - odsotnost dolga. Nikoli mi ni bilo tako smešno.
Res je, potem je drugi zaposleni to zanikal, toda samo dejstvo.) Seveda mislim, da so bile zahteve prenizke (približno 2 živela. Minimum) - takega zneska nismo dobili, tudi ko sem delala, čeprav moj mož in Imam dobro posebnost (4 osebe v družini, zdaj 26 zv. Po odbitku davkov 10 zv. R.
Za hipoteko). Na splošno je bila ideja dobra, izvedba pa. žal. No, nič, vedeli bomo, da je treba spremljati razne odloke in sklepe. In zdaj je ostalo upati, da bo še dovolj denarja za tiste, ki so oddali pred 7. marcem, in za poplačilo dolgov, v katere so se zapletli ob naročilu potrdil. S kakšno pravico so banke zahtevale izpiske USRN, brez njih polni paket dokumenti niso bili sprejeti v obdelavo.
? "Kredit in zavarovalniške organizacije, in
notarji so bili dolžni samostojno
zahtevati in prejemati informacije,
v Enotnem državnem registru pravic do
nepremičnine (EGRP) in
državnega katastra nepremičnin (GKN) - izvedene so bile ustrezne spremembe
številni regulativni pravni akti zvezne države
Zakon št. 259-ФЗ z dne 13. 7. 2015. Od trenutka, ko dokument začne veljati, torej
na voljo od 12. 10. 2015, zavarovalnice, banke in
notarji pri opravljanju poslov,
zahtevajo informacije od
Enotni državni register pravnih oseb in GKN, bo moral samostojno
trdijo potrebne informacije, ne
prenos te odgovornosti na stranke. Trenutne izdaje zakoni "O bankah in
bančništva »št. 395-1 z dne
02. 12. 1990, »O organizaciji zavarovanja
zadeve v Ruski federaciji "št. 4015-1 z dne 27.11.1992 in
Glej tudi Osnove zakonodaje Ruske federacije o
notariat št. 4462-1 z dne 11.02.1993
naložene obveznosti državljanom
zagotoviti uradniki bančništvo
strukture v Zavarovalnice oz
celoten paket dokumentov notarju,
za opravljanje poslov,
zavarovanje ali notar
ustrezno ukrepa. Za implementacijo inovacij, en sam
sistem medresorske elektronske
interakcijo, skozi katero poteka izmenjava
informacije med Rosreestr,
Pri katastrski zbornici na eni strani in
banke, zavarovalnice in notarji s
drugo bo postalo možno v maksimumu
kratki roki. »Resnično upamo na to pomoč države, prosimo vas, da programa ne zaprete
Prosim vas, da ukrepate in da programa ne zaprete pred rokom, da poiščete rezervna sredstva, da bo dovolj do konca programa 31. maja 2017. Lep pozdrav, Anastasia Yuryevna Ponomareva.
