يتم تسجيل أي شقة أو سكن خاص في سجل الدولة ولديه عدد فريد من نوعه، وهو مدرج في جواز سفر السكادترال على الشقة. تصميمها إلزامي، على علم بالحقوق القانونية والمسؤوليات لكل مواطن.
مع إدخال قاعدة بيانات مشتركة للمعلومات حول كائنات العقارات في عام 2008، بدا M تعريف مثل هذا جواز السفر: هذا مستخلص يحتوي على كل المعلومات القصوى الممكنة حول الكائن. تؤخذ المعلومات من سجل المسغل (تخزين معلومات Rosreestra). تعتمد قائمة المعلومات الإلزامية على خصائص الغرفة والغرض منها. يتضمن المحتوى الرئيسي:
يختلف استخراج من السجل عن المستند الفني الذي يحتوي على معلومات متقدمة حول الخاصية. يحتوي الأخير بالضرورة على وصف مفصل لجميع خصائص كل غرفة فردية، مع مراعاة المواد المستخدمة في البناء والتشطيب. المستند الفني أساسي (قاعدة) للتسجيل في BTI مع مقدمة لسجل العقارات. تأكد من احتواء صورة رسومية (خطة) من جميع العناصر. منذ عام 2015، قامت بتوصيل بيانات عن المالكين السابقين والمعاملات الحديثة والحديدية.
تحدث الحاجة إلى الحصول على وثيقة في حالات معينة عندما يتطلب الموقف معلومات عن مساحة المعيشة أو حالتها أو المالك:
يمكن طلب جواز سفر المسغل الخاص بكائن العقار والحصول عليها في الغرفة الفيدرالية أو MFC أو النظام على الموقع الرسمي ل Rosreestra من خلال تطبيق الإنترنت من خلال الاستقبال العام. يمكن الحصول على استخراج كل سواء بمفردك واسكان شخص آخر. طلب الإجراء:
بيان، إيصال وجواز سفر لتقديم موظف الغرفة، مما سيحدد اليوم عند إصدار مستخلص (وفقا للقانون 5 أيام)، سيوفر إيصالا لاستقبال المستندات. في اليوم المعين، يجب أن تأتي للحصول على استخراج مطلوب من خلال تقديم إيصال. إذا تم إجراء الإجراءات من خلال وجه الطرف الثالث، فسيتم إصدار قوة محامي.
مثل هذا المستخرج، على عكس الوثيقة الفنية، لديه تاريخ انتهاء الصلاحية محدود: عند تغيير المعلومات حول حالة الشقة تتطلب تحديثا. يوصى بإنتاج كل 5 سنوات، مما سيساعدك على ضبط تكلفة الشقة. لكن الوثائق والنظم التنظيمية لا تنشئ قيود على المصطلح، لن يسهم أحد في تصنيع وثيقة جديدة، إذا لم تحدث أي تغييرات.
من خلال حفل الاستقبال الإلكتروني الحكومي، يمكنك إجراء جواز سفر مسجل من شقة عن طريق إرسال طلب على موقع Rosreestra. في الوقت نفسه، من الضروري العثور على صفحة بنفس الاسم، املأ البيانات اللازمة. المساعدة لمثل هذا الشكل من الخدمات العامة يمكن الحصول عليها في القسم ذي الصلة. عن طريق ملء البيانات حول الكائن المطلوب، أرسل طلبا من قبل مقدم الطلب، بعد تذكر رقم التطبيق. بعد بعض الوقت، سيأتي البريد الإلكتروني إلى البريد. يجب وضعه على المستند عند إجراء الدفع.
واجب الدفع يعتمد على طريقة الحصول على استخراج. هناك ثلاث طرق: عن طريق البريد والإصدار الإلكتروني والاستئناف المباشر للجسم الإقليمي. الفرق في تكلفة 50 روبل، ولكن ليس كل المؤسسات تأخذ نسخة إلكترونية مطبوعة. تعرف على مقدار الخدمة العاجلة تستحق وضع السكن والحصول على جواز سفر مسجل في الشقة في نفس الموقع. أساس الرفض عند التسجيل يمكن أن يكون فقط تباينات كبيرة في معلومات حول الكائن.
حاليا، سئل العديد من المواطنين الذين لديهم عقار عقاري العقاري عن كيفية تسجيله. سيتم وصف هذا بمزيد من التفاصيل.
ينص قانون "كاداستري الدولة العقاري" (رقم 221) على أن كل من الكائن أعلاه، بغض النظر عن شكل الملكية، يجب تسجيله في السجل المعني. وهذا هو، في هذه الحالة، يتم تنفيذ تصميم الوثائق الساداسترال. هذا شرط أساسي لكل مالك من هذه الممتلكات. الابتكار هو أنه من يناير 2014، فقط غرفة المساحية التي تتعامل مع هذه الوثائق، وليس جثث BTI المحلية. هذا تغيير كبير.
حول أهمية هذه الوثيقة يجب أن تكون على دراية بكل مواطن يملك أي عقارات. ينشئ القانون أن المادة المحددة هي مقتطف من سجل ستيت كاداسترال. أنه يحتوي على البيانات الرئيسية من مؤامرة الأرض أو كائن عقاري آخر. يكون جواز سفر المسغل ضروريا لكل مالك في حالة أي معاملات عقارية.
حاليا، هناك ثلاثة أنواع من المستند المحدد:
على موضوع البناء غير المكتملة؛
إلى أماكن العمل المختلفة؛
على الأرض.
في جواز سفر المسغل المعتاد، يتضمن المنزل هذه البيانات:
موقع العقار.
المساحة الإجمالية، الأرضيات.
مالك Fio.
اسم وثيقة تأكيد على ملكية هذا الكائن.
يتم إصدار جواز سفر المسغل دون تحديد المصطلح. ومع ذلك، مع التغييرات في البيانات، مثل إعادة تطوير المبنى أو تغيير المالك، يجب إعادة إصدارها.
هناك العديد من الخيارات لتقديم طلب لتسجيل هذه الوثيقة على الأرض أو شقة أو المنزل.
يجب أن تحتوي هذه الوثيقة على خصائص العقارات:
عنوان الكائن.
سنة البناء، تاريخ الإصلاح الأخير.
عدد الغرف والسقوف الطويلة والأرضيات.
المواد من الجدران والتداخل.
وجود الاتصالات الأساسية (الأسلاك الكهربائية، نوع التسخين، خط أنابيب الغاز، إمدادات المياه، مياه الصرف الصحي).
لتسجيل جواز السفر لشقة، يجب على مقدم الطلب التقدم بطلب للحصول على تسليمه. بالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى تقديم وثيقة هوية. جميع المواد ضرورية أيضا للممتلكات. يتم تقديم هذه المستندات إلى المنظمة المناسبة. بعد ذلك، يجب أن نتوقع زيارة إلى الشقة مع المهندسين. سيشكل الأخير خطة تقنية محدثة للكائن.
بعد هذا التفتيش، سيقوم المتخصص بالموافقة على التاريخ عندما يكون من الممكن الحصول على جواز سفر مسجل جديد. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الخدمة تدفع، وبالتالي يتم إصدار جواز سفر المسغل فقط بحضور إيصال. تفاصيل دفع واجب الدولة ملزمة بتوفير مسؤول متخصص عن إصدار المستند المحدد.
للحصول على هذه الوثيقة، يجب عليك تشبه المثيلات. عند تنفيذ الإجراء، من الضروري مراعاة تسلسل صارم لتنفيذ خصخصة مؤامرة الأرض.
من أجل أن تكون قادرا على الحصول على جواز سفر هذا، يجب على مالك المستقبل الاتصال بحجرة المساحية. عند الاتصال بالمؤسسة، تحتاج إلى تقديم رقم الكائن المناسب وغيرها من المواد اللازمة. بعد أن تكون المستند جاهزة، يتم إرسال إشعار لاستعدادها إلى رقم هاتف الاتصال بالهاتف.
لذلك، بالنسبة لجواز السفر المساحية، هناك حاجة إلى المستندات التالية للحصول على مؤامرة أرضية:
شهادة ملكية هذا الكائن؛
على استخدام الأرض؛
ما هي فئة الأراضي المرتبطة بهذه المؤامرة.
توفير بيانات سجل المسغل الحكومي مجاني. يجب أن نتذكر. ومع ذلك، يمكن للوكلاء تقديم رسوم على الرسوم. هذه الإجراءات قانونية تماما، لأن العميل يدفع فقط الخدمات الفعلية لعامل المساعدة واستقبال المستندات النيابة عن مقدم الطلب.
في بعض الأحيان عند الاتصال بالسلطات المختصة، اتضح أن هذه البيانات لم تتم في المخزون. في هذه الحالة، يستحق كتابة طلب إلى الهيئة المحاسبية للمكالمات. من الضروري الإشارة إلى كتابة طلب إعادة التسجيل بالنسبة لكائن معين. من المهم أن لا يقتصر جواز سفر المسغلين على التشريعات، بناء على هذا، إنه لأجل غير مسمى. يوضح تاريخ الإصدار فقط في هذه المواد. إذا كانت هناك نقوش في هذا الجوازات التي تحد من فترة صحةها، فعليك أن تعرف أنها غير قانونية وعقودها وفقا للتشريع. في سلطات تسجيل الولاية، يتم توفير وثيقة حول الأرض بمرة واحدة في المحاسبة الأولية، وفقط إذا لم يتم منحها هناك سابقا.
يتم تحديد المواعيد النهائية لتصنيع جواز سفر المسغل من قبل المنظمة، والتي وفقا للتطبيق المسبق الذي يصدره. ترتيب المستند المحدد على مؤامرة الأرض ممكنة فقط بعد تلقي رقم المساحية الفردي للموقع. شكرا له، سيكون هناك معاملة شراء وبيع وعمليات مماثلة مع كائن خاصية هذا.
يمكن أن يحدث الاستعلام على الورق أو إلكترونيا. ذلك يعتمد على الرغبة الفردية. يجب النظر في الطلب في غضون 20 يوما من تاريخ تقديمه.
في الختام، تجدر الإشارة إلى أن استلام جواز السفر المسجل هو إجراء ضروري تماما خصخصة مواطن من مؤامرة الأرض أو الشقق أو المنازل أو العقارات الأخرى.
في العديد من مواقف الحياة، قد نحتاج إلى جواز سفر مسجل في العقارات.
من الأفضل أن تهتم بهذه المشكلة مقدما بحيث لا توجد صعوبات في المستقبل عند إجراء عمليات الممتلكات.
توضح المقالة جميع القضايا المتعلقة بتصميم هذه الوثيقة. سنجيب أيضا على السؤال الرئيسي: أين تحصل على جواز سفر مسجل لشقة؟
كيف تبدو جواز سفر المسكنة على الشقة، راجع هذه العينة:
هذا النوع من جواز السفر على الشقة هو مجموعة من المستندات التي تحتوي على معلومات عقارية مهمة. بدون هذه الوثيقة، سيكون من المستحيل إجراء أي عمليات.
كلمات مماثلة، هذه الوثيقة هي معلومات من CADASTRE الحكومية للعقارات، والتي تحافظ على حساب جميع الكائنات.
في جواز السفر المسجل، يوجد رقم فريد معين. أنه يحتوي على معلومات مختلفة عن الشقة: منطقة، تخطيط، خطة، إلخ. لا توجد معلومات حول صاحب الشقة في هذه الوثيقة. للحصول على هذه البيانات وتأكيدها، يجب تطبيقها على سجل الدولة الموحد للحقوق (EAGIP).
الحاجة إلى مثل هذه الوثيقة تنشأ في الحالات التالية:
إذا كنت في هذه العملية، فسيستخدم جواز سفر المسغل بالضرورة.
يمكن تنفيذ أي إجراءات تتعلق بالعقارات بحضور هذه الورقة.
يتم وضع هذا جواز السفر في جناح المسغل المرتبط بهدف واحد أو آخر من العقارات.
من الضروري البحث عن الاستحواذ على الوثيقة في المؤسسات التالية:
أي طريقة مناسبة لتصميم هذا المستند. يقع MFC في أي منطقة في المدينة، حتى تتمكن من الاتصال هناك إذا لم يكن من الممكن الدخول في جناح المساحية أو الانتظار لفترة طويلة في قوائم الانتظار.
إذا كانت الحدود الزمنية ليست محدودة، فاكتابة المستندات عبر MFC. كقاعدة عامة، هناك قوائم انتظار أقل في مثل هذه الأماكن، ويمكنك اختيار مركز يقع بالقرب من المنزل.
النظر في كيفية الحصول على جواز سفر المسغل على الشقة. للحصول على الاستحواذ الأولي للموقع في جناح المسغل، ستحتاج:
إذا كنت قد أصدرت بالفعل تسجيل سابقا، ولكن هناك حاجة للحصول على معلومات، فمن المستحق تقديم المستندات التالية:
بعد تقديم المستندات، نقدم إيصالا في إيصالهم وتعيين تاريخ الإصدار الذي من الضروري أن تظهر له في المؤسسة التي مرت فيها المستندات.
في جواز السفر المسجل، هناك كل المعلومات حول العقارات. في ذلك ستجد هذه المعلومات حول الشقة على النحو التالي:
توجد معظم المعلومات حول الشقة في جواز سفر تقني، والذي ينفصل عن جميع الجوانب من حيث المواد والشبكات الهندسية والساحة وما إلى ذلك. في غياب مثل هذه الوثيقة، سيكون جواز سفر السكاداس مستحيلا.
لاستلام الوثيقة ستكون مطلوبة لدفع رسوم الدولة. سيكون مثل هذا الواجب 200 روبل فقط. يمكن إجراء الدفع في أي بنك.
عند تلقي المعلومات من سجل المسغل، في كل مرة تحتاج إلى دفع هذا الواجب.
المشكلة الوحيدة هي أن جواز سفر المسغلين لا يعطى فقط إذا كان هناك جواز سفر تقني للعقارات. تبلغ تكلفة هذه الوثيقة حوالي 8-9 ألف روبل. يمكنك ترتيب طلبية في شركة لديها ترخيص يسمح لك بإصدار هذا النوع من المستندات.
يصدر جواز السفر الفني مؤسسة أخرى، وهي مكتب المخزون الفني (BTI)، وهو جزء من روسريسترا. الوثيقة نفسها هي خطة مفصلة مع جميع خصائص الشقة والمنزل الذي يقع فيه. تتضمن هذه المعلومات:
في جواز السفر الفني، يتم تقديم مساحة الكائن في قياس أكثر دقة من المساحية. يحتوي على التفاصيل جميع تفاصيل إعادة التطوير، في الحالة عندما كان لديهم مكان ليكون.
فترة محدودة لا تملك هذا النوع من المستندات، ولكن وفقا للقانون، يجب تحديثه كل خمس سنوات. وبالتالي، فإن الدولة أسهل تتبع أي إعادة تطوير غير قانوني.
يمكنك جعل هذا جواز السفر في BTI، أو بمساعدة شركة لديها إذن.
تأكد من التحقق من الترخيص من الشركة التي تصنع جوازات السفر الفنية من أجل عدم الدخول في أيدي المحتالين.
لا يزيد طول جواز السفر عن 20 يوما، شريطة أن يتم تسجيل العقارات في وقت سابق.
في موقف يتم فيه سرد العقارات في الاعتبار سابقا، لن يستغرق تصنيع جواز السفر أكثر من 5 أيام. عند الاتصال IFC، يمكن زيادة الوقت قليلا.
لم يعد جواز سفر المسكنات هو ساري المفعول. القانون لا يقدم أي قيود في هذا الصدد. تجدر الإشارة إلى أن الدولة بشكل دوري تشارك في تقييم عقاري جديد، وبالتالي فإن قيمة المساحية للشقة يمكن أن تتغير.
إجراء مثل هذا الإجراء مرة واحدة في خمس سنوات. للحصول على معلومات صالحة وطازجة حول تكلفة المساكن المساحية السكنية، فليس من الضروري إصدار جواز سفر جديد. في هذه الحالة، طلب شهادة خاصة لقيمة المساحية للممتلكات. يتم توفير مثل هذه الوثيقة مجانا.
بالنسبة للرهون العقارية، فإن جواز السفر المسجل الحالي ضروري في بعض الأحيان. في هذه الحالة، يجب ألا يكون التخلي عنه أكثر من عام. إنه على هذه الأرقام تركز العديد من المؤسسات، والتي تصدرها قروض.
في حالة إعادة تطوير الشقة، تأكد من إجراء تغييرات في جميع جوازات السفر للشقة.
لذلك سيتم طلب إعادة التخطيط، وفي المستقبل لن تكون هناك مشاكل في تنفيذ أي عمليات تجارية مع الممتلكات.
حسب نوع الجوازات، فإنها لا تختلف، لأنها تحتوي على معلومات مماثلة تقريبا.
يتختلف جواز السفر المسجل قليلا مع شكله لكائنات خاصية مختلفة، أي:
لم يتم تقديم المتطلبات الخاصة مقارنة بالتصميم في حالات أخرى من جواز سفر السكاديرال للمباني الجديدة.
من الضروري توضيح معلومات مطور الشركة المرتبطة بإنتاج شقة لسجلات المسافات الأولية.
إذا قام المطور بالفعل بهذا الإجراء نفسه، فيمكنك ببساطة إنشاء جواز سفر باستخدام الموقع.
في حالة عدم وجود الإنتاج الأولية، تحتاج إلى الاتصال ب MFC أو غرفة المساحية. في هذه المؤسسات، ستحتاج إلى وثائق إنشاء الحق في شقة. في موقف مع مبنى جديد، يمكن أن تتصرف فعل تلقي شقة.
لا تأمل في المطور وانتظر ذلك إصدار جواز سفر. حاول ألا تأرجح استلام المستند.
هذا المستند ببساطة لم يصدر لغرفة منفصلة.
في هذه الحالة، يتكون جواز السفر على الشقة بأكملها، لأن أصحاب الحلول ببساطة.
لكن القانون ينص على هذا النوع من العقارات كغرفة، لذلك من الممكن ترتيب جواز سفر في حالة مماثلة. ستشير المستند إلى تقديم هذه الخاصية في شكل غرفة.
لا يختلف الإجراء للحصول على وثيقة عن المناسبات الأخرى.
إذا حدث ذلك فقدت جواز سفر المسغل، ثم إعادة الذهاب إلى جناح المسامير أو MFC. إذا بقيت جواز السفر الفني، فلن تنشأ الصعوبات. جميع المعلومات حول الشقة موجودة بالفعل في Rosreestre، لذلك لن تستعيد جواز السفر.
يحصل جواز السفر المسجل:
النظر في الوضع مع تصميم جواز السفر باستخدام غرفة المساحية وخوارزمية العمل:
تقريبا نفس الخوارزمية لتصميم جواز السفر من خلال MFC، فإن الفرق ينتظر فقط جواز السفر ومكان العلاج.
إذا كنت ترغب في توفير وقتك، فستأخذ الشقة بالفعل في الاعتبار في Cadastre، يمكنك استخدام الخدمات من خلال الموقع. النظر في خطة العمل التقريبية لاستلام جواز سفر المسغل من خلال تطبيق على الموقع:
جواز السفر المسجل هو المصدر الأكثر أهمية المستخدمة في أنواع مختلفة من العلاقات العقارية. كيف تصدر؟ ما هي الوثائق اللازمة للحصول على جواز سفر مسكني لشقة؟
النظر في هذه المشكلة يمكننا في السياق:
جواز سفر Cadastral هو وثيقة رسمية تسجل معلومات حول العقار في سجلات الدولة الخاصة. مطلوب توافره عند تنفيذ الصفقات المشتركة مع السكن - على سبيل المثال، عند الشراء والبيع. في هذه الحالة، يتم تشكيل هذا المصدر بشكل عام تلقائيا. يجب على مالك العقارات نفسها أن يبدأ إنتاج شقته في سجلات السجلات المساحية، وكذلك تشكل جواز السفر المناسب. في معظم الأحيان، تنشأ هذه الضرورة من مالكي المباني الجديدة.
لترتيب وثيقة سهلة، من السهل الحصول على أقرب فصل إقليمي ل Rosreestra (الطريقة الأكثر ملاءمة للعثور عليها هي استخدام الفهارس الإلكترونية للوحدات الإقليمية على موقع القسم - Rosreestr.ru). في سياق الزيارة إلى هيكل الدولة هذا، يمكن للمواطن ملء بيان بشأن الشكل المحدد لسجلات المساكن الحكومية لشقته. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون مقدم الطلب:
أهم نقطة فيما يتعلق بالوثيقة الثالثة، Tekhplana - يديه في مقدم الطلب، خاصة إذا وضع مبنى جديد للمحاسبة الحكومية، على الأرجح لن. إن استقبال الإسكان من قبل المطور لا يعني، على وجه الخصوص، الحكم الإلزامي لصاحب العقار بالخطة الفنية. لذلك، سيتعين عليه القيام بذلك بشكل مستقل.
الخطة الفنية في الشقة هي مصدر يجب تجميعه من قبل المتخصصين المختصين. بموجب القانون، يدعي ويوقع مهندس المسغل. تتضمن المستند المعني معلومات تقنية أساسية عن العقار (على سبيل المثال، المنطقة، تاريخ البناء).
تشارك تصنيع التقنيات اللازمة لتصميم جوازات سفر المساحية في Rosreestral. مهندسون الملف الشخصي المناسب يعمل في حالة الإدارات. وهكذا، في Rosreestr، على الأرجح، سيكون من الضروري أن تتحول قبل الزيارة، والغرض منها هو تصميم جواز سفر السكاديرال. المهمة الأساسية للمواطن سيكون إعداد التكنولوجيين.
سيحتاج الشخص إلى الاتفاق على الوكالة حول متى سيتمكن مهندس المسغل من Rosreestra المختص في شقته في شقتته شقته في شقته. من الضروري الدخول إلى هيكل الدولة هذا، لمعرفة القسم المسؤول عن مساعدة المواطنين في حل المهام ذات الصلة، وبعد ذلك - الاتفاق على موعد الاجتماع مع أخصائي.
للحصول على Tekhlana، يحتاج المواطن أيضا إلى توفير عدد من المستندات. بما في ذلك تلك:
يجب إصدار مهندس المسكنة بعد تطبيق الزيارة لشقة مقدم الطلب، وهو إجراء عمليات التفتيش والقياسات الضرورية للمبنى، في شكل إلكتروني، مضمون من قبل EDS المعزز وإرسالها إلى Rosreestr. في بعض الأحيان يتم إصدار المالك نسخة ورقية من المستند. في هذه الحالة، سلكي من قبل التوقيع المعتاد للمهندس.
بعد الخطة الفنية جاهزة، يمكنك مرة أخرى تطبيق زيارة ل Rosreestr من أجل مرافقة جواز سفر المسكنات. يتعارض المتخصصون في Rosreestra التحقق من الوثائق المقدمة من مواطن في القائمة المذكورة أعلاه، وتحديد تاريخ إصدار جواز سفر المسغل.
أيضا، يجب على الموظفين في الإدارة إعطاء شخص لإيصال للحصول على تطبيق ومصادر تكميلية. سيكون الأساس للاستلام اللاحق في RoseRestre من جواز سفر المسامير النهائي. في التاريخ المحدد - عادة 5 أيام بعد تقديم المستندات - قد يأتي المواطن المصدر المقابل إلى قسم. يجب أن يكون لديه جواز سفر وهذا هو التسلسل.
لذلك، ما هي المستندات اللازمة للحصول على جواز سفر مسكني لشقة، وكذلك ما هي المراحل الرئيسية لتصميم المصدر المقابل، ونحن نعرف الآن. ولكن بعد المعلومات حول كائن العقارات تقع في سجلات الدولة - قد تطلب إلى الأطراف المعنية في وقت لاحق.
يعد النموذج لتوفير المعلومات ذات الصلة أساسا نسخة من جواز سفر المسغل. لسؤالها في روزريسترا، في الوقت نفسه، يمكن لأصحابها وأي مواطنين آخرين، على سبيل المثال مشترين الشقق الذين يرغبون في التحقق من المعلومات حول هذا الموضوع. تلقي البيانات ذات الصلة (بتنسيق نسخ جواز سفر السكادترال) حول العقار مسموح بطريقتين:
في الحالة الأولى، من المفترض أن تملأ الشكل الورقي لطلب تقديم المعلومات من المخزون كائن مصلحة هدف الفائدة، وكذلك دفع واجب الدولة بمبلغ 200 روبل. عند التفاعل مع المكتب من خلال الموقع، ستحتاج إلى ملء النموذج عبر الإنترنت، وكذلك دفع رسوم قدرها 150 روبل. وهذا يمكن القيام به من خلال أنظمة الدفع الإلكتروني - على سبيل المثال، Qiwi.
في كلتا الحالتين، يتم تنفيذ معلومات حول الشقة، كقاعدة عامة، بعد 5 أيام من إرسالها إلى Rosreestrication للطلب - في وضع عدم الاتصال أو عبر الإنترنت. في الحالة الأولى، يمكن إرسال المستند إلى مقدم الطلب عبر البريد، في الثانية - أصبح متاحا للطباعة في واجهات خاصة عبر الإنترنت للمكتب.
يحتوي شكل طلب إصدار نسخة من جواز سفر المسغل، الذي ينتقل إلى Rosreestr، هيكل معقد إلى حد ما. نحن ندرس بعض التفاصيل الخاصة بها.
لذلك، في الشكل المناسب للطلب، ستحتاج إلى اختيار نوع خاصية الفائدة. إذا كانت شقة، فأنت بحاجة إلى إصلاح في المستند:
سيحتاج مقدم الطلب أيضا إلى إصلاح بياناتها الشخصية في النموذج:
بشكل عام، لدى هيكل مماثل وظيفة مماثلة لنموذج الطلب المتاح على موقع Rosreestra. ميزتها - في وجود نصائح مختلفة لمقدم الطلب.
شقة جوازات السفر - هذا مقتطف من قاعدة بيانات واحدة من البيانات المحاسبية والتقنية على جميع الخصائص. وبعبارة أخرى، هذا مستخلص من كاداستر الدولة للعقارات (GKN).جواز السفر المسجل صدر لجميع أنواع العقارات ( الكائنات والمباني): منزل، أرض، تسوق، شقة، إلخ، بما في ذلك الكائنات التي لم يتم الانتهاء منها بناءها بعد. جواز السفر المسجل مطلوب، على وجه الخصوص، لجميع الأنواع، ولكن لبيع البيع، مثل المالك لا يحتاج دائما إلى طلبه ( حول هذا أدناه).
يتكون من قسمين - نص ورسم، ويحتوي على المعلومات التالية ( بيانات المحاسبة المساحية ):
لليوم جواز السفر المسجل - هذه هي الوثيقة الرئيسية التي تؤكد حقيقة وجود الوجود المادي للكائن العقاري وتحديدها الفريد في قاعدة البيانات كاداستر الدولة للعقارات (GKN)وبعد الدولة جارية لحساب جميع الأجسام العقارية في قاعدة واحدة. جهن.
ما يبدو وكأنه جواز السفر المسجل على شقة (عينة) يمكنك أن ترى هنا:
الدولة العقارية CADASTRE (GKN) تأسست في عام 2008. من تلك اللحظة، من أجل أن تصبح كائن العقارات كائن في الحقوق المدنية، ويمكن أن تنفذ عمليات مختلفة ( بيع، القائمة، التبرع، إلخ.) - يجب أن يتم توفيره ل سجل المسجل .
حتى يناير 2013، تأسست فترة انتقالية عندما تم نقل وثائق تقنية مختلفة لحساب الأشياء، بما في ذلك. teppast. التي تحتوي على معلومات تقنية أكثر تفصيلا عن الشقة.
بعد عام 2013 لتصميم الحقوق في الكائن ( بما فيها لتسجيل الصفقة مع شقة) مقبول فقط جواز السفر المسجل، تستعد لفتح في علامة التبويب جديدة. "\u003e FSue" غرفة المساحية "Rosreestra.
من يناير 2017. بدلا من جواز السفر المسجل ، للحصول على بيانات المحاسبة المساحية المساحية، المشكلة استخراج من EGRN. (سجل الدولة الموحد للعقارات). يحتوي على نفس بيانات المحاسبة المساحية ( أنظر فوق)، ويأخذ لنفس الأغراض، ولكن لديه مظهر مختلف ( مقارنة بجواز السفر المسجل القديم).
إذا لم تكن هناك معلومات هناك، فسنحصل على استجابة لطلبنا - إخطار عدم وجود معلومات في EGRN حول هذا الكائن. ثم سيكون من الضروري طلب العمليات مع الشقة. الخطة الفنية على الشقة ( بما فيها مع قياسات الشقة)، ثم وضع شقة على سجلات المساحية في GKN (EGRN).
بالإضافة إلى ذلك، إذا تم إخضاع الكائن لإعادة التنظيم الفني ( على سبيل المثال - إعادة تطوير الشقة)، ثم تحتاج إلى الحصول على جديد جواز السفر المسجل مع التغييرات المقدمة لذلك. هذا أيضا أوامر جديدة Techplan على شقة ويستند إلى التغييرات في المخزون، وفي قاعدة EGRN، على التوالي.
