A mai értelemben vett garzonlakás ma már nem az a lakóhelytípus, amely miatt szűkösek a körülmények nem nagy területés a válaszfalak hiánya. A modern stúdióapartmanokban elegendő hely van az akadályoktól mentes tér kényelmes rendezéséhez.
Ez vonatkozik az új építésű házakban lévő újonnan tervezett lakásokra, de vannak olyan stúdiók is, amelyek nem túl tágasak, és amelyek a területrendezési technikák ügyes kiválasztásával vizuálisan bővülhetnek és funkcionálisabbá válhatnak. Az egyszobás garzonlakás elrendezésének meg kell felelnie a lakóhelyiségek összes kényelmi és biztonsági követelményének.
Ez egy élettér külön bejáratú, amelyben csak a fürdőszoba területe van elszigetelve, és az összes többi funkcionális terület ugyanabban a helyiségben található - ezt szabad elrendezésnek nevezik.
Az ilyen lakhatást a legkényelmesebbnek tekintik egy vagy két ember számára, és átmeneti lehetőségként egy gyermekes fiatal pár számára. Sőt, ahogy a baba felnő, lehetőség van egy lakást kétszobássá alakítani (lásd).
Egyszer volt, hol nem volt hasonló elrendezés teljesen igénytelen volt, tekintélyesnek számított, amikor minden családtagnak saját szobája volt, és a stúdiókban kreatív szakterületek laktak, akiknek tágas helyiségekre volt szükségük a munkához.
A kiscsaládos garzonlakások alapterületüket tekintve a hostelben azonos helyiségek voltak, de már lakás státuszúak voltak. Egy-két ember lakhatna benne.
A garzonlakás mára a rangos lakások rangjára emelkedett, tulajdonosai pedig progresszív, a korral lépést tartó embereknek számítanak. A tervezőknek végtelen lehetőségeik vannak az átalakításra és a tértervezésre.
Sok hagyományos és ultra - modern stílusok jól érezze magát egy nyitott térben, amelyet csak a szoba külső falai korlátoznak, minden más határtalan.
Az ilyen lakások ára széles skálán mozog - ezek lehetnek nagy lakások új épületekben. Elhelyezhetők utolsó emeletekés az alatta található apartmanok feletti teljes területet elfoglalják.
Tovább másodlagos piac Olyan lehetőségeket találhat, amikor a stúdiókat több kis lakás összevonásával vagy átépítéssel szerzik be meglévő lakás több helyiségből áll.
Gyakran találhat olyan lehetőséget, amikor egy garzonlakást úgy rendeznek be, hogy egy egyszobás lakásban lebontják a konyha és a szoba közötti válaszfalat, és tágasabb életteret kapnak.
A stúdió formátumú lakhatás, bár nem jött azonnal hozzánk, sokan nagyon kedvelték. Illetőleg, hasonló ingatlan ma durván eladták. Az ok egyszerű – a tágas lakás semmiképpen sem emlékeztet a szovjet építésű házak ketrecszobáira, amelyek mindenkit megszerettek.
A jobb megértéshez: egy stúdióapartman - mi ez, és honnan származik ez az ötlet, javasoljuk, hogy ismerkedjen meg néhány történelmi ténnyel:
Általában az ilyen apartmanokban a földszinti terület egy konyhával és nappalival rendelkező étkezőbe van osztva. Belső falak nem itt, és a zónák lehatárolása kizárólag vizuálisan történik - színek és textúrák segítségével befejező anyagok... A második emeleten hálószobák vannak, amelyek már nem egyszerűen zónák, hanem üres válaszfalakkal vannak elválasztva.
Aligha fog senkit meglepni, hogy nálunk a stúdiók alapterületükben sokkal kisebbnek bizonyultak, mint Nyugaton. Szabványaik szerint egy stúdióhelyiség, amelynek nincs belső elrendezés, legalább 40 m2 alapterületűnek kell lennie - vagyis a fürdőszoba és a konyha nem tartozik hozzá! A stúdiószobák maximális területe általában nem haladja meg a 110-120 m2-t.
Tanács! Mielőtt egy kis családból átalakított stúdiólakást választana, alaposan tanulmányozza át a dokumentumokat: ne csak tanulmányozza az átépítési engedélyt, hanem ellenőrizze a tényleges elrendezésnek a KTF-rajzoknak való megfelelőségét is. Ugyanakkor figyeljen arra, hogy a fenti listából történt-e valami a lakásban.
A lakóterek átépítése magában foglalja a meglévő falszerkezetek lebontását vagy új válaszfalak felállítását, ami megváltoztatja a lakóterek konfigurációját, ami a lakás műszaki útlevelében szereplő tervben is megjelenik (lásd).
A másodlagos piacon egy garzon lakás vásárlásakor, amely korábban egy átlagos többszobás lakás volt, meg kell győződni arról, hogy az átment az átépítési engedélyezési eljáráson, és ennek alapján módosításra került a műszaki bizonyítvány.
Az elvégzett munka jogszerűségét igazoló dokumentumok a tárcaközi bizottság elnöke által aláírt átépítési engedély és az elvégzett munka átvételének okirata. A műszaki útlevél változásainak meg kell felelniük az átépítési projektnek és a ténylegesen elvégzett munkának.
Miután rendelkezett egy lakással, és stúdiót szeretne készíteni belőle, több lépést kell követnie:
Fontos! A projekt megrendelése előtt ajánlatos tájékozódni az átépítési jóváhagyás esélyeiről. A gátlástalan építészirodák bármilyen projektet "lerajzolhatnak", de itt a dolog vége, mert a további példányok nem fognak működni, bár ez kezdetben ismert volt. Ezért ajánlatos csak magasan képzett szakemberekkel kapcsolatba lépni.
Bizonyos szakmai készségek birtokában önállóan befejezheti az átépítési projektet, és benyújthatja a bizottságnak.
Fontos! Az illegális átépítés tele van negatív következményei műszaki és jogi.
Ha nem tartja be a jelenlegi jogszabályokat, amelyek szabályozzák a lakások átalakításával kapcsolatos munkák elfogadását és elvégzését, a következő negatív következményekkel találkozhat:
Ezért minden átépítési munkát csak annak jóváhagyása után szabad elvégezni.
Fontos! Panelházakban falbontás a hatályos jogszabályok tilos, mivel ez érinti teherbíró képesség az épület összes falszerkezete. A leromlott és régi házakban a nem megfelelő műszaki állapotuk miatt az átépítést nem koordinálják.
Még a garzonlakás megszerzésének vagy egy meglévő többszobás lakás átalakításának a szakaszában is érdemes mérlegelni az előnyöket és hátrányokat. Szintén fontos figyelembe venni minden családtag szokásait és preferenciáit – hogy vajon kényelmesen élnek-e egy nyitott környezetben.
A stúdióapartman előnyei a következők:
A lakásban való mozgás kényelme jelentősen megnő, még akkor is, ha nincs nagy területe. A válaszfalak hiánya a szabadság és a fény érzését kelti. Az ajtók hiánya több szabad helyet biztosít.
A stúdióapartman elrendezési lehetőségei az alábbi képen láthatók:
A stúdióapartmannak vannak hátrányai is, ezért érdemes felmérni képességeit ebben a tekintetben:
A kiút a csúszó válaszfalak lehetnek, amelyek megóvják a zajtól és a szagtól.
A hely tervezésének fő szabálya az, hogy a lehető legtöbb szabad helyet hagyjon. Ezért óvatosan kell megközelíteni a lakás berendezését. A bútoroknak funkcionálisnak és szükségesnek kell lenniük minden egyes profilterületen (lásd).
Ez írástudó funkcionális zónázás kényelmessé teszi a stúdiót:
Mivel a stúdióapartman koncepciója az összes fő funkcionális terület összekapcsolása (alvás, pihenés, főzés és étkezés, vendégek fogadása, munkahely) ugyanabban a térben, akkor ezek egymáshoz viszonyított megfelelő elhelyezkedése szükséges. Számos módszer létezik a tér zónáira, és mindegyiket külön kell figyelembe venni.
Fekvőhelyként használható beépített pódium az ágyneműk és tárgyak tárolására.
Ez a terület a konyha és az étkező közelében található, és kárpitozott bútorok képviselik, kanapé és fotelek formájában.
A területtől függően a kanapé különböző alakú lehet - lehet félkör alakú, egyenes vagy szögletes. Alvóhellyé alakítható kanapé vásárlása javasolt, amelyen valamelyik családtag vagy vendég aludhat.
A stúdiólakás kanapéja meghatározott funkcionális területekre oszthatja fel a teret.
A recepción kötelező tantárgy A bútor egy dohányzóasztal polcokkal az apró tárgyak tárolására.
A fogadóteret babzsákokkal egészítheti ki. Ez egy modern bútor, amely számos előnnyel rendelkezik standard opciók amelyek sok helyet foglalnak el.
A szék belsejében habgolyók vannak. Ülés közben a szék a táskán belüli szabad mozgásuknak köszönhetően emberi test formáját ölti, így bármilyen pozícióban kényelmes lesz ülni. Egy ilyen szék könnyű, így könnyedén mozgathatja bárhová.
Az ilyen bútorok másik előnye, hogy a táskaszék két huzatból áll - egy belsőből és egy külsőből. A belső burkolat tartalmazza a töltőanyagot, a külső burkolat pedig dekoratív, mely mosáshoz eltávolítható, illetve a belső igények és igények függvényében cserélhető.
A pihenőhely szerkezettel kiemelhető feszített mennyezet, amelybe különféle fényforrások vannak szerelve. A fő világítást a szerkezet közepén elhelyezett mennyezeti lámpa képviselheti, a kiegészítő világítás pedig lehet beépített spotlámpák vagy dióda világítás.
Fontos! Az üdülőterületet világítással kell ellátni változó mértékben intenzitás.
Az ülőalkalmatosság szintén a pódiumra helyezhető.
A stúdiólakás munkahelye beépíthető fülkébe vagy szekrénybe.
Dobogón helyezhető el, amely alatt egy kihúzható fekhely található.
A padláságy alá is beépíthető.
Fontos! A munkahely elhelyezését a természetes fényforráshoz - az ablakhoz - a lehető legközelebb kell megválasztani.
Ha a stúdióapartman erkélyes, akkor a helyet leggyakrabban a munkaterület elrendezésére használják:
Fontos! A lakótér és az erkély kombinálásakor panorámaablakrendszer felszerelésével növelheti a helyiség megvilágítási szintjét.
A stúdiólakás folyosójának kerítéssel kell rendelkeznie, még akkor is, ha ez feltételes. Lehet áttetsző válaszfal vagy alacsony szerkezet asztallappal. A szennyeződés és a por az utcáról kerül a házba, ezért a folyosó területén lévő anyagoknak ellenállónak kell lenniük a szennyeződésekkel és a gyakori nedves tisztítással szemben.
A folyosón nem nélkülözheti a szezonális ruhák tárolására szolgáló helyet, így ezt a területet egy tükrös ajtós szekrény segítségével lehet elválasztani, amely kiterjeszti a kapott területet. A folyosó padlózata eltérhet a fő lakótér padlójától.
Fontos! A folyosónak független világítási forrással kell rendelkeznie fali vagy mennyezeti lámpa formájában.
Néha olyan helyzet adódik, amikor egy stúdió átépítésre van szükség egyszobás lakássá, és ha a hely megengedi, kétszobás lakássá.
Ennek több oka is lehet:
A stúdiólakás konfigurációja szerint a következők találhatók:
Egy nagy garzonlakás két-három szobás lakássá alakítható.
A válaszfalak építése során a stúdió átalakítása is jóváhagyást igényel, mivel módosítani kell műszaki terv apartmanok. Ebben az esetben figyelembe kell venni a személyenkénti négyzetméter normákat.
Ha a partíciók ideiglenesek, akkor az ilyen átépítést nem kell koordinálni. A munka kézzel is elvégezhető.
Kívánt esetben használhat csúszó válaszfalakat, amelyekhez nincs szükség jóváhagyásra.
A válaszfalak építési munkáinak koordinálása ugyanabban a sorrendben történik, mint azok szétszerelésénél. Lásd a fenti utasításokat. A cikkben található videó megmondja, hogyan kell megtervezni egy stúdiólakást és valóra váltani álmát.
V mostanábanösszes több emberérdekli a kérdés: Hogyan készítsünk stúdiót egy lakásban? A hagyományos egyszobás apartmanokkal ellentétben ez a lehetőség tágasabbnak és stílusosabbnak tűnik, miközben az ilyen lakások ára megfizethető marad.
A stúdiólakások először a múlt század elején jelentek meg az Egyesült Államokban, mint költségvetési lehetőség, és optimális hely különböző szakemberek és kreatív emberek számára.
Idővel az ilyen lehetőségek Európába és más országokba vándoroltak. Hogy néz ki egy stúdiólakás?
A bírói lakásban a zónázás végrehajtásához gyakran használják a következőket:
Jegyzet. Ennek köszönhetően egy helyiségben elfér egy személyes rész, egy vendégszoba, egy iroda és egy étkező.
Erre a kérdésre a választ a következő kritériumok vizsgálatával kaphatjuk meg:
Elrendezés.
Egy közönséges lakás egyértelműen külön szobákra van osztva, míg a stúdiólakásban csak egy fürdőszoba található, a többi hely pedig nyitva marad.
Használat célja.
Itt a garzonlakások kinézetéből érthető, hogy 1-2 fő lakhat benne, míg egy átlagos lakásban általában többen laknak.
Épület típusa.
Hagyományosan a stúdió apartmanok itt találhatók monolit házak, ahol teherhordó oszlopok megléte szükséges.
Ami a közönséges lakásokat illeti, szintén panelházakba épülnek, ahol a falak is kitámasztó szerepet töltenek be. Ezeket a tényezőket figyelembe kell venni, amikor egy közönséges lakást stúdiólakássá alakítanak át.
A stúdióapartman lehetővé teszi a szoba terének bővítését és hatékonyabb felhasználását élettér... Eleget egyszerű módszerek a szoba bizonyos funkcionális területekre van osztva.
Ezenkívül ma a stúdióapartmanok modern és divatos trendek, amelyek dinamizmust adnak a belső térnek.
Mielőtt stúdiót készítene egy lakásban, világosan meg kell értenie az ebben az esetben felmerülő összes problémát:
A stúdióapartman kiválasztása előtt el kell döntenie annak kialakításának stílusát és. Számos meglehetősen egyszerű, de ugyanakkor eredeti és többfunkciós tervezési lehetőség létezik.
Lefordítva innen angol szó A "loft" jelentése "padlás". Ez a stílus a 19. század végére nyúlik vissza az Egyesült Államokban, amikor a hely- és pénztakarékosság érdekében a tetőtérben egy lakást jelöltek ki.
Általában egy ilyen szoba csupasz volt tégla falakés a fapadlók, amelyek a mai napig ebben a stílusban maradtak. a tervezés egyszerűsége jellemzi, minimális mennyiség bútorok és "csupasz" falak.
Ezt a stílust a különféle színek, minták és kiegészítők jelenléte jellemzi, amelyek otthonos hangulatot kölcsönöznek a helyiségnek.
Kicsi díszítő elemek egy szobához magad is meg tudod csinálni. Ezt a stílust a jelenlét is jellemzi egy nagy szám bútorok - oszmánok, éjjeliszekrények, asztalok, komódok, fésülködőasztal.
A belső teret letisztultság, precizitás és korrektség jellemzi. A fő díszítőelemek az üveg, a műanyag és a fém. Ami a színsémát illeti, sokféle van.
Milyen stúdió apartmanok vannak (színekben)? Leggyakrabban ezek semleges színek - bézs, ezüst, valamint a fekete-fehér kontraszt. Fekete és piros vagy fekete és zöld színben is kapható.
Ez a stílus a legtöbb keveréke különböző stílusok, így lehetővé teszi a legtöbb felhasználást különböző anyagok, textúrák és színek. Kombinálhatja a csúcstechnológiás bútorokat, a Provence-i kanapét és az egzotikus Art Deco vázákat és tükröket. ...
Egyértelmű előny a stílus az, amit elárul bőséges lehetőséget a képzelethez azonban fontos megfigyelni a mértéket.
Minden stílusnak megvannak a maga sajátosságai és konkrét tulajdonságok, ami egy kis táblázat segítségével demonstrálható:
| Stílus | Ablak dekoráció | Bútor | Kiegészítő dekoráció |
| Padlástér | Teljesen üres ablak vagy egyszerű fa redőnyök. | Egyszerű és vintage. | Antik órák, lámpák és fényképek egyszerű keretben. |
| Színes és fényes függönyök különböző mintákkal és színekkel. | Egyszerű, de ugyanakkor kecses: faragással, mintával, drapériákkal stb. | Sokféle rusztikus és romantikus dekoráció. | |
| Csúcstechnológia | Fém vagy műanyag redőnyök | Egyszerű és sokoldalú. | Nincs ilyen dekoráció. |
| Art Deco | Nehéz és drága függönyök. | Luxus és masszív, természetes anyagokból készült. | Ékszerek bronzból, márványból és kerámiából. |
| Fúzió | Sokféle lehetőség. | Sokféle lehetőség. | Sokféle lehetőség. |
További információ skandináv stílusban lehet olvasni. Miután világossá vált, milyen stílusban tervezik a stúdiólakást, közvetlenül folytathatja az anyagok, a dekoráció és a bútorok kiválasztását. Első lépésben a helyiség zónázása, majd később a közvetlen tervezés történik.
Stúdiólakás - nagyszerű lehetőség egy-két személyre. A helyiséget a nagy vizuális tér jelenléte, valamint a falak hiánya jellemzi. A zónázáshoz válaszfalakat, bútorokat, a textúrák, színek és anyagok játékát használják. Többért részletes információk javasoljuk, hogy nézze meg a cikkben található videót.
A garzonlakás viszonylag új lakástípus a hazai ingatlanpiacon. Az utóbbi időben egyre gyakrabban találkoznak a fejlesztő cégek javaslatai között. Mielőtt ilyen házat vásárolna, meg kell értenie annak árnyalatait. Tehát mi az a stúdiólakás? Mik a hátrányai és előnyei? Kinek alkalmas? Ebben a cikkben ezekre a kérdésekre kaphat választ.
Ez egy közös lakóteret feltételező lakás, amelyet nem osztanak el válaszfalak között. Kivétel a ennek a szabálynak egy fürdőszoba. Ebben a lakásban nincs egyértelmű határ a nappali, a hálószoba és a konyha között. A térfelosztás csak tervezési megoldásokon keresztül valósul meg.
Alapvetően ezek az apartmanok hosszúkásak, és 1 ablakuk van, erkély vagy loggia nélkül. Ugyanakkor a konyha a kijárat közelében, a hálószoba pedig az ablak közelében található. Bár ha arra a kérdésre válaszol, hogy mi is az a garzonlakás, akkor azt is érdemes megjegyezni, hogy ezt néha ingatlannak is nevezik vegyes típusú... Ott a konyha egyben van a nappalival, a hálószoba pedig egy másik szobába kerül.
A stúdióapartman hazánkban viszonylag nemrégiben divatossá vált. Nyugaton az ilyen lakások évek óta népszerűek a kreatív fiatalok körében. Egyrészt egy garzon lakás bérlése gyakran olcsóbb, mint egy nagy, teljes értékű lakás. Ezen kívül maximális fényt ad, a határtalanság és a teljes szabadság érzését. Honfitársaink bizonyos kategóriái számára egy stúdióapartman Szentpéterváron, Moszkvában vagy más orosz városban a legjobb lehetőség... Fiatal pároknak és egyedülállóknak megfelelő.
Alapvetően az ilyen lakásokat olyan emberek vásárolják meg, akik aktív üzleti életmódot folytatnak, és ritkán ülnek otthon. Meg kell jegyezni, hogy turista osztályon a stúdiók olcsók, ezért olyan emberek vásárolják meg őket, akiknek nincs pénzük nagyra, teljes értékű lakás... Ez az ingatlan a kreatív szakmák képviselői számára is érdekes, akik számára nem csak lakás, hanem műhely is.
A tér keresése nem mindig a fő összetevő egy ilyen lakás létrehozásának, elrendezésének és elrendezésének eldöntésekor nagyjavítás amely nagy erőfeszítést és pénzt igényel - és ez annak érdekében, hogy egy státuszú, elit lakást eredményezzen. Nagyon jó egy ilyen egyedi bohém otthon, bár ez nem mindig indokolt.
Sok tervező és építész vállalja, hogy egy stúdiólakás tervezését készíti, miközben nem mindig tájékoztatja a leendő ügyfelet az ilyen javítások negatív aspektusairól, mivel a megrendelés mindig pénzben történik, és senki sem akarja elveszíteni. De vannak előnyei is, amelyek egy egyedi lakásnak vannak - az ára a jövőben közvetlenül a projektben részt vevő szakemberek professzionalizmusától függ.
A szakemberek által készített tervezés lehetővé teszi a stúdióapartman tulajdonosának, hogy:
Emlékeznünk kell arra, hogy nem lehet elpusztítani teherhordó falak... Ezért az átépítés kis lakás egy stúdió számára szinte lehetetlen ilyen körülmények között:
A fentiek alapján érdemes kiemelni a stúdió főbb előnyeit és hátrányait.
Előnyök:
Hátrányok:
Tehát megtudtuk, mi az a stúdióapartman. A korlátozások ellenére azokhoz a lakásokhoz tartozik, amelyekre mindig lesz kereslet. Egy ilyen lakás, ha szükséges, nagyon gyorsan eladható, valamint bérbe adható. Ebben az esetben a bevétel összemérhető azzal, amit egy egyszobás, teljes értékű lakás bérlésével lehet szerezni.
