A járadékfizetés jelentéseMinden hónapban a hitelfelvevő ugyanarra az összegre fizeti a bankot.
A kifizetések egyenlőek A cselekvési időszak alatt szerződő kapcsolatok És egyenlő időn belül (leggyakrabban havonta) hoznak létre.
Illetőleg járadékfizetés - Rendszeres, Állandó hozzájárulásamely magában foglalja a fő hitel és kamat kifizetését.
Az ilyen fizetés összege állandó, de a százalékos és a "test" aránya a hitelezés időszakában változik. Kezdetben a hitelfelvevő a legtöbb érdeklődésért fizet, és az időszak végén - a fő adósság.
A mai napig ez a rendszer a leggyakoribb, mivel mind a bankok, mind az ügyfelek számára előnyös. Az első, mivel ennek eredményeképpen több jutalom, az utóbbi pedig képes nagy mennyiségű kölcsönt egy kisebb költségvetéssel.
Ilyen rendszer előnyei:
Hibaként, a következő pontok megjegyezhetők:
Évnév - széles Általános kifejezés A kölcsön visszafizetési ütemtervének leírása.
Az alábbi pénzügyi elemek értelmezhetők:
Érték havi kifizetések Három mutató alapján számítva:
Az annuita együttható - Ez egy olyan érték, amely lehetővé teszi a sündisznó mennyiségének kiszámítását havi fizetés Figyelembe véve a kamatlábakat.
Számításához használja a következő képletet:
K \u003d i * (1 + i) n / ((1 + i) n-1).
K. - Ez a járadék együtthatója,
ÉN. - Kamat egyre becsült időszak (például hónap),
n. - Az ilyen időszakok száma.
Egy másik képlet azonban hasznos lehet itt. Általában a hitelfelvevő ismeri a nagyságrendet Éves tétÉs a havi kifizetés összegének megszerzéséhez meg kell ismernie a becsült időszakra vonatkozó árfolyamot, azaz a hónapban.
A nagyság kiszámításához szükségem van egy képletre:
i \u003d (1 + r) 1/12 - 1.
r. Ebben a képletben az éves arány nagysága században.
A járadék együttható kiszámítása után könnyű kiszámítani a havi fizetés összegét, megszorozva a kölcsön teljes összegének együtthatóját.
A számítási képlet így néz ki:
P \u003d k * s,
ahol p a havi hozzájárulás mérete,
S - Hitelösszeg.
Az összes kifizetés teljes összegét (S1) százalékos arányt a képlet alapján számítják ki:
S1 \u003d n * k * s.
Ez az, hogy megszorozzuk magukat a számított időszakok számát, a járadék együtthatót és a kölcsön összegét.
A túlfizetési összeg (OV) kiszámításához valamire szükség van teljes összeg Minden kifizetés (S1) kivonja a kölcsön (ok) összegét, azaz:
OV \u003d S1 - S.
-Ért jobb megértés A képletek példája lehet jelzálog hitel 15 éve, a 3.000.000 r összege. Százalékos aránya 8% évente és havi kifizetések.
15 év - ez 180 hónap (15 * 12 \u003d 180),
azaz a számításhoz tartozó hitelidő, n.
i \u003d (1 + 0,08) 1/12 - 1 \u003d 0,0064.
NAK NEKoEffusionion Annote:
K \u003d 0,0064 * (1 + 0,064) 180 / ((1 + 0,064) 180-1) \u003d 0,0093.
BAN BENelchina havi kifizetések:
P \u003d 0,0093 * 3 000 000 \u003d 28 118.12.
RÓL RŐLhitelösszeg lesz:
S1 \u003d 180 * 0,0093 * 3 000 000 \u003d 5 022 000.
A hiteles túlfizetés egyenlő:
Ov \u003d 5 022 000-3 000 000 \u003d 2 022 000.
Az ilyen számítások manuális előállítása fárasztónak tűnhet. Ezért természetes vágy keletkezik a folyamat automatizálására.
Ezt kétféleképpen teheted meg:
A számológépek választéka az interneten történő kifizetések kiszámításához nagyszerűTehát választhatsz senkit, akit szeretne. azt kényelmes programokhogy az összeg mellett havi járulékok Számíthatják ki a túlfizetés teljes összegét, figyelembe véve a különböző jutalékok kiszámítását, megjeleníthetik a fizetési ütemtervet a hitelezés időtartama alatt.
Ezért a járadékszámítások automatizálásának módja a legegyszerűbb és hatékony.
De ha kívánja, vagy ha szükséges, akkor használhatja az Excel-t. Az ilyen számítások ebben a programban van speciális funkció PLT (az angol Interface PMT).
3 alapvető paramétert tartalmaz:
Mivel a feladat az, hogy megtudja a havi kifizetések összegét, meg kell adnia az összes értéket havonta. A fenti példaként összhangban megjelenik a következő módon: \u003d PLT (8% / 12; 15 * 12; 3000000). A belépés után megkapjuk a -28 669,56 összegét.
Érdemes figyelmet fordítaniEz az excel leggyakrabban kissé körbe kerül a számítások, és közelebb kerülnek a valódi kifizetésekhez, mert A bankokban is elfogadott kerekített összegek. Vonatkozó független számítások A kapott képletből kissé eltérhet.
A kölcsönfizetés csökkentése - végleges, a hitelnyújtási szolgáltatásokkal kapcsolatos főbb feltételek elemzése után, a funkciók tanulmányozása különböző típusok Ezek a szolgáltatások és számítás speciális összegeka kifizető hitelhez kapcsolódó.
A bankok két lehetőséget kínálnak a hitel korai visszafizetésére:
Az első esetben a korai visszafizetés összege nem lehet kevesebb összeg Havi fizetés. A másodikban - a díj méretétől függően megszámolják a fizetési ütemtervet.
A korai visszafizetési eljárás esetében szükséges:
Fontos figyelembe venni azt a pillanatot, hogy a bank számára, ezek közül egyik ilyen lehetőség sem veszteséges, mert sok tengeralattjáró kövek vannak, amelyek megakadályozzák a korai hitel visszafizetését.
Az eljárás végrehajtásának legfontosabb akadályai a következők:
Számos bank helyszíneire lehetőség van a Korai visszafizetés kiszámításához online számológép segítségével. Az eljárást részletesen feltárhatja, amely minden bankban saját jellemzői vannak.
A kölcsön visszafizetésének típusa - Jelentős kritérium a hitelnyújtási szolgáltatások felhasználásának döntése. Ez az, aki meghatározza a hitel költségeinek kiszámításának módját és a visszafizetési folyamat lényegét.
Két ilyen típus van:
Az ilyen típusok közötti fő különbség összhangban van a hitel főszereplőjének és a rendszeres kifizetések különbségének. A differenciált kifizetéseknél a hitelfelvevő a hitelidőszak első felében főként a hitel testületét, és járadékot - kamat.
Ugyanakkor a hitel visszafizetésének első típusa a nagy összegek hozzájárulása az elején és a hitelezési időszak végéig jelentős csökkenést jelent. És a második - a hitel teljes összegének bevezetése a kölcsön egészében.
Ha a hitel visszafizetési típust az ilyen paraméterek választják ki:
Tehát egyes esetekben a differenciált kifizetések hitelezése megfelelőbb lehet.
De itt vannak saját jellemzői:
Ezek a funkciók meghatározzák az előnyeit és hátrányait differenciált kifizetések.
Csak két pont lehetõség, mint előnyök:
Az ilyen rendszer hátrányai a következők:
Dmitry Balandin
Járadékfizetés - a hitel havi kifizetésének változata, amikor a havi fizetés mérete állandó marad az egész hitelezési időszakra.
Havi fizetés, amelynek járadékhitel-visszafizetési rendszere két részből áll. A fizetés első része a hitel használatának kamatának visszafizetésére szolgál. A második rész az adósság visszafizetésén történik. Az éves visszafizetési rendszer különbözik a differenciálódástól, amely a hitelidő elején a százalékok vannak a legtöbb Fizetés. Így a legfontosabb adósság összege lassan csökken, illetve az ilyen kölcsön-visszafizetési rendszerrel kapcsolatos kamatok túlfizetése.
A hitelfizetések járadék-rendszerével a havi kifizetést a felhalmozódó kamat összege számítják ki jelenlegi időszak és a hitelösszeg visszafizetésére irányuló összegek.
A havi fizetés méretének kiszámításához használható. A hitelkatkoló segítségével meghatározhatja a felhalmozott kamat méretét, valamint az adósság-visszafizetés összegét. Ezenkívül megteheti normál számológép És kézzel kiszámítsa a fizetési ütemtervet.
Formula, hogy melyik része a fizetési ment visszafizetni a hitelt, és milyen százalékban meglehetősen bonyolult és nem igényel különösebb matematikai tudás, egy egyszerű lakos nehéz lesz használni. Ezért kiszámítjuk ezeket az értékeket egyszerű útugyanazt az eredményt adja.
A járadék fizetés százalékos összetevőjének kiszámításához hitelegyenlegre van szüksége meghatározott időszak Zavaró kamatláb Mindez 12-re oszlik (évente hónapok száma).
Az adósság-visszafizetésre irányuló rész meghatározásához szükség van a havi fizetésből származó felhalmozódott kamatok kivonására.
Mivel a fő adósság visszafizetésére vonatkozó rész a korábbi kifizetésektől függ, ezért az ütemterv kiszámítása, e módszer szerint következetesen kiszámítja az első kifizetést.
Például kiszámítjuk a kifizetések ütemtervét 100 000 p összegben. és 10% -os éves kamatláb. 6 hónapos kölcsön visszafizetést veszünk.
Kezdjük, kiszámítjuk a havi fizetést.
Akkor havonta kiszámoljuk és hitelrész Járadékfizetés.
Ha érdekes tudni a túlfizetés összegét a járadékhitelre, a havi kifizetés szükséges, szorozza meg az időszakok számát és a kezdeti hitelméret átvételétől. A mi esetünkben a túlfizetés a következő:
| 17156,14 * 6 – 100000 = 2936,84 |
A helyszínen a számítások eredménye a következő helyen fog kinézni:
Mi megerősíti számításaink helyességét.
Abban az esetben, ha meg szeretné tartani a számításokat, nyomja meg a " Számítás mentése«.
Ön elérhető egy egyedi link, amelyet hozzáadhat a könyvjelzőkhez. Ha megnyitja ezt a hivatkozást, a korai bevitt hiteladatokat alkalmazzák.
Ha megváltoztatta az adatokat - kattintson a " A számítások frissítése". Ebben az esetben a hitelből származó módosított adatok a jelenlegi linkre kerülnek.
Ha kétségbe vonja, hogy helyesen visszafizeti - az összeg vagy a dátum visszafizetése, hogy későbbi, akkor megnyithatja a 2-es számológép 2 lapját, és hasonlítsa össze. De ez nem túl kényelmes. Most már megtettem speciális számológép A korai visszafizetési rendszerek összehasonlítása
Lásd még: .
Itt adhatja meg ugyanazokat a hitelparamétereket a bal és jobb oldalon. De a korai visszafizetés különböző típusú lehet. Nyomja meg a legkedvezőbb opciót először.
Különböző bankok esetében, amikor a korai visszafizetés kiszámításakor különböző zászlókat kell beállítani a készülékben. Ez pontosabb lesz a korai visszafizetés kiszámításához.
A Sberbank korai visszafizetésének kiszámításakor a jelölőnégyzeteket kell telepítenie:
A korai visszafizetés összegét figyelembe vesszük, figyelembe véve, hogy az összeg egy része visszafizetni fogja az ügyet, ha a megyei időpont nem egyezik meg a következő fizetés időpontjával.
Ha látja a bank menetrendet, amelyet minden hónap utolsó napjának meg kell fizetnie, akkor tedd fel
Azt is meg kell érteni, hogy egyes számítási módokat nem kombinálják. Például: Korai visszafizetés elszámolása a fizetés napján, és figyelembe veszi a hétvégét. Ezekkel a paraméterekkel a számítás helytelen lehet
A fizetési ütemtervben lévő csillag (*) a napi időpontok lejárta - szombaton vagy vasárnap. Ebben az esetben a hétvégi vagy az első munkanapon kölcsönt kell fizetnie.
Ez is meglehetősen pontos és univerzális hitel kalkulátor Otthoni hitel bank. Ez a számológép Használjon sokan, akik haza akarnak kölcsönt venni. Az online hitelkutató lehetővé teszi számukra, hogy becslést lehessen becsülni, hogy mennyire fizetik a kölcsönt havonta, valamint mennyit fognak fizetni a fizetési módosítás, ha a hitel visszafizetése a menetrend előtt megy.
Figyelem! A következő kifizetés időpontjában elért korai visszafizetés kerül figyelembe a következőkben fizetési periódus. Azok. Ha a következő kifizetés dátuma február 14-én, akkor korai visszafizetést tett, február 14-én Új összeg A néni fizetés csak április 14-én lesz. Ha február 13-án korai visszafizetést végez, akkor Új fizetés Ez március 14-én lesz. Ha pontosan az érkezés napján szeretne kifizetéseket megfontolni, állítsa be a Flag - az érkezés elszámolása az Advanced (Speciális) lapon
A korai visszafizetés legpontosabb kiszámítása az adott pillanatban az Android hitelkategóriájában valósul meg.
Hitel összeg - a hitelszerződésben szereplő kölcsön, amelyet kölcsönöznek
Kamatláb - a szerződésben feltüntetett árfolyam
Idő - olyan egész szám, amelyhez jelzáloghitelt hoznak létre.
Évnév - Az ilyen típusú kifizetésekkel egyenlő részvényeket fizet. Alapvetően százalékos fizetés több, de idővel csökken
Differenciált lemezek - Az ilyen típusú kifizetésekkel a fő adósság visszafizetésének összege mindig állandó. A fő adósság összegére felhalmozott kamat. Azzal, hogy egy másik fizetés Az idő múlásával csökken. Ez a hitelkutató a fenti típusú kifizetésekre vonatkozó hitelkártya-számológépben valósul meg.
Korai visszafizetés - ban ben ez az eset Az Ön összege korai fizetés A legfontosabb adósság összegét visszafizeti. Amint csökkenti a fő adósság összegét, ami azt jelenti, hogy a havi kifizetés összege csökken. Ez a fizetés százalékos csökkenésének köszönhető.
Korai visszafizetés - Ezzel a korai visszafizetéssel a következő kifizetés ugyanaz marad, de a hitelezési időszak csökken. Korábban fizetsz.
Első fizetés- Érdeklődés. Ezt a zászlót létre kell hozni abban az esetben, ha az első hitelfizetés a jelzálog-kifizetési ütemtervben, amely nem egyenlő a többiekkel. Ez egy fizetési bank érdekes formában, ha a kibocsátás időpontja, és az első kifizetés időpontja eltérő. Ne telepítse ezt a zászlót anélkül, hogy szükség nélkül. Részletesen.
Változási sebesség — ez a típus A korai fizetés alkalmas, ha például egy lakást kaptunk az ingatlanban, a jelzáloghitel változása történt. Ezt a jelzálog-megállapodás tartalmazza. A tét megváltoztatásához be kell nyújtania egy dokumentumot a banknak.
Jutalékok és biztosítás - Az ilyen típusú kifizetések nem befolyásolják a hitel és a jelzálogkölcsönzés ütemezésének számítását, de ezeket a kölcsön általános túlfizetésének kiszámításakor használják.
Használja az online hitelkutató számolását a jelzálogok és a fogyasztói hitelek kiszámításához.
Fizetés fogyasztói hitel Lehetőség van a folyószámla vagy a különböző terminálok. Az alkalmazás kitöltése után az alkalmazásom ingyenes verzióját kaphatja. jelzálogszámológép IPhone / iPad. A program letöltése után a hitelkártya-számológép alkalmazásbolt. Örülök a vélemények.
Járadékfizetések - az egyik visszafizetési típus bankhitel. A módszer lényege az adósság-egyenértékű összegek visszafizetése a kölcsönszerződés időtartama alatt. Ebben az esetben a fennmaradó adósság összege nem számít.
A havi fizetés általában magában foglalja az elhatárolt kamatot, valamint a testületet (a fő adósság összegét). Ha a járadékfizetésekkel számítási rendszert kínálnak, tudják, hogy összesen néhány további. De egy ilyen rendszer rendelkezik vitathatatlan előny - Az átlagos hitelfelvevő számára jobban hozzáférhető, mint a differenciált kifizetések.
A járadékfizetések minden hónapban készülnek. A rendszeres fizetés összege nem változik a hitel időtartama alatt. Ha nem tartozik a különösen szigorúbb hitelfelvevőkhöz, akik újra ellenőrizzük az adósság aritmetikai érdeklődésének helyességét és az adósság leírását, akkor a hitelező honlapján a közönséges járadékkutató elég ahhoz, hogy bemutassa a jövőbeli visszafizetési rendszert. A járadékfizetések kamatlábainak ellenőrzése érdekében egyes szervezetek az úgynevezett fordított hitelkimertető használatára szolgálnak.
A következő képletet a következők kiszámítására használják:
x \u003d s * (p + p / (1 + p) n -1)
Az értékek az alábbiak szerint vannak dekódolva:
x - havi fizetés hitelre;
S a teljes hitelösszeg;
P - A kamatláb tizenkettedik része:
N - A hónapok száma.
Van egy olyan képlet is, amelyre a kölcsön két részét kiszámítják - az akkreditált kamat visszafizetése és a visszafizetés. De az eszköz használatához különleges matematikai ismereteket igényel. Újra ellenőrizni saját hitel A fenti példa elég elég.
A járadékfizetések kiderülnek kedvező hitelfelvevő, Ha egy beszélgetünk ról ről rövid lejáratú hitelek, legfeljebb 3-5 év, valamint azokban az esetekben, amikor a korai visszafizetés előtt történik.
Ha többet kölcsönöz, járadékfizetéssel hosszútávú - A magas túlfizetés százalékban elkerülhetetlen.
A differenciált fizetési rendszer hátránya az első hozzájárulás magasabb összege.
A hitelfelvevő bizonyos előnyei ellenére a járadéktörlesztési rendszer elsősorban a hitelintézet számára előnyös. Fizetéskor egyenlő részek A százalékos arányok minden alkalommal felhalmozódnak a hitel kiindulási összegén. Ha a bank javasolja differenciált ajánlat.A teljes összeg százalékos aránya csak az első hónapban lesz, az összes későbbi kifizetés fokozatosan csökken, mivel a fizetendő százalékos arány minden hónapban újraszámolódik a kölcsön kiemelkedő testületének összegétől. Bankok I. hitelszervezetek Gyakran nyújtanak járadékhitelt bizonyos részvények vagy különleges ajánlatok.
Tipp a Compa.ru: A Bankkal való kapcsolatokban vigyázzon a saját javára. Ezért próbálja meg használni minden olyan lehetőséget, amely a visszafizetési rendszert a differenciált kifizetések formájában kell használni. Megállapodni járadék hitelcsak akkor, ha nincs alternatíva. És ne felejtsd el mérni az Ön pénzügyi lehetőségek A kölcsön megkezdése előtt.
A járadék kifizetését megkülönbözteti a számítás és a kifizetések sajátosságai - egyenlő részek a hitel százalékos aránya és a fő adósság összegéből. Modern bankok Gyakorlatilag jövedelmező járadékfizetés a hitelezéshez, tekintettel nagy nyereség százalékban.
Ha nem ismeri az együtthatót, akkor a következő képlet is kiszámítható:
K \u003d i * (1 + i) n / ((1 + i) n -1)
Ha a havi ráta ismeretlen, osztja meg az éves kamatlábat 12.
Hogyan kell kitalálni, hogy mi a járadék kifizetése a hitelről? Ez egy rendszeres hozzájárulás összege a kölcsön visszafizetéséhez. Jellemző tulajdonság Hasonló fizetés - egyenlő összegek Visszafizetések: Minden kijelölt krediti idő, amelyet ugyanazt az összeget fogja tenni, amelybe a hitelszerkezet tartalmaz egy hitel százalékát.
2012 óta a hitelfelvevők korán fizethetnek hitelt a pénztárca sérelme nélkül. Annak köszönhetően, hogy sok hiteles életmódot keresnek, hogy az adósságot az ütemterv előtt állítsák vissza. Fontos azonban kiszámítani előre, hogy milyen nyerési.
A járadékfizetések során az érdeklődés lényegében fejlett. Például 6 hónapig hiteled van, de csak 4 hónapig használtad, az ötödikre helyeztük el. Kiderül, hogy az első kifizetéseknél az érdeklődésre számot tartott, mintha az 5., 6. hónapban használják.
-Ért szokásos visszafizetés Az ütemtervben fizetendő kamatot. Ha van egy hely karosszékfizetésAnnuce - túlfizetéssel.
A magassági fizetési ütemtervet úgy számolják ki, hogy minden havi fizetés ugyanaz. Az adósság egyenlegére vonatkozó kamatköltségek, így összegük havonta csökken, a testlet visszafizetésének összege növekedni fog.
Ezért az első kifizetésben kamatfizetések lesznek ömlesztve, és az utóbbiak - a hitel testülete.
Sok bank, magánhitelvállalatok helye online számológép A hivatalos webhelyeken nyújtott járadékfizetések.
Hogy elegendő legyen a megfelelő mezőkbe való belépéshez havi százalék, hónapok száma (hitelezési időszak), teljes összeg hitel. A program automatikusan kiszámítja az Ön havi fizetés, az összes kifizetés és kamat összege.
Az járadékfizetések visszafizetése az a folyamat, amikor a kifizetések kevesebb kifizetése lesz más fizetési rendszerek esetében. Ez annak köszönhető, hogy a hitelfelvevő kezdetben szinte egyedül leállt hitelkamat, és a fő vám szinte érintetlen marad. Ezért a visszafizetés járadéka lehetővé teszi a kis fizetőképességű emberek számára kölcsönöket.
Tipp a Compa.ru: A kifizetések alacsony mérete nem tükröződik a családi költségvetésen, és a magas költségek hitelalapok fokozatosan kevésbé érezték az infláció miatt Állami folyamatok. A Jelzáloghitel előkészítésekor előnyös, mivel lehetővé teszi, hogy több évig terjesszen egy költségvetést.
