معنى الدفع الأقساط هوكل شهر يدفع المقترض البنك إلى نفس المبلغ.
المدفوعات متساوية طوال فترة العمل العلاقات التعاقدية ويتم تقديمها على قدم المساواة بين الوقت (معظمهم شهريا).
على التوالى دفع الأقساط - إنه منتظم، مساهمة ثابتةوالتي تشمل دفع القرض الرئيسي والفائدة.
مبلغ هذه الدفعة ثابتة، ولكن نسب النسبة المئوية و "الجسم" تتغير خلال فترة الإقراض. في البداية، يدفع المقترض بالنسبة لمعظم الاهتمام، وفي نهاية الفترة - الديون الرئيسية.
حتى الآن، هذا المخطط هو الأكثر شيوعا، لأنه مفيد لكل من البنوك والعملاء. الأول نتيجة لذلك هو أكثر مكافأة، والأخير هو القدرة على أخذ قدر كبير من القرض بميزانية أصغر.
إيجابيات هذا النظام:
كأوجه القصور، يمكن ملاحظة النقاط التالية:
الخضوع - إنه واسع مصطلح عام وصف جدول سداد القرض.
يمكن فهم العناصر المالية التالية بموجبها:
قيمة مدفوعات شهرية تحسب على أساس ثلاثة مؤشرات:
معامل annuitaa. - هذه قيمة تسمح لك بحساب كمية القنفذ الدفع الشهري مع مراعاة أسعار الفائدة.
لحسابها، استخدم الصيغة التالية:
k \u003d i * (1 + 1) n / ((1 + 1) n-1).
ك. - هذا هو معامل الأقساط،
أنا. - معدل الفائدة لكل واحد الفترة المقدرة (على سبيل المثال، الشهر)،
ن. - عدد هذه الفترات.
ومع ذلك، يمكن أن تكون صيغة أخرى مفيدة هنا. عادة ما يعرف المقترض الحجم الرهان السنويوللحصول على مقدار الدفعة الشهرية التي تحتاج إلى معرفة السعر للفترة المقدرة، أي الشهر.
لحساب هذا الحجم، أحتاج إلى صيغة:
i \u003d (1 + r) 1/12 - 1.
رديئة في هذه الصيغة، حجم المعدل السنوي في المئات.
بعد حساب معامل الأقساط، من السهل حساب مقدار الدفعة الشهرية، مضاعفة المعامل إلى كمية القرض بأكمله.
صيغة الحساب تبدو وكأنها هذه:
p \u003d k * s،
حيث P هو حجم المساهمة الشهرية،
S - مبلغ القرض.
يتم احتساب المبلغ الإجمالي لجميع المدفوعات (S1) مع النسب المئوية بواسطة الصيغة:
S1 \u003d N * K * S.
وهذا يعني أنه من الضروري أن يتضاعف بين أنفسهم عدد الفترات المحسوبة، ومعامل الأقساط ومقدار القرض.
لحساب المبلغ الزائد (OV) الحاجة من المبلغ الإجمالي جميع المدفوعات (S1) طرح مبلغ القرض (القرض)، أي:
ov \u003d S1 - S.
ل فهم أفضل يمكن أن تؤخذ الصيغ مثالا القرض العقاري لمدة 15 عاما، مبلغ 3،000،000 ص. مع نسبة نسبة مئوية قدرها 8٪ سنويا والمدفوعات الشهرية.
15 سنة - هذا 180 شهرا (15 * 12 \u003d 180)،
i.E. هي فترة قرض للحساب، ن.
i \u003d (1 + 0.08) 1/12 - 1 \u003d 0.0064.
لoeffusion anyote:
K \u003d 0.0064 * (1 + 0.064) 180 / ((1 + 0.064) 180-1) \u003d 0.0093.
فيelchina المدفوعات الشهرية:
P \u003d 0.0093 * 3 000 000 \u003d 28 118.12.
حولسيكون مبلغ الائتمان:
S1 \u003d 180 * 0.0093 * 3 000 000 \u003d 5 022 000.
الزائد مع هذا القرض سيكون مساويا:
ov \u003d 5 022 000-3 000 000 000 \u003d 2 022 000.
لإنتاج مثل هذه الحسابات يدويا قد تبدو مملة. لذلك، فإن الرغبة الطبيعية تنشأ بأتمتة العملية.
يمكنك القيام بذلك بطريقتين:
مجموعة متنوعة من الآلات الحاسبة لحساب المدفوعات على الإنترنت أمر رائعحتى تتمكن من اختيار أي شخص تريده. هو - هي برامج مريحةذلك بالإضافة إلى المبلغ المساهمات الشهرية يمكنهم حساب المبلغ الإجمالي للمفزأة، للنظر في حساب اللجان المختلفة، وعرض جدول الدفع طوال فترة الإقراض.
لذلك، فإن هذه الطريقة لأتمتة الحسابات الأقساط هي الأسهل والكفاءة.
ولكن إذا كنت ترغب في ذلك، أو إذا لزم الأمر، يمكنك استخدام Excel. لمثل هذه الحسابات في هذا البرنامج هناك وظيفة خاصة PLT (في واجهة اللغة الإنجليزية PMT).
أنه يحتوي على 3 المعلمات الأساسية:
نظرا لأن المهمة هي معرفة مقدار المدفوعات الشهرية، فمن الضروري تحديد جميع القيم شهريا. وفقا للمثال أعلاه سوف تبدو الصيغة بالطريقة الآتية: \u003d PLT (8٪ / 12؛ 15 * 12؛ 3000000). بعد الدخول، نحصل على مبلغ -28 669.56.
يستحق دفع الاهتمامأن Excel غالبا ما تقريب إلى حد ما الحسابات وتصبح أكثر قربا من المبالغ الحقيقية للمدفوعات، لأنها في البنوك، يتم قبولها أيضا مبالغ مدورة. بخصوص حسابات مستقلة قد تختلف قليلا من الصيغة التي تم الحصول عليها.
سؤال كيف يمكن تخفيض دفع القرض - النهائي، بعد تحليل المصطلحات الرئيسية المرتبطة بخدمات الإقراض، دراسة الميزات أنواع مختلفة هذه الخدمات والحساب مبالغ محددةالمرتبطة بقرض الدفع.
تقدم البنوك خيارين للسداد المبكر للقرض:
في الحالة الأولى، يجب ألا يكون مقدار السداد المبكر أقل مبلغ الدفع الشهري. في الثانية - اعتمادا على حجم الرسوم سيتم حساب جدول الدفع.
لإجراء عمليات السداد المبكرة، فمن الضروري:
من المهم أن تأخذ في الاعتبار اللحظة التي بالنسبة للبنك، أي من هذه الخيارات غير مربحة، على التوالي، هناك العديد من الحجارة الغواصة التي تمنع سداد القرض المبكر.
المعوقات المحتملة الرئيسية لتنفيذ هذا الإجراء هي كما يلي:
على مواقع العديد من البنوك، من الممكن استخدام الخدمة لحساب السداد المبكر باستخدام آلة حاسبة عبر الإنترنت. يمكنك أيضا استكشاف الإجراء بالتفصيل، والتي في كل بنك لها خصائصه الخاصة.
نوع سداد القرض - معيار كبير لاتخاذ قرار باستخدام خدمات الإقراض. هو الذي يحدد طريقة حساب تكلفة القرض وجوهر عملية السداد.
هناك نوعان من هذا النوع:
الفرق الرئيسي بين هذه الأنواع يتوافق مع اتساق الجسم الرئيسي للقرض وفرق المدفوعات المنتظمة. مع مدفوعات متباينة، يدفع المقترض في النصف الأول من فترة القرض بشكل رئيسي جثة القرض، وفي الفائدة من الأقساط.
في الوقت نفسه، ينطوي النوع الأول من سداد القرض على مساهمة مبالغ كبيرة في البداية والانخفاض المهمة إلى نهاية فترة الإقراض. والثاني - مقدمة دائما متساو سومي في جميع أنحاء القرض.
عند تحديد نوع سداد القرض بواسطة هذه المعلمات:
لذلك، في بعض الحالات، يمكن أن يكون الإقراض على المدفوعات المختلفة أكثر ملاءمة.
ولكن هنا هناك ميزاتها الخاصة:
هذه الميزات تحدد إيجابيات وسلبيات المدفوعات المتمايزة.
يمكن الإشارة إلى نقطتين فقط كما مزايا:
عيوب مثل هذا النظام كما يلي:
ديمتري بالاندين
دفع الأقساط - متغير الدفع الشهري على القرض، عندما يظل حجم الدفعة الشهرية ثابتا لفترة الإقراض بأكملها.
الدفعة الشهرية، مع وجود مخطط لسداد القروض الأقساط يتكون من جزأين. الجزء الأول من الدفع يذهب إلى سداد الفائدة لاستخدام القرض. الجزء الثاني يستمر في سداد الديون. يختلف مخطط السداد السنوي عن التمييز بين ذلك في بداية فترة الائتمان، النسب المئوية عظم دفع. وبالتالي، ينخفض \u200b\u200bمبلغ الديون الرئيسية ببطء، على التوالي، يتم الحصول على المبالغ الزائدة في الفائدة مع مثل هذا المخطط لسداد القرض.
مع مخطط أقساط مدفوعات القروض، يتم احتساب الدفع الشهري كقيمة الفائدة المستحقة الفترة الحالية والمبالغ التي تستمر في سداد مبلغ القرض.
لحساب حجم الدفع الشهري، يمكنك استخدامه. بمساعدة آلة حاسبة ائتمان، يمكنك تحديد حجم الفائدة المستحقة، وكذلك المبلغ الذي يمضي بسداد الديون. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أن تأخذ حاسبة طبيعية وحساب جدول الدفع يدويا.
الصيغة، لتحديد الجزء من الدفع ذهبت لسداد قرض، وما هي النسبة المئوية معقدة للغاية ودون معرفة رياضية خاصة، سيكون من الصعب استخدامها سكان بسيط. لذلك، سنقوم بحساب هذه القيم طريقة بسيطةإعطاء نفس النتيجة.
لحساب مكون المكونات من الدفع الأقساط، تحتاج إلى توازن القرض فترة محددة اضرب عن طريق مزعج سعر الفائدة وكل ذلك ينقسم إلى 12 (عدد الأشهر في السنة).
لتحديد جزء مستمر في سداد الديون، من الضروري طرح الفائدة المستحقة من الدفعة الشهرية.
نظرا لأن جزءا ينضج على سداد الديون الرئيسية يعتمد على المدفوعات السابقة، وبالتالي فإن حساب الجدول الزمني، وفقا لهذه الطريقة، تم حسابها باستمرار، بدءا من الدفعة الأولى.
على سبيل المثال، نحسب الجدول الزمني للمدفوعات على قرض بمبلغ 100،000 ص. ومعدل فائدة سنوي قدره 10٪. نأخذ 6 أشهر من سداد القرض.
لتبدأ، نقوم بحساب الدفعة الشهرية.
ثم سنحسب شهريا جزء الائتمان دفع الأقساط.
إذا كان من المثير للاهتمام معرفة مقدار المدفوعات الزائدة على قرض الأقساط، فإن الدفعة الشهرية ضرورية، مضاعفة عدد الفترات ومن أحدث التحرر من حجم القرض الأولي. في حالتنا، ستكون المبالغ الزائدة كما يلي:
| 17156,14 * 6 – 100000 = 2936,84 |
ستظهر نتيجة الحسابات في مثالنا على الموقع:
ما يؤكد صحة حساباتنا.
في حال كنت ترغب في الاحتفاظ بالحسابات الخاصة بك، اضغط على " حفظ الحساب«.
ستكون متاحة رابط فريد يمكنك إضافته إلى الإشارات المرجعية. عند فتح هذه المرجع، يتم تطبيق بيانات القروض المبكرة.
إذا قمت بتغيير البيانات - انقر فوق " تحديث الحسابات". في هذه الحالة، سيتم حفظ البيانات المعدلة من القرض على الرابط الحالي.
إذا كنت تشك في كيفية سدادها بشكل صحيح - لسداد المبلغ أو التاريخ، لجعلها لاحقا، يمكنك فتح في علامات تبويب في المستعرض 2 حاسبة ومقارنتها. لكنها ليست مريحة للغاية. الآن لقد فعلنا آلة حاسبة خاصة مقارنة مخططات السداد المبكر
أنظر أيضا: .
هناك يمكنك إدخال نفس المعلمات ائتمان على اليسار واليمين. ولكن يمكن إجراء سداد مبكر أنواع مختلفة. بالضغط، سيتم عرض الخيار الأكثر ملاءمة أولا.
بالنسبة إلى البنوك المختلفة، عند حساب السداد المبكر، تحتاج إلى تعيين أعلام مختلفة في الوحدة بالإضافة إلى ذلك. هذا سيجعله أكثر دقة لحساب السداد المبكر.
عند حساب السداد المبكر في Sberbank، تحتاج إلى تثبيت الشيكات:
يتم تقديم مقدار السداد المبكر مع الأخذ في الاعتبار هذا الجزء من هذا المبلغ سوف يذهب إلى سداد الاهتمام بالقضية عندما لا يتزامن تاريخ المقاطعة مع تاريخ الدفع القادم.
إذا رأيت جدول البنك الذي تحتاجه لدفع اليوم الأخير من كل شهر، ثم وضع
يجب أن يفهم أيضا أن بعض أوضاع الحساب غير مجتمعة. على سبيل المثال: محاسبة السداد المبكر في تاريخ الدفع ومراعاة عطلة نهاية الأسبوع. مع هذه المعلمات، قد يكون الحساب غير صحيح
تم وضع علامة النجمة (*) في جدول الدفع التواريخ يوميا - السبت أو الأحد. في هذه الحالة، يجب عليك دفع قرض حتى عطلة نهاية الأسبوع أو في أول يوم عمل.
كما أنها دقيقة جدا عالمية حاسبة الائتمان بنك الائتمان المنزلية. هذه الآلة الحاسبة استخدم الكثيرين الذين يرغبون في الحصول على قرض إلى المنزل. تتيح لهم آلة حاسبة الائتمان عبر الإنترنت تقدير مقدار ما سيدفعون القرض شهريا، وكذلك كم سيغير الدفع، إذا كان سداد القرض سيستمر في الموعد المحدد.
انتباه! يتم أخذ السداد المبكر المحرز في تاريخ الدفع التالي في الاعتبار في ما يلي فترة الدفعوبعد أولئك. إذا كان لديك تاريخ الدفع التالي في 14 فبراير وأنت قد أجريت سداد مبكر في 14 فبراير، ثم مبلغ جديد سوف يكون دفع العمة في 14 أبريل فقط. إذا قمت بإجراء سداد مبكر في 13 فبراير، ثم الدفع الجديد سيكون 14 مارس. إذا كنت ترغب في التفكير في المدفوعات في تاريخ الوصول بالضبط، فقم بتعيين العلم - محاسبة الوصول إلى تاريخ الدفع في علامة التبويب خيارات متقدمة
يتم تطبيق الحساب الأكثر دقة للسداد المبكر في اللحظة المعينة في حاسبة الائتمان لنظام Android.
مبلغ الائتمان - المبلغ الذي تريد أن تكون قرضا، يشار إليه في اتفاقية القرض الخاص بك
سعر الفائدة - معدل المشار إليه في عقدك
زمن - عدد صحيح يؤخذ من أجل قرض الرهن العقاري.
الخضوع - مع هذا النوع من المدفوعات، تدفع أسهم متساوية. بدءا النسبة المئوية الدفع أكثر، ولكن مع مرور الوقت ينخفض
لوحات متباينة - مع هذا النوع من المدفوعات، فإن المبلغ في سداد الديون الرئيسية ثابتة دائما. الفائدة المستحقة على مقدار الديون الرئيسية. حيث دفعة أخرى بمرور الوقت ينخفض. يتم تنفيذ حاسبة الائتمان هذه في حاسبة الائتمان هذه لأنواع الدفعات المذكورة أعلاه.
السداد المبكر - في هذه القضية مبلغ لك الدفع المبكر يذهب لسداد مقدار الديون الرئيسية. بمجرد تقليل مقدار الديون الرئيسية، مما يعني انخفاض مقدار الدفعة الشهرية. هذا يرجع إلى انخفاض في النسبة المئوية للدفع.
السداد المبكر - مع هذا السداد المبكر، لا يزال الدفع التالي هو نفسه، ولكن يتم تقليل فترة القرض. أنت تدفع قرض من قبل.
الدفعة الأولى- فائدة. يجب تأسيس هذه العلامة في حال كان لديك أول دفعة قرض في جدول مدفوعات الرهن العقاري، وهو ما لا يساوي الباقي. هذا هو بنك الدفع في شكل مصلحة إذا كان لديك تاريخ الإصدار وتاريخ الدفع الأول مختلفة. لا تقم بتثبيت هذا العلم دون حاجة. بالتفصيل .
سعر الصرف — هذا النوع الدفع المبكر مناسب إذا كنت على سبيل المثال، بعد تلقي شقة في العقار، حدث تغيير في قرض الرهن العقاري. تم تهجئة هذا في اتفاق الرهن العقاري. لتغيير الرهان، تحتاج إلى تقديم حزمة من المستندات إلى البنك.
اللجان والتأمين - لا تؤثر هذه المدفوعات على حساب جدول المدفوعات على القرض والرهن العقاري، لكن يتم استخدامها عند حساب المبالغ الزائدة الكلية للقرض.
استخدم حاسبة الائتمان عبر الإنترنت لحساب القروض العقارية وقروض المستهلكين.
يدفع رصيد المستهلك من الممكن من الحساب الجاري أو المحطات المختلفة. بعد ملء الطلب، يمكنك الحصول على نسخة مجانية من طلبي. آلة حساب الرهن العقاري آيفون / باد. بعد تنزيل البرنامج، حاسبة الائتمان من متجر التطبيقات. سأكون سعيدا بالتعليقات الخاصة بك.
مدفوعات الأقساط - واحدة من أنواع السداد الائتمان المصرفيوبعد جوهر الطريقة هو سداد المبالغ المعادلة للديون طوال فترة اتفاقية القرض. في هذه الحالة، لا يهم مقدار الديون المتبقية.
يتضمن الدفعة الشهرية، كقاعدة عامة، فائدة مستحقة، وكذلك الجسم (مقدار الديون الرئيسية). إذا تقدمت بمخطط حساب بمدفوعات الأقساط، فأعرف أن ما مجموعه عدد قليل من أكثر. لكن هذا النظام لديه واحد ميزة لا جدال فيها - إنه أكثر سهولة في المتوسط \u200b\u200bالمقترض من المدفوعات المتمايزة.
يتم دفع مدفوعات الأقساط كل شهر. لا يتغير مقدار الدفع العادي طوال فترة الائتمان. إذا كنت لا تنتمي إلى المقترضين الدقيقين بشكل خاص الذين يعتمدون صحة الفائدة الحسابية وشطب الديون، فإن حاسبة الأقساط العادية على موقع الويب المقرض ستكون كافية لتقديم مخطط السداد في المستقبل. للتحقق من سعر الفائدة على مدفوعات الأقساط، تقدم بعض المنظمات لاستخدام ما يسمى آلة حاسبة الائتمان العكسي.
يتم استخدام الصيغة التالية لحساب:
x \u003d S * (P + P / (1 + P) N -1)
يتم فك تشفير القيم على النحو التالي:
x - الدفع الشهري على الائتمان؛
S هو مجموع مبلغ القرض؛
P - الجزء الثاني عشر من سعر الفائدة:
ن - عدد الأشهر.
هناك أيضا صيغة يتم احتساب جزءين من القرض - لسداد الفائدة المستحقة وعلى السداد نفسها. ولكن لاستخدام هذه الأداة يتطلب معرفة رياضية خاصة. لإعادة فحص الائتمان الخاصة المثال أعلاه يكفي تماما.
يتم الكشف عن مدفوعات الأقساط المقترض المواتي، اذا كان نحن نتكلم حول قروض قصيرة الأجل، لا يزيد عن 3-5 سنوات، وكذلك في الحالات التي يكون فيها سداد مبكر من المقرر سابقا.
إذا قمت بإجراء قرض مع مدفوعات الأقساط على المزيد طويل الأمد - ارتفاع المدفوعات الزائدة عن طريق النسب النسبية أمر لا مفر منه.
يعتبر عيب نظام الدفع المتماثل مبالغ أعلى من المساهمات الأولى.
على الرغم من مزايا معينة للمقترض، فإن مخطط سداد الأقساط مفيد في المقام الأول لمؤسسة الائتمان. عند الدفع اجزاء متساوية تتراكم النسب النسب المئوية في كل مرة على مبلغ البداية للقرض. إذا كان البنك يقترح عرض متباين.، دفع النسبة المئوية من المبلغ الإجمالي لن يكون فقط في الشهر الأول فقط، ستنخفض جميع المدفوعات اللاحقة تدريجيا، حيث يتم إعادة حساب النسبة المئوية المستحقة الدفع كل شهر من مبلغ الجسم البارز للقرض. البنوك الأولى منظمات الائتمان في كثير من الأحيان تقديم قروض الأقساط داخل أسهم معينة أو عروض خاصة.
نصيحة من قارنه: في العلاقات مع البنك، يجب أن تهتم بمصالتك الخاصة. لذلك، حاول استخدام جميع إمكانيات إصدار قرض بنظام سداد في شكل مدفوعات متباينة. أوافق على الائتمان السنويفقط إذا لم يكن هناك بديل. ولا تنسى قياس الخاص بك الفرص المالية قبل تقديم أي قرض.
تتميز الدفع الأقساط بخصوصية الحساب والمدفوعات - أجزاء متساوية على مدى فترة الائتمان بأكملها تتكون من نسبة قرض ومقدار الديون الرئيسية. البنوك الحديثة الممارسة في الغالب المدفوعات الأقساط للإقراض، في الرأي أرباح عالية في المئة.
إذا كنت لا تعرف المعامل، فيمكن أيضا حساب الصيغة:
k \u003d i * (1 + 1) n / ((1 + 1) n -1)
إذا كان المعدل الشهري غير معروف، فقم بتقسيم سعر الفائدة السنوي بنسبة 12.
كيفية معرفة ما دفع الأقساط على القرض؟ هذا هو مبلغ مساهمة منتظمة لسداد قرض. ميزة مميزة دفع مماثل - كميات متساوية السداد: جميع الفترة الائتمانية التي تشير إليها ستجعل نفس المبلغ الذي يتضمن فيه هيئة القروض نسبة قرض.
منذ عام 2012، قد يكون المقترضون مبكرا لدفع قرض دون الإخلال بالمحفظة. نظرا لحقيقة أن العديد من أنفيد المقرضين يبحثون عن طريقة لإعادة الديون قبل الجدول الزمني. ومع ذلك، من المهم حساب مقدما مدى الفوز به.
خلال المدفوعات الأقساط، فإن الفائدة متقدمة أساسا. على سبيل المثال، لديك قرض لمدة 6 أشهر، ومع ذلك، استخدمته لمدة 4 أشهر فقط، ونخرجنا في الخامس. اتضح أنه في المدفوعات الأولى التي قدمتها مبلغ الفائدة، كما لو كان يستخدم في الأشهر الخامسة والسادسة.
ل السداد العادي يتم دفع الفائدة في الموعد المحدد. إذا كان هناك مكان دفع كرسيعن طريق الهوى - مبالغ زائدة.
يتم احتساب جدول دفع الارتفاع بحيث يكون كل دفعة شهرية هي نفسها. رسوم مصرف الفائدة على رصيد الديون، لذلك يتم تقليل مبلغها شهريا، على التوالي، ستزيد كمية سداد الجسم.
لذلك، في الدفعة الأولى، ستكون مدفوعات الفائدة هي الجزء الأكبر، وفي الأخير - جسد القرض.
العديد من البنوك، شركات الائتمان الخاصة آلة حاسبة على الانترنت مدفوعات الأقساط على المواقع الرسمية.
لاستخدامها بما يكفي لإدخال الحقول المناسبة النسبة الشهرية، عدد الأشهر (فترة الإقراض)، مجموع يقرض. سيقوم البرنامج بحساب تلقائيا الدفع الشهري، كمية جميع المدفوعات والفائدة.
سداد المدفوعات الأقساط هي العملية عندما تكون المدفوعات ستكون مدفوعات أقل لأنظمة الدفع الأخرى. هذا يرجع إلى حقيقة أن المقترض يخرج مبدئيا وحده تقريبا اهتمام الائتمانوواجب الواجب الرئيسي لا يميل تقريبا. لذلك، فإن أقساط السداد يجعل من الممكن الحصول على قرض للأشخاص ذوي الملاءة الدقيقة.
نصيحة من قارن انخفاض حجم المدفوعات لا ينعكس جدا على ميزانية الأسرة، وتكلفة عالية أموال الائتمان شعرت تدريجيا أقل بسبب التضخم عمليات الدولةوبعد الدفع الأقساط مفيد عند إجراء قرض رهن عقاري، لأنه يسمح لك بالتخطيط للميزانية لعدة سنوات من حيث.
