Pismo kredita je virtualna bančniška "celica", ki bo kmalu pripravila resno konkurenco pravemu skladiščenju depozitarju. Denar je "zamrznjen" na računu in se izda samo po registraciji stanovanja ali drugih nepremičnin na novega lastnika. Kljub prisotnosti minusov ima ta oblika vzajemnega poravnave pomembno prednost - prodajalec je zagotovljen prejeti polno plačilo V skladu s pogodbo, če je vest njegov pogoje, in cena za to bo majhna.
V transakcijah z nepremičninami se stranke poskušajo zaščititi pred brezvestnostjo nasprotne stranke. Pismo kredita v banki Pri nakupu stanovanja je mukaset čim bolj varna. Kreditna institucija sama postane porok za izvedbo pogodbe med kupcem in prodajalcem pravi predmet.
Kakšna je pismo kredita v banki pri nakupu prodajnega apartmaja, je koristno poznati vse, ki so se odločili za nakup nepremičnin ali dela z njim. S to metodo izračunavanja so državljani znane slabše kot pri polaganju denarja v banki celice. Čeprav ima številne prednosti, vedo, kaj bi mnogi raje plačali na ta način. Pismo kredita, kot je uporaba bank Cell., zmanjšuje tveganje transakcije.
Pismo kredita je nedenarna "celica". V banki se odpre poseben akreditirani račun (ta funkcija je dodeljena na pridobitev stanovanj), kjer je znesek denarja prejet za popoln nakup. Potem je naveden na korespondenčnem računu banke kazni. To je običajno banka, kjer je odprt prodajalec nepremičnin. Takoj, ko apartma gre v lastnino kupca, bo prodajalec dokazal, da bo navedel denar, rezerviran za svoj bančni račun.
Pogodbenici se vnaprej strinjata, da se bo nakup in prodaja izvedena z bančnim akreditivom. To je običajno označeno ne le pri vsebini sklenjene pogodbe, ampak tudi v svojem imenu. Dokument se imenuje tudi - "Sporazum o nakupu in prodaji apartmaja št. ___ (akreditiv).
. Obrazec je pomemben za september 2017.
Dogovor s transakcijo prek akreditiranega računa, je treba predstavitev prednosti in slabosti take poravnave.
Tabela 1. Prednosti in slabosti akreditiva
| Koristi | Slabosti |
| Zanesljivost in varnost izračuna med kupcem in prodajalcem | Transakcija je počasnejša kot z drugimi metodami vzajemnega poravnave |
| Ni potrebe, da preverite račune za preverjanje pristnosti s plačilom ta storitev. banka | Rabljeni kompleksni tok dokumentov |
| Banka se zanima za čistost transakcije, izpolnjuje vse pogoje pogodbe in skrbno nadzoruje. | Če se akreditirani račun uporablja posebej za transakcijo z apartmajem, se nekatere banke (zlasti Sberbank) zaračunajo za to dodatno komisijo |
| Pri izpolnjevanju obveznosti do kupca je prodajalec zagotovil denar | Vrnite se denarna vsota Kupec je možen samo prek sodišča |
| Izguba denarnega zneska je izključena (ki je možna, na primer, ko najem bakcijske celice) | Davčni inšpektorji Več o tem |
| Z vsemi zgornjimi prednostimi je odprtje akreditacijskega računa redko dražje od najema depozitarja varnega, na katerega se doda plačilo storitev preračunavanja denarja. | Nekatere banke preveč precenjujejo stroške takšne storitve, zaradi katerih stranke izberejo druge metode vzajemnega poravnave |
Accredit je finančna obveznost Banka. Se zavezuje, da bo izpolnil vrstni red kupca: izdati denar za prodajalca nepremičnin določenih pogojev.
Obstaja več vrst kreditnih aktov:
POMEMBNO! Ko se ukvarjate s stanovanjem, je pismo kredita le nepreklicno. Kupec ne bo mogel umakniti svojega denarja pred dogovorjenim obdobjem brez soglasja prodajalca. Ta pravica se bo pojavila le, če prodajalec pričakuje izvršitev svojih obveznosti iz prodajne pogodbe.
Strokovnjaki približne stroške Pismo kreditov v velikem razponu - od 20 do 40 tisoč rubljev. Verjetno se bo zmanjšala, saj je država zainteresirana za izvajanje preglednih transakcij in jih spodbujala. Toda doslej je Komisija za uporabo v izračunih bančni akreditiv Odlično, čeprav danes več bank postane precej dostopna.
Vodja v odprtju akreditnih računov je Sberbank. Naslednje tarife so veljavne: \\ t
Banka "VTB 24": \\ t
PROMSVYAZBAK je druga vrhunska kreditna institucija Rusije. Na svoji spletni strani raje imenuje pismo o kreditnem "elektronski celici" in ponuja državljanom, da ga uporabljajo samo za 2500 rubljev. (ne glede na znesek uvedenega zneska).
Pismo kredita pomeni odprtje bančni računKjer kupec prispeva vsoto denarja enaka vrednost Pridobljenih stanovanj. Pred tem:
V prodajni pogodbi, s to obliko prenosa denarja, navedite:
Pozor! Kupec in prodajalec nepremičnin sta predhodno odločitev, ali bodo sodelovali z eno banko ali z različnimi kreditnimi institucijami. Če je račun prodajalca odprt v istem finančna organizacijaKadar se izda pismo kredita, bo ta banka performer in izdajatelj ob istem času.
Ko je akreditirani račun odprt, in denar je dal, je izdajatelj banke dolžan obvestiti prodajalca o tem. Od depozitov denarja kupca se štejejo njene obveznosti iz pogodbe o prodaji. Da bi dobili ta znesek, mora prodajalec izpolniti svoj del Sporazuma (prenesti stanovanje v lastništvo plačnika). Njegova dejanja so časovno omejena - v izjavi kupca, da odprejo akreditivo in v prodajni pogodbi, je navedeno, kdaj naj to stori.
Izpolnjuje obveznosti rezerviran denar Predstavlja pogodbo o nakupu in prodaji, registriranem v Rosreestru. Morda se bodo stranke strinjale, da si mora predstavljati druge dokumente. Opravljeno kreditna organizacija Jih preveri več dni. Ko je prepričan, da je vse v redu, se denar iz bančnega korespondenčnega računa pošlje na svoj račun svojega prodajalca.
Izračuni, ki uporabljajo pisma kredita, se izvedejo samo v nedenarna oblika. Bančne organizacije Odgovorna je za skladnost s pogoji, označenimi v prodajni pogodbi. Prav tako je odgovoren za zagotovitev, da je kupec zagotovljen zahtevani dokumenti in B. popoln nastavljeni.
Video inteligenca strokovnjaka bo povedala, kako se spopasti s pismom kredita.
Višja izobrazba. Orenburg. državna univerza (Specializacija: ekonomija in upravljanje v podjetjih heavy Engineering.).
27. oktober 2017.
Škoda zaradi slabe kakovosti zdravstvene storitve - pogost razlog za pritožbo državljanov na naše podjetje. Odstranite škodo, ki jo povzroča nepravilno delovanje medicinska ustanova Vaše storitve so lahko v lepega vrstnega reda In prek sodišča.
Zvezni zakon 323 določa pravico državljana za odškodnino za škodo, ki jo je povzročila njegovo zdravje med zagotavljanjem zdravstvena oskrba (str. 9 h. 5 čl. 19). Ta škoda je lahko lastnost ali moralna.
Škoda, ki jo povzroča zdravje ali življenje osebe, se povrne v denarni ekvivalentu.
Povračilo izgub, ki nastanejo zaradi invalidnosti. Za argument teh izgub je treba zagotoviti sodne dokumente, ki to potrjujejo ta primer Tožnik bi lahko imel določen zaslužek (dohodek)
Izločanja so predmet in nastale stroške za razumne dodatno zdravljenje (Če takšno zdravljenje ni bilo mogoče odobriti državljanom brezplačno) in obnovo, pridobitev posebna orodja in zdravila, ki jih je potrdila dokumentirana.
V praksi se zahteve, ki jih določi tožnik, zmanjšajo v skladu s prakso, sprejeto na sodišču, da sorazmerne škode, ki jo povzroči škoda. Stopnja krivde obtoženca je upoštevala stopnjo prenesenega moralnega in moralnega trpljenja tožnika, pa tudi uradna in neformalna praksa vrhunskih pravosodnih organov v regiji.
Če menite, da je zdravstvena organizacija zagotovila svoje storitve v času ali nepravilno, je treba zbrati dokaze o priključitvi / neukrepanju zdravstvenih delavcev in škodo. Takšni dokazi so strokovni zaključek.
Mnogi kupci menijo, da je treba določiti možnosti za povračilo za slabo kakovostne zdravstvene storitve, je potreben ločen specialist, ki ima hkrati pravno in zdravstveno znanje. Ni tako - in sodni odvetnika., in odvetnik in sodnik bosta pravni položaj na podlagi sklenitve zdravniškega pregleda. Neodvisna ocena zdravstvenih dokumentov ni dovoljena z vidika sodišča ali z vidika poklicnega odvetnika. To označuje odstavek 1 čl. 79 civilistov Koda postopka Rf.
Izpit se lahko zahteva dvakrat - na začetku, da potrdi svoje stališče in predloži zahtevek na sodišče, in med sodno sodno pot. Če vas je tožena stranka podvomila forenzični pregledAli pa je navedeno, ali navedite dejstvo njegove nesposobnosti strokovnjaka, se lahko odloča o izvedbi forenzičnega izpita v dogovorjenih strank in organizaciji, ki jo imenuje Sodišče.
Nadomestilo za škodo, ki jo je povzročil uslužbenec katere koli organizacije pri njihovem izvajanju delovne obveznosti, leži s pravno osebo - organizacijo (čl. 1068 Civilnega zakonika Ruske federacije). Enako velja za zdravstvene ustanove. Pozneje ima delodajalec medicinskega delavca pravico zahteve na regresijo zaposlenega. Pogosto je odgovornost zdravnikov zavarovati, da bi se izognili neposredno povračilo škoda.
Tako bo stranka v primeru nepravilne zdravstvene oskrbe organizacija, s katero je bila sklenjena pogodba o storitvi. V regresiji je delodajalec utrpel izgube kasneje pozneje izterjal del odškodnine od zaposlenega.
Pomembno je, da nasprotniku pokažemo resnost vaših namenov in perspektive sojenja. Pogosto se taki spori končajo s sklenitvijo sporazuma o plačilu odškodnine pred Sodiščem.
Če je podan v. zahtevek za predkazen Izraz, ki ga niste prejeli predlogi za poravnavo konflikta, morate iti na sodišče. Običajno se organizacije raje ne odzivajo na terjatve, ampak jih preprosto ignorirajo. Odsotnost pisnega odziva ali izvršitve zahteve se obravnava kot zavrnitev njegovega izvajanja.
Kaj nam to da?Prvič, v tem zakonu, številne določbe, za katere se lahko sklicujete na argument, ko poskušate predkazenska poravnava Spore. Ob roke zaključka zdravniškega strokovnjaka o krivdi zdravstvenih ustanov pri povzročanju škode imate pravico zahtevati:
Svobodno odpraviti ugotovljene pomanjkljivosti
Zmanjšanje stroškov opravljanja storitev
Ponavljajoča se zmogljivost
Povračilo stroškov za popravek opredeljenih pomanjkljivosti storitve (29 čl. Zgoraj omenjenega zakona)
Povračilo izgub, ki jih je potrošnik povzročil slabo zagotavljanje zdravstvenih storitev
Drugič, ta zakon predvideva petdeset odstotkov kazni za neizvajanje legitimne zahteve potrošnika v predobreku. Na primer, zahteval, da vrnete denar za slabo kakovostno službo, vendar zahteva v določen čas Ni bilo izpolnjeno. Potem bo, ko izpolnjuje to zahtevo, bo Sodišče dodatno zaračunavalo 50% želenega nadomestila.
Tretjič, zahvaljujoč določbam varstva pravic potrošnikov sodne trditve. Nadomestilo za škodo za slabo zagotovilo zdravstveno službo je oproščeno plačevanja državne dajatve.
Pozitivno arbitražna praksa Za primere slabe kakovosti zdravstvenih storitev, oblikovanih v vsaki od regij. Ključna vrednost Pri izpolnjevanju zahtevka je posledica zdravniškega pregleda in dokazov o naslednjem:
Je škoda za zdravje / življenje bolnika, njegova resnost je
So dejanja ukrepov / neukrepanja medicinske organizacije glede tega, kar se je zgodilo
Je škoda, ki jo povzročijo dejanja zaposlenih medicinske organizacije
Čutimo problem slabe kakovosti zdravstvene oskrbe vsako leto bolj in pogosteje.
Seveda pa so zdravniki in napačni zakoni krivi za to in napačne zakone, in delno, smo sami, pacienti, za veliko, ki tolerirajo numerično medicinsko oskrbo in khamsky odnos zdravnikov. Treba je prevzeti pravilo, da ne odpusti nevljudnosti, ne-strokovnosti in brezbrižnosti tistim, ki so prisiljeni zaupati svojemu življenju in zdravju.
In to pomeni, da morate ukrepati!
Vprašanja bolnikov z zdravnikom je treba rešiti v skladu z zveznim pravom Ruske federacije "na podlagi zdravja državljanov Ruska federacija"(Kakor je bil spremenjen s FZ z dne 25.06.2012 št. 89, z dne 25.06.2012 št. 93), katerega člen 11 je zavrnil norma na nedopustnost zavrnitve, da se zagotovi zdravstvena oskrba. Za kršitev teh zahtev zdravstvene organizacije in medicinske delavce V skladu s členom 124 Kazenskega zakonika Ruske federacije. Poleg tega obstaja zakon "o varstvu pravic potrošnikov, ki dopolnjuje in razširja bolnikove zmogljivosti.
Trenutno z dekretom Plenuma Vrhovno sodišče RF z dne 28. junija 2012 št. 17
"Ob upoštevanju sodišč civilnih zadev o sporih o varstvu potrošnikov" je ugotovljeno, da "do odnosov zagotoviti državljanom zdravstvenih storitev medicinske organizacije V okviru prostovoljnega in obveznega zdravstveno zavarovanjeZakonodaja o varstvu potrošnikov se uporablja "\\ t
(odstavek 9). V skladu z zaščito zakonodaje o varstvu potrošnikov, vse zdravstvene storitve padec, vključno s tako imenovano brezplačno (ta sklop storitev, ki nam zagotavlja državo). Posledično, ko so pritožbe glede kakovosti "prostega" zdravstvene oskrbe, imajo pacienti pravico, da se sklicujejo na določen zakon.
Seveda vam ni treba razmišljati o slabih. Vendar pa je treba v primeru, da je treba sprejeti nekatere ukrepe: \\ t
Člen 1068. Civilno zakonik RF navaja, da za škodo, ki jo je povzročil zaposleni pravna oseba, delodajalec je odgovoren, to je v našem primeru medicinska institucija.
Osebno je zdravnik odgovoren naslednji primeri: Zavrnitev zdravstvene oskrbe, tj. Zapušča nevarnost (člen 125 Kazenskega zakonika Ruske federacije), ki povzroča človeka smrti zaradi malomarnosti (člen 109 Kazenskega zakonika), ki povzroča resno škodo za zdravje zaradi malomarnosti (118. člen Kazenskega zakonika), malomarnost ( 293. člen Kazenskega zakonika).
Če niste zadovoljni z rezultatom zdravljenja, ali ste svoje zdravje še bolj škodovali, morate ukrepati v skladu z naslednjo shemo:
V aplikaciji lahko zahtevate odškodnino materialna škoda - tako za popravljanje posledic "zdravljenja" in, na primer, za zamujeno korist od dejstva, da ste bili v bolnišnici za 2 tedna, ampak tri mesece. Ne pozabite in moralno škodo - bolj, bolje. TO tožba Vsi pravni dokazi so priloženi: dokumenti, pričanje prič, medicinska karta iz institucije, kjer ste morali poiskati pomoč po slabi kakovosti "zdravljenje", rezultati neodvisni pregled itd.
Pregled je vreden ločeno.
Da bi ugotovili kršitve zdravnikov, je treba izvesti pregled, ki odgovarja na vprašanja o pravilnosti zdravljenja - to je "medicinski pregled kakovosti" (EXPM) - neodvisni pogled Zdravstvene preglede.
Pri izvajanju EMP se šteje, da je strokovnjak poseben primer Zdravstvena oskrba. Namen ta študija je ugotoviti napake, ki so ugotovile vzroke za njihov pojav in vzpostavitev vzročne zveze z dogodki.
Imate pravico izvesti pregled kot pred predstavitvijo tožbe in med svojim upoštevanjem Sodišča.
Preizkus pred-sojenja se izvaja brez posebna navodila ladje različne organizacijeKdo ima pravico (licenco) za takšne dejavnosti, vendar je za Sodišče, rezultati takega pregleda nimajo takšnih dokazov kot rezultatov pregleda, ki se izvedejo v skladu s sklepom Sodišča, od postopkovnega vidika, \\ t To je le "pisni sklenitev strokovnjaka".
Forenzično preiskavo lahko imenuje Sodišče na lastno pobudo ali na zahtevo pogodbenic (člen 79 Kodeksa o civilnem postopku Ruske federacije), njeno ravnanje je zaupano posebnih strokovnih institucij ali posameznih strokovnjakov, katerih kvalifikacije storiti ne povzročajo dvomov iz sodišča.
Če vas sklep strokovnjakov ni zadovoljil, vam člen 87 Kodeksa civilnega postopka Ruske federacije vam daje pravico zahtevati dodaten pregled, vendar to sodišče vam lahko zavrne.
Po prejemu rezultatov pregleda (predkazensko in imenovano s strani sodišča), ne pozabite jih poslati tožilstvu in Roszdravnadzorju - seveda, če vam strokovno mnenje vam ustreza.
Stroški preverjanja denarja. Vendar, v primeru, da boste osvojili zadevo, bodo ti in drugi pravni stroški plačali toženi stranki.
Nadaljevanje teme, je treba vplivati \u200b\u200bna vprašanje zdravniškega recepta. Postopek za diskacijo je prav tako določen zakonodajna raven. Recept ne sme biti napisan na papirnem bloku. Nezakonito je.
Postopek za diskriranje je določen s sklepom Ministrstva za zdravje in socialni razvoj RF № 110 z dne 12.02.2007 "o postopku za imenovanje in predpisovanje zdravilne pripravkeIzdelki zdravniški recept in specializiranih zdravilnih živilskih proizvodov (kakor je bila spremenjena. 13n z dne 20. januarja 2011).
Jasno navaja, da mora zdravnik ne bo samo napisati samo recept, ampak tudi podvojiti sestanek na ambulantni zemljevid.
Nepripravljenost zdravnika, da napiše običajen recept - to je poskus oditi pravna odgovornost. Konec koncev, če se sestanki ne izpraznijo, to pomeni, da zdravljenje ni imenovan, pacient ni vročen. Zdravniki, vendar ne sumijo, torej spadajo pod drugo, resnejši člen Kazenskega zakonika, in sicer v skladu s členom 124 Kazenskega zakonika Ruske federacije - UnsipPokesia, ki pomaga bolniku.
Biti zdrav! Ne bodite bolni!
