Neodvisen pregled gradbene dokumentacije ureja zakonodaja Ruske federacije. V skladu s pravnimi pravili, ki urejajo ta postopek, lahko takšne naloge rešujejo tako javne kot zasebne strukture. Kakšna je posebnost dela obeh struktur? Kakšna je razlika med pristopi javnih in zasebnih organizacij pri preverjanju kakovosti gradbene dokumentacije od strank?
Strokovno znanje v skladu z zakonodajo Ruske federacije je lahko:
Država;
Zasebno.
Hkrati velja, da je njegova druga različica še vedno tradicionalno neodvisna. Res je, da tudi pri stiku z vladnimi službami ocena kakovosti projektne in predračunske dokumentacije na splošno temelji na neodvisnih merilih, saj temelji na določbah zakona, ki bi si ga morali vsi subjekti pravnih razmerij razlagati enako .
Opozoriti je treba tudi, da zasebni neodvisni pregled projektne in predračunske dokumentacije izvajajo le pooblaščene organizacije in z uporabo uradnih pravnih predpisov. Še eno opozorilo - obe možnosti pregleda vključuje izdajo dokumentov stranki, ki potrjujejo zakonito pravico do izvedbe gradbenega ali inženirskega projekta. S pravnega vidika so ustrezni viri enako veljavni.
Zato se oba omenjena mehanizma preverjanja kakovosti gradbene dokumentacije izvajata na splošno po podobnih načelih in se razlikujeta predvsem po organizacijskih merilih. Upoštevajte značilnosti vsake vrste ustreznega strokovnega znanja - javnega in zasebnega.
Prva stopnja nadzora kakovosti gradbene dokumentacije, ki jo izvajajo pristojne vladne agencije, je predhodna študija sklopa dokumentov prosilcev. Ta postopek je treba izvesti v 3 dneh.
Po predhodnem preverjanju predloženih gradbenih dokumentov s strani pristojnega državnega organa se prosilcu pošlje dogovor o izvedbi pregleda - če je z dokumenti vse v redu. Če temu ni tako, se prosilcu pošlje obrazložena zavrnitev.
Zadevni postopek vključuje, da vlagatelj pristojnemu državnemu organu zagotovi:
Osnovni gradbeni in inženirski dokumenti;
Vloge v predpisani obliki;
Kopije dokumentov, ki potrjujejo lastništvo mesta, urbanistični načrt, naloge za razvoj projekta, pa tudi za izvedbo inženirskih del.
V številnih primerih se dokumenti, predloženi vladni agenciji, ki je pristojna za izvedbo pregleda projektnih ocen, vrnejo prosilcu. To je mogoče, če:
Pregled mora opraviti druga vladna agencija;
Dokumentov ni mogoče preveriti glede na merila, določena za gradbeno in inženirsko dokumentacijo.
Razlogi za zavrnitev državnega organa, da bi sprejel dokumente za namen nadzora kakovosti, so lahko odsotnost obveznih razdelkov v dokumentaciji ali neskladje virov, ki so predloženi v pregled v skladu z uveljavljenimi merili.
Zdaj pa razmislimo, kako se po uspešno opravljenem predhodnem preverjanju virov, ki jih je vlagatelj posredoval pristojnemu državnemu oddelku, opravi pregled projektne in predračunske dokumentacije.
Pogoj za izvedbo zadevnega postopka je najprej sklepanje sporazuma med vlagateljem in državno strukturo, ki opravlja izpit. Poleg tega mora gradbeno podjetje vnaprej plačati državni pregled projektne in predračunske dokumentacije. Zato mora pri sestavi pogodbe strokovni organizaciji predložiti dokumente, ki potrjujejo plačilo pristojbine za opravljene javne storitve.
Zadevni postopek mora vladna agencija izvesti v treh mesecih. Če se kakovost dokumentov preverja za projekte stavb, ki niso edinstvene, se pregled opravi v obdobju, ki ne presega 45 dni.
Med preverjanjem dokumentov se lahko strokovnjaki in naročnik med pregledom pravočasno odpravijo napake, ugotovljene v gradbeni in inženirski dokumentaciji. Poleg tega, če organizacija za preverjanje ugotovi, da ni pomembnega dokumenta, brez katerega ni mogoče zaključiti pregleda projektne in predračunske dokumentacije, potem o tem obvesti tudi vlagatelj. In hkrati - ukaz za odpravo napak v zagotovljenih virih, pa tudi za pripravo in predložitev manjkajoče gradbene ali inženirske dokumentacije inšpekcijski organizaciji.
Obdobje, v katerem ga je treba prilagoditi, je določeno v pogodbah med vlagatelji in strokovnimi strukturami. Praviloma ne presega 10 dni od trenutka, ko je stranka obveščena o prisotnosti napak in manjkajočih dokumentov v priloženem kompletu.
Usklajevanje in pregled projektne in predračunske dokumentacije v okviru zadevnega postopka lahko vključuje posredovanje različnih izračunov strokovni organizaciji za konstruktivne in tehnološke rešitve, ki se uporabljajo v predloženih dokumentih. Morda bodo potrebni inženirski materiali. Praviloma se takšni viri posredujejo strokovnim strukturam v 5 dneh od prejema zahteve pristojne državne organizacije.
Po opravljenem državnem pregledu projektne in predračunske dokumentacije v okviru postopkov, določenih z zakonodajo Ruske federacije, se sestavi njen rezultat. Predloženo je lahko pozitivno ali negativno mnenje o predloženi gradbeni in inženirski dokumentaciji. Če je z njimi vse v redu, če so v skladu z uveljavljenimi tehničnimi predpisi, potem je verjetno, da bo pristojna državna organizacija izdala pozitivno mnenje.
Zdaj pa razmislimo, kako je organiziran nedržavni neodvisen pregled projektne in predračunske dokumentacije. Najpogosteje se investicijska podjetja in veliki izvajalci obrnejo na zasebne strukture, ki izvajajo nadzor kakovosti gradbene in inženirske dokumentacije.
Nedržavna neodvisna presoja projektne in predračunske dokumentacije je na splošno podobna državni v smislu raziskovanja osnovnih značilnosti gradbenih in inženirskih virov, vsebinsko pa jo je mogoče dopolniti z velikim številom postopkov, ki, v skladu z zakonodajo ne izvajajo državne strukture, na primer v okviru pregleda. Kot je na primer analiza kakovosti dokumentacije za optimalno strukturo, dopolnitev ustreznih dokumentov z drugimi uporabnimi formulacijami.
Razmislimo o glavnih nalogah, ki jih v večini primerov rešujejo zasebne strukture, ki preverjajo gradbene in inženirske vire.
To so predvsem naloge, kot so:
Ocenjevanje skladnosti dokumentacije s tehničnimi predpisi;
Analiza kakovosti gradbenih in inženirskih dokumentov z vidika prisotnosti v njih formulacij, ki izpolnjujejo merila sanitarne in epidemiološke zakonodaje, predpisov s področja ekologije, varstva kulturnih predmetov, zahtev požarne zakonodaje.
Druge naloge je mogoče oblikovati po dogovoru med stranko in strokovno organizacijo. Njihov seznam načeloma ni omejen z nobenimi zakonskimi normami.
Zdaj pa razmislimo, v katerih sortah je mogoče predstaviti zasebni pregled projektne in predračunske dokumentacije.
Ko stranke komunicirajo z nevladnimi organizacijami, je mogoče izvesti nadzor kakovosti:
Sam projekt - za skladnost z zahtevami in standardi, določenimi v zakonu;
Gradbene ocene - za kakovost izdelave kazalnikov stroškov različnih materialov in del glede na tržne cene;
Inženirski razvoj - za skladnost z glavnimi parametri projekta.
Preučimo zdaj stopnje, v katerih se izvaja zadevni postopek.
Tako kot v primeru stika z državnimi agencijami je treba dokumente, ki jih pripravi stranka, predložiti zasebnim strukturam v predhodno odobritev. Strokovno znanje in potrditev projektne in predračunske dokumentacije predpostavljata predvsem popolnost virov.
Partnerja gradbenega podjetja bi to lahko zanimalo, da bi dosegli optimalen rezultat dela. Če nabor dokumentov ne vsebuje tistih virov, brez katerih bi bilo težko opraviti pregled, ali če se odkrijejo napake, se o tem obvesti stranka. V mnogih primerih tako v skladu s pogodbo kot na pobudo izvajalca strokovnjaki pomagajo stranki pri odpravljanju pomanjkljivosti v nizu dokumentov.
Naslednja faza je neposreden pregled gradbene in inženirske dokumentacije. Na podlagi rezultatov preverjanja navedenih virov se sprejme pozitivna ali negativna odločitev, tako kot v primeru državnega izvedenskega mnenja. Zasebni pregled projektne in predračunske dokumentacije za gradnjo predvideva, kot smo ugotovili na začetku članka, izdajo dokumenta naročniku, ki daje zakonsko pravico do izvedbe gradbenega projekta. Seveda - le, če je s predloženimi viri vse v redu.
Obstaja stališče, po katerem ima pregled in odobritev projektne in predračunske dokumentacije, opravljeno med interakcijo med stranko in zasebnimi strukturami, številne pomembne prednosti. Poglejmo, kaj bi lahko bili.
Glavna prednost pritožbe stranke pri zasebni strokovni organizaciji je predvsem možnost hitrejšega doseganja rezultata kot v primeru pregleda v pristojni državni strukturi. Seveda se lahko ob velikem pretoku strank učinkovitost reševanja problemov s strani ustrezne organizacije zmanjša, vendar ob upoštevanju precej visoke konkurence podjetja seveda poskušajo v tem pogledu ohraniti privlačne pogoje za stranko.
Naslednja možna prednost obiska zasebne strokovne organizacije so stroški. Dejstvo je, da so državne organizacije dolžne določiti cene storitev za pregled projektne dokumentacije na podlagi zahtev, določenih v zakonodaji. Na splošno niso odvisni od obsega zagotovljenih virov in njegove kompleksnosti. Po drugi strani pa ta merila običajno upoštevajo zasebne strokovne organizacije. Niso dolžni oblikovati cen v skladu z zahtevami zakona in zato lahko vodijo politiko v tej smeri, saj se jim zdi optimalna z vidika razmer na trgu, strategije razvoja podjetij. V mnogih primerih je za preiskavo projektne in predračunske dokumentacije v zasebni zgradbi značilen manjši obseg stroškov, kot če se kupec obrne na pristojno državno organizacijo.
Druga prednost stika z nevladnim podjetjem je možnost uporabe v mnogih primerih širšega nabora komunikacijskih kanalov med strokovnjaki in strankami. Zlasti komunikacija se lahko izvaja prek Skypea, e-pošte. Ta komunikacijska orodja ne podpirajo vedno vladne agencije.
Druga niansa, ki označuje postopek pregleda projektne in predračunske dokumentacije v zasebnem podjetju, je uporaba notranjih standardov nadzora kakovosti podjetij, ki dopolnjujejo standarde, določene z zakonom. To omogoča strokovnjakom, da stranki zagotovijo rezultat dela, ki ne ustreza le osnovnim kriterijem, ampak tudi tistim, ki so lahko posledica posebnosti izvedbe določenega gradbenega projekta. Ta lastnost poslovne organizacije mnogi gradbeniki menijo, da je pomembna konkurenčna prednost, da se obrnejo na zasebne strukture, da opravijo pregled projektne dokumentacije.
Drug odtenek, na katerega je mogoče biti pozoren pri preučevanju posebnosti dela nevladnih strokovnih organizacij, je prisotnost v večini primerov kakovostne svetovalne podpore strankam, ki spet ne temelji le na zahtevah zakonov, ampak tudi o različnih notranjih korporativnih normah, katerih cilj je izboljšati raven storitev za stranke in doseči visoke rezultate dela.
Slika glavnega članka
Pozdravljeni prijatelji! Danes bom na blogu začel nov razdelek na temo "Pregled projektne dokumentacije". Prosim vas, da v komentarjih odgovorite, če vam je ta tema zanimiva in ali se je je vredno dotakniti na blogu. Zame se vsekakor splača, a vseeno želim vedeti mnenje svojih bralcev.
V tem članku se boste naučili:
Iskreno povedano, preden sem prišel na delo v inšpekcijo GOS, nisem vedel, kaj je pregled projektne dokumentacije. Mislim, da mnogi delovodje in delovodje, tudi inženirji OKS in VET, prav tako ne vedo, kaj je to. Pa se lotimo raziskovanja.
Strokovno znanje o projektni dokumentaciji- gre za oceno skladnosti projektne dokumentacije z zahtevami tehničnih predpisov, vključno s sanitarnimi in epidemiološkimi, okoljskimi zahtevami, zahtevami državnega varstva predmetov kulturne dediščine, zahtevami požarne, industrijske, jedrske, sevalne in druge varnosti, kot tudi rezultate inženirskih raziskav ter oceno skladnosti rezultatov inženirskih raziskav z zahtevami tehničnih predpisov.
Precej mračna definicija, če gre za preprosto, potem je preizkus, ko pooblaščeni strokovnjaki preverijo, ali je projektna dokumentacija skladna z njenimi zakonskimi zahtevami.
Prijatelji, zakon, in sicer Zakonik o urbanističnem načrtovanju Ruske federacije, je določil, da je projektna dokumentacija predmet obveznega pregleda. Vendar to ni vedno, vendar bomo o tem govorili spodaj.
To pomeni, da morate po pripravi projekta opraviti pregled in šele po pozitivnem zaključku lahko projekt odobrite za gradnjo ali obnovo.
Odobritev SRO s strani projektantske organizacije ni vse, potrebno je, da se projekt tudi pregleda. To je zelo pomembno, prijatelji, saj brez tega zaključka ne boste dobili gradbenega dovoljenja.
Treba je opozoriti, da se pregleduje ne le projektna dokumentacija, ampak tudi inženirski pregledi, na podlagi katerih je bil projekt razvit.
Mojster pregleda projekt
Pregled je podrobno opisan v členu 49 Civilnega zakonika Ruske federacije in v "Pravilniku o organizaciji in izvajanju državnega pregleda projektne dokumentacije in rezultatov inženirskih raziskav", ki ga je odobrila vlada Ruske federacije. 5. marec 2007 št. 145.
Spodaj sem za vas pripravil vzorec že pripravljenega pozitivnega zaključka pregleda projektne dokumentacije, da boste imeli kakšno predstavo.
Lažje je reči, za katere projekte se strokovno znanje ne izvaja. Kateri projekti niso predmet obveznega strokovnega pregleda, je navedeno v delih 2, 2.1, 3, 3.1 čl. 49 Civilni zakonik Ruske federacije.
Vse ostalo pa mora nujno opraviti pregled, sicer bo resna kršitev urbanistične zakonodaje.
Prijatelji, ne bodite leni, da preberete 49 članek in zgoraj omenjene dele iz tega članka. Ker nima smisla opisovati vsega, kar je napisano na blogu.
No, na kratko, projekti ne opravijo izpita:
Tukaj morate vedeti, da obstaja še nekaj tankosti:
Če se gradnja, rekonstrukcija zgornjih objektov izvaja v mejah zaščitnih območij objektov za transport cevi, je potreben pregled.
In še ena subtilnost:
Prej te razlike ni bilo - bil je le državni izpit. Povedal vam bom skrivnost - v pregledu je bilo veliko več reda.
Na vrhu pa so se odločili, da je za pospešitev postopka treba dovoliti tudi nedržavni pregled. In zdaj ima razvijalec pravico poslati projektno dokumentacijo za državno strokovno znanje in za nedržavno. To je navedeno v delu 3.3. 49 Civilni zakonik Ruske federacije:
Odlomek iz Zakonika o urbanističnem načrtovanju Ruske federacije, del 3.3. 49 Civilni zakonik Ruske federacije
Hkrati pa morate vedeti, da je v nekaterih primerih mogoče opraviti le državni pregled projekta. To je navedeno v delu 3.4 Civilnega zakonika Ruske federacije:
Odlomek iz Urbanističnega zakonika Ruske federacije, del 3.4. 49 Civilni zakonik Ruske federacije
Kakšne so torej razlike?
Razlika je v tem, da se državni pregled lahko izvede samo na lokaciji zemljišča, na katerem boste gradili. To pomeni, da so se odločili graditi v Čuvašiji, opraviti državni izpit v Čuvašiji, odločili so se v Tatarstanu - pojdite v Tatarstan. Vse jasno? Če ne, postavite vprašanja v komentarjih.
V to se lahko prepričate iz dela 4.2 Civilnega zakonika Ruske federacije:
Odlomek iz zakonika o urbanističnem načrtovanju Ruske federacije, del 4.2. 49 Civilni zakonik Ruske federacije
Toda nedržavno lahko držite v kateri koli regiji Ruske federacije.
No, najpomembnejša razlika med tema dvema pregledoma je, da ceno za državni izpit določi država. In pod to ceno državnega pregleda ni mogoče izvesti.
Tu je ves čar nedržavnega strokovnega znanja za razvijalce, saj so njegovi stroški skoraj vedno nižji.
Ne vem natančne razlike v stroških, a nekako mi je en razvijalec povedal, da mora iz nekega razloga opraviti državni izpit in ga je stal 480.000 rubljev, nedržavni pa je bil pripravljen opraviti pregled za 180.000 rubljev . Mislim, da je vrstni red cen jasen.
In zelo pogosto se zgodi, da pri nedržavnih izvedencih delujejo veliko hitreje in je tudi vzdušje na splošno prijetnejše. Vseeno mora komercialna organizacija vzdržati konkurenco in nihče ni preklical storitve.
Roki za uspešno opravljen državni izpit so določeni v 7. delu čl. 49 Civilnega zakonika Ruske federacije in ne sme presegati šestdeset dni.
Odlomek iz kodeksa urbanističnega načrtovanja Ruske federacije, 7. del čl. 49 Civilni zakonik Ruske federacije
Nevladne navadno vedno delujejo hitreje. Saj veste, da vas konkurenca ne spi.
Prej je bilo obdobje za opravljanje izpita 90 dni in samo državno. Si lahko predstavljate, kako dolgo traja. In za najem zemljišča morate plačati, denar kaplja.
Prijatelji, samo površno sem preučil vprašanje pregleda projektne dokumentacije in inženirskih preiskav. Svetujem vam, da pozorno preberete 49. člen Urbanističnega zakonika, kjer je o tem vse podrobno napisano. Pravzaprav je tam veliko subtilnosti. No, če imate kakršna koli vprašanja, jih vprašajte v komentarjih.
Brezplačen prenos:
P.p.s. Prijatelji, priporočam vam tudi "Generator in Dodatna dokumentacija - ID generatorja "iz ispolnitelnaya.com... Program je tako preprost in zmogljiv, da vam bo prihranil veliko časa. Vsem svetujem, naj to preberejo !!!
Vsako leto se za proračunska sredstva zgradi veliko objektov različnih namenov, gradbeni proces pa je, kot veste, tesno povezan z vzdrževanjem predračunske dokumentacije (ob upoštevanju stroškov gradbenega materiala, stroškov, povezanih s samim delom in drugih stroški). Seveda so v številnih primerih odgovorne osebe v skušnjavi, da bi prisvojile sredstva, dodeljena iz državne blagajne, hkrati pa ponaredile ocenjevalno dokumentacijo. In da bi nadzorne strukture prišle do določenih zaključkov, je potrebna državna presoja ocenjevalne dokumentacije, ki bo določila dejstvo kršitve in višino povzročene škode.
V vsaki regiji ali regiji države obstaja poseben oddelek, ki ni specializiran samo za izvajanje takšnih pregledov, ampak tudi za izdajanje dovoljenj, ki so potrebna za izvajanje takšnih dejavnosti v zasebnih pisarnah. Hkrati ima naročnik pravico, da se preprosto prijavi v takšno državno organizacijo.
Tej vključujejo:
Treba je opozoriti, da obstaja seznam objektov, v zvezi s katerimi se državni pregled sredstev, porabljenih za gradnjo, izvede šele potem, ko vlagatelj predloži dokumentacijo v skladu z zahtevami klavzule 8 zgornjega postopka (ta kategorija vključuje tiste objekte kapitalske gradnje, za gradnjo katerih priprava projektne dokumentacije ni potrebna).
V katerih primerih bo morda treba opraviti državni pregled, da se razjasni zanesljivost ocenjevalne dokumentacije?
Preverjanje ocenjenih stroškov gradnje dejansko običajno vključuje naslednje obvezne faze:
To pooblastilo ima samo razvijalec ali tretja oseba, ki zastopa njegove interese.
Enako velja za pridobivanje rezultatov opravljenega državnega pregleda (ocene).
Pomembno je omeniti, da je treba v primeru prenosa pravic za zastopanje interesov prosilca na tretje osebe sestaviti sporazum o sodelovanju in pooblastilo med njima in razvijalcem.
Brez katerih dokumentov državni izpit po definiciji ni izvedljiv? V skladu z zahtevami drugega oddelka postopka ocene ni mogoče izvesti brez prisotnosti naslednje dokumentacije:
Poleg vsega naštetega je za zagotovitev izvedbe državnega izpita potrebno zagotoviti:
V skladu z veljavno zakonodajo projektna dokumentacija ni potrebna, če je treba analizirati podatke v zvezi z zgornjo mejo. popravilo samostojnih stavb, katerih nadstropja ne presegajo 3.
Na podlagi zahtev iz člena 14 postopka je treba vse dokumente, brez katerih preverjanja ocen ni mogoče izvesti, predložiti le v elektronski obliki. Za optimizacijo procesa pridobivanja zahtevanega mnenja je bila razvita elektronska storitev. Zaradi njegove uporabe je postalo mogoče:
Izvajanje tega postopka se izvaja v rokih, ki jih določa sklenjena pogodba, vendar ne smejo presegati enega meseca. Po potrebi je dovoljeno podaljšati pogodbo, vendar je treba o tem razpravljati ločeno. Tudi to ne sme presegati enega meseca.
Toda v praksi v večini primerov prosilec prejme strokovno mnenje v 20 - 23 delovnih dneh. Čas, ki ga bodo morali strokovnjaki porabiti za reševanje obravnavanega vprašanja, je odvisen od naslednjih dejavnikov:
Treba je opozoriti, da tudi pod najbolj ugodnimi pogoji vlagatelj ne bo dobil pripravljene strokovne rešitve prej kot 10-15 delovnih dni od začetka del.
Stroški državnega strokovnega znanja so določeni v vsakem posameznem primeru. Pomembno je tudi, v kateri upravni enoti Ruske federacije se izvaja gradnja (Moskva, moskovska regija ali druge regije).
Poleg glavnega pisnega mnenja se stranki po preverjanju vseh predloženih dokumentov običajno dajo tudi ustna priporočila in nasveti, kaj je treba storiti za odpravo napak in odpravo napačnih dokumentov. Po potrebi je mogoče nekatere podatke popraviti neposredno v dokumentih. Če je v tem primeru preveč popravkov, je morda priporočljivo natisniti nove dokumente.
Postopek izvedbe državnega izpita v nekaterih primerih pomeni spreminjanje dokumentacije brez soglasja strank - če je to obvezen pregled med sodnim postopkom.
Tako je državno strokovno znanje res pomembna prednost med gradnjo. Omogoča vam, da preprečite številne napake in težave z regulativnimi organi, pa tudi sporne situacije med strankama. Poleg tega je lahko naročnik, ko se obrne na državno podjetje za izdajo takega mnenja, prepričan, da ima organizacija vsa dovoljenja. Vsak postopek pregleda dokumentacije o oceni vam omogoča, da se v prihodnje izognete najrazličnejšim napakam, kar je očitna prednost te storitve za stranko.
Izvajanje državnega strokovnega znanja je ena ključnih faz pri gradnji stavb in objektov. Prav on postane "kamen spotike" za številna gradbena podjetja. In razlog ni le v strogem vrstnem redu postopka, ampak tudi v času njegovega izvajanja. Žal vsi ne poznajo zakonskih zahtev, kar povzroča številne težave in zamude. Za odpravo takšnih težav je vredno razmisliti o številnih točkah, obravnavanih v članku.
Zakonodaja Ruske federacije jasno določa zgornje obdobje, namenjeno državni preiskavi projekta in raziskavam v inženirskem sektorju. Torej, ob upoštevanju določbe št. 7 člena 49 Civilnega zakonika Ruske federacije se obdobje določi ob upoštevanju kompleksnosti strukture in ne sme biti daljše od dveh mesecev (60 dni). Kar zadeva minimalni rok, ni določen, kar zagotavlja določeno svobodo delovanja za strukturo preverjanja.
Nemogoče je opozoriti na drugo točko (št. 29), ki obravnava značilnosti (postopek in organizacijo) državnega izpita. Omenja, da lahko preverjanje poteka še hitreje (do 45 dni). To je pomembno:
Poleg tega 30. odstavek navaja, da se lahko rok za izvedbo državnega izpita skrajša za strukture, katerih preverjanje dokumentacije izvajajo subjekti oblasti Ruske federacije na terenu ali podrejene vladne agencije. V primeru državnega strokovnega znanja je vredno upoštevati ne le fiksne pogoje, predpisane v uredbi, ampak tudi pogodbene pogoje. Udeleženca slednjega sta dve stranki - struktura, ki izvaja preverjanje, in vlagatelj. Takšni dokumenti so praviloma urejeni na zakonodajni ravni ob upoštevanju pogojev Civilnega zakonika Ruske federacije.
V skladu z Civilnim zakonikom imajo pogodbene stranke pravico, da individualno določijo obdobje inšpekcijskega pregleda in določijo pogoje, ko se lahko pogoji podaljšajo. Izkazalo se je, da če prosilec ne omenja časovnega obdobja, navedenega v sporazumu, potem postavlja svoje pogoje in noče podpisati sporazuma, preden so sprejeti. Vendar je vredno razmisliti, da je v številnih primerih državni izpit obvezen, zaradi česar se prosilec strinja s pogoji, ki jih predlaga druga stranka.
Pospešeni državni pregled prinaša vrsto dodatnih tveganj. Zmanjša se predvsem kakovost inšpekcijskih pregledov, poveča se tveganje, da bi kaj pomembnega zamudili. Posledica so lahko napake v fazi gradnje in nadaljnje težave pri zagonu stavbe. Poleg tega zmanjšanje pogojev ne omogoča vladnim agencijam, da pridobijo celotno količino informacij in opravijo analizo predmeta, ki nas zanima.
Kot rečeno, je čas za izvedbo državnega izpita do 60 dni oziroma do 45 dni (v izjemnih primerih). Toda tukaj obstajajo situacije, ko je mogoče postopek ustaviti. Podlaga za takšno odločitev je lahko izvedba in prenos ustrezne vloge, kjer je določena potreba po prilagoditvi enega ali več razdelkov.
Možne so situacije, ko pooblaščena struktura sprejme negativno odločitev. To je posledica dejstva, da prosilci pogosto predložijo nepopoln seznam dokumentov ali dokumentov, sestavljenih v nasprotju z veljavnimi zakoni in predpisi. Zavrnitev sprejema dokumentov je možna tudi, če v sestavi ni razdelkov, ki bi morali potekati ob upoštevanju zahtev zakonodaje Ruske federacije.
Negativna odločitev je včasih sprejeta, če preneseni inženirski pregledi niso v skladu z obliko ali sestavo, predpisano v predpisih, predpisih ali zakonodajnih aktih. Podobno se razvijajo razmere, ko inženirske raziskave opravi oseba, ki nima ustreznih pravic.
Obstajajo primeri, ko prijavitelj pošlje projekt v državni pregled, vendar ni predmet preverjanja, ali pa so v papirjih nepredvideni ali neskladni žigi.
Kot je bilo omenjeno, se pritožnikova pritožba obravnava v 72 urah, potem pa se izda pisna odločba. Hkrati lahko izvršilni organ zavrne ne le obravnavo dokumentov, ampak tudi njihovo sprejetje. Slednje je možno v primeru napak pri izpolnjevanju polj pri oddaji vloge, pa tudi v primeru prenosa protislovnih (namerno lažnih) informacij.
Odločitev se posreduje prek portala in jo mora podpisati predstavnik podjetja Mosgosexpertiza. Nadalje se odločitev prosilcu pošlje v njegov osebni račun v pregled.
V zvezi s časom državnega pregleda projektne dokumentacije je treba upoštevati naslednje točke:
Kot je razvidno iz članka, je čas izvedbe strokovne ocene s strani vladnih agencij in pooblaščenih pravnih oseb »plavajoč« in je odvisen od zahtevnosti predmeta. Razlika je v tem, da ima glede na državni izpit zgornja menstruacija še vedno omejitev 45 dni. Zahvaljujoč temu lahko naročnik načrtuje gradbena dela in čas, porabljen za reševanje birokratskih postopkov. Če se vprašanje izvedbe pregleda reši prej, je to le v korist.
Viri: ZGRADI PREPROSTO
