Funkcionális területek térképe. Területi zónák és funkcionális zónák. Közlekedési és mérnöki infrastruktúra

A projekt azon az ötleten alapul, hogy Moszkva funkcionális területeit a moszkvai körgyűrűn belül helyezzék el.
Három zóna került feltérképezésre: Park, Termelésés Lakó.
A legérdekesebb számomra a lakóterület és a népsűrűség térképe volt. Ezek azok a paraméterek, amelyekre a legkeresettebb a geomarketing.
A térképezési technika a következő adatokon alapult:
A poligonok kiválasztása a web-GIS "Képek" üzemmódjában történt GeoMixer(GeoEye-1 felmérés, 0,5 m, a ScanEx K+F Központ adatai). A határokat terepi megfigyelések határozták meg, személyes ismeretekkel alátámasztva.
Közigazgatási határok területeket vettek el a kirakodásból OpenStreetMap közösség GIS-Lab, amiért meghajlok előttük.
Moszkva lakossága től kapott közigazgatási régiók szerint Nyitott adatportál Moszkva kormánya.
Számítási fájl táblázatos formában itt tárolva: googledox

Az adatok megtekintéséhez jelölje be a szükséges négyzeteket. Észrevehető, hogy nagyításkor vagy a térképen való mozgáskor a GeoMixer "elveszíti" az adatokat, törölje a pipát, majd jelölje be újra a négyzetet.

Moszkva patchwork paplan.
Zöld - park terület.
Piros - gyártás.
A világoszöldtől a barnáig - a populáció minél sötétebb, annál nagyobb a sűrűség.

A lakóterületek elosztásának elve természetes és mesterséges határokon alapult. Ahol nem voltak egyértelműek a határok, ott a metró megközelíthetősége szerinti felosztást alkalmazták.

Általában véve Moszkva város a városban. Minden lakóterületnek meglehetősen nyilvánvaló határai vannak, és gyakran képviselik enklávé, elzárva a többi lakott területtől. A legnagyobb nehézségeket Moszkva központjának (a kerten belüli) elhelyezése okozta. Nehéz itt kiemelni a termelési zónákat. A Lefortovsky és Sokolinaya Gora területekkel kapcsolatban vannak kérdések, a termelési övezetek tisztázásra szorulnak.

A lakózónák határainak kiemelésével egy ismert területű sokszöget kapunk. A lakosságot ezen a sokszögön belül számolták. Ha a sokszöget több terület képviseli, akkor a bőséget durva feltételezéssel számítottuk ki. Megjegyzendő, hogy sok esetben egy közigazgatási régió vagy egyszerre több terület határa egybeesik a természetes és mesterséges határokkal.

A legtöbb sűrűn lakott kerületről kiderült, hogy Nyomdász. 2 négyzetkilométeren közel 87 ezer ember él itt.

Lakóterületek sűrűsége Moszkvában a következő tartományban oszlik meg:
Maximális sűrűség: 1 kerület - 42 ezer - 87 000 fő.
30-40 ezer - 17 járás 3,4 millió lakossal.
20-30 ezer - 21 járás 3 360 000 lakossal.
10-től 20 ezerig - 15 járás 1 millió 770 ezer lakossal.
Minimum (Sadovoe belsejében) 9495 h / km2 - 172 000 fő.

Az egyes kerületek népsűrűsége mellett sétatávolságra (1 km) a metróállomástól.
Kiderült, hogy 11 kerület nincs metróállomása, vagy a hozzájuk vezető út egyáltalán nincs közel. 1 250 000 embernek ad otthont!16, 1 millió 520 000 lakosú kerületben csak egy metróállomás érhető el feltételesen gyalogosan.

Moszkva lakosságának megértése során világos elképzelés alakult ki, hogy sok enklávé " ellenőrizhetetlen várostervezési hiba" :)
Például:

Az egész mikrokörzetből egyetlen út vezet. Nincs metró. Moszkvában tucatnyi ilyenre van példa.

Ami még feltűnő Moszkvában, az garázsok.


A múlt századi garázskomplexum egy olyan helyet foglal el, ahol akár park, akár 7-8 óvoda is helyet kapott.

Milyen feladatokat tud megoldani a kártya? Igen, mindegy. A kiskereskedelmi elemzéstől a szállítási megoldások értékeléséig.

Megjegyzések, kívánságok: an.pirogovgmail.com vagy a megjegyzésekben.

PS. Csatlakozz a csoporthoz

Területi zónák RF - ezek olyan területek, amelyeket egyesít bizonyos objektumok építésének lehetősége. Korlátaikon belül a törvényi és egyéb jogszabályok által megállapított engedélyezett felhasználási rendek előírások... Azon települések területi övezetei, ahol élnek nagyszámú az embereket multifunkcionálisnak nevezik. Raktári tárgyakat helyeznek el, ipari célokra, középületek és üzleti épületek és mérnöki infrastruktúra.

Osztályozás

A céltól függően hajtják végre. Tehát vannak területi zónák:

1. Lakossági fejlesztés.
2. Termelés.
3. Köz- és üzleti célú.
4. Közlekedési és mérnöki infrastruktúra.
5. Pihenés.
6. Mezőgazdasági felhasználás.
7. Különleges cél.
8. Katonai létesítmények elhelyezésére.

Minden kategóriának saját megjelölése van a főterveken és diagramokon. A fenti listán kívül más típusú területi övezetek is kialakíthatók attól függően helyi viszonyokat... Az azonos típusú területek kijelölése mindegyiken belül eltérő lehet. A területi zónák lehetnek utcák, utak, töltések, felhajtók, körutak, terek, víztározók és egyéb objektumok. Ezek határain belül lehetnek olyan területek is, amelyeken speciális településrendezési előírások és használati korlátozások vannak érvényben.

Lakossági fejlesztés

Az ilyen területi zónákat különféle szintes építmények elhelyezésére használják. Lehet többlakásos ill egyéni házak... Területi övezetek telek lakóterületi fejlesztés külön is tartalmazhat álló tárgyakat kulturális és háztartási és szociális Szolgálat polgárok, vallási épületek, parkoló részére közúti szállítás, közművek, raktárak, ipari épületek, amelynek működését nem biztosítja negatív hatás tovább környezet.

Megnevezések

Területi zóna telek, lakóépületre szánt, a főterveken és diagramokon az alábbiak szerint azonosítható:

1. Kollektív kertészet - Zh1.
2. Alacsony épületek házikó típus, zárt vagy családi házak - Zh2.
3. Alacsony épület vegyes fejlesztés - Zh3.
4. Középemeletes házak - Zh4.
5. 9 vagy több emeletes épületek - Zh5.

ODZ

Nyilvános és üzleti területi zónák használhatók az objektumok megtalálására:

Az ODZ-n belül lehetnek lakóépületek, szállodák, többszintes ill mélygarázsok... Az általános tervekben a közterületi és üzleti objektumok elhelyezésére szolgáló telek területi övezete az alábbi kijelölésekkel rendelkezik:

1. D - az összes fenti típusú fejlesztés, beleértve a lakóépületeket, a karbantartásukhoz kapcsolódó mérnöki infrastruktúrát.
2. D1 - többfunkciós komplexek.
3. D2 - egészségügyi objektumok, közép- és felsőfokú szakképzés, kultúra, igazgatási és kutatóközpontok, vallási épületek.
4. D3 - többfunkciós köz- és vállalkozásfejlesztés az újonnan kialakított területeken.
5. DI - a listában megadott összes típusú objektum, beleértve a struktúrákat is vízi közlekedés, lakóépületek és az azokat kiszolgáló infrastruktúra.
6. Vasút - lakossági és vállalkozásfejlesztés lakótelepekkel.

Gyártási hely

Az ipari területi övezetek a vállalkozások működését biztosító raktár és közművek, közlekedési és infrastrukturális létesítmények elhelyezésére szolgálnak. A fejlesztést a termelő létesítmények tulajdonosai saját költségükön végzik. Az ipari területeken egészségügyi védőzónákat alakítanak ki. Nem helyezhetnek el óvodai és oktatási intézményeket, lakóépületek, egészségügyi intézmények, egészségügyi és fitnesz létesítmények, sportkomplexumok, kertészet, nyaralók, kertészeti szövetkezetek és mezőgazdasági termékeket előállító vállalkozások. Az általános terveken ipari területi övezetek vannak kijelölve:

További kategóriák

A termelési zónák alzónákat foglalnak magukban:

1. P1. Itt találhatók ipari vállalkozások I. ártalmassági osztály. Ezeken a területeken a kísérő ill segédtermelés, alacsonyabb veszélyességi szintű szervezetek.
2. P2. A II. veszélyességi osztályba tartozó vállalkozások ebben az alzónában találhatók.
3. P3. Itt találhatók a III. veszélyességi osztályba tartozó szervezetek.
4. P4. A IV. osztályba tartozó vállalkozások ezen alzóna határain belül helyezkednek el. sérelem.
5. P5. Ezen a területen V veszélyességi osztályú szervezetek találhatók, beleértve azokat is, amelyek nem rendelkeznek egészségügyi védőövezettel.
6. P6. Ezen a területen kommunális raktározási célú építmények találhatók. Ide tartoznak a teherpályaudvarok, kereskedelmi / zöldségraktárak és egyéb létesítmények.

A P3-P6 zónákon belül megengedett olyan szervezetek elhelyezése, amelyek munkája a létrehozott vagy végrehajtott termelési tevékenységek... Az ipari emisszió forrásai és a lakótelep kezdete között az SZT szektort általában a vállalkozások alkotják. Az egészségügyi védőövezetek területei vállalkozások I-II osztályok a Főnök döntése szerint változhatnak egészségügyi orvos Oroszország vagy helyettese, mert produkciók III-V cl. - az alanyi főorvos vagy megbízottja utasítására.

Közlekedési és mérnöki infrastruktúra

Ezeket a területi övezeteket közúti, vasúti, tengeri, folyami, csővezetéki, légi közlekedési és hírközlési építmények és kommunikáció, valamint kiszolgáló berendezések elhelyezésére és üzemeltetésére használják. Előfeltétel az objektumok elhelyezésekor be kell tartani bizonyos távolságokat közöttük és a lakóterületek, rekreációs és közüzemi komplexumok között, valamint a környezetre gyakorolt ​​negatív hatások megelőzésére irányuló egyéb követelményeket. Ha a tárgyak veszélyforrásként működnek ill káros hatások a polgárok egészségi állapotára vonatkozóan, átkerülnek a lakossági fejlesztés területi övezetein kívülre. A közlekedési és mérnöki infrastruktúra létesítmények elhelyezésére szánt területek fejlesztését azok tulajdonosai végzik. Az alanyok feladatai közé tartozik az egészségügyi védőzónák kialakítása is.

Rekreációs lehetőségek

A megfelelő területeken találhatók. Határukon belül kertek, parkok, városi erdők, strandok és egyéb, a polgárok kikapcsolódását szolgáló létesítmények találhatók. Az üdülőterületek értékes és fokozottan védett természeti komplexumokat is tartalmazhatnak. Ezek keretein belül működő raktár építése, bővítése, kommunális ill termelési létesítmények... Ez alól kivételt képeznek az egészségügyi és rekreációs létesítmények működésének támogatására szolgáló létesítmények. Az általános terveken ilyen zónák jelölhetők ki:

Mezőgazdasági területek

A város határain belül és vidéki táj megkülönböztetnek szántót, szőlőt, gyümölcsöst, legelőt, veteményeskertet, valamint mezőgazdasági építmények, építmények, épületek által elfoglalt területeket. Ezeken a területeken mezőgazdasági tevékenység folytatható mindaddig, amíg az építési szabályzat és a főterv szerinti felhasználási kategóriát meg nem változtatják. A zónák a következő jelölésekkel rendelkezhetnek:

1. C - mezőgazdasági területek, üvegházak, faiskolák, termelési létesítmények mezőgazdasági célpont. A mérnöki és szociális infrastruktúra is itt található.
2. C1 - üvegházak, faiskolák, mezőgazdasági területek.
3. С2 - mezőgazdasági termelési létesítmények, beleértve mérnöki kommunikáció, szociális infrastruktúra.
4. C3 - Kúriaés kertészkedés.

Vízterületek

Nemzetközi jogi aktusok felségvizek övezeteként határozza meg az ilyen fogalmat. Főbb rendelkezések A vízterület szabályozását az 1958-as ENSZ Egyezmény határozza meg.A dokumentumnak megfelelően 12 mérföld (22,2 km) távolság van kijelölve a maximális apály vonalától - a parti tengertől - a szomszédos zónától a kontinentális részig az államé. Oroszországban a szélessége 12 mérföld. Körülbelül 30 ország tartja be a korábbi 3 mérföldes határt. A parti tenger teljes területe, altalaj és fenék, a felette lévő légtér a parti államhoz tartozik. Ugyanakkor az egyezmény értelmében elismerik a külföldi hajók ártatlan áthaladásának jogát ezen a vízterületen. Ez a rendelkezés kompromisszumos megoldást jelent az állami szuverenitás kérdésére és a nemzetközi hajózás érdekeire. Az átkelést békésnek tekintik, ha a part menti ország biztonsága és rendje nem sérül. Hajók mozgása külföldi államok folyamatosan és gyorsan kell végrehajtani. Az áthaladás során a hajóknak be kell tartaniuk a tengerparti ország nemzetközi előírásokkal összhangban megállapított szabályait.

ZTR

Vannak zónák az Orosz Föderációban területfejlesztés, melynek kialakulását szabályozza szövetségi törvény... A ZTR meghatározását az Art. 1. pontja tartalmazza. 2 ФЗ №392. Az ország régiójának azon része, ahol lakosokat biztosítanak kormányzati intézkedések támogatás. A ZTR-ek azért jönnek létre, hogy felgyorsítsák a megfelelő régió fejlődését a társadalmi és gazdasági terv... Teremtés kedvező feltételek befektetések vonzására irányul. Területi gazdasági övezetek egy MO-n belül jönnek létre. Több településen megengedett a ZTR létrehozása, ha városrészként, ill közigazgatási régiók... Ugyanakkor az MO-k határosak lehetnek egymással, de ugyanabban a régióban kell elhelyezkedniük. A ZTR vonalakat a határértékek határozzák meg önkormányzatok amelyen találhatók.

Funkcionális zónázás

Ezt a térbeli és a racionális kialakításának biztosítására végzik tervezési struktúra terep. A funkcionális területek kialakítása nagyban hozzájárul a megelőzéshez negatív hatás a területen létező termelési tényezők a lakosság egészségéről. A következő terepkategóriákat különböztetjük meg:

1. Lakó. Lakóterületek, zöldfelületek, közösségi központok elhelyezésére tervezték.
2. Ipari. A feldolgozóipari vállalkozások ezen belül helyezkednek el.
3. Közüzemi raktár. Raktárakba, garázsokba, árutárolókba és egyéb, hasonló célú tárgyakba szánják.
4. Rekreációs. Vannak parkok, strandok és egyéb helyek a polgárok rövid távú kikapcsolódására.

A település határain belül zóna is biztosított. külső szállítás teher- és személyszállítási állomások, kikötők és így tovább. Ezenkívül a város határain belül az épületen kívüli területeket is terveznek. Itt vannak faiskolák, melléktelkek, temetők, valamint tartalék területek, amelyeket ideiglenesen különféle célokra használnak. A városhoz tartozó összes területet a településhatár korlátozza.

Külváros

Nagyban települések a velük szomszédos területeken alakul ki speciális zóna... A külvárost biztosítani kell további fejlődés városok. Többnyire tárgyak találhatók itt. gazdasági szolgáltatás... A külvárosok befolyásolhatják a település mikroklímáját. Területén zöldség-gyümölcs bázisok, farmok és egyéb mezőgazdasági létesítmények helyezhetők el, amelyek élelmiszerrel látják el a polgárokat. A külváros nyaralóhely is. Gyakran találhatók itt gyermektáborok, nyaralók, szanatóriumok, panziók. A külvárosokban emellett közművek és feldolgozó üzemek is találhatók. Minden kertvárosi területen van erdő-park övezet. A város profiljának megfelelően más területek is megkülönböztethetők a szerkezetben. Például a tudományos orientációjú településeken zóna biztosított kutatóintézetek, egyetemek, tervezőirodák. A nagyvárosi típusú településeken lakó- és ipari területeket osztanak ki. Utóbbiban tulajdonképpen a kommunális raktár ill ipari Zóna... Különösen fontos az hozzáértő tervezés terep. Valamennyi zónát figyelembe kell venni a területi fejlettség, az SZT létrehozásának szükségessége és lehetősége, valamint a lakóterületek és az ipari létesítmények közötti hézagok figyelembevételével.

Egy moszkvai lakos: És mit jelent az "F" betű az összes térképen?
Területi övezet, engedélyezett felhasználás típusa,
maximális magasság, sűrűség,
a föld felépítése - mindenhol "f"?

A Moskomarkhitektury alkalmazottja: "F" az "Fse bármit".

A PZZ közmeghallgatásainak kiállításán folyó párbeszédből

Így a területhasználat és -fejlesztés szabályai nagyon fontosak, szükségesek ill hasznos dokumentum... De csak akkor, ha két feltételnek eleget tesz:

1. megfelel a törvény előírásainak (vagyis minden betűt és számot úgy írnak, ahogy az meg van írva hatályos jogszabályok, nem bent szabad forma, amely a tisztviselő belátása szerint bármilyen tolmácsolást megenged),


2. csak azokat a paramétereket tartalmazza, amelyek megfelelnek a helyi lakosoknak.

Tehát mi lesz a Sobyanin "PZZ projekt" elfogadásának eredménye:

1. több ezer illegálisan épített objektum legalizálása


2. tízezrek legalizálása építési dokumentumok illegális építkezés miatt


3. beleértve - több száz illegális építési projekt dokumentumainak legalizálását, amelyeket a moszkoviták nyomására már töröltek


4. a moszkoviták teljes eltávolítása a városrendezési döntések elfogadásának befolyásolásából


5. az ellenőrizetlen fejlesztés lehetőségének legalizálása általában minden épület által nem elfoglalt területen: udvarok, parkok, terek, iskolák, óvodák, kórházak területei. Általában mindenki.

1. előfizetési listák nyomtatása - https://clck.ru/AQow2

1. gyűjts össze minél több aláírást a szomszédoktól, barátoktól, kollégáktól (aláírást csak a lap azon oldalára lehet rakni, ahol "fejléc" van, hátul nem lehet aláírni),


2. szkennelés vagy xert előfizetési listák (ha xer, akkor két példányban); ha szkennel, ki kell nyomtatnia egy példányt az összes aláírási ívből;


3. 2016. DECEMBER 29. KÖZÉP ELŐTT vigye el az előfizetési listákat és azok másolatait a "régi Moszkva" bármely prefektúrájába (központi közigazgatási körzet, keleti közigazgatási körzet, JSC, északi közigazgatási körzet, déli közigazgatási körzet, észak-keleti közigazgatási körzet, észak-nyugati állam). Közigazgatási körzet, délkeleti közigazgatási körzet, délnyugati közigazgatási körzet, Zelenograd);


4. Az aláírások eredeti példányait az elöljáróság "egy ablakába" leadni, MINDEN ALÁÍRÓLAP egy példányán átvételi bélyegzőt kapni;


5. Ha nincs ideje december 29-én délig átadni az aláírásokat, postai úton elküldheti őket "Régi Moszkva" bármely prefektúrájába. December 29-én, a nap vége előtt kell elküldenie (a főposta éjjel-nappal működik, a m közelében található. Tiszta tavak), értékes levél a melléklet leírásával. Minden lapot egy borítékba lehet helyezni, a mellékletek listájába be kell írni a „ a moszkvai PZZ tervezetével kapcsolatos nyilvános meghallgatások résztvevőinek javaslatai és észrevételei a meghallgatások visszavonását, a tervezet elutasítását, a tervezet felülvizsgálatra küldését követelve, X aláírásYlapÓ". Fontos, hogy a postai bélyeg dátuma legkésőbb december 29-e legyen. A melléklet leltárának és a szállítási elismervény másolatát meg kell őrizni.