"site-ul web„este un portal modern de informare și analitic al știrilor actuale din viața social-politică a Rusiei și a lumii. Scopul nostru este să vorbim despre cele mai importante și evenimente interesanteîn afaceri, economie, finanțe și politică în Rusia, Ucraina și alte țări.
Site-ul nostru oferă o selecție diversă și largă de materiale relevante despre sfera politică, științifică, socială și de afaceri. Aici puteți găsi date atât despre evenimentele interne, cât și despre cele mondiale. Repere editoriale subiecte fierbinți care pot interesa antreprenori din diverse industrii.
Astăzi, site-ul este o resursă de internet de înaltă calitate, de tip referință și informație. Utilizatorii se pot familiariza cu informațiile și își pot lăsa comentariile fără înregistrare. Portalul este actualizat regulat Știrile curente din diverse zone. Accentul principal este finanțele și afacerile, completate de articole din alte domenii, precum medicină, tehnologie sau evenimente mondiale.
Printre partenerii de proiect se numără structuri publice și private implicate în sprijinirea și managementul afacerilor. Specialiștii individuali cooperează, de asemenea, cu portalul, spunând despre realizările și caracteristicile muncii lor.
Numărul partenerilor ajunge la câteva sute. Cantitatea și calificările lor vor oferi o calitate" platforma de lansare„pentru cei care vor să coopereze și cu site-ul. Portalul va oferi informatie necesarași va ajuta la găsirea surselor de sprijin atât pentru începători, cât și pentru antreprenorii mai experimentați din Moscova și alte regiuni rusești.
Site-ul vă va ține la curent evenimente recenteși contribuie la dezvoltarea afacerii. Cu ajutorul site-ului, antreprenorul se poate extinde baza de clienti, căutați noi piețe sau furnizori. Portalul publică și informații despre evenimente diferite niveluri(forumuri, seminarii, mese rotunde etc.) care pot fi de interes pentru un om de afaceri.
Banca Rusiei a prelungit „perioada de răcire” pentru contractele de asigurare voluntară. Acum puteți returna banii pentru poliță în termen de cinci zile lucrătoare, iar de la 1 ianuarie 2018 vi se vor da două săptămâni de gândire.
Instrucțiunea a fost deja înregistrată la Ministerul Justiției și publicată pe site-ul Băncii Centrale. Va intra în vigoare de la anul urmator. Acum există și o perioadă de răcire, doar mai scurtă. Dacă nu știai despre asta, îți explicăm.
Cum mă va ajuta acest lucru să economisesc bani?
Până în 2016 de reguli generale la cererea de asigurare facultativa a fost imposibil sa refuzi polita si sa returnezi banii. Chiar dacă nu era nevoie de asigurare sau undeva exista o variantă mai ieftină. Nu contează dacă ai avut un eveniment asigurat sau nu, dacă te-ai răzgândit după o săptămână sau după cinci minute.
Adică contractul de asigurare poate fi reziliat, dar a fost imposibil să ceri banii înapoi. Compania de asigurări avea drept deplin nu plătiți întreaga sumă. Aceasta este acum consacrată în cod Civil. Există excepții, dar sunt puține și departe.
Dacă înainte de 2016 ai venit, de exemplu, pentru un credit ipotecar sau în numerar, banca ți-ar putea oferi asigurări de viață și de sănătate. Aceasta este asigurare voluntară, dar a redus semnificativ riscurile pentru bancă și pentru debitor. Uneori, managerii nu au explicat toate condițiile. Sau împrumutatul nu le-a înțeles și a plătit banii. A fost imposibil să rezilieze contractul și să încaseze costul asigurării conform legii.
Banca Centrală a decis să restabilească ordinea și să protejeze debitorii și asigurații. Au venit cu o perioadă de răcire - asta este un timp scurt, pentru care o persoană se poate răzgândi, rezilia contractul și returnează banii pentru asigurare.
Să presupunem că ați contractat un împrumut și ați încheiat o poliță de asigurare de viață sau de pierdere a locului de muncă. Veți avea două documente: separat - un contract de împrumut, separat - o poliță de asigurare. Și ți-ai dat seama că nu-ți plac condițiile și nici prețul asigurării.
Vezi contractul sau regulile. Cu siguranță va exista o clauză care să precizeze că în cel puțin cinci zile lucrătoare poți refuza asigurarea și returna banii. Așa funcționează perioada de răcire.
Puteți renunța legal asigurare voluntară si returneaza banii. Uneori va trebui să cumpărați o altă asigurare pentru aceeași sumă în același timp, deoarece astfel de condiții sunt în contract - de exemplu, dacă luați un credit ipotecar. Dar conform regulilor generale, puteți încerca să refuzați asigurarea voluntară. Cu excepția cazului în care, desigur, chiar nu aveți nevoie de protecție și sunteți pregătit să vă suportați singuri riscurile.
În prezent, perioada de răcire durează cinci zile lucrătoare. Acest termen minim când asiguratul poate rezilia contractul. Poate fi mai mult – la discreția companiei de asigurări – dar nu mai puțin.
Pentru contractele încheiate după 1 ianuarie 2018, perioada minima racirea va fi de 14 zile. Va fi mai mult timp să te gândești, să calculezi și să anulezi polița.
Nu, nu pentru toată lumea. Acest lucru funcționează doar pentru asigurarea voluntară. De exemplu, pentru asigurarea de viață, de proprietate sau de accidente. Polița CMTPL nu poate fi returnată în acest mod - este obligatorie.
ÎN asigurare voluntară Există, de asemenea, excepții când perioada de răcire nu se aplică:
Puteți lua întreaga sumă, dar există nuanțe. Dacă contractul de asigurare a început deja să funcționeze sau a avut loc un eveniment asigurat, aceștia pot reține o parte din primă proporțional cu termenul. Uneori trebuie să cumperi noua politica deoarece asemenea termeni ai contractului.
Dar, în orice caz, restul va fi returnat. După încheierea perioadei de răcire, va fi mai dificil sau imposibil să retragi banii.
Depinde de termenii contractului. Prin lege, băncile pot include în contract o condiție privind asigurarea de viață și invaliditate a împrumutatului, chiar dacă nu este o ipotecă, ci una obișnuită. credit de consumator. Dacă banca prescrie direct condiția asigurării de viață în contract, iar împrumutatul este de acord cu aceasta și semnează contractul, totul este legal.
Dar banca nu poate obliga împrumutatul să cumpere această asigurare. Ea este voluntară. Dacă împrumutatul refuză, ar trebui să i se ofere un împrumut în condiții comparabile.
Există și o perioadă de răcire pentru astfel de asigurări. Chiar dacă împrumutul a fost deja emis, puteți rezilia contractul și returnați banii pentru poliță.
Este important să studiezi termenii contractului. Depinde de ei dacă trebuie să cumperi asigurare noua Sau te poți descurca fără ea cu totul. De multe ori te poți descurca fără asigurare. De exemplu, dacă, împreună cu împrumutul, managerul vinde serviciu standard„out of the box” este o poliță la un preț fix pentru o sumă fixă.
De obicei prima de asigurare incluse în suma împrumutului. Banca creditează banii în contul împrumutatului și anulează imediat costul poliței. Ca urmare, împrumutatul mai puțini bani dar viața lui este asigurată.
Merită să ne gândim dacă asigurarea nu este într-adevăr necesară. Până acum, e bine, pare o risipă. De fapt, aceasta este protecție nu numai pentru bancă, ci și pentru debitor. Dacă o persoană se îmbolnăvește sau își pierde locul de muncă, Companie de asigurari va achita împrumutul. Dacă se întâmplă ceva groaznic, moștenitorii nu vor rămâne cu datorii și chiar vor putea primi o plată decentă.
Cât timp și cât împrumutatul protejat, depinde de regulile de asigurare și de termenii contractului dintr-o anumită companie.
Dacă nevoie de asigurare, dar banca a impus conditii nefavorabile, puteți returna banii pentru poliță și puteți cumpăra imediat alta. Acum cu siguranță aveți cinci zile lucrătoare sau mai mult: în unele companii de asigurări, perioada de răcire durează deja două săptămâni sau chiar o lună.
Daca nu ai nevoie de asigurare scrieți o declarație către compania de asigurări: cereți rezilierea contractului și returnarea banilor. Contactele pentru asigurări și formularele de cerere pot fi găsite pe site-uri web. Dacă nu îl găsiți sau vă este frică să faceți o greșeală, sunați linia fierbinte- totul va fi explicat acolo.
Este important să înțelegeți că, deși ați primit o poliță de asigurare de la o bancă, compania de asigurări a vândut-o. În mod implicit, nu are sens să ceri ceva de la bancă - să comunici cu compania de asigurări. Dacă banca și asigurarea sunt conectate, cererea poate fi acceptată la bancă, dar nu este întotdeauna cazul.
Dmitri Medvedev la o întâlnire de dezvoltare la Penza pe 11 august construcția de locuințe a anunțat semnarea unui nou decret guvernamental. Potrivit acestei rezoluții, a fost extins programul de asistență pentru rușii care au contractat un credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe și s-au găsit ulterior într-o situație financiară dificilă.
Prim-ministrul Medvedev a anunțat, de asemenea, alocarea a 2 miliarde de ruble din fond de rezervă pentru finanțare program nou. Dmitri Medvedev a spus că guvernul continuă să aibă grijă de cetățenii săi care se află într-o situație dificilă și nu își pot îndeplini obligațiile ipotecare la timp.
Cu textul integral al Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 961 privind extinderea programului de asistență debitori ipotecari, poate fi găsit pe site-ul oficial al Agenției pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe.
Pentru ajutor cu întrebări credit ipotecar, împrumutații vor fi selectați după anumite criterii. În unele cazuri, ajutor cetăţeni individuali pot fi furnizate după examinarea situației lor de către o comisie specială, care va include reprezentanți ai diferitelor departamente.
Șeful guvernului Federației Ruse sprijină continuarea lucrărilor pentru a menține o cerere stabilă pentru vânzarea de bunuri imobiliare rezidențiale. In lumina ultima picătură ratele creditelor ipotecare, Medvedev sugerează să se ia în considerare posibilitatea de a le reduce și mai mult. In afara de asta, program acceptat asistența acordată debitorilor va permite rușilor să înțeleagă că dacă lor pozitie financiară autoritățile nu îi vor lăsa în voia lor, dar le vor putea asista la plata ipotecii. Aceasta, la rândul său, va avea un impact pozitiv asupra dinamicii de creștere a cererii populației pentru achiziționarea de locuințe.
Programul adoptat face unele ajustări ale programului cunoscute tuturor debitorilor de credite ipotecare, care a funcționat în baza decretului guvernamental nr. 373. Potrivit noului program, toate problemele legate de decizia privind ipoteca și colectarea documentelor sunt încă atribuite AHML.
Vestea bună pentru debitorii de credite ipotecare ar trebui să fie faptul că acum Agenția însăși colectează toate documentele despre bunurile lor imobiliare fără participarea proprietarului ipotecii. În cadrul programului din martie, multe persoane care au aplicat s-au confruntat cu nevoia de a obține un extras din USRN, iar acesta nu este gratuit. Și în cazul refuzului de a participa la programul de restructurare a creditelor ipotecare, nimeni nu a returnat banii pentru declarație cetățenilor care au aplicat. În cadrul noului program, AHML se va ocupa de obținerea unui extras de la USRN, iar împrumutatul nu va cheltui nici timp, nici bani pentru obținerea acestuia.
program adoptat în Mai mult care vizează acordarea de asistență debitorilor care au contractat un împrumut în moneda straina. Situația dificilă a debitorilor de ipoteci în ruble va fi luată în considerare numai în ocazii speciale. În textul rezoluției, nu există o distincție clară între debitori în funcție de moneda de împrumut, dar acest lucru reiese din unele paragrafe ale rezoluției.
Împrumutații vor putea începe să primească asistență după ce cazul lor va fi considerat de către o comisie specială a fi creată nu mai devreme de 1 septembrie 2017.
Guvernul Federației Ruse, ca parte a unui nou program de sprijinire a debitorilor ipotecari, va aloca 2 miliarde de ruble din fondul de rezervă al Cabinetului de Miniștri. „Vom continua să ajutăm anumite categoriiîmprumutații care au dificultăți în achitarea creditelor ipotecare. Aseară, am semnat un ordin de alocare a încă 2 miliarde de ruble din Fondul de rezervă al Guvernului pentru a-i sprijini pe cei care se află în situatie dificila", - a declarat prim-ministrul Federației Ruse Dmitri Medvedev la o întâlnire privind dezvoltarea construcției de locuințe.
Potrivit acestuia, asistența va fi acordată în conformitate cu anumite criterii, iar în cazuri speciale va fi luată în considerare pe baza deciziilor unui comisie interdepartamentală cu putere executiva, Duma de Stat și Comisar pentru Drepturile Omului.
„Există un astfel de document, l-am semnat ieri, îi rog pe toți cei responsabili de această lucrare să înceapă să-l implementeze”, a spus Dmitri Medvedev.
Site-ul oficial al AHML informează că Guvernul Federației Ruse extinde programul de asistență pentru debitorii de credite ipotecare
„Ajutorul va fi acordat în conformitate cu anumite criterii. În cazuri speciale, aceasta va fi luată în considerare pe baza deciziilor unei comisii speciale interdepartamentale cu participarea puterii executive, a deputaților Dumei de Stat și a Comisarului pentru Drepturile Omului”, a fost citat Dmitri Medvedev pe site-ul Guvernului. Federația Rusă spunea.
Dmitri Anatolyevich Medvedev a menționat că este necesar să se continue lucrările pentru a susține cererea de achiziție de locuințe. „Acum ratele ipotecare au scăzut semnificativ. Dintre ultimele decizii luate în urmă cu doar câteva zile, el a anunțat oficial noi rate la creditele ipotecare în intervalul de la 7,4 la 10%. Alte bănci iau decizii similare”, a spus el.
Potrivit acestuia, este necesar să analizăm în general acest lucru noua realitate, care se adaugă la ratele ipotecare. „Să analizăm dacă băncile au posibilitatea să reducă și mai mult aceste rate. Desigur, toate acestea sunt legate de un comun politica financiara, la situația cu rata cheie Banca centrala", el a adăugat.
La eveniment a participat prim-viceprim-ministrul Federației Ruse Igor Ivanovici Shuvalov, reprezentant autorizat Președintele Federației Ruse la Privolzhsky District federal Mikhail Babich, Ministrul Construcțiilor și Locuințelor și Utilităților Publice Federația Rusă Mihail Men, CEO AHML Alexander Plutnik, guvernatori și șefi interimar de regiuni.
AHML, asistență pentru debitorii ipotecari cele mai recente știri
Pe 27 iulie a fost publicat un decret de guvern, din care a rezultat că credite bugetareîn valoare de 2 miliarde de ruble, Ministerul Construcțiilor va primi în 2017 pentru o contribuție la capitalul autorizat AHML pentru a ajuta debitorii ipotecari aflați într-o situație dificilă.
Fondurile vor fi alocate din fondul de rezervă al guvernului, potrivit documentului. Acesta a fost examinat în cadrul unei reuniuni a cabinetului din 20 iulie. Programul va permite restructurarea a cel puțin 1,3 mii de împrumuturi, se arată în rezoluție.
După cum reiese din document, asistența împrumutaților va fi acordată în condițiile stabilite de programul de sprijin, care a fost lansat în aprilie 2015 și a fost valabil până la 31 mai 2017.
AHML, refinanțare ipotecară 2017
AHML și-a redus ratele ipotecare cu 0,75-1 puncte procentuale. Acum Rata de bază AHML este de 9,75% pe an. Agenția reduce ratele pentru a treia oară de la începutul anului și, pentru prima dată în istoria sa, stabilește o rată de o singură cifră pentru o gamă largă de debitori. Ratele AHML sunt printre cele mai mici dintre participanții majori pe piața creditelor ipotecare.
Conform programului „Achiziția unui apartament în faza de construcție”, în funcție de sumă avans ratele pornesc de la 9,5% pe an. Pentru familii numeroase, precum și cumpărătorii de locuințe în construcție în Districtul Federal Orientul Îndepărtat și regiunea Baikal, rata va fi redusă în continuare cu 0,25 puncte procentuale.
În cadrul programului „Achiziția de locuințe finite” și „ Împrumut țintit privind securitatea unui apartament existent” tarifele pornesc de la 9,75% pe an.
Puteți solicita un împrumut în cadrul programului „On-creditare” la o rată de 9,5% pe an. Acest lucru este benefic în special pentru debitorii care au solicitat anterior în alte bănci credite ipotecare la rate de 11% sau mai mult.
