Jelenleg több mint 100 000 család áll sorban lakásért Moszkvában. Ez azt jelenti, hogy emberek százezrei húzódnak meg olyan lakásokban, ahol mindegyik 10 négyzetméternél kisebb. teljes terület. Ilyen körülmények között élni, különösen, ha kisgyermekek vannak a családban, nagyon nehéz. Ezért sokan a sorukra számítva bérelnek lakást. Ugyanakkor kevesen tudják, hogy a bérleti díj egy részét vissza lehet adni. Mi kell ehhez?
Foglaljunk azonnal – nem minden várólistán szereplő jogosult kártérítésre. Azoknak, akik 2005. március 1. után léptek be a lakásnyilvántartásba, teljes összeget kell fizetniük. Vannak más korlátozások is. A moszkvai kormány 2008. augusztus 26-án kelt 774-PP számú rendeletével összhangban a kártérítést a következők biztosítják:
A kártérítés a városban érvényes havi átlagos piaci bérleti díj 50%-a. Moszkvában ez:
A várólistán lehet bérelni lakást a külvárosban, de ott valamivel alacsonyabb az arány.
Ha az átlagos piaci árnál kevesebbet fizet egy lakásért, akkor a ténylegesen felmerült kiadások felét visszatérítjük.
Kettős vagy több fős családoknak kiskorú gyermekek 1,95-ös szorzótényezőt állítunk be. Például egy négytagú család, akik közül kettő kisgyerek, 35 ezerért bérel egy lakást. A város 34 ezer 125 rubelt ad vissza nekik. Ugyanez az együttható vonatkozik a fogyatékkal élő családokra is.
Ahhoz, hogy kompenzációt kapjon, egy lakás bérlésekor több feltételnek kell megfelelnie:
Nem mindenki hajlandó elfogadni az ilyen feltételeket - elvégre a tulajdonosoknak rendszeresen adót kell fizetniük a kapott pénzből. Másrészt a város szavatolja a bérlő megbízhatóságát és a lakás biztonságát. Ezen kívül a bérbeadó jogosult a lakásbiztosítási ellátásra.
Általában a várólistán szereplők maguk vesznek részt a lakások kiválasztásában, de segítséget kérhetnek a Moszkvai Városi Bérlakás Központtól, ahol van egy adatbázis. A szolgáltatás ingyenes.
A kártérítés igényléséhez a területi hivatalhoz kell fordulni lakáspolitikaÉs lakásállomány. Itt be kell nyújtania egy bérleti szerződést, a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumok másolatait (vigye el a tulajdonostól), valamint minden olyan dokumentumot, amely megerősíti a kártérítéshez való jogát. A dokumentumok pontosabb listáját a területi hivatal kéri.
Negyedévente egyszer be kell nyújtania egy lakás bérleti díjának kifizetését igazoló dokumentumokat. Ezt követően (szintén negyedévente) a kártérítés átutalásra kerül a folyószámlájára.
A kártérítés átutalása megszűnik, ha:
Ne feledje - a várólistán szereplők, akik kártérítést kapnak, párhuzamosan más fizetett biztosítéki formákban is részt vehetnek - szociális jelzáloghitel, lakásvásárlás vagy -építés támogatása, adásvétel részletfizetéssel.
Ugyanakkor, miközben a várólistán szereplő család regisztrált és lakást bérel, továbbra is jogosult a kártérítésre. Vagyis ha új épületben vásárolt lakást, de a ház még nem áll készen a birtokbavételre, a város továbbra is kártérítést fizet, amíg Ön új lakásba nem költözik.
A katonaságnak gyakran új helyre kell költöznie, és szolgálati jellegéből adódóan lakást kell bérelnie. Van egy másik jó megoldás is lakáskérdés rendes katona számára - határozatlan idejű szociális kölcsön. Ma sok pénzt fizetnek a bérleti díjért, de pénzbeli kompenzációt biztosítanak a katonai személyzet számára, ami csökkenti költségeiket. 2004-től 2012-ig a fizetési feltételek és annak nagysága nem változott, de ben utóbbi évek a katonai személyzet egyes kategóriáinál jelentős változások történtek a lakóhelyiségekért járó kompenzáció és albérlet kiszámításában.
A kártérítés összege a következő volt:
A díjazást rangtól függetlenül mindenki megkapta.
Nem változott a pénzbeli ellentételezés mértéke a szerződés alapján szolgálatot teljesítő, illetve a nyugdíjba vonult katona (valamint családtagjaik) esetében az alábbi beosztásokban:
Ez azt jelenti, hogy nem lesz differenciált kompenzációs számítás a közönséges és a junior katonai személyzet számára.
E katonai személyzet számára azonban a kompenzáció növelése a következő esetekben biztosított:
Korábban a kompenzáció emelése mindenki számára azonos volt, és 50% volt. Most már a rangtól, a szolgálati időtől és egyéb körülményektől függően megkülönböztethető és beosztható.
A tisztek, zászlósok és középhajósok számára nem biztosítanak emelést, hanem differenciált standard számítást vezettek be, amely jelentős emelést ad, amely szinte teljesen kompenzálja a bérlakás költségeit.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. október 18-i 989. számú rendelete (a fizetési eljárásról pénzbeli kompenzációátutazó katonai személyzet által lakóhelyiségek bérbeadása vagy albérlete szerződéses szolgáltatás vagy elbocsátottak, valamint családtagjaik) a (2) bekezdés így szól:
A katonatiszti beosztások, valamint a tisztek és a hadnagyok pénzbeli javadalmazását az ő beosztásuk határozza meg tényleges kiadások azonban nem haladhatja meg a teljes lakótér normatívája és a bérbeadás vagy albérlet határköltsége szerint meghatározott összeget. négyzetméter teljes lakóterület.
A teljes lakótérre vonatkozóan a következő szabványokat állapítják meg:
Az 1 m2 bérbeadásának maximális költségét a Munkaügyi Minisztérium és a szociális védelem Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció kormányának 2012. október 27-i N 1103 (A köztisztviselők és a katonai szolgálat lakhatásáról és a bérbeadási költségek megtérítéséről szóló) rendeletével összhangban, és az a régió határozza meg, ahol katonaság szolgál.
2015. augusztus 10-én a Munkaügyi Minisztérium újabb rendeletet adott ki az egy négyzetméter bérleti határköltségről 2016-ra:
(Az összes régióra vonatkozó szabványok teljes listája a cikk végén található 1. függelékben található).
A K kompenzáció összegét a következő képlettel számítjuk ki:
K \u003d OP ZhP * PSN 1 m 2, ahol:
Íme egy példa a Nyizsnyij Novgorod régióban szerződéses alapon szolgáló 3 fős katonacsalád kompenzációjának kiszámítására:
K = 43 * 482,06 \u003d 20 728,58 rubel.
Egy katona legfeljebb 20 728 rubel kártérítést kaphat, ami elvileg megfelel a regionális lakásbérleti áraknak.
A Nyizsnyij Novgorodi tiszt vagy zászlós által kapott korábbi kompenzációhoz képest - 3600 rubel. - A kompenzáció csaknem hatszorosára emelkedett.
Kár érte a közlegényeket, valamint az őrmestereket és a művezetőket: ilyen összegekről egyelőre csak álmodozhatnak. De ahogy mondani szokták, ki miért tanult, és a rangokat, címeket mindig nagy becsben tartjuk, uram… 🙁
Most számoljunk ki egy hasonló felvételi kompenzációt egy potenciális fővárosi tisztnek, szintén 3 tagú családdal:
K \u003d 43 * 847 = 36 421 rubel.
15 ezerhez képest közel 2,5-szeresére nőtt az összeg.
Mögött kétszobás lakás Ez a kompenzáció gyakorlatilag elegendő, ráadásul a fővárosban fokozatosan csökkennek a bérleti díjak.
Rögtön felmerül egy trükkös kérdés:
De vajon tud-e lakást bérelni egy ilyen katona, aki 43 m 2 -ért kártérítésre jogosult kisebb terület, és keressen ezzel némi pénzt, félretéve a közötti különbséget bérlésés kompenzáció?
A törvény szerint nem, nem, így a 2015. évi 989. számú kormányrendelet előírja:
Az alap a lakóhelyiség, amelyre a katonaságnak írásban kell kötnie típusú minta társadalmi szerződések.
A kártérítés elhatárolása a szerződés megkötésének napjától kezdődik, de legkorábban, amikor a katona felkerült a várólistára.
A kártérítés kifizetése a felmondást követő hónap első napján ér véget jelenlegi szerződés foglalkoztatás vagy egyéb olyan körülmény, amely a kártérítési ok elvesztéséhez vezetett, például a katonai szolgálati szerződés felmondása.
1. számú melléklet (táblázat).
Bérbeadás határköltsége (albérlet) 1 nm. méter teljes lakóterület 2016-ban.
2. függelék (mintadokumentum)
Szociális foglalkoztatási szerződés minta
Sok állampolgár, a sajátosságok miatt munkaügyi tevékenység kénytelenek gyakran változtatni lakóhelyüket. Ez a kérdés megköveteli speciális figyelem a munkáltató által. Katonai és köztisztviselők esetében az állam jár el munkáltatóként.
A jogszabály előírja, hogy a más településre érkezőknek hatósági lakhatást kell biztosítani. Ha az állami struktúrának nincs ilyen lehetősége, az egyetlen kiút a lakásbérlés, amiért aztán kártérítést kaphat.
Pénzbeli bérleti díj kompenzáció irodatér egy forma szociális támogatás lehetővé teszi a katonai és közalkalmazottak azon jogának gyakorlását ingyenes átvétel hivatali feladatok ellátása során az állandó lakóhelytől távol lakhat.
A szövetségi törvény "A katonaság jogállásáról" 15. cikke garantálja az új helyre érkezett katonaság számára a lakhatást. E törvény szerint a katonaságnak és családjaiknak lakást kell biztosítani, mielőtt szabályozott normák szerint lakást kapnak. Ha az osztálynak nincs megfelelő lakás, önállóan bérel egy szobát egy katonacsaládnak. A munkavállaló kérelmére bérleti díj ellentételezése a jogszabályban előírt módon fizethető.
A katonai lakhatási kártalanítás biztosítását szabályozó szabályozó jogszabály a 2004. december 31-i 909. számú kormányrendelet, amelyet ezt követően a Honvédelmi Minisztérium 235. számú rendelete egészített ki. A közalkalmazottak bérlakás-térítésének rendjét a 2012. október 27-i 1103. számú rendelet szabályozza.
A kártérítés mértéke a bérleti szerződésben meghatározott összegtől függ.
A fizetés nem haladhatja meg határértékek, benne foglaltatik különböző régiókban RF. Moszkvában és Szentpéterváron a visszatérítés 15 000 rubel, in nagy városok- 3600, más településeken - 2700.
Az összeget növelik 50% ha a katona három vagy több családtaggal él.
A Honvédelmi Minisztérium rendelete szabályozza egyedi esetek. Így például egy katona szolgálat közbeni halála esetén a legalább négyfős család is kártérítésre jogosult.
A címzettek kategóriájába tartoznak a katonaság - az Orosz Föderáció állampolgárai, a szerződés alapján dolgozók és családtagjaik. Az Orosz Föderáció szolgálatából elbocsátott polgárai és az ilyen személyek családjai számíthatnak a pénzeszközökre. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a szerződéses katonának szolgálati lakás biztosítása fenntartja a jogát az állandó lakhatáshoz.
A díjazás a következő részlegek alkalmazottait is megilleti:
A rendőr albérleti lakásának kompenzációját a szövetségi törvény szabályozza szociális garanciák rendőrök."
Az Alkotmánybíróság 2012. február 27-i 3-P. számú határozatában kimondja, hogy a katonaság jogosult lakásbérlésért kompenzációra, függetlenül a bejegyzés időtartamától. A határozat szerint a kártérítés Pénz bérlakásra költött összeg átmeneti jellegű az iroda vagy saját lakás biztosításáig.
A rendelet meghatározza a katonai személyzet részére történő kifizetés feltételeit:
A kifizetési eljárást az Orosz Föderáció 2015. szeptember 18-i 989. sz. rendelete tükrözi. Különösen, átrendelve az orosz hadseregnek fizetett kifizetések kiszámítása tiszti, tiszti vagy hadnagyi rangban. A kifizetés a tényleges költségek összegében történik, de legfeljebb a lakás területére vonatkozó normatívák alapján megállapított összegek, valamint a teljes terület 1 m 2 bérleti díjának maximálisan megengedhető költsége. lakás, amelyet az Orosz Föderáció Munkaügyi Minisztériuma évente állapít meg.
A kifizetések kiszámításához a lakásterületre vonatkozó normákat a következő összegben állapítják meg:
Szintén maximumra állítva megengedett méretek készpénzes fizetések szerződés alapján szolgálatot teljesítő katonák, őrmesterek, tengerészek vagy művezetők, vagy elbocsátottak a szolgálatból.
Moszkvában és Szentpéterváron ezek az összegek elérik a 15 000 rubelt, in nagyobb városok- 3600 rubelig, más településeken - 2700-ig. Ha a családban négy vagy több ember van, a kifizetések 50%-kal emelkednek.
Ha a tiszteknek, tiszteknek és hadihajósoknak fizetett összegek nem érik el a meghatározott korlátokat, a tényleges költségek összegében kerül sor kártérítésre.
A fizetési szabványokat minden évben frissítik, és minden régióhoz kötik.
Így például 2017-ben egy háromfős, tiszti, tiszti vagy hadnagyi rangú katona család esetében a lakásbérleti díjak a következők:
A katonai egységhez érkezéskor a katonaságot és családtagjait az új lakóhelyen (a katonai egység címén) be kell jelenteni. A kompenzációhoz regisztrálnia kell, és át kell mennie egy jutalékon. A Bizottság a benyújtott dokumentumok alapján döntést hoz a forrásbiztosításról.
Kártérítés ítélhető meg visszadátumozás, azaz magára a bérleti díjra kifizetett pénzt a fizetésről szóló döntésig visszafizetik. A kifizetések hozzárendelési rendjének meghatározásakor a bizottság a 909. számú előírás mellett a 1280. számú, a katonai állomány szolgálati lakhatásáról szóló utasításra is hangsúlyt fektet.
A kártalanítást igénylők jelentést nyújtanak be az alakulat parancsnokának, amelyben a következőket kell feltüntetni:
A jelentést a szerződés lejártáról is tájékoztatni kell.
A szolgálatos nevére bankszámlát nyitnak, amelyre minden hónapban érkezik pénz. Ha nő a család összetétele, akkor a kompenzáció is nő. Amikor a második gyermek megszületik, a vállalkozó ezzel együtt jelentést nyújt be frissített súgó a családi összetétel és a születési anyakönyvi kivonat másolata.
Szobák személyes számlák ben tárolva pénzügyi hatóságok katonai egység. Ez szükséges a pénzeszközök elköltésének megfelelő ellenőrzéséhez. Meg kell jegyezni, hogy ha egy vállalkozó rokonaitól bérel lakást, a kártérítés joga továbbra is fennáll. Ebben az esetben lakásszerződést is kötnek, ugyanazt a dokumentumcsomagot nyújtják be és számlanyitnak.
A jogszabályok nem írják elő a bérleti szerződés bérlő általi regisztrációját az adó- és állami nyilvántartási hatóságoknál.
A honvédség és családtagjaik lakásbérleti díjának kifizetése a szolgálati hely szerinti pénzügyi-gazdasági egységeken keresztül havonta történik a parancsnokság utasítása alapján.
A kártérítéshez való jog megsértése esetén a szolgálati hely szerinti katonai ügyészséghez fordulhat. Kollektív pályázatokat lehet benyújtani.
A megszerzéséhez szükséges dokumentumok összessége pénzbeli kompenzáció lakásbérlésre, az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának 2005. június 16-i 235. számú rendelete alapján.
A fizetésről szóló döntést egy dokumentumcsomag alapján hozzák meg, amely tartalmazza:
Kötelező további dokumentumokat a parancs nem, mivel ez egy kimerítő lista a törvény szerint.
A 2004. december 31-i 909. számú rendelet és a Honvédelmi Minisztérium 2010. december 30-i 1280. számú, „A katonaság lakhatásáról” szóló rendelete kimondja, hogy a lakásbérlés költségeit az orosz katonaságnak fizetik. vállalkozók és családjaik, akiknek nem biztosítottak megfelelő lakást. A kifizetések az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériuma terhére történnek a munkaszerződésben feltüntetett összegekben, de legfeljebb a megállapított korlátokon.
Ebből a normából az következik, hogy a sor egyik foglalkozása szolgálati lakás kevés.
Szükséges, hogy az osztályon ne legyen megfelelő élettér. Ebben az esetben a szolgálatos lakást bérelhet, és kártérítést kaphat érte.
Ha biztosított szolgálati lakás nem egyezik megállapított szabványok, a katonaság megtagadhatja. Ez nem lehet ok az albérlet utólagos fizetésének megtagadására. Ilyen helyzetben az elutasítást meg kell támadni. Ezen túlmenően, ha egy vállalkozó megtagadja a tervezett lakást, nem indokolja a sorból való kizárását. A lakhatást annyiszor tagadhatja meg, ahányszor felajánlják, de az elutasítást meg kell érvelni.
A kártérítés megtagadásának leggyakoribb oka az hiányos készlet benyújtott dokumentumokat vagy azok egyikének hibás végrehajtását. A katonának kell hibátlanul regisztráció törlése előző hely lakóhelyet és új helyen regisztrálni. Ha ezek a feltételek teljesülnek, minimális a valószínűsége annak, hogy megtagadják a lakásbérleti költségek megtérítését.
Minden katona jogosult kompenzációra, függetlenül attól, hogy mikor bocsátották el, feltéve, hogy lakhatást nem tudnak biztosítani. Az ilyen intézkedésekkel megszűnik a hadseregben a szolgálatból elbocsátott és rászorulóként elismert személyekkel kapcsolatos társadalmi igazságtalanság.
A nyugalmazott katonaállomány és lakhatásra szorulóként elismert családtagjaik kártalanításának rendjét a 909. számú határozat határozza meg. Amikor az ilyen állampolgárok megváltoztatják lakóhelyüket, ha nem tudnak lakhatást szerezni felhatalmazott szervek dönt a pénzeszközök kifizetéséről.
A fizetés havonta történik írásos bérleti szerződés alapján.
A pénzeszközök biztosítása attól a hónaptól kezdve megszűnik, amely előtt az állampolgárt elbocsátották, és így elvesztette a pénzeszközök átvételének alapját (FZ "A katonai személyzet státuszáról").
Az elbocsátottak és az alkalmazottak elbocsátása után elhunytak családjainak készpénzben történő kifizetése az állampolgár halálától számított egy éven belül történik. Általánosságban elmondható, hogy a kártalanítás összege és eljárása ugyanaz, mint az aktív vállalkozók esetében.
