Ez a fajta befektetés három vagy több éves várakozással jár. Ezt a befektetési lehetőséget alacsony, de állandó nyereség jellemzi. További bevételként a projekt végén a befektetési eszközök értékesítése is megfontolható, ha ez idő alatt az értéke nőtt.
Sokféle eszközbe fektethet be hosszú távon. A hosszú távú befektetések értékpapírokba, áru- és nyersanyagokba, tőkeépítésbe, közlekedésbe, berendezésekbe, földterületekre, nyersanyagokra, innovációra, üzletre stb.
Részvényeket vagy kötvényeket vásárolhat saját maga, vagy ezt speciális pénzintézetekre bízhatja. Ide tartoznak a befektetési alapok vagy befektetési alapok. Mindenesetre minden kockázat a befektetőt terheli.
A hosszú távú tőkebefektetésekkel általában egy befektetési portfólió jön létre, amely különböző típusú értékpapírokból áll. Tartalmazhat vállalatok részvényeit, államkötvényeket vagy nagy stabil vállalkozásokat. A diverzifikáció érdekében bármilyen arányban keverjük őket. A portfólió feltöltését bizonyos befektetési feladatok adott időtartamra történő megoldására választjuk ki.
A részvényekbe való befektetés nyereséges, ha a megfelelő eszközt választja. Ehhez nemcsak a vállalat kilátásait, hanem jelenlegi pénzügyi helyzetét is alaposan meg kell vizsgálni. A szakértők úgy vélik, hogy a legjövedelmezőbb vásárlás az alulértékelt cégek részvényeinek megszerzése.
A devizabefektetés az egyik legkockázatosabb jövedelemszerzési lehetőség. A deviza tartós tárolása esetén annak folyamatos cseréje, deviza tőzsdén történő értékesítése nem várható. A dollárt vagy eurót (esetleg más valutát, például jüant) egyszerűen a megjelölt időszak lejártáig tartanak, majd eladják. A vásárlásra fordított összeg és az eladásból befolyt összeg különbözete a befektető bevétele.
A devizabefektetés előnye az utóbbi magas likviditása. A dollár vagy euró iránti kereslet mindig nagy.
Ez a befektetési lehetőség szállítási vagy gyártóberendezések vásárlását foglalja magában, annak későbbi bérbeadása vagy lízingeladása céljából. A bérleti időszak végén minden berendezés értékesíthető, ami részben kompenzálja az elköltött pénzeszközöket. Igaz, az értékpapírokkal és valutákkal ellentétben a valódi berendezések költsége garantáltan csökken a használat során.
Az ipari és közlekedési berendezésekbe történő hosszú távú beruházások kockázatai a működési költségekben rejlenek, amelyek a következő célú kiadásokból állnak:
Valójában az ilyen befektetések saját berendezésbérlési vagy lízingvállalkozásba történő befektetésnek tekinthetők.
Az ilyen befektetések a kiválasztott társaság tényleges megvásárlására irányulnak, ellenőrző részesedés megszerzésével.
Célját tekintve ez a típus különbözik az értékpapír-befektetéstől, de kivitelezésében ennek egy változata. Itt a bevétel a vállalkozás működéséből származó bevételnek minősül, nem pedig a részvények értékének változásából vagy a kötvények visszaváltásakor esedékes kifizetésekből származó bevételnek.
A lakó- és kereskedelmi ingatlanokba történő befektetés megfelelő megközelítéssel nem csak a továbbértékesítésből származó nyereséget, hanem állandó passzív bevételt is hozhat.
Befektetés lehetséges mind az épülő épületekbe, mind a másodlagos piacon.
Az új épületeket az építés különböző szakaszaiban eltérő árak jellemzik. A legjövedelmezőbb a kezdeti szakasz. Az épület megépülésével arányosan csökken az objektum tervezett eladásának jövedelmezősége.
Az alacsony épületek sokkal kisebb előleget igényelnek, és gyorsabban épülnek fel. Ezért az építés alatt álló ingatlanokba történő ilyen típusú befektetés jövedelmezőbb, mint a nagy épületek építésébe történő befektetés.
Ha kész tárgyat vásárol, megtakaríthatja annak rossz állapotát és az azt követő javításokat. Itt részletes számításokra van szükség, hogy ne keletkezzen veszteség.
Amellett, hogy négyzetmétert vásárol tovább eladásra, pénzt kereshet lakások bérbeadásával. Ez megnyújtja a projekt megtérülési idejét, de állandó passzív bevételt hoz.
Sok cégnek pénzre van szüksége. A kölcsönzött források piacára, különösen az IPO-ra való belépés kevesek számára elérhető, és hatalmas idő-, pénzügyi és fizikai költségeket igényel. A bankhitelek magas kamatozásúak, és gyakran alig többek egy kezdeti nyilvános ajánlattételnél.
A kisvállalkozások időnként közvetlen termelési hiteleket vonzanak magánbefektetőktől.
Ebben az esetben nem csak a kérdés pénzügyi, hanem jogi oldalát is tanulmányozni kell. A befektetett pénzeszközök védelme érdekében gondosan fel kell készülni egy ilyen megállapodás megkötésére.
Ez egy hosszú távú befektetési lehetőség, hasonlóan a külföldi valutába történő befektetéshez.
Példa erre Leonardo da Vinci "A világ megváltója" című festménye. Dmitrij Rybolovlev 2013-ban vásárolta meg 127,5 millió dollárért, majd 2017-ben adta el 400 millió dollárért. Négy év tipikus hosszú távú befektetés.
Az ilyen befektetések kockázata némileg eltérő, mivel ezek az eszközök fizikai tárgyak, és nem tarthatók készpénzes formában. Ezért fontossá válik az eszközök megbízható tárolásának kérdése.
Az ékszerek és a művészet ára általában magas, és ez vonzza a különféle betolakodókat. Ezért nagyon nagy a hamisítások és a csaló rendszerek kockázata.
Ez olajra, gázra, fémekre vonatkozik (beleértve a nemesfémeket is). Ezek olyan befektetések, amelyeket az árutőzsdén hajtanak végre. A befektető az eszköz tulajdonosává válik, de azt nem a megadott címre szállítják ki, hanem egyszerűen papíron ingatlanként tartják nyilván.
Ezt az opciót ugyanazok a kockázatok jellemzik, mint az értékpapírokat - a kereslet csökkenése, értékvesztés, külső gazdasági tényezők és hasonlók.
A kereskedési számlák vonzó hosszú távú befektetési lehetőségnek tűnnek. A hosszú táv lehetővé teszi a menedzser számára a profitstratégiák lehető leghatékonyabb megvalósítását, és minimális kockázat mellett magas jövedelmet biztosít az ügyfelek számára.
Weboldalunk folyamatosan tesz közzé jelentéseket és értékeléseket. Bárki megismerkedhet velük, hogy képet kapjon ennek a befektetési módnak a jövedelmezőségi szintjéről. Részletesebb információk elérhetők azon cégek weboldalain, amelyekkel együttműködünk.
Havi bevétele 5-10% is lehet, meglehetősen alacsony kockázati szint mellett.
Oldalunk oldalain a látogatók különböző kereskedési számlákat kezelő pénzügyi társaságokhoz regisztrálhatnak. Ezeknek a cégeknek a minősítése a megfelelő .
A pénzeszközök hosszú távú befektetése komoly és felelősségteljes feladat. Alapos előkészítést, világos cselekvési tervet és az összes lehetséges kockázat számítását igényel. A befektető műveleteinek algoritmusa a következőképpen ábrázolható:
Hosszú távú befektetések esetén a befektető minden tőkét kockáztat. Egyedül ő felelős minden döntés meghozataláért. Olyan befektetési tevékenység, amely csak nyereséget hoz, lehetetlen. A veszteségek garantáltak. És erre fel kell készülnie. A befektető készsége abban rejlik, hogy képes pénzt fektetni úgy, hogy kompenzálja az esetleges veszteségeket.
Ennek a befektetési lehetőségnek természetesen vannak árnyoldalai is. Ezek tartalmazzák:
A három éves vagy hosszabb időtartamú befektetés passzív befektetésnek minősül. Egy eszköz vásárlása és eladása a teljes időszakra egyszer történik. Opcionálisan vásárolhat vagy megváltoztathatja a befektetés tárgyát, de ez nem kötelező.
Ez a stratégia kiküszöböli a jövedelemre gyakorolt érzelmi hatást. Nincs szükség a piac követésére és gyors döntések meghozatalára. Hosszú időn keresztül az értékváltozás összes csúcsa kisimul.
További előnye ennek, hogy nem kell aktívan részt venni a kereskedésben vagy a vagyonkezelésben (ez a berendezés vásárlási lehetőségre nem vonatkozik). A befektető nyugodtan folytathatja a dolgát, és a befektetési időszak végén megkapja a befektetett és megkeresett pénzeszközöket.
A hosszú távú befektetés típusától függően lehetőség van a jövedelmezőség növelésére a kapott bevétel újrabefektetésével. Például a részvények vásárlásakor a bevétel nemcsak a piaci érték változása, hanem a részvényeseknek évente fizetett osztalék is. Ha ezeket az alapokat újra befektetik ebbe vagy egy másik projektbe, akkor bevételt is termelnek.
Mi a bankbetét alternatívája? Mi a különbség a hosszú és a rövid távú befektetések között? Hogyan számolják el a hosszú távú befektetéseket?
A pénzügyekhez való hozzáállásukban az emberek két típusra oszlanak: van, aki szívesebben költi el a pénzt itt és most (egyszer élünk!), mások a jövőn gondolkodnak és betéteket kötnek le. A stabilitás és a jólét szempontjából a második viselkedési lehetőség előnyösebb, de egy hétköznapi ember számára nehéz ellenállni a pillanatnyi haszonnak, még egészen biztos kilátások mellett is.
Mit választasz: 10 ezret most vagy 20-at hat hónap múlva? Ha az első, akkor Ön a rövid távú befektetések híve, ha a második, akkor az Ön útja a hosszú távú befektetések, progresszív profitnövekedéssel. A hosszú távú befektetésekről szólok ebben a cikkben, én, Denis Kuderin befektetési szakértő.
Azok, akik a végéig elolvasták, három megbízható brókercég áttekintését várják, valamint szakértői tanácsokat a bölcs befektetésről.
Sok érdekesség vár még, foglaljon helyet!
A befektetők befektetési lehetőségei a modern világban szinte korlátlanok. Azok, akik arról álmodoznak, hogy bőségben éljenek, és ne gondoljanak a mindennapi kenyerükre, tucatnyi irányvonal és befektetési eszköz közül választhatnak.
A befektetések rövid és hosszú távúak. A rövid távú befektetések viszonylag gyors és magas megtérülést biztosítanak. Az ilyen betétek megtérülési ideje több hónaptól egy évig terjed.
A szakértők azonban magas kockázatúnak tartják az ilyen befektetéseket. A befektetés alapszabálya itt működik - minél magasabb a potenciális bevétel, annál nagyobb a valószínűsége annak, hogy mindent elveszítenek.
Hosszú távú befektetés– alapok befektetése, amelynek megtérülési ideje 1-5 év. Az ilyen betétek megbízhatóbbak, fokozott stabilitás és minimális kockázat jellemzi őket.
A fő hátrány, hogy értelemszerűen nem kell gyors profitot várni a hosszú lejáratú betétektől. Ezért nincs értelme „hosszú” befektetésekbe fektetni, ha pénzre van szüksége a közeljövőben.
Példa
Jövőre szeretné megvenni álmai autóját, de a szükséges összeg körülbelül 30-40%-a hiányzik. Nem akarok kölcsönt felvenni - Ön a kölcsönök ideológiai ellenfele. Egy ismerős üzletember azt tanácsolja, hogy fektessenek be hatékony eszközökbe, hogy megszerezzék a hiányzó részt.
Az Ön céljaira a rövid távú befektetések alkalmasak - befektetési alapok, legrosszabb esetben - kedvező kamatozású bankbetétek. A hosszú távú befektetések nem felelnek meg Önnek - túl sokáig kell várnia a működő tőke kivonására.
A hosszú megtérülési idejű befektetések kevésbé függenek a piaci ingadozásoktól. Az infláció és a gazdasági válságok miatt még a bankbetétek is leértékelődnek. De a részvények értéke hosszú távon folyamatosan emelkedik.
Nem mindenkinek sikerül hosszú távú befektetésekkel sikeresen dolgoznia. Ehhez olyan tulajdonságokra van szükség, mint az óvatosság, a türelem, az érzelmek irányításának képessége.
Ugyanazok a részvények rendszeresen esnek az árfolyamon, és az instabil pszichével rendelkező befektetők sürgősen eladják eszközeiket. Az okos és türelmes befektető tudja, hogy az árcsökkentések átmenetiek, ezért nem enged az általános pániknak.
A hosszú betétek nem csak pénzügyi befektetések.
Ez a következőket is tartalmazza:
A táblázat egyértelműen bemutatja a hosszú és rövid távú befektetések előnyeit és hátrányait:
Néhány szó a befektetés pszichológiájáról. Egy hétköznapi ember számára nehéz megváltoztatni a saját vagyonához való passzív hozzáállását. Befektetőként gondolkodni nehéz és szokatlan.
Az agy úgy van kialakítva, hogy főleg a pillanatnyi jutalmak vonzzák. A hosszú távú előnyökre kevesen gondolnak. A jutalom későbbre halasztása túl kockázatos projektnek tűnik. Soha nem tudhatod, mi történik egy-két éven belül az országgal, a pénzzel és a gazdasággal.
Ezzel a megközelítéssel nem érheti el a pénzügyi tranzakciók maximális hatását. Elegendő azonban legalább néhány elmúlt év kieső hasznát kiszámolni, hogy megértsük, mekkora bevétele lehetne most, ha pár éve részvényekbe vagy egyéb garantált jövedelemmel rendelkező eszközökbe fektette volna a szabad pénzt.
A hosszú távú befektetésnek több tucat fajtája létezik. Az eszköz kiválasztása a forgótőke mennyiségétől, a pénzügyi ismeretek szintjétől és a személyes preferenciáktól függ. A legnépszerűbb, hosszú megtérülési idejű befektetési típusokat veszem figyelembe.
Az Ön feladata az összehasonlítás, elemzés és a helyes döntés meghozatala.
A kötvényekbe, részvényekbe és más típusú értékpapírokba történő befektetés a tőketöbbszörözés legkedveltebb módja a viszonylag alacsony induló vagyonnal rendelkező befektetők számára.
A csereügyletekbe való befektetés megkezdéséhez elegendő 50-100 ezer ingyenes rubel. Egyes brókerek 3000 rubeltől nyitnak számlákat. Ez az összeg azonban nem hoz valódi nyereséget, hacsak nem teszi lehetővé, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az eszköz működik.
A részvények vásárlása tőzsdei brókereken keresztül történik: kezdőknek nem ajánlott közvetlenül értékpapírt vásárolni - fennáll a veszélye annak, hogy egy pénzügyi piramisba vagy egy egynapos társaságba fektetik be a pénzeszközöket.
A brókerszámla garantálja a csereügyletek legitimitását. Ezen kívül egyéni pénzügyi tanácsadók dolgoznak Önnel a tőzsdéken, akiknek haszna származik abból, hogy Ön profitot termel, és nem veszíti el.
Az értékpapírokba történő befektetéshez azonban szükség van bizonyos szintű gazdasági ismeretekre. Először is meg kell értenie, hogyan működik a csere, és milyen szintű bevételre számíthat.
Befektetés szilárd tőkével rendelkező emberek számára. Az ilyen befektetések célja, hogy egy társaságban irányító részesedést szerezzenek, és fő társtulajdonossá váljanak. Az ilyen jellegű projektek néha több évig tartanak. A nagyvállalatok kivásárolják a kis- és középvállalkozásokat vagy az ígéretes startupokat, és felszívják őket.
Az ingatlanpiac ugyan nem stabil, de ígéretes befektetési irányhoz tartozik. Az embereknek mindig szükségük lesz lakásra, a vállalkozásoknak pedig irodákra, raktárakra és üzlethelyiségekre.
A megszerzett tárgyakat vagy bérbeadásra, vagy a későbbi továbbértékesítésből származó haszonszerzésre használják fel. Az építés alatt álló ingatlanokba történő befektetés megköveteli a befektetőktől, hogy alaposan tanulmányozzák a projektet, és gondosan kiszámítsák az előzetes szakaszban. Mindig fennáll a fejlesztő csődjének, a vállalkozó tisztességtelenségének és a piac meredek esésének kockázata.
Stabil keresletű gépeket, szállítóeszközöket, high-tech gyártóberendezéseket vásárol. Ezeket az eszközöket a későbbiekben bérbe adják, bérbe adják vagy magasabb áron értékesítik.
Fennáll a lízingidőszak lejárta előtt a berendezések meghibásodásának vagy jelentős elhasználódásának veszélye, valamint a berendezések áresésének veszélye a modern technológiák rohamos fejlődése miatt.
Ez magában foglalja a saját termelés bővítését és korszerűsítését, valamint egy készen ígéretes üzletbe való befektetést. Mindkét lehetőség jelentős tőkét igényel, és a magas jövedelműek számára elérhető.
Amellett, hogy a befektető közvetlen haszonnal jár, a termelés makrogazdasági szempontból is hasznos. Vállalkozások fejlődnek - új munkahelyek jelennek meg - több árut állítanak elő a lakosság számára - nő az ország jóléte.
A cikk szűkös helye miatt nem tudok részletezni más típusú hosszú távú befektetéseket - mint például műalkotásokba, régiségbe vagy ékszerbe történő befektetés. Magazinunk minden bizonnyal más tematikus cikkekben is beszámol ezekről a lehetőségekről.
A hosszú távú befektetésekből származó bevételt az állandóság és a stabilitás jellemzi. Az ilyen betétekből egész életében profitot termelhet.
A kezdéshez azonban befektetési forrásokra van szüksége. Tekintsük a működő tőke 4 fő forrását.
Ezek a vállalkozás vagy egy magánbefektető saját eszközei.
Ezek tartalmazzák:
A cég úgynevezett "eredménytartalékát" megbízható és likvid eszközökbe fekteti - építőipar, termelés, értékpapírok.
Ha nincs saját pénzünk, kölcsönkérünk valaki mástól. Hosszú lejáratú bankhiteleket (beleértve a kedvezményes szövetségi programokat is), külföldi alapoktól vagy a magántőke képviselőitől származó hiteleket veszünk igénybe.
Az állam támogatja az ígéretes üzleti projekteket, és gyakran segíti az újonnan érkezőket az első lépések megtételében. Egyes területeken – például a kormányhivatalok – különösen hajlandóak ösztönözni.
Egy másik lehetőség a kölcsönzött pénzeszközök felhasználása. Ezek közé tartozik: tőkerészesedés a fejlesztésben, az alapban résztvevők részvény-hozzájárulása, kötvények és a vállalkozás részvényeinek értékesítése. Néha a befektetők és a szponzorok közvetlenül részt vesznek egy ígéretes és üzleti szempontból érdekes projektben.
Az általános befektetési szabályok minden befektetéstípusra érvényesek. A hosszú távú projekteknek azonban megvannak a sajátosságai.
Olvassa el és alkalmazza a gyakorlatban a szakértők által kidolgozott algoritmust. Ez növeli a nyereséget és csökkenti a kockázatokat.
Nyilvánvaló lépés, de meg kell említeni. A lehetőségek kiválasztása a tőke mennyiségétől és az egyéni preferenciáktól függ. Ha Ön egy kis vagyonnal rendelkező magánbefektető, az értékpapírokba való befektetés az Ön módja.
A szilárd alapokkal rendelkező befektetőknek több lehetőségük van - hozzáférhetnek a termeléshez, a stratégiai befektetésekhez és az ingatlanvásárláshoz.
A professzionális megközelítés magában foglalja a projekt hatékonyságának előzetes elemzését. Először legalább ki kell számítania a lehetséges nyereséget, és össze kell kapcsolnia a befektetési feltételekkel. Ha az eredmény teljesen kielégítő, akkor folytatjuk.
A híres milliomosok dinasztiájának alapítója, Nathan Rothschild nem hiába mondta: „ aki birtokolja az információt – birtokolja a világot". A modern világban az információ terabájt, de a kifejezés nem veszíti el relevanciáját. Igaz, a befektetőknek manapság nemcsak információval kell rendelkezniük, hanem azt is hatékonyan kell tudni használni.
Egy tárgy kiválasztása után gyűjtsön össze minden olyan információt, amely gyakorlati értékű. Előnyben részesítse az első kézből származó információkat - keressen valódi befektetők, szakértők, tapasztalt befektetők véleményét, véleményét, ragadja meg a cég ügyfeleit és szervezzen velük kihallgatást szenvedéllyel.
Olvasson elemző cikkeket, tanulmányokat, hasznos könyveket (például Kiyosaki vagy Warren Buffett). Szánjon rá időt, a piac nem fog elszaladni, és értékes tudásra tesz szert.
A befektetési lehetőségek kiválasztása után készítsen előzetes előrejelzést. Ebben a szakaszban egy professzionális pénzügyi tanácsadó támogatása nem lesz felesleges.
Már csak a végső döntés meghozatala és a hozzájárulás.
A részvényeket vesszük példaként, az alábbiakban leírtak minden más típusú betétre igazak. A tapasztalt befektetőknek azt tanácsoljuk, hogy akkor vásároljanak értékpapírokat, amikor az irántuk való kereslet maximálisan csökken. Tehát a legjobb áron vásárol eszközöket.
Ugyanezt az elvet alkalmazzák az ingatlanbefektetők is – a hosszú távú piaci stagnálás idején fektetnek be pénzt. De ne várjon túl sokáig a megfelelő pillanatra, különben az elmaradt haszon blokkolja a megtakarításokat.
Nem lehet pénzt befektetni és elfelejteni. A szakértők azt tanácsolják, hogy rendszeresen figyeljék a piac helyzetét, hogy tisztában legyenek az esetleges változásokkal. A gazdaság kisebb ingadozásai kevéssé hatnak a hosszú távú befektetésekre, de meg kell tanulni megkülönböztetni az átmeneti ingadozásokat a stabil trendektől.
Egy befektetési portfólió aktuális értékének felméréséhez szükséges a befektetések könyvvizsgálata vagy elszámolása. Az ilyen rendezvények feladata a pénzeszközök elosztásának ellenőrzése. Az audit különösen fontos, ha több különböző eszközbe fektetett be.
Ha a pénzeszközök megengedik, ruházza át a könyvelést egy harmadik fél szakemberére - ez csökkenti a hibák és a súlyos hibák valószínűségét.
A kezdő magánbefektetők számára, akik úgy döntenek, hogy értékpapírokba fektetnek be, a közvetítő kiválasztása meghatározza befektetéseik jövőjét. A megbízható brókercégek garantálják a betétek biztonságát és segítik a kezdőket a csereeszközök kezelésében.
Magazinunk elemzői három jól bevált brókert választottak. Ezek a cégek átlátható interakciós sémákat alkalmaznak az ügyfelekkel, és ingyenes konzultációt biztosítanak minden felhasználónak.
A legnagyobb nemzeti bróker, amely 1996 óta működik a tőzsdepiacon. Oroszország vezető hitelminősítő intézetétől AAA minősítéssel rendelkezik. A társaság ügyfeleinek összlétszáma 130 000. A moszkvai tőzsdén minden harmadik tranzakciót a BCS Broker befektető bonyolít le. 2015-ben a tranzakciók teljes volumene meghaladta a 63 milliárd rubelt.
Hozzáférést biztosít a felhasználók számára a világ vezető tőzsdéihez, professzionális elemzésekhez és szolgáltatások széles skálájához a kereskedési műveletek hatékonyságának javítása érdekében. Ügyfelek szolgálatában - részvények, opciók, határidős ügyletek, kötvények gyors nyitása, távoli adásvétele.
A céget 1994-ben alapították, és a világ 90 városában van irodája. A brókerügyfelek összlétszáma több mint 400.000 fő. A nemzetközi és hazai díjak és oklevelek száma meghaladja az 50-et. A FINAM évi 18%-os rekordot ajánl passzív befektetésre.
Néhány percen belül megnyílik a közvetítői számla. Körülbelül ugyanennyi idő szükséges a pénzfelvételhez. A tanácsadók kereskedési ajánlásait okostelefonra küldik - a tranzakció egy kattintással befejeződik a tőzsdékhez való közvetlen hozzáférés szolgáltatásának köszönhetően. A haladó ügyfeleknek lehetőségük van részvényvásárlásra közvetítők nélkül.
A világ legnagyobb vállalataival – Nike, Apple, Amazon, McDonald's, Microsoft és még sok más – szerzett bevétel. Hozzáférés a világ 24 legnagyobb tőzsdéhez, folyamatos pénzügyi piaci elemzések és a tanácsadók azonnali reagálása a változásokra.
Segítségnyújtás portfólióbefektetések kialakításában, jövőbeli nyereség szakmai számításai, minősített előrejelzések. Minden ügyfél megkapja: egyéni befektetési stratégiát, hosszú távú pénzügyi tervet, személyes befektetési tanácsot.
A kézzelfogható nyereség eléréséhez több évbe telik a befektetés. Nem szabad azonnal eladni az eszközöket, ha észreveszi az egészségtelen tevékenység jeleit a tőzsdepiacon. Várjon egy stabilitási időszakot, és maradjon előre. A stabil jövedelem és a jó pénz itt hideg fejjel és józanul gondolkodó emberek.
Ne hozzon komoly döntéseket tanácsadókkal való konzultáció nélkül. Ne fektessen be intuíción vagy asztrológiai előrejelzéseken alapuló eszközökbe. Az intuíció gyakran még a tapasztalt játékosoknak is kudarcot vall.
Kövesse az egyszerű és megbízható szakértői tanácsokat.
Brókerek nélkül sehol egy kezdő befektető. A bróker a szemed és a füled. Teljes információval rendelkezik a kereskedési műveletek menetéről, többet tud fiókja állapotáról, és még az adólevonásokat is figyeli.
Hosszú távú pénzügyi befektetések- ez a befektető rendelkezésére álló vagy egy évnél hosszabb ideig tartó pénzügyi befektetés. Az egy évnél rövidebb futamidejű befektetés az rövid távú pénzügyi befektetések. A hosszú távú pénzügyi befektetések többféleképpen osztályozhatók.
Befektetési objektum- ebbe fektet be. Maga a befektető (személy) minősül a befektetés alanyának. Fontolja meg a hosszú távú pénzügyi befektetések vagy befektetések besorolását a tőkebefektetés tárgya szerint.
Az értékpapírok típusa szerint is fel vannak osztva állapot(amelyek kibocsátását főszabály szerint végzik) és magánjellegűek, amelyeket zártkörű részvénytársaságok bocsátanak ki.
Tanuljuk meg most megkülönböztetni azokat a tárgyakat, amelyek nem lesznek hosszú távú pénzügyi befektetések, de amelyeket egyes befektetők elfogadnak értük.
Vásárolt értékpapírok továbbértékesítés céljából- ez egy egyszerű pénzügyi, nem egy hosszú távú készpénzes befektetés. Ezt a pontot az előző bekezdésekben már érintettük.
Váltó, amelyet nem pénzeszköz átvételét igazoló papírként állítottak ki, hanem valamilyen anyagi javakért cserébe, amelyeket egy személy már megszerzett. Vagyis a számla itt csak fizetőeszköz, és nem a felek között.
- ingatlanbefektetés, azzal a céllal ideiglenes használat anyagi haszon érdekében. A fizetés ebben az esetben bérleti díjjal történik. Ez a fajta befektetés nem nevezhető hosszú távúnak.
- drága dolgokat vásárolni nem anyagi haszonszerzés céljából, hanem abból a célból tőkemegőrzés vagy elégedettség esztétikai igények. Például azért vásárolt egy drága festményt, mert értékeli és csodálja a művészetet, ebben az esetben a befektetését nem nevezik hosszú távú befektetésnek.
Még ha magánszemélytől, és nem jogi szervezettől valósul meg a befektetés, akkor is ismerni kell a hosszú távú pénzügyi befektetések kérdéseivel kapcsolatos jogi jelentési formákat. Jelöljük meg, hogy az ismertetett beruházások során milyen információkat kell a beszámolókban feltüntetni.
Ezek a fő anyagok a hosszú távú pénzügyi befektetésekről, azok besorolásáról, valamint a szükséges pénzügyi kimutatásokról. Ha maga nem érti őket, forduljon egy könyvelő szolgáltatásához, aki segít a nehézségek kezelésében. A hosszú távú pénzügyi befektetéseket jól meg kell tervezni, mindenféle kockázatot és lehetséges profitot figyelembe véve. Ezt a munkát nem lehet elvégezni különféle pénzügyi szakemberek nélkül, ezért érdemes pénzt költeni egy tisztességes pénzügyi tanácsadásra.
Legyen naprakész az összes fontos United Traders eseményről – iratkozzon fel oldalunkra
Üdvözlet! Véleményem szerint a hosszú távú befektetések jó módja annak, hogy a tőkét hosszú időre megbízható eszközökben „rejtse”, és nyugodtan leküzdjük az instabil időszakot. Különféle "globális" megtakarításokhoz is kiválóak: vagy gyerekeknek.
Egyébként a "befektetés" kifejezés általában azt jelenti, hogy nem egy vagy két hónapra fektet be pénzt. Ezért általában sokkal több lehetőség van a hosszú távú befektetésekre, mint a rövid távúakra.
Mi tekinthető hosszú távú befektetésnek? A tankönyvi meghatározás 3-5 éves tartományt javasol. A számvitelben az ilyen befektetéseket általában "tőkebefektetésnek" nevezik. De figyelembe véve az „új gazdasági realitásokat”, minden három évnél hosszabb időszakra szóló befektetést hosszú távú befektetésnek tekintek.
Nos, valószínűleg azért, mert az országban a helyzet túl gyorsan változik ahhoz, hogy 5-10 évre előre fektessenek. És még csak nem is válságokról van szó – más országokban rendszeresen előfordulnak. Csak a tulajdonjogok védelméről szóló törvények nem igazán működtek Oroszországban.
Íme, pár bizonyíték a közelmúltban (ebből már több mint száz gyűlt össze az elmúlt években).
Kezdjük a bankbetétekkel. A bankbetétek fő jellemzője a nagy megbízhatóság. De már harmadik éve egymás után mennek csődbe az orosz bankok.
Nemrég a meglehetősen nagy létszámú Interkommerts (vagyonát tekintve 67. hely) „bukott a versenyen”.
Most a betéteseknek mintegy 65 milliárd rubelt kell kompenzálniuk a DIA-tól – ez abszolút rekord az Ügynökség teljes történetében. Előbb-utóbb azonban előfordulhat, hogy egyszerűen nem lesz elég pénz a kifizetésekhez... A DIA hivatalos weboldaláról egyébként már eltűnt egy grafikon, amely azt mutatja, hogy mennyi pénz maradt az alapban.
Ehhez jönnek még azok a pletykák, amelyek szerint a kormány fontolgatja a ciprusi forgatókönyv követésének lehetőségét, és a bankok megmentése érdekében „levágja” a betétesek betéteinek egy részét. Mi a helyzet a közelmúltban bevezetett betéti kamatadóval? Váratlan és nem teljesen igazságos...
Először is azt javaslom, hogy ismerkedjen meg az Egyesült Államok átlagos éves megtérülési rátájának statisztikájával az 1926 és 2009 közötti időszakra vonatkozóan:
Most pedig nézzük meg, milyen hozamokat hoztak a különböző részvényalapok a befektetőknek az elmúlt 10 évben.
2006 és 2015 között az Egyesült Államok nagy részvényei átlagosan évi 8,58%-ot plusz évi 2,78%-ot fizettek osztalékként. Miért átlagosan? Mert egyes években közel 23%-ot süllyedtek az alap részvényei (2008-ban), máskor 30%-os emelkedést mutattak (2013-ban).
A világ részvényalapjai (az USA kivételével) 4,78%-ot emelkedtek évente ugyanebben az időszakban (plusz 6,26%-os osztalék). Ugyanakkor tíz évből négyben mínuszt mutatott a részvényportfólió, nem pluszt: 2008-ban, 2011-ben, 2014-ben és 2015-ben. És ha konkrétan ezekben az években a befektető engedett a pániknak, és zuhanó részvényeket dobott volna be, akkor 45,53%-ot, 11,59%-ot, 6,64%-ot és 16,42%-ot veszített volna.
Az oroszok kétféleképpen szoktak ingatlanbefektetésekből bevételhez jutni.
Először is, amikor az építési szakaszban befektetnek egy elsődleges ingatlanba, és a kész lakást magasabb áron értékesítik. Elméletileg ugyanez a "trükk" bekapcsolható a másodlagoson is.
De ma már csak akkor van értelme, ha hosszú távú befektetésnek tekintjük a lakást. Most építkezések vannak, és egy „négyzetes” lakás ára csökken, nem nő. 2015-ben amerikai dollárban harmadával, rubelben pedig 14,5%-kal drágultak a fővárosi ingatlanok.
Másodszor, sok befektető arra számít, hogy pénzt keres ingatlanok bérbeadásával. De még itt sem minden olyan gördülékeny, mint szeretnénk. Például a bérelt lakások rendszeres javítást igényelnek. Néhány hónapban pedig bérlők nélkül tétlen az ingatlan, ami folyamatos veszteségeket hoz a befektetőnek.
A bérbeadók egyébként a moszkvai „odnushki” bérbeadásából származó nettó jövedelmezőséget évi 5-6%-ra becsülik. Nem sok, tekintve, hogy az ilyen beruházások folyamatos odafigyelést igényelnek.
Ma a külföldi ingatlanok sokkal jobban érzik magukat. A befektetés legegyszerűbb módja nem egy fizikai házba vagy lakásba, hanem valamilyen ingatlanalapba (ezeket REIT-nek hívják).
Az ilyen alapok összetétele nagyon eltérő lehet: az "amerikai ingatlanoktól" az "irodai ingatlanokig London üzleti részében". Az elmúlt 10 évben az ilyen alapok átlagos hozama 3,49% volt évente (és a befektetők további évi 13,14%-ot kaptak osztalék formájában).
Általánosságban elmondható, hogy az ingatlan témája nagyon terjedelmes, és a következő bejegyzések egyikében az ilyen típusú befektetések legégetőbb kérdéseit fogom érinteni.
Természetesen az infláció ilyen hosszú időn keresztül felemészti a bevételek egy részét. Az oroszok pedig nem vehetnek majd aranyat „hivatalos” áron: banki felár, adók, jutalékok… De a jövedelmezőség így is nagyon jónak bizonyult! Ráadásul az arany ára USA-dollárban van rögzítve - az oroszok előnye kétszeres.
Igaz, 2012 vége óta az arany csökkenő tendenciát mutat. De az elemzők ezt és a következő évet jó pillanatnak tartják az "arany befektetések" közé való belépéshez. A nemesfém ára 2016 februárjában nem éri el az 1200 dollárt unciánként. És nagyon hamar kiderül, hogy az "arany" idézetek milyen irányba fordulnak.
Általános szabály, hogy egy erős dollár hátterében az arany ára csökken, nem emelkedik. De mostanában már semmiben sem lehetsz biztos. A piacok egyre inkább megszegik az általuk korábban létrehozott szabályokat.
Mindenesetre az aranyba való befektetést azok választják, akik készek „extra” pénzt befektetni valahova több évre, és egyszerűen elfelejtik. Ez a befektetési stratégia nem mindenkinek való. De mindenesetre, stratégiájától, céljaitól és befektetési horizontjától függően azt javaslom, hogy a portfólió legalább 5%-át tartsa aranyban.
Ön szerint van értelme ma 3-5 évnél hosszabb időszakra pénzt befektetni? És ha igen, milyen eszközökben?
P.S. A következő cikkek egyikében fogok beszélni arról, hogy pontosan hogyan fektethet be ezekbe az eszközökbe. Iratkozzon fel a frissítésekre, és ne felejtse el megosztani a legérdekesebb bejegyzésekre mutató linkeket barátaival a közösségi hálózatokon!
Ugyanakkor ezen átmenetileg szabad források „alkalmazási” pontjait a következő fő irányokban különböztetjük meg:
Más szervezetek alaptőkéje vagy alaptőkéje;
Különféle kibocsátók által kibocsátott értékpapírok;
Kölcsönnyújtás harmadik feleknek vagy harmadik feleknek;
Elhelyezés pénzintézetek betétszámláján.
A vállalat részesedést szerezhet meglévő vállalkozásokban, leányvállalatot hozhat létre, vagy a szervezet egy részének kivásárlásával partnerekhez csatlakozhat.
A megszerzett értékpapírok kibocsátói lehetnek kereskedelmi cégek és állami vagy önkormányzati szervek is. A hosszú távú pénzügyi befektetésekhez kapcsolódó fő értékpapírok az adósság - váltók vagy kötvények.
Egy szervezet hitelszerződés alapján magánszemélyeknek – saját alkalmazottainak és jogi személyeknek – kölcsönözhet pénzt.
Minden ilyen típusú alapkihelyezés fokozott kockázattal jár, mivel a befektetés eredménye és a jövedelmezőség más cégek képviselőinek vállalkozói erőfeszítésein alapul. Az üzlet kiszámíthatatlan dolog, ezért nagy a kockázata annak, hogy minden befektetett forrást elveszítenek.
Még a banki termékek sem jelentik a legmegbízhatóbb befektetési irányt, különösen a jogi személyek alapjai. Folytatódik a bankszektor elsöprése, még a szakértők sem sietnek feketelistára tenni a hamarosan piacról távozó pénzügyi cégeket. A legkellemetlenebb dolog az, hogy a felszámolás során a jogi személyek általában nem tudják visszaadni a pénzüket - nem lesz elég a felszámolás alatt álló bank fennmaradó vagyonának kifizetésére.
Rányomja bélyegét a geopolitikai válság, amely az eddig mindössze két ország kapcsolataiban formálódik, valamint a többi állam hűvös hozzáállása az Orosz Föderáció és Ukrajna közötti eseményekhez. Az üzletemberek számára nem világos, mire számíthatnak egy ilyen helyzetben. Nem világos, hogy mely cégek tudják túlélni ezt a válságot, és milyen beruházások nem csak megtakarítanak, hanem növelik a befektetett pénzt.
Alatt hosszú távú pénzügyi befektetések más vállalkozások és az állam értékpapírjaiba történő befektetésre, az alaptőkébe történő befektetésre utal az ügyvezetésben való részvétel céljából, más vállalkozásoknak egy évnél hosszabb futamidejű kölcsönre, amely százalékos vagy osztalék formájában bevételhez jut, vagy növeli tőke értéke.
A hosszú távú pénzügyi befektetések a vállalkozás pénzügyi eszközeibe történő befektetések, és általában nem kapcsolódnak a vállalkozás főtevékenységéhez, és nem befolyásolják a vállalkozás főtevékenységéből származó bevétel növekedését.
A társaságnak a tőzsdén vásárolt és értékesített értékpapírokba (részvények, kötvények) történő befektetései, amelyek piaci értéke (jegyzése) pontosan meghatározható, a társaság mérlegében piaci (jelenlegi) értéken jelenjenek meg. Jogszabályilag (TC RF) ez a követelmény az értékpapírpiac szakmai szereplőire vonatkozik. A vállalkozás vagyonáról való pontosabb tájékoztatás érdekében azonban minden vállalkozásnak célszerű a forgalomképes értékpapírokba fektetett befektetéseit a piaci érték jelentős változásával átértékelni.
Ha egy vállalkozás több mint 50%-os részesedéssel rendelkezik egy másik társaságban, akkor az ilyen vállalkozás köteles konszolidált pénzügyi kimutatásokat benyújtani, pl. egy vállalkozáscsoport kombinált pénzügyi kimutatásai. A konszolidált éves beszámoló készítésének fő célja, hogy az anya- és leányvállalatok tevékenységét egyetlen gazdálkodó egység tevékenységeként mutassa be. A konszolidált mérleg együttesen mutatja mind az anya-, mind a leányvállalatok eszközeit, forrásait és saját tőkéjét. Hasonlóképpen, az eredménykimutatás, a cash flow kimutatás, a saját tőke változásairól szóló kimutatás a vállalatcsoportról, beleértve az anyavállalatot és a leányvállalatokat is, információkat tartalmaz.
A fenti főbb tételeken kívül a befektetett eszközök közé tartoznak a következők:
Jövedelmező befektetések anyagi értékekbe- ingatlanbefektetések - épületek, helyiségek, berendezések és egyéb értéktárgyak, amelyek anyagi formával rendelkeznek, és amelyeket a szervezet térítés ellenében bocsát rendelkezésre bevétel (bérleti díj) generálása céljából, ideiglenes használat céljából - a bérbeadó.
Az építkezés folyamatban- a fenti eszközök üzembe helyezése előtti beszerzési költségek összegzésére és a megfelelő számla elszámolására szolgál, amely tükrözi az építés, telepítés, üzembe helyezés költségeit, valamint a befektetett eszközök beszerzésének költségeit.
Halasztott adó követelés - a halasztott jövedelemadó egy részét, aminek a következő beszámolási vagy azt követő beszámolási időszakban a költségvetésbe fizetendő jövedelemadó csökkenéséhez kell vezetnie (PBU 18/02).
Ezeket a cikkeket általában nem veszik figyelembe a vállalati tőkegazdálkodás szempontjából, mert. ideiglenesek (befejezetlen építés) vagy függőek (halasztott adókövetelések).
