Az anyasági tőke jelzáloghitelbe történő befektetésének lehetősége talán minden igazolást kapott család számára ismert. Arról azonban, hogy a forrás felhasználható-e hitelek törlesztésére, nagyon ellentmondásosak az információk.
A szabályozás elemzése segít a probléma megértésében. Meghatározzák, hogy milyen esetben fogadható el az anyasági tőke kölcsön, és mely esetben az elutasítás. Ahhoz, hogy megértse, hogyan használhatja fel a forrásokat hitelek fedezésére, el kell döntenie, mit jelent az anyasági tőkére szánt kölcsön.
Az állampolgárok számára a kölcsön, a hitel és a jelzáloghitel fogalmak gyakran szinonimák. A pénzügyi szakemberek és jogászok esetében azonban alapvető különbségek vannak. Ezeket a különbségeket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve rögzíti.
A kölcsön jogi fogalma a kódex 807. cikkén alapul. Eszerint a kölcsön olyan írásbeli vagy szóbeli megállapodás, amelyben az egyik fél pénzt vagy tárgyi értéket ad át a másiknak, a másik fél pedig kötelezettséget vállal arra, hogy az ingatlant vagy pénzt azonos állapotban és összegben, a Kbt. szerződés.
A pénzátutalás ugyanakkor kamatmentes lehet, ha annak összege nem haladja meg az 50 minimálbért, és a fizetési feltételek mellett biztosítható, ha a megállapodás erről rendelkezik.
Letöltés megtekintéshez és nyomtatáshoz: Figyelem! Ha az összeg meghaladja a 10 minimálbért, a szerződést írásban kell megkötni. Jogi személyek esetében az összeg nem számít – az esetleges kölcsönöket írásban kell kiállítaniuk. A szerződés melléklete lehet pénzeszköz vagy ingatlan átadás-átvételi elismervénye.
A program azonban számos megkötést támaszt a kölcsönökkel kapcsolatban, amelyek értelmében nem jutnak anyasági tőkealapok a hitelezőhöz.
Azok a feltételek, amelyeket a jogszabályok az olyan ügyletekre támasztanak, amelyek lehetővé teszik, hogy 2019-ben anyasági kölcsönt kapjon, a csalárd és jogellenes cselekmények akadályát jelentik.
Ezért az egyetlen lehetőség a lakáshitel anyasági tőkére.
Figyelem! Szigorúan tilos az anyasági tőke összegének kölcsönből történő kifizetése. Ez azt jelenti, hogy egy család semmilyen körülmények között nem kaphat készpénzt hitelből.
Lehet hitel (egyszerű vagy jelzálog) a következőkre:
Családi tőkealapok irányulhatnak:
A kölcsönszerződés összeállításakor emlékezni kell arra, hogy abban meg kell határozni az alapok célját. Tehát, ha a szöveg azt mondja, hogy a hitelfelvevő pénzeszközöket kap személyes szükségletekre vagy fogyasztói kiadásokra, a nyugdíjpénztár nem utal át pénzt egy ilyen dokumentum biztosítására.
Figyelem! Fizetésre csak anyasági tőke célú kölcsönt lehet bemutatni.
A kölcsönt kibocsátó szervezet lehet:
Egy másik fontos feltétel vonatkozik a hitelfelvevőként eljáró személyre. Az anyasági tőke felhasználásához a kölcsönt az igazolás tulajdonosának vagy házastársának kell kiállítani. A harmadik nem megengedett.
Letöltés megtekintéshez és nyomtatáshoz:
Szüksége van a témára? és ügyvédeink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.
Ehhez több egymást követő lépést kell megtenni.
A kérelem és a jogszabályoknak megfelelően benyújtott dokumentumok alapján a FIU dönt arról, hogy a pénzeszközöket banki átutalással elküldi-e a szervezetnek - a hitelezőnek, vagy megtagadja az átutalást.
Fontos! Korábban a kérelem elbírálási ideje két hónapig is eltarthatott. 2017.03.03-tól a döntéshozatali időszak egy hónapra csökkent, további 10 munkanapot kapnak a PFR dolgozói a pénz átutalására.
Így megszűnik a kérelmek elbírálásának és az anyasági tőke felhalmozásának késedelme.
A Nyugdíjpénztárnak a törvény értelmében pénzeszköz-átutalást kell kérnie, ellenőriznie kell az igazolásra való jogosultságot, és igazolnia kell, hogy az ingatlan megfelel a jogszabályoknak.
A FIU biztosítja:
Érdemes megjegyezni, hogy hitelfelvételkor a szükséges dokumentumok csomagja szinte azonos. Hiba nélkül kiegészül:
Más dokumentumokra is szükség lehet, amelyeket a szervezet - a hitelező - alkalmazottai jelentenek.
Az anyasági tőke alapok kifizetése a program indulásától kezdve szabálysértés. Ennek végrehajtásáért büntetőjogi felelősségig terjedő büntetés biztosított. Ez azonban csak azokat fenyegeti, akik a költségvetési támogatást külső szükségletekre költik.
Az anyasági tőke átutalását követően a számlájáról legálisan lehet készpénzt felvenni:
Vannak azonban aktív regionális kezdeményezések, amelyek révén a családnak lehetősége van a támogatás egy részét közlekedésre felvett hitelek törlesztésére, családtagok ellátására, háztartási telkek kialakítására fordítani, sőt felhasználási jelentés nélkül is.
Kedves olvasóink!
Leírjuk a jogi problémák megoldásának tipikus módjait, de minden eset egyedi, és egyéni jogi segítséget igényel.
A probléma mielőbbi megoldása érdekében javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot oldalunk szakképzett jogászai.
Szakértőink minden jogszabályi változást figyelemmel kísérnek, hogy megbízható tájékoztatást nyújthassanak Önnek.
Iratkozzon fel frissítéseinkre!
Ügyvédi videokonzultáció: milyen dokumentumok szükségesek az anyasági tőke hitel igényléséhez.
2017. április 19. 04:42 2019. március 13. 11:57 
Miután életet adott a második gyermeknek, minden orosz család az ország jogszabályainak megfelelően 453 026 rubelt kap. A pénz okos elköltése érdekében az állam szabályozza a felhasználását. A családok nem készpénzt kapnak a kezükbe, aminek nem lehet nyomon követni, hanem egy igazolást, amelyet csak bizonyos célokra lehet felhasználni.
Sokan érdeklődnek, hogy lehet-e legálisan anyasági tőkére kölcsönt szerezni. A törvény alapján a család életkörülményeinek javításába lehet pénzt fektetni, elsősorban a lakótér állapotára gondolnak.
Ebben az összefüggésben a gyermekek oktatásába vagy a szülők nyugdíjába történő befektetés is számításba jön. Mindezek meglehetősen tág fogalmak, sokak számára elvontnak és homályosnak tűnnek.
Bárhogyan is dönt az igazolás felhasználása mellett, a nyugdíjpénztár jóváhagyása nélkül a pénz ott marad, ahol lennie kell: a nyilvános számlán. A törvény szerint joga van hitelhez jutni ezek felhasználásával. A FIU azonban nem minden célpontot hagy jóvá.
Ahhoz, hogy tervei a gyakorlatban is megvalósuljanak, világos indoklást kell készítenie, hogy az anyasági tőkéhez nyújtott kölcsön megszerzése jogszerűnek tűnjön.
A mai napig a törvény által megállapított anyasági tőkéből nyújtott kölcsön az egyik hiteltípus az Orosz Föderációban. Bankoktól és más pénzintézetektől lehet beszerezni. A tőke összege előlegként felhasználható, illetve a kölcsön egy részét maga is visszafizetheti annak terhére.
Ennek eredményeként három fél vesz részt a családi tőke kölcsönbe történő átcsoportosításában:
A fő résztvevő mindig a FIU, fenntartja a jogot, hogy megtagadja a kérelmezőtől a kölcsönt. Általános szabály, hogy az elutasításnak egyértelmű indoka van.
Az elutasítás leggyakoribb okai a következők:
A kudarcok túlnyomó többsége a pénzzel való visszaéléshez kapcsolódik. A törvény szerint az anyasági tőke célzott hitelének, ha hitelezésről van szó, a család életkomfortjának javítására kell irányulnia.
Ez azt jelenti, hogy a tanúsítvány felhasználható akár új ház vagy lakás vásárlásához, akár lakóterületek rekonstrukciójához, illetve később családi kandallóvá váló épületek építéséhez.
Ha anyatőke hitelre számít, készüljön fel arra, hogy nemcsak a Nyugdíjpénztárt, hanem a banki adminisztrációt is meg kell győznie. Az a tény, hogy rendelkezik tanúsítvánnyal, nem jelzi az Ön megbízhatóságát hosszú időre (akár 30 évre) és igen lenyűgöző összegre hitelfelvevőként.
Csak akkor kap pénzt, ha dokumentálni tudja a család fizetési képességét. Fizetési igazolást kell benyújtania. Csak a pályázó hivatalos árfolyamát veszik figyelembe, és annak meg kell felelnie az igényelt összegnek. Fontos igazolni, hogy családja stabil jövedelemmel rendelkezik.
A hiteltörténet is meghatározó szerepet játszhat. Kívánatos, hogy beszéljen az Ön megbízhatóságáról és felelősségéről.
Még ha úgy döntött, hogy anyasági kölcsönt vesz fel, megkapta a bank jóváhagyását, legyen türelemmel, hiszen a Nyugdíjpénztár 2, esetenként 3 hónapon belül dönt.
Ha a Jogszabályhoz fordulunk, az határt szab a családi tőke felhasználására.
Ez azt jelenti, hogy a hitelt nyújtó pénzintézetek csak meghatározott időn belül tudják kiadni az Önnek járó pénzt. A kiindulópont az a dátum, amikor a második gyermeked betölti a 3. életévét.
Van azonban egy kivétel a szabály alól, ami nem ellentétes a Törvényekkel, és amivel sok szülő nincs tisztában.
Sürgősen, esedékesség előtti hitel felvételére van lehetőség jelzáloghitel igénylése esetén. Ez egy anyasági tőkére szánt célhitel lesz, amely pontosan megfelel az Orosz Föderáció jogszabályi keretének.
Ebben az esetben az anyasági kölcsön feltételei lehetővé teszik a szülők számára, hogy az állam által elkülönített forrásokat mind az első részletre, mind a már kibocsátott kölcsön törlesztőrészletének egy részének zárolására használják fel.
Egy bankkal köthetsz anyasági tőkére vonatkozó kölcsönszerződést, és a második gyermeked születése után azonnal visszafizetheted a meglévő jelzáloghitel összegének egy részét.
Ez a fajta hitel minden szempontból előnyös lesz, hiszen segítségével gyorsan jobbá teheti életét, és kevésbé kézzelfoghatóvá teheti a hitelkötelezettséget a családi költségvetés számára.
Ha azon gondolkodik, hogyan lehet anyasági tőkére kölcsönözni, tartsa szem előtt azt a tényt, hogy a kölcsön jogos jelzáloghitelezés esetén sem használható fel minden igényre.
Pénzt csak a fent leírt két kategóriában lehet felvenni: maga a kölcsön és az előleg. A második gyermek után kapott pénzeszközöket, például pénzbírságokat és kötbéreket nem lehet majd visszafizetni.
Fontos tudni, hogy az ilyen típusú készpénzkölcsönt nem lehet teljes mértékben felhasználni. Ha lehetséges, érdemes a tőke egy részét a számlán hagyni. Ez előnyös, mivel évente indexálják.
Néha egy kis anyasági tőkére szánt mikrohitel is megoldhatja a család lakhatási gondjait, a fennmaradó pénz pedig a jövőbeli jólét kulcsa lesz.
Az oroszországi MPI-kkel való együttműködés normává vált polgárai számára. Ez sok esetben előnyös. Anyai pénzben azonban nem.
Ha látott egy hirdetést: „Kölcsöneket adunk ki anyasági tőkéhez”, akkor biztos lehet benne, hogy csalásról és az orosz törvények megsértéséről beszélünk.
Oroszország elnöke személyesen írta alá azt a törvényt, amely szerint az MPI-k nem jogosultak anyasági tőkére nyújtott kölcsön feldolgozására. E döntés oka a mikrohitel-struktúrákkal való számos visszaélés volt, amelyek a célzott pénzeszközök illegális kivonási kísérleteihez kapcsolódnak.
Az anyasági tőke fedezete mellett hitelt sem lehet felvenni. A bizonyítvány csak a tulajdonos család számára értékes. A hitelt kibocsátó struktúrák, miután megkapták az ilyen biztosítékot, nem tudják kiváltani. Számukra ő közönséges papír, értéktelen.
Miután megkapta a választ arra a kérdésre, hogy lehet-e hitelt felvenni a mattőkével szemben, el kell kezdenie választ keresni egy másik, hasonlóan fontos kérdésre: hol lehet kapni? A bankokon kívül más (nem MFO) pénzügyi intézmények is felléphetnek hitelfelvevőként.
Például a szövetkezetek is hitelezőkké válhatnak. Van azonban egy kötelező feltételük: a nyilvántartásba vételtől számítva a PDA-nak legalább három teljes évig a piacon kell lennie.
Nem csak a gyermek anyja kaphat kölcsönt anyasági tőkére. A törvény azt is lehetővé teszi, hogy az apa vagy a babát örökbe fogadó személy kölcsönkérőként járjon el. Ugyanakkor a hitelből vásárolt vagy felújított lakást mindkét szülő és minden gyermeke nevére kell bejegyeztetni.
Fontos árnyalat, hogy az anyatőke-kölcsönök kibocsátása nem a szokásos vagy nagyobb javításokra, például a vízvezetékek cseréjére szolgál.
Csak:
Nagyon fontos minden tervezett tevékenység és munka megfelelő dokumentálása és leírása.
Mivel az utolsó szó a FIU-é lesz, először fel kell venni a kapcsolatot ezzel a szervezettel, és meg kell beszélni az összes árnyalatot.
Például létezik olyan, hogy regionális anyasági tőke, ami azt jelenti, hogy minden egyes régiónak megvan a maga további anyagi támogatása a családok számára. Például egyes területeken fontolóra veszik az anyasági tőkére szánt autó beszerzésének lehetőségét.
Így a hitelnyújtás kérdése azoknak előnyös, akiknek már van jelzáloghitelük, és annak részleges vagy teljes visszafizetésére számítanak.
Ebben az esetben a FIU-hoz kell vinnie:
A papírok gyűjtése és másolatok készítése során jobb, ha ügyel arra, hogy több másolat legyen, mivel egy körülbelül azonos jellegű csomagra lesz szükség a banknak való átadásához. A már felsoroltakhoz hozzá kell adnia a családi jövedelmet igazoló igazolásokat.
Ha minden helyesen történik, akkor fennáll annak a lehetősége, hogy három hónapon belül meg tudja oldani vagy elkezdi megoldani a lakhatási problémát. Amint látja, készpénzben nem lehet ilyen anyasági kölcsönt felvenni, azonban semmi sem akadályozza meg, hogy célzott hitelhez jusson, és ezáltal gyermekei életét jobbá tegye.
Anyai kölcsönt több tucat orosz bank kínál. Mielőtt kiválasztaná valamelyiket, alaposan tanulmányozza át mindegyik feltételeit. Jelentős különbségek lehetnek köztük. Válassza ki a legjobbat az Ön számára.
A családalapítás után a házastársak saját lakásról álmodoznak, de jövedelmük gyakran nem teszi lehetővé, hogy ingatlanra spóroljanak. A baba születése növeli a családi költségvetésre nehezedő nyomást. A fiatal családok támogatására az Orosz Föderáció kormánya pénzügyi támogatást biztosító programokat dolgozott ki. Jelentősen csökkentheti a hitelalapok költségét, ha lakásvásárlásra célzott anyasági tőkére irányuló hitelt vesz fel egy banktól.
A törvény szerint anyatőkét bocsátanak ki a második gyermeket vállaló fiatal családok anyagi támogatására. 2019-ben a mérete 453 026 rubel, az indexálást évente végzik el. A szülők a pénzeszközöket a következőkre használhatják fel:
A pénzfelhasználás ellenőrzésére anyatőke-igazolás kiállítása biztosított. A második gyermek szülei azt követően kaphatják meg, hogy a FIU-hoz kérvényezték. Az anyasági tőkét a törvényben meghatározott célra használhatja fel. Emiatt a kölcsön nyújtása lehetséges, de az anyai tőke célzott felhasználásának feltételétől függően - a hitelkeretet a lakáskörülmények javítására kell fordítani.
A gyakorlatban a kölcsön szó pénzügyi jelentése eltér a hitel szótól. A kölcsönfelvétel jellemzőit és a hitelezéstől való eltéréseit a táblázat tartalmazza:
| a bank által kiadott | A hitelezők lehetnek mikrofinanszírozási szervezetek, hitelszövetkezetek, magánszemélyek |
| A kölcsönadás tárgya a pénz | A hitelfelvétel tárgya a pénz és a dolgok. |
| A kölcsönszerződés csak írásban jön létre | A szerződéskötés módjai közé tartozik a szóbeli és az írásbeli forma |
| A szerződés a megállapodás megkötésével (aláírásával) lép hatályba. | A szerződés pénz vagy dolgok átadásával létrejöttnek minősül |
| A szerződés feltételei rendelkeznek a tartozás lejáratáról | A tartozás visszafizetésének határideje meghatározható, de ennek hiánya esetén a követelés kézhezvételétől számított 30 napon belül vissza kell fizetni. |
| Kölcsönök kötelező kamatfizetése | Előfordulhat, hogy a kölcsönzött pénzeszközök felhasználásáért nincs díj |
Eleinte a jogszabályok szerint célzott anyasági tőkéhez nyújtott kölcsönt lehetett felvenni a bankokban és más hitelintézetekben - MPI-kben és hitelszövetkezetekben. 2015 óta csak a bankoknak van joguk állami igazolással hitelpénzt kibocsátani. Úgy tartják, ezentúl már nem hitelhez, hanem célhitelhez anyasági tőkére lehet jutni. Az ilyen változásokat a nem banki intézményekben tapasztalt nagyszámú visszaélés magyarázza, a pénzeszközök kifizetésének iránya, mivel nem tartoznak szigorú jelentési ellenőrzés alá.
Az anyasági tőke elidegenítése csak a Nyugdíjpénztár hozzájárulásával lehetséges. Ha családi igazolást szeretne igénybe venni lakásfelújításhoz, ebben a helyzetben ne számítson a PFR pályázatának jóváhagyására, mert anyasági tőke fedezetével csak a lakáskörülmények javítására tud hitelt felvenni, ami magában foglalja:
Az állami bizonyítvány tulajdonosainak figyelembe kell venniük az anyasági tőke célzott kölcsönének fontos jellemzőit:
Néha lakásvásárlási hitelalapokat adnak ki a szülőknek - az igazolás birtokosainak, még jelzáloghitel nélkül is. Ez akkor lehetséges, ha az anyai tőke egyenlegének megfelelő összegű pénzeszközök kibocsátását biztosítják. Az ilyen kölcsönnyújtás feltétele a pénz rendeltetésszerű felhasználása. Ebben az esetben nem kell zálogot tenni - az előleg biztosítékként szolgál. Előnye, hogy magasabb kamat mellett is csökkentheti költségeit. Az ilyen hitelezésnél a hitelhez nem kell szakértői értékelést készítenie a megszerzett ingatlanról.
A törvény szerint az alaptőke az előleg teljes vagy részleges kifizetésére fordítható. Ez előnyös a hitelfelvevő számára. Családi igazolás segítségével növelheti az önrész összegét, és alacsonyabb kamattal juthat jelzáloghitelhez. Ebben az esetben fontos, hogy a FIU időben utalja a pénzt a bankszámlára.
Lehetőség van a kölcsön adósságának csökkentésére anyatőkét irányítani és a havonta felhalmozott kamatot fizetni. A pénzeszközöket nem használhatja fel pénzbírságok és büntetések kifizetésére. A családi igazolással a hitelfelvevő a korábban felvett jelzáloghiteleket is törlesztheti, akár a második gyermek születése előtt. Ebben az esetben a kölcsönadott ingatlanban minden családtag részesedését be kell jegyezni.
Anyasági tőkére célzott lakáshitelt nem csak kész lakásvásárlásra, hanem közös építésben való részvétellel történő lakásszerzés céljára is kaphat. A FIU hozzájárulhat ahhoz, hogy pénzt utaljon át ház építésére vagy rekonstrukciójára. A papírmunka ebben az esetben csak a gyermek 3 éves kora után lehetséges, és a jóváhagyás és a pénzátutalási eljárás tovább tart. Meg kell győzni a PF-et arról, hogy a pénzeszközöket a rendeltetésüknek megfelelően használják fel, és a ház kényelmes lesz a gyermekek számára.
Az állam ellenőrzi a családi bizonyítvány felhasználását. A pénz mozgását csak átutalás esetén követheti nyomon. Ne hagyatkozzon az igazolások beváltásának lehetőségére – az ilyen tevékenységek nem törvényesek. A pénzeszközök átutalására vonatkozó döntést a FIU hozza meg, és maga is részt vesz az átutalásokban. Az állam tehát igyekszik megvédeni a bizonyítvánnyal rendelkezőket a gyermeküknek szánt pénzek elhamarkodott elköltésétől. Néhány moszkvai MPI felajánlja az anyasági tőke kifizetését, de az ilyen szolgáltatások illegálisak.
Hitelt adnak ki az anyatőke rendeltetésszerű felhasználásával a Sberbankban. A pénzintézet kölcsönszerződésének feltételei szerint pénzeszközök küldhetők az induló befizetés teljes összegének vagy egy részének teljesítésére. A fiatal szülők két program keretében vehetnek fel célhitelt anyasági tőkére:
A Sberbank az anyatőke célzott felhasználásával jelzáloghiteleket nyújt foglalkoztatott, fizetőképes személyeknek. 3 társhitelfelvevő bevonása megengedett, míg a második házastárs mindig társhitelfelvevőként jár el. Hitelszerződések készülnek:
A Sberbank jelzáloghitelt ad lakásbiztosításkor és banknak történő elzálogosításkor. Ha egy fejlesztőtől lakást vásárol, és 7 évre jelzáloghitelt igényel, a hitelezést a kölcsön kamatának eladója részleges kompenzációjával végzi. A hitelfelvevő 7,5%-os kedvezményben részesül. Az alapkamat 0,1%-kal csökken a tranzakció elektronikus regisztrációjakor, és 1%-kal emelkedik a személyi biztosítás megtagadása esetén, 0,5%-kal azon ügyfelek esetében, akik nem rendelkeznek fizetési számlával a Sberbanknál. A jelzáloghitelek anyatőke felhasználásával történő nyújtásának feltételeit a táblázat tartalmazza:
| Hitelezési feltételek | Kész ház vásárlása | Lakás vásárlása fejlesztőtől |
| Előleg összege | ||
| Hitel összeg | 300 000 rubeltől a ház becsült értékének 85% -áig | 300 000 rubeltől a lakás szerződéses árának 85% -áig |
| Kölcsön futamideje (év) | ||
| Alapkamat | ||
| Más feltételek | Az ingatlant minden családtag számára kiállítják | Gyerekek lakásának kötelező regisztrációja |
Amikor jelzáloghitelt igényel a Rosselkhozbanknál, anyja tőkéjét felhasználhatja a kölcsön adósságának törlesztésére. A pénzeszközök átutalását a jelzáloghitel-szerződés aláírásától számított 3 hónapon belül kell megtenni. A hitelfelvevők előnye, hogy az igazolvánnyal rendelkezők lehetőséget kapnak arra, hogy ne fizessenek előleget, ha az alaptőke nagysága meghaladja a megvásárolt kész lakás bekerülési értékének 10%-át vagy az épülő lakás költségeinek 20%-át. Jelzáloghitelek a következők vásárlásához:
Hitelek kibocsátásakor jutalék nem kerül felszámításra, de a vásárolt lakásra biztosítás és zálogjog szükséges. A kamat 0,25%-kal csökken:
Az Orosz Mezőgazdasági Banknál történő hitelek kibocsátásának feltételeit a táblázat tartalmazza:
| Hitelezési feltételek | Lakás az elsődleges piacon | Lakás új épületben |
| Hitel összeg | ||
| Kölcsön futamideje (év) | ||
| Kamatláb | ||
| Előleg összege | ||
| További feltételek | Kiadják a gyermek tulajdonrészét |
A Rosselkhozbanknál jelzáloghitelt igényelhetnek a foglalkoztatott állampolgárok vagy a személyes leányterületet vezetők, ha legalább 12 hónapos bejegyzéssel rendelkeznek a háztartási könyvben. Célzott hitelt kaphat:
A bankok kölcsönt adnak ki fizetőképes állampolgároknak. A jó hitelmúlttal rendelkező, magas fizetésű magánszemélyek anyasági tőkére célzott hitelt kaphatnak. Szükséges, hogy a havi jelzáloghitel-részletek ne haladják meg a hitelfelvevő jövedelmének 50%-át. Növelheti a célzott hitel jóváhagyásának esélyét, ha társhitelfelvevőket vonz, és igazolást ad a bevételükről.
Csökkentheti kiadásait, ha az állami fiatal családok hitelezési programját veszi igénybe. Pénzügyi segítséget nyújt lakásvásárláshoz a 35 év alatti házastársak számára. Az ilyen programok keretében az anyatőke-alap felhasználása mellett előlegre, tartozás részleges törlesztésére, vagy jelzáloghitel-kamat csökkentésére is lehet pénzt kapni az állami költségvetésből.
Az anyatőke rendeltetésszerű felhasználásával történő kölcsön megszerzésének eljárása hosszadalmas, és a következő lépéseket tartalmazza:
A Nyugdíjpénztárhoz benyújtott kérelem elbírálásához a következő dokumentumokat kell benyújtani:
Miután a kérelmet a FIU jóváhagyta, és a bankot hitelezésre kiválasztották, jelzáloghitel iránti kérelmet és dokumentumcsomagot nyújtanak be egy pénzügyi intézményhez:
A célhitel jóváhagyását követően a hitelfelvevő a következő dokumentumokat nyújtja be a banknak:
Hibát találtál a szövegben? Jelölje ki, nyomja meg a Ctrl + Enter billentyűket, és kijavítjuk!
Oroszországban 2007 óta működik egy támogatási rendszer, amelyet 2 vagy több gyermekes családok számára terveztek. Az anyasági családi tőke fő célja a tulajdonosok életének javítása. A pénzeszközök a lakáskörülmények javítására, a gyermekek oktatásának kifizetésére vagy az anyai nyugdíj kialakítására fordíthatók.
A program 10 éve működik, de még mindig sokan nem egészen értik a használatának elveit. Most kaphat kölcsönt anyasági tőkére. A vélemények azt mutatják, hogy ha ismeri ennek az eljárásnak az összes finomságát, nem merül fel nehézség. A hiteleket lakóépületek építésére vagy rekonstrukciójára, valamint vásárlására adják ki. Most lehetőség nyílik kedvező kamatozású jelzáloghitel felvételére.
Sokan készpénzben adnak kölcsönt anyasági tőkére. Ez egy pénzügyi tranzakció, amelyben a bank meghatározott összegeket biztosít a családnak. Az anyasági tőkét hitel törlesztésére vagy adósság megszüntetésére fordítják.
A pénzintézettől a címzetthez történő pénzeszközök átutalását a Nyugdíjpénztár ellenőrzi. A pályázatokat is jóváhagyja. Ha az alap engedélyezte a pénzeszközök átutalását a kölcsön kifizetéséhez, akkor ki kell választania a megfelelő bankot, és végre kell hajtania a tranzakciót.
Az anyasági tőke megszerzésére vonatkozó állami programot a második gyermek megszületésének segítésére fogadták el. Az állam egy listát ad az átvételhez szükséges utasításokról. Fontos a célzott kölcsön kiadása, amely magában foglalja a hitelszerződésben a forrásfelhasználás irányának feltüntetését. A jelentéseket be kell nyújtani a társadalombiztosítási hatóságoknak.
Az életkörülmények javítására hitelt lehet felvenni. Használhatja:
A törvény értelmében a második gyermek születése előtt kibocsátott jelzáloghitel anyasági tőkéjéből lehet fizetni. És nem mindegy, hogy kinek adták ki a kölcsönt: az anyának vagy az apának. Ebben a kérdésben nincs kormányzati korlátozás.
A nyugdíjpénztár ellenőrzi, hogy betartják-e a törvény azon normáit, amelyek szerint lehet anyasági tőkére kölcsönt adni. A vélemények megerősítik a jogszerű üzlet szükségességét, mivel az ezen a területen elkövetett jogsértéseket szigorúan büntetik. A kölcsönök kiadása a kérelem Nyugdíjpénztár általi jóváhagyását követően történik. A tranzakció csak akkor tekinthető jogszerűnek.
Az alapok kifizetésének megtagadása a következő okokból adódhat:
A kölcsönt szigorúan a rendeltetésének megfelelően kell felhasználni. És ezt hivatalos dokumentumok is megerősítik.
Bár a Nyugdíjpénztár visszaigazolása szükséges, a bankok továbbra is előterjesztik saját feltételeiket. Csak ezek betartása esetén kaphat anyasági tőkére kölcsönt. A vélemények megerősítik, hogy a következő esetekben nem lehet hitelt felvenni:
A nyugdíjpénztár 2-3 hónapig bírálja el a kérelmet. Ha önállóan épít házat, akkor az építési szezon kezdete előtt dokumentumokat kell benyújtania. A pénzeszközök megszerzésének eljárása meglehetősen bonyolult, de az ügyfelek hosszú fizetési határidőket és alacsony kamatokat biztosítanak. Egyes bankok speciális feltételeket és kedvezményes programokat kínálnak nagycsaládosok számára. Lehetőségük van jövedelmező jelzáloghitelhez jutni.
A kölcsön pénz átvétele, amelyet kamattal kell visszafizetni. Hiteleket csak bankok, hiteleket pénzintézetek, magánszemélyek és az állam adnak ki. Ez a különbség a szolgáltatások között. Milyen feltételekkel adnak ki anyasági tőke kölcsönt? A vélemények azt mutatják, hogy pénzt kell költenie a ház négyzetméterének vagy a megvásárolt tárgy növelésére.
Előfordulhat, hogy a hitel lebonyolítása korábbi, és a második gyermek születése esetén az adósságot anyasági tőke segítségével kell fizetni. Ha a házat önállóan építik vagy felújítják, akkor 2 gyermek születése után 3 évvel a PF-ben megkaphatja a szükséges forrásokat. Célzott anyasági kölcsönt adnak ki az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének normái alapján. Az igazolás lehetővé teszi a tőkeösszeg és a kamat kifizetését. Az eljárás készpénz nélküli módon történik: a Nyugdíjpénztár pénzeszközöket utal át a kölcsönt kibocsátó szervezetnek.
A törvény szerint a második gyermek 3 éves kora után lehet anyasági tőkére lakáshitelt igényelni. De ebben az esetben van kiút, amikor az igazolás kézhezvétele után felhasználhatja az alapokat. Ha a pénzt lakásvásárlásra költik, jobb a jelzáloghitelezést választani.
Mint már említettük, körülbelül két éve elfogadták azt a törvényjavaslatot, amely szerint a már kibocsátott jelzáloghitelre lehetett anyasági tőkepénzt felhasználni, valamint a második gyermek születése után az első törlesztőrészletet átutalni. Ha ezeket a pénzeszközöket letétbe helyezi, az csökkenti az adósság törlesztésének idejét. Ez a lehetőség megkönnyíti azoknak a családoknak az életét, akiknek a lakhatási problémája nem oldódott meg.
Az anyasági tőke lehetővé teszi az adósság és a kamat fő részének lezárását. Ha késés, kötbér, pénzbírság van, akkor ezeket önerőből kell kifizetni. A törvény által biztosított forrásból fizetheti az anyasági tőke teljes lakáshitelét és annak egy részét is. Hagyhat egy bizonyos összeget, mivel azt minden évben indexálják.
Célhitel anyasági tőkére egy már tulajdonban lévő ház rekonstrukciójához. De ezeket a munkákat helyesen kell elrendezni. Végrehajtásukkor ezeket dokumentálni kell. A felújítási munkák az épület lakóterületének növelését jelentik.
Kiderült, hogy a forrásokat nem lehet nyílászárók, vízvezetékek, padlók, tapéták cseréjére költeni. A támogatást a gyermek 2 éves kora után lehet felhasználni. De lehet, hogy a munka korábban befejeződik. Össze kell hangolni az intézkedéseket a FIU-val, és dokumentálni kell az összes kiadást, és a gyermek 3. születésnapjától kompenzációt kell kapni.
Mielőtt lakáshitelt vesz fel, meg kell ismerkednie a korlátozásokkal. A jelentkezés során meg kell felelnie a PF több követelményének:
A Sberbankban anyasági tőkére kölcsönt adnak ki. Ennek az eljárásnak a következő jellemzői vannak:
Ilyen hiteleket más bankok is kínálnak. A feltételek az egyes intézményekben kissé eltérhetnek, de általában az eljárás hasonló. Ha az ügyfelek minden feltételnek megfelelnek, akkor jogosultak a hitelfelvételre.
Az anyasági tőkére vonatkozó kölcsön igényléséhez - a Sberbankban vagy más intézményben - össze kell gyűjtenie néhány dokumentumot. A listájuk a következőket tartalmazza:
Egy fiatal család sürgős kölcsönt vesz fel anyasági tőkére, és saját kényelmes lakást szerez. Az igénylés előtt meg kell ismerkednie a kölcsön feltételeivel, hogy a jövőben ne legyen nehézség. Célszerű több bank programját átgondolni, majd kiválasztani a legmegfelelőbbet.
A tanúsítvány alapok átutalása előtt el kell döntenie, hogy melyik területre van szükség a pénzre. Hiszen a lakhatási körülmények javítása mellett más célokra is szánják a programot. Ne feledje, hogy az összeg minden évben növekszik. Ez a pénz nagyszerű befektetés a jövőbe.
Hogyan lehet célhitelhez anyasági tőkéhez 3 év várakozás nélkül? Hogyan lehet hitelt kapni 2018-ban a mattőke alatt? Jogszerű-e készpénzkölcsönt felvenni családi tőkével szemben?
Üdvözöljük olvasóinkat a HiterBober.ru portálon! Dmitrij Shaposhnikov veled van!
A következő kiadvány témája a pénzkölcsön anyasági tőkére. A cikk hasznos lesz az anyáknak, családosoknak és mindazoknak, akik szeretnék fejleszteni pénzügyi ismereteiket.
Akkor gyerünk!
Számos lehetőség kínálkozik az anyasági tőke (MC) felhasználására a család sajátos igényeire. Az állam lehetővé teszi, hogy a pénzeszközöket a lakáskörülmények javítására fordítsák, az oktatásba fektessenek, és a jövőbeni nyugdíj számlájára utalják át.
Itt megvizsgáljuk az anyasági tőkére nyújtott kölcsönök összes lehetőségét, amelyeket a pénzügyi intézmények biztosítanak az állampolgároknak.
Az anyasági tőkehitel egy olyan hitelfajta, amelyet egy bank (vagy más pénzintézet) ad ki az anyasági tőkeigazolás tulajdonosának. Az anyatőkéből származó forrásokat a kölcsön előlegének kifizetésére vagy annak fő részének visszafizetésére fordítják.
A Nyugdíjpénztár pénzeszközök átutalásával foglalkozik - ez a szervezet dönt a családi tőke felhasználásával kapcsolatos minden kérdésben. Ha a FIU jóváhagyja a kölcsönt, a probléma félig megoldódott - a tanúsítvány tulajdonosa nyugodtan kereshet bankot a hitelügylet megkötéséhez.
Amíg a működést a Nyugdíjpénztár nem hagyja jóvá, az nem minősül legálisnak. Nem használhat eszközöket ennek a szerkezetnek a megkerülésére. Aligha lehetséges - elvégre a pénzt a PFR-ben közszámlákon tárolják, és onnan csak a szervezet engedélyével lehet kivenni.
Minden ilyen tranzakcióban 3 fél vesz részt:
A végső szó mindig az Alapítvány munkatársaié. Ez a struktúra különféle okok miatt megtagadhatja a kölcsön kifizetését a kérelmezőnek és a hiteltársaságnak - a kérelem hibás teljesítése, dokumentumok hibái, a kölcsön nem megfelelő jellege.
A kölcsön célja a meghatározó. A közpénzek kiadása főként lakások beszerzésére, rekonstrukciójára és építésére történik. 2-3 hónapig is eltarthat, amíg a Nyugdíjpénztár döntést hoz a pénzeszközök banki átutalásáról.
Sok család számára nem könnyű pozitív döntést hozni a kölcsön kiadásáról, mivel nemcsak a PFR, hanem maguk a bankok is bizonyos követelményeket támasztanak a hitelfelvevőkkel szemben - stabil jövedelem, hivatalos fizetés és kifogástalan hiteltörténet. .
Ám amikor megállapodás születik, a tanúsítvány tulajdonosa számos előnnyel jár a hosszú hiteltörlesztési idő és az alacsony kamat formájában. Egyes bankok speciális programokkal támogatják a nagycsaládosokat, és kedvező feltételekkel adnak ki jelzálog- és egyéb lakáshitelt.
A szülési tőkével kapcsolatos legfrissebb hírek:
Putyin elnök azt javasolta a kormánynak, hogy hosszabbítsák meg az anyasági tőkeprogramot 2022-ig. Sőt, havi kifizetéseket kezdeményezett az anyasági tőkéből a rászoruló családoknak a gyermek 1,5 éves koráig.
Többek között az újítások közé tartozik a 3 év alatti gyermekek óvodai felügyeleti és gondozási szolgáltatásainak közpénzből történő kifizetésének lehetősége.
Videó ebben a témában:
2. Lehet-e sürgősen hitelt felvenni mattőkére 3 év várakozás nélkül?
A törvény szerint az MK pénzeszközöket csak a gyermek 3. életévének betöltése után lehet felhasználni. De nem minden szülő tudja, hogy van kivétel ez alól.
Nagyon lehetséges az anyasági tőke felhasználása három éves kor betöltése előtt - abban az esetben, ha jelzáloghitelekről vagy lakásvásárlásra (építésre) nyújtott hitelekről beszélünk.
Ebben a tekintetben a jelzáloghitelnek tagadhatatlan előnye van más típusú hitelekkel szemben. 2015 óta nemcsak a korábban felvett jelzáloghitel törlesztésére van lehetőség, hanem az anyai tőkébe való kezdeti hozzájárulásra is, anélkül, hogy meg kellene várni a baba három évét.
Példa
A családnak 15 éves jelzáloghitele van. 5 évvel a kifizetések kezdete után születik második gyermekük. A szülők az anyasági tőke nyilvántartásba vétele után azonnal megkezdhetik a jelzáloghitel törlesztését.
A lakáshitelek állami támogatással történő előtörlesztésével a családok hamarabb megszabadulnak az adósságtól, gyorsabban költöznek új lakásokba, házakba. Ez a hiteltörlesztési gyakorlat különösen fontos a lakhatási problémákkal küzdő családok számára.
Felhívjuk figyelmét, hogy a tőketőkével csak a tőke és annak kamatai törleszthetők.
Szigorúan tilos késedelmi bírságot és kötbért anyasági tőkével fizetni.
Szintén nem szükséges a teljes tőkét felhasználni az adósság törlesztésére.- főleg a jövőre hagyhat egy részt a családi ellátásokat évente indexálják.
3. Milyen célokra vehetek fel hitelt családi tőke ellenében - lakáskörülmények javításának lehetőségei
A bankok és más pénzintézetek csak akkor adnak ki célzott hitelt családi tőkére, ha azt a lakáskörülmények javítására fordítják.
Néhány általános rendelkezés az anyasági tőke keretében nyújtott kölcsönökről:
- ingatlanvásárlásra adott kölcsön felvétele magában foglalja egy lakás bejegyzését a szülők és minden gyermek közös tulajdonában;
- vásárlásra vagy építkezésre a második gyermek születése előtt felvett kölcsön kifizetése lehetséges;
- 2015 óta tilos a mikrofinanszírozó szervezetekkel szembeni tartozásokat visszafizetni, függetlenül a hitel céljától;
- kölcsönt vehet fel a gyermek anyjának, apjának, valamint hivatalos örökbefogadójának.
A tanúsítvány birtokosai egyedi és exkluzív hitelprogramokhoz férhetnek hozzá, amelyeket meghatározott orosz bankok kínálnak. A kölcsön kiadásának kérdése azonban mindenesetre egyedileg dől el.
Az alábbiakban felsoroljuk az anyasági tőkével biztosított hitelek összes lehetőségét. Az egyik vagy másik módszer kiválasztása a család céljaitól és képességeitől függ.
Hitel ház vásárlásához vagy építéséhez
Egyes bankok kölcsönt vagy jelzálogkölcsönt adnak ház, dacha, nyaraló megvásárlásához. Alapvetően az ilyen szolgáltatásokra van szükségük a vidéki lakosoknak vagy a városlakóknak, akik saját otthonukban szeretnének élni.
Az ilyen típusú hitelezéssel kapcsolatos minden részlet egy külön kiadványban található - "".
Ebben az anyagban egy általános áttekintés részeként megvizsgálunk minden típusú hitelezést.
Kétféle lakáshitel létezik:
- előleg fizetése a házra az anyai tőkéből;
- kölcsön tőketörlesztése.
Mindkét lehetőség magában foglalja az állami tanúsítvány által biztosított pénzeszközök teljes vagy részleges felhasználását.
Házépítéshez hitelt lehet tanulni, azonban ebben az esetben a nyugdíjpénztári engedély megszerzése több időt és erkölcsi erőt igényel a tanúsítvány birtokosaitól.
A FIU képviselőinek meg kell győződniük arról, hogy a jövőbeni lakások megfelelnek minden kényelmi és megbízhatósági követelménynek, és a bank által kibocsátott hitel kifejezetten az építési igényekre irányul.
Hitel lakásvásárláshoz
A Nyugdíjpénztár szerint ez a leggyakoribb családi pénzkölcsön. A legtöbb nagy orosz bank hajlandó anyasági tőkével dolgozni, amikor elsődleges lakás vásárlásáról van szó.
A hitelfelvevőnek jogában áll előleg formájában tőkejuttatást tenni, vagy azt kamatcsökkentési és tőketartozás-visszafizetési eszközként felhasználni.
A hitelfelvevőkkel szemben támasztott követelmények a különböző bankokban eltérőek a dokumentumok, a biztosítási típusok és a hitelfeltételek tekintetében. A tanúsítvány tulajdonosának joga van kiválasztani a számára legelőnyösebb lehetőséget, és állami támogatást igénybe venni a lakáskörülmények jelentős javítására.
A témával kapcsolatos részletesebb anyag a "" cikkben található.
A családoknak a vásárláson és építésen túlmenően joguk van az anyasági tőke alapját egyéb lakhatási szükségletekre is felhasználni.
Különösen a következőkről:
- lakásrekonstrukció;
- felépülés;
- magánház területének bővítése.
Ugyanakkor ennek az eljárásnak a helyes lebonyolítása kiemelten fontos: minden, a rekonstrukcióval kapcsolatos munkát dokumentálni és igazolni kell.
Fontos árnyalat
Közpénzből nagyjavítást (vízvezetékek cseréje, tapétaragasztás, homlokzat befejezése) nem lehet majd elvégezni. A törvény nem rendelkezik anyatőke felosztásáról ezekre az igényekre.
Csak a lakások rekonstrukciójáról beszélünk - olyan építési munkák elvégzéséről, amelyek célja a lakások jelenlegi műszaki mutatóinak radikális javítása és a helyiségek hatékonyságának növelése.
Más szóval, az anyatőke hitel segítségével megváltoztathatja a helyiség méreteit, növelheti a hasznos területet, bővítheti és bővítheti, további emeletet készíthet egy magánházban, a tetőteret tetőtérré alakíthatja. stb.
Csak a gyermek harmadik születésnapja után lehet családi tőkealapot indítani ilyen munkára. A rekonstrukciót elvileg ez előtt az időpont előtt be lehet fejezni, három év után pedig kártérítést lehet kérni, de ebben az esetben az ilyen döntést előzetesen egyeztetni kell a FIU-val, és minden munkát dokumentálni kell.
4. Mi az eljárás az anyasági tőkéhez nyújtott kölcsön megszerzéséhez?
A hitelezési eljárás sikeres lebonyolításához szigorúan be kell tartania az ilyen pénzügyi tranzakciók feldolgozására vonatkozó meglévő szabályokat.
Mind a PFR alkalmazottai, mind a banki alkalmazottak nagyon figyelmesek a dokumentumokra és a családi tőkével végzett tranzakciók eljárására, ezért a szülőknek a lehető legfelelősebben kell megközelíteniük a hitel megszerzésének kérdését.
1. lépés: Dokumentumok gyűjtése és végrehajtása a Nyugdíjpénztárban
Először is kérelmezni kell a Nyugdíjpénztárnál hitelfelvételi engedélyt. Ez a szervezet hozza meg a végső döntést, ezért a bankkal folytatott tárgyalások előtt minden, a PFR-rel kapcsolatos kérdést meg kell oldani.
A szabványos dokumentumok listája így néz ki:
- magáról az anyatőke-igazolásról;
- a tulajdonos személyazonosságát igazoló dokumentumok;
- a kölcsönszerződés másolata, ha már meglévő kölcsön vagy jelzáloghitel visszafizetéséről beszélünk;
- a család összes gyermekének születési anyakönyvi kivonata (örökbefogadása);
- kérvény MK kölcsön igénybevételére.
Ugyanazok a papírok (plusz az eredménykimutatás) szükségesek a banki szerződés megkötéséhez, ezért jobb, ha egyszerre több másolatot készít.
A HeatherBober honlapján külön cikk található arról, hogyan, minden szabály szerint.
2. lépés: Pénzintézet kiválasztása
A válság idején egyes banki szervezetek felfüggesztették az anyatőke-hitelek kibocsátását, de a hazai pénzügyi szektor legnagyobb szereplői továbbra is 2- és többgyermekes családoknak nyújtanak hitelt.
A bankok több tucat különböző pénzügyi terméket kínálnak az anyasági tőke felhasználásával kapcsolatban. A tanúsítvány tulajdonosának feladata, hogy a legjövedelmezőbb hitellehetőséget válassza ki magának.
Érdekes programokat kínálnak: Sberbank, VTB 24, Bank of Moscow, Unicredit, DeltaCredit és mások.
Az alábbi táblázat a hazai bankok kedvező programjait és azok kamatait mutatja be
3. lépés: Szerződés készítése a bankkal
A bank számára fontos, hogy a hitelfelvevő stabil jövedelemmel, állandó hivatalos munkahellyel, tiszta hiteltörténettel rendelkezzen. Ha a bizonyítvány tulajdonosának jövedelme elégtelennek tűnik a banki alkalmazottak számára, ragaszkodhatnak a hitelfelvevő társának - a második szülőnek vagy a magas jövedelmű közvetlen hozzátartozónak - az ügyletben való részvételéhez.
Minden bevételi forrást dokumentálni kell - előzetesen gondoskodnia kell a számviteli osztálytól származó munkaigazolásokról és a pénzügyi fizetőképességét igazoló egyéb dokumentumokról.
Szerződéskötéskor ügyeljen a havi kamatra és a jelzáloghitel teljes fizetési futamidejére.
4. lépés: köt biztosítást
Szinte minden bankban előfeltétel a hitelbiztosítás. Egyes intézmények számára elegendő a munkahely elvesztése (a fő bevételi forrás) biztosítás.
Más szervezetek ragaszkodnak a tanúsítvány tulajdonosának életbiztosításhoz, illetve károk, természeti katasztrófák és egyéb vis maior helyzetek esetére vagyonbiztosításhoz.
5. lépés: A hitelfeltételek teljesítése
A stabil levonások és a hitelfeltételek betartása a kulcsa a banki alkalmazottak ügyfelével szembeni lojális hozzáállásának. Próbálja meg elkerülni a késéseket, mert ez szankciókkal és pénzbírsággal sújtható.
A szakértők azt tanácsolják, hogy egy hitel törlesztésekor ne használjuk fel egyszerre az összes anyasági tőkét, hanem hagyjuk meg a harmadát arra az esetre, ha a kifizetések valamilyen okból szünetelnek.
5. GYIK – válaszok a gyakran ismételt kérdésekre
És most válaszok a tanúsítvány tulajdonosok leggyakoribb kérdéseire.
Gyékénytőke alatt lehet készpénzkölcsönt felvenni?
Sajnos a készpénz és az anyasági tőke összeférhetetlen fogalmak. A szülők csak egyszeri kifizetésekhez férhetnek hozzá, amelyeket az állam 2015-ben és 2016-ban biztosított a tanúsítványok birtokosainak (20 ezer rubel és 25 visszafizetés formájában).
Azok a bankok, magáncégek vagy magánvállalkozók, akik megígérik, hogy jutalék fejében segítenek kiváltani anyja tőkéjét, nem tartoznak az orosz törvények hatálya alá. Más szóval, csalókról van szó, akik át akarják venni az Ön vagyonát.
Kaphatok személyi kölcsönt?
Egyes régiókban (például Mordovában vagy az Ivanovo régióban) ilyen kölcsönök lehetségesek, de az Orosz Föderáció nagy részén nem adnak ki banki kölcsönt fogyasztói igényekre.
Az anyatőke-program azonban folyamatos fejlesztés alatt áll. Elképzelhető, hogy a jövőben a családi pénzből lehet majd bútorokat, háztartási gépeket, elektronikai cikkeket vásárolni.
Melyik a jobb - kölcsön (hitel) vagy jelzálog?
A kérdésre adott válasz a hitelfelvevő által igényelt összegtől függ. Ha 500 000 rubelt meghaladó összegről beszélünk, akkor a jelzáloghitelek megfelelőbbek, mint a szokásos hitelek.
A havi fizetés összege is számít. Nem haladhatja meg a hitelfelvevő teljes bevételének 30%-át. A hitel futamideje általában 1-5 évre korlátozódik, jelzáloghitel 15-30 évre is felvehető.
Még egy árnyalat: a jelzáloghitelhez ingatlanterhelés társul. Ez azt jelenti, hogy a jelzáloghitel teljes kifizetéséig számos korlátozás vonatkozik az ingatlanhasználatra.
A megállapított pontok megsértése a hitelintézet részéről a szerződés felmondásáig terjedő szankciókat és a kölcsön határidő előtti visszafizetésének kötelezettségét vonja maga után.
Ami a hitelek túlfizetését illeti, az adósság hosszú futamideje miatt a jelzáloghitelek kevésbé jövedelmezőek. Ha hitelt vesz fel, akkor maximum 50%-ot fizet túl, akkor jelzáloghiteleknél ez a szám 100%, sőt 200% is lehet.
Mely pénzintézetekben lehet tranzakciót lebonyolítani?
Több tucat orosz bank dolgozik anyasági tőkével. Valamennyien lehetőség szerint egyedi, fiatal vagy nagycsaládosok számára előnyös termékeket kínálnak.
A tranzakciókat közvetlenül ezekben a pénzintézetekben bonyolítják le, a Nyugdíjpénztár közreműködésével. Mindkét struktúra (a bank és a FIU) felügyeli a tranzakció jogi tisztaságát.
Igaz, hogy az MPI-knek megtiltják az anyasági tőkekölcsönök kibocsátását?
Igazság. Az Orosz Föderáció elnöke személyesen írta alá azt a törvényt, amely megtiltja az ilyen cégeknek, hogy családi tőkével dolgozzanak. Egy ilyen lépés szükségességét az MPI-k visszaélései okozzák, amelyek az anyasági tőke kifizetésére irányuló illegális kísérletekhez kapcsolódnak.
