Piac vidéki ingatlanokÚj-Moszkvában az nagy választék különböző árkategóriájú objektumok: nyaralók, sorházak, duplexek, földterületeképítés alatt. A potenciális vásárlóknak bőven van miből válogatniuk. 2016-ban Új-Moszkvában több mint 60 nyaralóközösség áll különböző fokú készültségben.
Az „üzleti” osztály részesedése mintegy 50%, a „gazdasági” osztály 40-43%, a többi a luxuslakásoké. Az ilyen komplexumokban legfeljebb 40 háztartás található, a telkek területe legalább 15 hektár, a moszkvai körgyűrűtől 7-20 km-re találhatók.
Az egyik legjobban üzembe helyezett luxusingatlan Új-Moszkva területén a Glagolevo Park komplexum volt.
Az üzleti osztályú falvakat a szolgáltatások széles skálája is jellemzi. A különbség a „prémium” osztályú sebességváltóhoz képest elsősorban az több a területen található házak. A fejlesztők itt gyakran használnak kombinált lehetőséget, amikor kész épületek vannak a közelben. egyéni házak, duplexek és építési telkek. Üzleti osztályú falvakban előfeltétel egy ház építése a település azonos stílusában. A fő "üzleti" osztályú medence a Kaluzhskoe és Kievskoe autópályák 23-35 km-én található. Feltűnő példa a kényelmes egyéni lakhatás és a fejlett infrastruktúra kombinációja nyaralófalvaként szolgálhat Új-Moszkvában " napfényes város", "Idill".
A turistaosztályú falvak főleg a moszkvai körgyűrűtől jelentős távolságra, 40-70 km-re találhatók. A kijevi autópálya melletti elhelyezkedés azonban lehetővé teszi, hogy viszonylag gyorsan hazaérjen. A pénztárcabarát nyaralófalvakban a telekellátás szerződés nélkül ill kész házak befejezés nélkül.
Minden árkategóriához kötelező:
VíkendfalvakÚj Moszkvában festői helyen, a gyorsforgalmi út mellett találhatók Kijev autópályaés a Kaluga Highway, 7-70 km-re a moszkvai körgyűrűtől. Az utak bővítése és az új csomópontok építése ellenére egyes területeken továbbra is feszült a helyzet.
A házak és telkek értékesítése a fejlesztőktől 3,5 millió rubeltől kezdődik. Az ár számos tényezőtől függ:
A nyaralók építése nagy méretben történik ismert cégek GC „Scale”, „Cascade-Real Estate”, „Absolute-Real Estate”, valamint egyedi projekteket megvalósító fejlesztők.
Az új-moszkvai külvárosi lakások hátrányai közé tartozik a közlekedési elérhetőség.
De még sok előnye van:
2015-2016-ban A nyaralóközösségek iránti kereslet csökkenő tendenciát mutat. A vásárlók kezdtek előnyben részesíteni alacsony épületegyüttesekés sorházak kis telkekkel. Elemzők szerint a lakások a teljes kínálat 35%-át, a sorházak 25%-át, a nyaralók pedig csak 15%-át teszik ki.
Az év első fele az új nyaralófalvak bőségével telt Leningrádi régió. Összességében valamivel több mint 20 projekt került piacra - ezek többsége kötelező szerződéskötés nélküli telkeket kínál a vevőknek, több projekt kész nyaralót ad el. A hagyományos áttekintésben a portál oldala részletesebben szól a szentpétervári és a leningrádi régió külvárosi ingatlanpiacának legérdekesebb új projektjeiről.
Kezdjük áttekintésünket ezzel érdekes projekt business class gyakorlatilag a Finn-öböl partján - Chalet Park Superbia az OD Familia fejlesztőtől. A projekt egy klubház falu egyetlen építészeti stílus a péterhofi palota és park együttes mellett. A falu egy festői helyen található, hozzáféréssel egy sűrű erdőhöz, magas fenyőfákkal. 1,7 hektáros területen 10 hektáros telkek találhatók. A telkek 190 nm-től négy háztervezési szerződéssel eladók. m, a község területén már épült egy 351 nm alapterületű kísérleti házikó.
Minden házprojekt ugyanabban az építészeti stílusban készül, egy alpesi faház elemeit kombinálva kiterjesztett panorámás üvegezéssel. A "Chalet Park Superbia" nyaralófalu házai természetes, környezetbarát anyagokból épültek - a falak béléssel lesznek ellátva kerámia téglákés belga tégla, a tetők natúr cserép, az ablakok és ajtók tömör vörösfenyőből készültek. A házak költsége 15 millió rubeltől kezdődik.
A következő a sorban a kényelmi osztályú nyaralóközösségek "Crystal Key", "Lake of Luck"És "Kúria délen" a "Petersburg Expanses" fejlesztőtől.
BAN BEN "Crystal Key" projekt, amely a Gatchina kerületben található, 108 telek kerül eladásra 6-12 hektár között, kötelező jelleggel. építési szerződés. A községben a következő kommunikációkat tervezik - villany 3-15 kW, fő gáz a falu határában, vízellátás, valamint a falun belüli utak gránitforgácsban.
A projekt olyan fejlett infrastruktúrával rendelkező lakótelepülések közelében található, mint Antelevo, Reppolovo, Novoye Vyakhtelevo, Bolshoye Sergelevo. Minden szükséges infrastruktúra, mint iskola, óvoda, posta, klinika, élelmiszerboltok, uszoda, sétatávolságra található Kommunar városában. Száz négyzetméter költsége 60 000 rubel. A telek állapota egyéni lakásépítés.
Bonyolult nevű nyaralóközösség "Szerencse tava" található Vyborg kerület Leningrádi régió, az Aleksandrovskoye és a Pionerskoye tavak között. Itt a kötelező építési szerződés nélküli telkeket is eladásra kínálják, a Kristálykulccsal megegyező kommunikációs készlettel. A száz négyzetméter költsége 60 000 rubeltől kezdődik. A földek állapota DNP.
Egy másik új projekt a „Petersburg Expanses” fejlesztőtől - „ Birtok délen", amely a Gatchina régióban található. Itt vannak végrehajtva föld kötelező szerződés nélkül már villamosították a falut, megtörtént a földmérés, az egyes telkekre beérkeztek a dokumentumok. szerint készülnek a falun belüli utak Finn technológia. A község határában van gázvezeték, melyre rá lehet csatlakozni.
Szükséges szociális infrastruktúra Kommunar városában található, a "Déli Manor" nyaralófalu szomszédságában - 3 iskola, 3 óvoda, klinika, kulturális és kreatív központ, művészeti iskola, könyvtár, gyermek- és ifjúsági sportiskola, uszoda , fürdőház, Nyugdíjpénztár, kiskereskedelmi láncok, megáll tömegközlekedés. Száz négyzetméter költsége 80 000 rubel. A telek állapota egyéni lakásépítés.
Érdekes kényelmi osztály projekt a szerelmesek számára aktív pihenés a fejlesztő "Green Valley" kínálja - nyaralófalu "Yukkovskie Suburbs", amely a Tosnensky kerületben található, olyan sport- és szórakoztató komplexumok közvetlen közelében, mint az Okhta Park, az Eagle Mountain, a Yukki Park és a Dunes Country Golf Club. A projektet a Yukkovsky természetvédelmi terület veszi körül, és 29 telket kínál eladásra 8-36 hektár között, kötelező építési szerződés nélkül.
A Yukkovsky Suburbs projekt infrastruktúrája magában foglalja a faluba vezető aszfaltozott utakat, előkészített belső utakat, telkenként 5 kW-os elektromos áramot, valamint a telek határán futó gázvezetéket. A Yukkovskie Suburbs falu száz négyzetméterének költsége 160 000 ezer rubeltől kezdődik, a telek állapota egyéni lakásépítés.
2017 első felében a legnagyobb volumenű projektet az I. Ingatlanakadémia cég hozta piacra. Gazdasági osztályú nyaralóközösség "Sosnovskie Gorki" A Priozersky kerületben található, 55 kilométerre a körgyűrűtől, és 400 telek közül választhat a vásárlóknak 8-20 hektár között. Telkek kivitelezési szerződéssel vagy anélkül kínálják. Bejelentett kommunikáció - villany, utak, vízelvezető rendszer a telkek határán és egy tűzoltó tározó. A falu infrastruktúrájában bolt, játszótér és biztonsági állomás található.
Sosnovye Gorki falu egy magas dombos területen található, panorámás kilátással a kiterjedt erdőkre és mezőkre. A falu határában fenyőfák találhatók, amelyek természetes környezetet teremtenek természetes megjelenés tájkép. A község területén erdőterületek is találhatók, amelyek később lesznek rekreációs területek a falu lakóinak. A száz négyzetméter költsége 60 000 rubeltől kezdődik, a telekkel való lakástulajdon költsége 2 millió rubeltől kezdődik. A telkek státusza egyedi lakásépítés.
Cégcsoport "FACT". folytatja menetelését a leningrádi régióban két új projekttel - Uljanovka és Aurinko Jarvi nyaralófalvakkal.
Gazdasági osztályú nyaralóközösség "Ulyanovka" található a Leningrádi régió déli részén, a Tosnensky kerületben, 27 km-re Szentpétervártól a Moskovskoe autópálya mentén. A projekt a Tosna folyó, a Sablinsky-barlangok és egy fenyőerdő mellett található. A községben 6-15 hektáros telkeket kínálnak eladásra szerződéssel és szerződés nélkül is.
A községben az elektromos áram, valamint a vendégparkoló és a gránitforgácsból kialakított belső utak is elérhetők. A falu lakóinak fejlett szociális és szórakoztató infrastruktúrát biztosít a közeli Uljanovka falu, ahol a klinika található. óvoda, posta, kávézók és üzletek, bankfiókok és zeneiskola. Száz négyzetméter költsége 59 000 ezer rubel, a föld állapota egyéni lakásépítés.
Komfort osztályú nyaralóközösség Aurinko Jarvi lett a harmadik projekt a vállalat portfóliójában, amely a leningrádi régió északi részén található. A Leningrádi régió Viborg kerületében található, 85 km-re Szentpétervártól és 100 km-re a finn határtól. A falu 69 parcellára oszlik, 8 és 36 hektár között, teljes terület projekt - 16,5 hektár. A tervek szerint a község minden telkére 9 kW áramot szolgáltatnak. A projekt 2017 nyarán kerül értékesítésre, a száz négyzetméter bejelentett költsége 110 000 rubel, a telek állapota DNP.
Webhelyekről - ig kész nyaralók. A Puzzle Realty cég azoknak a vásárlóknak a figyelmébe ajánlja, akik nem állnak készen arra, hogy maguk építsenek házat, két nyaralófalut kész háztartással - "Mishkin Forest" és "Repinskaya Riviera". Mindkét projektet meghittségük és elit elhelyezkedésük különbözteti meg.
Elit osztályú nyaralóközösség "Mishkin Les" a Priozersky kerületben található, közvetlenül a Komszomolszkoje-tó partján, 98 kilométerre Szentpétervártól. Itt 14 házas telket kínálnak eladásra, a tó mentén két sorban. Az első vonal telkei közvetlenül a vízre néznek, a második vonal telkei kicsit távolabb helyezkednek el, de szintén jó minőségű kilátást nyújtanak. A falut fenyőerdő veszi körül. Az eladó telkeket szerződéssel eladásra adjuk, a házak laminált furnér fűrészáruból készülnek, „melegkörként” bérelve, a házba beépített kommunikációval. A kommunikációs készlet tartalmazza az áramot, gázt és vízellátást artézi kútról. A nyaralók területe 200 métertől kezdődik, a telkek 20 hektártól. A kész lakástulajdon költsége 11 millió rubel, a telkek állapota DNP.
Prémium osztályú nyaralóközösség "Repinskaya Riviera" a városhoz közelebb található - Szentpétervár Kurortny kerületében, nem messze a Finn-öböl partjától, ami természetesen jelentősen befolyásolta a háztartások költségeit a projektben. A Repinskaya Riviera faluban 12 telket kínálnak eladásra nyaralóval, azonos építészeti stílusban, teljes befejezéssel. A házak a francia Chateau-Chalet építési technológiával épültek, laminált furnér fából készült födémgerendákkal. Minden projekthez tartozik egy fürdő.
A háztartások mindenkivel kapcsolatban állnak szükséges kommunikációt: villany 15 kW, községi artézi kút, egyedi helyi szennyvíztisztítók, fő gáz. A telkek kovácsoltvas kerítéssel vannak bekerítve automata kapuk, a telkeken pázsitot telepítettek, utakat aszfaltoztak és parkolóhely. A lakástulajdon költsége 42 millió rubel. A telek állapota DNP.
Egy másik magas színvonalú projektet, de ezúttal szerződés nélküli telkekkel kínál a PetroStil cég - nyaralófalu "Föld Mistolovoban" a Vsevolozhsk régióban. A falut magánházak és üzleti osztályú projektek veszik körül, és néhány percnyi autóútra található a Parnas metróállomástól.
A "Land in Mistolovo" faluban 19 6-15 hektáros telket kínálnak eladásra, szerződéssel és anélkül is. Minden oldalon minden szükséges kényelmes tartózkodást kommunikáció - központi víz és csatorna, villany, gáz. A telkek tájképe dimbes-dombos fekvésének köszönhetően változatos. Belső utak kemény felületekkel és világítással felszerelt. Száz négyzetméter költsége 300.000-től, a telek állapota egyedi lakásépítés.
Az új nyaralófalvakról szóló áttekintésünk egy vidám nevű turistaosztályú projekttel zárul "Jávorszarvas" cégtől" Északi-völgy", amely szintén a Vsevolozhsk régió északi részén található. A falu körül vegyes erdő található, néhány kilométerrel arrébb folyik a Kivarin-patak, amely a Karéliai földszoros egyik legnagyobb tavába, a Lembolovskoye-tóba ömlik.
A projektben 12 hektáros területen 138 db 6-14 hektáros telek kerül értékesítésre, kötelező építési szerződés nélkül. A kommunikációs csomag tartalmazza a fő gáz-, villany- és helyi vízellátást. Losi község területén sportpálya, vendégparkoló és saját strand kialakítását tervezik. A falutól néhány kilométerre, a Parkselhoz településen minden szükséges szociális infrastruktúra megtalálható. Száz négyzetméter költsége 75.000 ezertől, a telkek állapota DNP.
Felhívjuk figyelmét, hogy figyelemmel kísérheti az új települések megjelenését speciális szakasz a portálon weboldal.
Cég kapcsolattartó Ingatlan elkészítette a moszkvai régió főbb területeinek legjobb elit nyaralófalvai értékelését. Az RBC Real Estate esetében a minősítés eredményeit a Contact Real Estate, Alsu Khamidullina külvárosi ingatlanosztályának vezetője kommentálja.
A Contact Real Estate összeállította a moszkvai régió főbb területeinek legjobb elit nyaralóközösségeit. Az RBC Real Estate esetében a minősítés eredményeit a Contact Real Estate, Alsu Khamidullina külvárosi ingatlanosztályának vezetője kommentálja.
Teljes szekrényés nincs mit felvenni
Pontosan így lehet jellemezni azt a helyzetet, amelyben leggyakrabban olyan emberek találják magukat, akik a moszkvai régió elit külvárosi falvaiban szeretnének házat venni. Valóban nagy az egyes irányú javaslatok száma, de nagyon nehéz a teljes kínálatból kiválasztani az ár/minőség/infrastruktúra arányban optimális falut. Kezdjük azzal a ténnyel, hogy nem minden elitnek tartott falu felel meg mindegyiknek szükséges kritériumok ez az osztály. Gyakoriak azok az esetek is, amikor egy épülő falu reklámprospektusokban közölt infrastrukturális paraméterei valójában nem valósulnak meg. És persze fizikailag gyakorlatilag lehetetlen az összes objektumot személyesen meglátogatni, még egy választott irányban sem. Ezért döntöttünk úgy, hogy leegyszerűsítjük a feladatot a potenciális vásárlók számára Kúriaés időt takarít meg nekik. Szakértőink és elemzőink személyesen ellátogattak és alaposan áttanulmányozták az összes ajánlatot, és kiválasztották a három legjobb falut a népszerű úti célok közül. Ugyanakkor figyelembe vették az olyan paramétereket, mint az építkezés ára és minősége, az infrastruktúra-fejlesztés, a terület kivételes adottságai és a felkészültség. Így a moszkvai régió legjobb és leglikvidebb elit nyaralófalvainak minősítése így néz ki a következő módon:
RUBLEVO-USPENSKOE AUTÓÚT:
"Zsukovka-21": falu in modern stílus, saját hozzáféréssel rendelkezik a Moszkva folyóhoz, saját infrastruktúra, teljesen beépített, kényelmes megközelítés 2 autópályáról. Az objektum készültsége 100%. Lakás ára 7,3 millió dollártól.
"Nicolino": az egyik első projekt a Rubljovkán, kislemez építészeti koncepció, a legjobb magán infrastruktúra és még egy benzinkút is, lenyűgöző természeti táj és tereprendezés. Objektum készültség -100%. Lakástulajdon ára 1,95 millió dollártól (egy sorháznál)
"Új Lapino": teljesen kész és lakható falu, egységes építészet, fejlett infrastruktúra 2 óvoda, fitneszterem, kávézó, tengeri piac; változatos formátumválaszték - apartmanok, penthouse-ok, sorházak és nyaralók. Objektum készültség -100%. Lakás ára 1,8 millió dollártól.
NOVORIZSKOJE AUTÓpálya:
"Pavlovo": egységes klasszikus építészet, szuperfejlett infrastruktúra magában foglalja a Pavlovo Podvorye és Pavlovsk gimnáziumot, több formátumú - apartmanok, sorházak, nyaralók; Moszkva közelében található. Objektum készültség -100%. Lakástulajdon ára 0,5 millió dollártól (kidolgozás nélküli sorház esetén)
"Benelux": falu modern európai stílus, saját infrastruktúra óvodával, teniszpályákkal, fitneszteremmel, étteremmel; sétaterületek az erdőben és a töltésen. Objektum készültség -100%. Lakás ára 2,2 millió dollártól.
"Millennium Park": egységes építészeti koncepció, projektek nagy választéka, egyedi táj: mesterséges csatornák, gyönyörű parkok, sétányok, pavilonok; a tervek szerint saját szükséges infrastruktúrát építeni, érdekes árpolitika, az ár és a minőség kiváló kombinációja. Objektum készültség -90% (a projekt első szakasza). A kész lakás ára 1,5 millió dollártól.
DMITROVI ÚT:
"Pestovo": teljesen beépített falu, egységes építészeti stílusban, saját infrastruktúrával, a Pestovsky víztározó partján szerveződött. Az objektum készültsége 80%. Lakástulajdon ára 0,8 millió dollártól.
"Cote d'Azur": egységes építészeti stílusú, saját mólóval rendelkező víztározó partján található, kész házak eladók. Az objektum készültsége 80%. Lakás ára 1,8 millió dollártól.
"Tseleevo": eredeti stílus házak, golfpálya, festői hely. Az objektum készültsége 90%. Lakás ára 2,4 millió dollártól.
KALUGA ÚT:
"Levitan": meghitt szállás, a folyóparton erdővel körülvéve, gyönyörű kilátással. Objektum készültség -100%. Lakás ára 2,1 millió dollártól.
"belga falu": festői fekvés a tóparton és erdővel körülvéve, egységes fejlesztési építészet, fejlett infrastruktúra. Objektum készültség -100%. Lakás ára 2,4 millió dollártól.
"Bulgakov": meghitt lakhatás tűlevelű-lombos park területén, igényes Táj tervezés, a közvetlen közelben egy tó található. Szerződés nélküli telkek. Telkenkénti ár 7 ezer dollár/hektártól
KIEV KÖZÚT:
"Sétány": a falu teljesen azonos stílusban épült, saját fejlett infrastruktúrával rendelkezik kényelmes életet, Moszkva közelében található. Objektum készültség -100%. Lakástulajdon ára 0,9 millió dollártól.
"Ezüstkor": meghitt lakhatás erdővel körülvéve, laminált furnér házak, saját fejlesztésű infrastruktúra. Az objektum készültsége 100%. A lakás ára 2,7 millió dollártól.
"Gróf erdeje": egységes fejlesztési koncepció, saját kiterjedt infrastruktúra, érdekes árpolitika. Az objektum készültsége 85%. Lakástulajdon ára 0,8 millió dollártól.
MINSK ÚTÚT:
"Deauville": gyönyörű francia stílusú építészet, saját fejlett infrastruktúra, egyedülálló természeti táj - erdő, történelmi tó; mind a nyaralók, mind a sorházak és apartmanok bemutatásra kerülnek; mindössze 10 km-re Moszkvától, és két autópályáról - Minszkről és Mozhaiskról - megközelíthető. Objektum készültség -90%. Lakástulajdon ára 0,9 millió dollártól (sorház)
"Trouville": nagy festői panzió, francia stílusú építészet, meghitt szállás, saját infrastruktúra. Az objektum készültsége 60%. Lakástulajdon ára 0,9 millió dollártól (sorház)
"nyugati rezidencia": abszolút kész projekt, mind a nyaralók, mind a sorházak bemutatásra kerülnek, tisztességes építési minőség, megfizethető árak. Objektum készültség -100%. Lakástulajdon ára 0,5 millió dollártól (sorház)
Érdemes megjegyezni, hogy a vásárlók a luxus külvárosi ingatlanok most egy csomó komoly követeléseket a projekthez – ez egyszerre egyedülálló helyszín és érdekes építészet, és magas színvonalú kivitelezés, és funkcionális elrendezések létesítményekkel, saját fejlesztésű infrastruktúrával, valamint magas szint szolgáltatások a faluban. Ráadásul a jó elhelyezkedés nemcsak a várostól való optimális távolságot jelenti a kiválasztott autópálya mentén, hanem a falu közelségét is egy tóhoz, folyóhoz, víztározóhoz, erdős terület- általában minden, ami a projektet egyedivé teszi a fajok és környezeti jellemzők. Ezért mindezen követelményeknek való megfelelést megfelelő áron javaslatokat tesz a faluban, és sikeressé és likvidé teszi ezt vagy azt a projektet.
Mint tudják, a tavasz és a nyár a külvárosi ingatlanpiacon a fokozott aktivitás hagyományos időszaka. A Contact Real Estate elemző jelentéséből kiderül, hogy 2012 első felében már mintegy 300 házat adtak el. A kereslet szerkezetében a legnépszerűbb a Novorizhskoe/Ilyinskoe irány, a távolság 10-30 km a moszkvai körgyűrűtől, ahol a teljes értékesítési mennyiség mintegy 50%-a koncentrálódik. A legnépszerűbb ajánlatok itt árkategória 1-2 millió dollár között
A fotók a Contact Real Estate jóvoltából
Amikor a moszkvai régió legjobb nyaralófalvairól beszélünk 2017-ben, az ingatlanpiaci szakemberek véleményére fogunk összpontosítani. Választékunkban csak azok a falvak szerepelnek, ahol elsődleges lakás- vagy építési telkek kerülnek értékesítésre, beleértve a szerződéses falvakat is.
2017-ben tovább ezt a díjat jelölték
Összegezve azonban az eredményeket idén Ez még nem történt meg, így nehéz megmondani, hogy ezek közül a falvak közül melyiket ismerik el a legjobbnak. Vegyük észre, hogy nem minden projekt új keletű, az értékesítés már jó pár éve folyik bennük. Talán nem a lehető legjobb módon befolyásolta az árat, de a vásárlók nem csak a valóságban (és nem a fejlesztő ígérete szerint) értékelhetik a falu infrastruktúráját és a házak minőségét, hanem megismerhetik a szomszédokat is.
Figyeljük meg a marseille-i falufórum aktív és barátságos lakóközösségét, ami meghatározó komoly kérdéseket mint családi iskola megszervezése és a fejlesztő operatív szolgáltatásában bízni.
2016-ban a La Manche csatorna faluja, amely újrigában található, közel egy erdőhöz és egy patakhoz, díjat kapott az ökológiai építés területén. A falu épül modern házak, fachwerk-nek stilizált. A legszerényebb nyaralók 4,9 millió rubelbe kerülnek. A minimális infrastruktúrát kompenzálja a szomszédos Knyazhye Ozero falu meglátogatásának lehetősége, ahol óvoda és általános iskola, és a művészeti iskola, ill bevásárló központés egy étterem. A La Manche csatorna is vonzó minden házhoz nagy telkekkel - 12 hektártól.
A „Kényelmes környezet” jelölés győztese a „Roshcha” közösségi ház lett. A fejlesztő azt ígéri, hogy minden kommunikációt kiépítenek, beleértve a tüzérségi kutat és szennyvíztisztító telepek sajátot építenek, a villanyt és a gázt pedig nagyról fogják bekötni közüzemi szervezetek, amely lehetővé teszi, hogy ne fizessen túl ezekért az erőforrásokért. Emellett lesz a faluban gyógyszertár és kisbolt, óvoda és vegytisztító. A La Manche csatornával ellentétben itt kis telkeket árulnak, bár a házak meglehetősen tágasak - egy kész ház ára földdel átlagosan körülbelül 15 millió rubel.
Az „Ingatlanpiaci rekordok” verseny zsűrije által nagyra értékelt létesítmény a fővárostól egy órás autóútra, kertes területeken épül (ne feledje, 2018 óta lakóház az ilyen földeken egyenértékű lesz lakóházés lehetővé teszi, hogy ott az állandó lakóhelyén regisztráljon).
A falu elég nagy. Telkeket értékesít - szerződéssel vagy anélkül. A fejlesztő projektjei kétségtelenül vonzóak - természetes rönkből vagy fából készültek, orosz stílusban, igazolják Yasnogorye falu nevét. Rendkívül kellemes pillanat a közlekedési elérhetőség kérdése - Ivankovo faluból indult saját buszunk, amely a Kashira pályaudvarról busszal érhető el.
Ha a vidéki falvak nagyon fiatal projektjeiről beszélünk, amelyek értékesítése 2017-ben kezdődött, akkor ezek elsősorban gazdaságos lehetőségek. Általában a telkeket - szerződéssel vagy anélkül - eladásra bocsátják. Egy falu fejlesztése során azonban a fejlesztő gyakran épít néhány kész házat, hogy kielégítse az igényeket, illetve hogy bemutassa a faluban dolgozó vállalkozó képességeit.
Mondjunk példákat ilyen fiatal projektekre.
Valójában nagyon kevés friss házfalu projekt van a piacon. 2017-ben a fejlesztők elsősorban a már felépített ingatlanokat adják el. Vegye figyelembe, hogy még azokban a projektekben is, ahol korábban kizárólag szerződés nélküli telkek voltak, az 1-2 kész házak eladó, de teljes egészében kész falvak(például „Marseille”, vannak olyan mondatok, amelyek kész design otthon, vele belső dekorációés bútorok.
Így új, szerény árú ajánlatok hiányában a moszkvai régió vezető pozícióit a korábban elkészült vagy már majdnem elkészült falvak tartják meg. A lakások ára magasabb, mint az építkezés korai szakaszában - de lehetőség van a gyors beköltözésre új ház, anélkül, hogy félne attól, hogy egy kép marad a fejlesztő webhelyén, és néhány hektáros föld „nyílt területen”.
