Hipoteka, tako kot katera koli druga, posojila in, preprosto, hipoteke, je bila vedno priljubljena pri prebivalstvu. Za večino ljudi je to edina priložnost, da najdejo svoj dom. Vendar ima hipoteka kot vsako posojilo svoje pogoje in značilnosti. Najpomembneje je, katero banko izbrati? Ker boste morali imeti odnose z banko ne leto ali dve, ampak deset let. Seveda obstaja veliko bank, vendar Home Credit Bank, ki deluje v hipotekarnem sektorju že več kot 13 let, nenehno širi svojo mrežo predstavništev in lahko ponudi najugodnejše pogoje za ljudi.
Preden zaprosite za "Home Credit Hipgage", morate izračunati možnost plačila za vso družino, pri čemer združite dohodke vseh. Kakšen je odstotek denarja družinski proračun boš izplačal vsak mesec? Običajno je običajno vzeti število 20-30%, ne več kot to. Viri so pomembni družinski dohodek, ker se hipotekarna posojila izračunajo za 10-20 let. V skladu s tem je stabilen in nujno, uradno delo, z belo plačo, vsaj nekdo iz družine.
Treba je pogledati tudi stanovanjsko možnost, v katero se lahko takoj naselite, saj lahko zamenjate, podarite ali prodate nepremičnino, do tekoče posojilo sploh ne bo zaprta, je nemogoče. Vsa leta, dokler se denar ne vrne, bodo stanovanja postala zastava, torej bo njihov dejanski, resnični lastnik banka.
Vredno je razmisliti in sami določiti znesek za predplačilo. Običajno banke zanj postavijo mejo na ravni 10-20% skupnih stroškov. Opozoriti je treba, da višji kot je znesek prvega obroka, manjši odstotek bo knjižen v preostanek celotnega zneska, kar je seveda bolj donosno, najprej za samega posojilojemalca.
"Home Credit" lahko ponudi več programov za hipotekarna posojila, vendar na splošno Ključne točke, podobni so:
Posojilo se običajno daje neposredno bančnim uslužbencem preferencialni pogoji– več dolgoročno za poplačilo, poleg znižanih obresti. Seveda je večina zaposlenih to priložnost že izkoristila.
Trenutno na voljo različni programi. namenjen nakupu nepremičnine, npr. "Nakup doma". To je posebna možnost za tiste, ki želijo kupiti nekaj od sekundarnega ali primestnega stanovanja, pod naslednjimi pogoji:
Za pridobitev velika količina potrebna bo tudi individualna odobritev, temeljitejši pregled plačilne sposobnosti, dodatna zavarovanja in porok.
Tudi po tem programu je mogoče najeti posojilo za nakup ne stanovanja, ampak zemljiško parcelo. Potem bo stopnja višja - 17-17,5%, obdobje bo od 10 do 20 let, z polog od 15% Tržna vrednost sama zemlja. Sredstva se lahko izdajo v dolarjih in rubljih.
Če je oseba dejansko lastnik stanovanja, lahko postane zastava za sodelovanje v programu banke "Denar ob varščini"— v njenem okviru banka posoja do 80 %. realna vrednost nepremičnine, stopnje pa so 17-17,5% za obdobje 10-20 let.
Prav tako lahko Home Bank refinancira hipotekarno posojilo, vzeto pri drugi banki v programu "HOME%" s stopnjo 13-13,5% in zneskom 300 tisoč rubljev.
Da bi ugibal skupni znesek prihodnji kredit in mesečno plačilo, lahko uporabite spletni kalkulator iz Home Credit Mortgage:
Po izračunih so takoj vidni vsi zneski izplačil, vključno s tem, kako polni stroški, ter velikost preplačila in seveda obresti. Hkrati se izračuna tabela mesečnih plačil in možno bo izdati spletno prijavo.
Treba se je odločiti optimalna shema odplačilo prevzetega posojila, torej izbirate med dvema možnostma:
Pri izbiri prvega se posojilo razdeli na bloke, glede na število mesecev, pri drugem pa se obresti obračunajo le na preostanek zneska, torej se bo samo realno plačilo vsak mesec zniževalo.
Spletni kalkulator je enostavno najti na uradnih internetnih virih banke; s pomočjo te storitve lahko stranka sama ugotovi znesek mesečnih plačil, oceni pravi čas za pridobitev hipoteke, vizualni urnik plačil pa vam bo omogočil, da ocenite svoje lastne sposobnosti.
Home Bank že vrsto let uspešno skrbi za potrebe ljudi z njihovo posojanjem, zaupanje javnosti vanjo pa le raste, saj so pogoji zvestobe, poleg pozitivnega ugleda, pa tudi nizki obrestne mere ne samo, da pritegnejo številna priznanja o instituciji, temveč tudi uvrščajo banko med vodilne v današnjem stanovanjskem posojilu.
v članku:
Hipotekarna posojila sodi med opcije pridobitev stanovanja. Trenutno ta bančni produkt odlikujejo različni pogoji za izdajo posojila. Obstajajo različni programi, ki vam najbolj omogočajo, da sestavite pogodbo o hipotekarnem posojilu privlačni pogoji. Home Credit je na voljo v več možnostih.
Hipotekarno posojilo vključuje zagotavljanje sredstev za nakup lastno stanovanje. V tem primeru nepremičnina postane zastava za celotno trajanje pogodbe. To pravilo je obvezno, ko je hipoteka izdana v Home Credit.
Pogoji za odobritev posojila so odvisni od več dejavnikov, ena stvar pa bo ostala nespremenjena: posojilojemalec je določen znesek, ki postane predplačilo (plačano prodajalcu).
Preostanek razlike zagotovi banka kot hipotekarno posojilo. Ta sredstva se izplačajo tudi prodajalcu, tj. posojilojemalec ne prejema gotovine v blagajni (izjema je posojilo za obstoječe stanovanje). To so standardni pogoji na katerih finančne institucije dajejo posojila za nakup nepremičnin.
Vas zanima hipoteka Home Credit Bank? Vaša vloga bo hkrati predložena več finančnim institucijam, ki se ukvarjajo s takšnimi posojili. Rešitev omogoča potencialni posojilojemalec prejmete več ponudb bank hkrati in izberite najprimernejšo možnost, kjer vam bo obrestna mera ponujena spodaj.
Hipotekarni program Home Credit Bank poseben kalkulator ne zagotavlja na spletnem mestu. Je lahko uporabljen standardni kalkulator na zavihku Krediti. Predhodni izračun bo pomagal razumeti velikost obveznega mesečno plačilo. Pri tem izračunu bo pomembna obrestna mera ter pogoji posojila in znesek danega pologa.
Vas zanima hipoteka Home Credit? Pogoji, pod katerimi bo posojilo odobreno, so odvisni od:
Pogoji hipotekarnega posojila zahtevajo, da ima posojilojemalec stalni prihodek(zasebno, združena družina, soposojilojemalci ali poroki), državljanstvo Ruske federacije, starost, ki vam omogoča, da dobite posojilo za dolgo časa.
To so glavni dejavniki, ki bodo vplivali na obrestno mero, mesečni obrok in končno preplačilo.
Več lahko plačate prodajalcu lastna sredstva, nižja je obrestna mera manj denarja treba izposoditi pri banki Če vas zanima, poiščite preglede hipotekarnih posojil Home Credit. Razumeli boste, da so takšne zahteve precej zveste, težko jih najdete finančna institucija, kar bo potencialnemu posojilojemalcu naložilo manj zahtev.
Vse trenutni programi lahko razdelimo v dve kategoriji: po izbiri nepremičnine in po obstoječe možnosti hipotekarno posojilo.
Nepremičninski objekti, za nakup katerih se izda posojilo, so lahko: sekundarna stanovanja (soba, stanovanje, stanovanja, penthousei), stanovanja v gradnji, zasebna gospodinjstva (pripravljena ali v gradnji), zemljišča, garaže, izboljšave Življenjski pogoji, refinanciranje.
Pogoji kreditiranja posameznega programa so na uradni spletni strani, kjer najdete tudi novice o hipotekarni programih Home Credit, kakšna obrestna mera je določena v letu 2017. Spletni kalkulator vam bo pomagal izbrati vrsto posojila, ki najbolj ustreza vašim finančnim zmožnostim.
Za financiranje nakupa nepremičnine je na voljo več programov:
V okviru programa Hipotekarni krediti pod materinski kapital lahko zaprosite za posojilo za nakup stanovanja za družine, v katerih se je rodil drugi otrok. Uporaba materinskega kapitala za izboljšanje stanovanjskih razmer je dovoljena z zakonodajo Ruske federacije. Ta sredstva se lahko dajo kot predplačilo.
Hipoteka Home Credit Young Family in drugi vladni programi, ki so na voljo v tej banki možna rešitev finančne težave družine, ki nimajo dovolj denarja samonakup nepremičninskih objektov. Obstaja število vladni programi katerih cilj je zagotoviti državljanom lastno stanovanje, v njih lahko sodeluje mlada družina, učitelji, vojaško osebje, med. delavci.
Za svoje zaposlene se je razvila Home Credit Bank posebne pogoje posojanje, bolj donosno, kjer je znižana obrestna mera, s podaljšanim rokom.
Hipotekarne obresti se v letu 2017 gibljejo od 11,95 do 20 %. Večina veliko zanimanje obračunane na posojila v tuji valuti.
Kot lahko vidite, Home Credit ponuja hipoteke različne kategorije posojilojemalci na individualni pogoji, ob upoštevanju vseh vplivnih dejavnikov. Pridobite več informacij o vsakem konkreten primer(mlada družina, bančni uslužbenci) na uradni spletni strani, po telefonu ali ob osebnem obisku banke. Dobili boste vse zanimive informacije o razpoložljivih ponudbah v letu 2017.
Desni breg je ključ do donosnega in varna hipoteka. Strokovnjaki svetujejo, da k temu vprašanju pristopite čim bolj resno.
Hipotekarna posojila so danes zelo povpraševana. Za mnoge je to edina priložnost, da postanejo lastnik nepremičnine tukaj in zdaj. Toda, tako kot katera koli vrsta posojila, ima hipoteka svoje značilnosti. Kateri banki zaupati? Navsezadnje bo za sodelovanje z njim potrebno več kot eno leto ali celo desetletje. "Home Credit Bank" ponuja svojim strankam enega najugodnejših pogojev, ki delujejo na trgu stanovanjska posojilaže 13 let in nenehno širimo mrežo.
Preden sestavite pogodbo za "Home Credit Hipgage", je vredno oceniti plačilno sposobnost družine. Seštejte vse dohodke vsakega člana. Koliko obresti bo "ostalo" za mesečno plačilo? Norma je 20-30%, ne več. Viri dohodka so zelo pomembni, saj je hipotekarna posojila zasnovana za 10-20 let. Zato je prednostna naloga stalno službeno delo za vsaj enega ali dva družinska člana.
Poiščite dom, v katerem lahko takoj živite. Nemogoče je prodati, zamenjati, podariti stanovanje ali hišo, dokler kredit ni v celoti odplačan. Ves čas poravnave z banko je nepremičnina zastavljena, dejanski lastnik je bančna institucija.
Odločite se za predplačilo. Večina bank postavlja mejo na 10-20% zneska posojila. Večji kot je položeni znesek, nižji odstotek bo zaračunan na stanje. To je v prvi vrsti veliko bolj koristno za posojilojemalca.
IN različni programi Hipotekarni pogoji se razlikujejo od hipotekarnih pogojev, vendar so na splošno naslednji:
Za zaposlene v Home Credit so predvidene hipoteke ugodnih razmerah. Državljanom, ki delajo v banki, so na voljo znižana obrestna mera, podaljšana odplačilna doba. Povedati je treba, da je veliko ljudi že izkoristilo to privlačno priložnost.
Po zaključku izračunov bo mogoče vizualno videti znesek, ki ga je treba plačati, znesek preplačila, celoten strošek posojila in znesek obresti. Prikaže se tudi tabela mesečnih plačil. Poleg tega lahko takoj oddate spletno prijavo za registracijo.
Pomembno je, da se odločite za shemo odplačevanja posojila. Obstajata dve možnosti: renta in diferencirana. V prvem primeru se posojilo »razdeli« na enake dele glede na število mesecev. Diferencirana shema vključuje obračunavanje obresti na preostanek zneska, zato se bo plačilo mesečno zniževalo.
Kalkulator je na voljo na uradni spletni strani banke in drugih virih. Z njeno pomočjo lahko stranka enostavno ugotovi, koliko bo morala plačevati mesečno, za kaj maksimalni rok lahko dobiš hipoteko. Z razporedom plačil bo postopek odplačevanja bolj viden.
Danes imajo posojilojemalci dostop do programov za nakup različnih vrst nepremičnin:
Danes banka uspešno posoja državljane v številnih mestih Rusije in Ukrajine. Zaupanje vanj raste vsak dan. Lojalni pogoji strankam, privlačne obrestne mere, pozitiven ugled in številna priznanja – to je tisto, zaradi česar je Home Credit Bank vodilna na trgu stanovanjskih posojil.
