Pravico do lastnine davčni odbitek. Pri nakupu apartmaja se opira na:
Glavna zahteva za ta odbitek, tako da državljan plača davek na dohodek, in v tem primeru bo lahko vrnil del davka, plačanega pri nakupu stanovanja.
POMEMBNO! Samo davčni rezident Ruske federacije lahko izkoristi odbitek, tj. Državljan, ki živi na ozemlju Ruske federacije vsaj 183 dni v koledarskem letu.
POMEMBNO! Če starši dobijo odbitek za manjše otroke, bodo imeli otroci pravico, da odbijejo po starosti večine, pri nakupu stanovanja.
Tako ne morem računati na ta vrsta odštejejo ne-delovne državljane.
Prav tako ne zagotavljajo davčne olajšave, če: \\ t
POMEMBNO! Če je poleg državna subvencija. Državljan za nakup stanovanj je dodal svoja lastna sredstva, lahko dobi odbitek iz teh sredstev.
Osebe, ki imajo pravico do davčnega odbitka, bi se morale uporabljati za davčni inšpektorat na kraju stalnega prebivališča. Hkrati je treba predložiti naslednje dokumente:
Znesek davka odbitka se določi za 13% cene nakupa stanovanja, vendar je omejena na najvišji znesek - 260 tisoč rubljev (13% 2 milijona rubljev).
POMEMBNO! Če je strošek kupljenega stanovanja več kot dva milijona rubljev, bo odbitek omejen na količino 260 tisoč rubljev.
Odbitek nepremičnin pri nakupu stanovanja v količini do 260 tisoč rubljev se lahko odobri enkrat. Ampak, če državljan ni izčrpal najvišjega zneska odbitka, potem lahko izkoristi odpust, pri nakupu drugega stanovanja.
Na primer, državljan kupil stanovanje za 1,5 milijona rubljev (1,5 milijona * 13% dobimo znesek odbitka 195 tisoč rubljev). V tem primeru je ostanek odbitka 65 tisoč rubljev, davčni zavezanec pa lahko uporabi to odbitno stanje, če bo pridobilo drugo stanovanje.
Pridobitev stanovanja je pomembna za izboljšanje za izboljšanje. stanovanjske razmere državljanov. Država spodbuja državljane za nakup lastno stanovanje, ki zagotavlja odbitek nepremičnin.
Pozor! V povezavi z nedavne spremembe V zakonodaji bi se lahko informacije v članku prenašale! Naš odvetnik se bo posvetoval z vami napišite v spodnjem obrazcu.
Davčni odtegnitev nepremičnin pri nakupu ali izgradnji nepremičnin je zmožnost, da se vrne del sredstev, porabljenega za nakup.
Pogoji za pridobitev te vrste odbitka so prisotnost rezidenta Ruske federacije in davka na dohodek po stopnji 13%.
Odbitek davka na nepremičnine se lahko razglasi za odhodke na:
Odbitek davka na nepremičnine ni zagotovljeno Če:
Omejitev velikosti odbitka - 2.000.000 rubljev.. Lahko se vrnete na 13% nastalih stroškov, vendar ne več kot 260.000 rubljev (razen zneska preplačila hipotekarno posojilo).
Če je stanovanje kupljeno po zakonu po letu 2014, lahko vsak od zakoncev dobi odbitek od 2.000.000 rubljev. Skupni odbitek na družini bo enak 4.000.000 rubljev.
Od 1. januarja 2014 Omejitev, povezana z pridobitvijo davčnih olajšav nepremičnin le z enim nepremičninskim predmetom , je bil preklican.
Zato za predmete, za katere potrdilo o registraciji prava Prejeta je bila lastnina (dejanje sprejemanja in prenosa) po 01.01.2014., odbitek se lahko uporablja, dokler ni dokončana (B. neomejeno količino nepremičnina).
Odbitek po odhodkih za plačilo obresti Hipotekarna, zagotovljena samo enega za drugim Predmet nepremičnin (celo pod pogojem, da so bili kupljeni po 1. januarju 2014).
Velikost odbitka hipoteke - 3 milijone rubljev.Če je nepremičnina kupljena po letu 2014 in neomejeno - če do leta 2014. Tako se v stanovanju pridobljene do leta 2014, se bo možno vrniti 13% od vsega preplačila posojila, po letu 2014 pa le 3.000.000 rubljev.
Opomba, odbitek s hipotekarnimi odstotki od leta 2014. Lahko se razglasi ločeno od glavnega odbitka, če ni bila vklopljena v svoji sestavi. Do leta 2014. Dobite odbitek na stroške porabe hipotekarni odstotek Možno je bilo le v sestavi glavnega odbitka in njena ločena vloga ni bila predvidena.
Pri nakupu nepremičnin na splošno deljeno lastnino do 01.01.2014. Odbit je razdeljen med lastniki, glede na delež vsakega od njih (izjema je nakup stanovanj v skupno lastnino Z manjšimi otroki, v katerih distribucija odbitkov za delnice ni potrebna). Znesek odbitka je 2 milijona rubljev. na predmet stanovanjskih nepremičnin.
Pri nakupu nepremičnin v splošnem sodelovalnem lastništvu 01.01.2014. Odbit je razdeljen po dogovoru med zakoncema in ne sme presegati 2 milijona rubljev. Na splošno, na pridobljene nepremičnine.
Od leta 2014. Odbitek je naveden v skladu z dejansko proizvedenimi stroški za nakup stanovanj, ne glede na obliko lastništva, v katerem se izda. Velikost odbitka je 2 milijona rubljev. Za vsakega lastnika. Ni pomembno velikosti deleža solastnik lastnine. Vsak od solastnikov lahko razglasi odbitek v višini največ 2 milijona rubljev.
V letu 2013, Petrov I.A. Kupil stanovanje za 1 milijon rubljev.
480 000 RUB.
62 400 rubljev. (480.000 rubljev. X 13%).
Pri prijavi za odbitek nepremičnin, Petrov I.A. Vrnitev: 130 000 RUB. (1 milijon rubljev. X 13%).
Od leta 2016 Petrov I.A. plačal NDFL za manj kot 130.000 rubljev., Vrnitev v letu 2017 je lahko samo - 62 400 rubljev. Preostalih 67 600 rubljev. Petrov I.A. Ima pravico vlagati v naslednjih letih, ko plačuje NDFL.
Opomba: Odbitek nepremičnin Petrov I.A. Uporabljen B. nepopolna glasnost (Namesto da bi se zanašali na 2 milijona rubljev. Uporablja se le 1 milijon rubljev.). Od potrdila o registraciji lastništva stanovanja je prejel do 1. januarja 2014, preostanek odbitka 1.000.000 rubljev. Za druge nepremičnine, ne bo mogel storiti.
V letu 2016, Petrov I.A. Vzel sem hipotekarno posojilo v višini 4 milijone rubljev. in kupil stanovanje 7 milijonov rubljev.
Znesek plačanega odstotka hipoteke za leto 2016 je znašal 300 000 RUB.
Dohodek za leto 2016 ENGINEER PETROVA I.A. je znašala 480 000 RUB. (40 000 rubljev. (S / N) X 12 mesecev).
62 400 rubljev. (480.000 rubljev. X 13%).
Za nakup stanovanja Petrov I.A. Nagne se odbitek 2 milijona rubljev., da ga lahko vrne: 260 000 RUB. (2 milijona rubljev. X 13%).
Poleg tega se lahko odstotek za hipoteke, plačane v letu 2016, se lahko vrne: 39 000 RUB. (300 000 RUB. X 13%).
Skupaj, največja za vrnitev zneska za leto 2016, bo: 299 000 RUB.
Od leta 2016 Petrov I.A. Plačan NDFL v količini 62 400 rubljev. Ta znesek bo lahko vrnil samo - 62 400 rubljev. Preostalih 236 600 rubljev. Petrov I.A. Ima pravico vlagati v naslednjih letih, ko se plača davek na dohodek.
Opomba: V prihodnosti Petrov I.A. bo še naprej plačevala hipoteko. Ker pa je bilo pridobljeno potrdilo o registraciji lastništva stanovanja po 1. januarju 2015 Lahko prejme davčni odbitek za hipotekarni odstotek na apartma, dokler stroški hipotekarnih plačil ne bodo presegli meje 3 milijone rubljev.
Leta 2013, soproga Petrov I.A. in Petrova v.V. Kupil stanovanje za 3 milijone rubljev.
Dohodek za leto 2016 ENGINEER PETROVA I.A. je znašala 480 000 RUB. (40 000 rubljev. (S / N) X 12 mesecev).
NDFL Velikost (davek na dohodek), ki ga ima delodajalec za leto 62 400 rubljev. (480.000 rubljev. X 13%).
Petrova v.V. V letu 2016. ni delovalo In davek na dohodek ni plačal.
skupno lastnino, Davčna olajšava (2 milijona rubljev.) Družina Petrov ima pravico do porazdelitve po dogovoru (v vseh delnic). Najvišji znesek za vrnitev je: 260 000 RUB. (2 milijona rubljev. X 13%).
Zaradi dejstva, da je v letu 2016 Petrova V.V. ni deloval, in Petrov I.A. Plačani davek na dohodek v višini 62.400 rubljev., vrnitev za stanovanje letos lahko samo: 62 400 rubljev. Preostalih 236 600 rubljev. Družina Petrov ima pravico vlagati v naslednja leta, ko plačuje NDFL.
V letu 2013, Petrov I.A. in Sidorov a.n. Kupil stanovanje za 3 milijone rubljev. v skupnem lastništvu delnic (z ½ za vsakogar).
Dohodek za leto 2016 ENGINEER PETROVA I.A. je znašala 480 000 RUB. (40 000 rubljev. (S / N) X 12 mesecev). NDFL Velikost (davek na dohodek), ki ga ima delodajalec za leto 62 400 rubljev. (480.000 rubljev. X 13%).
Dohodek za leto 2016 Leto računovodje Sidorov A.N. je znašala 1 milijon 200 rubljev. (100.000 rubljev. (S / N) X 12 mesecev). NDFL Velikost (davek na dohodek), ki ga ima delodajalec za leto 156 000 RUB. (1 milijon 200 rubljev. X 13%).
Ker je kupljeno stanovanje nepremičnine skupnega kapitala, davčno odbitek (2 milijona rubljev) mora biti razdeljena med Petrov I.A. in sidorovy a.n. v skladu z njihovimi delnicami (1 milijon rubljev).
Najvišji znesek, ki se lahko vrne, bo: 260 000 RUB. (2 milijona rubljev. X 13%) ali z 130 000 RUB. (za vsakogar).
Od leta 2016 Sidorov A.N. Plačan davek na dohodek v višini več kot 130.000 rubljev. To bo lahko vrnil celoten znesek odbitka naenkrat - 130 000 RUB.
Po drugi strani, Petrov I.A. plačal davek od dohodka v višini 62.400 rubljev, zato se bo lahko vrnil za stanovanje samo ta znesek - 62 400 rubljev. Preostalih 236 600 rubljev., Petrov I.A. Ima pravico vlagati v naslednjih letih, ko plačuje NDFL.
V letu 2016, zakonca Ivanov i.i. in Ivanova M.S. Kupil stanovanje za 4 milijone rubljev.
Prihodki za leto 2016 Manager Ivanova i.i. je znašala 660 000 drgnite. (55.000 rubljev. (S / N) X 12 mesecev).
NDFL velikost (davek na dohodek), ki ga ima delodajalec za leto 85 800 drgnite. (660.000 rubljev. X 13%).
Dohodek za leto 2016 glavnega računovodja Ivanova M.S. je znašala 2 640 000 drgnite. (220.000 (S / N) X 12 mesecev).
NDFL velikost (davek na dohodek), ki ga ima delodajalec za leto 343 200 drgnite. (2 640 000 RUB. X 13%).
Ob upoštevanju sprememb, ki so začele veljati leta 2014, se vsak zakonec odšteje: 2 milijona rubljev. V to smer, skupni odbitek. Družina bo enaka: 4 milijone rubljev., Ampak skupni znesek Vrnitev bo: 520 000 drgnite. (4 milijone rubljev. X 13%).
Za največji znesek za vrnitev za leto 2016 je Ivanovski zakonca zbrala vlogo za porazdelitev izdatkov za nakup stanovanja v višini: 2 000 000 drgnite. (od zakonca) in 2 000 000 drgnite. (od zakonca).
Znesek dohodnine, plačanega s S / N Ivanova MS, omogoča, da vrne celoten znesek zaradi njenega odbitka (260.000 rubljev), medtem ko se bo njen zakonec lahko vrnil le del - 85 800 drgnite. Skupni znesek skupnega povračila za leto 2016 bo 345 800 drgnite. (260 000 RUB. + 85 800 RUB.).
Ostanek v 174.200 rubljev. Ivanov I.I. bo lahko dobil v naslednjem letu plačilo NDFL. proračun.
V letu 2016, Sergeev V.A. in Stepanov P.L. Kupil hišo za 6 milijonov rubljev. V skupnem lastništvu delnic (za ½ na).
Dohodek za inženir 2016 Sergeeva V.A. je znašala 1 020 000 drgnite. (85.000 rubljev. (S / N) X 12 mesecev). NDFL Velikost (davek na dohodek), ki ga ima delodajalec za leto 132 600 drgnite. (1 020 000 RUB. X 13%).
Dohodek za leto 2016 generalnega direktorja Shanovi P.L. znašala 3.000.000. drgnite. (250.000 (S / N) X 12 mesecev). Znesek NDFL (davek na dohodek), plačan za leto, je bil 390 000 drgnite. (3 milijone rubljev. X 13%).
Ob upoštevanju sprememb, ki so začele veljati od leta 2014, se bo vsak od solastnikov odštet 2 milijona rubljev. vsakega.
Najvišji znesek, ki se nasloni na vrnitev, je enak 520 000 drgnite. (4 milijone rubljev. X 13%) ali s 260 000 drgnite. za vsakogar.
Od leta 2016 Stepanov P.L. Plačan davek na dohodek v višini več kot 260.000 rubljev. Lahko vrne največ - 260 000 drgnite.
Po drugi strani, Sergeev V.A. Plačan davek na dohodek v višini 132 600 RUB. Zato se bo lahko vrnila za hišo, ki je le del zneska - 132 600 rubljev. Preostalih 127 400 rubljev. Sergeev V.A. Ima pravico vlagati v naslednjih letih, ko plačuje NDFL.
Leta 2016, Petrova V.V. Kupil sem stanovanje 2 milijona rubljev. izmed njih 420.000 rubljev. Plačala je z uporabo materinega kapitala.
Dohodek za leto 2016 računovodja Petrol V.V. je znašala 480 000 RUB. (40 000 rubljev. (S / N) X 12 mesecev).
NDFL Velikost (davek na dohodek), ki ga ima delodajalec za leto 62 400 rubljev. (480.000 rubljev. X 13%).
Petrol V.V. zanašanje odbitka v količini 2 milijona rubljev.Ampak od materinskega kapitala ne moremo obravnavati kot odhodki, za katere je na voljo odbitek najvišji znesek Vrnitev bo enaka: 205 400 rubljev. (1 milijon 580 tisoč rubljev. X 13%).
Od leta 2016 Petrova V.V. plačani davek na dohodek za manj kot 205.400 rubljev., Vrnitev v letu 2017 je lahko samo - 62 400 rubljev. Preostalih 143.000 rubljev. Petrova v.V. Ima pravico vlagati v naslednjih letih, ko plačuje NDFL.
Postopek za pridobitev davčnih olajšav nepremičnin z davčno službo se pojavi v treh fazah: \\ t
Za pridobitev lastninskih odbitkov morate zbrati naslednje dokumente:
Opomba: Pomoč 2-ndfl ni vključena na seznam obvezni dokumentiza predstavitev odločitve o odbitku.
Opomba": Zgornji seznam dokumentov je izčrpen in širitev ni predmet. Zavrnitev davčnega organa za izdajo dokumentov za odbitek zaradi pomanjkanja referenc 2-NDFL in drugih dokumentov, ki niso navedeni zgoraj, je nezakonito (pismo FTS 11.12.2012 N DF-4-3 / [E-pošta, zaščitena]).
OpombaPri pošiljanju kopij dokumentov v davčni službi je priporočljivo, da imajo svoje izvirnike z vami.
Prevoz na zbranih dokumentov lahko na naslednje načine:
Po pošti - dragoceno pismo z opisom naložbe. Če želite to narediti, morate vlagati v ovojnico (ovojnica ni tesnjenja) in sestavlja 2 primerka poštnega inventarja s seznamom vseh priloženih dokumentov.
S to metodo, davčna storitev ni potrebna, če pa so bile napačne napake ali paket dokumentov, ni bila sestavljena v poln, spoznali se boste le v 2-3 mesecih (po preverjanju dokumentov).
Opomba, 3-NDFL deklaracija in niz dokumentov, ki morajo prejeti davčne olajšave, se lahko predložijo davčni službi. celo letoVendar ne prej kot konec obdobja, za katerega je razglašen odbitek.
Preverite davčna izjava in dokumenti, ki so priloženi, se izvajajo 3 mesece Od datuma njihove predložitve davčnemu organu.
V 10 dneh po koncu preverjanja davčna storitev Mora poslati pisno obvestilo davčnemu zavezancu z rezultati preverjanja (določba ali zavrnitev zagotavljanja davčnih olajšav).
Pravica do prejemanja odbitka premoženja se pojavi pri nakupu stanovanja za svoj denar ali hipoteko, je možno vključiti tudi stroške popravila stanovanja, če je bil kupljen od razvijalca z "golimi stenami".
Tak odbitek se lahko uporablja samo enkrat v življenju, oseba pa ima pravico, da izbere predmet nepremičnin za pridobitev koristi. Znesek odbitka je omejitev, v letu 2014 je 2 milijona rubljev, to je z več kot Davek od dohodka dohodka ne bo deloval.
Pravica do prejemanje takšne subvencije od države ima le lastnik stanovanj, pod pogojem, da je plačilo opravljeno osebno. Prodajalec ne bi smel biti medsebojno povezan s kupcem, odpravlja zagotavljanje odbitka pri nakupu stanovanj iz zakoncev, bratov, sester, staršev, delodajalcev in drugih.
Vsi dokumenti, povezani z lastnino, morajo biti na voljo tako v odličnem stanju, saj bodo kopije zagotovljene davčnemu pregledu in skrbno preverjenim. Če se odkrijejo napake, lahko blots, netočnosti v odbitku zavrnejo.
Za tiste, pod ta odbitek., da vrnete denar, ki ga boste potrebovali naslednji paket dokumentov. Če se stroški apartmaja plačajo takoj, brez kreditnih sredstev:
Izjava 3-Ndfl
- Potni list
- Pomoč 2-NDFL v preteklem letu
- Pogodba o prodaji stanovanja
- dokumenti, ki potrjujejo nakup stanovanj (plačilni nalogi, prejemki)
- potrdilo o registraciji lastninskih pravic
- dejanje prejemanja stanovanja
- Inn
Če se vrnete, dodatno navedli: kreditna pogodba, potrdilo o letu (ga lahko vzamete služijo banki) plačilne dokumente o kreditnih plačilih.
Vrnitev je narejena v dveh fazah. Prvi je pripraviti 3-NDFL deklaracijo in potrjevanje dokumentov. Za davčni inšpektorat se uporablja izjava, ki se uporabljajo zanj. zgoraj navedeni dokumenti. Originali morajo biti tudi z njimi, ki jih je vložil inšpektor. Zaželeno je, da imata dva primera deklaracije, na drugi strani, da postavimo znak za sprejem in nato oditi. Rok za vložitev izjave je enkrat na leto do 30. aprila. Razmislite o zahtevi za odbitek in preverjanje deklaracije bo tri mesece, potem pa bo davek dal odgovor.
Druga faza. V primeru odobritve odbitka je napisana izjava nameščen obrazec In kopijo je pritrjena nanj. bančne podrobnostiki bodo nato navedli sredstva.
Včasih nas država ne strelja le z davki, temveč daje takšne prijetne darila kot odbitek davka na nepremičnine. To je pri nakupu nepremičnin, lahko zmanjšate znesek davka na stroške kupljenega stanovanja, kot tudi odstotek hipotekarnega posojila. Davčni odbitek se izračuna iz zneska, ki ne presega 2 milijona rubljev. To je, tudi če ste kupili stanovanje za 6 milijonov, plačate le 13% od 2 milijona rubljev - to je 260 tisoč rubljev. Znesek je težja, vendar je pravica, da jo dobim, ni vse.
Posodobljene informacije so na voljo v članku.
Včasih nas država ne strelja le z davki, temveč daje takšne prijetne darila kot odbitek davka na nepremičnine. To je pri nakupu nepremičnin, lahko zmanjšate znesek davka na stroške kupljenega stanovanja, kot tudi odstotek hipotekarnega posojila.
Prijeten bonus za hipotekarne kupce
Davčni odbitek se izračuna iz zneska, ki ne presega 2 milijona rubljev. To je, tudi če ste za 6 milijonov, plačate le 13% 2 milijona rubljev - to je 260 tisoč rubljev. Znesek je težja, vendar je pravica, da jo dobim, ni vse.
Na primer, tisti, ki prejemajo denar "v ovojnici", torej ne plača davka na dohodek državi, ni treba izračunati davčnega odbitka. Težava podobna korist Samo zaposleni v podjetjih lahko plačajo "belo" plačo. Poleg tega ne bi smela biti brezposelna, invalide, osebe, ki prejemajo koristi za varstvo otrok, kot tudi posamezni podjetnikiki se uporablja posebna davčni režim.. Odbitna pri obravnavanju prodaje, ki so jo sklenile osebe, ki so sestavljene iz odnosa - starši in otroci, mož in žena, itd. - iz neznanega razloga ni zagotovljeno.
Naučite se možnosti vračanja dela davka na nepremičnine in tiste, ki jih stanovanj pridobi podjetje delodajalca, kot tudi osebe, ki uporabljajo sredstva pri nakupu stanovanja zvezni proračun. Na primer, udeleženci programa " Vojaška hipotekarna" Vendar, S. lastna sredstvaki se uporabljajo kot doplačilo, lahko dobite odbitek.
Do nedavnega, veto za prejemanje nepremičnin odbitek in v zvezi z onemogočene upokojence. Vendar pa se spremembe v B. zvezni zakon 11/11/11/11 / TO št.
V najugodnejši položaj so ljudje kupovali apartmaje hipotekarna posojila. Zakon jim daje ne le priložnost, da izkoristijo davek od davka na stroške samega stanovanja, ampak tudi v višini obresti, plačanih na hipotekarno posojilo ali ciljno posojilo, porabljeno za nakup stanovanj. Znano je, da so polovični stroški kupljenih nepremičnin. In v zvezi s tem je država zelo resno sladkana na tableto s hipotekarnimi kupci. Dejstvo je, da v nasprotju z odbitkom stanovanj, katerih velikost ne sme presegati 2 milijona rubljev, dajatve obresti nimajo zgornje deske. Lahko ga napoveduje celoten znesek plačanega plačila. "Recimo, da kupite stanovanje za 6 milijonov rubljev, znesek odstotkov hipotekarnega posojila 10 let pa 3 milijone rubljev. Tako boste prejeli 260 tisoč rubljev davčno nadomestilo Od stroškov stanovanja, in še 390 tisoč rubljev dobi kot odbitek iz obresti, "pojasnjuje direktor "World of Apartments" Dmitry Titov.
Vendar pa obstaja slabe novice. Kupci, ki so jim zanikali izdajo hipotek, zaradi katerih so morali storiti potrošniški kredit ali kredit nujne potrebe»Kupiti nepremičnine, pravice do odbitka premoženja za znesek obresti, plačanih za takšna posojila, nimajo.
Pohitite ali ne vredno?
Drugi ni zelo prijeten trenutek je, da je mogoče izkoristiti davčne olajšave pri nakupu nepremičnine le enkrat v življenju. Spominja se tistim, ki se ne nameravajo omejiti na eno transakcijo za nakup ali prodajo nepremičnin, in namerava načrtovati celotno verigo operacij za izboljšanje stanovanjskih pogojev. Strokovnjaki menijo, da so ti deponirani v ruščini davčno pravo Spremembe so še vedno precej pozitivne narave za kupce nepremičnin, zato je včasih mogoče, da je vredno čakati z vrnitvijo teh sredstev.
Na primer, v letu 2008 največja velikost Davčni odtegljaj se je povečal za 1 milijon rubljev in zdaj znaša 2 milijona rubljev. "Takoj lahko izjavite svojo pravico do te koristi," je povedal Maxim Yermolaev, odvetnik Yermolaev in partnerjev pravni center. - vendar si lahko predstavljate, kako zastareli za ljudi, ki so leta 2008 prejeli odbitek od 1 milijona rubljev, nato kupil nekaj drugih nepremičnin, vendar ne morejo več uresničiti svoje pravice do davčni razbijanjeLeto kasneje se je povečalo nemoteno dvakrat. In zakonodaja se spreminja, in možno je, da bo v prihodnosti znesek davčnega odbitka še višja. "
Zato ni vredno muziti, še posebej, ker ta zakon dovoljuje. Izraz za stik z davčnim organom za pridobitev davčnih olajšav nepremičnin Koda ni omejena. Tudi če bi sta bila stanovanje pridobljeno pred petimi leti, vendar je kupec pozabil ali pa ni vedel za njegovo pravico do odbitka lastnine, jih lahko uporablja zdaj ali ne več časa. Resnica, ekstremna velikost Odbitek se izračuna na podlagi 1 milijona rubljev, saj se je pravica do koristi nastala do 1. januarja 2008.
Po doseganju večine se lahko uvede vrnitev 13% davka na nepremičnine in otrok, na katerem je bil oblikovan celotno stanovanje, ali del tega. Vendar pa lahko njihovi starši dobijo tudi odbitek davka na premoženje za svoje manjše otroke. Hkrati otrok ne izgubi pravice do davčnega odbitka v prihodnosti. Torej B. ta primer Korist, ki jo zagotavlja država, je pametna, da bi izkoristili sami starše.
Odvetniki so dejali, da včasih zakonci, ki so kupili stanovanja v skupnem lastništvu delnic, želja po razdelitvi odbitka premoženja. Vendar pa takšnega koraka ni mogoče imenovati daljnovin. Bolje je, da izkoristimo eno od lastnikov, da bi drugi ohranja pravico, da ga prejmejo v prihodnosti.
Opazovalec sovetotdom.ru tatyana elteeva
Vsi sposobni prebivalci Ruska federacija Po ustavi je treba plačati davke. Vendar zakon predvideva možnost zmanjšanja teh stroškov v primeru uporabe tako imenovanih davčnih olajšav. Kaj je to "darilo od države"?
Odbitki so razdeljeni na:
O njih in govoriti.
Pomembno. Ta korist lahko izkoristi le uradno zaposleni državljan, ker s svojim plače V zvezi z zneskom 13 odstotkov se zadržujejo davki, ki so predmet zmanjšanja davčne osnove.
Vsi ne delajo v Rusiji in prejmejo "belo" plačo oseb, lahko uporabijo odbitek, vendar samo davčne rezidente Rf, to je tisti, ki med lansko leto Nahaja se na ozemlju naše države vsaj 183 dni. Hkrati pa oseba morda niti nima ruskega državljanstva.
Self. pomembni trenutki Takšno:
Vsako leto posodobil obliko deklaracije 3 NDFL. Tako stari vzorci se ne ujemajo.
Vsi vsi ne postanejo vedno prejemniki odbitka lastnine. V letu 2016 so bile uvedene nekatere omejitve na njihovem zasnovi.
Zavrnila se bo v primeru:
Pomembno. Obresti na programsko opremo je vključeno tudi v osnovo, s katero se izračuna privilegij premoženja.
Prevzemanje posojila za nakup ali lahko takoj trdite, da podvojite ugodnosti: od kupljenih stanovanj in hipotekarnih odstotkov. Ta odbitek je ustanovljen tudi v višini 13 odstotkov, plačilo pa je omejeno za tri milijone rubljev (spet se spomnim, da govorimo Ne o samem posojilu, ampak o odstotku njega). Deluje skupaj z glavnim.
Največja količina odbitka za nakup stanovanj v tem letu se ni spremenila, je enaka:
Pozornost. Da bi olajšali izračun odbitka nepremičnine, uporabite kalkylyatop. Ampak ne navaden in davek. Pomagalo vam bo, da samostojno naredimo PCECEPTA PA, vključno z - IMYCHETNE v primeru stanovanj.
Pogosto so davčni zavezanci zainteresirani, v katerem času se lahko pridobitev nepremičnin plača davek za registracijo ustreznega odbitka, tako da ni prepozno.
Po zakonu - kadar koli med življenjem dela in ob nakupu stanovanj - tudi po njeni prodaji. Glavna stvar je, da je le en predmet in samo enkrat v življenju.
Nihče ne bo ugotovil, zakaj niste pravočasni odbitek, to je takoj po nakupu ali izgradnji stanovanj, in ne bo zavrnil uresničevanja te pravice. Zvezek Davčna številka Ugotovljeno je bilo, da se v uporabi, ki zahteva odbitek za izračun, lahko navedete le tri leta pred. To je, letos lahko pošljete deklaracijo in se prijavite z zahtevo, da vas odbitek nepremičnine za kupljene, na primer, v letu 2008 stanovanje, le za leta 2015, 2014 in 2013. To je zakon.
Fraza "odbitek na prejšnjih let Izjave "in" Znesek, prenesen iz prejšnjega leta "Vedno povzročajo vprašanja deklarantov. Pojavili so se v dokumentaciji, ker v enem letu, praviloma, oseba ne more predstavljati celotnega zneska zamuda Dva milijona rubljev in se vrni 260 tisoč, saj je povprečna plača daleč od teh kazalnikov.
Vzemite na primer dohodek 30 tisoč rubljev. na mesec. V enem letu bo zaslužek 360 tisoč rubljev in davek od dohodka - 46,8 tisoč iz prejetih sredstev in zadržanih dohodnin.
Prišlo bo do 1,64 milijona rubljev. Pozneje bo možno, ko pride do nove plače in v skladu s tem davki.
Tako, 360 tisoč rubljev. V našem primeru se odšteje od prejšnjih let izjave, in 1,64 milijona ruba. - preostanek odbitka, ki se obrne naslednje leto.
Ko je vse zahtevani dokumenti Postavljeni so v redu in so predstavljeni v davčnem organu, ostaja samo čakati. Običajno se upoštevajo aplikacije in odločitve so narejene za dva do štiri mesece, vendar se lahko odloži za eno leto, kar je običajno povezano z veliko delovno obremenitvijo uradnikov.
3 mesece po vložitvi izjave, bi moral zakon potekati cAMERAL CHEEK.in vlagatelj prejme po pošti, ali bo odbitek ali ne. Vrata v tem primeru je mogoča v enem mesecu.
Če davčni inšpektorat Pokaže birokracijo, se lahko varno pritožuje. Treba je izvedeti vse odnos z inšpekcijskim pregledom samo pisno.
Ne pozabite. Zakon predvideva možnost nastanka obresti na znesek odbitka, ki se ne plača pravočasno.
Kako se odbijati v bolj stisnjenem času in z več dobička? Poglejte videoposnetek.
