Harta zonelor funcționale. Zone teritoriale și zone funcționale. Infrastructură de transport și inginerie

Proiectul se bazează pe ideea identificării zonelor funcționale ale Moscovei în cadrul șoselei de centură a Moscovei.
Au fost cartografiate trei zone: parc, Productieși Rezidențial.
Cel mai mare interes pentru mine a fost harta zonei rezidențiale și a densității populației. Aceștia sunt exact parametrii care sunt cei mai solicitați în geomarketing.
Metodologia de cartografiere sa bazat pe următoarele date:
Selectarea poligoanelor a fost efectuată în modul „Imagini” al web-GIS GeoMixer(Sondaj GeoEye-1, 0,5 m, date de la ScanEx RDC). Granițele au fost rafinate prin observații de teren, susținute de cunoștințe personale.
Limitele administrative districtele au fost luate de la descărcare OpenStreetMap comunitățile Laboratorul GIS, pentru care se pleacă jos.
Populația Moscovei pentru regiunile administrative primite de la Portal de date deschise Guvernul de la Moscova.
Fișier cu calculeîn formă tabelară este stocat aici: documente Google

Pentru a vizualiza datele, bifați casetele de selectare corespunzătoare. Se observă că atunci când măriți sau vă deplasați pe hartă, GeoMixer „pierde” date, debifați și bifați din nou caseta.

Patchwork al Moscovei.
Verde - zona de parc.
Roșu - producție.
De la verde deschis la maro - populația, cu cât este mai închisă, cu atât densitatea este mai mare.

Principiul alocării zonelor de reședință se baza pe limite naturale și artificiale. Acolo unde granițele nu erau evidente, s-a folosit accesibilitatea la metrou.

În general, Moscova este un oraș în interiorul unui oraș. Fiecare zonă de reședință are limite destul de evidente și adesea reprezintă enclavă izolate de alte zone populate. Cele mai mari dificultăți au apărut odată cu poziționarea centrului Moscovei (în cadrul Sadovoye). Este dificil să evidențiezi zonele industriale aici. Există întrebări despre districtele Lefortovsky și Sokolinaya Gora, zonele de producție trebuie clarificate.

Evidențiind limitele zonelor de locuit se obține un poligon cu suprafață cunoscută. Populația a fost numărată în cadrul acestui poligon. Dacă poligonul este reprezentat de mai multe districte, abundența a fost calculată printr-o ipoteză aproximativă. Trebuie remarcat faptul că, în multe cazuri, granița teritoriului unei regiuni administrative sau mai multor deodată coincide cu granițele naturale și artificiale.

cu cel mai mult foarte populat districtul s-a dovedit a fi Pechatniki. Aproape 87 de mii de oameni locuiesc aici pe 2 kilometri pătrați.

Densitatea zonelor rezidențiale din Moscova distribuite în următorul interval:
Densitatea maximă: 1 raion - 42 mii - 87.000 persoane.
De la 30 la 40 mii - 17 raioane cu o populație de 3.400.000 de oameni.
De la 20 la 30 mii - 21 de raioane cu o populație de 3.360.000 de oameni.
De la 10 la 20 mii - 15 raioane cu o populație de 1.770.000 de oameni.
Minim (in interiorul Sadovoe) 9495 h/km2 - 172.000 persoane.

Pe lângă densitatea populației pentru fiecare raion, am ținut cont la distanță de mers pe jos (1 km) până la stația de metrou.
Sa dovedit că 11 raioane nu au statii de metrou sau drumul catre ele nu este aproape deloc. 1.250.000 de oameni locuiesc aici!16 districte cu o populație de 1.520.000 au o distanță condiționată de mers pe jos până la o singură stație de metrou.

În procesul de cunoaștere a populației Moscovei, a existat o idee clară că multe enclave sunt " eroare de urbanism negestionată" :)
De exemplu:

Există un singur drum din întregul microdistrict. Nu există metrou. Există zeci de astfel de exemple la Moscova.

Ce altceva este uimitor la Moscova este garaje.


Complexul de garaje al modelului secolului trecut ocupă un spațiu în care ar putea exista un parc sau 7-8 grădinițe.

Ce sarcini poate rezolva harta? Da, orice. De la analiza retail până la evaluarea soluțiilor de transport.

Comentarii, urări: an.pirogovgmail.com sau în comentarii.

PS. Alăturați-vă grupului

Zone teritoriale RF sunt zone care sunt unite prin posibilitatea de a construi anumite obiecte. În cadrul acestora se regăsesc regimuri de utilizare permisă stabilite prin legislație și altele reguli. Zone teritoriale ale așezărilor în care locuiește un numar mare de oamenii sunt numiți multifuncționali. Acestea adăpostesc facilități de depozitare, scop industrial, infrastructura de dezvoltare și inginerie publică și de afaceri.

Clasificare

Se realizeaza in functie de destinatie. Deci, zonele teritoriale se disting:

1. Dezvoltare rezidentiala.
2. producție.
3. Scop public și de afaceri.
4. Infrastructură de transport și inginerie.
5. Recreere.
6. Utilizare agricolă.
7. Motiv special.
8. Pentru a găzdui instalațiile militare.

Fiecare categorie din planurile principale și diagramele are propria sa denumire. Pe lângă lista de mai sus, pot fi stabilite și alte tipuri de zone teritoriale, în funcție de condiţiile locale. Desemnarea aceluiași tip de zone în fiecare dintre ele poate varia. Compoziția zonelor teritoriale poate include străzi, drumuri, terasamente, pasaje, bulevarde, piețe, lacuri de acumulare și alte obiecte. În limitele acestora, pot exista și zone în care sunt în vigoare reglementări speciale de urbanism și restricții de utilizare.

Dezvoltare rezidentiala

Astfel de zone teritoriale sunt folosite pentru a găzdui structuri de diferite înălțimi. Pot exista blocuri de apartamente sau case individuale. Zonele teritoriale de teren pentru dezvoltare rezidențială pot include separat obiecte în picioare culturale şi servicii sociale cetățeni, cladiri religioase, parcare pt transport rutier, utilitati, depozitare, clădiri industriale, a cărui funcționare nu prevede impact negativ pe mediu inconjurator.

Notaţie

Zona teritoriala teren, destinate construcțiilor rezidențiale, pot fi identificate pe planuri și diagrame generale după cum urmează:

1. Grădinărit colectiv - G1.
2. clădiri mici tip cabana, case individuale blocate sau decomandate - Zh2.
3. Clădiri mixte joase - Zh3.
4. Clădiri mijlocii - Zh4.
5. Clădiri cu 9 sau mai multe etaje - Zh5.

ODZ

Zonele teritoriale publice și de afaceri sunt folosite pentru a plasa obiecte:

În cadrul ODZ poate fi localizat Cladiri rezidentiale, hoteluri, cu mai multe etaje sau garaje subterane. În planurile generale, zona teritorială a terenului pentru amplasarea de amenajări publice și de afaceri are următoarele denumiri:

1. D - toate tipurile de dezvoltare de mai sus cu includerea clădirilor rezidențiale, infrastructurii inginerești asociate cu întreținerea acestora.
2. D1 - complexe multifuncționale.
3. D2 - obiecte de îngrijire a sănătății, învățământ profesional secundar și superior, cultură, centre administrative și de cercetare, lăcașuri de cult.
4. D3 - dezvoltare publică și de afaceri multifuncțională în teritoriile nou formate.
5. CI - toate tipurile de facilități enumerate în listă, inclusiv facilități pentru transport pe apă, clădirile rezidențiale și infrastructura care le deservește.
6. Căi ferate - clădire publică și de afaceri cu amplasarea de ansambluri de locuințe.

Locația producției

Zonele teritoriale industriale sunt utilizate pentru a găzdui instalații de depozitare și utilități, transport și infrastructură care asigură funcționarea întreprinderilor. Proprietarii de unități de producție efectuează amenajarea teritoriului pe cheltuiala lor. În zonele industriale se înființează zone de protecție sanitară. Nu permit plasarea instituțiilor preșcolare și de învățământ, Cladiri rezidentiale, unități de sănătate, unități sportive și de sănătate, complexe sportive, horticole, dacha, cooperative horticole și întreprinderi producătoare de produse agricole. Pe planurile generale, zonele teritoriale industriale sunt indicate:

Categorii suplimentare

Zonele de producție includ subzone:

1. P1. Aici sunt situate întreprinderile industriale Clasa I de pericol. În aceste teritorii, dezvoltarea conexe și industriile auxiliare, organizații cu un nivel de pericol mai scăzut.
2. P2. În această subzonă se află întreprinderi din clasa a II-a de pericol.
3. P3. Aici se află organizații aparținând clasei III de pericol.
4. P4. În limitele acestei subzone se află întreprinderi de clasa a IV-a. nocivitatea.
5. P5. Pe acest teritoriu există organizații de clasa a V-a de pericol, inclusiv cele care nu au zone de protecție sanitară.
6. P6. Pe acest teritoriu exista facilitati in scop comunal si de depozit. Acestea includ stații de mărfuri, baze de comerț / legume și alte obiecte.

În zonele P3-P6, este permisă plasarea organizațiilor a căror activitate se referă la cele create sau în curs de desfășurare. activitati de productie. Unitățile de afaceri formează de obicei sectorul SPZ între sursele de emisii industriale și începutul zonei rezidențiale. Zone de zone de protectie sanitara pt întreprinderile I-II clasele se pot schimba în conformitate cu decizia șefului medic sanitar Rusia sau adjunctul lui, pt producţiile III-V clasă - din ordinul medicului şef al subiectului sau al unei persoane împuternicite de acesta.

Infrastructură de transport și inginerie

Aceste zone teritoriale sunt utilizate pentru amplasarea și funcționarea structurilor și comunicațiilor de automobile, feroviar, maritim, fluvial, conducte, transport aerian și comunicații, precum și echipamente de serviciu. O condiție prealabilă la localizarea obiectelor, este necesar să se respecte anumite distanțe între acestea și ansambluri de locuințe, ansambluri de agrement și publice și de afaceri, precum și alte cerințe care vizează prevenirea impactului negativ asupra mediului. Dacă obiectele acţionează ca surse de pericol sau efecte nocive asupra sănătății cetățenilor, acestea sunt transferate dincolo de limitele zonelor teritoriale de dezvoltare rezidențială. Amenajarea zonelor destinate amplasării infrastructurii de transport și inginerie se realizează de către proprietarii acestora. Responsabilitățile subiecților includ și crearea de zone de protecție sanitară.

facilități de recreere

Acestea sunt situate în zonele lor respective. În limitele acestora se află grădini, parcuri, păduri urbane, plaje și alte facilități folosite pentru recreerea cetățenilor. Zonele de agrement pot include, de asemenea, complexe naturale valoroase și special protejate. In limitele acestora, construirea si extinderea depozitului functional, utilitatii si facilități de producție. Excepție fac instalațiile utilizate pentru a asigura funcționarea complexelor sanitare și recreative. Pe planul general, astfel de zone pot fi indicate:

Zone agricole

în limitele oraşului şi mediu rural aloca terenuri arabile, vii, grădini, pășuni, grădini de bucătărie, precum și teritorii ocupate de clădiri agricole, structuri, clădiri. Pe aceste suprafețe se pot desfășura activități agricole până la modificarea categoriei de utilizare a acestora în conformitate cu regulile de dezvoltare și cu planul general. Zonele pot avea următoarele denumiri:

1. C - teren agricol, sere, pepiniere, facilități de producție cu \ x destinatie. Inginerie și infrastructura socială pot fi, de asemenea, amplasate aici.
2. C1 - sere, pepiniere, teren agricol.
3. C2 - instalatii de productie in scopuri agricole, inclusiv inginerie Comunicare, infrastructura socială.
4. C3 - economia dachași grădinărit.

zone de apă

internaţional acte juridice definește așa ceva drept zonă de ape teritoriale. Dispoziții cheie, care reglementează zona de apă, sunt stabilite în Convenția ONU din 1958. În conformitate cu documentul, este alocată o distanță de 12 mile (22,2 km), socotită de la linia de maree scăzută maximă - marea teritorială - zona adiacentă la partea continentală a statului. În Rusia, lățimea sa este stabilită la 12 mile. Aproximativ 30 de țări aderă la limita existentă anterior de 3 mile. Întreaga zonă a mării teritoriale, subsolul și fundul acesteia și spațiul aerian de deasupra acesteia aparțin statului de coastă. Totodată, potrivit Convenției, este recunoscut dreptul de trecere pașnică a navelor străine în această zonă de apă. Această prevedere este o soluție de compromis la problema suveranității statului și a intereselor navigației internaționale. Pasajul va fi considerat pașnic dacă securitatea și buna ordine a țării de coastă nu sunt încălcate. Traficul navelor țări străine trebuie efectuată continuu și rapid. La trecere, navele sunt obligate să respecte regulile țării de coastă, stabilite în conformitate cu reglementările internaționale.

ZTR

În Federația Rusă există zone dezvoltare teritorială, a cărui formare este reglementată lege federala. Definiția ZTR este stabilită în paragraful 1 al art. 2 FZ nr 392. Este o parte a teritoriului regiunii țării în care sunt asigurați rezidenții măsuri guvernamentale a sustine. ZTR sunt constituite pentru a accelera dezvoltarea regiunii respective în domeniul social și plan economic. Creare conditii favorabile destinat atragerii investitiilor. Teritorial zone economice sunt formate în cadrul unui MO. Este permisă crearea ZTR în mai multe municipii, dacă acestea acționează ca districte urbane sau regiuni administrative. În același timp, OM-urile se pot învecina între ele, dar trebuie să fie situate în aceeași regiune. Liniile ZTR sunt determinate de limite municipii pe care sunt amplasate.

Zonarea funcțională

Se realizează pentru a asigura formarea raţională a spaţiale şi structura de planificare teren. Stabilirea zonelor funcționale contribuie în mare măsură la prevenire impact negativ existente în teritoriu factori de producţie asupra sănătăţii populaţiei. Există următoarele categorii de teren:

1. Rezidențial. Este conceput pentru a găzdui zone rezidențiale, spații verzi, centre comunitare.
2. Industrial. Uzinele de producție sunt situate în cadrul acestuia.
3. Depozit comunal. Este destinat depozitelor, garajelor, zonelor de depozitare a mărfurilor și altor facilități cu un scop similar.
4. Recreativ. Există parcuri, plaje și alte locuri pentru recreerea pe termen scurt a cetățenilor.

De asemenea, în limitele așezării este prevăzută o zonă transport extern pentru stații de marfă și pasageri, porturi și așa mai departe. În plus, în limitele orașului sunt avute în vedere zone în afara zonei de dezvoltare. Aici se află pepiniere, ferme subsidiare, cimitire, precum și parcele de rezervă care sunt folosite temporar în diverse scopuri. Toate zonele care aparțin orașului sunt limitate la limitele așezării.

Suburbie

Pe larg aşezăriîn teritoriile adiacente acestora s-au format zona speciala. Este necesar ca suburbia să ofere dezvoltare ulterioară orase. Cele mai multe obiecte se află aici servicii economice. Suburbia poate influența microclimatul așezării. Pe teritoriul său pot fi amplasate baze de fructe și legume, ferme și alte facilități agricole care oferă cetățenilor hrană. Suburbia este și un loc de recreere. Aici sunt adesea amplasate tabere pentru copii, case de vacanță, sanatorie, pensiuni. În plus, facilitățile comunale și întreprinderile de procesare sunt situate în suburbii. În toate zonele suburbane există o centură de parc forestier. În conformitate cu profilul orașului, în structură pot fi alocate și alte zone. De exemplu, în așezările de orientare științifică este prevăzută o zonă institute de cercetare, universități, birouri de proiectare. Zonele rezidenţiale şi industriale sunt alocate în marile aşezări urbane. In aceasta din urma, de fapt, depozitul comunal si zona industriala. De o importanță deosebită este planificare competentă teren. Toate zonele ar trebui să fie amplasate ținând cont de dezvoltarea teritorială, necesitatea și posibilitatea creării unei ZPS și decalajele dintre ansamblurile de locuințe și instalațiile industriale.

Locuitor al Moscovei: Și ce înseamnă litera „F” pe toate hărțile?
Zona teritorială, tipul de utilizare permis,
înălțime maximă, densitate,
dezvoltarea terenului - peste tot "f"?

Un angajat al Comitetului de arhitectură de la Moscova: „F” este „Fse orice”.

Din dialogul la expunerea audierilor publice pe PPP

Astfel, regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor sunt foarte importante, necesare și document util. Dar numai dacă îndeplinește două condiții:

1. respectă cerințele legii (adică toate literele și cifrele sunt scrise așa cum este stabilit legislatia actuala, nu în liber de la, permițând orice interpretare la discreția oficialului),


2. conține doar acei parametri care se potrivesc locuitorilor locali.

Deci, care va fi rezultatul adoptării „proiectului PZZ” al lui Sobyanin:

1. legalizarea a mii de obiecte construite ilegal


2. legalizarea a zeci de mii documente de construcție pentru constructii ilegale


3. inclusiv legalizarea documentelor pentru sute de proiecte ilegale de construcții care au fost deja anulate sub presiunea moscoviților


4. excluderea completă a moscoviților de la influențarea deciziilor de urbanism


5. legalizarea posibilității de dezvoltare necontrolată în general a tuturor teritoriilor neocupate de clădiri: curți, parcuri, piețe, teritorii de școli, grădinițe, spitale. În general, toată lumea.

1. tipăriți foi de semnătură - https://clck.ru/AQow2

1. adună cât mai multe semnături de la vecini, prieteni, colegi (semnăturile pot fi puse doar pe partea colii unde este „antet”, nu se poate semna pe verso),


2. scanați sau fotocopiați foile de semnătură (dacă sunt fotocopiate, apoi în două exemplare); dacă scanați, trebuie să imprimați o copie a tuturor foilor de semnătură;


3. ÎNAINTE DE MIJLOCUL DE 29 DECEMBRIE 2016, duceți listele de semnături și copiile acestora la orice prefectă a „vechii Moscove” (Sector administrativ central, District administrativ de est, ZAO, District administrativ de nord, District administrativ de sud, District administrativ de nord-est, District de Nord). -Sector Administrativ Vest, District Administrativ Sud-Est, District Administrativ Sud-Vest, Zelenograd);


4. Depuneți semnăturile originale la „one window” a prefecturii, obțineți ștampila de acceptare pe o copie a FIECĂRII FIȘĂ DE SEMNATURĂ;


5. Dacă nu aveți timp să luați semnăturile înainte de mijlocul zilei de 29 decembrie, le puteți trimite prin poștă la oricare dintre prefecturile „Vechii Moscove”. Trebuie să-l trimiteți înainte de sfârșitul zilei de 29 decembrie (oficiul poștal principal este deschis non-stop, situat lângă stația de metrou Chistye Prudy), o scrisoare valoroasă cu o descriere a atașării. Toate foile pot fi puse într-un singur plic, în inventarul atașamentului trebuie să scrieți „ propunerile și comentariile participanților la audierile publice cu privire la proiectul PPP de la Moscova cu cerere de anulare a audierilor, respingerea proiectului, trimiterea proiectului spre revizuire, X semnături pentruYfoaie Oh". Este important ca data de pe timbrul poștal să fie cel târziu 29 decembrie. Trebuie păstrată o copie a inventarului atașamentului și a cecului pentru trimitere.