megvesz kész üzlet amely sikeresen működik, sokkal könnyebb, mint egy szerkezetet a semmiből létrehozni. Csak ezért fontos megérteni a különböző üzleti árnyalatokat, hogy ne vásároljon veszteséges vállalkozás... Továbbá olyan programokat javasolnak, amelyekhez kölcsönt vehet fel egy vállalkozás számára, és figyelembe veszik az ilyen típusú finanszírozás jellemzőit.
Ahhoz, hogy vállalkozástulajdonos lehessen, át kell gondolnia a tevékenységek koncepcióját, meg kell találnia a finanszírozási forrásokat, és át kell vennie a projektet a gyakorlatban. De sok időt és erőfeszítést igényel. Ezért néhány vállalkozó (különösen a kezdők) inkább egy már működő vállalkozást szerez be.
Nem mindenki talál saját forrást egy vállalkozás megvásárlásához, ezért egyre több vállalkozó és jogi személy vesz fel hitelt magánszemélyektől vagy banktól. Ha a kölcsön célja egy kész üzlet megvásárlása, akkor a legtöbb esetben zálogot (ingatlan, szállítás) adnak ki. De előnyösebb, ha a bank természetesen biztosítékot nyújt a vállalkozás formájában - egységes szerkezet amely sikeresen működik és jövedelmet termel.
A kész üzlet megvásárlásának egyik érdekes lehetősége a franchise-kölcsönzési program. A bank forrást biztosít a hitelfelvevőnek egy jól ismert márkahálózat fejlesztéséhez. Ugyanakkor a franchise -tól (tulajdonos védjegy) a vállalkozó átfogó támogatást kap a marketingben, szervezési ügyek, a termékek szállítására kialakított rendszer. Ennek az üzlettípusnak sajátossága, hogy az ügyfél a bank partnercégeinél elérhető lehetőségek közül választ egy üzletágat.
Ezt a javaslatot nevezhetjük kulcsrakész vállalkozásindításnak. Az ügyfélnek nem kell saját ötletekkel előállnia, valami újat kidolgoznia. Egy kész üzleti tervet, amelynek hatékonyságát a gyakorlatban már bizonyították, sokkal könnyebb megvalósítani. És a kudarc kockázata minimálisra csökken.
A franchise elfogadásakor vegye figyelembe, hogy néhány szervezési kérdések"felülről" lesz diktálva, vagyis nem tudsz mindent a legapróbb részletekig saját belátásod szerint újraépíteni. De nem kell törődnie az agyával az üzleti kapcsolatok és munkatervek kialakítása során.
Hogyan lehet hitelt kiadni egy kész üzlet megvásárlásához
A kisvállalkozások képviselői gyakran mesterségesen alábecsülik saját bevételeiket annak érdekében, hogy csökkentsék adófizetések... Ez ahhoz a tényhez vezet, hogy hivatalos jelentés a vállalkozás minimális, sőt néha „nulla” bevétellel működik.
Miután megvizsgálta az ügyfél kérelmét egy non-profit vállalkozás megvásárlására, a bank minden bizonnyal elutasítja. Ezért fontos, hogy a pénzügyi szervezet rendelkezésére bocsássuk a valódi bevételi adatokat, az üzleti tevékenység tényleges költségeit.
A bankok ismerik a vállalkozók munkájának sajátosságait, ezért gyakran félúton találkoznak ebben az ügyben. Nem a számvitelt elemzik, hanem a tényleges adatokat. Mindazonáltal minden adatot meg kell erősíteni a szakmai napló bejegyzéseivel, az áruk, nyersanyagok egyenlegére vonatkozó kivonatokkal és más belső dokumentumokkal.
Kész üzlet vásárlása részvétellel banki kölcsön ilyen szakaszokat foglal magában.
Ha a hitelfelvevő úgy döntött, hogy franchise-on dolgozik, a jóváhagyás két szinten történik.
A bankok főként azoknak az ügyfeleknek nyújtanak kölcsönt egy kész üzlet megvásárlásához, akiknek nyereséges vállalkozásuk van. Ha a nulláról akarod kezdeni, aligha fogsz kölcsönt kapni. Kivételt képez a finanszírozás olyan iránya, mint a franchise.
Érdekes program ezt az irányt a Sberbank kínálja a Business-Start termék részeként. Az ügyfél saját éttermet nyithat gyors kaja, fitneszklubba, boltba vagy más területen valósítani. A franchise-adó cég részéről a segítségnyújtás mind a cég megnyitásának szakaszában, mind a jövőben, a működés folyamatában történik.
A hitelkamat évente 18,5%, a megállapodás maximális futamideje 5 év. A Bank legfeljebb 7 000 000 rubelt vesz figyelembe. Belül is ennek a terméknek hitelt kaphat vállalkozás indításához tipikus projekt a bank biztosítja (jól ismert márka használata nélkül).
Kölcsönöt kínál családi gazdaságok létrehozására, állattenyésztési termékek feldolgozására szolgáló műhelyek létrehozására. Az ügyfél legfeljebb 15 évre vehet fel hitelt, amelynek összege nem haladhatja meg a 80% -ot összköltsége projekt. A bankban is kaphat hitelt kereskedelmi ingatlan vásárlására.
Hitelhez juthat a Moszkvai Banktól befektetési célok... Igaz, a hitelfelvevőnek legalább működő vállalkozással kell rendelkeznie tavaly... Ezért nem lehet majd hitelt felvenni vállalkozás indításához.
Az Unicredit Bank finanszírozást biztosít az egyesülésekhez és felvásárlásokhoz vállalati ügyfelek... V ezt az intézményt szakmai tanácsot is kaphat a tervezett tranzakcióval kapcsolatos kérdésekben. Vállalkozásszerzéshez a kis- és középvállalkozások képviselői is igényelhetnek „Befektetési” hitelt. A maximális összeg 47 millió rubel, a futamidő 10 év.
A Promsvyazbank "Credit-Invest" legfeljebb 3 évre bocsátható ki, a maximális megengedett ellenérték 120 millió rubel. Szükség esetén az ügyfél akár 9 hónapra is elhalaszthatja a tőketartozás kifizetését.
A Rosbankban az ügyfelek hitelt kaphatnak „vállalati hitel” néven. Ennek a programnak a keretében a hiteleket legfeljebb 60 millió rubel összegben tekintik legfeljebb 3 évre. A kölcsön testének halasztása legfeljebb hat hónap lehet.
* Az adatok frissítésének dátuma - 2015. április.
A lakosok posztszovjet tér valahogy nem szokás kamatra pénzt kölcsönözni barátoknak, rokonoknak és ismerősöknek.
És ez különösen nyilvánvaló a szláv népek, amelynek mentalitásában a legrégibb időktől fogva szilárdan és örökre gyökerezik a kölcsönös segítségnyújtás és érdektelenség.
És ezt bizonyítani híres mondás Szuvorov parancsnok: "Vesd el magad, de segíts a bajtársadnak!"
Igen, nem vagyunk amerikaiak, akik készek pénzt keresni azzal, hogy kamatot vesznek fel kölcsön, olyan nyugodtan, mint a szokásos módon, vagyis egyszerűen dolgozva.
Tehát, őszintén szólva, egyszerűen kár, hogy testvérünk érdeklődést kelt azzal, hogy pénzt kölcsönöz ismerősöktől, barátoktól és rokonoktól. A leendő adósok pedig még csak nem is dadognak kamatról vagy biztosítékról. Ijesztő dolog pénzt kölcsönözni egy idegennek.
Tehát valóban lehetetlen pénzt keresni szabad pénzének kölcsönzésével, és kamatot kapni érte? Végül is a bankok ezt teszik: kölcsönöket adnak és pénzt keresnek.
Tud. De csak tudnod kell, hogyan kell helyesen csinálni.
Kölcsön adhatsz idegeneknek... Ha ezt az eljárást megfelelően legalizálják. Ha egy ilyen adós eltűnik a pénzével, akkor nincs sok értelme annak, hogy megállapodás lesz vele és nyugta. Hiszen maga az adós - keressük a szelet a mezőn ... Ezért kapcsolatokra is szükségünk van.
Tehát, ha mégis úgy döntött, hogy kamaton keresztül kölcsönt ad, és egy kicsit (vagy talán "sokat") keres vele, akkor az alábbi ajánlások segítenek Önnek.
Állítsa bármilyen méretre kamatláb- Ez a te jogod. És a hitelfelvevő joga, hogy elfogadja-e ezt a kamatot, vagy sem.
Jobb, ha nem egyszerre, hanem részletben adnak kölcsön kamatra. Sőt, célszerű egy kis résszel kezdeni. És ha az adós időben fizeti a tartozás összegét és a kamatot, akkor megteheti következő részösszegeket és növelni.
Tisztázza azt az időszakot, amely után az adósnak vissza kell fizetnie az adósságát.
Feltétlenül meg kell oldani a tartozás kamatfizetési eljárásának kérdését. A tartozás összegét kamatokkal együtt a szerződése futamidejének lejártakor behajthatja. De akkor jobban aggódni fog kölcsönadott pénze miatt.
Jobb az adósság és a kamat egy részének rendszeres fizetését választani (ahogyan a bankok teszik hitelnyújtáskor).
Akkor:
- fokozatosan visszakapja a felvett összeget részekben;
- légy rendszeres többletbevétel kamatként;
- jobban megismerheti adósát;
- többé -kevésbé kordában tudja tartani a helyzetet.
Kérjen biztosítékot a hitelfelvevőtől.
Szankciókat kell előírni a késedelmes fizetés miatt.
Készítsen kölcsönszerződést, zálogszerződést, és vegyen át nyugtát az adóstól.
IOU: hogyan kölcsönözz pénzt helyesen
Több mint 340 hrivnya- átvételkor Valahányszor pénzt veszünk fel vagy veszünk fel, kölcsönszerződést kötünk, leggyakrabban szóban: "Pár százast adj a fizetés előtt, amint megkapom, visszaadom." Csak írásban adunk ki nagy kölcsönt, de hiába - bármilyen kölcsönt több mint 340 hrivnyaírásban kell lennie. Amikor bírósági tárgyalás az adóssal csak a tanúk vallomása alapján nem lehet döntést hozni, legalább valamilyen átvételi elismervény szükséges. Még jobb, ha a szabályok szerint van kialakítva. Hogyan kell helyesen kiállítani a nyugtát A nyugtán fel kell tüntetni a megállapodás alapvető feltételeit: azt írják, hogy a pénzt adósságban adják, ki kinek adja kölcsön, a pénzátutalás ténye és az összeg, valamint visszaküldési kötelezettsége és a visszaküldési időszak. Vegye figyelembe a fő hibákat, amelyeket az emberek elkövetnek a zeneszerzés során váltók: A megállapodásban részt vevő felek adatai Mi a hiba: a nyugta nem tartalmaz elegendő adatot a megállapodás feleiről. Ebben az esetben az adósnak lehetősége van állítani, hogy a pénzt egy másik Ivanov AND.AND vette fel. másik Petrov P.P. -nek, vagy teljesen eltűnik, és mivel regisztrációjának helye nincs feltüntetve a nyugtában, nem lehet megtalálni. Javasoljuk, hogy a nyugtán tüntesse fel az adós legteljesebb adatait - vezetéknevet, keresztnevet és apanevet, azonosító kód, útlevél adatai - szám, sorozat és a kiállítás időpontja és dátuma - és a regisztráció helye. Nem vettem fel hitelt Mi a hiba: nincs feltüntetve, hogy az illető pénzt vett fel, de azt írják, hogy át kell utalnia, de nem világos, hogy milyen alapon. Ilyen esetekben rosszhiszemű adósok azt állítják, hogy szolgáltatást kívánnak nyújtani a hitelezőnek, vagy eladnak neki valamilyen terméket, de az üzlet nem jött létre, és ezért senki sem tartozik senkinek. Javasoljuk, hogy jelezze, hogy a pénzt adósságban érkezett, és vissza kell adni, és nem utalni kell. Visszatérek ... egy nap Mi a hiba: a visszatérítés határideje nincs megadva. Valójában a helyzet nem kritikus, mivel Ukrajna jogszabályai határidőt írnak elő az ilyen intézkedések végrehajtására határozatlan idejű kötelezettségvállalás- hét nappal a kérelem benyújtásától számítva. Az ilyen követelés benyújtását azonban nem mindig lehet okiratilag alátámasztani: az adós megtagadja a hitelező leveleinek és táviratainak átvételét, az utóbbi pedig nem emlékszik – vagy nem is tudja –, hogy az ilyen üzeneteket melléklettel kell elküldeni. lista vagy átvételi elismervény. Következésképpen lehetetlen szankciókat kiszabni a kötelezettség feltételeinek megsértése miatt.
Ajánlott: Adja meg a visszaküldési dátumot a nyugtán.
Igazolni vagy nem hitelesíteni Általánosan elfogadott, hogy a közjegyző által nem hitelesített nyugta nem rendelkezik jogi erő ez azonban csak mítosz. Ismert egy történet, amikor ettől vezérelve egy fiatalember vakmerően - vitán - egy lakoma alkalmával nyugtát írt anyósának ... egy szalvétára. Évekkel később, miután a meny elvált a lányától, az anyós behajtotta tőle a bizonylaton feltüntetett teljes összeget – a meny nemcsak a vitát, hanem a bíróságot is elvesztette. Ennek ellenére, ha lehetséges, az ügyvédek azt tanácsolják, hogy az IOU -kat közjegyzővel igazolják, akkor az adós nem állíthatja, hogy aláírását hamisították, és ő maga látja először ezt a kötelezettséget. Ha a tartozást nem fizetik vissza Ha fogy az idő, és az adósságot nem fizetik vissza Önnek, az ügyvédek azt tanácsolják, hogy forduljanak bírósághoz. Az ügyvédek nem tartják nagyon nehéznek ezeket az ügyeket, meglehetősen könnyű megnyerni őket. Igaz, egy fenntartással: ha jön O Nagy mennyiségű, ne fukarkodjon ügyvéddel - a szakember ismeri a jogszabályok minden finomságát és árnyalatait, és elkerüli azokat a kritikus hibákat, amelyeket egy felkészületlen személy olyan könnyen elkövethet. A joggyakorlatban, akárcsak az orvostudományban, nem szabad túlzottan arrogánsnak lenni, és önállóan diagnosztizálni és előírni a kezelést.
Ahhoz, hogy megkezdhesse a mikrohitelek kibocsátását és ezen a területen dolgozhasson, szüksége van indulótőke... Hol szerezhetem be? Lehet hitelt felvenni egy banktól, de akkor a nyereség kevesebb lesz a kölcsön kamatának kifizetése miatt. Találhat befektetőt, de ahhoz, hogy meggyőzze őt, hogy fektessen be ebbe az üzletbe, üzleti tervre van szüksége. Tekintsük mindkét lehetőséget. Először banki hitelt vettünk fel. Kezdetben a teljes munka megkezdéséhez körülbelül 2 000 000 rubelre van szükségünk.
Keressen egy szobát.
Ne legyen nagy, nem bankfiók vagyunk, de kényelmes. A helyiségnek a metró közelében vagy nagynak kell lennie pláza hogy könnyen megtalálható legyen. A bérleti díj felszabadul havonta körülbelül 30 000 rubelt, a szerződést azonnal meg lehet kötni fél évre, hogy a fej ne fájjon.
Ezután munkásokat találunk.
Munkanapunk és az övék 12 órás lesz 9.00-21.00 között. Ez azt jelenti, hogy a munkásokat a műszakok figyelembevételével kell toborozni, mondjuk a 2–2. Ütemtervet.
2 operátor lesz, a menetrendben, őrök is, de fel lehet venni egy közel-külföldi állampolgárt biztonsági őrnek, akkor a hét minden napján 9.00-21.00 óra között dolgozik.
A pénztáros 9.00 és 18.00 óra között készíthet és kell is ütemezést készítenie, de minden nap. A személyzet foglalkoztatásával nem lehet gond, csak a biztonsági szolgálattal. Szükségünk van egy személyre, aki dolgozott a hatóságokban és rendelkezik kapcsolatokkal ahhoz, hogy "ütni" tudjuk.
Üzleti regisztráció.
A tulajdonosi forma alkalmas egyéni vállalkozók számára, mellesleg, a mi korunkban sok olyan vállalkozás létezik, amelyek segítik az egyéni vállalkozó megnyitását, és a jövőben számviteli támogatás kedvezménnyel. Tegyünk félre évente 45 ezret a regisztrációra, plusz egy könyvelőt. Ebben az összegben minden benne van.
Költségek a szoftverés s/n.
Továbbá a számítógépes szoftver 100.000-be fog kerülni, beleértve a kommunikáció, az internet, a szobai riasztók, a pénztári videokamerák költségeit.
Tovább bérek az összeget óránként 100 rubel ütemben osztjuk ki.
Bölcsebb kis összegű kölcsönöket, úgynevezett "fizetési csekket" kibocsátani, mert egyrészt könnyebb a törlesztés, másrészt ha nagy százalék lesz egy kis túlfizetés, hiszen megy a százalék a hitel összegéből, és a hitel kicsi. Vagyis annak a személynek, aki igénybe kívánja venni szolgáltatásainkat, az összeg nem lesz elsöprő, illetve a rossz hitelek aránya kevesebb lesz.
|
|
Üzleti fejlesztési terv.
A maximális hitelösszeg 10 000 s maximális futamidő 4 hét. Fizethet hetente, vagy egyszerre. Készpénzes és nem készpénzes fizetési módot választunk. Szerződéseket köthet a szállítókkal elektronikus szolgáltatások mint például Kiwi, Eleksnet stb. Embereknek és nekünk is kényelmes.
Mivel minden nyereségünk az a kamat, amelyet a hitelfelvevők fizetnek a hitel felhasználásáért, a százalékot nem nagy 0,01 -re tesszük a hitelösszegről naponta. A feltételek elvileg szabványosak a versenytársak körében ezen a területen kevesebb mint egy százalék senkinek nincs. Tehát, 10 000 hitelre 4 hétre, a hitelfelvevő 13 000. Tehát a nyereségünk 3000 egy hitelfelvevőtől. A szerződésben foglaltak nem teljesítése esetén hagyjuk ki a bírságot. Ez egy külön cikk.
Hogyan nagy mennyiség egy személy fogja igénybe venni a hitelünket, tehát több profit... De az embereknek fel kell ismerniük minket. Természetesen a legjobb reklám egy olyan személy ajánlása, aki már igénybe vette a kölcsönt, és minden tetszett neki, vagyis az úgynevezett szóbeszéd. Alapvetően a miénk potenciális ügyfelek ezek 18 és 35 év közötti fiatalok, a törvény szerint nincs kölcsönünk a fiatalabbaknak, az idősebbek általában már talpon vannak, és inkább a kölcsönöket részesítik előnyben, vagy újra kölcsönkérnek barátoktól. Ennek megfelelően reklámokat kell elhelyezni különböző internet portálokon, fórumokon, előugró ablakokban és más módokon az interneten. Ebből a célból jobb felvenni egy hozzáértő szakembert, aki esetleg elkészíti és népszerűsíti az oldalt. Egyszeri fizetés, főállású alkalmazottként nincs rá szükségünk. Nos, nagyjából 25 000-30 000 rubelt különítünk el erre a munkára.
Ha átlagosan napi 100 000 összegű hitelt ad, ami 10-20 fő, akkor a nyereség akár 400 000 is lehet a második hónapban.
Az összegek hatalmasak, a kockázatok óriásiak, a beruházások nem olyan nagyok, mint amilyennek első pillantásra tűnik, de a verseny ezen a területen ugrásszerűen növekszik.
Fontolja meg ezt a lehetőséget, mi induló tőke a befektető biztosítja. Ebben az esetben a szerződés feltételei szerint nagy valószínűséggel először kamatokkal veszi fel pénzösszegét, és csak ezután nyerhet, ha felpörget.
A mikrohitelek kockázatai.
Ne feledkezzünk meg a kockázatokról. vissza nem térítendő kölcsönökkel kapcsolatos. Ebben az esetben érdemes megállapodást kötni vele behajtási iroda, általában szakemberek a saját területükön. A szerződések elkészítéséhez szükséges ügyvédi szolgáltatásokért nem osztunk ki jelentős mennyiségű, ez is egyszeri munka, nem kell állandó ügyvéd az államban.
Természetesen lesznek olyan hitelfelvevők, akik egyszerűen nem adják vissza a kölcsönt, perelhet, de ez hónapokig is eltarthat. Még a tárgyalás megnyerése után sem kaphat semmit az embertől, ha nem dolgozik, vagy egyszerűen a végrehajtók nem találják meg. De jó telefonszolgáltatókkal és biztonsággal a vissza nem térítési arány nem lehet magas. Mindenesetre a nyereség fedezi a rossz kölcsönt.
|
|
