Üdvözlet, kedves olvasók!
Valószínűleg mindannyian veszítettek már pénzt, és többször is. Csalódást akarok okozni, és egyben megnyugtatni – továbbra is pénzt fog veszíteni, ha nem változtat valamin az életében. Az én oldalam pedig úgy készült, hogy segítsen kitalálni, és mindenkinek esélyt adjon. Előre akarsz lépni velem? Akkor hajrá, és a befektetés összege megsokszorozza a nyereségét!
Most az álmom valóra vált. Majdnem két éve, hogy a családommal Thaiföldre költöztem. Imádom a világnak ezt az egzotikus szegletét. Érdekes, sok szempontból vidám és szorgalmas emberek élnek itt. És a thai konyha is sok utazónak tetszett. Jó beülni egy kávézóba és élvezni a nemzeti ételeket.
A thaiak megtanulhatják az üzleti élet kreatív megközelítését. A képen látható, hogyan hívja fel a figyelmet egy meglehetősen hétköznapi pult egy kávézóban, kreatív megközelítéssel egy gyönyörű, emlékezetes logóra. Nekem, mint befektetőnek tanulnom kellene valamit a thaiföldi emberektől a dobozon kívüli gondolkodás terén.
Egy régi mondást átfogalmazva: a befektetők nem születnek, hanem készülnek. A válásnak ez az útja nehéz, nincsenek olyan nehézségek, amelyeket ne lehetne legyőzni, ha van egy álmod. Ezen az úton jártam, és nagy vágyam, hogy másokon segítsek ebben. Általánosságban elmondható, hogyan és kiből lehet szakmai befektető. Jó példát kaptam a mentoromtól – ha te magad is sok csúcsot értél el, akkor oszd meg másokkal az elérési módokat. Ezért azoknak, akik a befektetés irányába szeretnének fejlődni, készítettem egy személyes tréninget kezdő befektetők számára.
Készen állsz, hogy belemerülj a pénzügyek és a gazdasági feltételek világába? Akkor hajrá! Ma a tőkebefektetések olyan oldaláról fogunk beszélni, mint a befektetések volumene. A javasolt anyag kényelmesebb tanulmányozása érdekében létrehoztuk, ahol minden kifejezést és fogalmat elmagyarázunk.
A "befektetési volumen" kifejezés számos gazdasági könyvben megtalálható. Már régen észrevettem, hogy sok kezdő befektető elhanyagolja a makro- és mikrogazdaságtan alapjainak tanulmányozását, azt gondolva, hogy a jövedelemszerzéshez nincs szükség tanulásra. Ez egy súlyos tévhit. A gazdasági törvények működtek és működnek továbbra is. Elhanyagolásuk következményeit sok ember és egész ország életében figyelhetjük meg. De ha a jegyzeteimet olvasod, akkor más kategóriába tartozol. A kényelmesebb kölcsönös kommunikáció érdekében feliratkozhat a hírlevélre, amely folyamatosan értesül a blogom összes híréről, eseményéről.
Hatékony stratégiák
beruházás 2017-re!
A beruházások volumen alatt minden olyan beruházás összegét értjük, amelyek egy adott projekt megvalósításához szükségesek. A közgazdaságtanban ezt a koncepciót általában az állami beruházások vagy egy adott vállalkozásba történő befektetések hátterében veszik figyelembe. Nekünk, mint magánbefektetőknek azonban nem szabad elhanyagolnunk ezt az alapvető pénzügyi koncepciót. A vállalat, bármely internetes projekt és egyéb üzleti objektumok fejlesztésének lehetősége a valós befektetések mennyiségétől függ. A tőkebefektetések lehetővé teszik a rekonstrukció elvégzését, új berendezések beszerzését, a reklámozás diverzifikálását stb. Régóta bebizonyosodott, hogy van egy minta az üzleti program végrehajtásából származó nyereség és a beruházás összege között. Minél nagyobb a befektetett tőke összege, annál magasabb a vállalat hatékonysága, illetve nagyobb nyereségre számíthat. Vagyis a tőkebefektetések volumenének növekedésével rendelkező befektető bevételének növekedésével számolhat. Ennek az oldalnak azonban van egy fordított érme is. Ha a beruházási projektet sikertelenül választják, akkor a befektetések volumenének növekedése csak veszteséget hoz a befektetőnek. Meg kell érteni, hogy a befektetési folyamat mindig a veszteség kockázatával jár.
A teljes beruházás az összes közvetlen és kapcsolódó tőkebefektetés, valamint a K+F befektetések összességéből áll. Nézzük meg közelebbről, hogy mit tartalmaz.
Mint már említettük, a beruházások teljes volumene különböző típusú és irányú beruházásokból áll. Fontolja meg az ilyen típusú befektetéseket.
Közvetlen befektetés alatt olyan hosszú távú tőkebefektetést értünk, amelyhez a termelés fejlesztése (épület, berendezés, készlet) történik, vagy bármilyen új technológia, licenc, védjegy, márka beszerzésébe, illetve folyamatába. marketing termékek. Vagy közgazdaságilag szólva: közvetlen befektetéssel a tőkét befektetett és forgóeszközökbe, valamint immateriális javakba fektetik.
Az egyidejű befektetéssel a tőkét olyan programokba fektetik be, amelyek az alaptevékenységet kísérik, az utóbbi normális fejlődése érdekében. Például egy épület felállításakor ez lehet bekötőutak építése, csatornarendszer, áramellátó rendszerek kiépítése és még sok más. Vagyis egyidejű befektetéssel olyan tárgyakká fejlődik, amelyek nélkül a fő objektum működése lehetetlen.
Ezzel a típusú befektetéssel tőkeinjekció történik a tudományos fejlesztésekhez, bármilyen kutatás végzéséhez, oktatási rendszerbe és egyéb területekbe történő befektetésekbe. Általában ez a befektetési terület szakosodott vállalkozásokat, például gyógyszergyárakat, oktatási intézményeket, valamint állami szintű befektetéseket érint.
Bármilyen befektetési programba történő befektetés, valamint a befektetés összegének meghatározása során a befektetőket elsősorban az érdekli, hogy a tőkebefektetés hoz-e neki jövedelmet. Néha előfordul, hogy erre a kérdésre a válasz a felszínen rejlik, de leggyakrabban komoly megközelítésre van szükség a probléma megoldásához. És még ezután is adódhat olyan helyzet, amikor lehetetlen egyértelmű választ adni.
Sok minden elsősorban magától a befektetési objektumtól függ. Az a befektető, aki ismeri a veszteségek lehetőségét, ha nem megfelelő befektetési projektbe fektet be tőkét, mindenekelőtt elvégzi a projekt előzetes értékelését, és csak ezután dönti el, hogy befektet-e vagy sem. Kis projektekbe történő tőkeinjekciónál elegendő lehet egy felületes gazdasági számítás. Minden megváltozik azonban, ha egy komoly befektetési objektumot lát maga előtt, amihez nagy beruházási volumen szükséges. Ebben az esetben a felületes értékelés költséges lehet. Ha maga nem tudja értékelni a projektet a beruházás szempontjából, jobb, ha közgazdászokat hív meg a lehetséges tőkebefektetés tárgyának mélyreható elemzésére.
Egy olyan fogalom tanulmányozásakor, mint a beruházások volumene, érdemes megemlíteni a kialakulásának forrásait. Két csoportra oszthatók - saját vagy belső forrásokra, valamint vonzott vagy külső forrásokra.
A tőkebefektetés legfontosabb belső forrása a kampány nettó bevétele. Ha a jövedelmezőség magas, akkor a cégnek nem kell külső forrásokat igénybe vennie, elegendő a saját tőke.
De még a jelentős profittal rendelkező vállalkozások is igyekeznek külső forrásokat igénybe venni, mert ez lehetővé teszi a nyereség más irányú felhasználását. Külső forrás lehet a hitelfelvétel, az állami költségvetésből származó támogatások átvétele, valamint az osztalékfizetéssel járó értékpapír-kibocsátás.
Foglaljuk össze elemzésünket. Ha Ön független befektető, akkor a befektetés nagysága, mint sok más közgazdasági meghatározás, abban segít, hogy ne csak a befektetéshez szükséges összegeket tudja figyelembe venni, hanem azt is, hogy mely területekre érdemes befektetni tőkéjét. Ha Ön saját vállalkozása tulajdonosa, akkor képes lesz elemezni, hogy milyen forrásokat érdemes befektetésre fordítani, és milyen körülmények befolyásolhatják a befektetés összegét.
Viszlát, barátok!
A beruházási projekt (IP) a tőkebefektetések gazdasági megvalósíthatóságának, mennyiségének és ütemezésének indoklása, beleértve az Orosz Föderáció jogszabályaival és megfelelően jóváhagyott szabványokkal (normákkal és szabályokkal) összhangban kidolgozott szükséges tervezési és becslési dokumentációt. a beruházás megvalósítását célzó gyakorlati intézkedések leírásaként (üzleti terv).
A beruházási projekt olyan tevékenységi terv vagy program, amely a tőkebefektetések megvalósításához és azok későbbi megtérítéséhez és nyereségéhez kapcsolódik. A „beruházási projekt” kifejezés kétféleképpen értelmezhető:
az elkövetkező tevékenység céljának megfogalmazását és az annak elérését célzó cselekvések összességének meghatározását tartalmazó dokumentumcsomagként;
mivel ez a cselekvési komplexum (munkálatok, szolgáltatások, felvásárlások, vezetési műveletek és döntések) a megfogalmazott cél elérését célozta.
A helyesen összeállított beruházási projekt végül megválaszolja a kérdést: érdemes-e egyáltalán befektetni ebbe az üzletbe, és hoz-e olyan bevételt, amely megtéríti az összes ráfordított erőfeszítést és pénzt? Nagyon fontos, hogy bizonyos követelményeknek megfelelően papíron készítsenek beruházási projektet, és speciális számításokat végezzenek - ez segít előre látni a jövőbeli problémákat, és megérteni, hogy megoldhatók-e, és hol kell előzetesen biztosítania magát.
A beruházási projekt célja, hogy segítse a vállalkozókat és a közgazdászokat négy fő feladat megoldásában:
tanulmányozza a jövőbeli értékesítési piac kapacitását és kilátásait;
becsülje meg azokat a költségeket, amelyek szükségesek lesznek az ezen a piacon szükséges termékek előállításához és értékesítéséhez, és arányosítsák azokat azokkal az árakkal, amelyeken áruikat el lehet adni a tervezett vállalkozás potenciális jövedelmezőségének meghatározása érdekében;
fedezze fel az összes lehetséges „csapdát”, amely egy új vállalkozás előtt leselkedik;
meghatározza azokat a jelzéseket és mutatókat, amelyek alapján a vállalkozás tevékenységét rendszeresen értékelni lehet.
A beruházási projektek osztályozása.
A befektetésről való döntéskor célszerű meghatározni, hogy hol jövedelmezőbb tőkét fektetni: termelésbe, értékpapírokba, áruk vásárlásába viszonteladásra, ingatlanba vagy valutába.
Ezért a befektetésnél a következő főbb szempontokat javasolt figyelembe venni, például a hosszú megtérülési idejű tőkebefektetéseket hosszú lejáratú kölcsönforrásból kell finanszírozni. A jelentős kockázatú befektetések finanszírozása javasolt saját forrásból (nettó eredmény és értékcsökkenés). Olyan befektetéseket kell választani, amelyek biztosítják a befektető számára a maximális (marginális) jövedelmezőség elérését. A beruházás megtérülésének mindig az inflációs index felett kell lennie.
A beruházási projekteknek többféle osztályozása létezik. Az osztályozás alapjául szolgáló jellemzőktől függően a következő típusú beruházási projektek különböztethetők meg: én . Egymáshoz viszonyítva: független - lehetővé teszi az egyidejű és különálló megvalósítást, és megvalósításuk jellemzői nem befolyásolják egymást; Egymást kizáró, i.e. nem teszi lehetővé az egyidejű megvalósítást. A gyakorlatban az ilyen projektek gyakran ugyanazt a funkciót töltik be. Az alternatív projektek összességéből csak egy valósítható meg; Kiegészítő, melynek megvalósítása csak közösen valósulhat meg. II . A megvalósítási idő szerint (létrehozás és működtetés):
rövid távú (legfeljebb 3 év);
középtávú (3-5 év);
hosszú távú (több mint 5 év).
A rövid távú projektek rövid végrehajtási határidőket vonnak maguk után. Egy rövid távú projekt költsége a megvalósítás során növekedhet. Az ügyfél a projekt költségeit növeli, hogy időt nyerjen az értékesítési piacon folyó verseny elsőbbségének megőrzésére. A rövid távú (nagy sebességű) projektek általában a gyorsan frissülő termékpalettával rendelkező vállalkozásokra jellemzőek, helyreállítási munkákban, kísérleti üzemek létrehozásában stb.
A hosszú távú projektek általában azok, amelyek tőkeintenzív beruházásokat valósítanak meg (például ingatlanok építésére, rekonstrukciójára való befektetés). III . Által skála (leggyakrabban a projekt mértékét a beruházás nagysága határozza meg)
kis projektek, amelynek tevékenysége a projektet megvalósító egy kis cég keretére korlátozódik. Alapvetően a termelés bővítését és a termékkínálat bővítését tervezik. Viszonylag rövid végrehajtási időkkel tűnnek ki. A kis projektek általában nem igényelnek különösebben a megvalósíthatósági tanulmányt és a kapcsolódó kérdéseket. Ugyanakkor a projektek kialakítása során elkövetett hibák súlyosan befolyásolhatják azok hatékonyságát. A kis projektek közé tartozik szociális és kulturális létesítmények létrehozása is.
közepes projektek- ezek leggyakrabban meglévő termelési létesítmények rekonstrukciójára és műszaki felújítására irányuló projektek. Ezek végrehajtása szakaszosan történik, az egyes iparágak számára, szigorúan az előre meghatározott ütemezések szerint minden típusú erőforrás átvételére, beleértve a pénzügyi forrásokat is;
nagy projektek- nagyvállalatok projektjei, amelyek fokozatosan „új ötletre” épülnek a hazai és külföldi piacok keresletének kielégítéséhez szükséges termékek előállítására;
megaprojektek- ezek célzott beruházási programok, amelyek sok, egymással összefüggő végső projektet tartalmaznak. Az ilyen programok lehetnek nemzetköziek, államiak és regionálisak.
Egy projekt kis-, közepes vagy megaprojektként való besorolásához a következő mutatókat kell használni: • tőkebefektetések volumene; Munka költségek; a végrehajtás időtartama; az irányítási rendszer összetettsége; külföldi résztvevők vonzása; · a régió társadalmi-gazdasági környezetére gyakorolt hatás stb. IV.Fő szerintútmutatás:
kereskedelmi projektek amelynek fő célja a profitszerzés;
társadalmi projektek, amely például a régió munkanélküliségi problémáinak megoldására, a bűnözés csökkentésére, stb.
környezetvédelmi projektek, melynek alapja a környezet javítása;
V Attól függően, hogy a beruházási projekt megvalósításának eredményei milyen mértékben befolyásolják aa pénzügyi, anyagi termékek és szolgáltatások, a munkaerő belső vagy külső piacai, valamint a környezeti és társadalmi környezet :
globális projektek, amelynek megvalósítása jelentősen befolyásolja a Föld gazdasági, társadalmi vagy környezeti helyzetét;
nemzetgazdasági projektek, amelyek megvalósítása jelentősen befolyásolja az ország gazdasági, társadalmi vagy környezeti helyzetét, és értékelésük során csak ennek a hatásnak a figyelembevételére lehet korlátozni;
nagyszabású projektek, amelyek végrehajtása jelentősen befolyásolja egy adott ország gazdasági, társadalmi vagy környezeti helyzetét;
helyi projektek, amelynek megvalósítása nem gyakorol jelentős hatást egyes régiók és (vagy) városok gazdasági, társadalmi vagy környezeti helyzetére, az árupiaci árak szintjére és szerkezetére.
VI.A befektetési folyamat jellemzője a bizonytalansággal való összefüggés, amelynek mértéke jelentősen változhat, ezért a kockázat nagyságától függően a beruházási projektek a következőképpen oszlanak meg:
megbízható projektek, amelyet a garantált eredmények megszerzésének nagy valószínűsége jellemez (például állami megrendelésre végrehajtott projektek);
kockázatos projektek, amelyeket mind a költségek, mind az eredmények nagyfokú bizonytalansága jellemez (például új iparágak és technológiák létrehozásához kapcsolódó projektek).
VII A projekt résztvevői szempontjából a legjelentősebb az alábbi résztvevők figyelembevétele:állami vállalatok; vegyes vállalatok; külföldi befektetők.
A gyakorlatban ez a besorolás nem kimerítő, és további részletezést tesz lehetővé.
2. fejezet 2.1. Projekt teljesítménymutatói.
A beruházási projektek hatékonyságának kiszámításához a következő fő mutatókat ajánljuk:
a) nettó jövedelem (NP);
b) nettó jelenérték (NPV);
c) belső megtérülési ráta (IRR);
d) kiegészítő finanszírozás szükségessége (más elnevezések: PF, projektköltség, kockázati tőke);
e) a kiadások és beruházások jövedelmezőségi mutatói (IDDZ és IDDI);
e) megtérülési idő (CO).
2.3.1 Nettó jövedelem és nettó jelenérték
Az NPV, illetve az NPV jellemzi az összes pénzbevételnek az összköltséghez viszonyított többletét egy adott projektre vonatkozóan, anélkül, hogy figyelembe venné és figyelembe veszi a különböző időpontokhoz kapcsolódó hatások (valamint a költségek, eredmények) egyenetlenségét.
A BH és az NPV közötti különbséget gyakran a projekt diszkontjának nevezik.
Ahhoz, hogy a projektet a beruházó szempontjából eredményesnek ismerjék el, az szükséges, hogy a projekt nettó jelenértéke pozitív legyen.
2.3.2 Belső megtérülési ráta
A belső megtérülési ráta (IRR) az a kamatláb, amelynél a nettó jelenérték (NPV) 0.
Ennek a paraméternek a gazdasági jelentése abban rejlik, hogy meghatározza a beruházási projekt jövedelmezőségének felső határát, és ennek megfelelően a maximális egységköltséget: ha a projekt IRR-je nagyobb, mint a befektetett tőke költsége, akkor a projektet mérlegelésre el kell fogadni, ellenkező esetben el kell utasítani.
2.3.3 Megtérülési időszak
A megtérülési idő a diszkontálás figyelembevételével a kezdeti pillanattól a "megtérülés pillanatáig, a diszkontálás figyelembevételével" eltelt időszak időtartama. A megtérülési pillanat, figyelembe véve a diszkontálást, a számlázási időszak legkorábbi időpontja, amely után az aktuális NPV lesz, és a jövőben nem negatív marad.
A CO azt az időt jelzi, amely a beruházás által megtermelt, diszkonttal korrigált megtérüléshez szükséges a beruházás költségeinek fedezéséhez. Ezt a mutatót az NPV szekvenciális számítása határozza meg a projekt minden időszakára vonatkozóan, a megtérülési pont az a pont lesz, ahol az NPV pozitív lesz.
A SO-kritérium logikája a következő:
a) megmutatja azon bázisidőszakok (számítási lépések) számát, amelyekre a kezdeti beruházás teljes mértékben megtérül a projekt által generált pénzbevételekből;
b) lehetséges a számítási időszak töredékének elkülönítése, ha elvonatkoztatunk attól a kezdeti feltételezéstől, hogy a pénzbeáramlás csak az időszak végén történik.
2.3.4 További finanszírozás szükségessége
A DFT értéke a projekt pénzügyi megvalósíthatóságának biztosításához szükséges minimális diszkontált külső finanszírozási összeget mutatja.
A jövedelmezőségi indexek (RI) a projektbe fektetett pénzeszközök (relatív) „megtérülését” jellemzik. A diszkontált és nem diszkontált pénzáramokra egyaránt számíthatók.
A hozamindex a beruházási projekt eredményességét tükrözi. Ha a hozamindex értéke kisebb vagy egyenlő, mint 1, akkor a projektet elutasítják, mivel az nem hoz többletbevételt a befektetőnek. Azokat a projekteket, amelyeknél ez a mutató egynél nagyobb, elfogadják a megvalósításra.
A hatékonyság értékelése során gyakran használják a következőket:
a) diszkontált költségmegtérülési index (IDDZ) - a diszkontált pénzbeáramlások és a diszkontált pénzkiáramlások aránya.
b) diszkontált befektetési hozamindex (IDDI) -- a működési tevékenységből származó diszkontált cash flow elemek összegének és a befektetési tevékenységből származó cash flow elemek diszkontált összegének abszolút értékének aránya. Az IDDI egyenlő a befektetések halmozott diszkontált volumenéhez viszonyított eggyel növelt nettó jelenérték arányával.
Az azonosító kritérium logikája a következő:
a) jellemzi az egységnyi költségre jutó bevételt;
b) ez a kritérium a legelőnyösebb, ha független projektek racionalizálására van szükség az optimális portfólió kialakításához korlátozott összbefektetés esetén.
2.3.6 A befektetés megtérülése
Egyes esetekben meghatározzák a beruházás megtérülésének (RI) mutatóját, amely megmutatja, hogy a diszkontálás figyelembevételével hány pénzegységet hoz egy projektbe fektetett pénzegység:
Egy beruházási projekt jövedelmezősége a nettó cash flow jelenértékének a beruházás összegéhez viszonyított aránya.
A jövedelmezőségi indexet akkor használjuk, ha több különböző beruházási összegű projektet kell összehasonlítani egymással (az NPV mutató erre a célra nem alkalmas, mivel abszolút). Minél magasabb egy beruházási projekt jövedelmezősége, annál előnyösebb ez a projekt.
A befektetésnek két fő célja van: az alapok megőrzése és növekedése.
A befektetési folyamat minden résztvevőjének szükségszerűen értékelnie kell hatékonyságát, ki kell számítania a fő mutatókat, és következtetést kell levonnia jövedelmezőségére vagy veszteségére vonatkozóan.
Befektetési objektum szerint a beruházások a következők:
Az első esetben a pénzeszközöket valódi termelésbe fektetik be, hogy tárgyi és immateriális javakat hozzanak létre. Ide tartozik: épületek, berendezések, alapanyagok vásárlása, engedély megszerzése stb.
A második esetben a befektetés pénzügyi eszközökbe (, valuta) történik.
A nettó befektetés a bruttó befektetés része.
CI = bruttó beruházás – értékcsökkenés
A bruttó beruházás a vállalkozásba történő befektetés összege, az értékcsökkenés pedig az állótőke értékcsökkenésének összege.
A nettó beruházás számítása elengedhetetlen. Három eset létezik:
A jövőbeni befektetések hatékonyságának felméréséhez mindig meg kell határozni azok volumenét. Ennek az értéknek a kiszámítása meglehetősen egyszerű, add össze a befektetni tervezett pénzösszeget a projekthez.
Ez a mutató kétféle kiadásból áll:
A rendszeres (havi) kiadásokat a projektfejlesztés teljes időszakára vonatkozóan az önerő tervezett időpontjáig összegezni kell, és ebből a mutatóból le kell vonni az újrabefektetett források összegét.
A befektetések hatékonyságának értékelésére számos képletet használnak. Külön képletek vannak konkrét, üzleti projektekre stb. Az értékek lehetnek abszolút(pénzben vagy idővel egyenértékben kifejezve), relatív(együtthatók, részesedések és százalékok formájában). A következő képletek különösen népszerűek.
A nettó jelenérték (NPV) a jövőbeli cash flow-k nettó jelenértékét tükrözi.
Minél magasabb az NPV, annál jobb. Ha a mutató kisebb, mint nulla, akkor a projekt veszteséges, ha pedig nulla, akkor a projekt csak a költségeket téríti meg, de nyereséget nem hoz.
A kiszámításához meg kell találnia a jövőbeli bevétel és a befektetés közötti különbség a diszkontrátát figyelembe véve.
A hatékonyság értékeléséhez a megtérülési időt is kiszámítják. Azt az időszakot jelöli, amelyre az összes miatt felbukkanó bevétel fedezte a költségeit. Minél alacsonyabb ez a mutató, annál jobb.
ROI = (bevétel - költség) / befektetés összege * 100%
A bevétel a beérkezett bevételeket jelenti.
Az önköltségi ár egy termék létrehozásának vagy szolgáltatásnyújtás költségeinek összege.
Ha a kapott mutató több mint 100%, akkor ez a befektetések jövedelmezőségét jelzi, ha kisebb, akkor veszteséges.
A pénzbefektetési döntés meghozatalakor fontos ezeknek a mutatóknak a kiszámítása, és kívánatos egy részletesebb elemzés is. Ez a megközelítés segít csökkenteni a kockázatokat és megtalálni a legjobb befektetési lehetőséget.
Összefoglalva azt javasoljuk, hogy vizuálisan ismerkedjen meg a befektetés megtérülésének fő mutatóiról szóló videóval.
Ma már a „befektetés” kifejezés nagyon népszerű a lakosság széles tömegei körében. Ha korábban csak a gazdagok és a nagytőkések foglalkoztak ezzel, mostanra minden drámaian megváltozott. Beruházási projektek – mi ez? Hogyan valósítsuk meg ezeket, hogy állandó és stabil jövedelemhez jussanak?
A nemzetközi gyakorlatban befektetési projektek - amelyek a későbbi nyereség érdekében történő befektetéshez kapcsolódnak. Általános értelemben minden új üzleti ötlet valamilyen módon kapcsolódik az új tőke vonzásához. Éppen ezért a tágabb értelemben a beruházási projektek egy vállalkozás üzleti tervének megvalósításához kapcsolódó tevékenységek a kívánt eredmény elérése érdekében. Maga a megvalósítás folyamata egy fejlett gazdaságban összehangolt és egymással összefüggő cselekvések sorozata: berendezések és gépek beszerzése, költségbecslések és tervdokumentációk készítéséhez szükséges tanácsadói szolgáltatások, pályáztatás, munkafelügyelet, személyzet képzése, engedélyek beszerzése, építési és szerelési munkák és hasonlók.
Egy beruházási projekt megvalósítása mindig hosszú ideig tart (ritka kivételektől eltekintve). A közgazdaságtanban olyan fogalommal operálnak, mint a "projektciklus". Mit jelent? Ez a projekt kezdeményezése és a felszámolás közötti időszak. Ez a kezdeti koncepció minden pénzügyi feladat megoldásához és a helyes döntések meghozatalához. Az államok, amelyeken a beruházási projektek áthaladnak, az úgynevezett fázisok vagy szakaszok. Az életciklus szakasz egy olyan időszak, amely alatt a fő pénzügyi áramlások dinamikája monoton, szerkezetük gyakorlatilag változatlan, és az ötlet megvalósítására irányuló intézkedések gyakorlatilag állandóak. A ciklus hossza azt jelenti, hogy a bevételek és kiadások jövőbeli értéke a jelen pillanat szempontjából eltérő.
A beruházási projektek mindenekelőtt egy ötlet. A forrásinjekciót kezdeményezheti olyan jogi vagy természetes személy, aki részt kíván venni a befektetési folyamatban. Ez lehet egy ügyfél, aki egy adott terméket keres, vagy bármely olyan termék gyártója, amely új pénzügyi injekciókat igényel. A kezdeményező olyan befektető lehet, aki pénzt akar befektetni, és nem tudja, mennyi a valószínűsége a sikernek és milyen hozam érhető el a végén.
A beruházási projektek finanszírozása olyan folyamat, amely mindig az üzleti tervek és a szükséges számítások előzetes kidolgozásával kezdődik. Ami? A beruházási projekt üzleti terve egy vállalkozásfejlesztési folyamat. Ez egy szabványos dokumentum, amely a lehető legrészletesebben leírja a valódi beruházási projekt fogalmát, és megadja annak jellemzőit. A terv bemutatásának és közvetlen kidolgozásának megközelítése a beruházási projekt jellegétől függ. Az üzleti terv világos és meghatározott logikai struktúrát tartalmaz, amely a fejlett gazdaságokban egységes. Különös figyelmet fordítanak a termékek versenyképességére a minőség és az árszint tekintetében. Előrejelzést adnak a teljes projekt időszakára, és különösen a termékekre (vagy szolgáltatásokra) vonatkozóan.
Ez a projekt legfontosabb része. Tulajdonképpen ez a befektetési projekt elfogadásának (vagy el nem fogadásának) fő kritériuma, hiszen ez ad választ arra a kérdésre, hogy a befektetett tőke megtérülése milyen formában és meddig lesz elérhető. A pénzügyi tervben az ésszerű bevételek és kiadások számítása történik, a főbb teljesítménymutatók tükröződnek. Ezenkívül kiszámítja az összes beruházást egy adott projektben.
Az első szakaszban a beruházási projektek még koncepciók. Felmérik a projekt életképességét, elkészítik a követelményeket, kiválasztják a vázlatokat, kiszámítják a szükséges pénzügyi forrásokat. Ehhez hasonló objektumokat választanak ki, amelyekre a számítást elvégzik. Ezt a szakaszt a kiadások (meglehetősen gyors) növekedése, valamint a bevételek és a készpénzbevételek teljes hiánya jellemzi. Alternatív beruházási projekteket is kidolgoznak. Ezek olyan projektek, amelyek az eredeti céloktól és tervektől eltérő okok együttes hatására (katasztrófák, megvalósítási vagy finanszírozási problémák stb.) eltérő eltéréseket biztosítanak.
Megkezdődik a forgóeszköz és tárgyi eszközök beszerzése, így a készpénzköltségek még jobban megnőnek. Új eszközöket telepítenek, megszerzik a szükséges szabadalmakat és licenceket. A beruházási projekt eredményessége egy olyan paraméter, amely a tárgyi eszközök jövedelmező és megfelelő értékesítésén alapul. Kiadják továbbá a személyzet képzését, a reklámkampányt, a tevékenységek törvényes nyilvántartását, a részletes tervezést, a beszerzések és beszerzések megszervezését - vagyis mindenre, amihez szükség van.. A pénztárbizonylatok, mint az első szakaszban, hiányoznak.
Ebben a szakaszban a beruházási projektek olyan objektumok, amelyek már készen állnak a teljes értékű munkára. A harmadik szakaszban fokozatosan üzembe helyezik őket. A kiadások meredek csökkenése és a bevételek növekedése az értékesítés kezdetétől származó bevételekhez kapcsolódik. A harmadik szakasz végén a pénzügyi bevétel eléri a maximumát. Ez a szakasz magában foglalja a biztosítási díjakat, az alkalmazottak fizetésének kifizetését, az anyagok és nyersanyagok beszerzését, az értékesítésből származó bevételek átvételét, az adók fizetését, a szükséges eszközök változásait.
Ekkorra a projekt már stabil, és a tervezett áru- vagy szolgáltatástermelés jellemzi. A profit stabilizálódik. Általában a negyedik szakasznak a beruházási projekt üzleti tervén kell alapulnia. Ezt olyan paraméterek jellemzik, mint a termelési kapacitások leterheltsége, magának a folyamatnak a hibakeresése a teljes automatizmusig, valamint az áruk vagy szolgáltatások minimális költségének elérése.
Ekkorra a beruházási projektek már befejezték munkájukat. A pénzeszközök értékcsökkenése, a termelést támogató kiadások növekedése és a készpénzbevételek csökkennek. Összességében tízből kilenc esetben várható a projekt felszámolása. Azonban egy másik forgatókönyv is lehetséges. Mi az?
A beruházási projekt célja elsősorban a profitszerzés. De mi van akkor, ha maga az ötlet nem avult el, hanem veszteséget kezd hozni? Az újrabefektetés a kiút. De mi az? Ez a pénzügyi áramlások egyik eszközről egy hatékonyabb eszközre történő átvitele. Ez az akció leköti a szabad befektetési tőkét azáltal, hogy átirányítja a tárgyi eszközök fenntartására szolgáló új források előállítására vagy beszerzésére. Számos lehetőség van az események ilyen fejlesztésére:
Az újrabefektetés során a befektetők nyereséghez jutnak az eszközök eladásából, az adócsökkentésből, valamint a forgótőke egy részének eladása révén beáramló pénzeszközökből. A kiadások összege ebben az esetben jelentősen csökken.
Ellenőrzés - lehetőség a beruházási projekt vezetőjének a tervek és becslések meghatározására és felülvizsgálatára, a feladatok végrehajtásának módosítására. A vezérlés a következőket nyújtja:
Az ellenőrzés alanyai a tények, események, konkrét cselekvések és döntések ellenőrzése. Az általános ellenőrzést maga az ügyfél vagy a vállalkozás vezetése végzi a nevében. Továbbá a szerződés értelmében a fejlesztőnek vagy vállalkozónak joga van ellenőrzést végezni.
A beruházások volumene a vizsgált beruházási projekt megvalósítását célzó összes beruházás összege.
Ezt a pénzügyi alapfogalmat rendszerint a közgazdaságtudomány az állam vagy egy adott vállalat befektetési helyzetének elemzésére használja. A magánbefektetők azonban a beruházások tervezésénél is használhatják.
A finanszírozók már régóta kialakítottak egy érdekes mintát, amely összekapcsolja a befektetés összegét a beruházási projekt nyereségével. Ez az összefüggés egyenesen arányos. Vagyis minél több pénzt fektetnek be a projektbe, annál nagyobb a befektetések hatékonysága, és ebből következően a jövedelmezősége is. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy matematikai szempontból a profit nem csak plusz előjellel számítható, hanem mínusz is lehet.
Más szóval, ha egy befektető pénzt fektet be egy sikeres befektetési projektbe, akkor a befektetések volumenének növekedésével a nyeresége is nő. Ha a beruházási projektet sikertelenül választották ki, akkor nagy beruházások esetén a veszteségek növekedni fognak.
Van egy másik minta is. Minden beruházási projekt beruházás előtti szakasza bizonyos információk összegyűjtését és elemzését foglalja magában. A befektető többek között szükségszerűen figyelembe veszi a potenciális jövedelmezőség vagy a várható nyereség paraméterét. Ez a sikeres befektetés ABC-je. Minél magasabb a potenciális jövedelmezőség mutatója, annál több befektetést vonzhat a vizsgált projekt.
Sok szempontból a befektetés tényleges összege határozza meg bármely vállalkozás fenntarthatóságát. Ez a mutató lehetőséget ad a vállalatnak a fejlődésre. Korszerűsítse az elavult termelési eszközöket, fektessen be egy napot a kutatásba és fejlesztésbe, alkalmazzon képzettebb és ígéretesebb alkalmazottakat, nyisson fiókot más városokban, új típusú gyártott termékeket vezessen be a választékba, és így tovább.
Minden cég törekszik a tényleges befektetések volumenének növelésére. A probléma sikeres megoldásához aktívan kell dolgozni a saját belső tartalékaival, és külső forrásokból kell pénzt vonzani.
A fő saját forrás, amely lehetővé teszi a vállalat befektetéseinek volumenének növelését Oroszországban, a nettó nyereség. Nyugaton ebben a minőségben gyakran mérlegelik a vállalati részvények kibocsátásának és tőzsdei bevezetésének lehetőségét. Rajtuk kívül a beruházások volumene az alaptőke vagy az amortizáció terhére növelhető.
A reálbefektetések növelésének potenciális külső forrásai sokrétűbbek és számosabbak. Ide tartoznak a hitelek, a célzott kormányzati programok keretében kapott pénzek, a szponzoráció, a külföldi befektetők befektetései stb.
Meg kell értened, hogy mindennek egyensúlyra van szüksége. Minden vállalatnak meg kell találnia a középutat a saját pénzügyi tartalékai felhasználása és a hitelfelvétel között.
Minden vállalkozásnál megfelelően kell felépíteni és megszervezni a beruházásokkal való munkát. Ezt a területet kiválasztott szakembernek kell felügyelnie. Amikor a beruházások volumene a vállalkozásban eléri a komoly értékeket, akkor elgondolkodhat egy speciális szerkezeti egység megszervezésén, amely minden befektetési kérdéssel foglalkozik.
Az állam számára a beruházás teljes összege döntő. Stabil pénzügyi befektetések nélkül a nemzetgazdaság növekedése lehetetlen.
A közgazdaságtan régóta azonosította azokat a tényezőket, amelyek végső soron meghatározzák az országban történő beruházások volumenét és dinamikáját.
Az állam és a vállalkozás is abban érdekelt, hogy gazdaságában a beruházások volumene folyamatosan növekedjen. Sok finanszírozó ebben látja a folyamatos sikeres fejlődés garanciáját.
