Lakásprobléma- sürgető kérdés a legtöbb polgár számára. Van, aki saját megtakarításaiból próbálja megoldani, van, aki az állam segítségére számít. Fontos, hogy tudják, mennyit négyzetméter személyre kényszerítik, mivel ez a mérce meghatározó az állami támogatáshoz való jogának igazolásában.
A szabványt a Lakáskódex szabályozza (38. cikk). Meghatározza, hogy az egy főre eső normál lakóterület 12 négyzetméter. m. Ez a mutató régiótól függően felfelé változhat, vagy éppen ellenkezőleg, csökkenhet.
BAN BEN konkrét eset A mutató kiszámításakor figyelembe veszik az egészségügyi és szociális előírásokat. A szaniter rész állandó érték, 6 négyzetméter. m 1 fő részére.
A szociális rész kiszámítása a lakótérben regisztrált személyek száma alapján történik.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe meghatároz néhány árnyalatot a lakóhelyiségek normájának kiszámításakor. Először is, amikor két családtag és egy idegen A lakóingatlan területe 54-62 négyzetméter legyen. m. Másodszor, ha három olyan személy él, akik nem családtagok, a helyiségek területe 62 és 74 négyzetméter között van. m.
A lakópark a „számviteli lakásnorma” fogalmával rendelkezik. Meghatározza a regisztrációkor személyenként kiosztott négyzetméterek számát. Ez a jelző a következőre van állítva önkormányzati szinten, ezért régiónként eltérő. A felhatalmazott szervek a számviteli normatívát alkalmazzák a szociális helyiségek biztosítására vonatkozó döntés meghozatalakor.
A fővárosban ez a szám 10 négyzetméter. m-es közönséges lakásokhoz és 15 nm. m. kommunális lakásokhoz.
Különösen aktuális az a kérdés, hogy hány négyzetméter jut egy főre egy hostelben, mivel a lakosság 1/3-ának még mindig nincs lehetősége változtatni életkörülményein. A válasz az RF Lakáskódex 105. cikkében található. Ennek értelmében egy kollégiumban személyenként legalább 6 négyzetméternek kell lennie. m.
Katonai személyzet kap lakóingatlanok a Honvédelmi Minisztériumtól. A törvény 18 négyzetméter élettér-normát állapít meg. m minden családtag számára. Az RF Lakáskódex 50. cikke szabályozza. Itt is azt írják, hogy a mutató a szövetség tárgyától függően változtatható.
A katonai személyzet családjára vonatkozó szabvány emelhető, de legfeljebb 9 négyzetméterrel. m. A kivétel az egyszemélyes kategóriájú személyekre vonatkozik, számukra ez nem lehet kisebb 33 négyzetméternél. m.
Katonai személyzet, akik szerződés alapján lakást bérelnek társadalmi felvétel, kártérítésre jogosultak.
Ha egy katona családja három vagy több főből áll, akkor a kártérítés 50%-kal növelhető.
Arra, hogy fejenként hány négyzetméter illeti meg egy katonacsaládot, határozott választ kaphat a vonatkozó regionális jogszabályok tanulmányozásával.
A romos vagy leromlott állapotú lakásban élők átköltözhetők. Ha szociális bérleti szerződés alapján béreltek ingatlant, akkor önkormányzati hatóságok joguk van szállást biztosítani számukra apartmanok helyett. Ebben az esetben a szabvány 6 négyzetméter. m személyenként.
Ha a lakók elköltöznek, akkor felhatalmazott szervek kötelesek egyenlő alapterületű lakást biztosítani számukra.
Amikor visszavon egy tárgyat, hogy kielégítse állami szükségletek a nem privatizált ingatlannal rendelkező személyek kapnak Élőterek, amelynek összterülete nem kisebb, mint az összes lakosra vonatkozó szabvány. A törvény rendelkezik az ingatlan átvételéről belül település, amelyben korábban lakók laktak. Esetében privatizált lakás lakói egyenértékű életteret kapnak (ház, lakás, szoba).
Így a betelepítésre jutó személyenkénti hány négyzetméter mértéke a régiótól, az ingatlan privatizációjától és a településen rendelkezésre álló lakásoktól függ.
A lakóhelyiség területére vonatkozó regisztrációs szabvány be nem tartása lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy sorban álljon új lakásért. A norma nagyságát az alanyok határozzák meg, de a koncepció és a feltételek magyarázzák szövetségi törvényhozás. A normának nincs egyetlen jelentése. Ha azonban a megadottnál kevesebb négyzet van, akkor nem kell gyorsan tágas házra számítani. Ki kell nyilatkoznia a jogáról, és türelmesnek kell lennie. Gyakran több évig. Nézzük meg, hogyan alakul ki és jön létre az élettér számviteli standardja.
Az orosz jogszabályok többféle élettér-szabványt állapítottak meg, figyelembe véve a számítás céljait:
A minimális terület 6 négyzetméter. Ez a szabvány határozza meg a kollégiumi lakók minimális területét, valamint a rugalmas lakásállomány használatát.
Manőverezhető lakásállomány ideiglenesnek is nevezik. Az állam tulajdonában lévő szobákat vagy apartmanokat lakóhelyüket elhagyni kényszerült személyek elhelyezésére használják, például nagyobb felújítások vagy vészhelyzet esetén. A manőverezhető alapterület a vesztes adósok számára is szolgál saját otthon például jelzáloghitel-tartozások esetén.
A norma magában foglalja a szállóhoz való jogot - az üzleti úton lévő diákok és alkalmazottak számára; átmeneti lakhatás - természeti katasztrófák és katasztrófák miatt korábbi lakásukat elvesztett személyek számára, valamint nagyjavítás szociális bérbeadó lakás. Ha egy lakást tartozás miatt árverésre bocsátanak, tulajdonosának lakóterületet biztosítanak a rugalmas alapból.
A lakóterület számviteli normája szükséges annak kiszámításához, hogy hány négyzetet határoznak meg személyenként. Alapot ad új lakásszerzéshez.
A lakóterületre vonatkozó számviteli standard az önkormányzati lakások lakóira ill állami tulajdon. Például az egy főre jutó terület elszámolási normatívája egy másik gyermek születésével csökken, ami lehetővé teszi a szülők számára, hogy nagyobb lakást igényeljenek, így a bővítés lehetővé teszi a megfelelést: a családban az egy főre eső terület elszámolási normatívája válik. egyenlő a minimummal helyi törvények határozzák meg.
A fővárosban és Szaratovban a lakóterület elszámolási normája tíz négyzetméter, Szamarában tizennégy, Jaroszlavlban és Habarovszkban tizenkét négyzetméter.
Ha a minimális lakóterület nagyobb, mint a ténylegesen rendelkezésre álló lakhatás, törekedni kell az alternatív szállásra szorulók státuszának elismerésére.
Az algoritmus meghatározott: regisztrálnia kell az önkormányzat adminisztrációjával. Ahogy a résztvevők feljebb lépnek a láncban, közeledik az önkormányzati lakás igénylésének joga. Így „működik” a lakóhelyiség területének számviteli normája.
Figyelembe kell azonban venni, hogy soron kívüli lakást olyan árvák, bírák, ügyészek és kérelmezők kapnak, akiknek családjában súlyos beteg is van.
A szociális bérleti szerződést kötő fél számára meghatározott területet céltartaléknak nevezzük. Ezeket a lakásokat az önkormányzat alacsony jövedelműeknek, köztük katonáknak, veteránoknak, nyomozóknak és bíráknak biztosítja.
50. cikk Lakáskód Az Orosz Föderáció, amely a számviteli norma fogalmát értelmezi, szintén beszél a helyi hatóságok azon jogáról, hogy megnövelt alapterületű, az elfogadott minimális területnél nagyobb lakásokat biztosítsanak. törvényhozó szervek, de legfeljebb kétszerese haladja meg. Ez az elosztás néhány állampolgárra vonatkozik.
Moszkva, Szamara és Habarovszk lakosai tizennyolc négyzetméteres nappalit kapnak. Jaroszlavlban - tizenhét, Szaratovban - tizenhat négyzet.
A mérési szabvány adott teljes terület, beleértve a WC-t és a konyhát, például: egyedül élő személy számára - legalább 33 négyzetméter, házaspár vagy szülő és gyermek - 42 négyzetméter, ha több mint három - 18 négyzetméter.
A köztársaságok, területek, részvénytársaságok és régiók létrehozzák a „lakóhelyiségek számviteli standardja” fogalmát.
A jog tehát törvényben van rögzítve különböző területeken ennek a mutatónak a számítása más. A jogalkotók úgy ítélték meg, hogy pontosabban meg tudják határozni a normaszámítási képlet összetevőit és bevezetésének feltételeit, mint szövetségi központ. Ezenkívül a lakóterületre vonatkozó számviteli normatíva mind a helyi hatóságok, mind a kerületi igazgatás számításai során felhasználható.
Országosan nem lehet majd átlagolni a mutatót, mert egy régión belül nem egységes a norma értéke.
A különböző településeken elfogadott szabványok a számítási képlet összetevőit befolyásoló tényezők miatt eltérőek. A hatóságoknak figyelembe kell venniük a régió vagy régió lakóinak élettér-ellátását, a lakásállomány állapotát és mennyiségét, valamint a demográfiai összetétel mutatóját.
A lakóhelyiségek területére vonatkozó számviteli standard a fogyatékkal élő lakosokra és a katonai személyzetre vonatkozik, de a megállapított szabvány eltérésével.
A számviteli normatíva maximális mérete nem lehet nagyobb a területi normánál, feltételek határozzák meg felhasználást engedélyező dokumentum önkormányzati lakásokállandó lakhelyre.
Megfelelt/sikertelen számítás minimális könyvelés, vegye figyelembe a közös helyiség minimális méretét.
A lakóterületre vonatkozó elszámolási normatíva, vagy inkább az azzal való eltérés az alacsony jövedelműek kategóriájának juttatásokat garantálja a szociális bérleti díjjal engedélyezett szobák esetében.
A minimális élettér meghatározása feltételezi a szükséges élettérrel nem ellátott városok, kerületek, régiók lakosainak nyilvántartásba vételének lehetőségét. Ezek az emberek megvalósíthatják lehetőségüket, hogy lakásban éljenek szociális alap, eltérést jelent, és hozzáadja a sorhoz.
A számviteli norma korlátozza a bérlakás-használati jogot, és megtiltja más lakók önkormányzati helyiségekbe való bejuttatását, kivéve kiskorú gyermekek munkáltató. Az albérlet sem megengedett.
Az iratcsomagnak tartalmaznia kell: családi összetétel bizonyítványt, házassági anyakönyvi kivonatot, gyermekek születési anyakönyvi kivonatát, regisztrációs bizonyítvány kivonatát, kérvényt.
Méret minimális norma A számviteli vagy ellátási standardok megtalálhatók az önkormányzat igazgatásában. Az ilyen információkat azonban rendszerint a kormányok és parlamenti szervek hivatalos weboldalain teszik közzé.
Miután felkerült az új lakásra szorulók listájára, a legtöbb négyzetméteres várakozás évekig tart. A kérdést valóban nem lehet gyorsan megoldani, mert az önkormányzatok pénzbeli korlátaiból és a szociális helyiségek építésének időzítéséből fakad.
Azok a pályázók azonban, akik romos házakban élnek, ahol értelmetlen a javításokat végezni, számíthatnak arra, hogy soron kívül kapnak lakást. Egy másik eset, amikor az ember súlyosan beteg, betegsége rendkívül megnehezíti a rokonok vagy a vele együtt élők együttélését. Nyugdíjasok és fogyatékkal élők, akiket megfosztanak attól a lehetőségtől, hogy visszatérjenek a lakhelyükre régi lakás. És a köztisztviselők is.
Az 1983-as változat lakásszabályzata a bérleti szerződés pontjaiban korlátként határozta meg az életszínvonalat. A méretet nem a kódex, hanem a kormány szabta meg. A normatívát bérlőnként számították ki, és lehetővé tette a kompenzáció felhasználását a lakás- és kommunális szolgáltatások kifizetésére.
Hogy mi lesz a normatíva, azt az önkormányzat képviselői döntik el, de a határozat elfogadása előtt a kódexben egyetlen egységesített, lakosonként tizenöt négyzetméter lakóterületnek megfelelő ellátottsági mutatót vettek figyelembe.
Ma a lakóhelyiségek számviteli normáját az elfogadott eljárás szerint állapítják meg.
További négyzetmétereket a balesetfelszámolók szerezhetnek be a címen Csernobili atomerőműés családtagjaik.
Súlyos betegségben szenvedők krónikus betegségek, a veszélyes iparágakban dolgozóknak, a különböző nemű gyermekeket nevelő szülőknek - szintén joguk van további négyzetekre.
Nyugdíjasok és mozgássérültek kérésükre földszinten vagy liftes épületben lakást biztosítanak.
Számviteli norma lakóterület nem volt mindig ott. VAL VEL szovjet hatalom megérkezett a lakhatás szociális normája. 1920-ig a levegő térfogatából számították, de aztán bevezették a területet.
A Népbiztosok Tanácsa és az Egészségügyi Népbiztosság fejenként valamivel több mint nyolc négyzetmétert hagyott jóvá. 1922-ben a normát kilenc négyzetre emelték.
A házak építésekor ezt a szabványt mindenképpen figyelembe vették. Érdekes, hogy a lakások belmagasságára vonatkozó szabványok megváltoztak, de a lakóterületre vonatkozó szabványok nem.
Ezzel egyidejűleg bevezették a terület fogalmát - „összes” és „lakó”. Élettér Egyszerűen szervezték meg: a házak polgári tulajdonosait kemény munkások szorították ki, elkerítették területüket. Így jelent meg az első kommunális lakás.
Az Egyesült Államok a folyosók és a lépcsők területét figyelembe véve határozza meg állampolgárai számára a szabványt. Európában a fürdőszobák és WC-k négyzetméterét veszik figyelembe. Ezenkívül a lakótér méretét a hálószobák száma határozza meg. Az ENSZ harminc négyzetméteres szabványt vezetett be.
A hollandok és németek lakhatási színvonala nem kevesebb, mint húsz négyzetméter. Dániában és Svédországban - tizennyolc négyzetméteres lakás, az étkező területe nélkül, a hálószoba mérete legalább tizenhárom négyzetméter. Ha gyermekek születnek, az európai családok növekedéssel számolhatnak: két gyermek - hatvannyolc és fél négyzetméter.
Meg kell jegyezni, hogy hazánk lakhatási kódexében az 50. cikk egyértelműen meghatározza a szabványokat minimális méret lakhatásra alkalmas lakás.
Azt kell mondani, hogy a lakáskörülmények javításáról szóló 22. cikk (5-6. pont) értelmében az önkormányzati hatóságok jogosultak olyan döntéseket hozni, amelyek lehetővé teszik az életszínvonal emelését Moszkvában.
A Lakáskódex, valamint a moszkvai kormány által elfogadott részleges módosítások alapján bizonyos jogi keretrendszer, amely a fővárosi polgárok életkörülményeinek javításának folyamatát képezi. Ezen szabványok szerint bizonyos különbségek alakulnak ki a megadott terület standardjaiban és a számviteli standardokban. Sőt, kezdetben minden szabvány a szabványok céljától és bizonyos mutatóktól függ, kizárólag egy egyértelműen meghatározott régióra vonatkozóan.
Meg kell jegyezni, hogy a szabványok meghatározása során végrehajtó szervek V kötelezőértékelni alacsony szint a moszkvai lakosok biztonsága saját ingatlan, valamint minden olyan lakóhelyiséget is figyelembe vesz, amely jelenleg önkormányzati tulajdonban van.
Vagyis bátran kijelenthetjük, hogy a helyi hatóságok A moszkvai önkormányzat nagyon széles jogkörrel rendelkezik a tőkelakás színvonalának meghatározásában. Azonban minden döntés és szabályozási követelmények A normák szerint ezeket minden bizonnyal a legfelsőbb jogalkotó szerveknek kell ellenőrizniük.
Elég gyakran merülnek fel nézeteltérések a vállalkozó és a megrendelő között. És ha az ilyen nézeteltérések összetettek, a tulajdonosok úgy döntenek, hogy felmondják...
Annak az alanynak, aki törvény vagy végrendelet alapján örökös, minden bizonnyal szakosított öröklési bizonyítványt kell kapnia, amely az alapja lesz...
Mindenekelőtt azt kell mondani, hogy valaki más vagyonának megszerzése, amely nem rendelkezik jogi indokok, van jogalap nélküli gazdagodás. Az ilyen dúsítás...
A házasság során szerzett vagyontárgyak számítanak közös tulajdon. Vagyis mindaz a vagyon, amelyet az egyik házastárs a saját nevében szerez, továbbra is közös, de megosztott...
