A "lakhatási norma" fogalmát, amely a Szovjetunió korszakából származik, a mai napig aktívan használják. Figyelembe véve az egyes lakóméterek költségeit és fontosságát egy személy számára, kénytelenek vagyunk különös remegéssel bánni vele. Az ország polgárai milyen körülmények között fogják jól érezni magukat az életben, egyes jogalkotási aktusok határozzák meg, míg mások meghatározzák azokat, akik felelősek az ingyenes lakhatás elosztására vonatkozó szabályok betartásáért. A feladat az, hogy megtanulják, hogyan kell navigálni a meglévő törvényekben.
Az Orosz Föderáció jogalkotási aktusaiban három lakhatási kategória van:
Nézzük meg közelebbről a fogalmak közötti különbségeket.
Az "ellátási ráta" (NP) kifejezést az "Orosz Föderáció Lakáskódexe" vezeti be. Idéző Art. E törvények 50. pontja:
Az NP a lakhatás minimális területe, amelyet figyelembe véve kiszámítják az oroszoknak szociális bérbeadás keretében kiosztott lakóterület teljes méretét.
Figyelembe véve, hogy az NP az önkormányzat által szabályozott paraméter, a koncepció egyszerűsíthető. Az NP a minimális lakásfelvétel, amelyet személyenként biztosítanak a regionális szabványoknak megfelelően.
A második típusú lakhatási norma a számvitel (ENSZ). Meghatározását az LC RF ugyanezen cikkének 4. pontja tartalmazza:
Az ENSZ -t a lakás minimális megengedett területének nevezik, amely szerint az oroszok lakhatási szintjét feljegyzik annak érdekében, hogy figyelembe vegyék őket a meglévő lakások bővítésére szoruló személyek számában.
A fogalom értelmezése a következőkre vezethető vissza: számviteli norma - kritérium, amely figyelembe veszi a polgárokat azok között, akiknek szükségük van a lakáskörülmények optimalizálására. Regionális szinten is létrejön. Az egyetlen korlátozás az, hogy az ENSZ nem lehet magasabb, mint a képzési arány.
Az állam nem tagadhatja meg e fogalmak használatát. Ennek fő oka az áttelepítésre rendelkezésre álló korlátozott lakóterület. Azt is érdemes megérteni, hogy a lakóhelyiségek szociális bérbeadására általában a meglévőkkel összehasonlítva jobb feltételek mellett kerül sor.
A fent leírtak egy egyszerű képletre vezethetők vissza. A túlkonszolidált helyiségek lakóit a számviteli norma értékeinek elérésekor regisztrálják, hogy életkörülményeiket az NP -nek megfelelően optimalizálják.
Példa: 15 négyzetméteres számviteli árfolyamon. m. egy négytagú család egy 55 négyzetméteres szobában helyezkedik el. m. Ebben az esetben az önkormányzat felveszi őket a lakásra szorulók listájára. Ha a ház területe 60 "négyzet", akkor a feltételek javulására nem kell számítani, mivel a normák teljesülnek.
A lakótelepi lakhatás szociális normáját (SN) nem említik. Ez egyfajta változó, amelyet a regionális jogszabályok használnak. Küldetése, hogy segítséget nyújtson a rászorulóknak. Az SN -tól függően a család kártérítést kaphat, kedvezményes feltételek mellett közüzemi számlákat készíthet. A társadalmi norma nagyságát a régiókban is megállapítják.
Mondjunk példát. NP az N városban 20 négyzetméter. méter. személyenként és CH - 18 négyzetméter. méter. A szociális bérleti szerződés értelmében egy háromtagú, alacsony jövedelmű család 65 négyzetméteres lakást kapott. méter. Ebben az esetben az előnyök az 54 négyzetméteres közüzemi számlákra vonatkoznak. méter. (3 x 18). A többi kifizetést teljes egészében ki kell fizetni.
A fent leírt normák szabályozását a helyi törvényhozók kegyelmére bízzák. Ez a döntés logikus, mivel a szociális bérleti szerződés alapján lakást igénylők fő kategóriája a szegények kategóriájába tartozik. A JK-nak nincs joga megjelölni az „alacsony jövedelmű családok” meghatározásának kritériumait, ezért ezt a paramétert regionális szinten szabályozzák. Ez természetes, tekintettel a jövedelmi különbségek országon belüli ingadozására.
Az átlagos orosz mutatók minden típusú normánál eltérőek. Ezenkívül eltérhetnek az Orosz Föderáció ugyanazon alkotó szervezetén belül. Fontos tényező, hogy az adott régióban rendelkezésre állnak -e önkormányzati lakások szociális bérleti szerződés alapján.
Vannak olyan korlátozások is, amelyek megakadályozzák az "önkényt". Például az egészségügyi szabvány, amelyet az alábbiakban tárgyalunk. Az országban 6 négyzetméter. m. Ez az érték állandó.
Meg kell jegyezni, hogy a lakhatási normákat nem csak azzal a céllal alakítják ki, hogy az állampolgárokat lakáshoz juttassák. Regionális és szövetségi szinten támogatásokat nyújtanak az állampolgárok bizonyos kategóriáihoz. A megfelelés különösen a következő esetekben szükséges:
A polgárok rendszeresen szembesülnek ezekkel a helyzetekkel, de tanulmányozásukhoz részletes ismerete szükséges a regionális önkormányzati szervek döntéseinek. Állami szinten érdemes figyelni a "A lakhatás és a közművek fizetésének szövetségi szabványairól" szóló rendeletre. Ez a dokumentum a lakhatási és kommunális szolgáltatások maximális költségeire vonatkozó korlátozások bevezetése mellett bevezeti a szociális normák (SN) korábban említett fogalmát:
Állami szabványos SN: 18 négyzetméter. méter a helyiségek teljes területéről személyenként.
Annak ellenére, hogy a lakhatási szabványok méretét szabályozó rendeleteket regionális szinten fogadnak el, mindegyik az Orosz Föderáció jogalkotási aktusainak végrehajtására irányul. Közöttük:
Gyakori hivatkozás az Art. Az RF LC 38. pontja, miután korlátozta a megadott norma minimális összegét, nem releváns. A törvénykönyv jelenlegi verziójában ez a paraméter nincs feltüntetve. Csak a regionális szabályozásban találja meg.
A társadalmi norma azon kevesek egyike, amelyek állami szinten szabályozottak. Az Orosz Föderáció kormányának rendelete szerint értéke körülbelül 18 négyzetméter. m. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a régiók nem határozhatják meg saját kritériumaikat a társadalmi normákhoz. A moszkvai N 120/2009-OZ régió törvényei szerint 2018-ban a régióban a következő megfelelőségeket állapítják meg:
Meg kell érteni, hogy a szociális norma olyan paraméter, amely nem szabályozza az önkormányzati lakásállomány elosztási normáit. Fő feladata a fizetési normák kialakítása, valamint az alacsony jövedelmű családok ellátására vonatkozó szabályok megfogalmazása.
A minimális norma egy másik fogalom, amely számos anyagban megjelenik a lakások szociális bérleti díjra történő elosztására vonatkozó szabályok leírásával kapcsolatban. Meg kell azonban jegyezni, hogy mint ilyen, ez a meghatározás jelenleg nem használatos az LC -ben. Korábban az Art. Az RF LC 38. cikke, azonban 2018 -ban a törvénykönyv nem használja ezt a kifejezést.
Két esetben az állampolgároknak juttatott lakhatás minimális területét állami szinten szabályozzák. Hostelekről és rugalmas lakásállomány biztosításáról beszélünk.
Cikk 1. része szerint. 105, a hostelben lakóhelyiségek kiosztásakor az állampolgárnak nem lehet kevesebb, mint 6 négyzetméter. méter. Az Art. 106., 1. tétel, ugyanaz az ábra jelenik meg, de a manőverező szökőkút helyiségeire vonatkozóan. Így a polgárok nem kaphatnak lakást kisebb területen az alábbi helyzetekben:
Meg kell érteni, hogy a "szociális norma", "egészségügyi norma" és "ellátási arány" fogalma nem azonos.
Bár mindennapi szinten gyakran egyenlítenek, a jelenlegi jogalkotási aktusokban az első elvileg nincs jelen. A másik két kifejezést különböző szabályokban használják, ellentétes célokkal.
Az állampolgárok bizonyos kategóriáinak gondozása állami feladat. Ezért a szociális bérleti szerződés alapján lakás biztosításának szükségességét állami szinten szabályozzák. A lakhatás területét regionális törvények szabályozzák.
Külön érdemes megemlíteni a bontásnak kitett lakásban élő polgárokat. Az Art. Az RF LC jelenlegi változatának 89. pontja szerint, ha a bérlőt és családtagjait az áthelyezés előtt egy olyan szobában helyezték el, amely két vagy több szobát tartalmaz, akkor ugyanolyan számú lakást kapnak. Igaz, egy közös lakásban.
Az oroszok bizonyos kategóriái jogosultak további négyzetméterre, függetlenül a regionális szinten megállapított ellátási aránytól. A 2018 -ban hatályos törvények szerint a lista a következőket tartalmazza:
Azokat a polgárokat illetően, akik életüket katonai szolgálattal kötötték össze, a további lakóterületek kiosztásának szükségességét az 1998. május 27-i szövetségi törvény N 76-FZ szabályozza. Szerinte a fenti listán szereplő polgárok első két kategóriája jogosult a lakóterület 15-25 négyzetméternyi növelésére. méter.
Ezenkívül a bíróságon megállapították, hogy ezt a juttatást csak különleges jogi státusz függvényében nyújtják. Ezért a jogállás megszűnése után megszűnik az ellátáshoz való jog. Így az RF fegyveres erőkből való elbocsátás után nem osztanak ki további lakóterületet.
A krónikus betegségekben szenvedő fogyatékkal élők lakhatást kaphatnak az ellátási arány emelkedésével, de legfeljebb kétszer olyan magasan. Ezt az Art. 17 FZ 181-FZ. A betegségek listáját külön rendelet hagyja jóvá.
Az Orosz Föderációban a fogyatékkal élők szociális védelméről szóló törvény jelenlegi változatában nincs korlátozás a terjeszkedésre mindössze 18 négyzetméteren belül. méter
Az Orosz Föderáció minden régiójában olyan törvényeket hoznak létre, amelyek szabályozzák a fent leírt normákat. Például a fővárosban Moszkva városának törvénye N 29 "A lakók lakhatáshoz való jogának biztosításáról" hatályos. Ez a dokumentum rögzíti a 10 négyzetméteres számviteli arányt. méter az egyes lakásokhoz. Ezenkívül szabályozza a 18 négyzetméteres ellátási arányt. méter személyenként. Ezenkívül számos funkcióval rendelkezik a hely biztosítása érdekében:
Ez utóbbi helyzetben a szoba területe 9 négyzetméteren belül növelhető. méter. Továbbá a moszkoviták, akiknek családjában mozgásszervi betegségekben szenvedő fogyatékkal élők élnek, speciális építésű épületekben kapnak lakást. A helyiségeknek meg kell felelniük a rehabilitációs program előírásainak.
Szentpéterváron az ENSZ lakóterülete szintén 9 négyzetméter. méter személyenként külön házakban és apartmanokban, 15 négyzetméter méter - kommunális lakásokhoz. Az NP -t kevésbé részletesen szabályozzák, mint a fővárosban. 2018 -ban a város lakói 33 négyzetméterre jogosultak. méter lakótér egyedülálló szobában való lakáshoz és 18 négyzetméter. méterenként állampolgár a két vagy több tagú családokban.
A fentebb felsorolt normák a négyzetméter biztosítására. méter lakás egyedi helyiségeket és közös lakásokat érint. A szállók minimális területe 6 négyzetméter. méter. De vannak kritériumok az irodák munkaterületének biztosítására is. Ezeket a SanPiN 2.2.2 / 2.4.1340-03 szabályozza. Különösen azoknak a munkavállalóknak a munkaterülete 6 négyzetméter, akik CRT monitorral rendelkező számítógépekkel foglalkoznak. méter. Ha az iroda LCD monitort használ, az egy főre eső területnek 4,5 négyzetméternek kell lennie. méter.
Az RF Housing Code szerint az önkormányzati alapokból származó lakást alacsony jövedelmű polgároknak osztják szét. Azonban az Art. Az 50 „a lakosság más kategóriáira” is utal. Íme azok listája, akik 2018 -ban várhatnak lakásokat az önkormányzati lakásállományból:
Vegye figyelembe, hogy az elégtelen jövedelmű családok védelmét a regionális önkormányzatok szintjén végzik. Ezért a polgárok szegénynek minősítését az Orosz Föderáció egyes alkotóelemeire vonatkozóan egyedi feltételek szerint végzik.
A lakhatási szabványoknak való megfelelés egyik legfontosabb kérdése 2018 -ban az áttelepítéshez kapcsolódik. Ezt a folyamatot az Art. - LCD RF. Vegyük észre az új lakás megszerzésével kapcsolatos folyamatok fő jellemzőjét. Művészet. 89 így szól:
A kiosztott lakásnak azonos területtel kell rendelkeznie, mint a korábban lakott lakással, és ugyanazon település határain belül kell elhelyezkednie.
Ezenkívül ez a paraméter nem cáfolja a következő tényt: ha a letelepítendő helyiség állampolgárait a jobb lakhatási feltételekre szorulók közé sorolják, a lakást a lakóhely szerinti régióban működő NP -nek megfelelően osztják ki nekik.
Ma sokan felteszik a kérdést: "Hány négyzetméter megengedett személyenként", mivel ez a szám meghatározó számos létfontosságú kérdésben, amelyek közül néhány közvetlenül a fizetéshez kapcsolódik. A következő mutatók közvetlenül függenek a 2017 -es moszkvai személyenkénti lakótér helyesen kiszámított normájától, amelyek szintén meghatározóak Oroszország összes többi régiója számára.
És ez csak egy kis része annak, amit lehet nevezni, mert részletesebb és teljesebb információk nyerhetők a hatályos jogszabályokból.
Ma a törvény szerint többféle területi normát különböztetnek meg, amelyek mindegyikének megvannak a sajátosságai és jellemzői, amelyek tartalmukban is különböznek. Mik ezek a normák?
Ma, 2017 -ben minden vitatott kérdést a jelenlegi lakáskódex szabályoz, amelyben minden mutatót megfogalmaznak és megállapítanak.
A törvény szerint a norma minden mutatója közvetlenül attól a régiótól függ, amelyben él, mivel mutatóikat és kritériumaikat mindenhol megállapítják.
Nos, most részletesebben.
Ezeket a szabványokat és normákat írják le az Orosz Föderáció lakóterületre vonatkozó jogszabályaiban.
A lakhatás kérdése a legtöbb polgár számára sürgető kérdés. Némelyikük önerőből, saját megtakarításaihoz folyamodva próbálja megoldani, néhányan pedig állami segítségre számítanak. Fontos számukra, hogy tudják, hány négyzetméter megengedett személyenként, mivel ez a szabvány meghatározó az állami támogatáshoz való joguk igazolásában.
A szabványt a Lakáskódex szabályozza (38. cikk). Meghatározza, hogy a lakótér aránya személyenként 12 négyzetméter. m. Ez a mutató a régiótól függően változhat a növekedés irányába, vagy éppen ellenkezőleg, csökkenhet.
Egy adott esetben a mutató kiszámításakor figyelembe veszik az egészségügyi és szociális normákat. Az egészségügyi rész állandó, 6 négyzetméter. m. 1 fő részére.
A szociális részt a lakótérben regisztrált személyek száma alapján számítják ki.
A ZhK RF meghatározza az árnyalatok némelyikét az élettér normájának kiszámításakor. Először is, amikor két családtag és egy idegen él, a lakótelep területének 54-62 négyzetméternek kell lennie. m. Másodszor, ha három személy nem családtag él, a helyiségek területe 62-74 négyzetméter. m.
A lakóépületben létezik a "lakások regisztrációs aránya" fogalma. Ez határozza meg, hogy hány négyzetméter kerül egy személyre a regisztráció során. Ez a mutató önkormányzati szinten van beállítva, ezért régiónként eltérő. A felhatalmazott szervek a számviteli normát használják a szociális helyiségek biztosításáról szóló döntés meghozatalakor.
A fővárosban ez a szám 10 négyzetméter. m. közönséges házakhoz és 15 négyzetméter m. közösségi lakásokhoz.
Különösen releváns az a kérdés, hogy hány négyzetmétert osztanak ki személyenként egy szállóban, mivel a lakosság 1/3 -ának még mindig nincs lehetősége az életkörülmények megváltoztatására. A válasz megtalálható az LC RF 105. cikkében. Ennek megfelelően egy szállóban egy személynek legalább 6 négyzetméterrel kell rendelkeznie. m.
A katonai személyzet lakóépületet kap a Honvédelmi Minisztériumtól. A törvény 18 négyzetméteres lakóterületet állapít meg. m. minden családtag számára. Ezt az RF LC 50. cikke szabályozza. Azt is mondja, hogy a mutató a szövetség tárgyától függően megváltoztatható.
A katona családjának színvonala növelhető, de legfeljebb 9 négyzetméterrel. m. A kivétel egyetlen személykategória, számukra nem lehet kevesebb, mint 33 négyzetméter. m.
A katonai személyzet, aki szociális szerződés alapján lakást bérel, kártérítésre jogosult.
Ha egy katona családja három vagy több emberből áll, akkor a kompenzáció 50%-kal növelhető.
A vonatkozó regionális jogszabályok tanulmányozásával egyértelmű választ kaphat arra vonatkozóan, hogy egy katona családja személyenként hány négyzetméterre jogosult.
A romos vagy romos lakásokban élő személyek áthelyezésre kerülnek. Ha szociális bérleti szerződés alapján béreltek ingatlant, akkor az önkormányzati hatóságoknak joguk van szállást biztosítani számukra a lakások helyett. Ebben az esetben a szabvány körülbelül 6 négyzetméter. m. egy személy számára.
Ha a bérlőket áthelyezik, akkor a felhatalmazott szervek kötelesek egyenlő területű lakást biztosítani számukra.
Amikor egy objektumot kivonnak az állami szükségletek kielégítésére, a nem privatizált ingatlanok személyei lakóhelyiségeket kapnak, amelyek teljes területe nem alacsonyabb, mint az összes lakosra vonatkozó szabvány. A törvény előírja az ingatlanok átvételét azon a településen belül, amelyben a lakosok korábban éltek. Privatizált lakás esetén annak bérlői egyenértékű lakóterületet (ház, lakás, szoba) kapnak.
Így az, hogy hány négyzetmétert különítenek el személyenként az áttelepítésre, a régiótól és a létesítmény privatizációjától, valamint az önkormányzat ingyenes lakhatásától függ.
Az egy főre eső négyzetméter arány befolyásolja az életminőséget, a közüzemi díjak kifizetését. A 2018 -as számviteli arány ismerete szükséges a sürgősségi státust kapott objektumokból való letelepítéshez, a lakások felosztásához, az életkörülmények minőségének javításához stb. Hány négyzetméter megengedett személyenként?
Azt, hogy hány négyzetmétert osztanak ki egy családtagnak, a lakáskódex rendelkezései jelzik. A normák négy területen oszlanak meg:
Az egyes tételek esetében az érték kiszámítása egyéni, azt a régió hatóságai végzik.
Moszkvában van egy törvény, amely a minimális értéket 10 m 2 szinten állapítja meg (személyenként, külön lakásban). Az érték átlagosan 18 m 2 körül van, az egyedi helyzeteket figyelembe veszik. Soroljuk fel a legfontosabb eseteket:
A szabványok különleges megközelítést írnak elő a fogyatékossággal küzdő, mozgásszervi rendszerben szenvedő személyekkel szemben. A lakást a rehabilitációs programok normái szerint kialakított létesítményekben osztják ki.
Az egy főre eső négyzetméter normát normál életkörülmények megszervezésekor jogszabályi szinten rögzítik. A paraméter viszonyítási alap a lakóépületek kiosztásakor, valamint a közüzemi szolgáltatások támogatott fizetésénél.
A mutatót egyedileg számítják ki, minden egyes eset több ponton múlik:
Moszkvában a hivatalos statisztikák szerint a lakóterületet a következő értékekkel adják ki (átlag):
Ha a ház paraméterei eltérnek a leírt szabványoktól, lehetőség van dokumentáció összegyűjtésére és pályázat benyújtására. Ezután az életkörülmények javítása érkezési sorrendben történik.
A támogatott közüzemi számlák dokumentációját akkor nyújtják be, ha a közüzemi számlák a költségvetés jelentős részét felemésztik. A kártérítés a társadalmi normák alapján történik.
A számviteli standardok rendelkezéseit a Lakáskódex 50 cikke írja le. Többnyire egy normatív mutató 18 m 2, de bizonyos körülmények között növelhető:
A belső szervekben foglalkoztatott személyek (a minimális rang ezredes) és a tudomány területén érdemeket elért személyek szintén számíthatnak emelkedett mutatóra. De a megnövekedett mutató soha nem haladja meg a két normát (2018 -ban 36 m 2).
A számviteli formanyomtatványok minimális lakóterületet határoznak meg személyenként. A mutató alapján meghatározzák azokat a családokat, amelyek jogosultak az életminőség javítására irányuló programra.
Ha az objektum paraméterei alacsonyabbak, mint a beállított LCD, lehetséges a megfelelő alkalmazással a sor elfoglalása. De csak a hivatalosan alacsony jövedelműként elismert családok léphetnek sorba.
Az igényt meghatározó számítás minden intézményben regisztrált állampolgárt érint (a lakóhely lehet állandó vagy ideiglenes). Néha az emberek megpróbálják mesterségesen megszerzni a rászorulók státuszát nagyszámú ember regisztrálásával. Ezt a műveletet lehetetlen elvégezni az ilyen eseteket nyomon követő jogosult szerv munkája miatt.
Az ilyen műveletek elvégzése jelentősen csökkenti a sikeres életkörülmények javítására irányuló kérelem jóváhagyását. A megállapodás mérlegelésére szorosabb ellenőrzés mellett kerül sor, az ellenőrzések időkerete nő.
Elsősorban a rászoruló státusz megszerzése a gyermekek születése miatt következik be (a jogszabályok előírják, hogy a gyermeket ugyanabban a létesítményben kell nyilvántartani az anyával). Az élettér elosztásának jellemzői a személyek konkrét kategóriájától függenek.
Az ebbe a csoportba tartozó személyek jogosultak a program használatára a következő pontokban:
A ház paramétereit egyedileg határozzák meg, az érték a régiótól függ. Lakást biztosítanak, futamideje 5 év. A futamidő végén lehetőség van az objektum személyes használatra történő átruházására.
Többnyire ez az embercsoport szállókba költözik, önkormányzati manőverezési alapok. A terület értéke kisebb lehet, mint az előző lakásé, de szigorúan be kell tartani a javításra vonatkozó előírásokat. Ha egy vészhelyzetként elismert objektumot privatizáltak, akkor hasonló objektumot osztanak ki terület alapján (nem lehet kevesebb, mint az előző).
Ha megállapítást nyer, hogy az objektumot le kell bontani, az objektumcsere a következő pontok szerint történik:
Ennek a csoportnak a paraméterét a regionális hatóságok állítják be. A lakás biztosításának díja a család méretétől függ. Tagjai mindegyikére legalább 18 m 2 jut, ha a katona önállóan él, a mutató 18-25 m 2.
A számítás a következő körülmények között szükséges:
Ezek a leggyakoribb esetek. A lakótér kiszámításának szükségessége más körülmények között is szükségessé válhat. Ez hatékony módszer az életkörülmények minőségének javítására. Amint a gyakorlat azt mutatja, az állam a vonatkozó kérelem benyújtása után félúton ül össze.
Nagyon fontos az egy személyhez rendelt lakóterület aránya. Sok életkörülmény függ tőle, a kommunális szolgáltatások fizetésétől a szociális lakások kiadásáig.
Kedves Olvasók! A cikk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól beszél, de minden eset egyedi. Ha tudni szeretné, hogyan oldja meg a problémáját- forduljon tanácsadóhoz:
A PÁLYÁZATOKAT ÉS HÍVÁSOKAT 24/7, NAPOK NÉLKÜL VÁRJUK.
Gyors és INGYENES!
Mi a lakóterek színvonala személyenként 2019 -ben? Gyakran rendkívül fontossá válik, hogy mekkora négyzetméterre van szüksége a polgároknak a kényelmes tartózkodáshoz.
Erre a mutatóra szükség lehet lakás felosztásakor, szükséglakásból való kiköltözéskor, életkörülmények javításakor stb.
Mennyi az egy főre eső négyzetméter aránya 2019 -ben?
A területnek az élethez való hozzárendelése a szovjet korszakban kezdődött. Az ekkor hatályos normák közül sokat ma is alkalmaznak.
Még ha a jogszabályok megváltoznak is, a szabványokat megtartják és áthelyezik az új rendelkezésekbe.
De lehetetlen egyértelműen megmondani, hány lakossági mérőt kell adni egy személynek, mivel itt számos tényező játszik szerepet.
A lakhatási rátának előre meghatározott mérete van bármely régióban. Értékét egyedileg határozzák meg.
A zűrzavar az élettér normájának meghatározásával annak is köszönhető, hogy ennek a fogalomnak különböző változatai lehetnek.
Például a számviteli vagy szociális norma. Nem teljesen világos, hogy milyen értéket kell irányítani minden egyes esetben.
Ezenkívül figyelembe kell venni a jogszabályok változásait. Korábban az "életszínvonal" meghatározását használták.
2004 -ben a méret 12 négyzetméternek felelt meg. személyenként, kivéve a törvény által előre meghatározott egyedi eseteket.
Ezenkívül a legkisebb lakóterületet nem előre, hanem az Orosz Föderáció kormányának rendeletei határozták meg.
Valamivel később bevezették a "lakóterület szociális normájának" fogalmát. Ezt kezdték alkalmazni a támogatások, kifizetések stb.
Ezenkívül megállapították, hogy a társadalmi normának egyenértékűnek kell lennie az Orosz Föderáció alkotóelemei által meghatározott minimális lakóterülettel.
A jelenlegi kódex részben elhagyta a korábban elfogadott mutatókat. Jelenleg az ellátási arány, valamint a lakótér elszámolási rátája eltérő, a szabványok rendeltetésének megfelelően.
Jelenleg az Orosz Föderáció jogszabályai előre meghatározzák a lakástér különböző típusait, különösen:
Az élettér társadalmi normája is eltér. Ennek keretein belül állami támogatásokat és különféle kompenzációkat biztosítanak. A rezsi kiszámítása ezen a normán alapul.
A jogszabály előírja, hogy az élettér arányának kiszámítását az ország különböző régióiban különböző módon végzik.
Ez annak köszönhető, hogy a négyzetméterek kiszámításakor sok olyan tényezőt vesznek figyelembe, amelyeket szövetségi szinten nem lehet figyelembe venni.
A lakásszámviteli standardokat az Orosz Föderáció alkotó jogalanyainak törvényei határozzák meg. Ezért a különböző régiókban az értékek jelentősen eltérhetnek.
Tehát a számviteli arányt akkor alkalmazzák a regisztráció során, amikor szükség van az életkörülmények javítására. Értékét a helyi hatóságok határozzák meg.
Ezért nincs átlagos orosz mutató. A helyi közigazgatás által meghatározott normák még ugyanazon a régión belül is eltérhetnek.
Valójában a számviteli árfolyam értéke az, amely indikátorként határozza meg az állampolgárok lakásigényét.
Ha a rendelkezésre álló önkormányzati lakás kevesebb, mint a régióban megállapított regisztrációs arány, akkor az egyénnek joga van sorban állni életkörülményeinek javítása érdekében.
A magántulajdon tekintetében ez a mutató nem jelentős.
A helyi hatóságok szintjén egy fenntartási normát is megállapítottak, amely befolyásolja a lakások elosztását.
Ez a legkisebb terület, amelyet a hatóságnak el kell rendelnie minden családtag számára.
És mivel az önkormányzati lakásalapról beszélünk, akkor a norma méretét az Orosz Föderáció egy alkotó egységében uralkodó körülmények alapján határozzák meg.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexében nincs egységes norma a lakótérre vonatkozóan, amely Oroszország egészére érvényes.
A szociális bérleti szerződés szerinti lakótér biztosításának normája 18 négyzetméter. egy személy számára.
Egy kéttagú család számára, akik házastársak, 44 nm. Egy kéttagú családnak, akik nem házasok, 54 nm. élettér.
Egy háromtagú családnak, ahol házastársak vannak, 62 nm. És ha a családban három ember van, de nincs köztük házastárs, akkor 74 nm.
Ha egy család négy vagy több emberből áll, akkor mindegyiket 18 négyzetméter illeti meg. + legfeljebb 9 nm
Ezt az értéket használják a lakáskörülmények javítása részeként biztosított lakás megszerzésére történő regisztráció során.
Ugyanakkor a jelenlegi ellátás mértéke egy főre 18 nm. két vagy több fős család számára. Egy magányos polgárnak 33 nm -es lakást biztosítanak.
Az életszínvonal minden helyiségre vonatkozik, ahol egy személy meglehetősen sok időt tölt. De ugyanakkor a szoba típusa is számít.
Például ideiglenes lakhatás biztosításakor minimálisan lehet lakóterületet biztosítani.
Ez 6 négyzetmétert tesz ki. fejenként. De ha e számítás szerint a lakást állandó jelleggel biztosítják, akkor ez a jogszabályi normák közvetlen megsértése.
Ami a lakás területére vonatkozó szabványt illeti, a szövetségi jogszabályok a következő értékeket határozzák meg:
De ha egy személyt adósságok miatt kilakoltatnak, vagy ideiglenes lakásba költözik, akkor személyenként négy négyzetméteres lakást biztosítanak számára.
Ebben az esetben a számítást az összes lakóépület és közös helyiség területe alapján kell elvégezni.
Amikor egy polgár beköltözik egy szállóba, legalább hat négyzetes egészségügyi szabványt kell alkalmazni.
Ha ezt a mutatót nehéz betartani egy lakásban, akkor egy szállóban a tömörség és a tömörség miatt ez a norma meglehetősen objektív.
Ebben az esetben a biztosított terület nagyságát az emberek száma alapján veszik figyelembe, függetlenül családi állapotuktól és nemüktől.
Egyébként, amikor az adósokat kitelepítik az önkormányzati lakásokból, általában a szállókba költöztetik őket.
Nem kis jelentőséggel bír a munkavállaló munkahelyének területe az irodában. Gyakran a megállapított norma be nem tartása válik jogsértéssé.
A SANPIN normáknak megfelelően egy számítógéppel dolgozó személynek legalább 4,5 négyzetméteresnek kell lennie.
