خريطة المناطق الوظيفية. المناطق الإقليمية والمناطق الوظيفية. البنية التحتية للنقل والهندسة

يعتمد المشروع على فكرة تحديد المناطق الوظيفية لموسكو داخل طريق موسكو الدائري.
تم تعيين ثلاث مناطق: منتزه, إنتاجو سكني.
كان أهم ما اهتم به هو خريطة المنطقة السكنية والكثافة السكانية. هذه هي بالضبط المعلمات الأكثر طلبًا في التسويق الجغرافي.
اعتمدت منهجية رسم الخرائط على البيانات التالية:
تم اختيار المضلعات في وضع "الصور" في نظام المعلومات الجغرافية على الويب GeoMixer(مسح GeoEye-1 ، 0.5 متر ، بيانات من ScanEx RDC). تم تنقيح الحدود من خلال الملاحظات الميدانية ، مدعومة بالمعرفة الشخصية.
الحدود الإداريةمناطق تم أخذها من التفريغ OpenStreetMapمجتمعات معمل نظم المعلومات الجغرافية، التي ينحني لأجلها.
سكان موسكوللمناطق الإدارية الواردة من بوابة البيانات المفتوحةحكومة موسكو.
ملف مع الحساباتفي شكل جدول يتم تخزينه هنا: مستندات جوجل

لعرض البيانات ، حدد مربعات الاختيار المناسبة. من الملاحظ أنه عند التكبير أو التحرك في جميع أنحاء الخريطة ، فإن GeoMixer "يفقد" البيانات ، قم بإلغاء تحديد المربع وتحديده مرة أخرى.

خليط موسكو.
خضراء - منطقة منتزه.
الأحمر - الإنتاج.
من الأخضر الفاتح إلى البني - السكان ، كلما زاد قتامة ، زادت الكثافة.

استند مبدأ تخصيص مناطق الإقامة على الحدود الطبيعية والاصطناعية. عندما لم تكن الحدود واضحة ، تم استخدام إمكانية الوصول إلى المترو.

بشكل عام ، موسكو هي مدينة داخل مدينة. لكل منطقة إقامة حدود واضحة إلى حد ما وغالبًا ما تمثلها جيبمنفصلة عن المناطق المأهولة الأخرى. نشأت أكبر الصعوبات مع تموضع وسط موسكو (داخل Sadovoye). من الصعب تحديد المناطق الصناعية هنا. هناك أسئلة حول منطقتي Lefortovsky و Sokolinaya Gora ، وتحتاج مناطق الإنتاج إلى توضيح.

لإبراز حدود مناطق المعيشة ، يتم الحصول على مضلع بمساحة معروفة. تم عد السكان داخل هذا المضلع. إذا تم تمثيل المضلع بعدة مناطق ، تم حساب الوفرة بافتراض تقريبي. وتجدر الإشارة إلى أنه في كثير من الحالات ، تتطابق حدود إقليم منطقة إدارية أو عدة حدود في وقت واحد مع الحدود الطبيعية والاصطناعية.

على الأكثر مكتظة بالسكانتحولت المنطقة إلى Pechatniki. يعيش هنا ما يقرب من 87 ألف شخص على مساحة 2 كيلومتر مربع.

كثافة المناطق السكنية في موسكوموزعة في النطاق التالي:
الكثافة القصوى: حي واحد - 42 ألف - 87 ألف نسمة.
من 30 إلى 40 ألف - 17 منطقة يبلغ عدد سكانها 3400000 نسمة.
من 20 إلى 30 ألف - 21 منطقة يبلغ عدد سكانها 3،360،000 نسمة.
من 10 إلى 20 ألفًا - 15 منطقة يبلغ عدد سكانها 1.770.000 نسمة.
الحد الأدنى (داخل Sadovoe) 9495 ساعة / كم 2 - 172،000 شخص.

بالإضافة إلى الكثافة السكانية لكل منطقة ، أخذنا في الاعتبار على مسافة قريبة (1 كم) من محطة المترو.
اتضح أن 11 مقاطعة ليس لديك محطات مترو أو المسار إليها ليس قريبًا على الإطلاق. يعيش هنا 1،250،000 شخص!يوجد في 16 منطقة يبلغ عدد سكانها 1.520.000 نسمة مسافة سير مشروطة إلى محطة مترو واحدة فقط.

في عملية التعرف على سكان موسكو ، كانت هناك فكرة واضحة أن العديد من الجيوب " خطأ تخطيط مدينة غير مُدار" :)
علي سبيل المثال:

لا يوجد سوى طريق واحد خارج المقاطعة الصغيرة بأكملها. لا يوجد مترو. هناك العشرات من هذه الأمثلة في موسكو.

ما هو مدهش آخر في موسكو المرائب.


يحتل مجمع المرآب من طراز القرن الماضي مساحة يمكن أن توجد بها حديقة أو 7-8 رياض أطفال.

ما المهام التي يمكن أن تحلها الخريطة؟ نعم أيا كان. من تحليل البيع بالتجزئة إلى تقييم حلول النقل.

التعليقات ، الرغبات: an.pirogovgmail.com أو في التعليقات.

ملاحظة. انضم إلى المجموعة

المناطق الإقليمية RF هي مناطق توحدها إمكانية بناء كائنات معينة. داخلها ، هناك أنظمة الاستخدام المسموح بها التي أنشأتها التشريعات وغيرها أنظمة. المناطق الإقليمية للمستوطنات التي يعيش فيها عدد كبير منيسمى الناس متعدد الوظائف. لديهم مرافق المستودعات ، الغرض الصناعيوالتنمية العامة والتجارية والبنية التحتية الهندسية.

تصنيف

يتم تنفيذه حسب الغرض. لذلك ، تتميز المناطق الإقليمية:

1. التطوير السكني.
2. إنتاج.
3. الغرض العام والتجاري.
4. البنية التحتية للنقل والهندسة.
5. الترفيهية.
6. الاستخدام الزراعي.
7. الغرض الخاص.
8. لاستيعاب المنشآت العسكرية.

كل فئة في المخططات الرئيسية والمخططات لها تصنيفها الخاص. بالإضافة إلى القائمة أعلاه ، يمكن إنشاء أنواع أخرى من المناطق الإقليمية ، اعتمادًا على الظروف المحلية. قد يختلف تعيين نفس النوع من المناطق داخل كل منها. قد يشمل تكوين المناطق الإقليمية الشوارع والطرق والجسور والممرات والجادات والساحات والخزانات والأشياء الأخرى. ضمن حدودها ، قد تكون هناك أيضًا مناطق يتم فيها تطبيق لوائح التخطيط الحضري الخاصة والقيود المفروضة على الاستخدام.

التطوير السكني

تستخدم هذه المناطق الإقليمية لاستيعاب الهياكل ذات الارتفاعات المختلفة. قد تكون هناك مباني سكنية أو منازل فردية. قد تشمل المناطق الإقليمية للأراضي المخصصة للتطوير السكني بشكل منفصل الأشياء الدائمةالثقافية و خدمات اجتماعيةالمواطنين، المباني الدينية، وقوف السيارات ل النقل على الطرقالمرافق والتخزين مباني صناعية، الذي لا يوفر أداء التأثير السلبيعلى ال بيئة.

الرموز

المنطقة الإقليمية قطعة أرض، المخصصة للبناء السكني ، يمكن تحديدها في المخططات العامة والمخططات على النحو التالي:

1. البستنة الجماعية - G1.
2. مباني منخفضة الارتفاع نوع الكوخ، منازل فردية مسدودة أو منفصلة - Zh2.
3. مباني منخفضة الارتفاع مختلطة - Zh3.
4. مباني متوسطة الارتفاع - Zh4.
5. المباني ذات 9 طوابق أو أكثر - Zh5.

ODZ

تُستخدم المناطق الإقليمية العامة والتجارية لوضع الأشياء:

يمكن أن يكون موجودا داخل ODZ المباني السكنيةوالفنادق متعددة الطوابق أو جراجات تحت الأرض. في المخططات العامة ، تحتوي المنطقة الإقليمية لقطعة الأرض الخاصة بالمرافق العامة والتجارية على التسميات التالية:

1. د- جميع أنواع التطوير المذكورة أعلاه مع إدراج المباني السكنية والبنية التحتية الهندسية المرتبطة بصيانتها.
2. D1 - مجمعات متعددة الوظائف.
3. D2 - مرافق الرعاية الصحية ، والتعليم الثانوي والعالي المهني ، والثقافة ، والمراكز الإدارية والبحثية ، ودور العبادة.
4. D3 - تطوير الأعمال العامة والتجارية متعدد الوظائف في المناطق التي تم تشكيلها حديثًا.
5. CI - جميع أنواع المرافق المدرجة في القائمة ، بما في ذلك التسهيلات الخاصة بـ النقل المائيوالمباني السكنية والبنية التحتية التي تخدمها.
6. السكك الحديدية - المباني العامة والتجارية مع تنسيب المجمعات السكنية.

موقع الإنتاج

تُستخدم المناطق الإقليمية الصناعية لاستيعاب مرافق التخزين والمرافق والنقل والبنية التحتية التي تضمن عمل المؤسسات. يقوم أصحاب مرافق الإنتاج بأعمال تنسيق الحدائق على نفقتهم الخاصة. في المناطق الصناعية ، يتم إنشاء مناطق الحماية الصحية. لا يسمحون بإيداع مؤسسات التعليم قبل المدرسي والتعليم ، المباني السكنيةومرافق الرعاية الصحية والمرافق الرياضية والصحية ، المجمعات الرياضيةوالتعاونيات البستانية والشركات البستانية والشركات المنتجة للمنتجات الزراعية. في المخططات العامة ، يشار إلى المناطق الإقليمية الصناعية:

فئات إضافية

تشمل مناطق الإنتاج المناطق الفرعية:

1. P1. تقع هنا المؤسسات الصناعيةأنا فئة الخطر. في هذه المناطق ، وتطوير ذات الصلة و الصناعات المساعدة، المنظمات ذات المستوى الأدنى من الخطر.
2. P2. داخل هذه المنطقة الفرعية ، توجد مؤسسات من الفئة الثانية من المخاطر.
3. ص 3. توجد هنا المنظمات التي تنتمي إلى الفئة الثالثة من الخطر.
4. ص 4. داخل حدود هذه المنطقة الفرعية ، توجد مؤسسات من الفئة الرابعة. ضرر.
5. ص 5. توجد في هذه المنطقة منظمات من الفئة V للخطر ، بما في ذلك تلك التي لا تحتوي على مناطق حماية صحية.
6. ص 6. توجد في هذه المنطقة مرافق للأغراض المجتمعية والمستودعات. وهي تشمل محطات البضائع وقواعد التجارة / الخضروات وأشياء أخرى.

داخل مناطق P3-P6 ، يُسمح بوضع المنظمات التي يرتبط عملها بالمنشأة أو الجارية أنشطة الإنتاج. عادة ما تشكل المؤسسات التجارية قطاع SPZ بين مصادر الانبعاثات الصناعية وبداية المنطقة السكنية. مناطق الحماية الصحية لـ الشركات الأول والثانيقد تتغير الطبقات وفقًا لقرار الرئيس طبيب صحيروسيا أو نائبه إنتاجات III-Vصف دراسي - بأمر من رئيس الطبيب المعالج أو من شخص مفوض من قبله.

البنية التحتية للنقل والهندسة

تُستخدم هذه المناطق الإقليمية لوضع وتشغيل الهياكل والاتصالات للسيارات والسكك الحديدية والبحر والنهر وخطوط الأنابيب والنقل الجوي والاتصالات ، فضلاً عن معدات الخدمة. شرط أساسيعند تحديد موقع الأشياء ، من الضروري الالتزام بمسافات معينة بينها وبين المجمعات السكنية والمجمعات الترفيهية والعامة والتجارية ، فضلاً عن المتطلبات الأخرى التي تهدف إلى منع التأثير السلبي على البيئة. إذا كانت الأشياء بمثابة مصادر الخطر أو تأثيرات مؤذيةعلى صحة المواطنين ، يتم نقلهم خارج حدود المناطق الإقليمية للتنمية السكنية. يتم تنفيذ المناظر الطبيعية في المناطق المخصصة لوضع مرافق البنية التحتية للنقل والهندسة من قبل أصحابها. تشمل مسؤوليات الموضوعات أيضًا إنشاء مناطق حماية صحية.

المرافق الترفيهية

هم موجودون في مناطقهم. ضمن حدودها الحدائق والمتنزهات والغابات الحضرية والشواطئ وغيرها من المرافق المستخدمة لترفيه المواطنين. قد تشمل المناطق الترفيهية أيضًا مجمعات طبيعية قيمة ومحمية بشكل خاص. ضمن حدودها ، وبناء وتوسيع المستودعات العاملة والمرافق و مرافق الانتاج. الاستثناءات هي المرافق المستخدمة لضمان تشغيل المجمعات الصحية والترفيهية. في المخطط الرئيسي ، يمكن الإشارة إلى هذه المناطق:

مناطق زراعية

داخل حدود المدينة و الجانب القطريتخصيص الأراضي الصالحة للزراعة وكروم العنب والبساتين والمراعي وحدائق المطبخ ، وكذلك الأراضي التي تشغلها المباني والمنشآت والمباني الزراعية. يمكن تنفيذ الأنشطة الزراعية في هذه المناطق حتى يتم تغيير فئة استخدامها وفقًا لقواعد التطوير والخطة العامة. يمكن أن تحتوي المناطق على التعيينات التالية:

1. ج- الأراضي الزراعية والصوبات والمشاتل ، مرافق الانتاجمع \ x الوجهة. يمكن أيضًا وضع البنية التحتية الهندسية والاجتماعية هنا.
2. C1 - البيوت البلاستيكية والمشاتل والأراضي الزراعية.
3. C2 - مرافق الإنتاج للأغراض الزراعية ومنها الاتصالات الهندسيةوالبنية التحتية الاجتماعية.
4. C3 - اقتصاد داشاوالبستنة.

مناطق المياه

دولي الأعمال القانونيةيعرف شيئًا مثل منطقة المياه الإقليمية. النقاط الرئيسية، التي تنظم منطقة المياه ، تم إنشاؤها في اتفاقية الأمم المتحدة لعام 1958. وفقًا للوثيقة ، تم تخصيص مسافة 12 ميلاً (22.2 كم) ، محسوبة من خط المد المنخفض الأقصى - البحر الإقليمي - المنطقة المجاورة إلى الجزء القاري من الدولة. في روسيا ، يتم تحديد عرضها بـ 12 ميلاً. تلتزم حوالي 30 دولة بالحد الحالي البالغ 3 أميال. تعود ملكية منطقة البحر الإقليمي بأكملها ، وباطن تربتها وقاعها ، والمجال الجوي فوقها إلى الدولة الساحلية. في الوقت نفسه ، وفقًا للاتفاقية ، يتم الاعتراف بحق المرور السلمي للسفن الأجنبية في هذه المنطقة المائية. هذا البند هو حل وسط لقضية سيادة الدولة ومصالح الملاحة الدولية. سيعتبر الممر سلميا إذا لم يتم انتهاك الأمن والنظام في البلد الساحلي. حركة السفن الدول الأجنبيةيجب أن تتم بشكل مستمر وسريع. عند المرور ، يتعين على السفن الامتثال لقواعد البلد الساحلي ، والتي تم إنشاؤها وفقًا للوائح الدولية.

ZTR

توجد مناطق في الاتحاد الروسي التنمية الإقليمية، يتم تنظيم تشكيلها قانون اتحادي. تم تحديد تعريف ZTR في الفقرة 1 من الفن. 2 FZ رقم 392. إنها جزء من أراضي المنطقة التي يتم توفير السكان فيها التدابير الحكوميةالدعم. يتم تشكيل ZTR لتسريع تنمية المنطقة المعنية في المجال الاجتماعي و الخطة الاقتصادية. خلق الظروف المواتيةتهدف إلى جذب الاستثمار. الإقليمية المناطق الاقتصاديةيتم تشكيلها داخل MO واحد. يُسمح بإنشاء ZTR في عدة بلديات ، إذا كانت تعمل كمناطق حضرية أو المناطق الإدارية. في الوقت نفسه ، يمكن أن تتاخم MOs مع بعضها البعض ، ولكن يجب أن تكون موجودة في نفس المنطقة. يتم تحديد خطوط ZTR بواسطة الحدود البلدياتالتي تقع عليها.

تقسيم وظيفي

يتم تنفيذه لضمان التكوين العقلاني للمكان و هيكل التخطيطتضاريس. يساهم إنشاء مناطق وظيفية إلى حد كبير في الوقاية التأثير السلبيالموجودة في الإقليم عوامل الإنتاجعلى صحة السكان. هناك فئات التضاريس التالية:

1. سكني. وهي مصممة لاستيعاب المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمراكز المجتمعية.
2. صناعي. تقع مصانع التصنيع داخلها.
3. مستودع طائفي. الغرض منه هو المستودعات والجراجات ومناطق تخزين البضائع والمرافق الأخرى ذات الغرض المماثل.
4. ترفيهية. هناك متنزهات وشواطئ وأماكن أخرى للترفيه قصير المدى للمواطنين.

أيضا ، في حدود التسوية ، يتم توفير منطقة النقل الخارجيلمحطات الشحن والركاب والمراسي وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، ضمن حدود المدينة ، من المتصور وجود مناطق خارج منطقة التطوير. توجد مشاتل الأشجار هنا ، المزارع الفرعية، والمقابر ، وكذلك الأراضي الاحتياطية التي تستخدم مؤقتًا لأغراض مختلفة. تقتصر جميع المناطق التابعة للمدينة على حدود المستوطنة.

ضاحية

بشكل كبير المستوطناتفي الأراضي المجاورة لهم ، تشكلت منطقة خاصة. الضاحية ضرورية لتوفير مزيد من التطويرمدن. معظم الأشياء موجودة هنا الخدمات الاقتصادية. الضاحية يمكن أن تؤثر على المناخ المحلي للمستوطنة. يمكن أن تقع قواعد الفاكهة والخضروات والمزارع والمرافق الزراعية الأخرى التي تزود المواطنين بالطعام على أراضيها. الضاحية هي أيضا مكان للترفيه. غالبًا ما توجد هنا معسكرات الأطفال ، والداشا ، والمصحات ، والمنازل الداخلية. بالإضافة إلى ذلك ، تقع المرافق العامة ومؤسسات المعالجة في الضواحي. يوجد في جميع مناطق الضواحي حزام حديقة غابات. وفقًا لملف تعريف المدينة ، يمكن تخصيص مناطق أخرى في الهيكل. على سبيل المثال ، في المستوطنات ذات التوجه العلمي ، يتم توفير منطقة معاهد البحوثوالجامعات ومكاتب التصميم. يتم تخصيص المناطق السكنية والصناعية في المستوطنات الحضرية الكبيرة. في الأخير ، في الواقع ، المستودع الجماعي و منطقة صناعية. أهمية خاصة التخطيط الكفءتضاريس. يجب تحديد موقع جميع المناطق مع الأخذ في الاعتبار التنمية الإقليمية ، والحاجة وإمكانية إنشاء مناطق خاصة وفجوات بين المجمعات السكنية والمنشآت الصناعية.

مقيم في موسكو: وماذا يعني الحرف "F" في جميع الخرائط؟
المنطقة الإقليمية ، نوع الاستخدام المسموح به ،
أقصى ارتفاع وكثافة
تنمية الأرض - في كل مكان "و"؟

موظف في لجنة موسكو للهندسة المعمارية: "F" تعني "Fse أي شيء".

من الحوار في معرض جلسات الاستماع العامة حول الشراكة بين القطاعين العام والخاص

وبالتالي ، فإن قواعد استخدام الأراضي وتطويرها مهمة للغاية وضرورية و وثيقة مفيدة. ولكن فقط إذا استوفت شرطين:

1. يتوافق مع متطلبات القانون (أي أن جميع الحروف والأرقام مكتوبة كما هي التشريعات الحالية، ليس في شكل حر، مما يسمح بأي تفسير حسب تقدير المسؤول) ،


2. يحتوي فقط على تلك المعلمات التي تناسب السكان المحليين.

إذن ، ماذا ستكون نتيجة اعتماد Sobyanin "مشروع PZZ":

1. إضفاء الشرعية على الآلاف من الأشياء المبنية بشكل غير قانوني


2. تقنين عشرات الآلاف وثائق البناءللبناء غير القانوني


3. بما في ذلك إضفاء الشرعية على الوثائق لمئات من مشاريع البناء غير القانونية التي تم إلغاؤها بالفعل تحت ضغط من سكان موسكو


4. الاستبعاد الكامل لسكان موسكو من التأثير على قرارات التخطيط الحضري


5. إضفاء الشرعية على إمكانية التطوير غير المنضبط بشكل عام لجميع الأراضي التي لا تشغلها المباني: ساحات ، حدائق ، ساحات ، أراضي المدارس ، رياض الأطفال ، المستشفيات. بشكل عام ، الجميع.

1. طباعة أوراق التوقيع - https://clck.ru/AQow2

1. جمع أكبر عدد ممكن من التوقيعات من الجيران والأصدقاء والزملاء (يمكن فقط وضع التوقيعات على جانب الورقة حيث يوجد "رأس" ، ولا يمكنك التوقيع على الجانب الخلفي) ،


2. مسح ضوئي أو نسخ أوراق التوقيع (إذا تم تصويرها ، ثم من نسختين) ؛ إذا قمت بالمسح الضوئي ، فأنت بحاجة إلى طباعة نسخة واحدة من جميع أوراق التوقيع ؛


3. قبل منتصف ديسمبر 29 ، 2016 ، خذ قوائم التوقيع ونسخها إلى أي محافظة من "موسكو القديمة" (المنطقة الإدارية المركزية ، المنطقة الإدارية الشرقية ، ZAO ، المنطقة الإدارية الشمالية ، المنطقة الإدارية الجنوبية ، المنطقة الإدارية الشمالية الشرقية ، الشمال - المنطقة الإدارية الغربية ، المنطقة الإدارية الجنوبية الشرقية ، المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية ، زيلينوجراد) ؛


4. أرسل التواقيع الأصلية إلى "النافذة الواحدة" في المحافظة ، واحصل على ختم القبول على نسخة من كل ورقة توقيع ؛


5. إذا لم يكن لديك الوقت لأخذ التوقيعات قبل منتصف نهار 29 ديسمبر ، فيمكنك إرسالها بالبريد إلى أي من محافظات "موسكو القديمة". تحتاج إلى إرسالها قبل نهاية اليوم في 29 ديسمبر (مكتب البريد الرئيسي مفتوح على مدار الساعة ، ويقع بالقرب من محطة المترو تشيستي برودي) ، خطاب قيم مع وصف للمرفق. يمكن وضع جميع الأوراق في مظروف واحد ، في قائمة جرد المرفقات التي تحتاج إلى كتابتها " مقترحات وتعليقات المشاركين في جلسات الاستماع العامة حول مسودة الشراكة بين القطاعين العام والخاص في موسكو مع مطالبة بإلغاء جلسات الاستماع ، ورفض المشروع ، وإرسال المسودة للمراجعة ، والتوقيعات X لـصورقةأوه". من المهم ألا يتجاوز التاريخ الموجود على طابع البريد 29 ديسمبر. يجب الاحتفاظ بنسخة من قائمة جرد المرفقات وشيك الإرسال.