Cumpără afacere gata care funcționează cu succes este mult mai ușor decât crearea unei structuri de la zero. Numai pentru aceasta este important să înțelegeți diversele nuanțe de afaceri pentru a nu cumpăra întreprindere neprofitabilă... În continuare, vor fi propuse programe pentru care poți lua un împrumut pentru o afacere și vor fi luate în considerare caracteristicile acestui tip de finanțare.
Pentru a deveni proprietar de afaceri, ar trebui să te gândești la conceptul de activități, să găsești surse de finanțare și să pui proiectul în practică. Dar este nevoie de mult timp și efort. Prin urmare, unii antreprenori (în special începătorii) preferă să achiziționeze o afacere deja în funcțiune.
Nu oricine își poate găsi propriile fonduri pentru a cumpăra o întreprindere, așa că tot mai mulți antreprenori și persoane juridice iau împrumuturi de la persoane fizice sau de la o bancă. Dacă scopul împrumutului este achiziționarea unei afaceri gata făcute, în majoritatea cazurilor se emite un gaj (imobiliar, transport). Dar este de preferat ca banca, desigur, să ofere garanții sub forma afacerii în sine - structura unificata care funcționează cu succes și generează venituri.
Una dintre opțiunile interesante pentru cumpărarea unei afaceri gata făcute este un program de împrumut în franciză. Banca oferă împrumutatului fonduri pentru dezvoltarea unei rețele de mărci binecunoscute. În același timp, de la francizat (proprietar marcă) antreprenorul primește sprijin complet în marketing, chestiuni organizatorice, o schemă stabilită pentru livrarea produselor. O caracteristică a acestui tip de afaceri este că clientul alege o linie de activitate dintre opțiunile disponibile de la companiile partenere ale băncii.
Această propunere poate fi numită start-up la cheie. Clientul nu trebuie să vină cu propriile idei, să dezvolte ceva nou. Un plan de afaceri gata făcut, a cărui eficacitate a fost deja dovedită în practică, este mult mai ușor de implementat. Și riscurile de eșec vor fi minimizate.
Când sunteți de acord cu o franciză, vă rugăm să rețineți că unele probleme organizatorice va fi dictat „de sus”, adică nu vei putea reconstrui totul până la cel mai mic detaliu la discreția ta. Dar nu trebuie să-ți strângi mintea în procesul de stabilire a conexiunilor de afaceri și a schemelor de lucru.
Cum se acordă un împrumut pentru achiziționarea unei afaceri gata făcute
Adesea, reprezentanții întreprinderilor mici își subestimează în mod artificial propriile venituri pentru a le reduce plăți de impozite... Aceasta duce la faptul că raportare oficialăîntreprinderea funcționează cu venituri minime și uneori chiar „zero”.
Având în vedere o cerere de la un client pentru achiziționarea unei întreprinderi non-profit, banca va refuza cu siguranță. Prin urmare, este important să oferim organizației financiare cifrele reale ale veniturilor, costurile reale ale afacerii.
Băncile sunt familiarizate cu particularitățile muncii antreprenorilor și, prin urmare, se întâlnesc adesea la jumătatea drumului în această chestiune. Nu contabilitatea este analizată, ci datele reale. Cu toate acestea, fiecare cifră ar trebui confirmată prin înregistrări în jurnalul comercial, extrase din balanțele de mărfuri, materii prime și alte documente interne.
Cumpărarea unei afaceri gata făcute cu participare împrumut bancar presupune astfel de etape.
Dacă împrumutatul a luat decizia de a lucra la o franciză, aprobarea are loc la două niveluri.
Băncile acordă împrumuturi pentru achiziționarea unei afaceri gata făcute în principal acelor clienți care au o întreprindere profitabilă în exploatare. Dacă vrei să începi de la zero, cu greu vei putea obține un împrumut. O excepție este o astfel de direcție de finanțare precum franciza.
Un program interesant în această direcție este oferit de Sberbank ca parte a produsului Business-Start. Clientul își poate deschide propriul restaurant fast food, un club de fitness, un magazin sau să se realizeze într-un alt domeniu. Asistenta din partea firmei francizoare este asigurata atat in etapa de deschidere a societatii, cat si in viitor, in procesul de functionare a acesteia.
Rata creditului este de la 18,5% pe an, termenul maxim al contractului este de 5 ani. Banca consideră sume de până la 7.000.000 de ruble. Tot în interior a acestui produs poți obține un împrumut pentru a începe o afacere proiect tipic furnizate de bancă (fără a folosi o marcă cunoscută).
Oferă un credit pentru crearea de ferme familiale, ateliere de prelucrare a produselor zootehnice. Clientul poate contracta un credit pe o perioadă de până la 15 ani, în valoare de cel mult 80% din cost total proiect. Tot în bancă puteți obține un împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale.
Puteți obține un împrumut de la Banca Moscovei pentru obiective de investiții... Adevărat, împrumutatul trebuie să aibă o afacere operațională pentru cel puțin anul trecut... Prin urmare, nu va fi posibil să obțineți un împrumut pentru începerea unei afaceri.
Unicredit Bank oferă finanțare pentru fuziuni și achiziții pentru clienti corporativi... V această instituție de asemenea, puteți obține sfaturi profesionale cu privire la orice probleme legate de tranzacția propusă. Reprezentanții întreprinderilor mici și mijlocii pot solicita și un împrumut „Investiții” pentru achiziția unei afaceri. Suma maximă este de 47 de milioane de ruble, termenul este de 10 ani.
„Credit-Invest” de la Promsvyazbank poate fi emis pentru o perioadă de până la 3 ani, suma maximă admisibilă este de 120 de milioane de ruble. Dacă este necesar, clientul poate aranja o amânare pentru plata datoriei principale pe o perioadă de până la 9 luni.
În Rosbank, clienții pot obține un împrumut numit „Împrumut pentru întreprinderi”. În cadrul acestui program, împrumuturile sunt luate în considerare în valoare de până la 60 de milioane de ruble pentru o perioadă de până la 3 ani. Amânarea organismului de împrumut poate fi de până la șase luni.
* Data actualizării datelor - aprilie 2015.
Locuitorii spațiu post-sovietic cumva nu se obișnuiește să împrumuți bani cu dobândă prietenilor, rudelor și cunoștințelor.
Și acest lucru este evident mai ales în popoarele slave, în mentalitatea căreia din cele mai vechi timpuri s-au înrădăcinat ferm și pentru totdeauna asistența reciprocă și dezinteresul.
Și pentru a dovedi asta zicală celebră comandantul Suvorov: „Pieri, dar ajută-ți tovarășul!”
Da, nu suntem americani care suntem gata să câștige bani împrumutând bani cu dobândă, la fel de calm ca în mod obișnuit, adică pur și simplu muncind.
Deci, sincer vorbind, este pur și simplu păcat ca fratele nostru să se intereseze împrumutând bani de la cunoștințe, prieteni și rude. Iar viitorii debitori înșiși nici măcar nu se bâlbâie despre dobânzi sau garanții. A împrumuta bani unui străin este înfricoșător.
Deci, este cu adevărat imposibil să câștigi prin împrumutul tău bani gratuit și să primești dobândă pentru ei? La urma urmei, băncile fac asta: dau împrumuturi și câștigă bani.
Poate sa. Dar trebuie doar să știi cum să o faci corect.
Puteți împrumuta străinilor... Dacă această procedură este legalizată corespunzător. Dacă un astfel de debitor dispare cu banii tăi, nu prea are sens faptul că vei avea o înțelegere cu el și o chitanță. La urma urmei, debitorul însuși - căutați vântul în câmp ... Prin urmare, avem nevoie și de conexiuni.
Așadar, dacă totuși ați decis să împrumutați bani cu dobândă și să câștigați puțin (sau poate „mult”) din el, atunci următoarele recomandări vă vor ajuta.
Setați la orice dimensiune rata dobânzii- Este dreptul tău. Și să fie de acord cu o astfel de dobândă sau nu este dreptul împrumutatului.
Este mai bine să împrumuți bani cu dobândă nu toți odată, ci pe părți. Mai mult, este indicat să începeți cu o mică parte. Și dacă debitorul plătește suma datoriei și a dobânzii la timp, atunci poți următoarea parte sume și crește.
Fii clar cu privire la perioada după care debitorul va trebui să îți returneze datoria.
Este imperativ să se rezolve problema procedurii de plată a dobânzii la datorie. Puteți încasa suma datorată împreună cu dobânda la sfârșitul termenului contractului dumneavoastră. Dar atunci vei fi mai îngrijorat de banii tăi împrumutați.
Este mai bine să alegeți plăți regulate ale unei părți din datorie și dobânzi (cum fac băncile atunci când acordă împrumuturi).
Atunci vei:
- primiți treptat în părți înapoi suma care a fost împrumutată;
- fii regulat venit suplimentar ca dobândă;
- vă puteți cunoaște mai bine debitorul;
- vei putea tine mai mult sau mai putin situatia sub control.
Cereți o garanție de la împrumutat.
Oferiți penalități pentru întârzierea plăților.
Întocmește un contract de împrumut, un contract de gaj și ia o chitanță de la debitor.
IOU: cum să împrumuți corect bani
Mai mult de 340 grivne- la primire De fiecare dată când împrumutăm sau împrumutăm bani, încheiem un contract de împrumut, cel mai adesea verbal: „Dă câteva sute înainte de salariu, de îndată ce îl primesc, îl voi returna”. Emitem un împrumut mare doar în scris, dar degeaba - orice împrumut mai mult de 340 grivne trebuie să fie în scris. Cand proces judiciar cu debitorul nu se poate lua o decizie doar pe baza depozitiilor martorilor, e nevoie macar de un fel de chitanta. Este chiar mai bine dacă este încadrat conform regulilor. Cum se întocmește corect o chitanță Chitanța trebuie să indice termenii de bază ai acordului: este scris că banii sunt dați în datorie, cine îi împrumută cui, faptul de a vira banii și suma, precum și obligația. să-l returneze și perioada de returnare. Luați în considerare principalele greșeli pe care oamenii le fac atunci când compun bilete la ordin: Detalii ale părților la acord Care este eroarea: chitanța nu conține suficiente detalii despre părțile la acord. În acest caz, debitorul are posibilitatea de a afirma că banii au fost împrumutați de un alt Ivanov AND.AND. la alt Petrov P.P., sau dispare cu totul, iar locul înregistrării sale nu este indicat în chitanță, nu se poate găsi. Se recomanda: sa se indice in chitanta cele mai complete date ale debitorului - nume, prenume si patronim, cod de identificare, detaliile pașaportului - numărul, seria și ora și data eliberării - și locul înregistrării. Nu am împrumutat bani Care este greșeala: nu este indicat că persoana a împrumutat bani, dar este scris că trebuie să-i transfere, dar nu este clar pe ce bază. În astfel de cazuri datornici de rea-credinta susțin că urmau să ofere creditorului un serviciu sau să-i vândă vreun produs, dar afacerea nu a avut loc și, prin urmare, nimeni nu datorează nimic nimănui. Se recomandă: să indice că banii au fost primiți în datorie și sunt supuși returnării, și nu transferului. Voi reveni... într-o zi Care este greșeala: termenul pentru rambursare nu este specificat.De fapt, situația nu este critică, deoarece legislația Ucrainei stabilește un termen limită pentru executarea unui astfel de angajament nedeterminat- șapte zile de la data solicitării. Cu toate acestea, nu este întotdeauna posibil să se confirme documentar că o astfel de cerere a fost făcută: debitorul refuză să primească scrisori și telegrame de la creditor, iar acesta din urmă nu își amintește - sau nu știe - că astfel de mesaje trebuie trimise cu atașament. lista sau confirmarea de primire. În consecință, este imposibil să se perceapă penalități pentru încălcarea termenilor obligației.
Recomandat: specificați o dată de rambursare pe chitanță.
A certifica sau a nu certifica Este general acceptat ca o chitanta necertificata de notar nu are forță juridică cu toate acestea, acesta este doar un mit. Este o poveste cunoscută când, îndrumat de el, un tânăr cu nesăbuință - pe o dispută - și-a scris soacrei o chitanță pe... un șervețel în timpul unui ospăț. Ani mai târziu, după divorțul ginerelui de fiica ei, soacra a recuperat de la acesta întreaga sumă indicată în chitanță - ginerele a pierdut nu doar litigiul, ci și instanța. Cu toate acestea, dacă este posibil, avocații sfătuiesc să certifice IOU la notar, atunci debitorul nu va putea pretinde că semnătura sa a fost falsificată și el însuși vede această obligație pentru prima dată. Dacă datoria nu este rambursată Dacă timpul curge, iar datoria nu vă este rambursată, avocații sfătuiesc să mergeți în instanță. Avocații nu consideră astfel de cazuri foarte dificile, sunt destul de ușor de câștigat. Adevărat, cu un avertisment: dacă este vorba O cantitate mare, nu vă zgârciți cu un avocat - un specialist cunoaște toate subtilitățile și nuanțele legislației și va evita greșelile critice atât de ușor de făcut pentru o persoană nepregătită. În jurisprudență, ca și în medicină, nu trebuie să fiți prea arogant și să diagnosticați și să prescrieți un tratament în mod independent.
Pentru a începe să emiteți microcredite și să începeți să lucrați în acest domeniu, aveți nevoie capital inițial... De unde o pot lua? Puteți lua un împrumut de la o bancă, dar atunci profitul va fi mai mic datorită plății dobânzii la împrumut. Poți găsi un investitor, dar pentru a-l convinge să investească în această afacere ai nevoie de un plan de afaceri. Să luăm în considerare ambele variante. În primul rând, am luat un împrumut bancar. Inițial, pentru a începe să lucrăm pe deplin, avem nevoie de o sumă de aproximativ 2.000.000 de ruble.
Găsiți o cameră.
Nu ar trebui să fie mare, nu suntem o sucursală bancară, dar confortabil. Camera trebuie să fie amplasată lângă metrou sau mare centre de cumparaturi astfel încât să poată fi găsit cu ușurință. Chiria va fi eliberată pe lună aproximativ 30.000 de ruble, contractul poate fi încheiat imediat pentru o jumătate de an, astfel încât capul să nu doară.
În continuare, găsim muncitori.
Ziua noastră de lucru și a lor va fi de 12 ore de la 9.00 la 21.00. Asta înseamnă că muncitorii trebuie recrutați ținând cont de ture, să zicem programul 2 până la 2. Din personal avem nevoie de operatorul însuși, operatorul de telefonie, serviciul de pază, paznicul, curățenia și casierul.
Vor fi 2 operatori, în program, și paznici, dar poți angaja un cetățean din străinătate ca paznic, apoi va lucra în fiecare zi de la 9.00 la 21.00, șapte zile pe săptămână.
Casiera poate și trebuie să-și facă program de la 9.00 la 18.00, dar în fiecare zi. Nu ar trebui să existe probleme cu angajarea personalului, doar cu serviciul de securitate. Avem nevoie de o persoană care a lucrat în autorități și care are legături pentru a „lovi” persoana.
Înregistrarea afacerii.
Forma de proprietate este potrivită pentru un antreprenor individual, apropo, în vremea noastră există o mulțime de companii care ajută la deschiderea unui antreprenor individual și în viitor oferă suport contabil cu reducere. Să punem deoparte 45.000 pe an pentru înregistrare, plus un contabil. Totul este inclus în această sumă.
Cheltuieli pentru softwareși s/n.
În plus, suportul informatic ne va costa 100.000, inclusiv costurile de comunicare, internet, alarme în cameră, camere video la casă.
Pe salariile vom aloca suma la rata de 100 de ruble pe oră.
Este mai înțelept să emiteți împrumuturi în sume mici, așa-numitul „cec de plată”, pentru că, în primul rând, este mai ușor de achitat și, în al doilea rând, dacă procent mare va fi o mică plată în exces, din moment ce procentul merge din suma împrumutului, iar împrumutul este mic. Adică pentru o persoană care dorește să apeleze la serviciile noastre, suma nu va fi copleșitoare, respectiv, procentul creditelor neperformante va fi mai mic.
|
|
Plan de dezvoltare a afacerii.
Suma maximă a împrumutului este de 10.000 s termen maxim 4 săptămâni. Puteți plăti săptămânal, dar puteți plăti imediat. Vom alege metode de plată în numerar și fără numerar. Puteți încheia contracte cu furnizorii servicii electronice precum Kiwi, Eleksnet etc. Este convenabil atât pentru oameni, cât și pentru noi.
Deoarece tot profitul nostru este dobânda pe care debitorii o plătesc pentru utilizarea împrumutului, vom face ca procentul să nu fie mare de 0,01 din suma împrumutului pe zi. Condițiile, în principiu, sunt standard între concurenții din acest domeniu mai putin de un procent nimeni nu are. Deci, cu un împrumut de 10.000 pentru 4 săptămâni, împrumutatul va da 13.000. Așadar, profitul nostru este de 3.000 de la un singur împrumutat. Sa ratam momentul cu amenzi in cazul nerespectarii termenilor contractului. Acesta este un articol separat.
Cum cantitate mare o persoană va folosi împrumutul nostru, deci mai mult profit... Dar oamenii trebuie să ne recunoască. Desigur, cea mai bună reclamă este o recomandare de la o persoană care a folosit deja un împrumut și i-a plăcut totul, adică așa-zisul gura în gură. Practic, al nostru potențiali clienți sunt tineri de la 18 la 35 de ani, noi nu avem împrumut la cei mai tineri conform legii, persoanele în vârstă, de regulă, sunt deja pe picioare și preferă împrumuturi sau reîmprumutate de la prieteni. În consecință, reclamele trebuie plasate pe internet diferit portaluri, forumuri, ferestre pop-up și alte moduri de pe Internet. În aceste scopuri, este mai bine să angajați un specialist competent care, eventual, va realiza și promova site-ul. Plată unică, ca angajat cu normă întreagă, nu avem nevoie de ea. Ei bine, vom aloca aproximativ 25.000-30.000 de ruble pentru această lucrare.
Dacă în medie dai un împrumut în valoare de 100.000 pe zi, adică 10-20 de persoane, atunci profitul poate fi de până la 400.000 în a doua lună.
Sumele sunt uriașe, riscurile sunt uriașe, investițiile nu sunt atât de mari pe cât pare la prima vedere, dar concurența în acest domeniu crește vertiginos.
Luați în considerare această opțiune, noi capital de pornire furnizate de investitor. În acest caz, conform termenilor contractului, cel mai probabil el își va lua mai întâi suma de bani cu dobândă și abia atunci vei putea obține profit dacă te învârți.
Riscuri la microcredite.
Nu uitați de riscuri. aferente creditelor nerambursabile. În acest caz, merită să încheiați un acord cu agenție de colectare, sunt de obicei profesioniști în domeniul lor. Pentru serviciile unui avocat pentru redactarea contractelor nu vom aloca cantitate semnificativă, din nou, acesta este un loc de muncă o singură dată, nu avem nevoie de un avocat permanent în stat.
Desigur, vor exista astfel de debitori care pur și simplu nu vor returna împrumutul, puteți da în judecată, dar acest lucru poate dura luni de zile. Chiar dacă ai câștigat procesul, nu poți obține nimic de la o persoană dacă nu lucrează sau pur și simplu executorii judecătorești nu-l vor găsi. Dar cu operatori de telefonie buni și securitate, rata de non-rambursare nu ar trebui să fie mare. În orice caz, profitul va acoperi creditul neperformant.
|
|
