Dacă în vremurile sovietice apartamentul ar putea obține aproape toată lumea, devenind într-o coadă, astăzi familia tânără ar trebui să aibă o locuință pentru ei înșiși. Soluția optimă devine adesea o ipotecă - un fel de proprietate pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. În acest caz, este necesar să știm câți ani dau un credit ipotecar și ce documente vor trebui să ofere băncii să obțină capital de bani.
Potrivit analiștilor financiari, acum 10 ani a existat o creștere semnificativă a bunăstării cetățenilor ruși. Datorită acestui lucru, mulți oameni au deschis ocazia de a lua împrumuturi și ipoteci pentru a cumpăra un apartament. Aceasta este opțiunea optimă cu un salariu oficial stabil. Cererea de plăți ipotecare a implicat o serie de reguli. Iar prima dintre ele se referea la limitările de vârstă.
Contactați banca pentru asistență financiară pentru a cumpăra un apartament care a ajuns la vârsta de majoritate, adică de 18 ani. Această vârstă are un temei juridic și este stabilit la nivel legislativ.
După ce au învățat în bănci, deoarece câți ani dau un credit ipotecar, clientul ar trebui să știe despre motivele pentru care există o limită de vârstă similară. Condiția principală - Responsabilitatea financiară și de proprietate vine după primirea vârstei majorității. Adesea, fața pur și simplu nu are un loc de muncă permanent, câștigând educația în universitate. Persoanele de sex masculin care au trecut criteriul de vârstă, instituția financiară nu riscă să emită un împrumut în numerar din cauza posibilei lor apeluri militare.
Adesea, băncile stabilesc restricții pentru persoanele în vârstă. Decizia este făcută pentru fiecare client individual. Dacă fața generației mai în vârstă are venituri oficiale și plăți de pensii, va primi un împrumut financiar în bancă.
Când pensionarea și încetarea salariului plătit - situația se schimbă dramatic și nu este necesar să se bazeze pe ipotecă, chiar dacă copiii și rudele împrumutatului cu venituri oficiale vor îndeplini toate persoanele de încredere. O astfel de abordare discriminatorie nu se încadrează adesea în cadrul social al Rusiei.
În 2017, fiecare bancă și-a stabilit regulile de vârstă. Nu există un cadru clar, astfel încât persoana care a decis să ia un împrumut în numerar pentru a cumpăra un apartament trebuie să fie consultată separat în diferite instituții financiare. Generalul este considerat că viitorul client al băncii ar trebui să aibă vârsta de 18 ani. Această vârstă este determinată de legislația rusă, dar un bărbat care a ajuns la 21 de ani și are o experiență de 1 an poate lua un împrumut ipotecar. Restricțiile privind acordul ipotecar sunt valabile pentru toate obiectele imobiliare de pe piața primară și secundară.
Banca mare a Rusiei propune să emită o ipotecă pentru diferite categorii de populație și pentru momente diferite. Acest lucru necesită să furnizeze documentele oficiale necesare, să scrie o declarație și împreună cu un consultant departament pentru a alege cele mai bune condiții pentru rambursarea datoriei viitoare.
Principalul lucru - Clientul trebuie abordat de cadrul de vârstă stabilit de Sberbank, și anume 21 de ani și are locuri de muncă oficiale.
Există condiții speciale, câți ani dau un credit ipotecar în apartamentul din Sberbank, ele sunt după cum urmează:
Atunci când se decide, emiterea unui acord ipotecar între Bancă și împrumutat, este necesar să se ofere toate lucrările care să confirme venitul oficial și experiența clientului. Acesta din urmă este testat de doi parametri:
Sberbank prezintă o listă standard de reguli: să fie cetățean al Federației Ruse, să ajungă la 21 de ani, să fie membru al unui personal al unei întreprinderi de cel puțin un an, pentru a furniza un document privind venitul oficial. După ce au definit, deoarece de câți ani dau un credit ipotecar, este important să se decidă ce ipotecă va fi încadrată. Această problemă are, de asemenea, propriile sale nuanțe.
Minimul pe care se poate emite un acord de datorie este de 300 mii de ruble, un maxim de 1,5-3 milioane de ruble. În situații personale, suma de 10 milioane este permisă. Prima plată ar trebui să fie de 15% din suma ipotecii. Termenul de plată poate ajunge la 30 de ani.
Deci, câți ani există o oportunitate de a achiziționa cazare într-un împrumut, am spus în detaliu. Ipoteca - o modalitate de a cumpăra imobiliare, care în fiecare an din ce în ce mai solicitate. Diferitele bănci și-au transmit cerințele pentru cadrul de vârstă și termenii plăților. Imperativul general este majoritatea clientului și a solvabilității acesteia.
Tineretul activ este destul de devreme gândindu-se la dobândirea locuințelor. În același timp, este de obicei necesar să se abordeze împrumutul. Apoi, printre altele, ar trebui să știți câți ani dau o ipotecă.
Există mai multe motive pentru care banca creditează doar mai mulți tineri maturi:
În practică, majoritatea debitorilor ipotecați au făcut apel la bancă la vârsta de aproximativ 30 de ani, deoarece au ajuns apoi la coerența financiară și la maturitatea profesională, ceea ce este necesar pentru a reduce riscurile lor de împrumut. Prin urmare, o astfel de restricție după vârstă, ca 21 de ani, este considerată destul de admisibilă.
Din punctul de vedere al legii celei de-a 18-lea aniversare - înseamnă ofensiva capacității complete. Adică, de acum înainte, un cetățean își poate pune în aplicare pe deplin drepturile și poate fi responsabil, inclusiv să intre în relații civile. Prin urmare, la atingerea vârstei de 18 ani, este posibil să se facă împrumuturi și să achiziționeze independent imobiliare.
Cu toate acestea, creditorii au dreptul de a-și minimiza riscurile prin stabilirea anumitor criterii pentru selecția clienților. Acest lucru se aplică, de exemplu, cerințelor prezenței și duratei ocupării forței de muncă, cetățeniei, înregistrării și vârstei. Majoritatea creditorilor preferă să împrumute tineri de peste 21 de ani. Dar sunt cei care sunt gata să lucreze cu mai mulți clienți tineri.
Tranzacții cu clienți de 18 ani, în ciuda faptului că ipoteca înseamnă întotdeauna prezența unei garanții suplimentare privind îndeplinirea integrală a obligațiilor sub forma unei garanții a imobilului lichid, este considerată foarte bine.
Prin urmare, este, de obicei, acei creditori care sunt inițial gata să lucreze cu tinerii, necesită confirmarea suplimentară a fiabilității clientului.
Pentru a spori probabilitatea aprobării ipotecare, merită să se furnizeze dovezi suplimentare privind încrederea în bancă.
În primul rând, aveți nevoie de o bună istorie de credit. Acesta va asigura chiar microloși. Este suficient să luați o cantitate mică pentru un termen minim. După emiterea unui împrumut, este important să plătiți la acesta la timp. Rambursarea anticipată după una sau două plăți în acest caz nu este binevenită. Calculul conform programului va arăta că clientul își îndeplinește conștiincios obligațiile și va putea să ofere pe deplin Banca profitului planificat.
Pentru aproape libertatea de a forma o bună istorie de credit, va ajuta IFM: cei care sunt adresați mai întâi la împrumut, unii creditori de microfinanțare dau bani fără procente.
În al doilea rând, ajută la atragerea unor participanți suplimentari la tranzacție. Tinerii folosesc cel mai adesea pentru reprezentanții acestui generație de familie: părinți, bunici. Frații, surorile și prietenii sunt de asemenea permise. Atunci când alegeți un candidat pentru minerii gătite, este necesar să se țină seama de restricția privind vârsta maximă admisă până la calculul total al contractului. De obicei este de 65-75 de ani. Luând în considerare această limită va limita perioada de împrumut, care va implica o creștere a valorii plății. În același timp, implicarea antrenorilor oficiali crește solvabilitatea globală, care va permite obținerea unui împrumut mai amplu.
Dacă solicitantul este căsătorit, soțul său este cel mai probabil să fie atras ca un cel mai important. Prezența sau lipsa veniturilor nu sunt luate în considerare. Excepție - prezența încheiată de soți ai unui contract de căsătorie, în conformitate cu termenii cărora se stabilește regimul de proprietate separată, inclusiv imobilul. Unele bănci vor refuza să aducă la tranzacție celor care sunt cetățean al unui alt stat. Cu toate acestea, acest fapt poate fi cauza refuzului la împrumuturi.
Creditorii sunt mai de încredere de cei care dețin proprietăți: vehicule sau imobile. Dacă există proprietăți, merită reflectată de acest fapt în chestionar.
Un alt punct este cerința bărbaților sub vârsta de 27 de ani de prezentare a unui bilet militar. Absența lui va refuza să accepte aplicațiile. Puteți obține acest document numai cu privire la recursul la proiectul de comisie cu privire la executarea datoriei civile pe serviciul urgent în armată. Ca rezultat, un tânăr, dacă este potrivit pentru serviciul militar, cel mai probabil, va fi chemat în rândurile soarelui și, dacă nu, un bilet militar cu o marcă adecvată va primi.
În cazurile în care rudele mai în vârstă ajută la achiziționarea de locuințe, este necesar nu numai pentru a determina modul în care ipoteca este dată, dar și pentru a determina cât de vechi va trebui să fie rambursat. Este necesar să se calculeze, pentru ce moment banca va da un împrumut, deoarece valoarea plății depinde de aceasta.
Sberbank a stabilit o limită cu privire la vârsta maximă, care va ajunge la debitor (co-motor) până la momentul rambursării datoriei.
Banca cere ca perioada de returnare a datoriei să reprezinte pe deplin o vârstă de muncă sau o vârstă de pensionare. Ca orientare, este luată în considerare vârsta celui mai înalt participant la tranzacție.
În cazul în care împrumutul este eliberat acelor clienți că aceștia nu pot confirma oficial fapta de angajare, precum și venitul lor, atunci prin momentul rambursării împrumutului, acestea nu ar trebui să atingă vârsta de 65 de ani.
Cât de vechi puteți lua o ipotecă? Prin lege de la 18 ani.
Sberbank preferă să lucreze cu un risc minim, deoarece va da bani pentru a cumpăra un apartament numai celor care au trecut 21 de ani.
Această restricție se aplică tuturor produselor oferite de Bancă, inclusiv cele care sugerează sprijin din partea statului. Aceasta este "ipoteca cu sprijinul de stat pentru familiile cu copii" și "" și "ipoteca militară".
Ipoteca cu sprijinul de stat al băncii VTB (anterior - VTB24) se distinge de debitorii democrați. Acest creditor nu a stabilit obiecte de valoare legate de vârstă privind programele ipotecare.
În consecință, deja la 18 ani, puteți contacta o bancă pentru a face o ipotecă pentru a cumpăra locuințe. Excepție - "Ipoteca militară". Acest program este disponibil pentru cetățenii implicați în INS, peste 21 de ani.
Cu toate acestea, VTB necesită confirmarea veniturilor oficiale în ultimele 12 luni. În același timp, unele produse ne permit să fim creditați indiferent de disponibilitatea cetățeniei și înregistrării rusești în țară. De exemplu, acesta este un nou program de construcție sau "locuințe secundare". Dar, în acest caz, este un loc de muncă imperativ în Rusia.
Ce vârstă este necesară pentru ipoteca în banca Alpha - cel puțin 21 de ani. Prin această vârstă, împrumutatul ar trebui să confirme, de asemenea, prezența unei experiențe de angajare de cel puțin un an, din care ultimul angajator ar trebui să fie de cel puțin 4 luni. Dar banca nu este împotriva muncii cu străinii.
Limita de vârstă specificată este relevantă pentru toate programele bancare, inclusiv refinanțarea și împrumuturile cu privire la garantarea locuințelor disponibile.
SovCombank este gata să coopereze cu cetățenii mai mari de 20 de ani. Banca consideră aplicații atât din partea personalului angajat, cât și a antreprenorilor individuali și de la proprietarii de afaceri.
Pentru tineri, propunerea "Sovcombank" este interesată de o rată scăzută a dobânzii - de la 7,9%, precum și o dimensiune moderată a contribuției inițiale - de la 10%.
Utilizați ca subvenții proprii sunt inacceptabile.
Experiența va experimenta, de asemenea, liberali - experiența totală de 1 an, și ultimul angajator de la 3 luni. În plus, puteți atrage până la 4 autocare.
În banca "Deltacredit" lucrează cu cetățenii cu vârsta de 20 de ani.
Iată o mulțime de programe de creditare diferite, inclusiv:
Rata pe produsele ipotecare fără sprijin de stat - de la 8,75%, dar banca necesită fonduri proprii la nivelul de 20%. Rolul rolului nu se joacă.
În bancă "renaștere" sunt gata să ajute la achiziționarea de locuințe la cetățenii care au atins vârsta de 18 ani. Este permisă participarea la tranzacția de până la 3 antrenori, inclusiv titlul. Experiența minimă posibilă pentru angajații angajați este de 6 luni, pentru oamenii de afaceri, inclusiv antreprenorii individuali - 2 ani.
Https: \u003d ""\u003e
Printre alte cerințe pentru clienți - prezența unei experiențe de 3 luni la ultimul loc de muncă și cel puțin 12 luni de experiență cumulată. În ciuda atitudinii loiale față de vârsta clienților, banca lucrează numai cu cetățenii unei țări care au înregistrare permanentă.
Condiții de împrumut de bază:
Un dezavantaj semnificativ al sentinței este creșterea ratei în temeiul unui acord cu 4% în cazul refuzului asigurărilor personale.
Clienții de 18 ani așteaptă în bancă "Uralsib". Ipoteca este dată la o rată de 10,3%. Puteți obține 300.000 - 50 000 000 de ruble pentru o perioadă de 3-30 de ani.
Aceste cerințe sunt, de asemenea, impuse împrumutatului:
O indicație specială a angajatorului - compania trebuie să funcționeze cel puțin 1 an.
Cetățenii au dreptul să cumpere un apartament cu ajutorul creditării ipotecare deja de la 18 ani. Serviciul de la această vârstă poate fi obținut în astfel de bănci ca:
Ipoteca comercială implică achiziționarea de bunuri imobiliare nerezidențiale în scopul de a face afaceri. Băncile oferă astfel de programe ca entități juridice și antreprenori individuali.
Creditorii în astfel de cazuri, inclusiv Sberbank, nu limitează vârsta minimă de IP.
Dar băncile stabilesc cerințele pentru momentul funcționării ca antreprenor individual: cel puțin 6 luni, mai des - 1 an. IP se poate face deja în 14 ani (dacă există consimțământul reprezentanților legali - părinți, părinți adoptivi sau tutori). Dar băncile sunt cel mai probabil să lucreze cu un om de afaceri care nu a ajuns la vârsta de vârstă, adică vârsta de 18 ani.
O altă opțiune de cumpărare a unei imobile comerciale pentru antreprenorii individuali este o ipotecă necorespunzătoare. Cu toate acestea, este de obicei necesar să transferați o anumită proprietate ca obiect de bunuri imobiliare. Astfel de programe sunt destinate cetățenilor de peste 21 de ani.
Familia tânără are dreptul să solicite o ipotecă pentru a atinge vârsta de 20-21 ani. Această categorie de debitori, inclusiv cei recunoscuți de mulți copii, are dreptul de a căuta ajutor în cadrul Decretului Guvern nr. 1711 din 30 decembrie 2017. Apoi există o șansă de a obține o ipotecă sub 6% pe an. Cupluri, unde soții au împușcat vârsta de 20 de ani, împrumută în cadrul programului de stat de susținere a familiilor cu copii, de exemplu, în banca "Deltacredit".
Băncile implementează, de asemenea, propriile programe de creditare ipotecară pentru familii tinere. Stabilește în mod standard o restricție de 21-35 de ani. Unii creditori permit frontierei limită superioară pentru a satisface cel puțin unul dintre soți, este important ca alții să cadă în gama de vârstă specificată.
Cu toate acestea, singurul beneficiu care poate fi utilizat în cadrul unor astfel de programe este cerințe mai moderate pentru relația dintre fondurile proprii. În funcție de politica implementată de creditor la un moment dat sau altul, aceasta variază de la 10 la 20%.
Fără contribuția inițială, ipoteca poate fi obținută de la 18 ani. Un astfel de produs este implementat, de exemplu, "Uralsib". Împrumutul este disponibil numai pe faptul că furnizarea imobilului disponibil. Rata minimă este de 12,5%. Suma disponibilă - 300.000 - 50.000.000 de ruble. Termenul de credit - 3-25 de ani.
În ceea ce privește limitările de vârstă în furnizarea unei "ipoteci militare", există o serie de nuanțe. De la câți ani puteți lua o ipotecă pe apartament către un serviceman: el ar trebui să aibă cel puțin 21 de ani.
"Ipoteca militară" aprobă numai cei care au dreptul de a primi un împrumut țintă pentru achiziționarea de locuințe în conformitate cu Legea federală nr. 117-FZ din data de 20.08.2004.
Acești cetățeni includ Registrul participanților la "Sistemul acumulativ și ipotecar" (INS). Baza de eliminare a Serviciului de la NIS este de a concedia de la serviciul militar sau de performanța Ministerului Apărării în fața lui a obligațiilor de a oferi spații rezidențiale.
Serviciii pot obține un împrumut de până la 20 de ani, dar în conformitate cu condițiile generale de creditare, perioada maximă de împrumut este limitată la vârsta de muncă. Articolul 49 din Legea federală nr. 53-FZ din 22 februarie 1998 stabilește o perioadă maximă de ședere la serviciul militar. Deci, pentru femei, este de 45 de ani, iar pentru soldații de bărbați, titlul de colonel mai tânăr sau rangul căpitanului 1 are 50 de ani.
În ciuda faptului că, la realizarea acestei epoci cu ei, contractul ar putea fi încheiat pentru o perioadă de până la 10 ani, pentru a determina perioada maximă de împrumut, angajații băncii vor fi ghidați de normele legii menționate, adică , la câți ani, în principiu, soldatul poate fi în rândul armatei rusești.
În consecință, pentru personalul militar tânăr, perioada maximă admisibilă ipotecară este limitată la 50 de ani.
Acest fapt ar trebui să fie luat în considerare în cazul atragerii unui serviceman ca un cadru pentru alte programe de creditare ipotecară.
Astăzi, un număr mare de ruși sunt preocupați de achiziționarea de locuințe proprii. Din păcate, costul imobiliar este atât de mare, care este câțiva, mai ales dacă vorbim despre metropolisme mari de tipul de Moscova sau Sankt Petersburg, unde costul unui contor pătrat a trecut mult timp pentru un semn de 100 mii de ruble. Care este calea de ieșire din această situație? Așa este, singura cale de ieșire pentru majoritatea debitorilor este un împrumut ipotecar.
După cum știm, ipoteca are atât aspecte pozitive, cât și negative, dar primul este încă mult mai mult. Totuși, după încheierea unui acord cu Banca, Împrumutatul își dobândește propriul apartament, chiar dacă trebuie să plătească datoria de mai mulți ani.
De obicei, locuințe în ipotecă cumpăra familiile tinere, care, în general, nu este o descoperire. Dar acest lucru nu se întâmplă întotdeauna - adesea apartamentul cu un împrumut ipotecar este dobândit de persoanele în vârstă. Prin urmare, apare întrebarea, la care băncile de vârstă sunt pregătite să emită împrumuturi ipotecare.
Am reușit deja să spunem că vârsta minimă a Împrumutatului, dacă dorește să achiziționeze locuințe prin programul ipotecar ,. Dar acest lucru se poate spune o cifră formală. În realitate, un împrumut ipotecar oferă de obicei oamenilor a căror vârstă este de la 23-25 \u200b\u200bde ani. Și nu există nimic surprinzător: La acea vârstă vorbim despre persoana care a avut loc, care are fonduri pentru prima tranșă, care este responsabilă pentru problema cumpărării de locuințe și plăți datoriilor către Bancă și, de asemenea, are o anumită experiență de lucru.
Există o limită de vârstă pe "Plank de top". Pentru multe bănci, aceasta este o pensie și o vârstă pre-vârstă. "Planck superior" este necesar: Deci, în epoca matură, împrumutatul poate prezenta probleme de sănătate, ca să nu mai vorbim de pierderea locului de muncă, când întreprinderile angajează lucrători mai tineri, deși cu multă experiență. Cu toate acestea, o persoană poate pierde locul de muncă și, din alt motiv: este redusă sau declanșată de salarii, cu care nu vrea să se ridice. În special relevante în timpul crizei financiare.
Totul depinde numai de banca în sine, de programul de credit și de categoria debitorului. Să începem cu acesta din urmă.
Există tipuri speciale de programe pentru anumiți debitori, de exemplu, acestea sunt familii sau militari tineri. În funcție de program, vârsta maximă a împrumutatului, de obicei, nu depășește 45 de ani, iar în unele locuri implică faptul că vârsta uneia dintre co-antrenori nu trebuie să depășească 35 de ani. Dar acest lucru se aplică numai unei categorii separate de cetățeni și, în consecință, programe.
În cazul în care debitorul nu se încadrează în categoria "specială" și dorește să ia un împrumut ipotecar în condiții standard, pentru el problema vârstei nu este atât de importantă. De ce? Faptul este că majoritatea băncilor oferă să utilizeze un împrumut ipotecar, în condițiile cărora vârsta maximă a împrumutatului la momentul plății împrumutului nu ar trebui să depășească 55/60/65 de ani (numerele pot fi variate în funcție de în condițiile bancare).
Ce înseamnă? De exemplu, o femeie debitor a decis să cumpere un apartament într-o ipotecă. Să presupunem că, în condițiile contractului, trebuie să plătească toate mijloacele băncii de până la 55 de ani. Dacă o femeie ia un credit ipotecar timp de 20 de ani, atunci ar trebui să primească un împrumut sub 35 de ani. Acesta este cel mai simplu exemplu, dar esența ei, credeți că sunteți clar.
La momentul scrisului, Sberbank oferă mai multe programe de creditare ipotecare simultan.
După cum puteți vedea, în ceea ce privește vârsta, Sberbank este una dintre cele mai profitabile și interesante bănci pentru a obține o ipotecă.
Necesitatea ipotecii poate apărea în orice etapă a vieții. Și nu este necesar numai familiilor tinere doresc să facă un împrumut pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață. Dar, din păcate, un împrumut ipotecar este disponibil tuturor.
În cerințele pentru debitor, printre altele, este indicat în mod specific la câți ani dau o ipotecă în Sberbank.
Termenul maxim pentru creditele ipotecare din Sberbank ajunge la 30 de ani. Firește, oferind un împrumut, băncile prevăd dacă împrumutatul va putea să-și ramburseze datoria toată această perioadă. Prin urmare, chiar și cu cea mai de succes opțiune, vârsta extremă a debitorului la momentul închiderii împrumutului ipotecar este limitată la 75 de ani. Apoi, cu condiția ca, pentru a oferi ipoteci, el va fi capabil să prezinte documente care să indice angajarea și venitul obișnuit. În absența unor astfel de confirmări, vârsta debitorului nu poate fi mai mare de 65 de ani.
În consecință, cu atât mai mult decât anul debitorului, cel mai scurt termenul de creditare ipotecară va fi. De exemplu, dacă debitorul are vârsta de 60 de ani, atunci poate obține un împrumut de 15 ani.
În diverse programe de creditare ipotecară, se disting cerințele pentru vârsta debitorului la momentul rambursării împrumutului. Deci, debitorii care la momentul ultimei plăți de plată nu vor avea mai mult de 75 de ani, este disponibilă o ipotecă:
Aceasta este o listă a programelor generale de creditare disponibile pentru orice rusă. Dar există programe speciale. Unul dintre ele este o ipotecă militară. Iată cerințele speciale de vârstă: În momentul cartografiei ipotecii, debitorul nu poate fi sub 21 de ani, dar nu mai mare de 45 de ani, la momentul returnării datoriei. Al doilea - "familia tânără" este important aici că cel puțin unul dintre soți este mai mic de 35 de ani.
Răspunsul la întrebarea la câți ani dau o ipotecă în Sberbank depinde de programul ipotecar. În majoritatea cazurilor, aceasta este o vârstă destul de bătrână de până la 75 de ani. Dar, decid să ia o datorie față de o astfel de vârstă, merită evaluarea oportunității dvs. de rambursare a creditului.
Mulți operatori de telefonie mobilă permit abonaților lor să producă liber fonduri dintr-un cont, de exemplu, pe un card bancar. Nu toți clienții ...
Ipoteca este singura modalitate de a-și achiziționa propriul metrou pentru majoritatea rușilor. Întrebarea este, până la ce vârstă este ipoteca, ea apare nu numai cine vrea să-și extindă locuințele, ci și cei care au decis să ajute copiii sau chiar nepoții.
Sume mari de contribuții lunare nu își permit întotdeauna cetățenilor de lucru fără dificultăți financiare. Pentru familiile cu copii, o astfel de achiziție ipotecară dorită este forțată limitări maxime. Da, iar banca, având în vedere venitul total și cheltuielile dependenților pot concluziona că creditarea este imposibilă.
Dar pensionarii și persoanele care au vârsta maximă pentru un împrumut unui apartament sau Casa se apropie deja, este adesea capabilă să aloce fonduri pentru a ajuta copiii și nepoții, cumpărând doar pentru ei înșiși și excludeți excesul. Băncile sunt bine înțelese, astfel încât acestea sunt gata să dea bani pentru locuințele ipotecare cu unele amendamente: Vârsta bătrânetă a împrumutatului ipotecar este considerată în combinație cu bolile concomitente inevitabile și restricțiile pentru activitatea forței de muncă.
Contoarele băncii, prescrierea scândurilor, sunt de înțeles:
Conceptele debitorului de vârstă și debitorul de pensionare nu sunt întotdeauna identice. A lucrat la experiența "fierbinte", în condiții dificile, sportivii și pensionari pot fi pensionari și se referă la populația capabilă. Pentru astfel de cetățeni, nu numai că nu există probleme atunci când primesc o ipotecă, dar oferă adesea programe speciale de creditare în termeni favorabili. Despre caracteristicile împrumutului ipotecar pentru militari pot fi.
Pensionari de lucru care au primit acest statut după vârstă, o categorie separată. Câți ani dau o ipotecă pe băncile specifice apartamentului, calculate din considerente, cât de vechi afectează riscul de a nu-și returna banii. Planul maxim al băncilor a ales 75 de ani, deși regula nu este în acest moment. Organizațiile prescriu cerințele în mod independent. Înainte ca această vârstă maximă să fie rambursată ultima plată.
Calculați, până la ce vârstă, dau o ipotecă la locuință, pur și simplu: un împrumut de 20 de ani nu poate fi emis după 55, dacă Banca are un plan în regulile la 75 de ani. Și anul nașterii nu va fi principalul argument al aprobării, ci doar o condiție prealabilă. Cerințele rămase trebuie, de asemenea, să ia în considerare:
În clasamentul băncilor care lucrează cu trăi pe beneficii publice și vârstnici, Sberbank al Federației Ruse conduce. Având ocazia să urmărească veniturile de pensionare, această organizație lucrează în mod activ în domeniul creditării cu grupul de vârstă mai mare, chiar dacă este creditul ipotecar: vârsta maximă pentru ipoteca Sberbank a limitat 75 de ani.
Un argument serios pentru aprobarea băncii ipotecare, chiar dacă debitorul este adecvat pentru bar, disponibilitatea activelor. Un alt apartament care ia în considerare ca o contribuție inițială, imobilul sau transportul vehiculelor va servi drept argument "pentru".
Principalele cerințe pentru aprobarea împrumutului pentru persoanele de vârstă înaintate diferă de tipic. Va trebui să confirmăm persoana, să prezentăm compoziția familiei și nivelul de venit, pentru a dovedi riscul minim de a pierde experiența de muncă și nivelul de educație. Întrebarea este, la ce vârstă este un împrumut ipotecar, va fi direct dependent de aceste aspecte, deși condițiile de hârtie pot fi scrise și nu atât de clar.
Principala caracteristică a proiectului de împrumut de către pensionari este asigurarea obligatorie de viață și trecerea sistemului medical. Banca este un astfel de mod asigurat de nici o întoarcere prin schimbarea ponderii obligațiilor față de societatea de asigurări. În prezența unor boli grave care pot duce la dizabilități sau deces, împrumutul ipotecar nu va fi aprobat, indiferent de banda maximă revendicată.
În timp ce vârsta puteți lua o ipotecă, puteți spune doar specialiști ai unei anumite banci. Acestea vor ajuta la alegerea programului și vor clarifica întrebarea cu limitările de vârstă.
În Sberbank, valorile de vârstă diferă în funcție de produsul ipotecar selectat.
În timp ce vârsta este ipoteca la locuințe în Sberbank - până la 75 sub termenul contractului ipotecar timp de până la 30 de ani. Astfel de cerințe ale locurilor bancare sub împrumuturi furnizate cetățenilor la:
Obținerea de ipotecă militară este posibilă numai cu condiția ca potențialul debitor să fie membru al INS. În consecință, este determinată de câți ani dau un credit ipotecar unui serviciu: până la momentul concedierii din rândurile forțelor armate ale Federației Ruse, indiferent de cauză.
Emiterea de fonduri în cadrul ipotecii militare este posibilă până la 20 de ani.
Astfel, personalul militar de rang de colonel se poate pensiona la 55 de ani, adică va primi o ipotecă până când ajunge la 75 de ani. Dar câți ani vor putea să emită o bucurie de mareșal, care are dreptul să rămână în trupe până la 60 de ani, Sberbank nu specifică, deși, luând în considerare perioada de credit permisă până la momentul rambursării datoriei, Împrumutatul va fi de 80 de ani, ceea ce depășește limita pentru majoritatea tipurilor de credite ipotecare.
Vârsta maximă pentru ipoteca cu participarea mai multor co-antrenori ar trebui determinată în raport cu cele mai vechi dintre ele.
Dacă ipoteca luă nou-născuți, dar ca participanți suplimentari ai tranzacției atrag pe cineva de la părinți, atunci trebuie să vă concentrați asupra cât de vechi reprezentantul familiei mai vechi. Chiar dacă tinerii nu sunt mai mare de 25 de ani, iar al treilea co-Coacher este deja 55, atunci împrumutul de 30 de ani nu va fi emis. În acest caz, atunci când LEDGE În 75 de ani, împrumutul va fi permis doar pentru o perioadă de 20 de ani.
Atunci când efectuați o ipotecă în epoca pre-subvenționată, este necesar să se înțeleagă că, chiar dacă câștigurile sunt foarte mari astăzi, Banca este cel mai probabil să ia în considerare perioada de pensionare în valoare medie de valoare din țară ca venit.
În același timp, câștigurile suplimentare vor fi, de asemenea, luate în considerare numai în perioada până la atingerea vârstei de pensionare. Aceasta înseamnă că, în plus față de problemele legate de valoarea de vârstă, vor fi întrebări și la valoarea maximă posibilă a împrumutului.
Se pare că pensionarii în această privință sunt mai ușor. La stabilirea veniturilor, plăților și câștigurilor de pensii și, dacă există și alte chitanțe suplimentare de numerar, vor fi, de asemenea, luate în considerare. Dar problema lor constă la vârsta maximă de împrumut, datorită cărora perioada de împrumut scade, dar plățile lunare vor fi mari, deși suprapunerea (datorită pieței accelerate pentru datoria principală) este în cele din urmă mai mică. În cazul în care Împrumutatul poate confirma oficial amploarea pensiei fără un venit suplimentar, atunci datorită perioadei mici, acesta va fi furnizat și un împrumut mic.
Determinarea, până la ce vârstă este o ipotecă la locuințe, băncile iau în considerare termenul până la luna de naștere a clientului.
De exemplu, dacă a fost stabilită o restricție de 75 de ani, atunci în decembrie, un client la vârsta de 50 de ani de la nașterea nașterii poate conduce doar timp de 24 de ani și 4-5 luni, ținând cont de timpul credit ipotecar.
Consultarea unei bănci pe ipotecă, la ce vârstă puteți obține, trebuie să clarificați problemele de pensionare preferențială.
De exemplu, pensionarii Sberbank recunoaște numai cei care au ajuns la vârsta secretată de pensionare: femeile de 55 de ani, iar bărbații au vârsta de 60 de ani. În consecință, această bancă va împrumuta cetățenilor care primesc o pensie pe motive preferențiale ca pensionari numai după atingerea vârstei specificate. Și înainte de aceasta, această pensie va fi luată în considerare doar ca un venit suplimentar. Ca urmare, în ciuda prezenței, de exemplu, pensiunea nordică 50 Femeia cu dizabilități va fi recunoscută ca șomeri și va oferi un împrumut pentru un procent mai mare.
