حدد برنامج الإقراض
الاستحواذ على شقة من قبل سوق ثانوي قرض الإسكان لشراء قرض مبنى سكني (كوخ) مضمونا من خلال إعادة تمويل شقة القرض العقاري
الحد الأدنى للمبلغ المساهمة الأولية في٪
10 % نسبه مئويه
مجموع قرض الرهن العقاري
65 000 000 روبل
فترة قرض الرهن العقاري
252 شهرا
الحد الأدنى لسعر الفائدة القرض 13.8 %
نتيجة الحساب
إرسال حساب أولي عن طريق البريد
جدول الدفع القروض
فتح شركة مساهمة البنك ألفا يعمل على السوق المالي منذ عام 1990، وينتمي إلى كونسورتيوم المجموعة ألفا. ومع ذلك، فإن سمعة البنك لا تشوبها شائبة في الدوائر التجارية، بالنسبة للمستهلكين، فمن المعروف أنها مقرض لا هوادة فيها في مسائل القروض الصادرة عن السداد. هذا ينطبق تماما على قروض الرهن العقاريوبعد لكن آلة حساب الرهن العقاري البنك ألفا يقدم الجميع المقترضين المحتملين مع الظروف ومعلمات الرهن العقاري الذي يقدمه البنك.
Alfa-Bank ينفذ جميع الأنواع العمليات المصرفية، قطاع كبير في أنشطة البنك هو خدمة خاصة و عملاء الشركةوبعد هذا الأخير هو مجموعة قياسية من الخدمات في النموذج خدمة النقدية، جمع، الودائع، برامج خاصة مشاريع الإقراض والرواتب.
ل فرادى وضعت برامج جذابة من الودائع والقروض، العمليات عملة أجنبية والترجمة مال دون فتح الحسابات. اليوم، هذا هو البنك الوحيد الذي ينبعث من العملاء بطاقات على الوجهين مع رقائق. على موقع بنك ألفا هناك آلة حاسبة على الانترنتمما يسمح لك بحساب مقدار الدفع اعتمادا على فترة الائتمان. تم إنشاء آلة حاسبة Alpha Bank عبر الإنترنت لراحة عملائها - لاستخدامها بسهولة وبسيطة.
لذلك جدا العملاء الأثرياء تم تطوير برامج خدمة النخبة الممتازة في "الخدمات المصرفية الخاصة".
الفا البنك يؤدي أنشطة نشطة الخيرية والرعاية، تدعم الأحداث الثقافية والرياضية.
يقع المكتب المركزي للبنك في موسكو. في المجموع، تعمل 672 مقصورة في روسيا وخارجها. الشركات التابعة العمل في الولايات المتحدة الأمريكية، بريطانيا العظمى، هولندا وقبرص.
لدى البنك أسعار فائدة عالية على قرض من 13.5٪ سنويا. يمكن إجراء حساب القروض العقارية من ألفا بنك إلى 25 عاما كحد أقصى. يشير بدقة إلى المستندات وتاريخ الائتمان.
في بعض الحالات، يحسب بنك ألفا الرهن العقاري فقط في المكاتب، وليس من خلال آلة حاسبة عبر الإنترنت.
نحن نقدم عملاء الرواتب من بنك ألفا شروط خاصة الإقراض العقاري، بما في ذلك انخفاض اسعار الفائدة، التسجيل في وثيقة واحدة (جواز سفر)، خصومات شركائنا - وكالات العقارات الرائدة.
يمكنك تلقي المشورة بشأن برامج إقراض الرهن العقاري عبر الهاتف: +7 495 785-5-785 (لموسكو) و 8 800 200-00-35 (مناطق أخرى من الاتحاد الروسي).
من وجهة نظر دفع القرض للرهن العقاري قبل المصطلح المعين، مما لا شك فيه، خيار جيدنظرا لأن التجميع تحقق وفورات كبيرة في دفع الفائدة. ومع ذلك، فإن البنوك ليست سعيدة دائما بنفس السبب - في النهاية سوف تتلقى يعني أقلما تم التخطيط لها في البداية.
ما هي الفروق الدقيقة وميزات السداد المبكر للرهن العقاري في بنك ألفا؟
في هذه المقالة، لن تلبي حاسبة فقط للسداد المبكر للرهن العقاري بنك ألفا، ولكن أيضا قرأت عن الإجراء الخاص نفسه.
يمكنك استخدام المنفى مباشرة على موقع الويب أو. إجراء استبدال المعلمات في النموذج - الحقول الصفراء (خلايا متغيرة)يمكنك إنشاء جدول زمني للمدفوعات على قرض بنك ألفا مع القدرة على التخطيط للسداد المبكر. النموذج مناسب للبنوك الأخرى، لأن تمت الموافقة على طريقة الحساب من قبل البنك المركزي الروسي.
حاسبة السداد المبكر حاسبة الرهن العقاري في بنك ألفا
يمكنك تنزيل النموذج المحسوب بتنسيق MS Excel عن طريق الضغط على الرمز.
الخيار الرئيسي لإعادة حساب الجدول الزمني مع سداد مبكر جزئي إلى بنك ألفا حاليا هو تقليل مقدار الدفعة الشهرية. البديل هو إمكانية السداد المبكر جزء من الديون مع تخفيض مجموع تنسب إليه -. حدد إمكانية استخدام واحد أو مستوى آخر من السداد المبكر في البنك الذي تتعامل معه.
هناك بعض الاحكام والشروط العامةأن تكون الاهتمام بما يلي:
تلتزم ألفا بنك بصرامة بتشريع الاتحاد الروسي. لذلك، عملائها لديهم القانون الكامل على ال حساب الأداء للالتزامات وفقا ل القانون الفيدرالي من 10/19/2011 №284-ФЗ، والتي رفض الرفض الفداء السابق لأوانه دين. إذا كان الأمر الأول في وقت سابق كان من الضروري الحصول على موافقة من المقرض، فيجب أن يخطره المقترض الآن. لذلك يكون للعملاء الحق في تقديم طلب، واثق من أن كل شيء سوف يمر بالقواعد.
السداد سابق وقتهوفقا للقانون أعلاه، الذي بدأه المقترض، والذي ملزم بالإخطار برغبته في تقديم قدر معين من الأموال. لن يتم فرض رسوم على اللجان والغرامات.
مع جميع المعاملات المنفذة، يمكنك العثور على حساب على أي فرع من فرع من بنك ألفا في مدينتك أو عبر الإنترنت. يتم تسجيل جميع التغييرات المتعلقة بجدول الدفع بعد السداد المبكر في اتفاقية قرض.
عند حساب الرهون العقارية في Alpha، يتم استخدام دائرة الأقساط. من المفهوم أنه في البداية سيتم دفع الفائدة بالكامل، في المستقبل - في الغالب هيئة القرض. مقارنة مع مخطط متباينمخطط الأقساط (على الرغم من نمو مدفوعات الفائدة)، يتم تخصيص بعض المزايا المثيرة للاهتمام:
لدفع جزء من الديون، يجب عليك الاتصال مدير العملاء ثم تقديم بيان مناسب. الحد الأدنى من الوقت - 5 أيام عمل إلى أقرب تاريخ الدفع.
هناك خياران للعمليتان:
الشرط الرئيسي هو توافر المال على النتيجة، حيث لن يسمح الافتقار إلى زوج من الروبل أو حتى كوبيكس العملية وسيؤدي إلى إلغاء التطبيق. لحساب كل شيء بالكامل، فمن المستحسن الانتباه إلى الأرقام التالية:
في حالة السداد غير المكتملة، لا يزال بعض مبلغ القرض لا يزال، مما يعني أن الجدول يجب إعادة حسابه، مع مراعاة الظروف المتغيرة. من الناحية النظرية، ربما خيارين:
يستخدم ALPHA Bank الطريقة الثانية فقط - انخفاض في حجم المساهمة الشهرية.
يتم توصيل مثل هذا التدبير بحقيقة أن العقد مكتوح بالفعل عدد الأشهر التي يجب دفع قرض، ويمكن تغيير المعاهدة فقط عند تغيير موضوع التعهد (الممتلكات). لتشكيل فكرة عن التغييرات في الجدول، يمكنك استخدام آلة حاسبة السداد المبكر.
بعد تحديد الأموال مصممة رسم بياني جديدالذي يصدر للمقترض في متناول اليد. يبدأ في التصرف بعد التوقيع من قبل الطرفين من اليوم الدفعة التاليةوبعد سيتم الآن إهمال الفائدة على رصيد ديون جديد، حيث انخفض توازن الديون.
يمكن استخدام رأس مال الأم لسداد جزء أو الرهن العقاري بأكمله تماما. لهذا، يجب أن ينطبق المقترض على الحق في استخدام رأس المال الأمومة إلى أي فرع من فروع البنك. بعد ذلك، تحتاج إلى إرسال طلب ومقابلة من قسم الائتمان إلى صندوق المعاشات التقاعدية في مكان الإقامة أو التسجيل. فترة انتظار الحل يمكن أن يستغرق 60 يوما ممكنا.
سيتم الدفع كأموال تصل من صندوق التقاعدوبعد بعد الدفع الجزئي، سيتم تشكيل جدول جديد. إذا كانت الأموال كافية ل دفع كامل، سيتم إغلاق الرهن العقاري.
فيما يلي مثال على كيفية استخدامك كابيتال الأم لشراء السكن، تكلفة مليون روبل، لديها بالفعل شهادة الشهادة معتمدة بشهادة كاتب العدل:
