"موقع الكتروني"هذه هي معلومات حديثة وبوابة تحليلية للأخبار الحالية للحياة الاجتماعية السياسية لروسيا والعالم. هدفنا هو معرفة الأهم و أحداث مثيرة للاهتمام في مجال الأعمال التجارية والاقتصاد والمالية وسياسات روسيا وأوكرانيا ودول أخرى.
يوفر موقعنا مجموعة متنوعة واسعة من المواد الحالية حول المجالات السياسية والعلمية والعامة والتجارية. هنا يمكنك العثور على البيانات حول الأحداث المحلية والعالمية. أضواء الافتتاحية مواضيع حاليةالذين يستطيعون اهتمام رواد الأعمال من مختلف الصناعات.
اليوم، الموقع هو مورد إنترنت عالي الجودة من نوع المعلومات والمعلومات. يمكن للمستخدمين مقابلة المعلومات وترك تعليقاتهم دون تسجيل. يتم تجديد البوابة بانتظام أخبار ذات صلة من كرات مختلفةوبعد الاتجاه الرئيسي هو التمويل والأعمال، واستكملت مقالات من مجالات أخرى، مثل الدواء أو التقنيات أو الأحداث في العالم.
من بين شركاء المشروع، هناك هياكل عامة وخاصة المشاركة في دعم الأعمال والقيام بها. تعاونت البوابة مع المتخصصين الفرديين الذين يخبرون بإنجازاتهم وميزاتهم.
يصل عدد الشركاء إلى عدة مئات. ستوفر كمية ومؤهلاتهم عالية الجودة " بدء الموقع"أولئك الذين يريدون التعاون مع الموقع. ستوفر البوابة معلومات ضرورية وسيساعد ذلك في العثور على مصادر دعم للمبتدئين ورجال الأعمال الأكثر خبرة في موسكو وغيرها من المناطق الروسية.
سوف يحتفظ الموقع حتى الآن. الأحداث الأخيرة ويساهم في تطوير الأعمال. بمساعدة الموقع، يمكن أن يتوسع رائد الأعمال قاعدة العملاء، ابحث عن أسواق مبيعات جديدة أو موردين. يحتوي البوابة أيضا على معلومات حول الأحداث. مستويات مختلفة (منتديات، حلقات دراسية وطاولات مستديرة، إلخ) التي قد تكون مهتمة في رجل أعمال.
زاد بنك روسيا من "فترة التبريد" لعقود التأمين الطوعية. الآن يمكنك إعادة الأموال للسياسة في غضون خمسة أيام عمل، ومن 1 يناير 2018 سيكون هناك أسبوعين للتفكير.
تم تسجيل المؤشر بالفعل في وزارة العدل ونشر على الموقع الإلكتروني للبنك المركزي. سوف يدخل حيز التنفيذ العام القادموبعد الآن فترة التبريد هي أيضا، أقصر فقط. إذا كنت لا تعرف عن ذلك، فسوف نوضح.
كيف يمكنني حفظه للحفظ؟
حتى عام 2016 من قبل قواعد عامة عند إصدار التأمين الطوعي، كان من المستحيل التخلي عن السياسة وإعادة الأموال. حتى لو لم يكن هناك حاجة للتأمين، أو وجدت في مكان ما خيار أرخص. لا يهم إذا كان لديك حدث مؤمن عليه أم لا، لقد غيرت رأيي في غضون أسبوع أو خمس دقائق.
وهذا هو، يمكن إنهاء عقد التأمين، ومن المستحيل أن نطلب المال. شركة التأمين كان القانون الكامل لا تعطي كامل المبلغ. تم إصلاح هذا الآن في القانون المدنيوبعد هناك استثناءات، ولكن هناك عدد قليل منهم وهم نادريون.
إذا ظهرت قبل عام 2016، على سبيل المثال، خلف الرهن العقاري أو القرض النقدي، فيمكن للبنك أن يقدم لك الضمان للحياة والصحة. هذا التأمين الطوعي، لكنه خفضت بشكل كبير من مخاطر البنك والمقترض. في بعض الأحيان لم يشرح المديرون جميع الظروف. أو المقترض لم يفهمهم والأموال المدفوعة. توزيع العقد والتقاط تكلفة التأمين بموجب القانون كان مستحيلا.
قرر البنك المركزي إحضار الطلب وحماية المقترضين وأشركات التأمين. اخترع فترة التبريد - هو وقت قصيرالذي يمكن للشخص تغيير رأيه، إنهاء العقد وإرجاع الأموال للتأمين.
لنفترض أنك أخذت قرضا وأصدرت بوليصة تأمين السياسة أو من فقدان العمل. سيكون لديك وثيقتان: بشكل منفصل - عقد على الائتمان، بشكل منفصل - بوليصة التأمين. وأنت تفهم أن ظروف أو سعر التأمين لا يحبون.
انظر في العقد أو القاعدة. سيكون هناك بالتأكيد النقطة التي في غضون خمسة أيام عمل على الأقل يمكنك رفض التأمين وإعادة الأموال. لذلك فترة التبريد تعمل.
بموجب القانون، يمكنك رفض التأمين الطوعي وعودة الأموال. في بعض الأحيان، سيكون عليك شراء تأمين آخر بنفس المقدار في نفس الوقت، لأن هذه الشروط في العقد - على سبيل المثال، إذا كنت تأخذ رهن عقاري. ولكن وفقا للقواعد العامة من التأمين الطوعي، يمكنك محاولة رفض. إذا، بطبيعة الحال، لا تحتاج حقا إلى الحماية وأنت على استعداد لتحمل المخاطر بنفسك.
الآن فترة التبريد تستمر خمسة أيام عمل. هو - هي الحد الأدنى من الوقتعندما يمكن لشركة التأمين إنهاء العقد. يمكن أن يكون أكثر - حسب تقدير شركة التأمين، ولكن ليس أقل.
للعقود التي تختتم بعد 1 يناير 2018، فترة الحد الأدنى سيكون التبريد 14 يوما. سيستغرق الأمر المزيد من الوقت للتفكير والتحسب والتخلي عن السياسة.
لا، ليس للجميع. إنه يعمل فقط للتأمين الطوعي. على سبيل المثال، للتأمين من الحياة أو الممتلكات أو من الحوادث. لا يمكن استعادة سياسة OSAGO - إنها إلزامية.
في التأمين الطوعي هناك أيضا استثناءات عندما لا تعمل فترة التبريد:
يمكنك التقاط المبلغ بأكمله، ولكن هناك الفروق الدقيقة. إذا كان عقد التأمين قد بدأ بالفعل في التصرف أو حدث حدث مؤمن عليه، فيمكنهم الاحتفاظ بجزء من الجائزة بما يتناسب مع الموعد النهائي. في بعض الأحيان عليك أن تشتري على الفور بوليس جديد.بسبب مثل هذه الشروط من العقد.
ولكن في أي حال، سيتم إرجاع الباقي. بعد انتهاء فترة التبريد، سيكون اختيار المال أكثر صعوبة أو مستحيلة.
ذلك يعتمد على شروط العقد. بموجب القانون، قد تشمل البنوك في العقد الشرط لحياة التأمين وسعة العمل للمقترض، حتى لو لم يكن الرهن العقاري، ولكن المعتاد رصيد المستهلكوبعد إذا وصف البنك مباشرة بشرط التأمين على الحياة في العقد، فإن المقترض يوافق على العقد ويوقع كل شيء من الناحية القانونية.
ولكن لإجبار المقترض لشراء بنك التأمين هذا لا يمكن. هي طوعية. إذا رفض المقترض، فهو بحاجة إلى تقديم قرض بشأن الظروف القابلة للمقارنة.
لمثل هذا التأمين، تنطبق فترة التبريد أيضا. حتى إذا تم إصدار القرض بالفعل، يمكنك إنهاء العقد وإعادة الأموال للسياسة.
من المهم استكشاف شروط العقد. أنها تعتمد على ما إذا كان يتعين عليهم شراء تأمين جديد أو يمكنك القيام به بدونها على الإطلاق. في كثير من الأحيان يمكنك أن تفعل دون تأمين. على سبيل المثال، إذا كان مع مدير القرض يبيع الخدمة القياسية "من المربع" هي السياسة بسعر ثابت مقابل مبلغ ثابت.
مستخدم قسط تأمين تشمل في مقدار الائتمان. اعتمادات البنك المال لحساب المقترض ويكتب فورا عن تكلفة السياسة. نتيجة لذلك، يتلقى المقترض اموال اقل، لكن حياته مؤمنة.
الأمر يستحق التفكير فيما إذا كان التأمين ليس هناك حاجة حقا. في حين أن كل شيء على ما يرام، يبدو أن هذه إنفاق إضافي. في الواقع، هذه ليست فقط حماية البنك، ولكن أيضا المقترض. إذا مرض شخص أو فقد العمل، شركة التأمين سوف تسدد الائتمان له. إذا حدث شيء فظيع، فلن تبقى الورثة مع الديون ويمكن أن تحصل حتى على دفع جديرة.
كم من الوقت وكم المقترض المحمييعتمد على قواعد التأمين وشروط العقد في شركة معينة.
اذا كان هناك حاجة إلى التأمين, لكن البنك فرض ظروف غير مربحة، يمكنك إعادة الأموال للسياسة وشراء آخر على الفور. الآن لديك خمسة أيام عمل أو أكثر بالضبط: في بعض فترة التأمين، يستمر التبريد الآن أسبوعين أو حتى شهرا.
إذا لم يكن هناك حاجة التأمين، اكتب تصريح لشركة التأمين: اسأل إنهاء العقد وإعادة الأموال. اتصالات التأمين والنماذج والتطبيق يمكن العثور عليها في المواقع. إذا كنت لا تعمل أو تخشى أن تكون مخطئا، فاتصل خط الساخنة - كل شيء سوف يفسر هناك.
من المهم أن نفهم أن لديك على الأقل تلقيت بوليصة تأمين في بنك، لكنها باعت شركة التأمين له. بشكل افتراضي، طلب شيء من البنك غير ذي معنى - التواصل مع التأمين. إذا كانت البنك والتأمين متصلة، فيمكن أخذ التطبيق في البنك، لكنه لا يحدث دائما.
Dmitry Medvedev، في اجتماع التطوير الذي عقد في بينزا في 11 أغسطس بناء المساكن، أعلن عن توقيع مرسوم حكومي جديد. بموجب هذا القرار، تم تمديد برنامج المساعدة الروسية، التي اتخذت قرضا للرهن العقاري لشراء الإسكان، وبعد ذلك في حالة مالية صعبة.
كما ذكرت رئيس مجلس الدولة ميدفيديف أيضا عن تخصيص ملياري روبل من صندوق احتياطي للتمويل برنامج جديدوبعد وقال ديمتري ميدفيديف إن الحكومة تواصل اعتنام مواطنيها الذين سقطوا في وضع صعب ولا يمكنهم التعامل في الوقت المناسب مع التزامات الرهن العقاري.
مع النص الكامل لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 961 بشأن تمديد برنامج المساعدة مقترضي الرهن العقاري، يمكنك أن تجد على الموقع الرسمي لوكالة الإسكان الرهن العقاري.
للمساعدة في الأمور الإقراض العقاريسيتم اختيار المقترضين من قبل معايير معينة. في بعض الحالات، مساعدة مواطنين منفصلين قد يتم توفيرها بعد النظر في وضعها مع لجنة خاصة، والتي ستشمل ممثلين عن مختلف الإدارات.
إن رئيس الحكومة الروسية هو مواصلة العمل للحفاظ على الطلب المستقر على العقارات السكنية. في ضوء آخر انخفاض أسعار إقراض الرهن العقاري، تقترح ميدفيديف النظر في إمكانية تقليلها أكثر. وعلاوة على ذلك، البرنامج المعتمد سيسمح المساعدة للمقترضين بالروس لفهم ذلك في حالة التدهور الوضع المالي لن تمنحهم السلطات للحيوب، ولكنها ستكون قادرة على المساعدة في دفع الرهون العقارية. والذي بدوره سيكون له تأثير إيجابي على ديناميات النمو السكاني في شراء الإسكان.
يجعل البرنامج المعتمد بعض التعديلات على البرنامج المعروف لجميع مقترضي الرهن العقاري الذين عملوا بموجب القرار الحكومي رقم 373. وفقا للبرنامج الجديد، يتم أيضا تعيين جميع القضايا المتعلقة بحل الرهن العقاري وجمع الوثائق إلى AHML.
يجب أن يكون الأخبار الجيدة لمقترضي الرهن العقاري حقيقة أن جميع الوثائق حول العقارات تجمع الوكالة نفسها الآن دون مشاركة معظم مالك الرهن العقاري. خلال برنامج مارس، واجه العديد من الأشخاص الذين تناولوا الأشخاص الحاجة إلى الحصول على مستخلص من EGRN، وهي ليست مجانية. وفي حالة رفض المشاركة في برنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري، لم يعد أحد أموالا لبيان استخراج. وفقا للبرنامج الجديد، فإن القلق لتلقي استخراج من EGRN سينخفض \u200b\u200bعلى AHML، ولن ينفق المقترض على استلامها ولا الوقت أو الوسائل.
البرنامج المعتمد ب. أكثر من تهدف إلى تقديم المساعدة للمقترضين الذين يعانون من القرض الشجاع عملة أجنبيةوبعد لن يتم النظر في وضع صعب في مقترضي الرهن العقاري الروبيل فقط حالات خاصةوبعد في نص القرار، لا يوجد تمييز واضح بين المقترضين بعملية اعتماد، ولكن هذا يتبع من بعض المراسيم.
سيتمكن المقترضين من البدء في تلقي المساعدة بعد النظر في قضيتهم في اللجنة الخاصة، والتي سيتم إنشاؤها ليس في وقت سابق من 1 سبتمبر، 2017.
إن حكومة الاتحاد الروسي في البرنامج الجديد لدعم مقترضي الرهن العقاري ستخصص 2 مليارات روبل من صندوق الاحتياطي لمجلس الوزراء. "سنواصل المساعدة فئات خاصة .. المقترضين الذين لديهم صعوبات في سداد الرهن العقاري. الليلة الماضية وقعت جدول زمني حول تخصيص 2 مليارات روبل من صندوق الاحتياطي الحكومي لدعم أصحابها الذين وجدوا أنفسهم في أكثر موقف معقدوقال رئيس الوزراء ديمتري ميدفيديف في اجتماع حول تطوير بناء المساكن.
ووفقا له، سيتم تقديم المساعدة وفقا لمعايير معينة، وفي حالات خاصة سيتم النظر فيها على أساس الحلول الخاصة اللجنة المشتركة بين الإدارات مع قوة تنفيذيةالدوما الحكومية والمفوض لحقوق الإنسان.
وقال د: "هناك مثل هذا المستند، وقعت عليه بالأمس، أطلب من كل من المسؤول عن هذا العمل، لبدء تنفيذها"، قال د. ميدفيديف.
يعلم الموقع الرسمي ل AHML أن حكومة الاتحاد الروسي تطيل برنامج المساعدة لمقترضين الرهن العقاري
"سيتم توفير المساعدة وفقا لمعايير معينة. في حالات خاصة، سيتم النظر في أساس حلول لجنة مشتركة بين الإدفاع ذات المشاركة والسلطات التنفيذية، ونواب الدولة الدوما، ومفوض حقوق الإنسان، "تعطى كلمات د. ميدفيديف على موقع حكومة الاتحاد الروسي.
ولاحظ ديمتري أناتوليفيش ميدفيديف أنه من الضروري مواصلة العمل لدعم الطلب على شراء الإسكان. "الآن انخفضت معدلات الرهن العقاري بشكل ملحوظ. من القرارات الأخيرة، صنعت حرفيا قبل أيام قليلة، ذكرت رسميا عن معدلات إقراض الرهن العقاري الجديدة في السعة من 7.4 إلى 10٪. وأشار إلى أن البنوك الأخرى تأخذ حلولا مماثلة ".
وفقا له، يجب تحليله بشكل عام حقيقة جديدةالتي تطوي مع معدلات الرهن العقاري. "تحليل ما إذا كانت البنوك لديها الفرصة لتقليل هذه المعدلات أكثر. بالطبع، كل هذا مرتبط بالإجمالي السياسة المالية، على الوضع مع سعر الفائدة الرئيسي البنك المركزي"أضاف.
حضر الحدث النائب الأول لرئيس حكومة الاتحاد الروسي إيغور إيفانوفيتش شوفالوف، المندوبين رئيس الاتحاد الروسي في فولغا الحي الفيدرالي ميخائيل بابيتش، وزير البناء والإسكان والقتال الاتحاد الروسي الرجال ميخائيل، المدير التنفيذي Ahml Alexander Plotnik، المحافظين ورؤساء الفيريو من المناطق.
AHML، مساعدة المقترضين الرهن العقاري أحدث الأخبار
27 يوليو، تم نشر مرسوم حكومي منه منه مهام الميزانية بمبلغ 2 مليار روبل Minstroy في عام 2017 سوف تتلقى مقابل رسوم في رأس المال المصرح به AHML من أجل مساعدة مقترضي الرهن العقاري في موقف صعب.
سيتم تسليط الضوء على الأموال من صندوق الاحتياطي الحكومي المشار إليه في الوثيقة. تمت مناقشته في اجتماع لمجلس الوزراء في 20 يوليو. سيسمح لك البرنامج بإعادة هيكلة ما لا يقل عن 1.3 ألف قروض، كما يقال في الحكم.
على النحو التالي من الوثيقة، سيزيد مساعدة المقترضين على شروط برنامج دعم محدد، تم إطلاقه في أبريل 2015 وتصرفت حتى 31 مايو 2017.
AHML، الرهن العقاري إعادة تمويل 2017
خفضت AHML أسعارها على قروض الرهن العقاري الخاصة بهم بنسبة 0.75-1 PP. الآن العطاء الأساسي AHML هو 9.75٪ سنويا. إن وكالة المرة الثالثة منذ بداية العام تقلل من الرهانات ولأول مرة في تاريخها تنشئ محاولة لا لبس فيها لمجموعة واسعة من المقترضين. معدلات AHML هي واحدة من أدنى المشاركين في سوق الرهن العقاري.
وفقا لبرنامج "الاستحواذ على شقة في مرحلة البناء" اعتمادا على المبلغ المساهمة الأولية تبدأ الأسعار من 9.5٪ سنويا. ل عائلات كبيرة، بالإضافة إلى مشترين السكن قيد الإنشاء في المنطقة الفيدرالية الشرقية الأقصى ومنطقة بايكال، سيتم تخفيض المعدل بمقدار 0.25 ص.
وفقا لبرنامج "الاستحواذ على السكن النهائي" و " الائتمان الهدف بناء على ضمان الشقة المتاحة "الرهان يبدأ من 9.75٪ سنويا.
يمكنك وضع قرض بموجب برنامج "القرض" بمعدل 9.5٪ سنويا. هذا مفيد بشكل خاص للمقترضين الذين صدروا سابقا في البنوك الأخرى. قروض الرهن العقاري بأسعار من 11٪ وما فوق.
