В 2018 году ОАО «Белагропромбанк» предлагает населению несколько целевых и нецелевых кредитных программ. Благодаря гибким условиям финансирование в банке доступно широкому кругу физических лиц.
Это один из самых популярных банковских продуктов. Расходовать заемные средства можно на любые цели. Основные параметры предложения:
Если у заемщика положительная КИ в «Белагропромбанке» и сумма по договору не превышает 7 500 бел. рублей, то возможно оформление кредита без поручителей. Обеспечением в этом случае будет неустойка.
Процентная ставка переменная и зависит от СР (ставки рефинансирования) Национального банка РБ. Устанавливается она на следующих условиях:
Потребительский кредит в Белагропромбанке
Сумма кредита
от 100 бел. рублей
сроки кредита
ставка кредита
от 14,5%
годовых
* - максимальный лимит кредита ограничен только платежеспособностью клиента
Стоимость договора поручительства – 20 бел. рублей. Деньги банк перечисляет на расчетный счет заемщика.
Данная программа распространяется не только на приобретение отдельных товаров, но и на строительство, ремонт или благоустройство. Процент переплаты на первый год составит 14,5% (СР+4%), со второго – 15,5% (СР+5%). Срок погашения задолженности до 4 лет.
Минимальный кредитный лимит 100 бел. рублей, максимальный будет зависеть от платежеспособности заемщика, с учетов дохода поручителя/поручителей. В качестве гарантий банк принимает:
Заключение договора поручительства стоит 20 бел. рублей.
Обеспечение в виде неустойки не применяется для клиентов, чей возраст превышает 60 лет либо превысит его до даты полного расчета.
Наличными деньги не выдаются. При оформлении договора открывается невозобновляемая кредитная линия на срок в 30 календарных дней. Клиент выбирает товар, подает в банк счет-фактуру, после чего сотрудники переводят указанную сумму на реквизиты продавца. В документах на оплату обязательно должна быть прописана страна-производитель.
В рамках данного продукта заемщик может приобрести любые товары в одной из партнерских организаций «Белагропромбанка». Уникальность этого предложения – привлекательная процентная ставка в 0,0001% годовых.
Срок, на который выдаются средства, зависит от особенности условий сотрудничества банка и торговой организации и варьируется от 4 до 10 месяцев (3–9 платежей).
Кредит «Легкие покупки»
Сумма кредита
до 2000 бел. рублей
сроки кредита
до 10 месяцев
ставка кредита
от 0,0001 %
годовых
* - кредит предоставляется на приобретение товаров в торговых организациях, заключивших с банком договоры о сотрудничестве
Первоначальный взнос оплачивается по желанию заемщика. Кредитный лимит составляет 100–2 000 бел. рублей. В качестве обеспечения применяется неустойка. Наличными займ не выдается, для получения товара клиенту нужно определиться с покупкой, заключить договор кредитования и предъявить его продавцу. Возврат средств производится традиционным способом – равными платежами один раз в месяц.
Программа дает возможность купить товар в кредит в одной из розничных торговых точек, заключивших договор сотрудничества с «Белагропромбанком». Особенности продукта:
В отличие от других предложений, срок рассмотрения заявки всего 1 час, при условии подачи документов до 17:00 в будние дни. В ином случае решение оглашается до 9:30 следующего дня. Деньги банк перечисляет напрямую продавцу товаров.
В «Белагропромбанке» есть три целевых кредитных продукта:
Подать заявку в банковский отдел по программе можно только через Интернет-банкинг . Продукт предназначен для держателей зарплатных «Белагропромбанка», а также приравненные к оплате труда доходы на счета, к которым были выпущены платежные карты в филиалах, Региональных дирекциях или ОПЕРУ банка. Срок оформления карт должен превышать 3 месяца.
Клиенты могут взять от 100 до 7 500 бел. рублей, в зависимости от платежеспособности. Ставка переплаты равняется 14,0% годовых (СР+3,5%). В качестве обеспечения применяется неустойка. При одобрении банк перечисляет деньги на дебетовую карту.
Перекредитовать можно один или несколько договоров потребительского кредитования, оформленных в любом банке, кроме «Белагропромбанка». Возможно рефинансирование кредитных линий, но при условии их закрытия. В том случае, если займ был получен на покупку недвижимости, объект должен быть в собственности заявителя.
Рефинансирование в Белагропромбанке
Сумма кредита
от 200 бел. рублей
сроки кредита
ставка кредита
15,5% годовых
* - процентная ставка является переменной и изменяется в день изменения ставки рефинансирования Национального банка РБ
Характеристики продукта:
Обеспечением служит неустойка, если сумма по договору не превышает 7 500 бел. рублей, а возраст клиента – 60 лет на дату полной выплаты задолженности. Альтернативным вариантом станет привлечение поручителей. При одобрении заявки банк переводит средства на счет учреждения, в котором был оформлен кредит.
Также банк финансирует население для оплаты обучения при получении высшего или среднего специального образования. Максимальный кредитный лимит не может превышать стоимость обучения и определяется исходя из финансовых возможностей заемщика, минимальный составляет 400 бел. рублей.
Базовая ставка переплаты СР+4%. В том случае, если у заемщика открыт депозит на срок более 1 000 дней и он участвует в акции «Детская Сберегательная программа «Расти большой!», процент снижается до СР+3%.
Оформить кредитный договор может сам обучающийся, а также его родители или супруг/супруга, если документально подтвердят родство . При получении среднего специального образования срок выплаты составит 4 года, высшего – 5 лет с даты выпуска. Деньги перечисляются на счет учебного заведения.
В качестве обеспечения кредита на сумму до 5 000 бел. рублей банк примет неустойку, если возраст заемщика не превысит 60 лет на момент окончания действия договора. В ином случае необходимо поручительство.
Воспользоваться кредитными предложениями «Белагропромбанка» может только гражданин Республики Беларусь либо физическое лицо, постоянно проживающее на территории страны и имеющее вид на жительство.
Также в список требований входит:
Кредит на сумму до 2 000 бел. рублей можно оформить без предоставления документов о финансовом состоянии.
По «Кредиту online» банк выставляет дополнительные требования:
Базовые требования к пакету документов:
Индивидуальные предприниматели должны предоставить выписку по расчетному счету за последние полгода. Также необходимо подать справку из банка, который его обслуживает, об отсутствии или наличии задолженности по договорам кредита, лизинга, иных платежей в пользу физических лиц.
По продукту «Студенческий» требуется договор или копия на оплату обучения, где указаны сроки его окончания. Возможно предоставление аналогичной справки, если в документах данная информация не фигурирует.
Справка о размере ежемесячного дохода предоставляется:
В рамках продукта «На приобретение товаров», когда банк оплачивает покупку в одной из розничных точек, заключивших с ним договор, клиент обязан предоставить счет-фактуру на товар.
Предварительно рассчитать размер ежемесячного взноса можно в удобном кредитном калькуляторе на сайте банка. Выплата задолженности производится равными платежами один раз в месяц. Внести деньги можно через инфокиоски, в кассах и банкоматах «Белагропромбанка».
Белагропромбанк – это один из крупных банков Белоруссии. Был основан в 1991 году, и его деятельность была направлена на обслуживание агрокомплекса. Это уполномоченный банк Белоруссии и через него осуществляется реализация государственных программ, поддерживающих агропромышленный комплекс страны. С годами из узкоспециализированного учреждения, Банк превратился в многофункциональную финансовую организацию.
Сегодня в Банке обслуживаются как крупные предприятия страны, так и индивидуальные клиенты – физические лица. Особое внимание уделяется розничному обслуживанию и, в том числе, потребительскому кредитованию.
Белагропромбанк осуществляет кредитование физических лиц на различные цели. Для потребительских нужд Банк предлагает кредиты наличными и кредитные карты.
Займы предоставляются только в национальной валюте страны. Сроки зависят от программы кредитования, а максимальная сумма от платежеспособности заемщика.
Кредиты на потребительские нужды и кредитные карты предоставляются под поручительство физического лица. Оформить заем без поручительства можно только при условии, что потенциальный заемщик уже брал кредиты в банках Республики Беларусь на срок не менее 6 месяцев и имеет положительную кредитную историю.
В таком случае Банк может предоставить средства в сумме не более 22 000 000 белорусских рублей , а обеспечением кредита будет служить неустойка. При выдаче кредитных карт без поручителей, Банк выдвигает дополнительные требования.
Стоимость оформления договора поручительства составляет 100 000 белорусских рублей
.
Стоит отметить, что по условиям кредитования процентная ставка является плавающей и может изменяться уже после заключения договора.
Стоимость кредита устанавливается на уровне ставки рефинансирования + 15,5%, то есть при изменении ставки рефинансирования, в этот же день, изменяется и годовой процент по кредиту.
Кредитование осуществляется только после согласования, для этого клиент подает заявку-анкету заемщика и анкету поручителя.
Кредиты оформляются только в отделениях Банка, но потенциальный заемщик может оформить предварительную заявку для ускорения процедуры выдачи. Ее можно подать, позвонив в Контакт-центр Банка или в системе удаленного обслуживания Интернет-банкинг, если клиент уже зарегистрирован в этом комплексе.
Заявление-анкета должна быть заполнена полностью, все поля являются обязательными к заполнению. Пустые поля могут стать причиной для отказа в кредитовании.
Информация должна быть достоверной и полной.
Оформляя потребительский кредит, каждый старается выбрать наиболее приемлемый и выгодный для него вариант. Вы хотите узнать, где взять выгодный потребительский кредит? Прочтите на нашем сайте.
У вас плохая кредитная история, но вам жизненно необходимо оформить кредит? Прочтите статью — , и узнайте, какой банк готов выдать вам кредит.
Белагропромбанк предоставляет средства на потребительские нужды в виде займа, который зачисляется на открытый в Банке расчетный или текущий счет и в виде кредитных карт платежных систем Visa и MasterCard.
Программы потребительского кредитования
| Ставка, % | Срок, месяцы | Сумма, бело- русские рубли |
Обеспе- чение |
Особые условия |
|
Кредит на потребительские нужды |
||||
| 35,5 (СР+15,5) | До 36 | 1000000 – в пределах клиентской платежеспо-собности | Поручительство физического лица | Невозобнов- ляемая кре- дитная линия. |
|
Кредитные карты |
||||
| 34,5 (СР+14,5) | 61 | 50 000 000 | Поручительство | Предоставляется карта Visa Electron Credit . Возобновляемая кредитная линия. Комиссия за снятие 3%. |
| 34,5 (СР+14,5) | 14 | 10 000 000 | Поручительство | Выдается международная карта Visa Instant . Снятие средств 3%, минимум 10 000 белорусских рублей. |
| 34,5 (СР+14,5) | Равен сроку действия карты (2 года), после перевыпуска лимит лонгируется. | 1 000 000-15 000 000 15 000 000-50 000 000 | НеустойкаПоручительство | Карта MasterCard Unembossed . Возобновляемая линия. Комиссия за снятие 3%. |
На нашем сайте, вы можете скачать бланки заявления-анкет на оформление следующих кредитных карточек: и .
Обязательные документы:
Заявление-анкета заемщика, скачать бланк которой, вы сможете по .
Период, за который выдается этот документ, зависит от хозяйственно-правовой формы предприятия и системы налогообложения.
В зависимости от субъекта выдавшего справку ее период будет соответствовать:
Другие виды документов, подтверждающих платежеспособность клиента:
Кредиты выдаются только при условии, что клиент соответствует требованиям Банка, а именно:
Вы хотите узнать, как взять потребительский кредит по 2 документам? Прочтите , на нашем сайте.
Минимальная сумма кредитования составляет 1 000 000 белорусских рублей . Максимальный предел зависит только от платежеспособности клиента, которую он подтверждает, представляя официальные документы о доходе.
Для кредитных карт максимальный лимит определен и составляет 50 000 000 белорусских рублей . Зависит он от типа карты и от вида обеспечения.
В зависимости от вида обеспечения (поручительство или неустойка) по условиям кредитования максимальные пороги уменьшаются для каждого продукта индивидуально.
Срок рассмотрения пакета документов для кредита на потребительские нужды и кредитных карт составляет 4 дня.
Исключение — это кредитный лимит, устанавливаемый на международную карту Visa Instant. В этом случае Банк может принимать решение о кредитовании до 2 месяцев.
Кредит на потребительские нужды погашается в соответствии с классическим графиком. Основной долг выплачивается равными долями, а проценты рассчитываются ежемесячно исходя из остатка тела кредита на каждый день.
Задолженность по кредитным картам погашается следующим образом:
Осуществлять платежи можно через кассы Банка, независимо от того в каком отделении или городе был получен кредит, а также в терминалах самообслуживания.
Белагропромбанк является надежным и выгодным партнеров. Приемлемые проценты по кредитованию и удобные программы позволяют каждому клиенту найти наиболее выгодный для себя продукт.
Тенденции развития банка и процессы внедрения новых программ, условий и сервисов, говорят о том, что Банк стремится повышать качество и удобство обслуживания и делать потребительские кредиты еще более доступными для своих клиентов.
Располагается в Минске, кроме этого на территории Белоруссии находятся еще более двух десятков отделений и почти 3000 расчетных центров. В каждом отделении предлагает Белагропромбанк кредиты на потребительские нужды, граждане могут подобрать себе программу, которая максимально приближена к их потребностям.
Проще говоря, к которым подключен кредитный лимит, по ним можно уходить в минус и тратить средства как хочется. Валютой карты будут только белорусские рубли. Лимит может достигнуть 10 миллионов рублей по ставке в 38% годовых.
Но не стоит путать данный кредит на потребительские нужды Белагпромбанка с кредитными картами, здесь просто кредит наличными зачисляется на пластик, а сама линия будет невозобновляемой. Если заемщик потратил средства и погасил долг, то больше средства потратить не получится. Продукт доступен с 18 лет.
Целью оформления может быть новое авто или подержанное. В счет покупки обязательно нужно внести первоначальный взнос, который должен быть не менее 30% от стоимости желаемого авто. Всего в кредит может уйти до 10 миллионов белорусских рублей по ставке в 38% годовых. Если авто не старше трех лет, то срок выдачи — до 7 лет, если же авто старше трех лет, то тогда кредит можно получить максимум на 5 лет. Заемщик должен быть старше 23-х лет.
Это специальная программа для зарплатных заемщиков и держателей счетов в Белагропромбанке. Условия получения — овердрафт выдается владельцам пластиковых карт этого банка, он прикрепляется к основному счету и представляет собой минус, в который может уйти заемщик. Овердрафт возобновляем. Соискатель на получение данного продукта должен получить не менее трех зарплат, а если речь о пенсионере, получающем доход на счет банка, то он должен уже получить более двух выплат. Кроме этого, с заработной платы гражданина не должно ничего удерживаться.
Овердрафт прикрепляется максимум на год с возможностью его продления. Минимальная сумма займа — миллион белорусских рублей, максимально же можно получить 30 миллионов белорусских рублей, при этом граждане пенсионного возраста могут получит овердрафт не выше 50% от получаемого дохода. Ставка составит 37% годовых, если снимать наличные с овердрафтного счета, то с заемщика списывается 2,5% от снятой суммы.
Такой потребительский кредит Белагропромбанка может получить любой совершеннолетний гражданин Белоруссии. Главное условие — чтобы его доход позволял обеспечивать оформленный кредит, этот доход должен быть подтвержден в документальном порядке. Также у клиента не должно быть испорченной кредитной истории. Заявка будет рассмотрена за 7-10 дней.
Программа предусматривает выдачу минимум 10 миллионов рублей, максимальная сумма ограничивается значением в 500 миллионов белорусских рублей. В качестве обеспечения принимается поручительство или само помещение, на строительство которого оформляется займ. Средства выдаются на срок до 20 лет со ставкой в 37% годовых.
Для предварительного расчета переплаты Белагропромбанк кредиты на потребительские нужды калькулятор не предусматривает, все расчеты можно сделать только в его офисе при консультации гражданина. Также, зная параметры кредитования, можно использовать для расчета сторонние сервисы, которые в автоматическом режиме могу вывести предполагаемый график платежей.
Ипотека - единственный способ обзавестись собственным метражом для большинства россиян. Вопрос, до какого возраста дают ипотеку, возникает не только у желающих расширить свое жилье, но и тех, кто решил таким образом помочь детям или даже внукам.
Большие суммы ежемесячных взносов не всегда по карману даже работающим гражданам без финансовых трудностей. Для семей с детьми такая желанная ипотечная покупка - вынужденные максимальные ограничения. Да и банк, рассматривая суммарный доход и траты на иждивенцев может прийти к выводу, что кредитование невозможно.
Зато пенсионеры и лица, у которых максимальный возраст для займа на квартиру или дом уже приближается, часто в состоянии выделять средства на помощь детям и внукам, покупая для себя уже только необходимое и исключив излишества. Банки это отлично понимают, поэтому готовы давать деньги на ипотечное жилье с некоторыми поправками: преклонный возраст заемщика по ипотеке рассматривается в сочетании с неизбежными сопутствующими заболеваниями и ограничениями для трудовой деятельности.
Опасения банка, прописывающего планки, понятны:
Понятия возрастной заемщик и заемщик-пенсионер не всегда идентичны. Работавшие по "горячему" стажу, в сложных условиях, спортсмены и отставники могут быть пенсионерами и относиться к трудоспособному населению. Для таких граждан не только не существует проблем при получении ипотеки, но и часто предлагаются специальные программы кредитования на выгодных условиях. Об особенностях ипотечного кредита для военнослужащих можно .
Работающие пенсионеры, получившие этот статус по возрасту, отдельная категория. До скольки лет дают ипотеку на квартиру конкретные банки, высчитывается из соображений, насколько возраст сказывается на риске не вернуть свои деньги. Максимальной планкой банки выбрали 75 лет, хотя правилом этот момент не является. Организации прописывают требования самостоятельно. До наступления этого максимального возраста должен быть погашен последний платеж.
Рассчитать, до какого возраста дают ипотеку на жилье, просто: кредит на 20 лет не может быть выдан после 55, если у банка в правилах отмечена планка в 75 лет. И год рождения не будет являться главным аргументом одобрения, а только необходимым условием. Остальные требования также необходимо учитывать:
В рейтинге банков, работающих с живущими на государственное пособие и пожилыми людьми, лидирует Сбербанк РФ. Имея возможность отслеживать пенсионные поступления, эта организация активно работает в сфере кредитования со старшей возрастной группой, даже если это ипотечные займы: максимальный возраст для ипотеки Сбербанк ограничил 75 годами.
Серьезный аргумент для одобрения ипотеки банком, даже если заемщик подходит предельной к планке, - наличие активов. Другая квартира, учитывающаяся в качестве первоначального взноса, недвижимость или транспорт во владении послужат аргументом “за”.
Основные требования к одобрению займа лицам преклонного возраста мало отличаются от типовых. Придется подтвердить личность, представить состав семьи и уровень доходов, доказать минимальность риска потерять работу стажем и уровнем образования. Вопрос, до какого возраста дают ипотечный кредит, будет напрямую зависеть от этих аспектов, хотя на бумаге условия могут быть прописаны и не так четко.
Основная особенность оформления кредита пенсионерами - обязательное страхование жизни и прохождение медкомиссии. Банк такие образом страхуется от невозврата, перекладывая долю обязательств на страховую компанию. При наличии серьезных заболеваний, способных привести к нетрудоспособности или смерти, ипотечный кредит одобрен не будет, вне зависимости от заявленной максимальной планки.
До какого возраста можно взять ипотеку, точно могут сказать только специалисты конкретного банка. Они помогут выбрать программу и уточнят вопрос с возрастными ограничениями.
В Сбербанке возрастной ценз различается в зависимости от выбранного ипотечного продукта.
До какого возраста дают ипотеку на жилье в Сбербанке – до 75 при сроке ипотечного договора до 30 лет. Такие требования банк предъявляет при кредитах, предоставляемых гражданам на:
Получение военной ипотеки возможно только при условии, что потенциальный заемщик является участником НИС. Соответственно, определяется до скольки лет дают ипотеку военнослужащим: до момента увольнения из рядов ВС РФ вне зависимости от причины.
Выдача средств в рамках военной ипотеки возможна на срок до 20 лет.
Так, военнослужащий в звании полковника может выйти на пенсию в 55 лет, то есть ипотеку он получит до достижения им 75 лет. Но до скольки лет сможет оформить заем маршал, который вправе оставаться в войсках до 60 лет, Сбербанк не уточняет, хотя с учетом допустимого срока кредитования к моменту погашения долга заемщику будет уже 80 лет, что превышает лимит для большинства видов ипотечных кредитов.
Максимальный возраст для ипотеки при участии нескольких созаемщиков следует определять относительно самого старшего из них.
Если ипотеку берут молодожены, но в качестве дополнительных участников сделки привлекают кого-либо из родителей, то ориентироваться нужно на то, сколько лет старшему представителю семьи. Даже если молодежи не более 25 лет, а третьему созаемщику уже 55, то заем на 30 лет не оформят. В таком случае при лимите в 75 лет, кредит дадут только на срок в 20 лет.
При оформлении ипотеки в предпенсионном возрасте нужно понимать, что даже если сегодня заработок очень высок, банк, вероятнее всего, в постпенсионный период кредитования будет учитывать в качестве дохода пенсию в размере среднего значения по стране.
При этом дополнительный заработок также будет учтен только в периоде до достижения клиентом пенсионного возраста. Это значит, что помимо проблем с возрастным цензом будут вопросы и по максимально возможной сумме кредита.
Казалось бы, действующим пенсионерам в этом отношении легче. При определении их дохода будут учтены и пенсионные выплаты, и заработок, и, при наличии, иные дополнительные денежные поступления. Но их проблема заключается в предельном возрасте кредитования, благодаря которому уменьшается срок кредита, а вот ежемесячные выплаты в результате станут большими, хотя переплата (ввиду ускоренного процесса погашения основного долга) в конечном итоге - меньше. Если заемщик официально может подтвердить только величину пенсии без какого-либо дополнительного дохода, то из-за малого срока ему предоставят и небольшой заем.
Определяя, до какого возраста дают ипотеку на жилье, банки учитывают срок вплоть до месяца рождения клиента.
Например, если установлено ограничение в 75 лет, то в декабре клиент в возрасте 50 лет при дне рождения в мае прокредитоваться сможет только на 24 года и 4-5 месяцев с учетом времени оформления ипотеки.
Консультируясь в банке по поводу ипотеки, до какого возраста ее можно получить, нужно уточнять и вопросы льготного выхода на пенсию.
Например, Сбербанк пенсионерами признает только тех, кто достиг общеустановленного пенсионного возраста: женщины 55 лет, а мужчины 60 лет. Соответственно, этот банк станет кредитовать граждан, получающих пенсию по льготным основаниям, как пенсионеров только после достижения ими указанного возраста. А до того такая пенсия будет учтена лишь как дополнительный доход. В результате несмотря на наличие, например, «северной» пенсии 50 летняя неработающая женщина будет признана безработной и ей предоставят кредит под более высокий процент.
Приветствуем! Сегодня поговорим о том, до какого возраста дают ипотеку на жилье. Вы узнаете со скольки лет дают ипотеку российские банки, до какого возраста можно попробовать получить положительное решение, а также где есть ипотека до 75 лет и можно ли её взять неработающему пенсионеру.
Основными параметрами для ипотеки являются: финансовое положение, кредитная история и возраст. Эти показатели также влияют на сумму, процентную ставку и срок предоставляемого займа.
При выдаче ипотечного кредита банк должен быть уверен, насколько заемщик в состоянии обеспечить бесперебойность и стабильность оплаты. Давайтепонимать, что негативно сказаться могут следующие обстоятельства, связанные с возрастом кандидата:
Итак, давайте сначала обсудим со скольки лет можно взять ипотеку, стоит сказать, что минимальный возраст для предоставления кредита по законодательству РФ – это перешагивание за 18–летний рубеж. Однако выдача кредита лицам, недавно достигшим совершеннолетия, доступна не в каждом банке. А в случае предоставления такой возможности, очень частым условием является наличие поручителей, либо кредит осуществляется под залог имущества.
Банки, при расчете на сколько лет выдать ипотечный кредит, руководствуются возрастом заемщика. Большая часть банков жестко фиксирует условия, на которых выдается ипотека, и со скольки лет ее можно получить.
Например, Сбербанк выдает ипотеку по достижении заемщиком возраста 21 года, а Росевробанк осуществляет ипотечное кредитование только по достижении заемщиком возраста 23 лет.
Основные причины повышения минимального возраста до 21-23 лет:
Описанные факты вынуждают Банки РФ устанавливать минимальный возраст, по достижении которого возможно получение ипотечного кредита. Когда человек достигает 27 лет, то вероятность положительного решения о его кредитовании максимальная.
Исходя из описанного ранее – благоприятный возраст заемщика — от 27 до 35 лет. Шансы на получение ипотечного кредита заметно уменьшатся, когда заемщику исполнится тридцать пять лет. После достижения заемщиком максимально благоприятного возраста ухудшаются условия предоставления кредита: максимальные сроки погашения.
В ряде банков максимальный возраст для сотрудничества — 75 лет. Это довольно редкое явление. Из крупнейших банков можно выделить только Сбербанк. Именно он кредитует до такого возраста и даже неработающих пенсионеров.
При этом у них практически 100% одобряемость, так как банк считает их надежными заемщиками. Если учесть, что Сбербанк принимает неподтвержденные доходы, то для пенсионеров он лучший для ипотеки банк.
До 75 лет кредитует Транскапитал, но ставки там значительно выше и нет учета дополнительных доходов без справок и документов с работы. Также стоит присмотреться к банку Ак Барс. Он кредитует до 70 лет, но только работающих пенсионеров.
При выборе, на сколько лет оформить выплаты по ипотечному кредиту, для банков интересны выплаты последнего платежа по кредиту до того, как заемщик достигнет пенсионного возраста. Поэтому в Сбербанке, например, есть такой момент, когда аннуитетные платежи до пенсии значительно выше, а потом будут минимальными – в пределах средней по России пенсии.
Заявка на кредитование семьям по программе ипотека «Молодая семья» может быть оформлена и выдана ипотека, если возраст одного из супругов составляет менее 35 лет. В отличие от иных предложений по кредитам, эта программа предоставляет низкую единую % ставку на протяжении всего периода по выплатам.
Наименьшие проценты займа предоставляются тем, у кого много детей (не менее 3-ех), а также, если банковская карта, на которую перечисляется заработная плата заемщика, числится в банке, предоставляющем кредит.
Минимальная ставка на текущий момент по этой программе в Сбербанке – 10,25%, но не стоит забывать, что она распространяется только на готовое жилье.
Готовое жилье можно приобрести у физического, или у юридического лица. При получении кредита по программе «Молодая семья» условия предоставляемого кредита более благоприятные, в отличие от обычной ипотеки.
Российское правительство в 2005 выдвинуло предложение по созданию программы по поддержанию военнослужащих – «Военная ипотека». Она предоставляет возможность получения ипотечного кредита на жилье по индивидуальным условиям.
Условием данной ипотеки является получение военнослужащим ежемесячно определенной суммы, использование которой возможно только для погашения платежа по ипотечному кредиту, предоставленному государством по специальной программе «Военная ипотека».
Военнослужащий обязан работать в Вооруженных Силах РФ на протяжении всего срока кредитования. Иначе он обязан выплатить кредит досрочно по причине собственных обстоятельств. Оформление «Военной ипотеки» возможно на всей территории РФ вне зависимости от места службы.
И до какого возраста ее можно оформить мы разобрали ранее в отдельной статье.
Полное погашение кредита по ипотечному жилью должно осуществиться до 45 лет включительно, поскольку именно этот возраст является пенсионным для военнослужащих. Стаж работы в ВС должен составлять не менее 3 лет.
На сколько лет выдается, и какова максимальная сумма займа зависит от того, сколько лет военнослужащему осталось доработать до ухода на пенсию.
Несколькими годами ранее по причине малого дохода людей пенсионного возраста и вероятности неполного погашения, предоставленного на покупку или строительство жилья, данные кредиты выдавались довольно редко. В связи с изменениями в политике по предоставлению кредитов, сегодня разрешено пенсионерам брать ипотечный заем на общих условиях.
Шансы положительного решения существенно увеличиваются, если будет предоставлен созаемщик и поручитель, а также пенсионер будет продолжать работать по настоящее время.
Из этой таблицы вы узнаете, на сколько лет дадут ипотеку именно в вашем случае в каждом конкретном банке. Предельный срок ипотеки ограничен требованиями банка. В таблице представлены условия ипотеки на вторичное жилье. Данные условия в плане минимального и максимального возраста от ипотеки на новостройку не отличаются.
| Банк | Ставка, % | ПВ, % | Стаж, мес | Возраст, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| Сбербанк | 9,1 | 15 | 6 | 21-75 | Если клиент не зарплатник Сбербанка + 0,5% .При отказе от страховки +1%, При отказе от электронной регистрации + 0,1%; При отказе от акции витрина + 0,3%. По акции молодая семья минимальная ставка 8,6% |
| ВТБ 24 и Банк Москвы | 9,1 | 15 | 3 | 21-65 | 8,9% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%, |
| Райффайзенбанк | 10,99 | 15 | 3 | 21-65 | |
| Газпромбанк | 10 | 20 | 6 | 21-60 | 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров |
| Дельтакредит | 12 | 15 | 2 | 20-65 | ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия |
| Россельхозбанк | 10,25 | 15 | 6 | 21-65 | 10%ПВ на готовое по молодой семье, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров |
| Абсалют банк | 11 | 15 | 3 | 21-65 | ФБ +0,5% |
| Банк Возрождение | 11,75 | 15 | 6 | 18-65 | |
| Банк Санкт-Петербург | 12,25 | 15 | 4 | 18-70 | скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома |
| Промсвязьбанк | 11,75 | 20 | 4 | 21-65 | |
| Российский капитал | 11,75 | 15 | 3 | 21-65 | скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50% |
| Уралсиб | 11 | 10 | 3 | 18-65 | 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ |
| Ак Барс | 12,3 | 10 | 3 | 18-70 | 0,5% скидка у партнеров |
| Транскапиталбанк | 12,25 | 20 | 3 | 21-75 | можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии |
| Банк Центр-Инвест | 10 | 10 | 6 | 18-65 | с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых |
| ФК Открытие | 10 | 15 | 3 | 18-65 | 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, для зарплатников первый взнос 10% по ФБ 20% |
| Связь-банк | 11,5 | 15 | 4 | 21-65 | |
| Запсибкомбанк | 11,75 | 10 | 6 | 21-65 | скидка 0,5% для зарплатников |
| Жилфинанс | 11 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Московский кредитный банк | 13,4 | 15 | 6 | 18-65 | |
| Глобэкс банк | 12 | 20 | 4 | 18-65 | скидка 0,3% для зарплатников |
| Металлинвестбанк | 12,75 | 10 | 4 | 18-65 | |
| Банк Зенит | 13,75 | 15 | 4 | 21-65 | |
| Росевробанк | 11,25 | 15 | 4 | 23-65 | |
| Бинбанк | 10,75 | 20 | 6 | 21-65 | |
| СМП банк | 11,9 | 15 | 6 | 21-65 | Скидка 0,2% если ПВ 40% и выше, Скидка 0,5% если клиент относится к льготной категории, скидка за быстрый выход на сделку ставка 10,9 - 11,4% |
| АИЖК | 11 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Евразийский банк | 11,75 | 15 | 1 | 21-65 | |
| Юникредитбанк | 12,15 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Альфабанк | 11,75 | 15 | 6 | 20-64 | 4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте |
По шагам вы можете с помощью нашего специального сервиса. Также прямо у нас на сайте действует сервис « », который позволяет подать заявку на ипотеку во все банки и дальше выбрать наиболее выгодный вариант.
Ждем ваших вопросов в комментариях. Будем признательны за положительную оценку статьи, лайк в социальной сети и подписку на новости проекта.
