Под предоставлениями понимаются сделки, через которые одно лицо создает имущественную выгоду другому лицу. Такая выгода может создаваться как посредством благоприятного для лица распоряжения (например, передачи права собственности или требования, прощения долга, установления права залога), так и посредством обязательственной сделки (например, дарственного обещания), которая обосновывает для него требование. Каждая сделка имеет правовое основание - правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты.
Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда можно определить, на какое имущество хочет прибрести право собственности покупатель и в связи с продажей какого имущества у продавца возникает право требования оплаты. Права и обязанности субъектов, вытекающие из каузальной сделки, должны соответствовать ее основанию, а их осуществление - условиям сделки.
Абстрактные сделки - это сделки, порождающие права и обязанности, как бы оторванные от основания сделки (от лат. abstrahere - отрывать, отделять). Пример абстрактной сделки - выдача векселя, который удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводной вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм. На этом основана его оборотоспособность. По действующему гражданскому законодательству все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных сделок. Согласно п. 2 ст. 147 ГК отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо его недействительность не допускается.
Предоставление совершается не ради самого себя, т.е. не для достижения непосредственного вытекающего из него правового результата (например, перехода права собственности), а для того, чтобы с его помощью вызвать другой, косвенный, правовой результат. Например, вещь передается в собственность для того, чтобы этим исполнить обязанность к передаче вещи или чтобы безвозмездно увеличить имущество другого лица; обещается передача товара, чтобы этим обязать лицо, в отношении которого дается обещание, к встречной передаче другого товара. Намерение, направленное на косвенный правовой результат предоставления, называется каузой (causa), или правовой целью предоставления, а поскольку намерение достигнуть цели в то же время является и побудительной причиной предоставления, его именуют также правовым основанием предоставления.
Различают следующие основные виды кауз предоставлений:
1. causasolvendi - предоставление происходит с целью исполнения обязанности;
2. causacredendi - предоставление совершается с целью приобретения требования;
3. causadonandi - предоставление происходит с целью безвозмездного увеличения чужого имущества.
В некоторых случаях предоставление имеет несколько кауз. Так, предоставляя обещанный им кредит, банк исполняет свою обязанность и приобретает требование о возврате кредита; поэтому его предоставление основывается как на causasolvendi, так и на causacredendi.
Правовая цель предоставления определяется предоставляющим, как правило, по соглашению с другой стороной. Означает ли передача одним лицом другому лицу тридцати тысяч рублей исполнение обязанности, заем или дарение, вытекает из их соглашения. Если соглашение о каузе отсутствует или оговоренная сторонами кауза не осуществляется, то предоставление оказывается безосновательным (sinecausa). В таких случаях возникает вопрос, является ли предоставление недействительным вследствие своей безосновательности или действительным, несмотря на отсутствие правового основания. Предоставления, действительность которых зависит от наличия каузы, именуются каузальными; предоставления, которые являются действительными и при отсутствии правового основания, называют абстрактными. К каузальным предоставлениям относятся почти все обязательственные сделки, к абстрактным - большинство распорядительных сделок (передача права собственности на движимую вещь, уступка требования, установление права залога, прощение долга и т.д.).
Абстрактные предоставления могут привести к неосновательному обогащению лица, в пользу которого они были совершены. Если это происходит, то указанное лицо обязано возвратить неосновательное обогащение своему контрагенту по абстрактной сделке (п. 1 ст. 1102 ГК). Так, передача индивидуально определенной вещи в собственность обосновывает переход права собственности к приобретателю и при отсутствии правового основания передачи. Поэтому отчуждатель не вправе виндицировать вещь от приобретателя. Но поскольку приобретатель стал собственником sinecausa, он должен перенести право собственности обратно на отчуждателя (п. 1 ст. 1102, п. 1 ст. 1104 ГК), а при невозможности обратной передачи вещи в собственность - возместить отчуждателю ее стоимость в деньгах (п. 1 ст. 1105 ГК).
фидуциарные и нефидуциарные: По особому характеру взаимоотношений участников сделки можно разделить на фидуциарные и нефидуциарные.
Фидуциарные сделки (от лат. flducia - доверие) - это сделки, основанные на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата сторонами такого характера взаимоотношений дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов). Участник полного товарищества вправе в любое время без согласия других участников выйти из товарищества, что означает свободный выход из учредительного договора. Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.
Предоставление, вызывающее правовое последствие, которое идет дальше преследуемой хозяйственной цели предоставления, называется фидуциарным. Типичными примерами фидуциарного предоставления являются обеспечительная передача в собственность, при которой кредитору для обеспечения его требования передается право собственности на вещь, хотя для этой цели было бы достаточно залога вещи, и инкассовая цессия, при которой одно лицо уступает другому требование с тем, чтобы оно получило по нему исполнение, хотя для этой цели было бы достаточно наделения его полномочием. В таких случаях приобретатель права (фидуциар) принимает на себя по отношению к отчуждателю (фидуцианту) обязанность обращаться с приобретенным правом сообразно с целью предоставления, в частности при определенных обстоятельствах возвратить право отчуждателю.
Фидуциарное предоставление не является мнимой сделкой, так как выступающее предметом предоставления право в соответствии с волей сторон действительно переносится на фидуциара. Поскольку последний становится собственником переданной ему вещи или кредитором по уступленному ему требованию, он может распорядиться приобретенным правом от собственного имени. Поэтому если фидуциар, злоупотребляя доверием фидуцианта, передает фидуциарно приобретенное право третьему лицу, то его вероломное распоряжение имеет силу. Однако в этом случае он нарушает свою обязанность по отношению к фидуцианту, вследствие чего должен возместить ему убытки.
Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости от цели, которая ставится при проведении классификации.
Так, по способу закрепления волеизъявления сторон сделки могут быть разделены на вербальные (устные) и литеральные (письменные).
По особенностям юридического механизма действия сделок их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового и т.д.
Договор поручения прекращается смертью, признанием одной из сторон недееспособной или ее банкротством, если договором не предусмотрено иное или если иное не вытекает из существа задания. К смерти физического лица приравнивается ликвидация юридического лица.
Основной отличительной чертой договора поручения является то, что каждая сторона может в любое время расторгнуть его в одностороннем порядке, без указания причин (абз. 1 ст. 404 ШОЗ). Это императивное положение закона.
В то же время абз. 2 ст. 404 ШОЗ предусматривает, что сторона, расторгшая договор в неподходящее время, должна возместить другой стороне убытки. Поскольку временной критерий может быть истолкован слишком узко, судебная практика уточнила, что возмещение причитается, если соблюдены два условия: 1) убытки возникли в результате досрочного прекращения договора; 2) расторжение договора не обусловлено причинами, которые можно вменить другой стороне. Практика Федерального суда допускает возможность предусмотреть в договоре поручения неустойку, которая покроет эти убытки.
Коммерческое посредничество (ст. 412-418 ШОЗ). По этому договору одному лицу - посреднику (маклеру) (le courtier) поручается за вознаграждение (заработную плату) либо указать другому лицу возможность для заключения сделки и свести стороны, либо выступить посредником при согласовании условий договора (посредник-переговорщик). Профессия маклера (посредника) регулируется как на кантональном, так и на федеральном уровне. Биржевые маклеры и брокеры подчиняются Закону от 24 февраля 1993 г. о биржах и торговле ценными бумагами. Особенность договора коммерческого посредничества по сравнению с обычным договором поручения заключается в том, что маклер не принимает на себя обязательства оказать ожидаемую услугу. Однако вознаграждение причитается, только если его деятельность завершится заключением договора (абз. 1 ст. 413Ш03).
Агентский договор (der Agenturvertrag, le contrat d"agence, il contratto d"agenzia) - договор, на основании которого доверитель возлагает на другое лицо на постоянной основе обязанность систематически договариваться о заключении для него сделок (агент-переговорщик) или заключать их от своего имени и за свой счет, не будучи с ним связанным трудовым договором. От договора коммерческого посредничества агентский договор отличается там, что договор коммерческого посредничества заключается на неопределенный срок, в то время как агентский - на определенный.
Агент действует от имени принципала и за его счет, но не состоит с принципалом в трудовых отношениях.
Агент может быть физическим или юридическим лицом. Законодательно особые требования к агентскому договору коммерческого характера не предусмотрены, тем не менее желательно заключать его в письменной форме, учитывая сложность предмета, а также для того, чтобы имелось письменное доказательство существования договора. Коммерческий агент должен охранять интересы принципала с тщанием и осмотрительностью обычного предпринимателя. Агенту запрещено использовать для личных целей или раскрывать третьим лицам коммерческую тайну, доступ к которой он получил за время деловых отношений с принципалом. Принципал обязан оказывать агенту всяческое содействие с тем, чтобы агент мог успешно исполнять свои функции по договору.
Если иное не предусмотрено агентским договором, агент имеет право на получение вознаграждения или комиссии со всех сделок, по которым агент выступал в качестве посредника или которые были заключены в течение срока действия агентского договора вследствие инициативы, проявленной агентом.
Если агентский договор заключен на определенный срок, действие договора прекращается по истечении этого срока. Если срок не был установлен заранее, договор может быть прекращен любой из сторон в течение первого года его действия уведомлением, направленным другой стороне договора за один месяц. По истечении первого года действия договора он может быть расторгнут на конец календарного квартала с предварительным уведомлением за два месяца. В любом случае как принципал, так и агент могут в любой момент расторгнуть договор без предварительного предупреждения при наличии "серьезного основания" (wichtige Grunde). Концепция серьезного основания схожа с существующей в странах общего права концепцией "существенного нарушения" (material breach).
Согласно ст. 418и ШОЗ агент имеет право на обязательное вознаграждение за клиентскую базу. Оно причитается агенту в случае, если договор прекращен по причинам, за которые агент не отвечает, и при этом агент действительно увеличил число клиентов принципала. Величина такого вознаграждения не может превышать суммы чистой выручки за год, исчисленной на основании средней чистой выручки за предыдущие пять лет действия договора или за весь срок его действия, если срок договора был меньше пяти лет.
Договор комиссии (die Kommission, le contrat de commission, la commissione per la compra e vendita) (ст. 425- 439 ШОЗ). В соответствии с таким договором одно лицо (комиссионер) обязуется от своего имени, но за счет другого лица (комитента) купить или продать движимые вещи или ценные бумаги за комиссионное вознаграждение (комиссию). Договор комиссии отличается от коммерческого посредничества тем, что в отличие от маклера комиссионер вправе заключить договор. От агентского договора договор комиссии отличается тем, что комиссионер действует от своего имени, а не от имени принципала, как агент. Кроме того, как и договор коммерческого посредничества, договор комиссии заключается в отношении отдельных сделок, а не на определенный срок.
Дистрибьюторское соглашение. Законодательством дистрибьюторское соглашение специально не регулируется. Права и обязанности поставщика и дистрибьютора определяются на основании судебной практики, частично основанной на нормах, которыми регулируются коммерческие агентские договоры. Как правило, поставщик поставляет товар дистрибьютору, а дистрибьютор перепродает его на определенной территории на эксклюзивной или не эксклюзивной основе. Дистрибьютор обязан активно рекламировать и продвигать товары на рынке, а поставщик - поставлять товары на условиях договора. В отличие от агента дистрибьютор действует от своего имени и продаст товары за свой счет.
Стороны дистрибьюторского соглашения свободно определяют территорию, на которой дистрибьютор вправе продавать товары поставщика. Путем установления положения о минимальных объемах закупок маркетинговый риск в определенной степени переносится на дистрибьютора. Кроме того, договором могут быть предусмотрены дополнительные обязательства дистрибьютора, например, продвижение продаж, содержание определенных запасов товаров, проведение маркетинговых исследований, использование специального оборудования, привлечение специалистов.
Согласно преобладающему мнению дистрибьюторское соглашение может быть прекращено, что и коммерческий агентский договор (ст. 418ц ШОЗ). Если договор действовал меньше года, он может быть прекращен по завершении месяца, следующего за месяцем, когда было направлено уведомление о его расторжении. К расторжению дистрибьюторских соглашений, длившихся более года, применяются положения о простых товариществах (ст. 546 ШОЗ). Это означает, что уведомление о расторжении такого договора должно быть направлено за шесть месяцев. В любом случае любая из сторон вправе в любое время без предварительного уведомления прекратить договорные отношения при наличии серьезных оснований. Это принцип проистекает из норм о коммерческих агентских договорах и закреплен в ст. 418г ШОЗ.
Нормы о коммерческих агентских договорах не применяются к вознаграждению за клиентскую базу. Статьей 418и ШОЗ предусмотрено, что агент имеет безусловное право на вознаграждение за клиентскую базу, если он существенно увеличил число клиентов принципала, и не отвечает за причины, которые привели к прекращению агентского договора. Существующая судебная практика предусматривает, что дистрибьютор не имеет права требовать вознаграждение за клиентскую базу, поскольку он скорее рекламирует свое имя, нежели создает рекламу для поставщика.
Понятие фидуциарной деятельности как связанной с особыми доверительными отношениями профессиональной оновленных законом и добрыми нравами, учредитель полностью отстраняется от исполнения каких-либо функций по управлению имуществом фидуции. Таким образом, фидуция - более гибкий по сравнению с традиционным договором поручения механизм, позволяющий принимать оперативные решения (в том числе финансовые), не тратя время на дополнительное согласование каких-либо действий с учредителем. Кроме того, фидуциарный договор позволяет учредителю фидуции сохранять анонимность. Поэтому фидуциарные договоры широко распространены в банковской сфере и в сфере управления капиталовложениями: так, швейцарские банки за счет клиента и на его риск совершают инвестиционные операции от своего имени. При этом учет активов, которыми банк управляет по фидуциарному договору, ведется отдельно.
Фидуция для обеспечения исполнения обязательственного требования (обеспечительная фидуция, Пбише- Бйгесё) - эффективный механизм защиты прав кредитора. В отличие от фидуции для управления имуществом обеспечительная фидуция не является разновидностью договора поручения, это отдельный договор. Должник передает имущество, которое должно служить обеспечением исполнения обязательства должника перед кредитором (в частности, ценные бумаги), в управление доверительному управляющему, и доверительный управляющий обязуется управлять имуществом в пользу кредитора и вернуть переданное ему имущество должнику после того, как обязательство будет исполнено. Если должник не исполнил свое обязательство, должник также становится бенефициаром по отношению к имуществу фидуции.
Договор fiducia заключался в форме mancipatio или in iure cessio с самыми разнообразными целями. Гай (Gai., 2,60) выделяет два вида фидуциарного соглашения: с другом и с кредитором - fiducia cum amico и fiducia cum creditore (contracta).
В первом случае fiducia оформляла договоры поклажи, ссуды, поручения, во втором служила установлению реальной гарантии обязатель
ства. Эта функциональная дифференциация вторична: структура контракта во всех случаях одинакова.
Fiducia являсгся реликтом древней универсальной сделки nexum, заключавшейся в манципационной форме и расторгавшейся посредством solutio per aes et libram. Эффект либрального ритуала определялся содержанием сопровождавшего акт заявления (nuncupatio), за которым закон XII таблиц (6,1) признал нормативную силу. Со становлением института частной собственности среди сделок per aes et libram выделился акт с реальным эффектом - mancipatio, с которым в классическую эпоху и ассоциировался либральный ритуал. Единство формы при функциональном разнообразии сказалось в том, что либральные сделки с обязательственным эффектом стали мыслиться как варианты манципации. Этому способствовало также то, что все они, в том числе и собственно mancipatio, основывались на личной связи между сторонами - fides, определявшей конформность нормам принятого в таких случаях поведения. Можно предполагать, что первоначально fides была основой реального эффекта сделки: обязанность mancipio dans состояла в обеспечении титула приобретателя , а позже, когда нормой стала индивидуальная принадлежность в обороте, роль fides свелась к средству побудить фидуциария к передаче вещи ее прежнему хозяину. Вещь возвращалась в форме обратной манципации - remancipatio (если фидуци- ант, завладев ею, не осуществлял обратное приобретение по давности - usureceptio).
Фидуциарный договор в функции реальной гарантии обязательства - это вариант сделки, устанавливавшей ответственность в форме перехода во власть кредитора определенной вещи должника. Этот вид гарантии, сохранившийся после отмены nexum в узком смысле слова (когда было запрещено обращать взыскание на личность должника), стал восприниматься как самостоятельный контракт, при кагором должник по основному обязательству - фидуци- ант - выступал кредитором, а кредитор-фидуциарий - должником. Обязанность фидуциария состояла в том, чтобы восстановить res fiduciae data фидуцианту. Условием реманцииации, как и условием solutio per aes et libram при nexum 4 ®, была уплата (или прощение) долга по основному обязательству.
Это условие предполагалось самой структурой контракта, поскольку по форме fiducia cum creditore не отличалась от fiducia cum amico и требование фидуцианта было защищено во всех случаях одинаковым иском - actio fiduciae.
Этот иск, один из древнейших исков bonae fidei, был универсальным ио содержанию: condemnatio в объеме “quidquid ob eam rem dare facere oportet” обусловливалась соблюдением правил поведения, принятых для каждой гипотезы.
Quod A S A S №№ hominem Stichum fiduciae causa mancipio dedit, qua de re agitur, quidquid (ob eam rem) ut inter bonos bene agier et sine fraudatione N m N m A°A° dare facere oportet, eius iudex N™N m A°A° condemnato, si non paret absolvito.
Так как А.Агерий фидуциарно манципировал Н.Негидию раба Стиха, о чем идет судебное разбирательство, что (по этому делу), как по- доброму ведется между добрыми мужами и без коварства, Н.Неги- дий должен датъ сделать А.Агерию, то и присуди уплатитъ Н.Негидия А.Агерию; если не выяснится, оправдай.
Фраза “ut inter bonos bene agier et sine fraudatione” (Cic., de off., 3,15,61; 3,17,70; Top., 17,66), которая составляла смысловое ядро формулы (Cic., ad fam., 7,12,2: “...illa erit formula fiduciae: “ut inter bonos bene agier oportet” - “...такова была формула иска из фидуциарного договора: “как следует поступать по-доброму между добрыми мужами”), предполагала и тот случай, когда фидуциарий не возвращал вещь но уплате фидуциантом долга.
Приведенная реконструкция иска с формулой in ius concepta отводит принципу “ut inter bonos bene...” роль критерия обязанности (oportere), подобную той, что в других исках bonae fidei выполняет фраза “ex fide bona”. Если фидуциарный договор оформлял соглашения поклажи или ссуды, actio fiduciae не только защищала фидуцианта от злого умысла со стороны фидуциария, но и предполагала ответственность за вину (culpa, - Mod. 2 diff., Coll. 10,2,2), сходную c diligentia quam suis (в классическом понимании). Если договор заключался manumissionis causa (ради manumissio - когда в манципационной форме передавался раб, с тем чтобы его отпустили на волю), то actio fiduciae могла оказать на фидуциария, не желавшего отпускать раба, лишь косвенное воздействие. Потребовалось вмешательство императорской власти, которая наделила такого раба свободой ipso iure (D.l2,4,5,1).
Фидуциарий располагал exceptio doli, а с I в. до н. э. - actio fiduciae contraria, посредством которой он мог истребовать у фидуцианта возмещения расходов, произведенных на содержание или необходимое улучшение вещи.
Фидуциарная сделка (от лат. fiducia - доверие) - сделка, основанная на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений дает возможность любой из сторон в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. К таковым относятся, например, договоры пожизненного содержания с иждивением , поручения , доверительного управления имуществом .
Основная статья: Недействительность сделки
Условия действительности сделки вытекают из её определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права , порождающего тот правовой результат, к которому они стремились. То есть чтобы обладать качеством действительности сделка в целом не должна противоречить закону.
Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:
Законность содержания сделки.
Способность сторон к совершению сделки.
Соответствие воли и волеизъявления.
Соблюдение формы сделки.
Невыполнение одного из перечисленных условий влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом.
Под содержанием сделки понимается совокупность всех составляющих сделку условий, порождающая определенный правовой результат. Законность содержания означает соответствие условий сделки требованиям законодательства. По своему содержанию сделки могут отличаться от установленных законом диспозитивных норм (признаются сделками по аналогии закона ) либо вообще не быть ими предусмотрены (признаются сделками по аналогии права ), но в любом случае они не должны противоречить основам правопорядка и нравственности и в целом - общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости.
Субъектами, уполномоченными на совершение сделки, являются дееспособные физические и правоспособные юридические лица . Закон признает собственное волеизъявление необходимым, но достаточным условием для совершения сделки ограниченно или частично дееспособными физическими лицами, однако воля таких лиц должна быть одобрена уполномоченным законом лицом (родителем, усыновителем, попечителем). Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться организациями только при наличии специального разрешения (лицензии ).
Однако, способность лица к совершению сделки нельзя сводить лишь к вопросу его правосубъектности - она шире и заключается также в легитимности действий участника сделки, то есть предполагает наличие у него права распоряжения имуществом, являющимся предметом сделки.
Если сделку совершает от имени государства государственный орган, то его способность к участию в сделке означает наличие необходимой для этого компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.
По особому характеру взаимоотношений участников сделки их можно разделить на фидуциарные и не фидуциарные. Фидуциарные сделки (от лат. fiducia - доверие) - это сделки, основанные на особых, лично-доверительных отношениях сторон (договор поручения, простое товарищество и пр.) - Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.08.2013 по делу N А56-40336/2012 . Утрата такого характера взаимоотношениями сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов).
В алеаторных (рисковых) сделках отсутствует эквивалетность, в ней остается в выигрыше только одна сторона (пари, лотерея, страхование и т.д.) Заключение подобных сделок допускается только в случаях, предусмотренных законом (ст. 1063 ГК РФ) - Федеральный закон от 11.11.2003 N 138-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О лотереях" - Апелляционное определение Московского городского суда от 14.01.2014 по делу N 33-604
В бессрочных сделках не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу.
Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными .
Срочные сделки подразделяются на сделки, совершенные:
с отлагательным сроком - срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке.
с отменительным сроком - срок, когда сделка должна прекратиться.
Например, стороны договорились, что безвозмездное пользование имуществом должно быть прекращено до 1 января. Такой срок будет отменительным. Возможно упоминание в договоре и отлагательного, и отменительного срока. Так, договор аренды здания школы на летний период, заключенный в феврале, начнет действовать с 1 июня и прекратится 31 августа. 1 июня в этом договоре отлагательный срок, а 31августа - отменительный.
В тех случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, сделки называют условными .
Условия бывают:
1. отлагательные, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события - пункт 4 ;
2. отменительные, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия -пункт 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 ; .
Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК РФ).
При наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов порождает те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Например , стороны договорились о том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город в связи с повышением по службе. Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права собственности на библиотеку. Если эти же лица заключили бы предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи.
События, которые могут выступать в качестве условий, должны удовлетворять критериям:
Вероятности, т. е. не должно быть известно, наступит оно или нет. Нельзя в качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении.
Качество условия может быть признано не только за событиями, но и за действиями людей, что позволяет сторонам условной сделки влиять на наступление или ненаступление условия. Недобросовестное поведение одного из участников сделки может стимулировать наступление выгодного для него условия либо препятствовать наступлению невыгодного условия. При таких действиях лица искусственно вызванное событие считается ненаступившим, а предотвращенное - наступившим (п. 3 ст. 157 ГК).
В научной литературе найдите и ознакомьтесь с иными классификациями сделок, например мнением Л.А. Чеговадзе.
