Nakup pripravljen posel ki uspešno deluje, je veliko lažje kot ustvarjanje strukture iz nič. Samo za to je pomembno razumeti različne poslovne nianse, da ne kupujete nedonosno podjetje... Poleg tega bodo predlagani programi, za katere lahko vzamete posojilo za podjetje, upoštevane bodo značilnosti te vrste financiranja.
Če želite postati lastnik podjetja, morate razmisliti o konceptu dejavnosti, poiskati vire financiranja in projekt uresničiti. Toda traja veliko časa in truda. Zato nekateri podjetniki (zlasti začetniki) raje pridobijo že delujoče podjetje.
Vsi ne najdejo lastnih sredstev za nakup podjetja, zato vse več podjetnikov in pravnih oseb najema posojila pri posameznikih ali pri banki. Če je namen posojila nakup že pripravljenega podjetja, se v večini primerov izda zastava (nepremičnine, prevoz). Bolje pa je, da banka seveda zagotovi zavarovanje v obliki samega poslovanja - enotno strukturo ki uspešno deluje in ustvarja dohodek.
Ena izmed zanimivih možnosti za nakup že pripravljenega podjetja je program posojanja franšiz. Banka posojilojemalcu zagotavlja sredstva za razvoj mreže znanih blagovnih znamk. Hkrati od dajalca franšize (lastnik) blagovno znamko) podjetnik dobi celostno podporo pri trženju, organizacijske zadeve, ustaljeno shemo za dostavo izdelkov. Značilnost te vrste poslovanja je, da stranka izbere vrsto dejavnosti med možnostmi, ki so na voljo v partnerskih podjetjih banke.
Ta predlog lahko imenujemo zagon podjetja na ključ. Naročniku ni treba ustvariti lastnih idej, razviti nekaj novega. Pripravljen poslovni načrt, katerega učinkovitost je že dokazana v praksi, je veliko lažje uresničiti. Tveganje neuspeha bo zmanjšano.
Ko se strinjate s franšizo, upoštevajte, da nekateri organizacijska vprašanja bo narekovano "od zgoraj", to pomeni, da po lastni presoji ne boste mogli obnoviti vsega do najmanjših podrobnosti. Toda pri vzpostavljanju poslovnih povezav in delovnih shem vam ni treba razbijati možganov.
Kako se izda posojilo za nakup že pripravljenega podjetja
Pogosto predstavniki malih podjetij umetno podcenjujejo lastne prihodke, da bi jih zmanjšali davčna plačila... To vodi k dejstvu, da uradno poročanje podjetje posluje z minimalnimi prihodki, včasih pa celo "nič".
Banka bo po preučitvi vloge stranke za nakup neprofitnega podjetja zagotovo zavrnila. Zato je pomembno, da finančni organizaciji zagotovite resnične prihodke, dejanske stroške poslovanja.
Banke poznajo posebnosti dela podjetnikov in se zato v tej zadevi pogosto srečujejo na pol poti. Ne analizira se računovodstvo, ampak dejanski podatki. Vsako številko pa je treba potrditi z vnosi v trgovinski dnevnik, izvlečki o bilanci blaga, surovinami in drugimi internimi dokumenti.
Nakup že pripravljenega podjetja z udeležbo bančno posojilo pomeni takšne stopnje.
Če se je posojilojemalec odločil, da bo delal na franšizi, se odobritev zgodi na dveh ravneh.
Banke dajejo posojila za nakup že pripravljenega podjetja predvsem tistim strankam, ki imajo poslovno donosno podjetje. Če želite začeti iz nič, posojila skoraj ne boste mogli dobiti. Izjema je takšna smer financiranja, kot je franšizing.
Zanimiv program v to smer ponuja Sberbank kot del izdelka Business-Start. Stranka lahko odpre svojo restavracijo hitra hrana, fitnes klub, trgovina ali za realizacijo na drugem področju. Pomoč podjetja dajalca franšize je zagotovljena tako v fazi odprtja podjetja kot v prihodnosti, v procesu njegovega delovanja.
Obrestna mera posojila je od 18,5% letno, najdaljši rok pogodbe je 5 let. Banka upošteva zneske do 7.000.000 rubljev. Tudi znotraj tega izdelka lahko dobite posojilo za ustanovitev podjetja tipičen projekt zagotavlja banka (brez uporabe znane blagovne znamke).
Ponuja posojilo za ustanovitev družinskih kmetij, delavnice za predelavo živinorejskih proizvodov. Stranka lahko najame posojilo za največ 15 let, pri čemer prejme znesek največ 80% Skupni stroški projekt. Tudi v banki lahko dobite posojilo za nakup poslovnih nepremičnin.
Posojilo pri Moskovski banki lahko dobite za naložbeni cilji... Res je, da mora posojilojemalec vsaj poslovati lansko leto... Zato za ustanovitev podjetja ne bo mogoče dobiti posojila.
Unicredit Bank financira združitve in prevzeme za podjetniške stranke... V to institucijo lahko dobite tudi strokovno svetovanje o vseh vprašanjih, povezanih s predlagano transakcijo. Predstavniki malih in srednje velikih podjetij se lahko prijavijo tudi za "Naložbeno" posojilo za pridobitev podjetja. Najvišji znesek je 47 milijonov rubljev, rok je 10 let.
"Credit-Invest" iz Promsvyazbank se lahko izda za obdobje do 3 let, najvišji dovoljeni znesek za plačilo je 120 milijonov rubljev. Po potrebi lahko stranka uredi odlog plačila glavnice za obdobje do 9 mesecev.
V Rosbank lahko stranke dobijo posojilo, imenovano "posojilo za podjetja". V okviru tega programa se posojila obravnavajo v višini do 60 milijonov rubljev za obdobje do 3 let. Odlog posojila lahko traja do šest mesecev.
* Datum posodobitve podatkov - april 2015.
Prebivalci postsovjetski prostor nekako ni običajno, da posojate denar za obresti prijateljem, sorodnikom in znancem.
In to je še posebej očitno pri Slovanski narodi, v miselnosti katerega sta že od najstarejših časov trdno in večno zakoreninjena medsebojna pomoč in nezainteresiranost.
In da bi to dokazal slavni rek poveljnik Suvorov: "Pogineš sam, a pomagaj tovarišu!"
Ja, nismo Američani, ki smo pripravljeni zaslužiti z izposojo denarja ob obrestih, tako mirno kot na običajen način, torej samo z delom.
Odkrito povedano, za našega brata je preprosto škoda, da vzame obresti tako, da posoja denar od znancev, prijateljev in sorodnikov. In bodoči dolžniki sami niti ne mucajo o obrestih ali zavarovanju. Posojati denar tujcu je strašljivo.
Torej je res nemogoče zaslužiti s posojanjem prostega denarja in zanj prejeti obresti? Navsezadnje banke to počnejo: dajejo posojila in zaslužijo denar.
Lahko. Samo vedeti morate, kako to storiti pravilno.
Lahko posojate tujcem... Če je ta postopek ustrezno legaliziran. Če tak dolžnik z vašim denarjem izgine, ni veliko smisla, da boste imeli z njim dogovor in potrdilo. Navsezadnje dolžnik sam - poiščite veter na polju ... Zato potrebujemo tudi povezave.
Torej, če ste se kljub temu odločili posoditi denar pod obrestmi in na njem zaslužiti malo (ali morda "veliko"), vam bodo naslednja priporočila v pomoč.
Nastavite na poljubno velikost obrestna mera- To je vaša pravica. In strinjati se s takšnimi obrestmi ali ne je posojilojemalec.
Bolje je, da denar posojate z obrestmi ne naenkrat, ampak po delih. Poleg tega je priporočljivo začeti z majhnim delom. In če dolžnik pravočasno plača znesek dolga in obresti, potem lahko naslednji del zneske in povečanje.
Jasno določite obdobje, po katerem vam bo dolžnik moral vrniti dolg.
Nujno je treba rešiti vprašanje postopka plačila obresti na dolg. Znesek dolga skupaj z obrestmi lahko poberete ob koncu pogodbe. Toda potem vas bo bolj skrbel vaš posojen denar.
Bolje je izbrati redna plačila dela dolga in obresti (kot to počnejo banke pri dajanju posojil).
Potem boste:
- postopoma prejemajte posojeni znesek po delih;
- redno dodatni dohodek kot obresti;
- svojega dolžnika boste lahko bolje spoznali;
- boste lahko držali situacijo bolj ali manj pod nadzorom.
Od posojilojemalca zahtevajte zavarovanje.
Zagotovite kazni za zamude pri plačilih.
Sestavite posojilno pogodbo, zastavno pogodbo in vzemite potrdilo od dolžnika.
IOU: kako pravilno posoditi denar
Več kot 340 grivna- ob prejemu Vsakič, ko si izposodimo ali izposodimo denar, sklenemo posojilno pogodbo, najpogosteje ustno: "Daj nekaj sto pred plačo, takoj ko jo prejmem, jo vrnem." Veliko posojilo izdamo le pisno, zaman pa - kakršno koli posojilo več kot 340 grivna mora biti v pisni obliki. Kdaj sodni postopek pri dolžniku ni mogoče odločiti le na podlagi prič prič, potreben je vsaj nekakšen račun. Še bolje je, če je uokvirjeno po pravilih. Kako pravilno sestaviti potrdilo Račun mora vsebovati osnovne pogoje pogodbe: napisano je, da je denar dano v dolg, kdo ga komu posodi, dejstvo nakazila denarja in znesek ter tudi obveznost vračila in rok vračila. Razmislite o glavnih napakah, ki jih naredijo ljudje pri komponiranju zadolžnice: Podrobnosti strank sporazuma Kaj je napaka: potrdilo ne vsebuje zadostnih podrobnosti strank sporazuma. V tem primeru ima dolžnik možnost trditi, da si je denar sposodil drug Ivanov AND.AND. drugemu Petru P.P. ali pa popolnoma izgine, in ker kraj njegove registracije v potrdilu ni naveden, ga ni mogoče najti. Priporočljivo je: v potrdilu navesti najbolj popolne podatke dolžnika - priimek, ime in patronim, identifikacijsko kodo, podatki o potnem listu - številka, serija in čas ter datum izdaje - in kraj registracije. Nisem si izposodil denarja Kaj je napaka: ni označeno, da si je oseba izposodila denar, napisano pa je, da ga mora nakazati, ni pa jasno, na podlagi česa. V takih primerih slaboverni dolžniki trdijo, da bodo posojilodajalcu ponudili storitev ali mu prodali kakšen izdelek, vendar do posla ni prišlo, zato nihče nikomur ničesar dolžan. Priporočljivo je: navesti, da je bil denar prejet v dolg in je predmet vračila in ne nakazila. Vrnil se bom ... nekega dne V čem je napaka: rok za vračilo ni določen. Pravzaprav položaj ni kritičen, saj zakonodaja Ukrajine določa rok za izvedbo takšnega nedoločeno zavezo- sedem dni od datuma vloge. Vendar pa ni vedno mogoče dokumentarno potrditi, da je bila taka terjatev vložena: dolžnik noče prejemati pisem in telegramov od upnika, slednji pa se ne spomni - ali pa ne ve - da je treba takšna sporočila poslati s prilogo seznam ali potrdilo o prejemu. Posledično je nemogoče zaračunati kazni za kršitev pogojev obveznosti.
Priporočeno: Na potrdilu navedite datum vračila.
Potrjevanje ali ne overjanje Splošno sprejeto je, da potrdila, ki ga notarski overitelj nima, nimajo pravno moč vendar je to le mit. Znana je zgodba, ko je mladenič, ki ga je vodil, nepremišljeno - v sporu - svoji tašči med pogostitvijo napisal potrdilo o ... prtičku. Leta pozneje, po razvezi zeta od hčerke, mu je tašča izterjala celoten znesek, naveden v potrdilu-zet je izgubil ne le spor, ampak tudi sodišče. Kljub temu pa odvetniki, če je mogoče, svetujejo, da overite zadolžnice pri notarju, potem dolžnik ne bo mogel trditi, da je njegov podpis ponarejen, sam pa to obveznost vidi prvič. Če dolg ni poplačan Če čas teče, dolg pa vam ne odplačajo, odvetniki svetujejo, naj se obrnejo na sodišče. Odvetnikom se takšni primeri ne zdijo zelo težki, zmagati jih je precej enostavno. Res je, z enim opozorilom: če prihaja O velika količina, ne varčujte z odvetnikom - specialist pozna vse tankosti in nianse zakonodaje in se bo izognil kritičnim napakam, ki jih nepripravljena oseba tako enostavno naredi. V sodni praksi, tako kot v medicini, ne smete biti preveč arogantni in neodvisno diagnosticirati in predpisati zdravljenje.
Če želite začeti izdajati mikroposojila in začeti delati na tem področju, potrebujete začetni kapital... Kje ga lahko dobim? Posojilo lahko vzamete pri banki, potem pa bo dobiček zaradi plačila obresti za posojilo manjši. Vlagatelja lahko najdete, toda če ga želite prepričati, naj vlaga v ta posel, potrebujete poslovni načrt. Razmislimo o obeh možnostih. Najprej smo najeli bančno posojilo. Za začetek polnega dela potrebujemo približno 2.000.000 rubljev.
Poiščite sobo.
Ne bi smelo biti veliko, nismo podružnica banke, ampak udobno. Soba mora biti v bližini metroja ali velika nakupovalna središča tako, da ga je enostavno najti. Najemnina se bo sprostila na mesec približno 30.000 rubljev, pogodbo je mogoče takoj skleniti za pol leta, tako da glava ne boli.
Nato najdemo delavce.
Naš in njihov delovni dan bo 12 ur od 9.00 do 21.00. To pomeni, da je treba delavce zaposliti ob upoštevanju premikov, recimo urnika od 2 do 2. Od osebja potrebujemo operaterja samega, telefonista, varnostno službo, varnostnika, čistilko in blagajnico.
Na razporedu bosta 2 operaterja, tudi stražarji, lahko pa za varnostnika najamete državljana bližnje tujine, potem bo delal vsak dan od 9.00 do 21.00 sedem dni v tednu.
Blagajnica lahko in mora narediti urnik od 9.00 do 18.00, vendar vsak dan. Z zaposlovanjem osebja ne bi smelo biti težav, samo z varnostno službo. Potrebujemo osebo, ki je delala v oblasti in ima povezave, da osebo "udarimo".
Registracija podjetja.
Oblika lastništva je primerna za samostojnega podjetnika, mimogrede, v našem času je veliko podjetij, ki pomagajo odpreti samostojnega podjetnika in v prihodnosti ponujajo računovodska podpora s popustom. Letno za registracijo namenimo 45.000 plus računovodja. V ta znesek je vključeno vse.
Stroški za programsko opremo in s / n.
Poleg tega nas bo računalniška programska oprema stala 100.000, vključno s stroški komunikacije, interneta, alarmi v sobi, video kamerami na blagajni.
Vklopljeno plače znesek bomo dodelili v višini 100 rubljev na uro.
Bolj pametno je dajati posojila v majhnih zneskih, tako imenovano "plačo", ker je, prvič, lažje odplačati, in drugič, če velik odstotek od takrat bo prišlo do majhnega preplačila odstotek gre zneska posojila, posojilo pa je majhno. To pomeni, da za osebo, ki želi uporabljati naše storitve, znesek ne bo prevelik oziroma bo odstotek slabih posojil manjši.
|
|
Poslovni razvojni načrt.
Najvišji znesek posojila je 10.000 s največji rok 4 tedne. Plačate lahko tedensko ali naenkrat. Izbrali bomo gotovinske in negotovinske načine plačila. Z dobavitelji lahko sklenete pogodbe elektronske storitve kot so Kiwi, Eleksnet itd. Primerno je tako za ljudi kot za nas.
Ker je ves naš dobiček obresti, ki jih posojilojemalci plačajo za uporabo posojila, ne bomo povečali odstotka 0,01 zneska posojila na dan. Pogoji so načeloma standardni za konkurente na tem področju manj kot odstotek nihče nima. Torej, s posojilom 10.000 za 4 tedne, bo posojilojemalec dal 13.000. Torej je naš dobiček 3.000 od enega posojilojemalca. Izpustimo trenutek s globami v primeru neizpolnjevanja pogojev pogodbe. To je ločen članek.
Kako velika količina oseba bo uporabila naše posojilo, torej več dobička... Toda ljudje nas morajo prepoznati. Seveda je najboljši oglas priporočilo osebe, ki je že uporabila posojilo in mu je bilo vse všeč, to je tako imenovana ustna beseda. V bistvu naše potencialne stranke to so mladi od 18 do 35 let, mlajših po zakonu nimamo posojila, starejši ljudje so praviloma že na nogah in raje dajejo posojila ali se ponovno zadolžujejo pri prijateljih. V skladu s tem je treba postaviti oglase drugačen internet portalov, forumov, pojavnih oken in drugih načinov na internetu. V te namene je bolje najeti pristojnega strokovnjaka, ki bo po možnosti izdelal in promoviral spletno mesto. Enkratnega plačila kot zaposlenega s polnim delovnim časom ne potrebujemo. No, za to delo bomo približno namenili 25.000-30.000 rubljev.
Če v povprečju dajete posojilo v višini 100.000 na dan, kar je 10-20 ljudi, potem je lahko dobiček v drugem mesecu do 400.000.
Zneski so ogromni, tveganja so velika, naložbe niso tako velike, kot se zdi na prvi pogled, vendar konkurenca na tem področju narašča skokovito.
Razmislite o tej možnosti, mi zagonski kapital priskrbel vlagatelj. V tem primeru bo v skladu s pogoji pogodbe najverjetneje najprej vzel svoj denarni znesek z obrestmi, šele nato boste lahko ustvarili dobiček, če se zavrtite.
Tveganja pri mikroposojilih.
Ne pozabite na tveganja. v zvezi z nepovratnimi posojili. V tem primeru je vredno skleniti sporazum z zbirna agencija, so ponavadi profesionalci na svojem področju. Za storitve odvetnika za pripravo pogodb ne bomo namenili precejšen znesek, spet gre za enkratno delo, ne potrebujemo stalnega odvetnika v državi.
Seveda bodo obstajali takšni posojilojemalci, ki posojila preprosto ne bodo vrnili, lahko tožite, vendar to lahko traja mesece. Tudi če ste zmagali na sodišču, od osebe ne morete dobiti ničesar, če ne dela ali pa je sodni izvršitelji preprosto ne najdejo. Toda z dobrimi telefonskimi operaterji in varnostjo stopnja nevračila ne bi smela biti visoka. V vsakem primeru bo dobiček pokril slabo posojilo.
|
|
