Lep pozdrav, dragi bralci!
Verjetno je vsak od vas že izgubil denar in to večkrat. Želim vas razočarati in vas hkrati pomiriti – še naprej boste izgubljali denar, če v svojem življenju nečesa ne spremenite. In moje spletno mesto je zasnovano tako, da pomaga ugotoviti in da vsakomur priložnost. Ali želiš napredovati z mano? Potem nadaljujte in vaš znesek naložbe bo pomnožil vaš dobiček!
Zdaj so se mi sanje uresničile. Minili sta skoraj dve leti, odkar sem se z družino preselil na Tajsko. Obožujem ta eksotični kotiček sveta. Tukaj živijo zanimivi, v marsičem veseli in delavni ljudje. In tudi tajska kuhinja se je izkazala za všeč mnogim popotnikom. Lepo je sedeti v kavarni in uživati v nacionalni hrani.
Tajci se lahko naučijo ustvarjalnega pristopa k poslu. Fotografija prikazuje, kako precej navaden pult v kavarni s kreativnim pristopom pritegne pozornost na lep, nepozaben logotip. Jaz, kot investitor, bi se moral nekaj naučiti od ljudi na Tajskem na področju razmišljanja zunaj okvirov.
Če parafraziram star pregovor, se investitorji ne rodijo, temveč postanejo. Ta pot postajanja je težka, ni težav, ki jih ne bi bilo mogoče premagati, če imaš sanje. To pot sem prehodil in moja velika želja je pomagati drugim pri tem. Na splošno je povedano o tem, kako in kdo lahko postane profesionalni vlagatelj. Od svojega mentorja sem dobil dober zgled - če si sam dosegel veliko vrhov, potem deli z drugimi načine, kako jih doseči. Zato sem za tiste, ki se želijo razvijati v smeri investiranja, ustvaril osebnega za izvajanje osebnega izobraževanja za vlagatelje začetnike.
Ste se pripravljeni potopiti v svet financ in gospodarstva? Potem pa kar naprej! Danes bomo govorili o taki strani kapitalskih naložb, kot je obseg naložb. Za bolj priročno preučevanje predlaganega gradiva je bilo ustvarjeno, kjer so razloženi vsi izrazi in koncepti.
Izraz "obseg naložb" je mogoče najti v številnih ekonomskih knjigah. Že dolgo nazaj sem opazil, da veliko vlagateljev začetnikov zanemarja študij osnov makro in mikroekonomije, saj meni, da se za ustvarjanje dohodka ni treba učiti. To je resno napačno prepričanje. Ekonomski zakoni so delovali in delujejo. Posledice njihovega zanemarjanja lahko opazimo v življenju mnogih ljudi in celih držav. Če pa berete moje zapiske, potem spadate v drugo kategorijo. Za udobnejšo medsebojno komunikacijo se lahko naročite na novice, ki vas bodo sproti obveščali o vseh novostih in dogodkih mojega bloga.
Učinkovite strategije
naložba za leto 2017!
Obseg investicij je seštevek vseh investicij, ki so potrebne za izvedbo posameznega projekta. Običajno se v ekonomski znanosti ta koncept običajno obravnava v ozadju javnih naložb ali naložb v določeno podjetje. Vendar kot zasebni vlagatelji ne smemo zanemariti tega osnovnega finančnega koncepta. Možnost razvoja podjetja, katerega koli internetnega projekta in drugih poslovnih predmetov bo odvisna od obsega realnih naložb. Kapitalske naložbe omogočajo izvedbo obnove, nakup nove opreme, diverzifikacijo oglaševanja itd. Že dolgo je ugotovljeno, da obstaja vzorec med dobičkom od izvajanja poslovnega programa in višino investicije. Večji kot je znesek vloženega kapitala, višja je stopnja učinkovitosti podjetja oziroma lahko pričakujete večji dobiček. To pomeni, da lahko vlagatelj s povečanjem obsega kapitalskih naložb računa na povečanje svojega dohodka. Vendar ima ta stran tudi obrnjeno medaljo. Če je naložbeni projekt izbran neuspešno, rast obsega naložb vlagatelju ne bo prinesla nič drugega kot izgube. Treba je razumeti, da je naložbeni proces vedno povezan s tveganjem izgube.
Celoten vložek sestavlja celota vseh kapitalskih vlaganj, neposrednih in z njimi povezanih, ter vlaganj v raziskave in razvoj. Oglejmo si podrobneje, kaj je vključeno.
Kot smo že povedali, skupni obseg naložb sestavljajo naložbe različnih vrst in smeri. Razmislite o teh vrstah naložb.
Neposredna naložba je dolgoročna kapitalska naložba, za katero se izvaja razvoj proizvodnje (zgradba, oprema, inventar) ali pridobitev katere koli nove tehnologije, licence, blagovne znamke, blagovne znamke, pa tudi v procesu trženja izdelkov. Ali ekonomsko gledano, z neposrednimi naložbami se kapital vlaga v osnovna in obratna sredstva ter v neopredmetena sredstva.
S sočasnim vlaganjem se kapital vlaga v programe, ki spremljajo osnovno dejavnost za normalen razvoj le-te. Na primer, pri postavitvi stavbe je to lahko gradnja dostopnih cest, namestitev kanalizacije, sistemi za oskrbo z električno energijo in še veliko več. To pomeni, da s sočasno investicijo pride do razvoja v objekte, brez katerih je delovanje glavnega objekta nemogoče.
Pri tovrstnih naložbah gre za vložek kapitala v sredstva, potrebna za znanstveni razvoj, izvajanje kakršnih koli raziskav, vlaganje v izobraževalni sistem in druga področja. Običajno to področje naložb zadeva specializirana podjetja, kot so farmacevtska podjetja, izobraževalne ustanove, pa tudi naložbe na državni ravni.
Pri vlaganju v kateri koli naložbeni program, pa tudi pri določanju zneska naložbe, vlagatelje zanima predvsem, ali mu bo naložba kapitala prinesla dohodek. Včasih se zgodi, da je odgovor na to vprašanje na površini, pogosteje pa je za rešitev tega problema potreben resen pristop. In tudi po tem lahko pride do situacije, ko je nemogoče dati nedvoumen odgovor.
Veliko je odvisno predvsem od samega predmeta naložbe. Investitor, ki ve za možnost izgub pri vlaganju kapitala v napačen investicijski projekt, bo najprej opravil predhodno oceno tega projekta in se šele nato odločil, ali bo investiral ali ne. Pri kapitalskih vložkih v majhne projekte lahko zadošča površen ekonomski izračun. Vse pa se spremeni, če pred seboj vidite resen naložbeni objekt, ki zahteva velik obseg naložb. V tem primeru lahko površna ocena drago stane. Če sami ne morete oceniti projekta za naložbo, je bolje, da povabite ekonomiste za poglobljeno analizo predmeta možne kapitalske naložbe.
Pri preučevanju takega koncepta, kot je obseg naložb, je treba omeniti vire njegovega oblikovanja. Razdelimo jih lahko v dve skupini - lastna ali notranja sredstva ter pritegnjena ali zunanja sredstva.
Najpomembnejši notranji vir za vlaganje kapitala je čisti dobiček kampanje. Če je donosnost visoka, se podjetju ni treba obrniti na zunanje vire, dovolj bo lasten kapital.
Toda tudi podjetja z znatnimi dobički poskušajo uporabiti zunanje vire, ker to bo omogočilo, da se dobiček uporabi v druge smeri. Zunanji viri so lahko izposojena sredstva, prejemanje subvencij iz državnega proračuna, pa tudi izdaja vrednostnih papirjev z izplačilom dividend.
Povzemimo našo analizo. Če ste samostojni vlagatelj, vam bo višina naložbe, tako kot mnoge druge ekonomske definicije, pomagala ne le pri upoštevanju potrebnih zneskov za naložbe, temveč tudi pri ugotavljanju, v katera področja se splača vložiti vaš kapital. Če ste lastnik lastnega podjetja, boste lahko analizirali, katera sredstva je treba uporabiti za naložbo in katere okoliščine lahko vplivajo na višino naložbe.
Se vidimo, prijatelji!
Investicijski projekt (IP) je utemeljitev ekonomske izvedljivosti, obsega in časovnega okvira kapitalskih naložb, vključno s potrebno projektno in ocenjevalno dokumentacijo, razvito v skladu z zakonodajo Ruske federacije in ustrezno odobrenimi standardi (normativi in pravili), ter opisom praktičnih ukrepov za izvedbo naložbe (poslovni načrt).
Investicijski projekt je načrt ali program dejavnosti v zvezi z izvedbo kapitalskih naložb in njihovim kasnejšim povračilom ter dobičkom. Izraz "investicijski projekt" lahko razumemo v dveh pomenih:
kot niz dokumentov, ki vsebujejo formulacijo cilja prihodnje dejavnosti in opredelitev niza ukrepov za njegovo dosego;
kot ta kompleks dejanj (del, storitev, pridobitev, upravljavskih operacij in odločitev), namenjenih doseganju oblikovanega cilja.
Pravilno sestavljen naložbeni projekt na koncu odgovori na vprašanje: ali je sploh vredno vlagati v ta posel in ali bo prinesel dohodek, ki bo poplačal ves trud in porabljen denar? Zelo pomembno je, da naložbeni projekt pripravite na papirju v skladu z določenimi zahtevami in izvedete posebne izračune - to pomaga vnaprej videti prihodnje težave in razumeti, ali jih je mogoče premagati in kje se morate vnaprej zavarovati.
Namen investicijskega projekta je pomagati podjetnikom in gospodarstvenikom pri reševanju štirih glavnih nalog:
preučiti zmogljivost in možnosti prihodnjega prodajnega trga;
ocenijo stroške, ki bodo potrebni za proizvodnjo in prodajo izdelkov, ki jih ta trg potrebuje, in jih sorazmerno s cenami, po katerih bo mogoče prodati svoje blago, da bi ugotovili potencialno donosnost nameravanega posla;
odkrijte vse možne "pasti", ki čakajo na nov posel;
določi tiste signale in tiste kazalnike, na podlagi katerih bo mogoče redno ocenjevati dejavnosti podjetja.
Klasifikacija investicijskih projektov.
Pri odločanju o naložbi je priporočljivo ugotoviti, kam se bolj splača vložiti kapital: v proizvodnjo, vrednostne papirje, nakup blaga za nadaljnjo prodajo, nepremičnine ali valuto.
Zato je pri investiranju priporočljivo upoštevati naslednje glavne točke, na primer kapitalske naložbe z dolgo vračilno dobo je treba financirati z dolgoročnimi izposojenimi sredstvi. Naložbe z visoko stopnjo tveganja je priporočljivo financirati iz lastnih sredstev (čisti dobiček in amortizacija). Izbrati je treba takšne naložbe, ki vlagatelju zagotavljajo doseganje največje (mejne) donosnosti. Donosnost naložbe mora biti vedno nad indeksom inflacije.
Obstaja več razvrstitev investicijskih projektov. Glede na značilnosti, na katerih temelji klasifikacija, lahko ločimo naslednje vrste naložbenih projektov: jaz . Med seboj: neodvisni - omogočajo hkratno in ločeno izvajanje, značilnosti njihovega izvajanja pa ne vplivajo druga na drugo; Medsebojno izključujoče, tj. ne omogoča hkratnega izvajanja. V praksi takšni projekti pogosto opravljajo isto funkcijo. Od vseh alternativnih projektov je mogoče izvesti samo enega; Komplementarni, katerega izvajanje se lahko zgodi le skupno. II . Po času izvedbe (nastanek in delovanje):
kratkoročno (do 3 leta);
srednjeročno (3-5 let);
dolgoročno (več kot 5 let).
Kratkoročni projekti pomenijo kratke roke za izvedbo. Stroški kratkoročnega projekta se lahko med izvajanjem povečajo. Stranka poveča stroške projekta, da pridobi čas za ohranitev prednosti v konkurenci na prodajnem trgu. Kratkoročni (hitri) projekti so praviloma značilni za podjetja s hitro posodabljanjem palete izdelkov, pri obnovitvenih delih, pri ustvarjanju pilotnih obratov itd.
Dolgoročni projekti so običajno tisti, ki izvajajo kapitalsko intenzivne naložbe (na primer vlaganja v gradnjo in rekonstrukcijo nepremičnin). III . Avtor: lestvica (najpogosteje je obseg projekta določen z velikostjo naložbe)
majhni projekti, katerega delovanje je omejeno na okvir enega majhnega podjetja, ki izvaja projekt. V bistvu gre za načrte za širitev proizvodnje in povečanje nabora izdelkov. Odlikujejo jih relativno kratki časi izvedbe. Majhni projekti običajno ne zahtevajo veliko izdelave študije izvedljivosti in povezanih vprašanj. Hkrati pa lahko napake med oblikovanjem projektov resno vplivajo na njihovo učinkovitost. Mali projekti vključujejo tudi ustvarjanje socialnih in kulturnih objektov.
srednji projekti- najpogosteje gre za projekte rekonstrukcije in tehnične prenove obstoječih proizvodnih zmogljivosti. Izvajajo se po fazah, za posamezne panoge, v strogem skladu z vnaprej pripravljenimi urniki za prejem vseh vrst virov, vključno s finančnimi;
večjih projektov- projekti velikih podjetij, ki temeljijo na postopoma "novi ideji" za proizvodnjo izdelkov, potrebnih za zadovoljevanje povpraševanja na domačem in tujih trgih;
megaprojekti- gre za ciljne investicijske programe, ki vsebujejo številne med seboj povezane končne projekte. Takšni programi so lahko mednarodni, državni in regionalni.
Za razvrstitev projekta med male, srednje ali megaprojekt se uporabljajo naslednji kazalci: • obseg kapitalskih naložb; stroški dela; trajanje izvajanja; kompleksnost sistema vodenja; privabljanje tujih udeležencev; · vpliv na družbeno-ekonomsko okolje regije itd. IV.Po glavnemnavodila:
komercialne projekte katerega glavni namen je ustvarjanje dobička;
socialni projekti, osredotočen na primer na reševanje problemov brezposelnosti v regiji, zmanjšanje stopnje kriminala itd.;
okoljski projekti, katerega osnova je izboljšanje okolja;
V Glede na stopnjo vpliva rezultatov izvedbe investicijskega projekta nanotranje ali zunanje trge finančnih, materialnih proizvodov in storitev, dela ter okoljskega in družbenega okolja :
globalnih projektov, katerih izvajanje pomembno vpliva na gospodarske, socialne ali okoljske razmere na Zemlji;
nacionalne gospodarske projekte, katerih izvajanje pomembno vpliva na gospodarske, socialne ali okoljske razmere v državi in se je pri njihovem ocenjevanju mogoče omejiti le na upoštevanje tega vpliva;
velike projekte, katerih izvajanje pomembno vpliva na gospodarske, socialne ali okoljske razmere v posamezni državi;
lokalne projekte, katerih izvajanje nima pomembnega vpliva na gospodarske, socialne ali okoljske razmere v določenih regijah in (ali) mestih, na raven in strukturo cen na blagovnih trgih.
VI.Značilnost naložbenega procesa je njegova povezanost z negotovostjo, katere stopnja je lahko zelo različna, zato so naložbeni projekti glede na velikost tveganja razdeljeni na naslednji način:
zanesljivih projektov, za katere je značilna velika verjetnost pridobitve zajamčenih rezultatov (na primer projekti, ki se izvajajo po državnem naročilu);
tvegane projekte, za katere je značilna visoka stopnja negotovosti tako stroškov kot rezultatov (na primer projekti, povezani z ustvarjanjem novih industrij in tehnologij).
VII Z vidika udeležencev projekta je najpomembnejše upoštevanje naslednjih udeležencev: državna podjetja; skupna vlaganja; tuji investitorji.
V praksi ta klasifikacija ni izčrpna in omogoča nadaljnje podrobnosti.
Poglavje 2. 2.1. Kazalniki uspešnosti projekta.
Kot glavne kazalnike za izračun učinkovitosti investicijskega projekta priporočamo naslednje:
a) čisti dobiček (NP);
b) neto sedanja vrednost (NPV);
c) notranja stopnja donosa (IRR);
d) potreba po dodatnem financiranju (druga imena: PF, stroški projekta, tvegani kapital);
e) indeksa donosnosti odhodkov in naložb (IDDZ in IDDI);
e) vračilna doba (CO).
2.3.1 Čisti dobiček in neto sedanja vrednost
NPV in NPV označujeta presežek skupnih denarnih prejemkov nad skupnimi stroški za določen projekt, ne da bi upoštevali in upoštevali neenakomernost učinkov (pa tudi stroškov, rezultatov), povezanih z različnimi časovnimi točkami.
Razlika med BH in NPV se pogosto imenuje diskont projekta.
Da bi bil projekt prepoznan kot učinkovit z vidika investitorja, je nujno, da je NPV projekta pozitivna.
2.3.2 Notranja stopnja donosa
Notranja stopnja donosa (IRR) je obrestna mera, pri kateri je neto sedanja vrednost (NPV) enaka 0.
Ekonomski pomen tega parametra je v tem, da določa zgornjo mejo donosnosti naložbenega projekta in s tem najvišje stroške na enoto zanj: če je IRR projekta večja od stroškov vloženega kapitala, je treba projekt sprejeti v obravnavo, sicer ga je treba zavrniti.
2.3.3 Vračilna doba
Odplačilna doba ob upoštevanju diskontiranja je trajanje obdobja od začetnega trenutka do "trenutka vračila ob upoštevanju diskontiranja". Trenutek vračila, ob upoštevanju diskontiranja, je najzgodnejša točka v obračunskem obdobju, po kateri trenutna NPV postane in ostane nenegativna tudi v prihodnosti.
CO označuje čas, potreben za donose, ustvarjene z naložbo, prilagojene za diskontiranje, za pokritje stroškov naložbe. Ta indikator se določi z zaporednim izračunom NPV za vsako obdobje projekta, točka, ko postane NPV pozitivna, bo točka vračila.
Logika merila SO je naslednja:
a) prikazuje število baznih obdobij (izračunskih korakov), za katera se bo začetna naložba v celoti povrnila iz denarnih prilivov, ustvarjenih s projektom;
b) mogoče je izločiti delni del obračunskega obdobja, če se abstrahiramo od začetne predpostavke, da se denarni pritok izvede šele ob koncu obdobja.
2.3.4 Potreba po dodatnem financiranju
Vrednost DFT prikazuje najmanjši diskontirani znesek zunanjega financiranja projekta, ki je potreben za zagotovitev njegove finančne izvedljivosti.
Indeksi dobičkonosnosti (RI) označujejo (relativno) "donosnost projekta" na vložena sredstva. Izračunati jih je mogoče za diskontirane in nediskontirane denarne tokove.
Indeks donosnosti odraža učinkovitost naložbenega projekta. Če je vrednost indeksa donosnosti manjša ali enaka 1, potem je projekt zavrnjen, saj vlagatelju ne bo prinesel dodatnega dohodka. Projekti, katerih vrednost tega kazalnika je večja od ena, so sprejeti v izvedbo.
Pri ocenjevanju učinkovitosti se pogosto uporabljajo:
a) indeks donosnosti diskontiranih stroškov (IDDZ) - razmerje med zneskom diskontiranih denarnih pritokov in zneskom diskontiranih denarnih odtokov.
b) diskontirani indeks donosnosti naložb (IDDI) -- razmerje med vsoto diskontiranih elementov denarnega toka iz poslovanja in absolutno vrednostjo diskontirane vsote elementov denarnega toka iz naložbenja. IDDI je enak razmerju NPV, povečanega za ena, do akumuliranega diskontiranega obsega naložb.
Logika merila ID je naslednja:
a) označuje dohodek na enoto stroškov;
b) to merilo je najprimernejše, kadar je treba racionalizirati neodvisne projekte za ustvarjanje optimalnega portfelja v primeru omejene skupne naložbe.
2.3.6 Donosnost naložbe
V nekaterih primerih se določi kazalnik donosnosti naložbe (RI), ki kaže, koliko denarnih enot čistega dohodka bo ob upoštevanju diskontiranja prinesla ena denarna enota, vložena v projekt:
Donosnost naložbenega projekta je razmerje med sedanjo vrednostjo neto denarnega toka in zneskom naložbe.
Indeks dobičkonosnosti se uporablja, ko je treba med seboj primerjati več projektov z različnimi zneski naložb (kazalnik NPV za ta namen ni primeren, saj je absoluten). Večja kot je donosnost investicijskega projekta, bolj je ta projekt prednosten.
Obstajata dva glavna namena vlaganja: ohranjanje sredstev in njihovo rast.
Vsak udeleženec v naložbenem procesu mora nujno oceniti svojo učinkovitost, izračunati glavne kazalnike in narediti sklep o njihovi donosnosti ali nedonosnosti.
Po predmetu naložbe naložbe so:
V prvem primeru se sredstva vlagajo v realno proizvodnjo za ustvarjanje opredmetenih in neopredmetenih sredstev. Sem spadajo: nakup zgradb, opreme, surovin, pridobitev licence itd.
V drugem primeru gre za naložbo v finančne instrumente (valuto).
Neto naložbe so del bruto naložb.
CI = bruto naložbe – amortizacija
Bruto investicije so znesek vlaganj v podjetje, amortizacija pa znesek amortizacije stalnega kapitala.
Izračun neto naložbe je bistven. Obstajajo trije primeri:
Za oceno učinkovitosti prihodnjih naložb je vedno treba določiti njihov obseg. Izračun te vrednosti je zelo preprost, seštejte znesek denarja, ki ga nameravate vložiti k projektu.
Ta kazalnik je sestavljen iz dveh vrst stroškov:
Redne (mesečne) stroške je treba sešteti za celotno obdobje razvoja projekta do načrtovanega datuma njegove samooskrbe in od tega kazalnika odšteti znesek reinvestiranih sredstev.
Za oceno učinkovitosti naložb se uporabljajo številne formule. Obstajajo ločene formule za specifične, poslovne projekte itd. Vrednote so lahko absolutno(v denarni ali časovni protivrednosti), relativno(v obliki koeficientov, deležev in odstotkov). Sledijo formule, ki so še posebej priljubljene.
Neto sedanja vrednost (NPV) odraža neto sedanjo vrednost prihodnjih denarnih tokov.
Višja kot je NPV, tem bolje.Če je kazalnik manjši od nič, potem je projekt nedobičkonosen, če je enak nič, bo projekt le povrnil stroške, ne bo pa prinesel dobička.
Če ga želite izračunati, morate najti razlika med prihodnjim dohodkom in naložbo ob upoštevanju diskontne stopnje.
Za oceno učinkovitosti se izračuna tudi vračilna doba. Predstavlja časovno obdobje, za katero so vsi prihodki, ki so se pojavili zaradi, pokrili svoje stroške. Nižji kot je ta indikator, bolje je.
ROI = (prihodek - stroški) / znesek naložbe * 100 %
Prihodki predstavljajo prejete prejemke.
Stroška je vsota stroškov ustvarjanja izdelka ali opravljanja storitve.
Če je dobljeni kazalnik večji od 100%, potem to kaže na donosnost naložb, če je manjši, pa na nedonosnost.
Pri odločanju o vlaganju denarja je pomembno izračunati te kazalnike, prav tako je zaželeno opraviti podrobnejšo analizo. Ta pristop bo pomagal zmanjšati tveganja in najti najboljšo naložbeno možnost.
Na koncu predlagamo, da se vizualno seznanite z videoposnetkom o glavnih kazalnikih donosnosti naložbe.
Danes je sam izraz "naložba" zelo priljubljen med širokimi množicami prebivalstva. Če so se prej s tem ukvarjali le bogati in veliki kapitalisti, se je zdaj vse dramatično spremenilo. Investicijski projekti - kaj je to? Kako jih izvajati za pridobitev stalnega in stabilnega dohodka?
V mednarodni praksi investicijski projekti - ki so povezani z naložbo za poznejši dobiček. V splošnem je vsaka nova poslovna ideja nekako povezana s privabljanjem novega kapitala. Zato so investicijski projekti v najširšem smislu dejavnosti, povezane z uresničevanjem poslovnega načrta podjetja za doseganje želenega rezultata. Sam proces izvajanja v razvitem gospodarstvu je niz usklajenih in medsebojno povezanih dejanj: nakup opreme in strojev, svetovalne storitve za izdelavo predračunov in projektne dokumentacije, razpis, nadzor nad delom, usposabljanje kadrov, nakup licenc, gradbena in inštalacijska dela in podobno.
Izvedba investicijskega projekta je vedno dolga (z redkimi izjemami). V ekonomiji delujejo s konceptom "projektni cikel". Kaj to pomeni? To je časovno obdobje med začetkom projekta in njegovo likvidacijo. To je začetni koncept za reševanje vseh finančnih del in sprejemanje pravih odločitev. Stanja, skozi katera gredo investicijski projekti, so tako imenovane faze ali stopnje. Faza življenjskega cikla je časovno obdobje, v katerem je dinamika glavnih finančnih tokov monotona, njihova struktura je praktično nespremenjena, ukrepi za uresničitev ideje pa so praktično stalni. Dolžina cikla pomeni, da je bodoča vrednost prihodkov in odhodkov z vidika sedanjega trenutka različna.
Investicijski projekti so v prvi vrsti ideja. Pobudo za vložek sredstev lahko da pravna ali fizična oseba, ki želi sodelovati v investicijskem procesu. To je lahko kupec, ki išče določen izdelek, ali proizvajalec katerega koli izdelka, ki potrebuje nove finančne injekcije. Pobudnik je lahko vlagatelj, ki želi vložiti denar in ne ve, kakšna je verjetnost uspeha in kakšen donos lahko dobi na koncu.
Financiranje investicijskih projektov je proces, ki se vedno začne s predhodno izdelavo poslovnih načrtov in potrebnimi izračuni. Kaj je to? Poslovni načrt investicijskega projekta je proces razvoja podjetja. To je standardni dokument, ki čim bolj podrobno opisuje koncept pravega investicijskega projekta, podane so njegove značilnosti. Pristop k predstavitvi in neposredni izdelavi načrta je odvisen od narave investicijskega projekta. Poslovni načrt vsebuje jasno in definirano logično strukturo, poenoteno v razvitih gospodarstvih. Posebno pozornost namenjamo konkurenčnosti izdelkov glede kakovosti in cenovne ravni. Podana je napoved za obdobje celotnega projekta in izdelkov (ali storitev) posebej.
To je najpomembnejši del projekta. Pravzaprav je glavni kriterij za sprejem (ali nesprejem) investicijskega projekta, saj odgovarja na vprašanje, v kakšni obliki in koliko časa bo zagotovljena donosnost vloženega kapitala. V finančnem načrtu se izvede izračun razumnih prihodkov in odhodkov, odražajo se glavni kazalniki uspešnosti. Izračuna tudi vse investicije v dani projekt.
Na prvi stopnji so investicijski projekti še koncepti. Ocenjuje se upravičenost projekta, oblikujejo se zahteve, izberejo se skice, izračuna zahtevana višina finančnih sredstev. Za to so izbrani podobni predmeti, za katere se izvede izračun. Za to fazo je značilno povečanje stroškov (precej hitro) in popolno pomanjkanje prihodkov in denarnih prejemkov. Razvijajo se tudi alternativni investicijski projekti. Gre za projekte, ki predvidevajo različna odstopanja od prvotnih ciljev in načrtov zaradi spleta razlogov (katastrofe, težave pri izvedbi ali financiranju ipd.).
Začne se pridobivanje obratnih sredstev in osnovnih sredstev, zato se denarni stroški še povečajo. Nameščena so nova orodja, pridobljeni so potrebni patenti in licence. Učinkovitost investicijskega projekta je parameter, ki temelji na donosni in ustrezni prodaji osnovnih sredstev. Obstajajo tudi stroški za usposabljanje osebja, oglaševalsko kampanjo, pravno registracijo dejavnosti, podrobno zasnovo, organizacijo dobave in nabave - torej za vse, kar je potrebno za. Denarni prejemki, kot v prvi fazi, niso.
Na tej stopnji so investicijski projekti objekti, ki so že povsem pripravljeni za polno delo. Na tretji stopnji se postopoma začnejo uporabljati. Močno zmanjšanje porabe in povečanje prihodkov je povezano s prejemom prihodkov od začetka prodaje. Na koncu tretje stopnje finančni prihodki dosežejo svoj maksimum. Ta faza vključuje zavarovalne premije, izplačilo plač zaposlenim, nakup materiala in surovin, prejem iztržka od prodaje, plačilo davkov, spremembe potrebnih sredstev.
V tem času je projekt že stabilen in zanj je značilna načrtovana proizvodnja blaga ali storitev. Dobiček se stabilizira. Na splošno bi morala četrta faza temeljiti na poslovnem načrtu investicijskega projekta. Za to so značilni parametri, kot so delovna obremenitev proizvodnih zmogljivosti, odpravljanje napak v samem procesu do popolnega avtomatizma in doseganje minimalne ravni stroškov blaga ali storitev.
V tem času so investicijski projekti že zaključili svoje delo. Prihaja do amortizacije sredstev, povečajo se izdatki za podporo proizvodnje, zmanjšajo se denarni prejemki. Na splošno se pričakuje, da bo projekt likvidiran v devetih primerih od desetih. Vendar je možen tudi drug scenarij. Kaj je to?
Namen investicijskega projekta je predvsem ustvarjanje dobička. Kaj pa, če sama ideja ni zastarela, ampak začne prinašati izgubo? Ponovno vlaganje je izhod. Toda kaj je to? To je prenos finančnih tokov z enega sredstva na učinkovitejše. To dejanje veže prost investicijski kapital tako, da ga preusmeri v proizvodnjo ali pridobivanje novih sredstev za vzdrževanje osnovnih sredstev. Obstaja več možnosti za takšen razvoj dogodkov:
Vlagatelji dobijo pri reinvestiranju dobiček od prodaje sredstev, znižanja davkov in priliva sredstev s prodajo delov obratnega kapitala. Znesek stroškov v tem primeru se znatno zmanjša.
Nadzor - priložnost za vodjo investicijskega projekta, da določi in revidira načrte in ocene, prilagodi izvajanje nalog. Nadzor zagotavlja:
Predmet nadzora so dejstva, dogodki, preverjanje konkretnih dejanj in odločitev. Splošni nadzor izvaja stranka sama ali vodstvo podjetja v njegovem imenu. Prav tako ima v skladu s pogodbo razvijalec ali izvajalec pravico izvajati inšpekcijske preglede.
Obseg naložb je vsota vseh naložb, namenjenih izvedbi obravnavanega investicijskega projekta.
Ta osnovni finančni pojem praviloma uporablja ekonomska znanost za analizo investicijskega stanja na ravni države ali posameznega podjetja. Lahko pa ga uporabijo tudi zasebni vlagatelji pri načrtovanju naložb.
Finančniki so že dolgo vzpostavili zanimiv vzorec, ki povezuje višino investicije z dobičkom investicijskega projekta. To razmerje je neposredno sorazmerno. To pomeni, da več denarja kot je vloženega v projekt, večja je učinkovitost naložb in posledično njihova donosnost. Hkrati je treba upoštevati, da je dobiček z vidika matematike mogoče izračunati ne samo s predznakom plus, ampak tudi z minusom.
Z drugimi besedami, če vlagatelj vloži denar v uspešen naložbeni projekt, potem s povečanjem obsega naložb raste tudi njegov dobiček. Če je bil projekt za naložbo izbran neuspešno, se bodo z velikimi naložbami izgube povečale.
Obstaja še en vzorec. Predinvesticijska faza katerega koli investicijskega projekta vključuje zbiranje in analizo določenih informacij. Investitor med drugim nujno upošteva parameter potencialne donosnosti oziroma pričakovanega dobička. To je ABC uspešnega investiranja. Višji kot je kazalnik potencialne donosnosti, več naložb lahko pritegne obravnavani projekt.
V mnogih pogledih je dejanski znesek naložb tisti, ki določa trajnost vsakega podjetja. Ta kazalnik daje podjetju priložnost za razvoj. Posodobite zastarela proizvodna sredstva, vlagajte v raziskave in razvoj, zaposlite bolj usposobljene in obetavne sodelavce, odprite podružnice v drugih mestih, uvedite nove vrste proizvedenih izdelkov v asortimanu itd.
Vsako podjetje si prizadeva povečati obseg dejanskih naložb. Za uspešno rešitev tega problema je treba aktivno delati tako z lastnimi notranjimi rezervami kot pritegniti denar iz zunanjih virov.
Glavni lastni vir, ki omogoča povečanje obsega naložb podjetja, v Rusiji je čisti dobiček. Na zahodu se v tej vlogi pogosto obravnava možnost izdaje in uvrstitve delnic podjetja na borzo. Poleg njih se lahko obseg naložb poveča na račun odobrenega kapitala ali amortizacije.
Potencialni zunanji viri za povečanje realnih investicij so bolj raznoliki in številni. Sem spadajo posojila, denar, prejet v okviru ciljnih vladnih programov, sponzorstva, naložbe tujih vlagateljev itd.
Morate razumeti, da vse potrebuje ravnotežje. Vsako podjetje mora najti srednjo pot med uporabo lastnih finančnih rezerv in zadolževanjem.
V vsakem podjetju mora biti delo z naložbami pravilno zgrajeno in organizirano. To področje mora nadzorovati izbran specialist. Ko obseg naložb v podjetju doseže resne vrednosti, potem lahko razmišljate o organizaciji posebne strukturne enote, ki se bo ukvarjala z vsemi investicijskimi vprašanji.
Za državo je ključna celotna višina investicije. Brez stabilnih finančnih naložb je rast nacionalnega gospodarstva nemogoča.
Gospodarstvo že dolgo identificira dejavnike, ki bodo na koncu določili obseg in dinamiko investicij v državi.
Državo, pa tudi podjetje, zanima, da obseg naložb v njeno gospodarstvo nenehno narašča. Številni finančniki vidijo v tem zagotovilo za nadaljnji uspešen razvoj.
