Od antičnih časov obstaja način, da se ukvarjajo kot izmenjavo. Ruska zakonodaja v letu 2018 predvideva tudi možnost spreminjanja premoženja v lasti enega lastnika v hišo ali stanovanje, ki je v lasti drugega, kot potrditev, ki je sklenila sporazum o spremembi.
Ali morate iti na konec (takoj pred vložitvijo tožbe), če so bile vaše pravice kršene?
DaNe.
Pogodba MENA se pripozna kot pisna pogodba, ki jo sklenejo lastniki nepremičnin. Rezultat take transakcije, v skladu s 567 členom Civilnega zakonika Ruske federacije, je dejansko izmenjava lastninskih pravic, kot tudi prejema poseben certifikat za nepremičnine, ki prej pripada drugi stranki Sporazuma.
Običajno v skladu s takšnim sporazumom pomeni neto izmenjavo, brez sodelovanja gotovine in dodatne lastnine.
Če pa so predmeti, ki delujejo kot predmet pogodbe, nedvoumno po nabavni vrednosti, se lahko v dokument vključijo tudi drugi pogoji, ki spremljajo transakcijo: \\ t
Pri sklepanju barterskega sporazuma je premoženje, ki pripada vsaki stranki, velja odtujenost. Dejansko je transakcija skoraj enaka tistemu, ki je izvedena na podlagi pogodbe o prodaji.
Bistvena razlika je le praktično popolna pomanjkanja denarne strani vprašanja, razen majhnih količin doplačil, ki nadomeščajo razlike stroškov.
Sporazum o izmenjavi nepremičnin Posebnosti:
Glavni pogoji pridobivanja obravnave pravnega pomena je uvedba pomembnih pogojev. S sporazumom o izmenjavi se nanašajo na njih:
Glavni pogoj za začetek veljavnosti dokumenta je popolno soglasje strank o vsakem vprašanju. Šele ko je doseženo celotno soglasje, se transakcija popolna.
Sklenitev takega sporazuma Pri izmenjavi stanovanj omogoča strankam, da uporabijo nekatere ugodnosti:
Toda podoben posel, kot v bistvu, in v vsakem drugem, obstajajo Cons. Vendar pa niso toliko:
Lahko se pojavijo tudi nekateri konflikti z davčnimi organi, zlasti če je nepremičnina, ki jo je treba zamenjati, vsekakor ni enakovredna, dejstvo doplačila pa se ne odraža v sporazumu.
V 31 poglavju Civilnega zakonika Ruske federacije, ki ureja odnose v skladu s Pogodbo MENA, ni očitnih omejitev kroga oseb, ki bi lahko bile stranke transakcije. Zato se v skladu s splošnimi pravili priznajo pravni udeleženci transakcije: \\ t
Edina kontroverzna točka je sodelovanje države v barterju.
Ker lahko le neposredni lastniki razpolagajo z lastnino, so lahko le udeleženci. Vendar se v izjemnih primerih lahko pravica do naročila prenese na tretje osebe, ko predsedstvo o odvetniku na njih.
Vsaka stranka deluje hkrati kot kupec in prodajalec, saj sprejema in izvaja nepremičnine.
Pogodbe o izmenjavi nepremičnin se lahko zaključi izključno pisno. Ni nujno, da ga zagotovite v notarski pisarni, toda pohod do specialista se lahko izvede v prisotnosti želje strank.
Sporazum MENA predvideva ustno obliko. Zavrnitev oblikovanja pisne pogodbe je možna v naslednjih primerih: \\ t
Vendar pa je prenos stanovanj prav tako ne proizvaja, saj je v nasprotju s pravili za registracijo prodajnega sporazuma, ki je prednostna naloga:
Sporazum mora nujno črkovati bistvene pogoje transakcije, ne da bi bil priznan kot zanemarljiv. Prav tako morate narediti dodatne elemente, ki celovito opisujejo transakcijo:
Upoštevati vse odtenke in zavarujte svoje pravice, se obrnite na odvetnika, ki bo pomagal narediti dokument. Vendar pa lahko uporabite univerzalne predloge, prenesene iz interneta. Obstaja samo dve od njih: vzorec za enakovredno izmenjavo ali neenako transakcijo.
Kakršne koli netočnosti pri izpolnjevanju dokumenta lahko privede do izpodbijanja transakcije in prepoznavanje, da je zanemarljiv. Najpogosteje se pojavljajo naslednje napake: \\ t
Ločeno, velikost kazni, plačane v primeru kršitve transakcijskih pogojev, se razlikuje tudi. To je pogosto pozabljeno s strani strank sporazuma, ki sestavljajo dokument brez pomoči odvetnika.
Da bi bila transakcija za pridobitev pravne sile, mora biti registrirana v državnih organih. računovodstvo. Če želite to narediti, boste morali zagotoviti številne papirje:
V nekaterih primerih se lahko zahtevajo drugi dokumenti, na primer, soglasje skrbniških organov pri registraciji v stanovanju mladoletnika ali soglasja zakonca udeleženca borze.
Registracija je storila organe Rosreestra. Državljan obravnava organizacijo Organizacije na kraju stalnega prebivališča.
pozdravljeni. Centri stanovanjskih prostorov so sporazum, za katerega se vsaka pogodbenica zavezuje, da bo premoženju druge stranke ena dnevna soba v zameno za drugo (čl. 567 civilnega zakonika Ruske federacije).
Usklajevanje pogodbe o stanovanjskih prostorih je treba začeti s pomembnimi pogoji.
Pogoje za vzajemne odgovornosti strank je treba pripisati bistvenim pogojem Sporazuma o stanovanjskih prostorih.
Na enaki izmenjavi se ti pogoji zmanjšajo na naslednje: \\ t
Prva stranka je dolžna prenesti drugo stran podaljšanja stanovanjskih prostorov in hkrati prejemajo od druge strani stanovanjske prostore, ki se prenašajo v zameno za predhodno pripadajo prvi strani;
Druga stran je dolžna sprejeti stanovanjske prostore, ki se prenesejo na izmenjavo, ki je bila prej v lasti, in hkrati prenesejo prvo stran stanovanjskih prostorov, ki je lastnik, ki je pred transakcijo drugi stran.
Z izmenjavo neenakih stanovanjskih prostorov bi bilo treba nabavno navesti nabavno nabavo vsakega stanovanja, kot tudi velikost doplačila, ki bi ga moral imeti lastnik manjšega stanovanja, ki temelji na razliki v stroških dveh predmetov (čl. 568 civilnega zakonika Ruske federacije).
Pogodba mora nujno pokazati identifikacijske znake izmenjanih stanovanjskih prostorov: ime (na primer stanovanje ali soba), število sob, naslov apartmaja, celotnega in bivalnega prostora.
Poleg tega mora podatkovna pogodba odražati podatke o izklopu dokumentov o vsakem predmetu nepremičnin vsake pogodbenice Pogodbe.
Pomemben pogoj za pogodbo o stanovanjskih prostorih, v katerih osebe, ki ohranjajo pravico do uporabe teh stanovanjskih prostorov v skladu z zakonom po prenosu lastništva, je tudi seznam teh oseb, kar kaže njihove pravice do zamenjave Stanovanjski prostori (člen 558 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Kot take osebe so lahko najemniki Delodajalci in državljani trajno prebivajo z njimi; Postopki stanovanjskih prostorov v roku za pogodbo o dobavi; Očitniki najemnin v okviru Sporazuma o vseživljenjskem vsebin z odvisnostjo, če se njihova nastanitev v tem stanovanjskih prostorih dogovorila v pogodbi; Neuspeh živeti v stanovanjskih prostorih zaradi testuacijske zavrnitve; Nekdanji družinski člani lastnika privatiziranih stanovanjskih prostorov.
OB UPOŠTEVANJU, da v mnogih primerih stanovanjski prostori v času Komisije ostajajo nepropustne, mora pogodba določiti postopek za osvoboditev izmenjave prostorov s prehodom lastništva od prvega na novega lastnika. Ta naročilo bi moralo določiti naročilo in roke, ne le za pravno (umik iz registra na kraju stalnega prebivališča), temveč tudi fizične osvoboditve stanovanjskih prostorov.
Poleg opisa menjalnih apartmajev je zaželeno, da se zagotovi seznam vse nepremičnine in opreme, kupljene z vsakim apartmajem, in tistimi v njih v času prenosa (na primer pohištvo, vodovodne predmete), kot tudi za note Vse pomanjkljivosti v stanju nepremičninskih predmetov (na primer, popravila, oprema itd.) In opisujejo obstoječe napake.
Pogodba o borzi je podpisana v višini, ki je enaka številu pogodbenic Pogodbe, z enim dodatnim izvod za organ, ki izvaja državno registracijo prenosa lastninskih pravic.
Pripravite osnovne dokumente.
Ti vključujejo (odstavek 1, 2, člen 16 zakona z dne 21.07.1997 N 122-FZ): \\ t
a) izjavo o delu pogodbe o registraciji prenosa lastninskih pravic do stare nepremičnine in registracijo lastništva novih nepremičnin;
b) potrdila o lastništvu lastništva zamenljivih bivalnih prostorov;
c) Katastrski potni listi za izmenjavo stanovanjskih prostorov. Po 01.01.2013, jih je treba predložiti le, če je informacije o nepremičninskih objektih odsoten v državnem katastru;
d) pogodbe o življenjskem prostoru;
e) notarizirane izjave zakoncev na harmoniji za izmenjavo stanovanjskih prostorov;
(e) soglasje organov skrbništva in skrbništva (če je lastnik ali eden od lastnikov prostorov mladoletnik).
Glede na specifične razmere so morda potrebni drugi dokumenti.
Potrebne so tudi kopije zgoraj navedenih dokumentov.
Plačajte državno dajatev (za registracijo pogodbe in registracijo lastništva). Če so posamezniki posamezniki pogodbenice pogodbe, potem bi morala vsaka od njih plačati 1000 rubljev za državno registracijo pogodbe, in za registracijo lastništva nepremičnin, pridobljenih kot posledica transakcije, vsaka stran plača državno dajatev v višini iz 2000 rubljev. (Str. 22 str. 1 čl. 333.33 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Predložitev dokumenta o plačilu državne dajatve, skupaj z izjavo o državni registraciji pravic in drugih dokumentov ni potrebna. Tožeča stranka ima pravico, da predloži dokument o plačilu državne dajatve organu, ki izvaja državno registracijo pravic, na lastno pobudo (klavzula 4 člena 16 zakona št. 122-FZ).
Opomba!
Če informacije o plačilu državne dajatve niso v državnem informacijskem sistemu na državnih in občinskih plačil, in dokument o plačilu države ni bil predstavljen skupaj z izjavo o državni registraciji pravic, dokumenti, potrebni za državno registracijo pravic, niso sprejete za obravnavo (klavzula 4 člena 16 Zakona št 122-FZ).
Pošljite dokumente uradu Rosrestra na lokaciji enega od ekskluzivnih stanovanjskih prostorov po vaši izbiri za registracijo lastninskih pravic do stanovanjskih prostorov.
Dokumente lahko pošljete osebno prek večnamenskega centra, v elektronski obliki ali pošljete po pošti.
Pri pošiljanju dokumentov po pošti je treba pri verodostojnosti podpisov tožečih strank na izjavi biti priča na notarski način, transakcija s stanovanjskimi prostori je treba notati, kopije identifikacijskih dokumentov (potni listi) so priloženi na zahtevo (paras. 3, 4, 5, 8 str. 2 čl. 16 zakona N 122-FZ).
Pri predložitvi dokumentov osebno ali prek večnamenskega centra je treba predstaviti dokument, ki potrjuje identiteto prosilca (potni list) (odstavek 11, 12 str. 2 člena 16 zakona N 122-FZ).
Dokumente, predložene v elektronski obliki, bi morale potrditi okrepljen s kvalificiranim elektronskim podpisom (UEP) tožeče stranke (odstavek 3 odstavka 5 postopka, odobren s sklepom Ministrstva za gospodarski razvoj Rusije N 723 od 29. novembra 2013 ).
Opomba. Postopek za predložitev vloge in potrebnih dokumentov v elektronski obliki, kot tudi zahteve za obliko vloge, ki so jih odobrili naročila Ministrstva za gospodarski razvoj Rusije N 723 in N 722 z dne 29. novembra 2013.
Za pridobitev dokumentov (klavzula 6 člena 16 zakona N 122-FZ morate izdati (poslano).
Trajanje državne registracije pravic ne sme presegati 10 delovnih dni od datuma sprejetja vloge in potrebnih dokumentov. Če so predstavljeni notarizirani dokumenti za registracijo, se registracija izvede najpozneje pet delovnih dni (klavzula 3 13. člena zakona N 122-FZ).
Pridobite nove certifikate o lastništvu stanovanjskih prostorov pri upravljanju Rosrestra.
Opomba. Od 01/01/2015 je potrdilo o državni registraciji pravice izvedeno v obliki dokumentacije o uradni obliki Rosrestra, ki prikazuje državni grb Ruske federacije. Certifikat mora vsebovati številko računa, medtem ko kakršna koli stopnja zaščite (na primer, vodni žigi itd.), Ne zagotavljajo veljavne zakonodaje (informacije Rosreestra od 25.05.2015).
Organ za registracijo se lahko odloči o začasni prekinitvi državne registracije lastništva ali zavrnitve, ki mu je tožeča stranka izdala obvestilo. V primeru nesoglasja se lahko ta odločba pritoži na sodišču.
Pogosto vzrok zavrnitve registra lastništva stanovanjskih prostorov je predložitev nepopolnega paketa dokumentov ali njihovega nepravilnega oblikovanja. Zato je odgovoren za zbiranje dokumentov za registracijo lastninskih pravic.
Opomba. V odsotnosti vašega časa ali želje po samostojnem odpravljanju situacije lahko svojim pooblastilom posreduje drugi osebi, ki zagotavlja storitve za oblikovanje pogodbe o stanovanjskih prostorih in lastništvu. V tem primeru boste morali pripraviti notarsko pooblastilo zastopniku (čl. Umetnost., 185.1 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Opomba!
Pri izmenjavi stanovanj se lahko pojavi z osebnim dohodkom obdavčljivega dohodka. Prihodki od prodaje premoženja po pogodbi o borzi se določijo na podlagi vrednosti nepremičnine, ki jo ima državljan z druge strani pogodbe. Hkrati pa ima davčni zavezanec pravico uporabiti odbitek davka na nepremičnine (odstavek 9 pregleda prakse obravnavanja s strani sodišč, povezanih z uporabo poglavja 23 davčnega zakonika o Ruski federaciji (odobreno s strani Presidium Vrhovnega sodišča Ruske federacije 10/21/2015)).
MENA Nepremičnine: Nianse
Predmet sporazuma o nepremičninah je lahko predmet nepremičnin, zakon pa ne prepoveduje izmenjave nepremičnin na premičnine. Vendar pa nas zanima spreminjanje nepremičninskih predmetov, ki imajo visoko ekonomsko vrednost in so namenjeni za dolgoročno uporabo. Poleg tega, za nepremičnine, ni značilno, da bi izginila v procesu uporabe, temveč funkcionalna kompleksnost in potreba po izvajanju stroškov, da ga ohranijo v ustrezni državi, značilen. Druga posebna značilnost nepremičnin je možnost uporabe samo na določenem zemljišču. Obstaja, seveda, nepremične predmete z zemljišči niso povezane in namenjene, na primer, da premaknete blago in ljudi na vodo, vendar je to nekoliko drugačna specifična tema. Če govorimo o nepremičnine na splošno, je njena opredelitev določena v 130. členu sedanjega civilnega zakonika Ruske federacije, kot tudi naslednjo funkcijo - neločljivo povezavo z Zemljo, ki ponovno kaže pomembno vrednost nepremičnin .
Kot ena od sort nepremičnin, stanovanjskih prostorov (pod katerimi stanovanjske, hiše, posameznika in drugih stanovanjskih prostorov, kot je izolirana soba) določeno specifičnost. Stanovanjski prostori so namenjeni imenovanju in morajo biti registrirani v ZTI. Izvajanje pravic lastnika lastništva, uporabe in odstranjevanja stanovanjskih nepremičnin je treba izvajati strogo v skladu s svojim ciljnim imenovanjem. To pomeni, da lastnik prostorov ne bo mogel odpreti trgovine, ne da bi prevajal prostore v nestanovanjskem skladu in prenašal druge potrebne postopke. Poleg tega, kot je za soglasje enega stanovanjskih prostorov, ne le naslov stanovanja ali hiše, njegovega položaja na zemljišču ali sestavo druge nepremičnine, temveč tudi druge posebne značilnosti, ki jim omogočajo, da jo določijo med njimi druge podobne predmete. Če je izmenjava predmet, je, da navedete svojo lokacijo in območje, kategorijo in namen uporabe. Če sporazum o izmenjavi nepremičnin leži v zvezi z zgradbo ali strukturo, mora pogodba določiti njihovo ime in lokacijo, območje, tla, namen in druge parametre. Predmet sporazuma o izmenjavi nepremičnin se nanaša na stvari, ki imajo posamično določene znake, ki ga razlikujejo od drugih homogenih stvari. To pomeni, da so takšni predmeti nepogrešljivi s pravnega vidika.
Predmeti nepremičnin, ki so predmet izmenjave, so lahko enakovredni po svojih stroških, in se lahko razlikujejo tako v veliki in na manjši strani, zato, če premoženje ni enako stroškovno, potem bi moral sporazum registrirati pogoj o denarnem izplačilu. To storiti, je sprva potrebno določiti stroške vsakega od predmetov nepremičnin, ki so predmet izmenjave, zatekajo k storitvam neodvisnega ocenjevalca. Vendar pa je v večini primerov strošek nepremičnin, prenesenih v skladu s Sporazumom, vzpostavljen s soglasjem strank, z izjemo nekaterih kategorij zemljišč zemljišč, ki jim zakon vzpostavlja "regulativno ceno", na primer, za resnično nepremičnine v državnih zemljiščih, vendar prenesene na pravne osebe. Tudi stroški nepremičnin se lahko določijo ne kot objekt kot celota, na primer, za enoto območja, in dejansko velikost prenesenega premoženja je treba upoštevati, da se ugotovi cena.
Sporazum o izmenjavi nepremičnin je v preprostem pisanju v obliki priprave enotnega dokumenta, ki sta jo podpisale obe stranki ali njihovi pooblaščeni zastopniki. Neupoštevanje pisne oblike sporazuma o borzi pomeni njegovo neveljavnost. To je neposredno navedeno v civilnem zakoniku Ruske federacije, pa tudi prepoved sklenitve sporazuma o borzi z izmenjavo pisem ali telegramov. Kar zadeva notarsko potrdilo o sporazumu o borzi, je to pravica, in ne odgovornost strank, v nasprotju z državno registracijo sklenjenega sporazuma in prehod pravice do lastništva, ki mora biti obvezna.
Ena od značilnih značilnosti pogodbe o izmenjavi nepremičnin je, da je vsaka od strank prodajalec posredovanega blaga in hkrati deluje kot kupec blaga, prejetih v zameno. To pomeni, da je glavna odgovornost obeh strank prenos blaga brez bremenov, na primer, od pravice do uporabe prostorov s strani tretjih oseb, zastavo in tako naprej.
Če je uporabljena nepremičnina umaknjena s strani tretje osebe iz razlogov, ki so nastale pred zaključkom sporazuma o borzi, pogodbenica, v kateri je bila taka nepremičnina umaknjena s pravico, da zahtevajo vrnitev blaga, pridobljenega v zameno in odškodnino .
V skoraj vseh ne-v nasprotju z naravo Pogodbe in veljavne zakonodaje Ruske federacije, kot je popravilo stanovanj ali stanovanjskih prostorov, ki se prenesejo v nepremičnine, se lahko vključijo na lokacijo stanovanjskih prostorov in tako naprej. Ker so stanovanjske prostore zasnovane za nastanitev lastnika, člani njegove družine in druge osebe, ki imajo v skladu z zakonom pravico uporabiti to prostore, s sklepanjem sporazuma o izmenjavi, lastnik ne sme prejeti sporazuma o izmenjavi Zgoraj omenjene osebe, pod pogojem, da je v pogodbi kot enega od bistvenih pogojev, seznam oseb, ki so ohranile pravico do uporabe stanovanjskih prostorov. Če želite to narediti, morate navesti vse osebe in navesti njihovo pravico do uporabe izmenjavljenih stanovanjskih prostorov.
Lastništvo Meno Pogodbe se nadaljuje s prevzemniki od trenutka izpolnjevanja pogodbe (izmenjava dokumentov, izselitev od starih stanovanj in Inštitut za novo, delo doplačila itd.) In prehod državne registracije, ki je izvesti v zvezi z obema izmenljivima predmeti nepremičnin ob istem času. Hkrati je stranka, ki se izogiba prehodom državne registracije prenosa lastništva, dolžna nadomestiti druge stranke, povezane z zamudo pri registraciji. Praviloma je prenos nepremičnin izdan z Zakonom o prenosu, ki ga morajo podpisati obe stranki ali njihovi pooblaščeni zastopniki. Če ena od strank premika od podpisa Zakona o prenosu ali drugem dokumentu, ki kaže na prenos nepremičnin na pogoje sklenjene pogodbe o zamenjavi, se to šteje za zavrnitev njegovega izvrševanja. To ni razlog za izvzetje od odgovornosti za nepravilno izpolnjevanje pogodbe ene stranke, če je bila druga stranka sprejeta z nepremičninami, ki ne izpolnjuje pogojev sporazuma o borzi, čeprav je bila neskladje dogovorjeno v Zakon o prenosu.
V skladu s sporazumom o nepremičninah se pogodbenice izmenjujejo med samimi nepremičninskimi predmeti ali predmetom sprememb nepremičnin v drugem izdelku. Sporazum o izmenjavi nepremičnin je dožisen strankam, kot je pogodba o prodaji, ker je ta transakcija cenejša, z izjemo kompleksnih izmenjav s kompleksnim sistemom raziskav, ko je lažje pripraviti pogodbo o nakupu nepremičnin.
Posebnosti vseh pogodb o civilnih pravih, vključno s Pogodbo MENA, kjer je predmet pogodbe predmet nepremičnin, je obvezna državna registracija prehoda lastninskih pravic na predmet nepremičnin pri upravljanju Rosrestra. Iz trenutka registracije prehoda lastništva pod pogodbo o nepremičninah s prodajalcem in kupec se pojavi z lastništvom izmenjav nepremičnin.
Državna registracija prehoda lastništva v skladu s Pogodbo ustvarja pravice in obveznosti, ki so določene v pogodbi o borzah, sestavljenih v preprostem pisanju. Predpogoj za sporazum o nepremičnine je, da se državna registracija prehoda lastništva v skladu s Pogodbo MENA izvede šele po prenosu nepremičnin strankam pogodbenicam pogodbe. Šele takrat pri upravljanju Rosreestra registrirajte prenos lastninskih pravic. To je med drugimi dokumenti, ko registrirajo prenos lastništva lastništva oblastnega sporazuma, je treba oddajnik akt predložiti ROSRESTRA Upravljanje.
Tudi pri registraciji prehoda lastništva po pogodbi je pomembno upoštevati seznam oseb, ki ohranjajo pravico do uporabe stanovanj po prehodu lastništva na drugo osebo.
Obstaja veliko več funkcij in težav, ki nastanejo pri sklepanju dogovora nepremičnin. Zaposleni našega podjetja vam bodo pomagali pravilno zavezati vse pravno pomembne ukrepe v državni registraciji prenosa lastništva pogodbe lastnika.
Naše podjetje vam bo zagotovilo naslednje storitve o državni registraciji nepremičnin moških:
Z državno registracijo prenosa lastništva v skladu z nepremičninami Pogodbe je treba predložiti naslednji paket dokumentov:
Vse to vam bo pomagalo, da zberete zaposlenega našega podjetja.
Stroški registracije prenosa lastništva v skladu s pogodbo o stanovanju, stanovanjska stavba je 12.000 rubljev, po pogodbi nestanovanjskih stavb ali prostorov, zemljišča - 15.000 rubljev.
Registracija prenosa lastništva Sporazuma med Rosencejem v upravljanju Rosreestra poteka v 10 delovnih dneh od datuma predložitve določenih dokumentov.
Če je sporazum o izmenjavi notar, se rok za registracijo prenosa lastništva po pogodbi izvede v treh delovnih dneh.
Najprej je treba opozoriti, da je registracija države veljajo samo stanovanjske nepremičnine. Z mano, nestanovanjske nepremičnine evidentira le s prenosom lastninskih pravic, in sam menjalni tečaj ni registriran.
Državna registracija sporazuma o boju vključuje: \\ t
Oblikovanje paketa dokumentov za registracijo sporazuma o borzi;
Pomoč pri pripravi sporazuma o članu;
Pravno strokovno znanje dokumentov za skladnost z zahtevami organa za registracijo (Urad zvezne države registracije, kataster in kartografija v Moskvi);
Neposredno državno registracijo sporazumov o izmenjavi nepremičnin;
Pravno svetovanje o vseh vprašanjih, ki nastanejo v postopku državne registracije sporazuma o borzi.
MENE REALVESTESTOPE - dokument, za katerega se vsaka pogodbenica zavezuje, da bo prenese na lastništvo druge strani stanovanja, nestanovanjske prostore, hišo itd. V zameno za drugo stanovanje, nestanovanjske prostore, dom itd.
Pravila o nakupu in prodaji velja za pogodbo. Hkrati pa vsak od strank priznava prodajalec nepremičnin, ki se zavezuje, da bo posredoval, in kupec nepremičnin, ki se zavezuje, da bo sprejel v zameno (člen 567 civilnega zakonika Ruske federacije ).
Prehod lastništva lastništva nestanovanjskih nepremičnin (nestanovanjski prostori, del stavbe, gradbeništvo itd.) V skladu s pogodbo o boju in pogodbi o živilih (apartmajih, delnic v stanovanju, stanovanjske stavbe, so predmet obvezne državne registracije.
Pogodba MENA je dovolj, da se pripravi v preprostem pisnem obrazcu - ne obvezno notarsko potrdilo o pogodbi ni potrebno.
Če sporazum o izmenjavi ne vsebuje drugih, je treba izmeriti nepremičnine, ki se izmenjuje, enako, stroški prenosa in posvojitve pa se izvajajo v vsakem primeru, da stranka, ki nosi ustrezne dajatve. V primeru, ko se v skladu s srednjo pogodbo, se izmenjuje blago, pripozna kot neenakomerno, stranka, ki je dolžna prenesti blago, je cena, ki je nižja od cene blaga, ki je zagotovljena v zameno, mora plačati razliko v cenah neposredno pred tem Ali po izpolnjevanju obveznosti prenosa blaga, če drugi plačilni nalog ne vsebuje sporazuma o spremembi (člen 568 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Pravica do lastništva poteka pogodbenicam, ki govorijo pod pogodbo MENA kot kupci, hkrati po izpolnjevanju obveznosti, ki jih obe stranki posredujejo zadevno blago, razen če sporazum o borzi ni drugače določeno.
Pri transakciji denarnih transakcij se izvedejo naslednje registracije: \\ t
Registracija same transakcije, ki jo potrdi Komisija posebne napis registracije na dokumentu, ki izraža vsebino transakcije (pogodba MENA);
Pri poslovanju (nestanovanjskih) nepremičnin se izvajajo naslednje registracije: \\ t
Registracija lastninskih pravic strank, ki delujejo kot kupci (izdaja potrdila o državni registraciji lastništva).
Pri poslovanju domače nepremičnine v USRP, se izvedeta dva vnosa: evidenca o državni registraciji pogodbe in evidenco državne registracije prenosa lastninskih pravic, in pri transagiji nestanovanjskih nepremičnin - samo vnos o državni registraciji prenosa lastništva. Pri registraciji pogodb o živilih nepremičnin na samem pogodbi je žig pritrjen na svojo državno registracijo, in pri registraciji prenosa pravic v okviru komercialnega sporazuma o nepremičnini, žig o registraciji prenosa lastništva (in ustrezno , pojav desno) se lahko sproži (ni treba zamenjati z žigom na državni registraciji pogodbe).
Sign Mene's Pogodbe, da bi prenesel enega apartmaja na nepremičnino v zameno za drugo stanovanje. Nekdo s strani te transakcije hkrati priznava kupec in se zavezuje, da bo sprejel predmet nepremičnin, druga stranka pa je priznana kot prodajalec, ki mu ga mora dati.
Pogodba o izmenjavi stanovanj je cilj civilno-prava, ki je neločljivo povezana s številnimi značilnostmi, ki omogočajo pogodbo o spremembah od drugih civilnih obveznosti.
Sporazum o stanovanju se nadomesti s plačano pogodbo, ki jo je prisotnost prihajajoče določbe razlikuje od drugih nadomestil civilnih pogodb. V tem primeru je blago, ki je, je stanovanje, ki se neposredno posreduje na podlagi pogodbe, zagotavlja izključno kot borza za drug izdelek.
Treba je omeniti, da je sporazum o izmenjavi stanovanj pomemben pogoj (vendar kot katera koli druga stanovanjska nepremičnina, ki pripada organizacijam ali državljanom pod lastnino pravic), ohranjanje celotnega seznama oseb, ki pridobijo pravico do uporabe spremenjenega Apartma. Če ni konsolidacije takega pogoja v pogodbi, ta dokument ne bo priznan, kot je bilo sklenjeno, s čimer se izvršitev pravice do lastništva ne bo zgodila.
Za registracijo se mora registrirati izmenjavo stanovanj. Izvajanje državne registracije se pojavi v več stopnjah v skladu z zahtevami, predvidenimi.
Stanovanjska stanovanja po socialni pogodbi, ki so imela soglasje hriba, ima pravico zamenjati stanovanjske prostore, ki jih imajo v drugo, kar je v skladu s socialnim najemanjem sporazuma na celotnem številu v skladu z odstavkom 1 čl umetnosti . 72 LCD RF.
Oblikovanje dokumenta se pojavi v preprostem pisanju. Kot splošno vsebino je ta sporazum pripravljen podoben prodajni pogodbi.
Obvezne podrobnosti pogodbe:
Registracija pogodbe o stanovanju - težak postopek, ki je sestavljen iz naslednjih korakov: \\ t
Državna registracija take transakcije je treba izvesti v enem mesecu od datuma predložitve ustrezne uporabe in drugih potrebnih dokumentov.
Davčni zakonik ne ureja značilnosti obdavčitve take vrste transakcije, vendar civilni zakonik pojasnjuje, da se taka pravila in norme in norme uporabljajo za take pogodbe, kot za pogodbe o prodaji.
V primeru, da je lastnik stanovanja že več kot tri leta, je osvobojen iz plačila NDFL. Če je življenjska doba objekta nepremičnin manj kot 3 leta, se pojavi obveznost plačila davka, vendar ob upoštevanju pravice do odbitka davka na premoženje v višini 1 milijona rubljev.
Vzorec stanovanjskih pogodb lahko prenesete na našo spletno stran.
11.11.2018 - Ekaterina Komarova
Dal sem hčerko 1/4 svojega stanovanja v Moskvi. Želim vrniti predstavljen del v zameno za trisobno stanovanje v moskovski regiji. Kje narediti dogovor? Karkoli je zakonito.
05.11.2018 - Vyacheslav Bachelor
Pozdravljeni, želim zamenjati svojo sobo doma v lasti Menia 3 X Yeh, moramo plačati davek
05.11.2018 - Natalia Medvedjev
Pozdravljeni, želim zamenjati svojo sobo doma, moja soba manj kot 1 milijon rubljev. Ali moram plačati davek in je v lasti 2 leti
11/01/2018 - Lydia Novikova
Želimo, da se pogodba o izmenjavi Apartmaji z uporabo maternalnega kapitala, koliko stane notarske storitve pri pripravi takšne pogodbe?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/30/2018 - Maria Efimova
obstaja pogodba o zamenjavi za stanovanje iz leta 1994, ali je treba ga je treba dati v reg senat. In kako bo to vplivalo na prihodnost pri podedu otrok?
10/21/2018 - Yuri Kagnanztsev
apartma je bil izvršen s pogodbo o borzi leta 1997. Dva lastnika deleža v stanovanju natančno nista opredelila sporazuma o izmenjavi, ni bil registriran. Kaj morate storiti, da je lastništvo pravico registrirati v USRP
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/18/2018 - Nadezhda Frolova
Zdravo) Januarja 2018, moja hčerka in sem prodal stanovanje s skupno lastništvo 1/2, prejeta pod Meni Pogodbo o programu Stara stanovanja, v lasti je bila manj kot leto dni, ki prodaja dva apartmaja, kako izpolniti izjava?
10/17/2018 - LYUDMILA EUROVA
Pozdravljeni, prosim, povejte mi, kako narediti izmenjavo dokumentov doma. V letu 2017 sem kupil hišo za materinstveni kapital, sestra mojega moža živi v tej hiši. In sestra mu je kupila hišo v tem letu. Želim Izmenjava dokumentov. Recimo, kaj so potrebne za te dokumente in kakšna bo državna dolžnost.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
09/30/2018 - Stepan Vysotsky
Slap! Spremenil sem hišo na apartmaju pred tremi meseci. Sedaj sem se odločil, da zapustim drugem mestu. Ali lahko zdaj dam stanovanje za prodajo. Ali obstaja določeno obdobje, za katerega nimam pravice do prodaje stanovanj
09/27/2018 - Valery Dedor
Želimo zamenjati ženo stanovanje za hišo moje matere. Moja žena in dva od naših skupnih otrok sta predpisana v apartmaju. Moja mama, brat in jaz sta predpisana v hiši. Kje se obrnete in kako ukrepati?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
09/27/2018 - Maxim Gurechenkov
Želimo, da bi izmenjavo stanovanja moje žene, v mati hiši
09/23/2018 - Nadezhda Suanova
Zdravo! Naša hiša je lesena fundacija, razpadana ohišje - v skladu z odlokom o upravljanju mesta Megiona se odstrani iz občinskih potreb (zemljišča in apartmajev). V stanovanjskem odboru smo na voljo za izdajo pogodbe o zamenjavi, vendar je določil velik znesek mesečnega plačila, čeprav smo upravičeni do namestitve do 10 let (živo 18 let). Po našo izjavo o zahtevi, da razmislite o zmanjšanju zneska od 53 tisoč do 40 tisoč. V enem mesecu smo bili zavrnjeni, da bi zagotovili stanovanje & quot
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
09/04/2018 - Oleg Lagutkin
kakšne so pravice lastnika bver stanovanje, ki je zamenjal stanovanje v drugo
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08/29/2018 - Denis Katafiev
hvala, dokler ne želim natančneje prebrati vprašanj in v bistvu
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08/19/2018 - Lydia Tarasova
Zdravo! Živimo v zasebni hiši in želimo zamenjati 3-sobno stanovanje. Na kateri koli strani ni doplačilo. Ali morate plačati davek, če morate storiti nikogar in koliko?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08/10/2018 - Maxim Tishchechkin
Ali je mogoče izmenjati del hiše na delu stanovanja med Očetom in otroki? In bodisi soglasje skrbništva.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
07/29/2018 - Nadezhda Titova
Dober dan, obe strani so privatizirani. Apartmaji, nove stavbe, izmenjava brez doplačila. Kako se izvaja brez nepotrebnih stroškov.
07/28/2018 - Maxim Largin
Če je bila pogodba sklenjena v zakonu, ali ima žena, ki ima del, ko se ločijo
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
07/05/2018 - Denis Katynin
Ali je treba zagotoviti pogodbo o borzi od notarja, če dva odrasla lastnika v enem od apartmajev?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
03/05/2018 - OLEG FASILOV
vzorec od stanovanja stanovanja med sorodniki z dolgimi dosegami
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/14/2018 - Yuri Marishin
Zdravo! Moja sestra želi zamenjati stanovanje v regiji Skoy Dokumentov, to ima samo / dogovor stanovanja in potrdilo o državni registraciji zakona /. Iz nekega razloga, preostale dokumente ne dajejo ji (kot pravi) brez njene hčerke. Kaj je mogoče sprejeti v tej situaciji? : 19:00 - 21:00
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
01/11/2018 - Konstantin Grishchkov
spremenil sem hišo na apartmaju brez doplačila. Ali moram iti na davek, da izpolnite okras?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
11/19/2017 - Georgy Klimkin
Če obstaja pogodba o izmenjavi svojega stanovanja. Ne izstopajte pričevanja za ta stanovanje Hej Hvala
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10.29.2017 - Daria Krylova
Spremenjeno Anapa's Apartment na Krasnodar 29APREL Popravila do septembra ni končana hiša 7 nadstropje Ni dvigalo Sin onemogočeno 2 Skupine Noge Ne Bend Rise Težavnost Želite vrniti stanovanje nazaj, vendar se ne strinjajo, ali je mogoče vrniti stanovanje za to
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/2017 - Georgy Brown
sporočilo ukrepov Stroški notarjev, ki jih je treba določiti, vpliva vrednost transakcije
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
11/2017 - Lyudmila Fedotova
Želim zamenjati hišo na stanovanje, koliko bo stalo denar, ne le plačal davek za deset tisoč deset tisoč
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/2017 - Sergey Savlyuk
Pozdravljeni, prosim, povejte mi, kakšna je kompleksnost izmenjave enega apartmaja v drugo po pogodbi o izmenjavi
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
01.10.2017 - Vladimir Kurilin
spreminjam dvosobno stanovanje za eno sobo in sobo v hostlu. Kako je bolje, da se ukvarjajo s sporazumom o nakupu in prodaji ali sporazumu o borzi, če to obstaja? Hvala vam.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
09.09.2017 - Marina Smirneva
Ali je treba sodelovati notarje, ko se ukvarjate z dajanjem razpadajočih stanovanj, ampak novo, če ima dva stanovanje dva lastnika. Če bo potrebno, koliko pogodb bo in, kolikokrat plačate dolžnost? Hvala: 11:00 - 13:00
09/05/2017 - Artem Tsaruk
Dober dan! Izmenjali smo trisobno stanovanje na dvosobi z doplačilom. Imamo pravico do vrnitve davka?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08/25/2017 - Evgeny pol
najem stanovanja v državni sili v Centru dobim nova stanovanja, če se pogodba za stanovanje v količini 2000R ne notarizira? in 6500.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08/25/2017 - Svetlana Maksimova
Pozdravljeni, moje ime je Elena.
08/12/2017 - Dmitry Duryndin
Želimo spremeniti hišo na stanovanje. Katere dokumente naj nudimo Natarius? : 21:00 - 23:00
08.08.2017 - Raisa ilyina
Trenutno je 3-sobno stanovanje pripada 3 osebam - jaz sem hči in vnuk. Kupil sem stanovanje in želim ji dati hčere in vnuk po pogodbi. Kako narediti? Vnuk je star 16 let.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
07/30/2017 - Vladimir Yakhont
Želeli smo spremeniti hišo na stanovanje, so našli našo domačo izmenjavo, nam je bilo všeč njihovo stanovanje, zbrali pogodbo, dal dokumente MFC, da bi dokumente in teden kasneje, druga stranka noče za zamenjavo tega, kar počnemo, to smo zahtevali vrnili so denar za dokumente -2500RUB, vendar zavračajo to, vendar so se zavrnili spremeniti, zato bi morali vrniti denar, svetovati, da to počnemo in če ne vrnejo denar za dokumente, ki jih lahko zavrnejo in postanejo lastniki Apartma?
07/18/2017 - Marina Kalinina
ZDRAVO! Povejte mi o pogodbi o boju, da ne oblikujejo stanovanja, saj je območje starega stanovanja 39 kV in novega 72KV, rossrester je zakonito prekinil obliko ali ne?
07/18/2017 - Pavel Sergushov
Tema mojega vprašanja: nepremičnine (transakcije, oblikovanje, spori s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami) zdaj.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
07/06/2017 - Elena MOROZOVA
Zdravo! Povej mi, prosim, lahko spremenim stanovanje za zasebno hišo, ki sem jo prejel od starega ohišja?, Hkrati pa sem naredil dokumente za to in imamo eno tretjino.
07/03/2017 - Stanislav Balmoshnov
Tema mojega vprašanja: nepremičnine (transakcije, oblikovanje, spori s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami) danes ob 11:00 - 12:00
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
07/01/2017 - Alla Sergeeva
Zdravo! Po smrti Očeta, jaz in moja domača sestra so lastniki enakih delnic v podedovani lastnini - garaža in stanovanje. Ali je mogoče zamenjati svoj delež v postopku (1/2 stanovanja + 1 / na garažo) sestre stanovanja? Glede na stroške izmenjave enakovredna.
06/22/2017 - Andrei Dutikov
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
06/04/2017 - EVDOKIA KOZLOVA
Dober večer! Mama dobi apartma pod programom "Stari stanovanje", stara stanovanje je bilo privatizirano. Mama bo prejela pogodbo o zamenjavi, ali bo stanovanje obravnavano v lasti.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
05/22/2017 - Vladislav Lilin
Zdravo! Moj mladeni sin (9 let) je v lasti 3/4 apartmajev v OMSK. Njegov oče (moj mož) je v lasti stanovanja v Sankt Peterburgu. Kako zamenjati delnice v stanovanju OMSK, ki pripada mojemu sinu na 3/4 delnic v stanovanju St. Petersburg z doplačilom 1,5 milijona.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
05/15/2017 - Karina Popova
Kdo bi moral plačati notarske storitve, če bi se naseljeni iz razpadajočega stanovanja, sporazum o izmenjavi
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
05/15/2017 - Anna Novikova
Prejel sem namestitev v SurSK v okviru programa za nujne primere, v tem trenutku tožilstva to stanovanja, je dala uprava ponudila kupiti moje stanovanje za 9-10th
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
05/04/2017 - Svetlana Bogdanova
z rušenjem stanovanj za nujne primere, trije lastniki, je ena manjša sklenjena pogodba o borzi z upravo mesta, je bila transakcija državne registracijske dokumente, izdanih dokumentov za nadaljnje transakcije s tem stanovanja notarske pisarne ne zamudijo pogodbe, ki priznava, kako BE.
04/26/2017 - Oleg Schukin
Zdravo! Imel sem zasebno hišo po pogodbi o boju. Sedaj sem ga spremenil na pogodbo brez soglasja moža do drugega stanovanja?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
04/16/2017 - Vitaly Maslyakov
onemogočen 1gr. Moško lastno stanovanje na občinski, kot del izboljšanja stanovanjskih pogojev (Sin je tudi onemogočen1 GR.), Ki bi se moral ukvarjati z lastništvom novega stanovanja: 11:00 - 13:00
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
04/14/2017 - Marina Egorova
dober večer! Dobim stanovanje pod programom "Stara stanovanja", v tem trenutku, za zdaj, v mojih rokah, bom končal z upravo. Kaj naj dam namesto te pogodbe in kako postaviti stanovanje v nepremičnine? : 9:00 - 11:00
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
04/13/2017 - Arthur TSyperson
Zdravo. Povej mi, želimo določiti stroške vsakega. Ta cena naknadno z možno prodajo manj kot 5 let bo znesek stroškov nakupa in zmanjšanje obdavčitve. Baza. Stroški, ki jih označujemo, je lahko vsak ali mora potrditi nekaj (katastrski, ocenjevalni sporazum). Ali samo s soglasjem strank "iz luči"?
04/13/2017 - Ivan grešniki
Pozdravljeni. Prerazporedila sem iz razpadajočega ohišja, sem prejela dogovor o roki z upravo, ki pravi, da dajem stare stanovanje v zameno. Dokumenti sem plačal državi državne dajatve 2000RUP Apartma ima delež moje nečakinje 1 / 6. Stroški tega postopka je 15000 rubljev. Kako se lahko ta postopek izognemo? Konec koncev, če sem bil eno ime, potem pogodba ne zahteva notarskega podpisa. Kako je mogoče, in je mogoče, da bi se to mogoče izogniti preiskava.
03/21/2017 - Larisa Matveeva
spreminjam hišo na stanovanje, vendar je brat registriran. Kako ga napisati
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
03/10/2017 - Ekaterina Krylova
Zdravo, ! Pred letom dni sem zamenjal stanovanje na manjši z doplačilom od druge strani pod agentom apartmajev. Moje stanovanje (dvosobno) je bilo starih manj kot 3 leta. Kupil sem stanovanje za str. (Enak znesek je naveden v Pogodbi MENA). Manjši apartma (eno spalnico) je bil prej privatiziran in cenil drugi stranki v r. Imam razliko v r. Vse te številke so navedene v pogodbi o izmenjavi. V bistvu nisem prejel, vendar sem prejel le razliko od stroškov stanovanj. Pred kratkim je prišel pismo davka z zahtevo po vložitvi davčne deklaracije o tej temi. Šel sem na naš davek, in tam so jim povedali, da bi moral plačati davek (približno 17000 str.). Mesna in levo "v angleščini"! Naj plačam nekaj drugega, ker izmenjava za manjše območje ni bila zaradi dobička, vendar ne iz dobrega življenja?! Preverite, prosim ta primer!
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
03/09/2017 - Alexey Cataila
pozdravljeni. Radi bi izmenjali vaš dva ročaja na Tresh. Kako je treba pogodbo sestaviti? Nakupe? In kako določiti mladoletnika v tem sporazumu, da je lastnik v celotnem razmerju? : 15:00 - 17:00
03/07/2017 - Igor Pakharev
Dober dan! Ali je mogoče, da se dogovori o stanovanju 1/8, ki je obvezen delež v dedovanju 1/2 deleža zemljišča na vrtni zadrugi?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/28/2017 - Maria Ershova
Pozdravljeni, naša nastanitev je bila priznana kot vetchim, v zameno, da dajejo še eno stanovanje, imamo tudi dvosobno, dajemo tudi dvosobno, bi imeli dva odrasla lastnika, želimo spremeniti dva studia z našim doplačilom. Je to mogoče?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/21/2017 - Viktor Yuryevsky
Ivan, Dober dan. Želim izmenjevati sobe s sosedom.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/17/2017 - Claudia Alekseeva
Zdravo! Jaz sem iz Ukrajine. Lahko postaviš vprašanje na mealiranih apartmajih
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/07/2017 - Inna Sobolev
Dober dan. Dejakulirajte, prosimo, da je pomembno stanje sporazuma o borzi - ohranjanje celotnega seznama oseb, ki pridobijo pravico do uporabe spremenjenega stanovanja.
02.02.2017 - Vitaly Maximushkin
Razglasi socialna stanovanja, saj nekateri družinski člani ne želijo privatizirati. Kako narediti?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/05/2017 - Pavel Shagalov
kdaj kličete, nisem razumel Venere
02/05/2017 - Anna Baranova
24,12,2013 sem spremenil zasebno hišo na stanovanje, brez dodatnih stroškov. Tri mesece sem prodal to stanovanje, sem kupil drugo. V tem času se je lastnik hiše zasebno vložil na sodišče, ki je kot Če bi ji psa zapustil, da je to, da je, kot da je odkrila, da ni centralne oskrbe z vodo, kakšne smeti sem jo zapustila. Poplazimo moralno škodo 100 tisoč rubljev in prekličemo pogodbo o srednjem položaju. je bilo izjavo? in lahko sodišče sprejme pozitivno odločitev v njeni uslugo?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/01/2017 - Anna Zhukova
Na splošno, kdaj lahko pravilno vnesete pogodbo o borzi? Kdaj je stanovanje že zgrajeno in naročeno ali ko je zgrajena?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/01/2017 - Yakov Mogilevsky
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
02/01/2017 - Nikolay Snow
Pri ponovni naselitvi stanovanj za nujne primere prenašam administracijo in mi izstopa do stanovanja, ki še vedno deluje, hiša pa ni bila dana, bila sem dana podpisati pogodbo o borzi. Ali je res?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
01/20/2017 - Vitaly Kascheov
potrebujem pogodbo o zamenjavi Apartmaji Kako narediti prav?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
12/28/2016 - Elena Kiseleva
Pozdravljeni, želel sem najti seznam dokumentov, potrebnih za registracijo pogodbe o stanovanju (premestitev iz razpadajočega ohišja)
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
12/21/2016 - Georgy Bibikin
Zdravo. Izdelujemo me na enakovrednih apartmajih. Ali je treba zateči k pomoči notarja? V istem apartmaju je eden odraslih lastnik drugemu odrasla lastniku. Hvala, ko pokličete nazaj: 21:00 - 23:00
12/2016 - Larisa Ilina
Kupil sem stanovanje v hiši v gradnji, v deležu, vse je bilo v redu. Po prehodu sem šel, da se je izkazal, da stanovanje ni to. Ali je mogoče, da se dogovori o stanovanju na drugega. Hiša je že naročila, dokumenti so bili podani ZTI za pridobitev CAD.
12/13/2016 - Alena Novikova
prejel stanovanje za izmenjavo razpadajočega stanovanja. Zahtevam notarizirano soglasje moje žene. Ampak sem kupil stanovanje pred poroko in jaz sem edini lastnik. Ali bi morali z zakoncem privoliti?
11.12.2016 - Julia Belyaeva
Ali je mogoče, da je pogodba o zamenjavi, če je 1 stanovanje v lasti, in drugi DTU?
12/10/2016 - Vadim Belogons
Želimo izmenjati stanovanja z doplačilom
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
11/21/2016 - Daniel Krasnarpov
Pozdravljeni, imamo zdravljenje menigoroda, če lahko registriram stanovanje v enem mestu v drugem mestu.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
11/18/2016 - Victor Markin
Zdravo! Imeli smo me stanovanja. Poruševali so stari mikrodistrikt, v zameno smo dali enakovredno stanovanje v novem mikrobistriku. Tri leta od datuma prejema novega stanovanja ni minilo. Želimo prodati stanovanje. Prodajni davek bo distribuiran 13 odstotkov. Hvala vam.
11/09/2016 - Ivan Schishukov
Dober dan, prosim, povejte mi, kako registrirati oddelek, ki ga potrebujete za izmenjavo stanovanja, če različna mesta
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
11/01/2016 - Nikolai Pestrukhin
ko se ponovno naselitev iz starih nujnih stanovanj v skladu s Pogodbo MENA, dolgujem 1/3 deleža in lastnika druge 2/3 ni mogoče vzpostaviti, je pogodba o zamenjavi podpisana z mano za 1/3 deleža, vendar Ključi apartmaja niso izdani
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/25/2016 - LYUDMILA SMIRNOVA
Zdravo! Potrebujem sporazum o stanovanju (ne udobno, 3 spalnico, 57m2, na ODNUSHKU 29M2, dobro vzdrževana. Kako narediti in kje zagotoviti?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/22/2016 - Zinaida Konuvova
Dober večer! Kupil sem stanovanje z uporabo orodij za maternalno kapital, potem ko je zaveza izvršitev deleža, zdaj želim, da se dogovori o deležu družinskih članov - je treba pripraviti sporazum ali donacijski sporazum, potrdilo o notarju je potrebno? Hvala vnaprej.
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
11/2016 - Fedor Trynyakov
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/2016 - Egor Burstsov
Zdravo, ! To stanje. Zaradi starosti in zdravja smo se odločili, da bomo stanovanje spremenili v 5. nadstropju na apartmaju v 2. nadstropju. Ugotovili smo, da smo se dogovorili "Ključni ključ", tj. Brez doplačila. Je to sporazum o spremembi? Kateri odhodki naj bi izmenjali (davek, dolžnosti itd.)
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
10/18/2016 - Elena Dmitrieva
Kupil sem stanovanje v hiši v gradnji, vse je bilo v redu na slikah. Kmalu smo odšli, da sem videl gradbišče, ki se je izkazalo, da je tik pred balkonom Leps na drugi strani strehe parkirišča. Poklican v pisarno, rekli so, da ne bi mogla. Tukaj je taka hoax. Povej mi, ali je mogoče prepisati pogodbo za drugega, en
10/13/2016 - Olesya Gromova
dobra popoldne, prosim, povejte mi, prodajamo stanovanje imamo soglasje izmenjave1997, kupci želijo uporabljati matični certifikat s pomočjo zadruge, je mogoče? Hvala vam
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
09/12/2016 - Daniel Borischenko
po programu, razpadajočega ohišja, dobimo novo stanovanje in naredimo pogodbo o zamenjavi, v starem stanovanju imam 1/3 delež z mojimi mladoletnimi otroki. Resnica je, da bo notar vzel velik odstotek
08/31/2016 - KSENIA SMIRNOVA
obeši večer, želim prodati stanovanje, ki ga je prejela od države pod pogodbo za zagotavljanje stanovanjskih prostorov namesto obstaja, ki ni primerna za stanovanja. Skrajšajte manj kot tri leta. Zgornji sporazum je predpisan stroške izčrpanega stanovanja 850.000 TR., Stroški dodeljenega kvadrata
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08/29/2016 - Andrei kapele
kateri dokumenti so potrebni na pogodbi stanovanja?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08/12/2016 - Dmitry Maerov
Želim zamenjati stanovanja v regiji Rostov. Na stanovanjih v Kazahstanu. Ali je možno?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08.08.2016 - Irina Fedotova
Zdravo. Ali moram zagotoviti stanovanje apartmaja od notarja?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
08.08.2016 - Olga Grigorieva
Dober dan! Ali je mogoče zaključiti enotno pogodbo o donaciji dveh lastnikov stanovanja na enega Weeman? Ali pa je treba skleniti dve pogodbi, z vsakim lastnikom? Vnaprej, hvala!
08/03/2016 - Rimski jazaji
Dober večer! Prosim, povejte mi, če je mogoče spremeniti apartmaje med Rusijo in Kazahstanom?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
07/25/2016 - Oksana efimova
Mama-invalid je bil navedel obvezen delež v dediščini, vendar ni imela časa, da bi vstopila v dediščino in umrla. Ali gre pravico do njenih otrok?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
07/23/2016 - Sergejski sladkor
Zdravo! Želel sem pojasniti državno registracijo sporazuma o borzi, kjer je v Sankt Peterburgu R.
07/22/2016 - Yuri Florin
pokličite nazaj. Mislim, da je odgovor novega stavbe v hišo. Apartma je privat.
07/20/2016 - Lyudmila Gerasimova
Dober dan, kako je pogodba bolje narediti situacijo, ko je nečak kupil stanovanje z novo stavbo. Hiša je bila zaključena in zdaj je potrebno, da zavrne delež v stanovanju starih staršev v zameno za novo stanovanje večjega območja. Nečak.
07/14/2016 - Natalia Markova
Ali je zakon o mealetu stanovanj med sorodniki v veljavi?
Odgovor na vprašanje je podan po telefonu.
