VLADA MOSKVE
RESOLUCIJA
z dne 6. septembra 1994 N 743
O RAZVOJU ČETRTLJA 84-85 KHOROŠEVO-MNEVNIKI
SEVEROZAHODNEGA UPRAVNEGA Okrožja MOSKVE
V skladu z Odlokom moskovske vlade z dne 28. septembra 1993 N 97 MKZ "O ustanovitvi pravice do uporabe zemljišča Vseruskemu znanstvenoraziskovalnemu inštitutu za anorganske materiale po akademiku AA Bochvarju v četrtletju 84- 85 Khoroshevo-Mnevniki (Severozahodni upravno okrožje)", da bi povečali življenjski prostor v Moskvi in pritegnili novo tehnologijo, moskovska vlada odloči:
1. Sprejmite ponudbo VNIINM jih. A.A. Bochvar, prefekture severozahodnega upravnega okrožja Moskve, oddelek za gradbeništvo in oddelek za perspektivni razvoj Moskve o prilagoditvi razvojnega projekta za četrt 84-85 Khoroshevo-Mnevniki s prehodom iz montažnega okvirja na monolitno armiranega betona z uvedbo leta 1994 30.000 m2. m (stavbi B in G) in leta 1995 - 30.000 kvadratnih metrov. m (stavba A).
2. Naročniku VNIINM im. A.A. Bochvara:
2.1. Omogoča privabljanje podjetij kot vlagateljev in izvajalcev skupna vlaganja in druge organizacije za opravljanje dela iz 1.
2.2. Vsi medsebojni obračuni za projektiranje, gradnjo in obratovanje se izvajajo na podlagi pogodb (dogovorov), dogovorjenih z Oddelkom. javna stanovanja na podlagi sklepa Medresorske komisije o prodaji bivalnega prostora.
2.3. Omogočiti, da se vzporedno z izdelavo študije izvedljivosti nadaljuje z gradnjo objektov A, C in D po delovnih risbah.
3. Generalni izvajalec - JSC "VikYur" - zagotovi dobavo objektov v rokih iz točke 1.
4. Oddelek za javna stanovanja po končani gradnji izda prenos stanovanjskega prostora v skladu s pogodbami med udeleženci za opravljanje del v naslednjih razmerjih:
- 33 % - Oddelku za javna stanovanja za mestne potrebe, vključno s 50 % mestnega deleža za prodajo, da se nadomestijo mestni stroški financiranja s plačilom na podlagi stroškov enega kvadrata. m celotna površina v dogovoru z mestnim investitorjem - Oddelkom za gradbeništvo;
- 67 % - naročniku, investitorju, glavnemu izvajalcu.
Stranka se z udeleženci investicijskega projekta obračuna v skladu s sklenjenimi pogodbami (točka 2.2) iz njihovega stanovanjskega deleža.
5. Moskovski premoženjski odbor:
5.1. Naredite prenos nestanovanjskih prostorih v skladu s pogodbami med udeleženci za opravljanje dela v naslednjih razmerjih:
- 10 % - v prefekturo severozahodnega upravnega okrožja;
- 20 % - stranki;
- 70 % - generalnemu izvajalcu in investitorju.
5.2. Po potrebi organizirati prodajo nestanovanjskih prostorov na razpisih za gradnjo v teku.
6. Oddelek za perspektivni razvoj Moskve:
6.1. Zagotoviti v investicijskem programu za 1994-1995. Gradnja stanovanjske stavbe(1. člen) na račun lastnih in izposojenih sredstev stranke ter na stroške mesta.
6.2. Sestaviti protokol za prenos sredstev za financiranje gradnje deleža stanovanj, namenjenega za potrebe mesta, pravočasno v skladu s terminskim planom gradnje, ki ga dogovorijo naročnik, investitor in generalni izvajalec.
6.3. Določite višino sredstev, ki jih investitor nakaže za razvoj inženirske in socialne infrastrukture, po odobritvi študije izvedljivosti za ureditev teh četrti v skladu z odredbo podžupana z dne 26. marca 1992 N 159-RVM in člen 4 odloka vlade Moskve z dne 14. junija 1994 N 479.
6.4. Zmanjšajte za stranko - VNIINM jih. A.A. Bochvar, obvezni odbitki od ocenjenih stroškov gradnje za razvoj infrastrukture v Moskvi, ob upoštevanju stroškov, nastalih za organizacijo gradnje, vključno z rušenjem na dodeljenem zemljišču stanovanjske stavbe ter zagotovitev izseljenim občanom drugega bivalnega prostora, polaganje toplovodnih omrežij, inženirskih komunikacij, izgradnja daljinskega ogrevanja, lekarne in pošte.
6.5. Razširiti sistem poravnav s tujimi podjetji, ki se izvaja v Moskvi, na VikYur OJSC, ki predvideva, da mestna hiša plača svoj delež po fazah na podlagi urnika gradbenih del.
7. Glavni oddelek za notranje zadeve Moskve, da v skladu z ustaljenim postopkom zagotovi registracijo bivanja v Moskvi tuje delovne sile, ki jo pritegne generalni izvajalec.
8. Odločitve izvršnega odbora Moskovskega mestnega sveta z dne 26.11.74 N 43/51 in 15.08.77 N 2242 glede financiranja gradnje in distribucije življenjskega prostora štejejo za neveljavne.
9. Naložiti nadzor nad izvajanjem te resolucije prvemu podpredsedniku vlade Moskve Resinu V.I.
Predsednik moskovske vlade
Yu.M. Lužkov
V FB skupini "Moskovčani proti rušenju (proti zakonu o prenovi)" uporabnik Mira Shishkina, prebivalec četrti 84-85 Khoroshevo-Mnevniki je dejal, da je Rosreestr začel začasno ustaviti vloge lastnikov za dodelitev vrste dovoljene uporabe zemljiško parcelo stanovanjska stavba(MKD).
Brez določitve vrste dovoljene uporabe (VRI) je nemogoče ugotoviti katastrska vrednost zaplet, premoženjska razmerja ni mogoče dokončati v celoti, ugotavlja Mira.
Uradno je opustitev motivirana s tem, da PZZ, sprejet pred letom in pol, ne vsebuje takšnega VRI kot srednje stolpnice. V PZZ je cona "F" - cona dejanska uporaba, in kje je napisana petnadstropna hiša, pravijo predstavniki Rosreestra na osebnih srečanjih. Odgovori Rosreestra kažejo na potrebo po skupščina lastniki (OSS), da izberejo VRI.
Jasno je, da bo 99% hiš imelo težave z OSS, - piše Mira Shishkina.
Hkrati je bil hišam, ki se nahajajo v istem četrtletju, pred približno dvema mesecema tak VRI dodeljen pod podpisom istega uradnika Rosreestra na podlagi odredbe Oddelka za premoženje mesta Moskve.
Zdaj ti uradniki oddajajo, da DGI ni imel pooblastil za izdajo takšnih odredb.
Po besedah Mire Shishkine, ki je nastala po pogovoru z uradniki Rosreestra, takšne spremembe pojasnjujejo s prenovo:
Prenovitelji so videli, da je njihovo poželenje, zaradi katerega se je začel program rušitve petnadstropnih stavb - da bi dobili na razpolago moskovska zemljišča - začelo odplavati k lastnikom stanovanj MKD, ki množično zaprosijo za vpis zemljišč v kataster v skladno s čl. 36 LCD in Odlok ustavno sodiščešt. 12-P z dne 28.05. 2010.
In češnja na torti. Obstajajo informacije, da se od nedavnega vse vloge državljanov o dajanju zemljišča v kataster zdaj kopičijo z ... Khusnullinom !!!
V bližnji prihodnosti čakamo na odgovor Rosreestra o odstranitvi ali zapustitvi suspenzije katastrski vpis zemljiške parcelečez več hiš. Najverjetneje so rekli, da ne bodo vzleteli ...
Gre za neposredno kršenje pravic državljanov in ustvarjanje umetnih ovir lastnikom pri vpisu zemljišč! - zaključuje Mira Shishkina.
V pogovoru z IA FederalCity Mira Shikina je dejala, da je sodeč po objavah v skupini veliko Moskovčanov imelo podobne situacije.
Uradniki, po besedah sogovornika IA FederalCity, so začeli ugotavljati, kako ustaviti postopek registracije zemljišča pod MKD, zato so se »priljubili Urbanistični kodeks": VRI določijo lastniki, zato izvedite OSS.
Mira Shishkina je tudi povedala, da je bilo v četrti 84-85 Khoroshevo-Mnevniki v kataster vpisanih sedem hiš. Stanovalci so najeli katastrski inženir, za to zbral denar in doma prejel katastrsko številko. V bloku je 15 takih hiš, vse petnadstropne stavbe. V četrti je 27 petnadstropnih hiš.
Kot pravi Mira, so bile vse hiše vključene v program obnove z glasovanjem na spletnem mestu " Aktivni državljan in prek MFC.
Naš vodja sveta Sergej Panfilov je dejal: "Imate idealno območje - samo petnadstropne stavbe, nič ne ovira rušenja." Tako sem vključil vseh 26 hiš. Ena petnadstropna stavba na obrobju, med 9-14-nadstropnimi stavbami, je bila pozabljena. In od naših 26 hiš jih je 10 izšlo z glasovanjem na AG in prek OSS. Zdaj imamo šahovsko postavitev - hiše vmes za prenovo in levo. Zato ljudje upajo, da bodo formalizirali zemljo, da bi se zaščitili. Dve hiši sta v prenovi, vendar je zemljišče v celoti vpisano v kataster.
Kot je pojasnila Mira, ljudje ob vpisu zemljišča pod hiše želijo zanj zahtevati odškodnino:
Kako bo videti, če bo prišlo do rušenja, je zdaj neuporabno razpravljati. Seveda ljudje upajo, da se bodo obnovitelji odrekli problematičnim področjem. In na splošno je to seveda incident: poleti je v četrt prispela oprema za zbiranje zemlje po navodilih ICA za oblikovalsko delo v četrtini. Lastniki hiše v prenovi, a so vknjižili zemljišče, so začeli izsilovati opremo, kot da ste se zapeljali na ozemlje, ki ima lastnika in vam ni dal dovoljenja za delo. Pisali so na Mosgorgeotrest, Moskomarchitectura, kam drugam. Rekli so, da so bila dela ustavljena. Zaenkrat še niso prišli, hiša pa je v prenovi ...
Prej IA FederalCity o objavi poročila štaba za zaščito Moskovčanov o prenovi, v katerem avtorji priporočajo Moskovčanom, ki se želijo zaščititi pred rušenjem svojih hiš v okviru programa prenove, da postavijo zemljišča pod svoje stanovanjske hiše. stanovanjske stavbe za katastrski vpis kot skupna lastnina. Množična registracija lastništva zemljišč pod hišami lahko po mnenju avtorjev poročila korenito spremeni situacijo s prenovo v Moskvi.
Meje regije Khoroshevo-Mnevniki z juga in zahoda potekajo vzdolž reke Moskve, vključno z otokom Nižnije Mnevniki in ozemljem gozdnega parka Serebryany Bor. S severa poteka meja po ulici maršala Berzarina od izravnalnega kanala Khoroshevskoye do železniške proge Malega obroča moskovskih železnic. Z vzhoda meja poteka po Malem obroču Moskve železnica do Šenoginove ulice.
70. četrt: omejeno s severa - sv. Mnevniki; z vzhoda - 3. silikatna avenija; z juga - nasip Karamyshevskaya; od zahoda - sv. Demyan Bedny.
73. četrt: omejeno s severa - ave. Maršal Žukov (od hiše 3 do hiše 19, stavba 1); od vzhoda in juga - sv. Mnevniki (od 2. d. do 12. d.); od zahoda - sv. Demyan Bedny.
74. četrt: omejeno s severa - sv. Mnevniki; z vzhoda - sv. Demyan Poor; z juga - nasip Karamyshevskaya; od zahoda - sv. Ljudska milica.
75. četrt: omejeno s severa - ave. maršal Žukov; z vzhoda - sv. Ljudska milica; z juga - nasip Karamyshevskaya; od zahoda - sv. Salama Adil.
76. četrt: omejeno s severa - ave. maršal Žukov; z vzhoda - sv. Salam Adil; z juga in zahoda - Karamyshevskaya emb., Karamyshevsky pr.
77. četrt: omejeno s severa - ave. Maršal Žukov (od hiše 21 do hiše 31, stavba 2); z vzhoda - sv. Demyan Poor; z juga - sv. Mnevniki (od hiše 14, stavbe 1 do hiše 18, do križišča z Avenue Marshala Žukova).
79. četrt: omejeno s severa - proizvodna območja; z vzhoda - 3. Khoroshevskaya ulica; z juga - ave. maršal Žukov; od zahoda - sv. Demyan Bedny.
80. četrt: omejeno s severa - sv. maršal Tuhačevski; z vzhoda - sv. Demyan Poor; z juga - ave. maršal Žukov; od zahoda - sv. Ljudska milica.
81. četrt: omejeno s severa - sv. maršal Tuhačevski; z vzhoda - sv. Ljudska milica; z juga - ave. maršal Žukov; od zahoda - bul. General Karbyshev.
82. četrt: omejeno s severa - sv. maršal Tuhačevski; z vzhoda - bul. general Karbyshev; z juga - ave. maršal Žukov; od zahoda - sv. General Glagolev.
83. četrt: omejeno s severozahoda - sv. maršal Tuhačevski; z vzhoda - sv. general Glagolev; z juga - ave. maršal Žukov; od zahoda - sv. Slikovit.
84-85 četrtletje: omejeno s severa - sv. Parshina; z vzhoda - sv. slikovito; z juga - ave. maršal Žukov; od zahoda - nab. Novikov-Priboj.
86. četrt: omejeno s severa - sv. Parshina; z vzhoda - sv. general Glagolev; od jugovzhoda - sv. maršal Tuhačevski; od zahoda - sv. Slikovit.
87. četrt: omejeno s severa - sv. Berzarin; z vzhoda - sv. Ljudska milica; z juga - sv. maršal Tuhačevski; od zahoda - sv. General Glagolev.
Bloki 88, 89: omejeno s severa - sv. Berzarin; z vzhoda - 3. Khoroshevskaya ulica; z juga in zahoda - ob mejah parcel ozemlja OJSC Informsvyaz, OJSC Centralni projektantski biro za komunikacije, objekti PK SZAO št. 121 in št. 122, garaže, Avtobaza Svyaz OJSC, MPO Vesna, Avtolyubitel- Skupina podjetij Start, gasilsko skladišče, st. Ljudska milica.
ODOBRITE
Igrati
predsednik okrajne komisije
o vprašanjih urbanističnega načrtovanja, rabe zemljišč in razvoja pod vlado Moskve na severozahodu upravno okrožje
(ALS)
SKLEP št. 48/PS
Organizacija-stranka: Oddelek za zemljiške vire mesta Moskve, 0, tel. (495), *****@***ru.
Organizacija-razvijalec: GUP GlavAPU, Triumphalnaya Square, 1, (495), www. *****
Datumi javnih obravnav: obvestilo - 16. 6. 2010; razstava od 23. junija do 30. junija 2010; srečanje udeležencev - 7. julij 2010
Oblike priglasitve javnih obravnav: informativno sporočilo o izvedbi javnih obravnav je bilo objavljeno v časopisu "Oktyabrskoe Pole i Entire Severo-Zapad" z dne 01.01.2001. št. 7(703), distribuirano kot informacija na uradnih spletnih straneh prefekture severozahodnega upravnega okrožja www.szao.mos.ru, Sveti okrožja Khoroshevo-Mnevniki www.horoševo-mnevniki.ru, na informativnih stojnicah: v stavbi prefekture občina Khoroshevo-Mnevniki v mestu Moskva, na vhodih, v bližini vhodov stanovanjskih stavb, ki se nahajajo na ozemlju okrožja Khoroshevo-Mnevniki.
Obvestilo o javni obravnavi pošljejo prijavljeni po pošti 15. 6. 2010 lastniki zemljiških parcel, projektov kapitalske gradnje, stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov; poslanci moskovske mestne dume in poslanci občinske skupščine znotrajmestne občine Horoševo-Mnevniki v mestu Moskva.
Informacije o razstavi: od 23. junija do 30. junija 2010 na naslovu: , pl. 1 (prostori VIC SZAO), na podlagi gradiva projekta "Urbanistični pregled ozemlja četrti 84.85, omejenega z ulico Parshina, ulico Živopisnaya, drevoredom maršala Žukova in nabrežjem Novikov-Priboj", je bila razstava potekalo. Med razstavo nismo prejeli nobenih predlogov ali pripomb.
Informacije o izvedbi sestanka udeležencev javnih obravnav:
Sestanek udeležencev javnih obravnav je bil 7. julija 2010. na naslovu: st. Parshina, 39, (soba internata št. 000). Začetek - 18.00. Sestanka se je udeležilo 50 udeležencev javnih obravnav, vključno s tistimi, ki so: prebivalci okrožja - 49 ljudi, ki imajo delovno mesto na ozemlju, znotraj katerega se izvajajo javne obravnave - 1 oseba.
Informacije o protokolu javnih obravnav: Protokol javnih obravnav o projektu "Urbanistični pregled ozemlja četrti 84.85, omejenega z ulico Parshina, ulico Živopisnaya, avenijo maršala Žukova in nabrežjem Novikov-Priboj" je potrdil vd predsednika okrožne komisije za urbanistično načrtovanje , Raba in razvoj zemljišč pod vlado Moskve v severozahodnem upravnem okrožju (Zapisnik št. 50/PS z dne 01.01.01).
|
Predlogi in pripombe udeležencev javnih obravnav, vsebovani v protokolu |
Količina |
Sklepi okrajne komisije |
|
|
Zakaj na sv. Novikov-Priboy je imel 3 trgovine, ali je bila samo ena in zelo draga? Zakaj se ulica v takšni vročini ne zaliva? Novikov-Priboj? Zakaj smo bili brez naše vednosti odgnani v HOA? Kje lahko dobim informacije, kam pokličem, se obrnem o različnih vprašanjih naše regije? Zakaj so nehali dajati regionalne časopise v nabiralnike? Kje se lahko upokojenec nauči delati na računalniku? V knjižnici so odgovorili, da za to nimajo časa, čeprav tam ni nikogar, praznina. Kdaj bo obnovljena cesta do trolejbusnega postajališča mimo gradbišča? O geodeti ne morem reči ničesar, ker ne razumem, zakaj je to potrebno. | |||
|
Zakaj potekajo geodetske obravnave? |
Javne obravnave potekajo v skladu z zakonodajo Ruske federacije o urbanizmu, zemljiščih in stanovanjih. Zaslišanja potekajo na podlagi gradiva geodetskega projekta, izdelanega po naročilu Oddelka zemljiške vire mesto Moskva. Namen dela je raziskovanje ozemlja četrti za kasnejšo vzpostavitev pravic uporabe zemljišč. |
||
|
Komu je zemljišče namenjeno? |
Ozemlje je dodeljeno uporabnikom zemljiških parcel, da se zagotovi regulativna zadostnost, funkcionalna celovitost in načrtovalska izolacija dodeljenih zemljiških parcel. |
||
|
Kaj daje meja? |
Varovanje pravic posameznikov in pravne osebe, kot tudi komunalne službe za uporabo predmetov, ki so zanje pravno nujni v mejah četrti ali zemljiških parcel, dodelitev dela četrti za skupna uporaba, ustanovitev služnosti. |
||
|
Ali bo registracija zemljiške parcele v skupni lasti vplivala na preselitev iz porušene hiše na drugo območje |
Ne velja za temo javnih obravnav |
Sklepi in priporočila okrajne komisije po projektu: "Urbanistični načrt ozemlja četrti 84.85, omejen z ulico Parshina, ulico Živopisnaya, drevoredom maršala Žukova in nabrežjem Novikov-Priboj"
1) Javne obravnave o projektu "Urbanistični pregled ozemlja četrti 84.85, omejenega s Paršinovo ulico, Živopisno ulico, Avenijo maršala Žukova in nabrežjem Novikov-Priboj", obravnava kot izvedeno in izvedeno v skladu z veljavno urbanistično zakonodajo.
2) Podprite projekt »Urbanistični pregled ozemlja četrti 84.85, omejenega z ulico Parshina, Živopisnaya ulica, avenija maršala Žukova in nabrežje Novikov-Priboy«.
Člani komisije (izvirni dokument podpisan)
