Условия ипотеки в БИНБАНКе в 2018 году позволяют оформить займ на покупку практически любого вида жилья. Есть целевые специальные программы, позволяющие взять ипотечный кредит на льготных условиях или стандартные варианты с выгодными процентными ставками.
В 2018 году для разных видов ипотеки параметры будут несколько отличаться. При этом есть общие принципы ипотечного кредитования, которые распространяются на все действующие предложения банка.
Ипотечное кредитование — это целевой кредит, который выдается на приобретение жилья. В 2018 году БИНБАНК предоставляет кредит на покупку жилья на срок от 36 месяцев до 30 лет только в национальной валюте.
Обратите внимание, при оформлении ипотеки военным, ее максимальный срок в БИНБАНКе определяется возрастом заемщика – до 45 лет на момент выплаты. Для рефинансирования и некоторых программ срок колеблется от 60 месяцев до 25 лет.
Минимальная сумма займа в 2018 году по условиям БИНБАНКа — 300 тыс. для регионов и 600 тыс. руб. – для столицы и ее области. Максимальный размер зависит от программы, вида недвижимости, в среднем составляет 8 млн. для регионов и 15 млн. руб. для столицы и ее областей, но обязательно в пределах стоимости приобретаемого жилья.
По условиям банка, ипотека погашается равными долями ежемесячно (то есть, платежи являются аннуитетными). Никаких дополнительных комиссий заемщик не выплачивает — ни за оформление, ни за досрочное погашение. Погашать можно частично или полностью. На выбор предоставляется два варианта — с уменьшением срока кредита или размера ежемесячного платежа.
Обратите внимание, страхование жизни и здоровья заемщика при оформлении ипотеки в БИНБАНКе не обязательно, однако это может существенно повлиять на процентную ставку. При этом, застраховать объект ипотеки (предмет залога) клиент обязан в любом случае.
Процентные ставки в 2018 году устанавливаются по каждой программе индивидуально и зависят от многих факторов — это и способ подтверждения доходов, и оформления страхования жизни и здоровья, и размера первоначального взноса, и др.
По условиям банка, для получения ипотеки необходимо документальное подтверждение стажа работы и размера дохода, принимаются в учет все виды официального дохода, в том числе, пенсионные выплаты. Допускается привлечение созаемщиков.
По условиям БИНБАНКа допускается оформление займа (привлечение созаемщиков) не только работникам по найму, но и лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью. Это существенное отличие от принципов кредитования других банков, в которых есть ограничения по вопросу занятости.
Обратите внимание, что отсутствие у заемщика стажа, предусмотренного требованиями банка и подтверждения дохода справкой по допустимой форме, влияет на процентную ставку — существенно увеличивает.
Сроки рассмотрения заявки 3 рабочих дня, условия кредитного предложения на ипотеку действует в течение трех месяцев. Банк предлагает дополнительные услуги — оценку недвижимости, выезд кредитного специалиста на дом или в офис, полное сопровождение сделки.
Для покупки разной недвижимости предусмотрены разные условия кредитования. Для жилья разного типа в 2018 году они значительно отличаются друг от друга. По всем видам ипотечного кредитования в этой категории установлены сроки действия договора от 5-ти до 25 лет.
Вы можете подать заявку на ту недвижимость, условия приобретения которой в ипотеку подходят вам больше всего. Разнообразие кредитных программ позволяет оформить займ в БИНБАНКе на следующие виды жилплощади:
Обратите внимание, по этим программам предусмотрено использование материнского капитала, при этом первоначальный взнос уменьшается до 5%.
БИНБАНК в 2018 году предполагает оформление займа с особенными условиями кредитования. Для этой категории первоначальный взнос не является обязательным условием.
Таковы условия ипотеки БИНБАНКа в 2018 году для разных кредитных программ. Для каждого вида займа в каждом конкретном случае договор заключается с учетом всех значимых факторов в рамках выбранного варианта.
Ипотека в Бинбанке оформляется практически на любой вид жилья.
Есть несколько специальных ипотечных программ этого банка, которые отличаются лояльными процентными ставками и действующим предложением на жилую недвижимость, объекты новостроек, земельные наделы.
Сроки на ипотеку и граничная сумма разные, поэтому с каждым кредитом заемщику нужно знакомиться ближе, узнавая все нюансы.
У Бинбанка ставки по кредитам сегодня относительно лояльные, а заметная выгодность есть для каждого заемщика:
В банковской сфере Бинбанк появился в 1993 году .
За это время банк успел набрать необходимые показатели надежности. Даже в самых отдаленных регионах деятельность Бинбанка стала известной, а большое количество заемщиков он привлек корпоративными кредитами и ипотекой. Активы Бинбанка на момент середины 2019 года составили 1,2 триллиона национальной валюты.
Бинбанк занимает одни из первых позиций в различных рейтингах.
Основные сведения о Бинбанке:
Интересное видео:
Относится Бинбанк к надежной группе, поэтому имеет распространение по всем регионам:
На сайте банка Вы можете заполнить онлайн-заявку на бесплатную консультацию.
Если вашего города нет в списке, то подробную информацию можно узнать на сайте банка , где и проконсультироваться насчет получения желаемой суммы по ипотеке. Бесплатную консультацию заемщики могут получить, указав номер телефона и суть вопроса.
Также онлайн легко узнать условия выдачи кредита Бинбанком и способы погашения.
Не приходя в офис банка, можно на сайте сделать предварительный расчет ипотеки.
Минимальная сумма, которая может прописываться в ипотечном договоре, составляет 300 тыс. (для регионов, кроме столицы) и 600 тыс. (для МСК). В зависимости от предлагаемой программы Бинбанком ипотека ограничивается 8 и 15 млн рублей.
Кроме финансовых ограничений, присутствуют и другие условия, отражающиеся в кредитном договоре банка:
Важная информация на сайте банка, на которую необходимо обратить внимание.
Предоставляется ипотека с учетом:
Если вы хотите оформить ипотечное кредитование в Бинбанке, то должны отвечать следующим требованиям :
Перед подачей заявки на кредит, ознакомьтесь с требованиями. указанными на сайте Банка.
Заемщик также должен подтвердить место своей регистрации, но она может быть и временной (этот показатель часто влияет на предоставляемую сумму кредита).
Чтобы повысить лимит по ипотеке можно привлечь до трех созаемщиков, которые также должны отвечать существующим требованиям банка.
Для расчета суммы ипотеки в банке учитывается не только основной доход.
Подтвердить свой доход можно не только справкой с начислением заработной платы, но и предъявить другие документы, которые свидетельствуют о дополнительном доходе:
Взять в Бинбанке можно кредит как для целевых нужд, так и для покупки жилья, которое относится в отдельную категорию.
Срок рассмотрения поданных заявлений заемщиком вне зависимости от цели составляет 1-3 дня.
Сумма ипотеки не является одинаковой для всех клиентов банка – на нее влияет доход, уровень платежеспособности заемщика и регион регистрации.
Вид кредитной программы Бинбанка | Ставка, % | Срок ипотеки, лет | Максимальная сумма, руб. |
---|---|---|---|
Квартиры вторичного рынка | от 9,25 | 3-30 | 10 млн (для регионов где действуют филиалы банка) |
Жилье в новостройке | от 9,0 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Готовые или строящиеся аппартаменты | от 9,0-9,25 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Ипотека для военных | от 9,0 | от 3-х до наступления возраста 45-ти лет | 2,41 млн |
Жилая постройка с участком | 10.25 | 3-25 | индивидуально |
Отдельная комната, пригодная для жилья | 9.25 | 3-25 | 4 или 6 млн |
Доля в квартире | 8.75 | 3-25 | 7 или 10 млн |
Целевой займ под залог | 9.25 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Рефинансирование | 9 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Этот кредит от Бинбанка имеет выгодные условия и ставки (9,5-9,75 %) . Взнос при оформлении ипотеки должен быть от 20 %, но при возможности заемщик может внести и больше.
Ограничения к клиентам банка стандартные, так же, как и подача документов. Ипотека может оформляться вместе с созаемщиками на сумму от 300 тысяч, но параллельно с договором кредитования, заключается и страхование.
Условия Бинбанка для всех заемщиков:
Оформлять ипотечный кредитный договор в Бинбанке можно и на квартиры разной площади в новостройках.
Но прежде чем сделать это, стоит ознакомиться со списком аккредитованных объектов банком. Пакет документов заемщиком на оформление ипотеки подается стандартный.
Выбирайте квартиры в аккредитованных новостройках.
На максимальную сумму при оформлении влияет регион, где вы планируете брать квартиру – в МСК и Спб можно рассчитывать и до 20 млн рублей в кредит. Процентный коэффициент находиться в диапазоне 9,5 – 11,2 %. При обслуживании и выдаче денег Бинбанком комиссии не предусмотрено.
Личная страховка по желанию клиента, но отказ заемщика от нее на порядок увеличивает общие суммы выплат по ипотеке.
Полезное видео:
На период 36-360 месяцев можно оформить в Бинбанке кредитный договор на апартаменты с взносом от 20 % . В зависимости от финансовых возможностей устанавливается сумма кредита от 300 тысяч с процентами 9 — 10,95 . Допустимый возраст заемщика на момент заключения договора с банком должен быть не менее 21 год.
Выбранный объект должен быть одобрен Бинбанком как по сумме, так и по другим техническим характеристикам.
Можно оформить ипотеку не только на готовые апартаменты, но и на строящиеся объекты.
Оформлять апартаменты можно на срок от 3 до 30 лет с внесением первоначального взноса, который может быть не только в размере 20 или 30 %. Покупать заемщик может как готовые, так и строящиеся апартаменты.
Подходит ипотека для военных Бинбанка на покупку полноценной или уже построившейся квартиры.
Проценты заемщикам насчитываются со ставки 11,5 % на взятую сумму, которая имеет свои лимиты: максимум 2 100 000, минимум 300 тыс. рублей . Выдается кредит Бинбанком на срок до достижения военных 45-ти лет .
Военнослужащие могут получить ипотеку без первоначального взноса.
Взноса в данном банковском продукте не предусмотрено, но до начала оформления ипотеки заемщику нужно собрать полный пакет документов, которые отдельно уточняются.
Заемщик может оформить в Бинбанке кредитный договор на покупку жилого дома уже с участком. Наряду с этим процент на ипотеку составит приблизительно 11 % .
Но в этом случае необходимо подготовить существенный взнос в банк :
В большинстве случаев деньги заемщику выдаются в национальной валюте.
Бинбанк включил в список предложений и кредит на покупку комнат (касается он жилых квартир).
Ставка начинается с 10 % , а сумма на выдачу – от 300 тысяч .
Нужен первоначальный взнос, который должен быть не менее 25 % от общей стоимости объекта .
Кредитный договор составляется с заемщиком и банком от 3 до 25 лет .
Покупка на жилом рынке возможна и доли квартиры через кредитный договор Бинбанка с заемщиком.
Обратите внимание, что максимальная сумма по ипотеке зависит от региона присутствия объекта.
Взнос в этом случае нужен небольшой – от 10 % . Коэффициент по кредитному обеспечению стартует от 9,5 %. Минимальная сумма, которую можно оформить – 300 тысяч и до порога 7 или 10 млн рублей .
Договор оформляется на срок 3-25 лет и может быть досрочно закрыт без комиссий, но по договоренности заемщика с банком.
Если у заемщика в собственности есть жилье, то он может взять целевой кредит в Бинбанке под залог такого объекта.
Рассчитывать можно на сумму от 300 тысяч рублей и до 10 или 20 млн . Процентный сбор начинается с 9,75 %, а срок кредитования: 3-25 лет .
Все остальные нюансы уточняются клиентом в индивидуальном порядке в банке.
Бинбанк предлагает рефинансирование ипотечного договора на:
Улучшите условия по ипотеке за счет программы рефинансирования.
Сумма кредитования в этом случае стартует с 300 тысяч рублей, а ставка – от 9,5 % . Оформляется договор на 3-30 лет, в котором прописываются все обязательства заемщика.
В рефинансировании может быть отказано из-за малейших просрочек или других неблагоприятных факторов.
Видео по теме:
Долгосрочный кредит требует подсчетов по будущим платежам, чтобы клиент знал, в какие обязательства себя вовлекает. Помочь в этом может онлайн калькулятор, который предоставлен ниже.
Система калькулятора проводит автоматические расчеты по таким показателям: