"Spletna stran"je sodoben informacijsko-analitični portal aktualnih novic družbenopolitičnega življenja Rusije in sveta. Naš cilj je povedati o najpomembnejših in zanimivi dogodki v poslovanju, gospodarstvu, financah in politiki v Rusiji, Ukrajini in drugih državah.
Naše spletno mesto ponuja pester in širok izbor relevantnega gradiva s političnega, znanstvenega, družbenega in poslovnega področja. Tukaj lahko najdete podatke tako o domačih kot svetovnih dogodkih. Poudarki uredništva vroče teme ki lahko zanimajo podjetnike iz različnih panog.
Danes je spletno mesto visokokakovosten internetni vir referenčnega in informacijskega tipa. Uporabniki se lahko seznanijo z informacijami in pustijo svoje komentarje brez registracije. Portal se redno posodablja aktualne novice od različna področja. Glavni poudarek je na financah in poslovanju, dopolnjen s članki z drugih področij, kot so medicina, tehnologija ali svetovni dogodki.
Med projektnimi partnerji so javne in zasebne strukture, ki se ukvarjajo s podporo in upravljanjem podjetij. S portalom sodelujejo tudi posamezni strokovnjaki, ki pripovedujejo o svojih dosežkih in značilnostih svojega dela.
Število partnerjev doseže nekaj sto. Njihova količina in usposobljenost bosta zagotovili kakovost " vzletna ploščad"za tiste, ki želijo tudi sodelovati s stranjo. Portal bo zagotovil potrebne informacije in bo pomagal najti vire podpore tako za začetnike kot za bolj izkušene podjetnike v Moskvi in drugih ruskih regijah.
Spletno mesto vas bo obveščalo nedavni dogodki in prispevajo k razvoju podjetja. S pomočjo spletnega mesta se lahko podjetnik razširi bazo strank, poiščite nove trge ali dobavitelje. Portal objavlja tudi informacije o dogodkih različnih ravneh(forumi, seminarji, okrogle mize ipd.), ki bi lahko zanimali poslovneža.
Banka Rusije je podaljšala "dobo ohlajanja" za pogodbe prostovoljnega zavarovanja. Zdaj lahko denar za polico vrnete v petih delovnih dneh, od 1. januarja 2018 pa vam bo na voljo dva tedna za premislek.
Navodilo je že registrirano na Ministrstvu za pravosodje in objavljeno na spletni strani Centralne banke. Veljati bo začel od naslednje leto. Zdaj je tudi obdobje ohlajanja, le krajše. Če o tem niste vedeli, vam bomo razložili.
Kako mi bo to pomagalo prihraniti denar?
Do leta 2016 do splošna pravila ob prijavi za prostovoljno zavarovanje je bilo nemogoče zavrniti polico in vrniti denar. Tudi če zavarovanje ni bilo potrebno ali je bila kje cenejša možnost. Ni pomembno, ali ste imeli zavarovalni dogodek ali ne, ali ste si premislili po enem tednu ali po petih minutah.
To pomeni, da je zavarovalno pogodbo mogoče prekiniti, vendar je bilo nemogoče zahtevati nazaj denar. Zavarovalnica je imela polna pravica ne plačati celotnega zneska. To je zdaj zapisano civilni zakonik. Obstajajo izjeme, vendar so redke in daleč med njimi.
Če ste pred letom 2016 prišli na primer po hipoteko ali gotovinsko posojilo, vam lahko banka ponudi življenjsko in zdravstveno zavarovanje. Gre za prostovoljno zavarovanje, ki pa je bistveno zmanjšalo tveganja za banko in kreditojemalca. Včasih upravitelji niso pojasnili vseh pogojev. Ali pa jih posojilojemalec ni razumel in plačal denar. Prekiniti pogodbo in pobrati stroške zavarovanja v skladu z zakonom ni bilo mogoče.
Centralna banka se je odločila vzpostaviti red in zaščititi posojilojemalce in zavarovance. Izmislili so obdobje hlajenja - to je kratek čas, za kar si oseba lahko premisli, odpove pogodbo in vrne denar za zavarovanje.
Recimo, da ste najeli posojilo in sklenili polico življenjskega ali delovnega zavarovanja. Imeli boste dva dokumenta: ločeno - posojilno pogodbo, ločeno - zavarovalno polico. In spoznali ste, da vam niso všeč pogoji ali cena zavarovanja.
Glej pogodbo ali pravila. Vsekakor bo klavzula, da lahko v najmanj petih delovnih dneh zavrnete zavarovanje in vrnete denar. Tako deluje obdobje hlajenja.
Zakonsko se lahko odpoveš prostovoljno zavarovanje in vrni denar. Včasih boste morali istočasno kupiti še eno zavarovanje za isti znesek, ker so takšni pogoji v pogodbi – na primer, če vzamete hipoteko. Toda v skladu s splošnimi pravili lahko poskusite zavrniti prostovoljno zavarovanje. Razen če seveda res ne potrebujete zaščite in ste tveganja pripravljeni prevzeti sami.
Trenutno obdobje hlajenja traja pet delovnih dni. tole minimalni rok ko lahko zavarovanec odpove pogodbo. Lahko je več – po presoji zavarovalnice –, vendar nič manj.
Za pogodbe, sklenjene po 1. januarju 2018, minimalno obdobje hlajenje bo 14 dni. Več bo časa za premislek, izračun in preklic police.
Ne, ne za vsakogar. To velja samo za prostovoljno zavarovanje. Na primer za življenjsko, premoženjsko ali nezgodno zavarovanje. Politike CMTPL na ta način ni mogoče vrniti – je obvezna.
IN prostovoljno zavarovanje obstajajo tudi izjeme, ko obdobje hlajenja ne velja:
Lahko vzamete celoten znesek, vendar obstajajo nianse. Če je zavarovalna pogodba že začela veljati ali je nastal zavarovalni dogodek, lahko zadržijo del premije sorazmerno z rokom. Včasih je treba kupiti nova politika ker takšni pogoji pogodbe.
Toda v vsakem primeru bo ostalo vrnjeno. Po koncu obdobja hlajenja bo dvig denarja težje ali nemogoče.
Odvisno od pogojev pogodbe. Po zakonu lahko banke v pogodbo vključijo pogoj o življenjskem in invalidskem zavarovanju posojilojemalca, tudi če ne gre za hipoteko, ampak za navadno. potrošniški kredit. Če banka v pogodbi neposredno predpiše pogoj življenjskega zavarovanja, posojilojemalec pa se s tem strinja in pogodbo podpiše, je vse zakonito.
Toda banka posojilojemalca ne more prisiliti, da kupi to zavarovanje. Je prostovoljna. Če posojilojemalec zavrne, mu je treba ponuditi posojilo pod primerljivimi pogoji.
Za taka zavarovanja obstaja tudi obdobje hlajenja. Tudi če je posojilo že izdano, lahko pogodbo odpovete in vrnete denar za polico.
Pomembno je preučiti pogoje pogodbe. Od njih je odvisno, ali moraš kupiti novo zavarovanje Ali pa lahko povsem brez tega. Pogosto lahko brez zavarovanja. Na primer, če skupaj s posojilom upravljavec prodaja standardna storitev"out of the box" je polica s fiksno ceno za fiksni znesek.
Ponavadi zavarovalniška premija vključeno v znesek posojila. Banka nakaže denar na posojilojemalčev račun in takoj odpiše stroške police. Kot rezultat, posojilojemalec manj denarja ampak njegovo življenje je zavarovano.
Vredno je razmisliti, ali zavarovanje res ni potrebno. Zaenkrat je vse v redu, zdi se potrata. Pravzaprav je to zaščita ne samo za banko, ampak tudi za posojilojemalca. Če oseba zboli ali izgubi službo, Zavarovalnica bo odplačal posojilo. Če se zgodi kaj groznega, dediči ne bodo ostali dolgovi in bodo celo lahko prejeli dostojno plačilo.
Kako dolgo in koliko kreditojemalec zaščiten, odvisno od pravil zavarovanja in pogojev pogodbe v posameznem podjetju.
Če potrebujejo zavarovanje, vendar je banka naložila neugodnih razmerah, lahko vrnete denar za polico in takoj kupite drugo. Zdaj imate zagotovo pet delovnih dni ali več: pri nekaterih zavarovalnicah obdobje ohlajanja traja že dva tedna ali celo mesec.
Če ne potrebujete zavarovanja napišite izjavo zavarovalnici: prosite za prekinitev pogodbe in vrnite denar. Kontakte za zavarovanje in prijavnice najdete na spletnih straneh. Če ga ne najdete ali se bojite narediti napako, pokličite vroča linija- tam bo vse razloženo.
Pomembno je razumeti, da čeprav ste prejeli zavarovalno polico od banke, jo je zavarovalnica prodala. Privzeto ni smiselno nekaj zahtevati od banke - komunicirajte z zavarovalnico. Če sta banka in zavarovanje povezana, lahko vlogo na banki sprejmejo, vendar ni vedno tako.
Dmitrij Medvedjev na razvojnem srečanju v Penzi 11. avgusta stanovanjska gradnja napovedal podpis nove vladne uredbe. V skladu s to resolucijo je bil podaljšan program pomoči Rusom, ki so najeli hipotekarno posojilo za nakup stanovanja in so se nato znašli v težkem finančnem položaju.
Premier Medvedjev je napovedal tudi dodelitev 2 milijardi rubljev rezervni sklad za financiranje nov program. Dmitrij Medvedjev je dejal, da vlada še naprej skrbi za svoje državljane, ki so v težki situaciji in ne morejo pravočasno izpolniti hipotekarne obveznosti.
S celotnim besedilom Odloka vlade Ruske federacije št. 961 o podaljšanju programa pomoči hipotekarni posojilojemalci, najdete na uradni spletni strani Agencije za stanovanjska hipotekarna posojila.
Za pomoč pri vprašanjih hipotekarno posojilo, bodo posojilojemalci izbrani po določenih merilih. V nekaterih primerih pomagajte posamezni državljani lahko zagotovi po preučitvi njihovega položaja posebna komisija, ki bo vključevala predstavnike različnih oddelkov.
Vodja vlade Ruske federacije podpira nadaljevanje dela za ohranjanje stabilnega povpraševanja po prodaji stanovanjskih nepremičnin. V svetlobi zadnja kapljica obrestne mere za hipotekarna posojila, Medvedjev predlaga, da bi razmislili o možnosti, da bi jih še bolj znižali. poleg tega sprejeti program pomoč posojilojemalcem bo Rusom omogočila, da razumejo, da če njihova finančni položaj oblasti jih ne bodo prepuščale samemu sebi, ampak bodo lahko pomagale pri plačilu hipoteke. To pa bo pozitivno vplivalo na dinamiko rasti povpraševanja prebivalstva po nakupu stanovanj.
Sprejeti program prinaša nekatere prilagoditve programa, ki je znan vsem hipotekarnim posojilojemalcem, ki je deloval po vladni uredbi št. 373. Po novem so vsa vprašanja v zvezi s sklepom o hipoteki in zbiranjem dokumentov dodeljena tudi AHML.
Dobra novica za hipotekarne posojilojemalce bi moralo biti dejstvo, da zdaj Agencija sama zbira vse dokumente o njihovih nepremičninah brez sodelovanja lastnika hipoteke. Med marčevskim programom se je veliko ljudi, ki so se prijavili, soočili s potrebo po pridobitvi izpiska iz USRN, ki pa ni brezplačen. In v primeru zavrnitve sodelovanja v programu prestrukturiranja hipotek državljanom, ki so se prijavili, nihče ni vrnil denarja za izjavo. Po novem bo AHML poskrbel za pridobitev izpiska iz USRN, posojilojemalec pa za pridobitev ne bo porabil ne časa ne denarja.
sprejet program v več namenjena zagotavljanju pomoči posojilojemalcem, ki so najeli posojilo v tuja valuta. Težak položaj hipotekarnih posojilojemalcev v rubljih bo upoštevan le v posebne priložnosti. V besedilu sklepa ni jasnega razlikovanja med posojilojemalci po valuti posojila, vendar to izhaja iz nekaterih odstavkov sklepa.
Posojilojemalci bodo lahko začeli prejemati pomoč, ko bo njihov primer obravnavala posebna komisija, ki bo ustanovljena najkasneje do 1. septembra 2017.
Vlada Ruske federacije bo v okviru novega programa za podporo hipotekarnim posojilojemalcem namenila 2 milijardi rubljev iz rezervnega sklada kabineta ministrov. »Še naprej bomo pomagali določene kategorije posojilojemalci, ki imajo težave pri odplačevanju hipotek. Sinoči sem podpisal ukaz o dodelitvi dodatnih 2 milijardi rubljev iz državnega rezervnega sklada za podporo tistim, ki se znajdejo v najbolj težko stanje", - je dejal predsednik vlade Ruske federacije Dmitrij Medvedjev na srečanju o razvoju stanovanjske gradnje.
Po njegovih besedah bo pomoč zagotovljena po določenih merilih, v posebnih primerih pa se bo obravnavala na podlagi odločb posebne medresorska komisija z izvršilna oblast, državna duma in komisar za človekove pravice.
"Obstaja tak dokument, podpisal sem ga včeraj, prosim vse, ki so odgovorni za to delo, da ga začnejo izvajati," je dejal Dmitrij Medvedjev.
Uradna spletna stran AHML obvešča, da vlada Ruske federacije razširja program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem
»Pomoč bo zagotovljena v skladu z določenimi merili. V posebnih primerih bo obravnavana na podlagi sklepov posebne medresorske komisije s sodelovanjem izvršilne veje veje oblasti, poslancev državne dume in komisarja za človekove pravice," je na spletni strani vlade citiral Dmitrij Medvedjev. Ruska federacija kot pravi.
Dmitrij Anatoljevič Medvedjev je opozoril, da je treba nadaljevati delo za podporo povpraševanju po nakupu stanovanj. »Zdaj so se hipotekarne obrestne mere močno znižale. Med zadnjimi odločitvami, sprejetimi pred dnevi, je uradno napovedal nove obrestne mere za hipotekarna posojila v razponu od 7,4 do 10 %. Druge banke sprejemajo podobne odločitve,« je dejal.
Po njegovem mnenju je treba to na splošno analizirati nova realnost, ki se prišteje k hipotekarni obrestni meri. »Analizirati, ali imajo banke možnost, da te stopnje še bolj znižajo. Seveda je vse to vezano na skupno finančna politika, na situacijo z ključna stopnja centralna banka«, je dodal.
Dogodka se je udeležil prvi podpredsednik vlade Ruske federacije Igor Ivanovič Šuvalov, pooblaščeni zastopnik Predsednik Ruske federacije v Privolžskem zvezno okrožje Mikhail Babich, minister za gradbeništvo ter stanovanjske in gospodarske javne službe Ruska federacija Mikhail Men, direktor AHML Alexander Plutnik, guvernerji in vršilci dolžnosti voditeljev regij.
AHML, pomoč hipotekarnim posojilojemalcem zadnje novice
27. julija je bila objavljena vladna uredba, iz katere je sledilo proračunskih sredstev v višini 2 milijardi rubljev bo Ministrstvo za gradbeništvo v letu 2017 prejelo prispevek k odobreni kapital AHML za pomoč hipotekarnim posojilojemalcem v težkih razmerah.
Sredstva bodo dodeljena iz rezervnega sklada vlade, je zapisano v dokumentu. O tem so obravnavali na seji vlade 20. julija. Program bo omogočil prestrukturiranje najmanj 1,3 tisoč posojil, piše v resoluciji.
Kot izhaja iz dokumenta, bo pomoč posojilojemalcem zagotovljena pod pogoji, določenimi s programom podpore, ki je bil uveden aprila 2015 in je veljal do 31. maja 2017.
AHML, refinanciranje hipoteke 2017
AHML je znižal svoje hipotekarne obrestne mere za 0,75-1 odstotno točko. zdaj osnovna stopnja AHML znaša 9,75 % letno. Agencija obrestne mere znižuje že tretjič od začetka leta in prvič v svoji zgodovini postavlja enomestno obrestno mero za širok krog posojilojemalcev. Obrestne mere AHML so med najnižjimi med glavnimi udeleženci na hipotekarnem trgu.
Po programu "Pridobitev stanovanja v fazi gradnje", odvisno od zneska polog obrestne mere se začnejo pri 9,5% letno. Za velike družine, kot tudi kupcem stanovanj v gradnji v Daljnem vzhodnem zveznem okrožju in v regiji Baikal, se bo stopnja dodatno znižala za 0,25 odstotne točke.
V okviru programa "Pridobitev dokončanih stanovanj" in " Ciljno posojilo za zavarovanje obstoječega stanovanja« se začnejo od 9,75 % letno.
Lahko zaprosite za posojilo v okviru programa »On-Land« po stopnji 9,5% letno. To je še posebej koristno za posojilojemalce, ki so predhodno zaprosili pri drugih bankah hipotekarna posojila po stopnjah 11 % ali več.
