Izračun EDV za vojaško osebje
Trenutno Ministrstvo za obrambo obravnava vprašanje dodelitve pavšalnega gotovinskega plačila (UDV) vsakemu vojaku za nakup stanovanja. Ta praksa naj bi nadomestila zastareli sistem zagotavljanja vojske dokončana stanovanja, saj je postal vzrok za desetletja čakalnih vrst in široko polje za korupcijo.
Osnova za izračun plačil vojski za stanovanja
Toliko vojaških ljudi skrbi vprašanje: kako se bo znesek tega gotovinskega plačila izračunal v letu 2014 in ali bo zadostoval za nakup polnopravnega prostornega stanovanja z vsemi udobji na dobrem območju?
Razvit je bil programski skript, nekakšen kalkulator za izračun EDV za stanovanja za vojaško osebje, ki vam omogoča neodvisno oceno približne številke. Vendar je predlog zakona trenutno v dokončni obdelavi, torej končni rezultat vseh izračunov še ni mogoče natančno predvideti.
Osnova za izračun je strošek 1 m2 površine. Strokovnjaki ministrstva za obrambo so izračunali, da je povprečje za Rusijo 34,35 tisoč rubljev. Takšen začetni znesek vam bo omogočil nakup dostojnih stanovanj v provincah, vendar je komaj dovolj za nakup na trgu prestolnice.
Takoj je treba omeniti, da imajo vsi tako imenovani računski kalkulatorji, ki so predstavljeni v omrežju, neuradni status. Toda kljub temu vam omogočajo, da na podlagi posameznih podatkov naredite okvirne izračune pavšalnega plačila, ki ga lahko zahteva vojska.
Na čem temelji kalkulator za izračun EDV za vojaško osebje, je jasno razvidno iz spodnjega seznama. Kalkulator upošteva več parametrov hkrati:
Sestava družine. Za enega vojaka je osnovna bivalna površina 33 m2, za dvočlansko družino - že 42, če so otroci, se znesek bistveno poveča: vsak družinski član naj bi imel 18 m2.
- Pravica do dodatnega stanovanja. V skladu z zakonom "O statusu vojaka" so osebe, ki so se dvignile do čina polkovnika in višje, poveljniki vojaških enot, učitelji vojaških univerz in nekatere druge kategorije, upravičene do dodatne števce stanovanja za vojaško osebje - 15 kvadratnih metrov.
- Leta službe. Na podlagi tega se zgradi korekcijski faktor glede na naslednje parametre. Življenjska doba od 10 do 15 let daje koeficient 1,7, od 15 do 20 let - 2, nad 20 let - se vsako leto poveča za 0,1, vendar ne presega 3.
- Obstoječi življenjski prostor vojske (premoženje ali socialna najemnina).
- Regulirana cena 1 m2 v rubljih.
Vpis serviserja v stanovanjski register pomeni priznanje, da potrebuje stanovanje.
Ministrstvo za obrambo - stanovanja za vojaško osebje na kalkulatorju EDV pomaga izračunati, za koliko se bo znesek plačila povečal od daljše službe.
Reforma je zasnovana tako, da motivira vojaško osebje, da ostane v službi čim dlje, saj vsako leto daje povišanje končnega dodatka.
Predvideva se, da bo dobljeni znesek v razponu 3 milijone rubljev, kar je dovolj za nakup zelo dostojnega stanovanja v pokrajinskem regionalnem središču.
Nov postopek za zagotavljanje stanovanj vojski v obliki stanovanjske subvencije ne določa odvisnosti zneska plačila od izbrane regije za nakup stanovanja.
Primer izračuna EDV
Kalkulator EDV za stanovanjsko ceno stanovanja za vojaško osebje v letu 2014 je vojski omogočil samostojno izračun in oceno končnega zneska predlaganega plačila države. Na primer:
Koliko bo dobila dvočlanska vojaška družina, če je služil 10 let in ni upravičen do dodatnega bivalnega prostora?
Osnovni strošek 1 m2 * 42 m2 po standardu * 1,7 (koeficient storitve) = 34 350 * 42 * 1,7 = 2 452 590 rubljev. Tako lahko vojska, ki je služila od 10 do 15 let, računa na približno 2,5 milijona rubljev.
Ali je to veliko ali malo, je sporno.
Argumenti nasprotnikov reform
Inovacija v vojski ni našla le podpornikov, ampak tudi nasprotnike, tako med ministrskimi uradniki kot med samim vojaškim osebjem. Njihovi glavni argumenti:
1) Znatno breme za proračun. Če je varčevalno-hipotekarni sistem omogočil razporeditev stroškov na 20 let, potem pavšalni znesek zadati pomemben udarec državna blagajna. Ministrstvo za finance celo trdi, da zaradi proračunski primanjkljaj izvajanje programa se lahko zavleče.
2) Nizko končno izplačilo. Izkazalo se je, da vam NIS omogoča dvakrat kopičenje na osebnem računu Poleg tega ki jih država ponuja naenkrat dobiti. Celo 3 milijoni rubljev vojski ne bodo dovolili nakupa stanovanj v moskovski novogradnji in drugih velika mesta sčasoma ne bo na voljo.
3) Pomanjkanje upoštevanja mnogih pomembni dejavniki. Formula ne vključuje službe na "vročih točkah", prisotnosti bojnih ran, nagrad in drugih kazalnikov zaslug za državo.
4) Vendar se zakonodaja še vedno izboljšuje, nenehno se jo spreminja in morda bo kmalu kalkulator za izračun EVV pokazal povsem drugačne številke.
Torej, namesto da bi ruskemu vojaškemu osebju zagotovili stanovanja, bo zdaj nov postopek: zagotavljanje pavšalnih gotovinskih plačil (UDV). Ta priročnik ima številne nesporne prednosti:
Opomba: nova subvencija ni fiksna enota in je odvisna od številnih kazalnikov.
Torej z trenutno leto Ministrstvo za obrambo ustavi gradnjo stanovanj za vojaško osebje in začne. Do nedavnega je velikost teh ugodnosti ostala glavna spletka. Vendar pa je sčasoma to vprašanje postalo jasno: Velikost EDV bo od tri do trinajst milijonov in pol Ruski rublji. Poleg tega se bo denarni dodatek razlikoval glede na regijo in delovno dobo ter sestavo vojaške družine, zato se bo vprašanje obravnavalo posamično. Upoštevajte pa, da še naprej deluje Enotni register Ministrstvo za obrambo Ruske federacije in najverjetneje bo na njem temeljil izračun plačil.
Če je vojaški mož dal svoji domovini 15 let svojega življenja, bo znesek pavšalnega denarnega plačila 4,5 milijona rubljev. Če ima častnik, častnik ali dolgotrajni vojak vzdrževane osebe, se znesek izplačil poveča.
Pravica do najvišji dodatek- od devet do 13,5 milijona rubljev - bo prejelo rusko vojaško osebje, ki je služilo več kot petindvajset let in ima družine s tremi ali več vzdrževanimi družinskimi člani.
Poudariti je treba tudi, da ministrstvo regionalni razvoj RF daje različne cene za stanovanja, odvisno od povprečne tržne vrednosti. Poleg tega se bodo stroški stanovanj za vojaško osebje indeksirali letno ob upoštevanju inflacije. Hkrati pa bo vojska, ki ne želi prejemati denarja v roke, lahko zaprosila za hipoteko.
Strokovnjaki za nepremičnine namigujejo, in to ne nerazumno, da prihaja močno povpraševanje po stanovanjih v najbolj privlačnih regijah (navedene so bile zgoraj). Dajanje možnosti vojski, da izbere regijo stalnega prebivališča za svojo družino, bo povzročilo precej velik porast, če ne celo eksplozijo na nepremičninskem trgu. Ob pogoju, da so zneski, ki jih obljublja ministrstvo za obrambo, zelo visoki, je z njimi mogoče kupiti stanovanja veliko bolj priročno in udobneje od tistih, ki so bila zgrajena do sedaj. To bo zagotovilo močan priliv naložb v stanovanjski fond.
Nastanitev Subvencija EDV zasnovan tako, da čim prej reši težavo nastanitev vojaško osebje. Uveden je bil na podlagi poglobljene analize problema stanovanjske ponudbe. UDV (pavšalno plačilo za stanovanje za vojaško osebje) se izplačuje namesto stanovanj, ki jih zahteva in do katerih ima vojska. Ta program ima več pomembnih prednosti:
Plačila vojaškemu osebju za nakup stanovanja se izračunajo ob upoštevanju več dejavnikov:
Kaj naj bi vojak prejel, se izračuna glede na sestavo njegove družine:
Standard površine se lahko zmanjša iz naslednjih razlogov:
Postati član programa EDV, ki vključuje gotovinska plačila za stanovanje vojaškega osebja je treba vložiti ustrezno vlogo, ki jo podpišejo delavec in vsi njegovi družinski člani. Priložena mora biti pogodba o odprtju bančni račun. Dokumenti se predložijo Oddelku za stanovanja Ministrstva za obrambo Ruska federacija, ali v njegovem oddelku.
Uslužbenci Oddelka morajo v 10 dneh preveriti prisotnost vojaka in njegove družine prek registra. stanovanjskih objektov. Če je bila tik pred predložitvijo dokumentov opravljena nepremičninska transakcija, se bo to tudi upoštevalo (število prodanih kvadratnih metrov se odšteje od standarda). Po tem se sprejme odločitev o plačilo UDV. Prejemniku dotacije se izroči kopija odločbe.
Če vam je bila zavrnjena EVA in se s to odločitvijo ne strinjate, poiščite pomoč kvalificiranega pravnega strokovnjaka. Strokovne nasvete lahko dobite na naši spletni strani že zdaj!
Prednostno pravico do subvencije imajo naslednje kategorije vojaškega osebja:
Osnovni normativni akt urejanje postopka dodeljevanja subvencij vojaškemu osebju je Odredba ministra za obrambo št. 510 z dne 21.07.2010.
Če ima družina vojaka že stanovanje s površino manjšo od standardne, se znesek subvencije izračuna na podlagi števila kvadratnih metrov, ki ne zadostujejo za izpolnjevanje standarda. Če imate na primer stanovanje 40 m2, z zahtevanimi 60 m2, lahko zaprosite za subvencijo v višini stroška le 20 kvadratnih metrov – t.j. razlika med obstoječimi 40 m2 in zahtevanimi 60 m2.
Višino subvencije lahko izračunate sami na spletni strani Ministrstva za obrambo:
http://mil.ru/files/files/calc/index.html ›
Da ne bi izgubljali časa in truda, se lahko obrnete na naše usposobljene strokovnjake. Ukvarjamo se z izvajanjem stanovanjskih subvencij na samem visoka stopnja. Naše podjetje se je izpopolnilo ta postopek skoraj do ideala, zahvaljujoč kateremu se vse zgodi brez tveganj in v najkrajšem možnem času.
