Недавно я получил следующее письмо:
Привет, сайт, MP3 является самым популярным аудиоформатом, но есть так много других, таких как AAC, FLAC, OGG и WMA, что я не совсем уверен, какой из них я должен использовать. В чем разница между ними, и какой из них мне следует использовать, чтобы хранить мою музыку?
Вопрос достаточно популярный, попробую ответить на него просто, но понятно.
Мы уже говорили о различии между lossless и lossy, но если кратко, есть два типа качества звука:
- без потерь: FLAC, ALAC, WAV;
- с потерями: MP3, AAC, OGG, WMA.
Lossless формат сохраняет полное качество звука, в большинстве случаев, это уровень CD, в то время как формат с потерями сжимает файлы для экономии места (конечно, качество звука ухудшается).
Форматы хранения данных без сжатия: FLAC, ALAC, WAV и другие
- WAV и AIFF
: Оба WAV и AIFF хранят звук без сжатия, что означает, что они являются точными копиями исходного аудио. Эти два формата по существу имеют одинаковое качество; Они просто хранят данные немного по-другому. AIFF сделан Apple, поэтому вы можете увидеть его чаще в продуктах Apple, а WAV в значительной степени универсален. Однако, поскольку они несжаты, они занимают много ненужного пространства. Если вы не редактируете аудио, вам не нужно хранить аудио в этих форматах.
- FLAC
: Free Lossless Audio Codec (FLAC) — самый популярный формат хранения звука без потерь, что делает его хорошим выбором. В отличие от WAV и AIFF, он немного сжимает данные, поэтому занимает меньше места. Тем не менее, он считается форматом, который хранит звук без потерь, качество музыки остается таким же, как и у оригинального источника, поэтому эффективнее использовать его, чем WAV и AIFF. Он бесплатный, с открытым исходным кодом.
- Apple Lossless
: Также известный как ALAC, Apple Lossless похож на FLAC. Это формат с лёгкой компрессией, тем не менее, музыка сохраниться без потерь качества. Его сжатие не так эффективно, как FLAC, поэтому ваши файлы могут быть немного больше, но они полностью поддерживаются iTunes и iOS (в то время как FLAC — нет). Таким образом, если вы используете iTunes и iOS в качестве основного программного обеспечения для прослушивания музыки, вам придется использовать именно этот формат.
- APE
: APE — имеет самый агрессивный алгоритм сжатия, для хранения музыки без потерь, то есть вы получите максимальную экономию места. Его качество звука такое же, как у FLAC, ALAC, однако часто возникают проблемы с совместимостью. Кроме того, проигрывание этого формата гораздо сильнее нагружает процессор для его декодирования, так как данные сильно сжаты. Вообще, я бы не рекомендовал использовать этот формат, если только вы не ограничены в свободной памяти и не имеете проблем совместимости с программным обеспечением.
Форматы хранения звука с сжатием: MP3, AAC, OGG и другие
Если вы просто хотите послушать музыку здесь и сейчас, скорее всего, вы будете использовать формат с потерями. Они экономят массу памяти, оставляя вам больше места для песен на вашем портативном плеере, и, если будет достаточно высоким, они будут неотличимы от исходного источника. Вот форматы, с которыми вы, вероятно, столкнетесь:
- MP3
: MPEG Audio Layer III, или MP3, является наиболее распространенным форматом хранения звука с потерями. Настолько, что он стал синонимом загружаемой музыки. MP3 — не самый эффективный формат из всех, но, безусловно, наиболее хорошо поддерживаемый, что делает его лучшим выбором для хранения аудио с сжатием.
- AAC
: Advanced Audio Coding, также известный как AAC, похож на MP3, хотя он немного эффективнее. Это означает, что вы можете иметь файлы, занимающие меньше места, но с тем же качеством звука, что и MP3. Лучшим евангелистом этого формата сегодня является iTunes от Apple, сделавший AAC настолько популярным, что он стал почти так же широко известен, как MP3. За очень долгое время у меня было только одно устройство, которое не могло играть AAC, и это было несколько лет назад, так что вы можете смело использовать этот формат для хранения своей музыки.
- Ogg Vorbis
: формат Vorbis, известный как Ogg Vorbis из-за использования контейнера Ogg, является бесплатной альтернативой MP3 и AAC. Его главная черта состоит в том, что он не ограничен патентами, но на вас, как на конечного пользователя, это совершенно не влияет. Фактически, несмотря на его открытость и сходное качество, он гораздо менее популярен, чем MP3 и AAC, это значит, что меньшее количество программ его поддерживают. Таким образом, мы не рекомендуем его использовать, чтобы избежать проблем с совместимостью программного обеспечения.
- WMA
: Windows Media Audio — собственный фирменный формат Microsoft, похожий на MP3 или AAC. Он не дает никаких преимуществ перед другими форматами, и также не очень хорошо поддерживается за пределами платформы Windows. Мы не рекомендуем вам копировать компакт-диски в этот формат, если только вы не будете точно знать, что всю музыку будут слушать на платформе Windows, или на совместимых с этим форматом проигрывателях.
Так что вы должны использовать?
Теперь, когда вы понимаете разницу между каждым форматом, что вы должны использовать для копирования или загрузки музыки? В общем, мы рекомендуем использовать MP3 или AAC. Они совместимы почти с каждым проигрывателем, и оба они неотличимы от исходного, если . Если у вас нет особых потребностей, которые предполагают иное, MP3 и AAC — это лучший выбор.
Однако есть кое-что, что можно сказать о том, чтобы хранить свою музыку в формате без потерь, таком как FLAC. В то время как вы, вероятно, не заметите более высокого качества, lossless отлично подходит для хранения музыки, если вы планируете впоследствии ее преобразовывать в другие форматы
, поскольку преобразование формата с потерями в другой формат с потерями (например, AAC в MP3) приведет к появлению файлов заметно более низкое качество. Поэтому для архивных целей мы рекомендуем FLAC
. Однако вы можете использовать любой формат без потерь, так как вы можете конвертировать между форматами без потерь, не изменяя качество файла.
Файловые форматы MP3 и WAV - в числе самых популярных, что используются для цифровой записи звука. Насколько они схожи друг с другом?
Факты об MP3
MP3
- это мультимедийный файловый формат записи звука. Характеризуется большой универсальностью: его поддерживают практически все современные операционные системы ПК, мобильных девайсов, многие традиционные устройства для проигрывания музыки - MP3- и CD-плееры, проигрыватели, музыкальные центры.
Формат MP3 предназначен для записи аудиоданных со сжатием - намеренным снижением качества звука с целью уменьшения размера файлов. Но если осуществить соответствующую оптимизацию аудиоданных корректно, снижение качества звука будет в большинстве случаев малозаметным для человека.
Формат MP3, возможно, самый популярный в онлайн-пространстве. Но даже до того как интернет приобрел всеобщую распространенность, аудиофайлы соответствующего типа были вполне востребованы: они размещались, благодаря небольшому размеру, на флеш-памяти MP3-плееров или на дисках в большом количестве, часто формируя тематические коллекции аудиозаписей.
Факты о WAV
Формат WAV
также используется для цифровой записи звука. В универсальности не уступает MP3 и поддерживается основными типами современных девайсов.
Данный формат предназначен, в свою очередь, для записи аудиоданных без сжатия. Таким образом, размер WAV-файлов практически всегда намного больше, чем MP3 с аналогичным содержимым. По уровню качества WAV-звук приближен к оригинальному - при условии, что он будет воспроизводиться на высокотехнологичном оборудовании.
Формат WAV востребован главным образом в сфере услуг по профессиональной обработке аудио: для фильмов, студийных альбомов, в игровой индустрии - везде, где предполагается работа с высококачественным звуком. Также файлы WAV популярны в среде меломанов, которые, к слову, в большинстве случаев очень легко определяют на слух разницу между мелодиями, записанными в MP3 и WAV.
Сравнение
Итак, основное отличие MP3 от WAV в том, что первый файловый формат предполагает запись звука со сжатием. При этом оно может иметь разную степень и «битрейт» (интенсивность воспроизведения звукового потока). Которые, в свою очередь, во всех случаях одинаковы для WAV-файлов.
Считается, что несжатый звук в формате WAV имеет битрейт порядка 1400 Кбит/сек. По качеству он примерно соответствует аудио, записанному на CD. В свою очередь, битрейт MP3-файлов может варьироваться: максимальный показатель составляет 320 Кбит/сек, минимальный - около 8-16 Кбит/сек. Те значения, что ниже, как правило, обеспечивают неприемлемый уровень качества звука - человек с трудом способен различать ноты в мелодиях, которые записаны в подобном битрейте.
Насколько могут различаться размеры файлов, записанных в формате MP3 и WAV?
Запись звука в MP3 длительностью в 1 минуту при максимальном качестве - 320 Кбит/сек - имеет объем порядка 2 мегабайт. Соответственно, 1 минута аудиопотока в формате WAV сформирует файл величиной около 9 мегабайт.
Таблица
Итак, теперь мы знаем, в чем разница между MP3 и WAV. Зафиксируем основные критерии, предопределяющие соответствующие различия, в небольшой таблице.
Чем отличается кредит от ипотеки
- такой вопрос встает перед гражданами, решившими приобрести в собственность недвижимость, то есть первичное/вторичное жилье или земельный участок под строительство в ипотеку. Рассмотрим,
недостатки и преимущества кредита и ипотеки в каждом отдельном случае.
Что такое ипотека и ипотечное кредитование
Истинное значение термина «ипотека» в обиходе несколько исказилось. Ипотека обозначает только форму залога, когда приобретаемое имущество само выступает в его качестве. В отдельных случаях ипотекой (залогом) может стать уже имеющаяся недвижимость.
Ипотека не может быть продана, подарена, заложена, переуступлена по праву владения и т. д., пока не будет полностью выкуплена и освобождена от залога.
Термин «ипотечное кредитование» в полной мере описывает сам процесс выдачи необходимой суммы для приобретения недвижимости, которая в дальнейшем будет служить гарантией погашения займа согласно гл. 1 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-Ф3 в действующей редакции от 5.10.2015.
В случае несоблюдения заёмщиком договоренностей к кредитору переходит право пользования предметом залога.
Чем отличается обычный потребительский кредит от ипотечного
Кредит - это более емкое понятие. Оно включает в себя разновидности кредитования, в том числе ипотечного.
Наиболее популярная среди населения форма кредитования, предоставляемая банками на различных условиях, - это потребительский кредит. Условия предоставления кредита банком или любой другой организацией регламентируются ст. 819 ГК РФ «Кредитный договор».
Основное отличие ипотечного кредитования от потребительского исходит из определения. В большинстве своем потребительский кредит не требует залогового обеспечения и не обязательно является целевым (эти случаи рассмотрим отдельно).
К типичным отличиям потребительского кредита от ипотеки относятся:
- Существенно меньшие суммы займа, доступные для оформления, в среднем до 500 000 рублей. Ипотечный заём ограничивается суммой в 20 000 000 рублей.
- Непродолжительный срок кредитования.
- Быстрое рассмотрение заявки, лояльные требования к потенциальному заемщику, минимальный пакет документов.
- Потребительский кредит обходится значительно дороже ипотечного. Но не требует дополнительных расходов на обязательное страхование, как в ипотеке и других залоговых займах.
- Ипотечное кредитование - прерогатива банков. Обычный кредит можно оформить в других организациях или у частных лиц.
Целевой потребительский кредит схож с ипотечным в том, что он также имеет свое четкое предназначение. Потенциальный заемщик может оформить целевой заём на приобретение определенного вида товара или оплату услуг, получить его на руки в виде наличных или банковским переводом непосредственно на счет продавца. В ипотечном кредитовании такого выбора нет.
Чем отличается кредит с обеспечением (залоговый кредит) от ипотечного
Банки предлагают массу кредитных программ, в том числе и под залог собственности потенциального заемщика. При залоговом обеспечении займа процентная ставка несколько ниже, чем при обычных способах кредитования. Это логично и предсказуемо, ведь банки при такой схеме минимизируют свои финансовые риски.
Между кредитом с обеспечением и ипотечным кредитом есть одно сходство - наличие залогового имущества и обязательное условие его страхования на весь период погашения.
Различия же аналогичны:
- Сумма максимально возможного залогового займа произвольна и редко превышает рыночную стоимость залога. При ипотеке оформляется строго оговоренная сумма, необходимая для приобретения жилья.
- Срок залогового займа - до 5-7 лет, тогда как ипотеку можно оформить на 25-30 лет.
- Залоговый заём (если это не автокредит) не требует подтверждения о расходах, средства могут быть потрачены на что угодно.
Таким образом, потребительские кредиты отличаются от ипотеки краткосрочным сроком кредитования, большей свободой распоряжения заёмными средствами, меньшей доступной для оформления суммой и высокой процентной ставкой.
Рынок банковских услуг, как и денежно-кредитная система страны в целом непрерывно развивается. Передовые компании сектора постоянно разрабатывают новые финансовые продукты и инструменты – разнообразные карты, онлайн-сервисы, целевые займы и многое другое.
При планировании приобретения жилища наиболее остро встает вопрос кредитования. В этой статье мы решили подробно осветить особенности этих видов займов, рассмотреть, чем отличается кредит на жилье от ипотеки и помочь читателю с выбором наиболее выгодного варианта.
Что представляет собой ипотечная ссуда
Под этим понятием подразумевается услуга по предоставлению денежных средств под залог недвижимости. Чаще всего это квартира, дом или участок земли. Заемщик не вправе распоряжаться средствами по своему усмотрению, т. к. их выдача носит целенаправленный характер.
Гарантом по ипотеке выступает приобретаемое имущество, принимаемое в качестве залогового. В случае неисполнения дебитором обязательств по договору, банк вправе реализовать его через торги.
Преимущества и недостатки
К достоинствам ипотечных займов следует отнести:
Очевидно, что этот займ предоставляет массу дополнительных прерогатив, особенно если пользователь относится к одной из категорий со льготными условиями. Но не будем забегать вперед и для составления объективной оценки, что лучше и выгоднее ипотека или кредит на покупку квартиры, рассмотрим ее недостатки:
- жилплощадь выступает в качестве залога и находится в собственности банка до полного погашения обязательств. Это означает, что распоряжение имуществом возможно только с его согласования;
- необходимость страхования. Заемщика обязывают регулярно страховать свою жизнь и недвижимость на протяжении всего периода. Помимо того, что это дополнительные затраты, при наступлении страхового случая выгодоприобретателем станет банк;
- оформление документов занимает много времени – претенденту требуется собрать объемный пакет для заявки, при этом нет гарантии в положительном решении по займу;
- ограниченный перечень объектов, доступных к покупке. Потенциальный объект сделки должен быть одобрен кредитным учреждением, в противном случае вам могут отказать в выдаче ссуды;
- проблемно оформить собственность совместно с несовершеннолетними детьми и инвалидами. Так как права этих категорий лиц особо охраняются социальными службами, банки редко идут на риск дополнительного обременения жилплощади;
- существенная переплата по процентам. За длительный промежуток пользования заемными средствами дебитор выплачивает стоимость, в несколько раз превышающую сумму покупки недвижимости.
Для получения наиболее полной картины, что лучше и выгоднее брать – ипотеку или кредит, обратимся ко второму типу и рассмотрим, в чем его особенности и отличие.
Несколько слов о плюсах и минусах классического кредитования
Обычный займ также имеет свои достоинства:
- легкость и быстрота оформления;
- нецелевой характер;
- минимальный пакет заявителя;
- отсутствие страховки;
- нет необходимости закладывать имущество;
- неограниченный выбор объектов для покупки жилья.
Среди недостатков отметим:
- высокий процент за пользование средствами;
- срок кредитования значительно меньше, в сравнении с ипотечным;
- высокий регулярный платеж;
- ограничения по максимальной сумме.
Как видим, условия работы по тому и другому виду займов во многом противоположны и взаимно исключают друг друга. Если вы все еще сомневаетесь, что выбрать, просчитайте оба варианта применительно к своей ситуации и выберите наиболее подходящий.
В каких случаях потребительский кредит может быть выгоднее
Самая распространенная ситуация, в которой пользователи отдают предпочтение нецелевому займу, – когда взять взаймы нужно относительно небольшую сумму на короткий отрезок времени. В примере с покупкой квартиры это 10–20% от общей стоимости жилплощади на период 1–2 года. Высокая ставка не сыграет определяющей роли, т. к. заемщик быстро рассчитается по долгам. А простота оформления, экономия на страховке и отсутствие других ограничений, заявленных в недостатках ипотеки, полностью компенсируют переплату.
Оптимальным вариантом станет кредит на квартиру и при совершении операций по обмену недвижимости с доплатой. Инициатору доступна возможность оперативно получить небольшой объем недостающих ресурсов.
На какую сумму можно рассчитывать в обоих случаях
Размер ипотечного займа определяется исходя из условий кредитного учреждения и участия в той или иной программе поддержки. Кроме того, существует региональные особенности – в Москве и Санкт-Петербурге порядок цифр может быть выше в разы.
По общим правилам и на основании статистических данных финансовые организации предоставляют ипотеки от 500 тысяч рублей до 25 миллионов рублей.
В ситуации с классическим кредитованием нижняя граница не устанавливается, а максимальная величина составляет около 8 млн. При рассмотрении заявки крупных жилищных ссуд банки также предъявляют требование залогового обеспечения обязательств.
Решить, что выгоднее, ипотека или потребительский кредит, можно только при сравнении реальных банковских предложений с привязкой к индивидуальным условиям и заданным параметрам сделки.
Детальный обзор отличий
Если вдаваться в подробности, между двумя способами привлечения заемных средств существует большая разница. Выберем основные критерии, на основании которых составим сравнение:
- сроки;
- цель;
- процентная ставка;
- размер первоначального взноса;
- риски для заемщика;
- лимитирование суммы;
- порядок оформления;
- сопутствующие расходы;
- особые условия для предоставления.
Рассмотрим подробнее каждый аспект.
Сроки и цели
Ранее мы уже упоминали о том, что ипотечные займы имеют более длительный период, он составляет в среднем от 10 до 30 лет, заявка рассматривается 2–3 недели и более. Потребительские ссуды, напротив, выдаются на 1–4 года, высокий процент делает нерентабельным этот вид займов на больший отрезок времени. Время согласования колеблется в районе 1–5 рабочих дней и устанавливается внутренними регламентами финансово-кредитной компании.
Классический заем не имеет целевой направленности и может быть взят под любые нужды. В случае с жилищной ссудой четко обозначается не только цель, но и конкретный объект, под который выдается финансирование.
Ставка – основное отличие ипотеки от жилищного кредита
Процент займу для многих является определяющим при выборе инструмента. Средняя величина по ипотечным предложениям лежит в пределах 11–14%. Оппонент сильно проигрывает по этому показателю, достигая 20% и более.
Приведенные цифры не являются ориентирами для рассмотрения банковских продуктов, в данном примере вы лишь наглядно иллюстрируем разброс тарифов на оба вида кредитования. Индивидуальные условия зависят от конъюнктуры рынка, ключевой ставки ЦБ, масштабами привлечения финансов и других факторов.
Эксперты отмечают, что для детального сравнения выгоды необходимо производить полные расчеты в абсолютных величинах, не ориентируясь на разницу в процентном соотношении стоимости займов, а также учитывать нефинансовые критерии и оговорки.
Ограничения на общий объем и первоначальный взнос
Сумма займа для потребительского кредита без поручителей обычно не выходит за пределы 1 миллиона, в то время, как ипотека, выдаваемая под залог, достигает 40 миллионов и более (если позволяет масштаб актива) – этот факт часто не оставляет вопросов, что лучше взять для совершения крупной покупки.
Классическое заимствование в малых масштабах не требует первоначального депозита, ипотечное, напротив, ставит основным условием обеспечение в размере 10–50% от стоимости сделки. Из этого следует, что для одобрения сделки сначала нужно накопить или взять на себя еще один долг.
Порядок оформления
Регламентированная процедура рассмотрения дела о кредитовании имеет существенные отличия, обусловленная сроком займа, его объемом и видом гаранта. Ипотека в этом разрезе рассматривается, как наиболее сложный механизм, предполагающий длительные отношения заимодателя и заемщика. Поэтому претенденты на ее получение проходят жесткий отбор.
На первом этапе заявитель собирает папку со следующими документами:
- паспортом;
- выпиской из трудовой книжки или ее заверенной копией;
- справкой о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- доказательством наличия суммы для первоначального взноса;
- военным билетом (для мужчин);
- свидетельством о браке и рождении детей (при наличии);
- другими документами, которые свидетельствуют о постоянных источниках доходов.
Перечень может быть сокращен или расширен в зависимости от регламента кредитного учреждения и участия в государственных программах на льготных условиях.
Второй этап оформления ипотечного кредита (и здесь прослеживается, насколько он отличается от потребительского) начинается только после согласования кандидатуры заемщика. Он заключается в проверке потенциального объекта сделки на предмет соответствия требованиям залогового имущества.
Потребуются следующие бумаги и удостоверения:
- паспорт продавца;
- правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра);
- техническая документация – кадастровый паспорт, согласование перепланировки, техпаспорт и пр.;
- нотариальное согласие супруга продавца и других собственников на продажу объекта;
- справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах по данному адресу;
- выписка из ЕГРП об отсутствии обременений.
Обычный займ может быть выдан по 1-2 документам. Если сумма долга большая, возможно привлечение поручителей. Этот факт по праву считается основным достоинством или преимуществом потребительского кредита перед ипотекой.
Сопутствующие расходы
Для оформления пакета документации на покупку жилья придется потратиться на нотариальное заверение некоторых форм, услуги оценщика, государственную регистрацию сделки, страхование недвижимости и жизни заемщика и другие дополнительные платежи.
Для кредитования на общих условиях все эти траты отсутствуют. Таким образом, высокие процентные ставки нивелируются за счет неявных административных издержек и страховки.
Возможные риски пользователя
Взятие на себя долговых обязательств (особенно долгосрочных) – это всегда рискованно. Непредвиденные обстоятельства могут лишить дебитора платежеспособности, об этом следует помнить и заранее продумывать альтернативные источники привлечения финансов.
При систематической просрочке платежей по ипотеке банк вправе потребовать имущество с последующей его реализацией с аукциона для закрытия долга. Тогда должник остается без квартиры, без денег и с плохой кредитной репутацией. При этом хорошо, если вырученных с продажи средств хватит для полного покрытия долга.
В классическом варианте кредитования эти угрозы также присутствуют – судебные приставы уполномочены конфисковать жилплощадь в счет погашения. Но делается это лишь в крайнем случае – обычно предварительно проводится реструктуризация займа или изыскиваются иные активы заемщика.
Важную роль в этом вопросе играет и страховка – с ее помощью можно нивелировать часть рисков. Объясняя, в чем разница между ипотекой и кредитом, напомним, для ипотечных займов страхование – обязательная процедура, для потребительских – нет.
Хотите снизить ставку?
Если у вас уже имеется заем, но вы хотели бы получить более выгодные условия и снизить платеж, рассмотрите актуальные предложения всех банков в одном месте! С помощью нашего интернет-сервиса вы сможете инициировать рефинансирование своей жилищной ссуды и значительно сэкономить на переплате по процентам.
На нашем сайте доступен сервис онлайн-калькулятор для детального расчета графика платежей, а также реализована возможность проверки кредитной истории и подачи заявки в любой банк или МФО через интернет.
Резюме
Подводя итоги сравнению, нельзя с уверенностью сказать, что какой-то из видов займов лучше или хуже другого. Каждый индивидуальный случай необходимо рассматривать отдельно, а выбор зависит от многих факторов и ресурсов, которыми располагает потенциальный дебитор. Практика показывает, что при решении жилищного вопроса граждане пользуются как ипотечными, так и займами общего назначения исходя из суммы, ставки, желаемого срока погашения и собственных возможностей.
В качестве дополнительного материала к размышлению, чем отличается ипотека от потребительского кредита, посмотрите увлекательное видео о подводных камнях обоих типов заимствования денежных средств.
