instant Structuri Mod(ISM) - un mod pentru Minecraft care vă permite să construiți diverse structuri cu doar câteva clicuri. Astăzi, acest mod oferă peste 360 de clădiri la alegere - de la mici (aproximativ 100 de blocuri) la uriașe (mai mult de 3.000.000 de blocuri).
Toate clădirile incluse în Structuri instantaneeîmpărțit în diverse subiecte (dimensiune, stil, scop etc.). Aici sunt clădiri gigantice, case moderne, clădiri în stil vechi, nave, statui, vehicule...
Structuri instantanee - Incredibil cool mod... Gata cu minele, cu resursele, cu lucrările plictisitoare pentru a construi o scuză jalnică numită casă. Câți nervi și răbdare costă o casă decentă? Probabil ai avut deja o idee pentru a-ți construi casa visurilor. Dar de îndată ce a coborât în casa concepută și cochetă, aceasta s-a transformat încet în patru pereți și un acoperiș plat.
Acest mod vă rezolvă în totalitate toate problemele. Căutați o vilă de lux cu piscină? Un clic și este construit! Castelul medieval? Cu plăcere! Aliniați-vă și bucurați-vă de confortul și frumusețea care vă înconjoară.
Un alt lucru pe care nu mai trebuie să-l cauți site potrivit pentru construirea. Modulul va face totul pentru tine - elimina copacii, dealurile, stâncile, lacurile inutile. Instalarea modului este standard, dar când începeți jocul, va apărea o fereastră separată în care trebuie să selectați tipul și numărul de clădiri. Selectați și reveniți la fereastra jocului. Un nou bloc negru și roz va apărea în inventarul dvs. Alegeți, faceți clic Click dreapta mouse-ul și atât - clădirea este gata. Ai grijă doar: toate creaturile vii, inclusiv zombi, care erau inițial pe zona de constructie va fi in curtea ta sau in casa ta!
Alte moduri pentru Minecraft pot fi selectate și descărcate în secțiunea corespunzătoare a site-ului nostru -.
Obțineți un credit ipotecar vizitând o singură bancă? În 2017, acest lucru este destul de real, dar există nuanțe.
Astăzi, băncile se străduiesc din plin să treacă într-un mediu digital pentru a-și optimiza activitățile cât mai mult posibil și a le transpune într-un format virtual. De aici este mai bine pentru toată lumea: atât bănci, cât și clienți. În 2017, a venit ora ipotecilor - bancherii transferă treptat una dintre cele mai complexe forme de creditare către format electronic... Este posibil astăzi să emiti un credit ipotecar complet de la distanță, doar o singură dată am vizitat banca pentru a semna un acord? Bancherii spun că da.
După cum a explicat revistei șeful departamentului de marketing bancă ipotecară DeltaCredit Alexei Lola, v acest moment Există două direcții digitale pe piață, de care clienții sunt interesați activ și care au fost deja implementate.
„Primul este o aplicație online și un serviciu de pre-aprobare de la distanță. Al doilea este multiplatforme ( conturi personale, sisteme de loialitate, sisteme pentru parteneri), la care lucrează împreună agenți imobiliari, dezvoltatori, asigurători, bănci, furnizori de servicii”, a spus expertul.
Prima opțiune este implementată în prezent într-un număr de bănci, inclusiv Delta Credit. În primul rând, clientul completează un chestionar, în care există mai mult de 20 de puncte (acest lucru este necesar pentru a lua o decizie).
„Mitul că un chestionar online ar trebui să aibă un minim de câmpuri a fost infirmat: dacă un chestionar lung oferă un bonus sub formă de aprobare prealabilă, clienții nu vor refuza să îl completeze”, spune expertul despre procedură.
Următorul pas este verificarea online, inclusiv verificarea istoricul creditului... În ciuda suma mareîmprumutului, banca trebuie să efectueze un cec la fel de repede ca atunci când decide împrumuturi miciși împrumuturi.
„Sunt multe câmpuri în chestionar, clientul și-a petrecut deja timp completând, așa că răspunsul serviciului ar trebui să fie instantaneu”, spune Lola.
După completarea chestionarului și verificarea acestuia, clientul încarcă scanări ale documentelor direct în CRM-ul băncii. Acest lucru ajută la economisirea a 20% din timpul petrecut cu procesarea documentelor și elimină nevoia de a merge la biroul băncii.
„Apoi clientul poate comunica și cu managerul său de la distanță - managerul trimite totul instructiunile necesareși chestionare, șabloane de documente. Polița de asigurare în această etapă poate fi trimisă prin scanare. Prin urmare, într-adevăr, un client poate veni la bancă o dată - pentru o afacere ”, conchide bancherul.
Miza DeltaCredit a fost făcută pe viteză: aprobarea preliminară reală se eliberează în cinci minute prin încărcarea documentelor în CRM de către client însuși.
Rețineți că multe bănci de pe piață nu implementează pe deplin așa-numita „aprobare preliminară online” în cadrul digital: chiar dacă clientul a completat un chestionar pe site, managerul îl va suna în continuare și va completa toate date cu propria sa mână.
A doua versiune a abordării creditelor ipotecare online este prezentată în Sberbank, care la sfârșitul lunii ianuarie a început să promoveze activ serviciul DomClick, care oferă înregistrarea completă ipoteci online. V în acest caz pariul s-a facut mai degraba pe comunicarea online si suportul clientului in toate etapele inregistrarii creditului ipotecar.
Așadar, serviciul de credit ipotecar online nu se află direct pe site-ul Sberbank, ci pe un site web al unei terțe părți numit DomClick. Deși site-ul a fost prezentat la sfârșitul lunii ianuarie, a funcționat destul de mult perioadă lungă de timp sub alt nume - „Parline”. Aceasta este o platformă online pentru soluționarea problemelor privind achiziția de bunuri imobiliare, funcționează de la compania SRL „Real Estate Center din Sberbank”, care face parte din grupul Sberbank. Compania a fost înființată în iulie 2015, sa activitate principala este de a crea servicii pentru Bancă și partenerii Băncii în domeniul imobiliar și sprijinirea creditării ipotecare.
Asa de, cel mai bun tarif va putea obține clienti de salarizare Sberbank - de la 11,25%. Daca primesti un salariu la alta banca, la confirmarea venitului, poti primi o rata de minim 11,75% pe an. Restul parametrilor sunt standard: valoarea avansului, termenul împrumutului, suma necesară si plata lunara.
Interesant că acest calculator ia în considerare venitul împrumutatului. Dar deja în această etapă, apare o mică problemă. împrumut online: la salariu mediuîn Rusia de la 35 la 60 de mii de ruble. Sberbank vă va lăsa doar aproximativ 15 mii de ruble pentru traiul lunar, restul va fi folosit pentru achitarea ipotecii.
De exemplu, am stabilit următoarele condiții pe site: costul unui apartament este de 5 milioane de ruble, o taxă inițială 1 milion de ruble, termen de împrumut 10 ani. Banca a calculat că, pentru a obține un astfel de împrumut, trebuie să câștigi 72 de mii de ruble pe lună, în timp ce plata lunara se va ridica la 58 de mii de ruble, iar într-o lună vei avea doar 14 mii de ruble. pentru cazare.
Bineînțeles, nu este un fapt că vi se aprobă doar astfel de condiții pentru un credit ipotecar, dar trebuie să recunoașteți că perspectivele pentru următorii 10 ani par deja sumbre. Aceasta este diferența dintre o aplicație online și comunicarea directă cu managerii. Da, puteți petrece mult mai mult timp la biroul băncii, totuși, există șansa ca managerul să poată găsi în continuare cea mai bună opțiune, care ți se va potrivi cât mai mult.
Ca întotdeauna, singur singurul serviciu banca nu s-a limitat și a oferit o serie de servicii pe site pt taxa aditionala... De exemplu, potrivit băncii însăși, înainte de a cumpăra un imobil pe o ipotecă, este necesar să se efectueze o examinare juridică pe tema chiriașilor „neaștepți” sau, în general, a pierderii dreptului de proprietate asupra locuințelor.
Cert este că în acest caz Sberbank acționează doar ca o platformă pentru executarea tranzacției și un fel de „portofel” din care poți lua bani pentru a cumpăra un apartament. Și se dovedește că banca nu ține întotdeauna evidența care apartamente sunt vândute de partenerii săi.
Vă rugăm să rețineți că banca nu va verifica în detaliu locuința pentru subiect puritatea legală... După cum este indicat pe site-ul web DomClick:
"La afacere ipotecară banca efectuează primar diligență legală documente pentru bunuri imobiliare, care sunt suficiente pentru a evalua lichiditatea obiectului și pentru a înregistra un gaj, dar nu suficiente pentru a proteja la maximum cumpărătorul de riscul de pierdere a proprietății. "
Adică, dacă nu doriți nu numai să aveți o robie financiară în următorii 10-20 de ani, ci și să pierdeți proprietăți la un moment dat, vă rugăm să plătiți 19.500 de ruble pentru verificarea locuinței care vă place.
De asemenea, nimeni nu a anulat procedura standard evaluări imobiliare - fără acest document, este puțin probabil ca banca să aprobe deloc un împrumut. Acest serviciu va costa încă 5000 de ruble. fără opțiuni suplimentare(de exemplu, fotografia va costa încă 1000 de ruble).
Însăși ideea de înregistrare de la distanță a unui credit ipotecar nu înseamnă că nu vor fi probleme cu aceasta. Unul dintre brokeri de credit lucrând cu Sberbank, în revizuirea serviciului DomClick, a spus o poveste despre cum un client a trebuit să reemite un pachet de documente de 3 ori, deoarece nu l-au putut aproba în niciun fel suma necesară pe un împrumut.
Cu alte cuvinte, dacă ipoteca este emisă în realitate virtuala- asta nu înseamnă că poți obține un credit ipotecar „într-un singur clic”. Procesul de înregistrare a locuințelor pe credit va dura încă mult timp și nu va fi ușor: trimiteți documente la bancă, banca va avea nevoie de timp pentru a le studia, poate fi necesar să refaceți sau să trimiteți ceva - și acest lucru va dura din nou. timp si efort. Prin urmare, atunci când iei un credit ipotecar online, nu te aștepta să fie ușor.
În general, este cu adevărat posibil să solicitați un credit ipotecar online în Rusia astăzi, va trebui să vizitați banca o singură dată. Dar amintiți-vă că există abordări diferite la implementarea acestei idei. Unele bănci folosesc expresia „ipotecar online” doar ca mișcare de marketing, de fapt, banca nu consideră cererea dumneavoastră ca pe un apel la acțiune, ci mai degrabă ca pe o expresie a dorinței de a cumpăra o locuință. De aici provine serviciul corespunzător.
Mai recent, arhitecții francezi au prezentat o casă mobilă originală. Este conceput pentru familie mare sau un grup de prieteni, iar dimensiunea locuinței nu este foarte diferită de duba obișnuită. Cu toate acestea, atunci când apăsați doar un buton, structura începe să se transforme și să crească semnificativ în dimensiune.
firma franceza Green Cat Technologies a prezentat un prototip de casă mobilă Scarabane, care se poate transforma, crescând semnificativ în dimensiune.
Din exterior, SCarabane arată ca o remorcă obișnuită, dar la sosire încep transformări uimitoare. Setat inițial sistem electric rotație. Casa se va putea deplasa la 360 de grade în spatele soarelui, optimizând funcționarea panourilor fotovoltaice.
Apoi camioneta în sine este instalată direct pe ea. Când apăsați un buton de pe telecomandă, panourile sale laterale încep să se deschidă, mărind dimensiunea casei mobile. Pe de o parte, panoul va avea o terasă, iar pe de altă parte, există un loc pentru un dormitor și un living. Transformarea completă nu durează mai mult de o jumătate de oră. Și o singură persoană este suficientă pentru a controla procesul.
Specialiștii Green Cat Technologies și-au umplut literalmente invenția cu tehnologii ecologice. Acestea sunt panouri solare, un generator eolian și un sistem de colectare și tratare a apei pluviale. SCarabane este o locuință aproape autosuficientă.
